Biens à vendre dans les Hauts-de-France

À vendre, sur la commune de cousolre, secteur calme, à l'abri des regards, en impasse, charmante maison semi-individuelle de 110 m² sur une parcelle de 593 m² se compose au rdc : entrée desservant, l'accès à la salle à manger, le salon, la cuisine aménagée, wc, 1 véranda chauffée offrant une jolie vue sur le jardin sans vis à vis etage : 3 chambres, 1 salle d'eau + wc un terrain clos et joliement arboré et fleuri, 1 abri de jardin, 2 petites dépendances, 1 garage avec un espace de rangement pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez franca lolivier 06 14 91 89 83 honoraires à la charge du vendeur prix de vente 149000 € selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de franca lolivier agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au ville du greffe : valenciennes sous le numéro rsac n° 895 285 690 auprès de la sas immo reseau au capital de 10 000€ - réseau national immobilier sur internet, 44 allée des cinq continents - 44120 vertou - rne nantes 519 718 886. Carte professionnelle t et g n° cpi 3002 2018 000 024 971 cci de nantes-saint-nazaire (44) ; garantie par galian – 89 rue de la boétie - 75008 paris n°171379g pour 120 000€ pour t. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian n° de police 120 137 405 (réf. ) - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier prix de vente 149 000 € honoraires à la charge du vendeur montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 880 € et 2 590 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Dpe : d ges : d.

Si vous avez cliqué sur l'annnce, c'est probablement que les critères principaux de cette maison vous intéressent déjà : une maison semi-mitoyenne, 4 chambres, une salle de bain à l'étage, un garage et un beau terrain clos. ? Direction Beaurevoir, au cœur du triangle Cambrai – Caudry – Saint-Quentin ! Cette maison familiale d'environ 100 m² habitables offre un beau potentiel, mais nécessite des travaux de rénovation pour révéler tout son charme. Elle se compose notamment de : - 4 chambres - une salle de bain à l'étage - Une belle pièce de vie avec une porte fen^tre pour un accés sur la terasse et le jardin - Un garage - Un beau terrain entièrement clos ? Un bien idéal pour un projet de rénovation, que vous souhaitiez créer votre future maison familiale ou réaliser un investissement à votre image. Et surtout, vous profitez d'une commune où il fait bon vivre ! Beaurevoir dispose de nombreux services et commodités : commerces et alimentation, services médicaux, établissements scolaires, activités sportives, associations et différents services du quotidien. ? Une vraie vie de village, avec les principaux services à portée de main et une situation géographique intéressante entre Saint-Quentin, Cambrai et Caudry. ? Vous avez envie d'en savoir plus ou de découvrir le potentiel de cette maison ? Contactez-moi directement par téléphone. Je privilégie les échanges téléphoniques et ne réponds pas aux demandes par e-mail, afin de pouvoir échanger directement avec vous sur votre projet et organiser une éventuelle visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 70 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Astrid HARTEL, Tél. : 06 32 38 79 30, E-mail : astrid.hartel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saint-Quentin sous le numéro 818102048.

À 5 mn de Bellaing, cette maison profite d'un emplacement paisible en impasse, idéal pour une atmosphère calme. La ville offre un cadre de vie agréable grâce à sa proximité avec diverses commodités et services. De plus, elle bénéficie d'une ambiance chaleureuse et conviviale, propice à une vie de quartier dynamique. Les accès rapide pour les autoroutes en font un endroit idéal pour se rendre au travail. Sur un terrain de 343 m², cette propriété offre un espace extérieur bien aménagé comprenant un patio abrité du vent, une terrasse et un jardin, parfait pour profiter des beaux jours. Deux places de parking et un garage viennent compléter ces aménagements extérieurs, offrant praticité et confort aux résidents. À l'intérieur, cette maison de 130 m² propose un agencement soigné. Au rez-de-chaussée, un vaste open space de 75 m² accueille la salle à manger, le salon, la cuisine équipée et un bureau. L'étage abrite quant à lui trois chambres spacieuses, une salle de bains avec baignoire et douche. Le hall dessert un cellier, un vestiaire et un WC, offrant des espaces fonctionnels pour le quotidien. Construite en 1980, cette charmante demeure allie confort et modernité pour un cadre de vie agréable et fonctionnel. Accès rapide pour l'autoroute Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 285 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nelly HASDENTEUFEL, Tél. : 06 42 06 14 70, E-mail : nelly.hasdenteufel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VALENCIENNES sous le numéro 832045454.

Situé sur la commune prisée de Bellaing, bien atypique, polyvalent et rare, construit en 2005, ce pavillon individuel en semi plain pied a été intelligemment implanté, permettant de bénéficier d'une maison moderne et performante, tout en profitant de dépendances de caractère rares sur le marché. Pour la maison aux normes PMR vous trouverez confort et volumes. Grand séjour / cuisine équipée en open space très lumineux et convivial. Hall d'entrée cathédrale, véritable élément architectural. 2 chambres au rez-de-chaussée avec salle de douches adjacentes et wc. Chaufferie / cellier. L'étage offre un bel espace évolutif facilement cloisonnable pour créer : 2 chambres supplémentaires et un bureau ou un espace mixte nuit / télétravail. Le mobilier est inclus offrant la possibilité de faire baisser les frais de mutation Pour les extérieurs le potentiel est exceptionnel. Terrasse en pierre bleue, élégante et durable Jardin fleuri, nombreux stationnement Garage 2 véhicules, box ouvert, Grand cellier fermé naturellement frais, grenier à l'étage et atelier sur l'extérieur. Vous pouvez aussi avoir une grande pâture en plus idéale pour chevaux selon vos souhait. Cette propriété conviendra aussi bien à une résidence principale, qu'à un projet familial évolutif, une activité indépendante. Le cellier avec accès PMR extérieur direct permet d'individualiser la chambre et la salle de bains pour handicapé sans envahir les autres pièces dont l'accès pourrait être fermé à toutes présences externes au foyer pour garder votre intimité Amateur de nature et de calme cette propriété est faite pour vous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 403 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nelly HASDENTEUFEL, Tél. : 06 42 06 14 70, E-mail : nelly.hasdenteufel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VALENCIENNES sous le numéro 832045454.

Située aux portes de neuville / escaut cette coquette maison de charme, semi mitoyenne, située dans une impasse au calme saura vous ravir par son calme et son intérieur très cocoon. La maison bien agencée est d'une surface facile à chauffer et à entretenir. Au rez de chaussée : 1 salon, 1 séjour avec coin cuisine, 1 salle de douches et wc. À l'étage : 2 chambres avec possibilité de transformer les 2 petits greniers en dressing. Cave, garage, terrasse et jardin en façade viennent compléter le tout. Maison saine offrant un fort potentiel d'amélioration énergétique grâce à un changement de mode de chauffage (pompe à chaleur, poêle à granulés. ) qui permettrait d'améliorer significativement le dpe et le confort thermique (maprimerénov', cee, éco-prêt, vous avez le choix). L'environnement naturel impose quant à lui un assainissement individuel, solution moderne et performante via une micro-station d'épuration, installation durable, conforme et valorisante à long terme (anha, agence de 'eau, éco-prêt à taux zéro). Une maison pleine de charme, à faire évoluer selon vos envies avec toutes les aides à votre disposition. Alors plus d'hesitation venez la decouvrir ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 122 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : nelly hasdenteufel, tél. : 06 42 06 14 70, e-mail : nelly.hasdenteufel@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de valenciennes sous le numéro 832045454.

Une adresse de caractère au coeur de Valenciennes, un patrimoine chargé d'histoire et un potentiel qui s'adapte à vos projets. À quelques pas de l'animation et des commodités du centre de Valenciennes, découvrez cette élégante maison du 18ème siècle, d'une surface d'environ 127 m², offrant une configuration aussi rare que polyvalente. Derrière sa façade chargée d'histoire, le bien a été au fil du temps été transformé en trois appartements indépendants, permettant aujourd'hui de bénéficier immédiatement d'un revenu locatif régulier. Mais sa véritable singularité réside dans sa capacité d'évolution : Cette organisation n'est en rien figée. Il est tout à fait envisageable, selon votre projet, de conserver les 3 logements ou, à terme, de repenser les volumes afin de réunir l'ensemble et de redonner vie à une grande maison familiale de caractère, comme à son origine, ou encore de garder 1 ou 2 appartements et de créer un espace coworking très recherché en rez de chaussée. Une configuration particulièrement intéressante pour un investisseur souhaitant acquérir un bien déjà divisé et générant des revenus, tout en conservant une véritable possibilité de valorisation et de transformation à plus long terme. C'est précisément cette liberté qui fait la personnalité de cette propriété. Résidence principale, investissement patrimonial, projet professionnel ou configuration mixte, ce bien offre une véritable liberté d'utilisation. Son implantation dans un quartier historique et central lui confère un emplacement privilégié au cœur de la vie valenciennoise. Plus qu'un simple immeuble de rapport, cette propriété constitue une opportunité patrimoniale singulière, mêlant l'authenticité d'une maison ancienne, des revenus locatifs immédiats et un potentiel d'évolution particulièrement intéressant. Alors ! déjà conquis (e), appelez-moi pour plus de détails pratique Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 329 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nelly HASDENTEUFEL, Tél. : 06 42 06 14 70, E-mail : nelly.hasdenteufel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VALENCIENNES sous le numéro 832045454.

Iad france - michel cruz vous propose : immeuble 321 m² - idéal investisseur - lille limite st maurice pellevoisin 10 studios meubles - cour - cave - proche metro caulier ce bâtiment d'une surface généreuse de 321 m² est une opportunité rare à saisir à lille. Bénéficiant d'un emplacement stratégique entre 2 stations de métro, ce bien construit en 1940, comprenant 2 bâtiments sur 3 niveaux est idéal pour un investisseur cherchant à valoriser un bien au potentiel indéniable. Cet immeuble, bien entretenu et en bon état général, est organisé en 10 studios meublés allant de 12 à 54 m². L'ensemble du bâtiment bénéficie d'une bonne luminosité, offrant ainsi un cadre de vie agréable. Les matériaux de qualité d'origine apportent du cachet à cette construction authentique. Situé dans un quartier dynamique et recherché de lille, à proximité du métro, des commerces et des commodités, cet immeuble offre un potentiel de rentabilité attractif pour un investisseur. Ne manquez pas cette occasion d'acquérir un bien à fort potentiel dans une ville en constante évolution. Contactez moi dès aujourd'hui pour plus d'informations et pour organiser une visite de ce bâtiment. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m michel cruz mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de lille sous le numéro 437920119, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Maison de caractère de 200 m² avec jardin Dans le quartier du Virolois, à proximité du centre-ville et face à un parc, découvrez cette belle maison semi-bourgeoise construite en 1864, offrant environ 200 m² habitables. Dès l'entrée, vous serez séduit par ses beaux volumes et ses éléments anciens : escalier d'époque, cheminées, placards anciens et nombreuses ouvertures. Le rez-de-chaussée se compose d'un vaste espace de vie avec deux salons et une salle à manger lumineuse donnant directement sur le jardin, ainsi que d'une cuisine équipée, d'une buanderie et d'un WC. La maison dispose actuellement de 4 grandes chambres de 16 à 21 m², réparties sur deux étages, ainsi que d'une salle de bains, d'une salle d'eau et de 3 WC. Un espace supplémentaire à rénover et un grenier en très bon état offrent la possibilité de créer une chambre supplémentaire selon vos besoins. À l'arrière, vous profiterez d'un jardin de 60 m² sans vis-à-vis, avec une terrasse de 18 m². Les + : 200 m² habitables 4 grandes chambres, possibilité 5 2 salons + salle à manger Jardin de 60 m² sans vis-à-vis Terrasse de 18 m² 3 WC Cave Chauffage gaz / bois DPE D Taxe foncière : 1 559 € Une maison pleine de caractère, offrant volume, luminosité et potentiel, idéale pour une famille à la recherche d'un bien de caractère à proximité du centre-ville. Honoraires à la charge du vendeur. DPE réalisé le 04 / 12 / 2025. Consommation énergie primaire : 171 kWh / m² / an. Consommation énergie finale : 166 kWh / m² / an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 2 990 € et 4 100 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur Géorisques. Diffuze : votre prestataire de diffusion d'annonces immobilières.

Iad France - Aurélien Bracq vous propose : Propriété d’Exception sur 16 000 m² à FECHAIN Découvrez cette magnifique demeure de caractère nichée au cOEur d’un vaste domaine de plus de 16 000 m². Un lieu idéal pour les amoureux de grands espaces, avec de belles prestations et un potentiel immense pour divers projets. Division cadastrale possible Rentabilité à la clef Plus de 11 000 m² de ' zone verte ' ( parfait pour chevaux, maraîchage, gîtes etc) Intérieur Élégant, spacieux et authentique Entrée élégante avec des carreaux de ciment, menant à une belle cuisine aménagée de plus de 20 m², lumineuse et fonctionnelle donnant sur une grande terrasse bien exposée Une superbe pièce de vie avec parquet en chêne en chevrons, hauts plafonds avec moulures, offrant un cachet exceptionnel. Bureau spacieux, idéal pour le télétravail, bibliothèque ou chambre Buanderie et WC au rez-de-chaussée pour plus de praticité. À l’étage, un vaste palier comprenant : •6 chambres, dont une pouvant servir de bureau •Une salle d'eau •Une buanderie •Une mezzanine parfaite pour un espace détente Un grenier de plus de 100 m², parfaitement isolé et aménageable selon vos envies. (chambres supplémentaires, salle de jeux, cinéma…). Extérieur Magnifique & Dépendances Vous êtes entrepreneur ? Vous souhaitez créer des gîtes ? Cour intérieure avec doubles garages, entièrement pavée permettant d’accueillir plusieurs véhicules Superbe grange rénovée avec toiture neuve et murs parfaitement rejointoyés. Elle comprend : •Un établi pour les bricoleurs •Plusieurs espaces de rangement pour du matériel ou des véhicules •Un espace aménagé et chauffé, parfait pour recevoir des convives avec espace cuisine, chambre froide. Bâtiments annexes de plus de 300 m² avec une charpente en parfait état et une toiture refaite à neuf. Un lieu idéal pour la création de logement ou élevage. À l’arrière de la propriété, un véritable havre de paix : • terrains à bâtir avec accès privé sur 2828 m² ! ( rentabilité à la revente ) •Une pâture parfaite pour des chevaux. •Une grange et un verger à l’abri des regards Un Bien Idéal pour de Nombreux Projets ! Que vous recherchiez une résidence principale de caractère, un projet de gîte ou chambres d’hôtes, ou encore un investissement immobilier, cette propriété offre un potentiel incroyable. Pour chaque visite, un accord de votre banque vous seras demandé. Démarcheurs, et curieux s’abstenir. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Aurélien Bracq mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DOUAI sous le numéro 921989166, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Seclin (secteur gare / unexpo) investisseurs, marchands de biens & particuliers malins maison individuelle 122 m² (135 m² utiles) pré-configurée pour 2 lots (2 entrées distinctes) prix ferme et définitif : 110 000 eur fai (affaire sous le marché suite à plusieurs refus de prêt) emplacement stratégique & environnement exceptionnel positionnée en dehors de l'hypercentre (à 750 mètres, quartier burgault) tout en garantissant des accès immédiats : arrêt de bus à 50 m, gare de seclin à 400 m (lille direct), zone commerciale unexpo et a1 à 800 m. Au fond d'une courée privative, au calme absolu : zéro passage de véhicule, zéro nuisance sonore, l'assurance de zéro plainte de locataires ou de voisinage ! Taxe foncière : 480 eur seulement. Configuration du bien (aucun syndic, 0 eur de charges) 2 portes d'entrée indépendantes et déjà séparées permettant d'exploiter 2 logements sans découpe lourde : lot 1 au rdc (78 m²) : bel espace de plain-pied avec terrasse privative de 30 m² sans vis-à-vis (possibilité 2 chambres). Lot 2 à l'étage (50 m²) : plateau autonome avec son entrée dédiée. Nature du projet : rénovation complète à remplacer par du neuf le gros oeuvre est sain et le raccordement au tout-à-l'égout est conforme. L'intérieur nécessite une remise à neuf intégrale de l'existant : remplacement complet des 2 salles de bain, des 2 wc, de la cuisine, menuiseries, parquets, carrelages, électricité, isolation, chauffage et toiture bac acier de la véranda. Budget estimé à environ 50 000 eur pour un profil réalisant les travaux lui-même (matériaux et pose en direct). Budget estimé à environ 90 000 eur si délégué intégralement à une entreprise générale. Modèles économiques & rentabilités record ; - spécial marchand de biens (achat-revente frais notaire réduits ~3 %) coût de revient total : environ 163 300 eur (acquisition + notaire réduit + 50 000 eur travaux). Revente en bloc rénové (122 m²) : estimée à 260 000 eur net vendeur minimum (base locale rénovée entre 2 300 et 2 500 eur / m2). Marge brute opérationnelle : +96 000 eur - investisseur : exploitation courte durée totale (airbnb / booking) étage (80 eur / j) + rdc avec terrasse (100 eur / j) sur 22 j / mois = 3 960 eur / mois. Chiffre d'affaires annuel brut : 47 520 eur / an. Rentabilité brute après travaux : 29,5 % brut ! - investisseur patrimonial : location classique / bail mobilité étage (850 eur) + rdc (1 250 eur) = 2 100 eur / mois. Revenus locatifs annuels : 25 200 eur / an. Rentabilité brute après travaux : 15,65 % brut. - propriétaire occupant malin habitez le rdc (78 m² + terrasse privative 30 m²) et laissez l'étage financer la totalité de votre crédit : rentrée mensuelle en courte durée : 1 760 eur / mois. Rentrée mensuelle en bail mobilité / meublé : 850 eur / mois. Conditions de vente & contact prix : 110 000 eur fai prix ferme, sec et non négociable (bien remis sur le marché uniquement suite à plusieurs refus consécutifs de prêts bancaires). Profils attendus : marchands de biens, investisseurs ou acheteurs avertis avec accord de principe bancaire validé, attestation de fonds ou capacité d'achat comptant avec apport sérieux. Contact et prise de rendez-vous exclusivement par téléphone de preference. Une opportunité rare sous la barre des 902 eur / m2 à saisir immédiatement ! Cette annonce vous est proposée par lille smart proprio - ei - norsac : lille, enregistré à de 1 - annonce rédigée et publiée par un agent mandataire.

Je m'appelle Dream. Je suis une maison ancienne pleine de caractère, sublimée par une extension récente, et j'attends aujourd'hui que quelqu'un vienne écrire la suite de mon histoire. Située en plein cœur de Neuilly-en-Thelle, dans un environnement privilégié et préservé, je vous offre une opportunité rare : celle de créer un lieu de vie entièrement à votre image. Actuellement proposée hors d'eau, hors d'air, je développe environ 140 m² habitables à imaginer, aménager et personnaliser selon vos envies, vos besoins et votre mode de vie. Derrière le portail de la résidence, découvrez un cadre de vie particulièrement recherché. Implantée sur une parcelle d'environ 460 m², je bénéficie de deux places de stationnement privatives et d'un agréable espace extérieur permettant de profiter pleinement des beaux jours. Mon véritable atout ? Un environnement verdoyant, calme et intimiste, à l'abri des regards, au sein d'une petite résidence composée de seulement trois maisons, sans aucune charge de copropriété. Aujourd'hui, tout reste à inventer. Distribution des pièces, choix des matériaux, décoration, équipements, finitions… Vous partez d'une base saine et qualitative pour concevoir un projet qui vous ressemble vraiment. Que vous rêviez d'une vaste pièce de vie lumineuse, d'une suite parentale confortable, d'un espace de télétravail ou encore d'une maison familiale chaleureuse, toutes les possibilités s'offrent à vous. Afin de faciliter votre réflexion et de vous accompagner dans la concrétisation de votre projet, plusieurs estimations et chiffrages des travaux ont déjà été réalisés. Vous pourrez ainsi adapter votre budget en fonction de votre niveau d'implication, de vos compétences ou du recours à des professionnels du bâtiment. Je ne suis pas une maison clé en main. Je suis bien davantage : une opportunité unique de façonner un lieu de vie sur mesure dans un emplacement recherché, en plein centre-ville, tout en profitant du calme, de l'intimité et d'un véritable écrin de verdure. Et si votre future maison commençait aujourd'hui par une page blanche à remplir de vos plus beaux projets ? Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 140 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Hélène CHAPELLE, Tél. : 06 08 66 11 21, E-mail : helene.chapelle@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BEAUVAIS sous le numéro 793837493.

Je vous invite à découvrir cette maison typée flamande, développant environ 102 m² habitables. Située en première position d'une impasse piétonne dans le quartier du "Nouveau monde" sur la commune de Wattrelos. Avec sa large façade et son caractère authentique, cette maison offre de beaux volumes et un réel potentiel pour votre futur projet de vie. Dès l'entrée, vous serez séduits par une spacieuse pièce de vie baignée de lumière, semi-ouverte sur une cuisine équipée. L'ensemble développe près de 50 m², offrant un espace convivial et généreux. Le rez-de-chaussée se complète d'une grande salle de bains, d'un WC indépendant (tout à l'égout OK) et d'un chauffage central au gaz alimenté par une chaudière à condensation. Vous apprécierez également le charme des magnifiques radiateurs en fonte gravés, qui participent à l'authenticité de cette maison. À l'étage, un palier de 19 m², véritable espace supplémentaire pouvant accueillir un bureau, un dressing ou un coin détente. Celui-ci dessert trois chambres aux volumes confortables, dont une de 13 m². Côté extérieur, vous profiterez d'une grande terrasse de 35 m² sur l'arrière de la maison et d'un jardin de 85 m² sur l'avant de la propriété, agrémenté d'un cabanon en bois, pratique pour le rangement et le stockage. Pour votre confort, la maison bénéficie également de menuiseries en double vitrage et de volets roulants électriques solaires sur la façade avant du rez-de-chaussée. Une maison pleine de charme, aux volumes généreux, qui ne demande qu'à retrouver une seconde jeunesse ! Quelques travaux de modernisation permettront de révéler tout son potentiel et d'en faire un véritable cocon familial. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 174 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Thomas SEILLIER, Tél. : 06 24 27 12 79, E-mail : thomas.seillier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LILLE sous le numéro 844333807.

Découvrez cette maison bioclimatique construite en 2013, implantée sur un terrain de 2 717 m², offrant un cadre de vie exceptionnel, entre confort, nature et autonomie. Elle propose 5 chambres, dont une suite parentale, un grenier et une conception pensée pour le confort thermique : isolation en paille et chambres orientées plein nord. Côté équipements : poêle à granulés bouilleur, poêle de masse, chauffe-eau thermodynamique, panneaux solaires et volets électriques. La propriété dispose d'une autonomie en eau grâce à 2 cuves de 17 m³, d'une phytostation et de toilettes sèches adaptables (canalisations présentes). Une éolienne est également installée, à réviser. À l'extérieur, profitez d'une piscine de 21 m³, d'une terrasse de 60 m², d'un verger, de 4 garages et de carports. Un bien rare à découvrir ! Morgan Vanyper – SAFTI 06 74 66 43 08 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 399 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Morgan VANYPER, Tél. : 06 74 66 43 08, E-mail : morgan.vanyper@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Arras sous le numéro 831989561.

Maison familiale de 153 m² – 5 chambres – Terrain de 7 628 m² – Proche Baie de Somme À Acheux-en-Vimeu, à seulement 20 minutes de la Baie de Somme et d'Abbeville, découvrez cette belle maison familiale de 153 m², parfaitement entretenue, alliant confort, beaux volumes et tranquillité dans un environnement verdoyant. Édifié sur un sous-sol complet, ce pavillon offre la possibilité d'une vie de plain-pied grâce à ses trois chambres au rez-de-chaussée. Vous y trouverez également un séjour lumineux de 30 m² avec cheminée en brique, ouvrant sur une vaste terrasse exposée plein sud, une cuisine aménagée et équipée, une salle de bains et un WC indépendant. À l'étage, un grand palier pouvant accueillir un grande salle de jeu ou un espace bureau dessert deux chambres spacieuses, une salle d'eau et un second WC. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain de 7 628 m² comprenant une pâture de près de 6 500 m², un bâtiment de plus de 140 m² équipé de boxes à chevaux, un garage indépendant et un abri bois. De quoi envisager de nombreux projets et profiter pleinement de cet environnement verdoyant. Côté confort, la maison bénéficie d'une pompe à chaleur, d'un ballon d'eau chaude récent et d'une bonne performance énergétique (DPE C). Un sous-sol complet entièrement carrelé vient compléter l'ensemble. Une maison aux multiples atouts, idéale pour une famille à la recherche d'espace, de tranquillité et de nature, à seulement 9 minutes de l'autoroute A28. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 260 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Guillaume PLANCHON, Tél. : 06 24 31 06 41, E-mail : guillaume.planchon@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Amiens sous le numéro 894921956.

Située en plein centre-ville de Calais, cette maison mitoyenne d'environ 76 m² est idéale pour ceux qui recherchent un bien proche de toutes les commodités. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une pièce de vie, une cuisine aménagée et équipée, une salle d'eau ainsi qu'un WC. À l'étage, la maison dispose de trois chambres. Côté confort, elle est équipée d'un poêle à bois complété par des radiateurs électriques. Elle bénéficie également de fenêtres en PVC double vitrage et d'une toiture en bon état. Avec un DPE classé D, cette maison ne nécessite pas de gros travaux et offre un beau potentiel, que ce soit pour y vivre ou pour réaliser un investissement locatif. Contactez moi pour plus de renseignements ou pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 105 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Clémence POUILLY, Tél. : 06 65 47 59 52, E-mail : clemence.pouilly@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Boulogne-sur-Mer sous le numéro 817628142.

Vous recherchez une maison entièrement rénovée, au calme tout en restant proche du centre de Watten ? Cette maison mitoyenne pourrait bien vous séduire par son agencement fonctionnel, son confort et son potentiel d'évolution. Dès votre arrivée, vous découvrirez une maison qui a bénéficié d'une rénovation complète, vous permettant de vous installer sereinement et de profiter pleinement de votre nouveau chez-vous, sans avoir à prévoir de travaux. Vous trouverez au rez-de-chaussée deux chambres et d'une belle salle de bain avec douche et baignoire, un véritable atout pour profiter d'une vie de plain-pied au quotidien. La cuisine ouverte s'intègre agréablement à l'espace de vie et favorise les moments de partage en famille ou entre amis. À l'étage, une troisième chambre vient compléter l'ensemble et offre un espace supplémentaire pour accueillir vos proches, aménager un bureau ou créer un univers qui vous ressemble. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin et d'une terrasse, idéal pour savourer les beaux jours, organiser des repas en plein air ou simplement vous détendre après une journée bien remplie. Autre avantage non négligeable : la possibilité d'envisager une extension, selon vos besoins et sous réserve des autorisations nécessaires. De quoi imaginer de nouveaux espaces et faire évoluer la maison au fil de vos projets ! Située dans un secteur calme, à proximité du centre de Watten et de ses commodités, cette maison réunit de nombreux atouts pour un premier achat, un couple ou une famille à la recherche d'un bien accueillant et fonctionnel. Une maison rénovée, trois chambres et un jardin : une belle opportunité à découvrir sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 189 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sylvie SONNEVILLE, Tél. : 06 46 12 34 92, E-mail : sylvie.sonneville@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Dunkerque sous le numéro 850400789.

Nouveauté ! En exclusivité by philippe leduc - safti joli terrain à bâtir de 822 m² (parcelle zi 114 figurant sous liseré vert au plan - lot 1), avec façade à rue de 20 mètres, situé sur la commune de wambaix, à seulement 10 minutes du centre-ville de cambrai. Le terrain n'est pas viabilisé, mais les réseaux d'électricité, d'eau, de gaz et d'assainissement sont situés à proximité, ce qui facilitera le raccordement de votre future maison. Bénéficiant d'une exposition sud, ce très beau terrain offre un environnement calme et agréable, à proximité de cambrai et de ses commodités, avec un accès rapide à la rocade sud. À voir rapidement ! Contactez-moi sans tarder pour obtenir davantage d'informations ou organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 57 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : philippe leduc, tél. : 06 68 98 12 81, e-mail : philippe.leduc@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de douai sous le numéro 943089870.

Nouveauté ! En exclusivité by philippe leduc - safti joli terrain à bâtir de 852 m² (parcelle zi 115 figurant sous liseré orange au plan - lot 2), avec façade à rue de 20 mètres, situé sur la commune de wambaix, à seulement 10 minutes du centre-ville de cambrai. Le terrain n'est pas viabilisé, mais les réseaux d'électricité, d'eau, de gaz et d'assainissement sont situés à proximité, ce qui facilitera le raccordement de votre future maison. Bénéficiant d'une exposition sud, ce très beau terrain offre un environnement calme et agréable, à proximité de cambrai et de ses commodités, avec un accès rapide à la rocade sud. À voir rapidement ! Contactez-moi sans tarder pour obtenir davantage d'informations ou organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 59 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : philippe leduc, tél. : 06 68 98 12 81, e-mail : philippe.leduc@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de douai sous le numéro 943089870.

Magnifique maison bourgeoise aux volumes généreux, bénéficiant d'une belle luminosité et d'un environnement paisible dont les façades ont été récemment rénovées. Cette maison familiale vous offre tous les atouts pour bénéficier d'un cadre de vie agréable et paisible. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez de beaux espaces de vie lumineux ouverts et conviviaux, comprenant un grand séjour prolongé par une salle à manger et une cuisine entièrement équipée et aménagée. Une buanderie ainsi que des WC séparés complètent le rez-de-chaussée. Au premier étage, un palier dessert quatre chambres dont trois très spacieuses, idéales pour accueillir confortablement toute la famille, ainsi qu'une salle de bains comprenant une baignoire, une douche, un meuble double vasque et des WC intégrés. Les espaces annexes offrent un potentiel supplémentaire avec de vastes combles aménageables, laissant libre cours à vos projets, ainsi qu'une cave. À l'extérieur, une cour vous permettra de profiter des beaux jours ainsi qu'une parcelle de terrain de 175 m², non attenante, qui pourra accueillir un potager ou un espace de détente. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 325 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sébastien LEGRAND, Tél. : 06 11 44 26 87, E-mail : sebastien.legrand@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ARRAS sous le numéro 918800483.

Au cœur du centre d'Audruicq, découvrez cette charmante maison de maître individuelle qui offre une belle opportunité, aussi bien pour un investisseur à la recherche d'un placement rentable que pour un projet mêlant habitation et investissement locatif. Cette propriété pleine de caractère a été divisée en deux logements indépendants, chacun disposant de beaux volumes et d'un agencement agréable. Vous trouverez dans chaque logement trois chambres, idéales pour accueillir une famille, ainsi qu'une belle pièce de vie offrant un espace convivial pour partager de bons moments au quotidien. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin qui permettra de savourer les beaux jours, tandis que le garage apportera un véritable confort supplémentaire pour stationner votre véhicule ou bénéficier d'un espace de rangement. Un investissement qui mérite toute votre attention ! L'un des deux logements est actuellement libre, vous permettant d'envisager une occupation personnelle ou une mise en location selon votre projet. Le second est déjà loué, vous assurant ainsi un premier revenu locatif dès l'acquisition. Avec ses deux habitations, ses six chambres au total et sa situation privilégiée au centre d'Audruicq, cette maison de maître présente un potentiel intéressant pour développer votre patrimoine immobilier et bénéficier d'une rentabilité attractive. Que vous soyez investisseur confirmé ou que vous souhaitiez vous lancer dans un premier projet locatif, cette propriété offre de belles perspectives. Une opportunité à découvrir sans tarder pour donner vie à vos projets immobiliers ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 249 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sylvie SONNEVILLE, Tél. : 06 46 12 34 92, E-mail : sylvie.sonneville@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Dunkerque sous le numéro 850400789.

Au cœur d'Attiches, dans une rue calme et agréable, découvrez cette charmante maison mitoyenne de 97 m² habitables, entièrement rénovée en 2020, alliant confort, luminosité et fonctionnalité. Son véritable atout ? Une maison clé en main, sans aucun travaux à prévoir ! Dès l'entrée, vous serez séduits par une belle pièce de vie lumineuse et conviviale, composée d'une cuisine ouverte, d'un espace salle à manger et d'un salon tourné vers le jardin. Un coin bureau astucieusement aménagé sous l'escalier complète cet espace de vie. Côté nuit, la maison dispose de 3 chambres réparties sur deux niveaux : - Au premier étage, deux chambres et une salle de bains. - Au second étage, une spacieuse chambre parentale offrant un véritable espace de tranquillité. À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin exposé nord-ouest, sur une parcelle de 115 m², idéal pour vos moments de détente aux beaux jours. Des prestations rassurantes : rénovation complète en 2020, installation électrique refaite, toiture et plomberie encore couvertes par les garanties décennales. Un emplacement privilégié : commerces, écoles et commodités accessibles à proximité, tout en profitant du calme d'une rue résidentielle. Une maison soignée, lumineuse et prête à accueillir ses nouveaux propriétaires. Une belle opportunité à découvrir sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 261 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Florence MEUNIER, Tél. : 07 69 47 47 23, E-mail : florence.meunier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LILLE sous le numéro 902546076.

Iad France - Emma Beauvois vous propose : Cave de 52 m² sur la commune de Le Portel, à deux pas de la mer. Située au sein d'un immeuble datant de 1954, comprenant 12 lots dont 9 lots principaux et 3 annexes. Elle dispose de deux espaces distincts dont une première pièce de 10,9 m² et une seconde pièce de 38 m², permettant d'organiser différents espaces de rangement et de stockage selon vos besoins. Avec une hauteur sous plafond de 2,10 m, ce bien offre un volume intéressant pour entreposer du matériel, des équipements ou des affaires personnelles. Située à proximité de la mer, cette cave représente une opportunité pour toute personne recherchant un espace de stockage sain et sec. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 12 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 68.67€ par mois (soit 824 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emma Beauvois mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Boulogne-sur-Mer sous le numéro 106288525, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - mathieu maerskalck (06 58 12 93 88) vous propose : * à vendre — bar-tabac-presse-loto à amiens (80) * vous souhaitez reprendre un commerce à amiens ? Découvrez cette affaire associant plusieurs activités complémentaires : bar, tabac, presse et jeux de loto et de loterie. Une opportunité pour un repreneur souhaitant développer son projet professionnel dans la somme. * données financières — exercice 2024 : * • chiffre d’affaires ht : * 101 236 € * • ebe comptable : * 38 301 € * contactez-moi pour échanger sur votre projet et obtenir le dossier complet après engagement de confidentialité. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe ns indice et ges ns indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Mathieu maerskalck (id 49948), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de boulogne sur mer sous le numéro 451264469 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad France - Aurélie Skalinski vous propose : Maison familiale – beaux volumes, sous-sol total et grand terrain Vous recherchez une maison familiale spacieuse, fonctionnelle et offrant de beaux volumes ? Venez découvrir cette maison individuelle d’environ 130 m² habitables, édifiée sur un terrain de 1 062 m² SANS TRAVAUX. Au rez-de-chaussée, elle offre une agréable pièce de vie de 44 m², une cuisine aménagée et équipée, ainsi qu’une chambre, une salle d’eau et un WC, permettant de profiter d’une vie de plain-pied. À l’étage, vous découvrirez trois chambres supplémentaires, dont une avec dressing, ainsi qu’une salle de bains avec WC. La maison bénéficie également d’un sous-sol total d’environ 83 m², comprenant notamment garage, atelier et buanderie, idéal pour le rangement, le bricolage ou le stationnement. À l’extérieur, vous profiterez d’un grand terrain et d’une terrasse. Double vitrage, chauffage électrique cOEur céramique complété par un poêle à bois, porte de garage motorisée viennent compléter les prestations de cette maison. Une visite s’impose pour découvrir tout ce qu’elle peut offrir ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurélie Skalinski mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Beauvais sous le numéro 920254117, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - claire cappelle vous propose : rare sur le secteur – spacieuse maison de 207 m² avec piscine chauffée, cave et grand garage à roubaix ! Vous recherchez une maison familiale aux beaux volumes, offrant des espaces de vie généreux et des prestations qui font la différence ? Découvrez cette belle maison de 207 m² située à roubaix, à proximité de toutes les commodités, des commerces, des écoles et des transports. Dès l'entrée, vous serez séduit par une belle pièce de vie conviviale, idéale pour partager de précieux moments en famille ou entre amis. Vous découvrirez également une grande cuisine équipée, un wc séparé ainsi qu'une buanderie, pour un quotidien pratique et fonctionnel. Le véritable atout de cette maison : son espace détente avec piscine chauffée à 30 °c ! Un véritable cocon de bien-être pour profiter de moments privilégiés tout au long de l'année. Un agréable patio de 24 m² vient compléter cet ensemble et vous offre un espace extérieur intimiste, idéal pour se détendre. Côté nuit, le premier étage dessert quatre belles chambres ainsi qu'une salle de bain. Au deuxième étage, vous trouverez deux grandes chambres supplémentaires et un vaste palier offrant la possibilité d'aménager un bureau, un espace télétravail ou un coin lecture selon vos envies. Et ce n'est pas tout ! Des combles aménageables vous permettront d'imaginer de nouveaux espaces et de laisser libre cours à vos projets. Côté annexes, vous bénéficierez également d'un grand garage et d'une cave, des espaces de rangement supplémentaires particulièrement appréciables au quotidien. Les atouts du bien : 207 m² habitables 6 belles chambres grande pièce de vie cuisine équipée espace détente avec piscine chauffée à 30 °c patio de 24 m² grand palier avec possibilité d'aménager un bureau combles aménageables cave grand garage proximité de toutes les commodités une maison aux volumes généreux, idéale pour une grande famille ou investisseur pour ceux qui recherchent de l'espace et un véritable espace bien-être à domicile ! Vous souhaitez en savoir plus ou organiser une visite ? Contactez-moi pour découvrir ce bien plein de potentiel ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme claire cappelle mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de douai sous le numéro 951331255, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.