Biens à vendre dans les Hauts-de-France

Diégo et Matthieu Duriez, le duo père-fils, vous proposent : À Dunkerque, découvrez une opportunité de reprise pour un restaurant bénéficiant d'un emplacement stratégique, d'une belle capacité d'accueil et d'un logement intégré au bail commercial. Situé sur un axe particulièrement passant, à proximité de la plage et du nouveau quartier de la Marina de Dunkerque, cet établissement profite d'une excellente visibilité grâce à sa position en angle de rue. Son emplacement lui permet également de bénéficier de l'attractivité touristique de la ville et de ses événements incontournables, notamment le Carnaval. Récemment rénové, le restaurant dispose d'un espace d'exploitation d'environ 300 m², aménagé pour accueillir une clientèle dans plusieurs espaces distincts. La capacité intérieure est estimée entre 70 et 80 couverts, à laquelle s'ajoute une terrasse d'environ 20 places. Un établissement prêt à être exploité L'ensemble bénéficie de prestations récentes, notamment d'une installation électrique neuve. Le matériel et les équipements présents sur place sont inclus dans la reprise, alarme, permettant d'envisager une continuité d'exploitation dans de bonnes conditions, Le tout sans aucun crédit ni leasing en cours. L'établissement dispose également de cinq tireuses à bière, libres de brasseur, offrant une liberté supplémentaire dans le choix des fournisseurs. LICENCE 4 Un logement compris Véritable atout de cette affaire, un logement d'environ 100 m² est compris dans le bail. Il se compose d'une cuisine, de trois chambres et d'une salle de bains. Cette configuration peut convenir à un exploitant souhaitant vivre à proximité immédiate de son activité. Un potentiel de développement à exploiter L'activité est actuellement exercée de manière volontairement limitée, avec plusieurs jours de fermeture par semaine. Un repreneur pourra donc envisager une amplitude horaire plus importante et développer le chiffre d'affaires en fonction de son projet et de sa stratégie commerciale. La présence d'un parking à proximité constitue également un avantage pour faciliter l'accès à l'établissement. Conditions locatives : • Bail commercial classique : 3/6 / 9 • Loyer mensuel : 1 420 € • Taxe fonciere : 4 400€ / an Une opportunité à découvrir pour un professionnel de la restauration souhaitant s'installer à Dunkerque et reprendre un établissement rénové, disposant d'une capacité d'accueil intéressante, d'un logement intégré et de réelles perspectives de développement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de cession honoraires d'agence HT inclus : 170 500 € Prix de cession hors honoraires d'agence : 155 000 € Honoraires d'agence charge acquéreur : 15 500 € HT + 3 100 € TVA, soit 18 600 € TTC Contactez votre conseiller SAFTI : Diégo DURIEZ, Tél. : 06 51 71 34 18, E-mail : diego.duriez@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Dunkerque sous le numéro 994089639.

Idéalement située en plein centre de Fretin, cette maison mitoyenne de plain-pied des années 80, offre 63 m² habitables, sur une parcelle de 319 m². Elle se compose d'une entrée, d'un salon-séjour, d'une cuisine, d'une chambre de plus de 12 m² et d'une salle de bains. Une véranda de 21 m², réalisée en 2000, prolonge les espaces de vie et offre un volume supplémentaire agréable. Côté pratique, vous bénéficierez d'un garage de 26 m² avec porte motorisée, et de 2 greniers pour du stockage. Chauffage au gaz et raccordement au tout-à-l'égout. Des travaux de rafraîchissement et de modernisation sont à prévoir, avec un budget à anticiper pour remettre cette maison au goût du jour. Une belle occasion de repenser les espaces et de créer un intérieur à votre image. Idéale pour un premier achat, un jeune couple, une personne seule ou encore des acquéreurs souhaitant anticiper l'avenir en privilégiant le confort d'une vie de plain-pied, cette maison offre un beau potentiel de personnalisation et de valorisation après travaux. Contactez-moi pour plus de renseignements ou pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 195 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Florence MEUNIER, Tél. : 07 69 47 47 23, E-mail : florence.meunier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LILLE sous le numéro 902546076.

Située à bray-sur-somme, cette agréable maison d'environ 165 m² habitables vous séduira par ses volumes généreux et son potentiel. - 4 chambres - 1 salle d'eau - 2 wc - une pièce de vie exceptionnelle de 93 m², offrant un espace convivial et lumineux. - une cour d'environ 550 m² avec sa terrasse de 40 m² idéale pour profiter des beaux jours. - un garage avec porte motorisée, attenant à la maison - dépendance cette maison offre un beau potentiel familial, avec des espaces généreux et de multiples possibilités d'aménagement selon vos envies. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 169 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : vanessa fontanive, tél. : 06 24 91 18 08, e-mail : vanessa.fontanive@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de amiens sous le numéro 105085161.

Idéalement situé en hypercentre de Compiègne, dans une rue calme et à proximité immédiate des commerces, restaurants et commodités, ce superbe duplex offre un cadre de vie privilégié où tout est accessible à pied. Installé au deuxième et dernier étage d'une petite copropriété avec ascenseur, il développe 92,50 m² habitables et 136,28 m² au sol. Traversant et baigné de lumière, cet appartement séduit par ses beaux volumes, sa configuration atypique et parfaitement pensée, ainsi que par son atmosphère chaleureuse et contemporaine. Le premier niveau s'ouvre sur une entrée avec placard et dessert un séjour, une belle cuisine aménagée et équipée, ainsi qu'un cellier. L'espace nuit comprend une grande chambre avec placard, une salle d'eau équipée et des toilettes indépendantes. À l'étage, une charmante mezzanine pouvant accueillir un espace bureau apporte du caractère et un volume supplémentaire à l'ensemble. Elle dessert une seconde chambre ainsi qu'une suite parentale dotée de placards et de sa salle de bains privative avec toilettes. De nombreux rangements, une cave et une place de parking privative viennent compléter les prestations de ce bien, un avantage particulièrement appréciable en plein centre-ville. Ses atouts : dernier étage avec ascenseur, appartement traversant et lumineux, beaux volumes, trois chambres, mezzanine, nombreux rangements, cave, stationnement privatif et emplacement recherché. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 20 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 6000 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 279 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Hiram GILGAIRE, Tél. : 07 88 35 50 91, E-mail : hiram.gilgaire@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Compiègne sous le numéro 951120823.

Iad France - Jean-Daniel Mourizat vous propose : Maison 104 m², 3 chambres, combles aménageables – Onnaing À proximité des commodités, maison semi-individuelle de caractère, prête à vivre, située sur une parcelle de 460 m². Elle comprend un séjour lumineux d’environ 30 m², une cuisine équipée séparée de 15 m² avec accès au jardin, une buanderie, une salle de bains avec douche, un WC séparé et une cave. À l’étage : trois chambres de 15 m², 13 m² et environ 8 m², cette dernière étant actuellement aménagée en dressing. Les combles aménageables d’environ 30 m² offrent la possibilité de créer une suite parentale ou deux chambres supplémentaires. Cette surface n’est pas comprise dans les 104 m² habitables. À l’extérieur : jardin clos, terrasse et passage latéral pour accéder au jardin avec un vélo, une moto ou une brouette. Pas de garage ni de parking privatif. Le stationnement est aisé devant la maison. Double vitrage PVC avec volets roulants, chauffage central au gaz de ville, chaudière de 2019, électricité récente, toiture en bon état, tout-à-l’égout. Taxe foncière : 870 € DPE : D Prix : 175 000 € honoraires inclus Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jean-Daniel Mourizat mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Valenciennes sous le numéro 991792094, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Valérie Preud'homme vous propose : Maison individuelle de semi plain pied rénovée de 169 m² sur une parcelle de 513 m² séduit par son caractère authentique et ses volumes bien pensés. Soigneusement remise au goût du jour, elle offre un cadre de vie confortable comprenant une entrée desservant sur une cuisine moderne et équipée ouverte sur le séjour de 53 m², une chambre disposant de sa salle d'eau (vasque et douche) 17 m², un dressing de 9,5 m², une salle de bain (bain, douche, vasque) et un WC indépendant. Un coin bar de 20 m² pour recevoir les copains. À l'étage un bel escalier sur mesure desservant sur un vaste palier d'environ 24 m² ainsi que deux chambres de 13 et 17 m². Extérieur clos et sans vis-à-vis, cour intérieur et garage de 40 m². Terrasse couverte avec cuisine d'été, jardin, et une dépendance de 37 m², ainsi qu'un abri à bois. Une cave saigne complète le bien. 3 types de chauffages : poêle à pellets, fuel et cheminée bois. Double vitrage PVC / ALU / BOIS. Vous aimez le style longère / corps de ferme, sans vis-à-vis et dans secteur calme, n'hésitez pas à visiter cette superbe maison qui a du cachet et de très beaux volumes. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Valérie Preud'homme mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOULOGNE SUR MER sous le numéro 952888998, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Morgan Darque vous propose : Située sur la commune de Wittes dans un quartier très calme, venez découvrir ce magnifique plain-pied de 75 m², implantée sur une belle parcelle de 708 m² ! La maison se compose d’une belle pièce de vie spacieuse et lumineuse ouverte sur la cuisine, créant un espace de vie convivial et fonctionnel. Nous avons ensuite deux belles chambres, une salle de bain, des WC indépendants et un accès au garage À l’extérieur, vous profiterez d’une agréable terrasse, d’un joli jardin sans vis-à-vis ainsi qu'un garage de 25 m². Plusieurs places de stationnement disponible à l'avant de la maison ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Morgan Darque mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOULOGNE-SUR-MER sous le numéro 948564588, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Johan Herpin vous propose : Située sur la commune de Estrées-Saint-Denis, venez découvrir cette maison offrant une belle alliance entre modernité et confort, avec ses 195 m² habitables vivable de plain de pied implantés sur un terrain de 930 m². Dès l'entrée, le séjour s'impose par son volume et sa luminosité, constituant le cOEur de vie de la maison. La cuisine bien agencée et équipée, complète cet espace de vie. L'ensemble du rez-de-chaussée bénéficie d'un plancher chauffant air et eau alimenté par une pompe à chaleur électrique, garantissant un confort thermique optimal tout au long de l'année. La maison se compose d'une partie nuit avec 3 chambres, une salle d'eau avec wc et un espace dressing. Une grande suite parental de 50 m² ! agrémente l'espace nuit. Une belle et grande terrasse sans vis à vis est accessible par la cuisine et le séjour permettant d'accéder au jardin. Un grand garage double avec un grenier et espace buanderie complètent ce bien ! Ne tarder pas ! contactez moi pour plus d'information. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Johan Herpin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de COMPIEGNE sous le numéro 881192991, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Etienne Lavenant vous propose : Maison mitoyenne avec entrée avant et entrée arrière sur rue adjacente. Cette maison a connu des travaux d'ampleur récemment avec l'isolation extérieure de la façade, la mise en place d'une nouvelle chaudière gaz ainsi que le remplacement d'un pan de couverture ardoises. Maison composée comme suit : entrée sur salle à manger / séjour, chambre ou salon, cuisine avec accès terrasse, dégagement, salle de bains et wc. À l'étage : palier, 2 chambres mansardées (8 et 11 m² en surface habitable), + grenier. Au rez de jardin : chaufferie et 2 caves. Chauffage central gaz. Huisseries double vitrage avec volets roulants électriques. Raccordement tout à l'égout. Renseignements Etienne Lavenant, disponible 7j / 7. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Etienne Lavenant mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT QUENTIN sous le numéro 890115579, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Cedric Swit vous propose : VENDIN-LE-VIEIL - MAISON - T4 99 m² - GARAGE - 2XPARKINGS - TRÈS BON ÉTAT - PLAIN-PIED Découvrez à Vendin-le-Vieil cette maison plain-pied construite en 2010, proposant 99 m² habitables sur un terrain de 356 m², dans un très bon état général. Lumineuse et bien agencée, elle offre un cadre de vie confortable pour une famille, avec 4 pièces dont 3 chambres, sans travaux à prévoir. Dès l'entrée, le plan de la maison révèle une belle fluidité entre les espaces. Le séjour, vaste et lumineux, constitue le cOEur de la maison avec ses 35 m² qui lui confèrent une atmosphère agréable et aérée. La cuisine ouverte sur le séjour favorise une ambiance conviviale et prolonge naturellement cet espace de vie. Le cellier attenant apporte un complément de rangement pratique au quotidien. Le côté nuit se compose de 3 chambres aux dimensions variées : une chambre principale spacieuse, accompagnée de deux autres chambres fonctionnelles et lumineuses. La salle de bain et le WC indépendant complètent ce niveau avec sobriété. À l'extérieur, la maison dispose d'une terrasse, d'un jardin et d'un garage, auxquels s'ajoutent 2 emplacements de parking. Le chauffage est assuré par un insert à granulés, complété par une installation électrique individuelle, et la fibre optique est disponible. Le collège et l'école maternelle se trouvent à seulement 600 m, le lycée à 2,7 km, la gare à 2 km et l'accès à l'autoroute à 3,2 km, offrant une situation pratique pour les déplacements quotidiens. Pour organiser une visite de ce bien, contactez moi dès maintenant. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Cedric Swit mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Lille sous le numéro 848776266, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Kateryna Lata vous propose : Appartement T3 avec garage et cave. À 10 minutes à pied du centre-ville, venez découvrir cet appartement lumineux situé dans une résidence récente et sécurisée avec ascenseur. Le séjour est spacieux et donne directement sur un balcon, idéal pour profiter de l'extérieur. La cuisine, ouverte sur la pièce de vie, est déjà aménagée et équipée. Côté nuit, vous disposez de deux chambres, d’une salle d'eau et de WC séparés, avec un placard dans l'entrée pour faciliter le rangement L'appartement est vendu avec une cave et un grand garage La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 184 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 110€ par mois (soit 1320 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Kateryna Lata mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AMIENS sous le numéro 807824289, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Christophe Ribeiro vous propose : Nouvelle rentrée chez iad France. Située sur la commune de Hallines, venez découvrir cette magnifique maison sans travaux développant 127 m² habitables et offrant des volumes particulièrement généreux sur une parcelle totalement clôturée et exposée Sud de 1933 m². Dès l'entrée, vous serez séduits par une habitation parfaitement entretenue et à la décoration actuelle, prête à accueillir ses nouveaux propriétaires. Le rez de chaussée propose un salon / séjour de 31 m², une cuisine équipée et aménagée. La maison permet une vie de plain pied grâce à une chambre et une salle de bain entièrement équipée. Un garage carrelé et isolé avec porte motorisée avec buanderie vient parfaire le rez de chaussée. À l'étage sur dalle béton, vous découvrirez trois chambres et une salle d'eau, offrant un espace nuit confortable pour une famille nombreuse. Les matériaux utilisés sont de qualité. Les extérieurs sont tout aussi soignés avec une terrasse carrelée exposée plein sud, un terrain arboré. Sur le devant de la maison le portail motorisé s'ouvre sur un très bel espace de stationnement ainsi qu'un carport abritant une borne de recharge pour véhicules électriques. Côté équipements, la maison bénéficie d'un système de chauffage performant combinant chaudière gaz de ville, poêle à bois et pellets, assurant confort et économies d'énergie. Les menuiseries sont en bois double vitrage avec volets battants. La fibre est installée et la maison dispose d'un adoucisseur d'eau. Un bien rare sur le secteur, de par ses volumes, son confort, ses matériaux de qualité et ses extérieurs dans lequel il ne reste plus qu'à poser ses meubles. Une visite s'impose rapidement. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Christophe Ribeiro mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOULOGNE SUR MER sous le numéro 914951488, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - jonathan thevenoud vous propose : wattrelos – secteur touquet / saint-gérard – maison de plain-pied – 2 chambres – extérieur – stationnement privé située dans le secteur touquet / saint-gérard à wattrelos, cette maison de plain-pied en très bon état offre un agencement fonctionnel et un cadre de vie agréable. Dès l’entrée, vous découvrirez une belle pièce de vie composée d’un séjour lumineux et d’un salon communicant, offrant un espace convivial pour recevoir ou profiter du quotidien. L’espace nuit se compose de deux chambres, desservies par un couloir. Une salle de bains, des wc séparés ainsi qu’une buanderie complètent les prestations intérieures. À l’extérieur, vous pourrez aménager un espace de détente selon vos envies. Un véritable atout vient compléter ce bien : un stationnement privé permettant d’accueillir 3 à 4 véhicules. Une maison soigneusement entretenue, idéale pour les acquéreurs à la recherche d’un plain-pied avec deux chambres, un extérieur et des facilités de stationnement. Contactez-moi pour obtenir davantage d’informations et organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m jonathan thevenoud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de tourcoing sous le numéro 904289253, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Aurore Carre vous propose : Située au cOEur d'une commune avec toutes les commodités, à seulement 15 minutes de Péronne et Saint-Quentin, et à proximité immédiate des écoles, cette maison en briques des années 1920 offre 133 m² habitables sur un terrain clos de 850 m². Dès l'entrée, laissez-vous séduire par le charme de l'ancien. Cette maison comprend une entrée avec carreaux de ciment au sol, un double séjour agrémenté d'un parquet en chêne et d'une cheminée bois, une cuisine indépendante aménagée et équipée, un salon, une salle de bains, un WC et une entrée arrière donnant accès au jardin. À l'étage, un palier dessert trois chambres, ainsi qu'une seconde salle de bains avec lavabo, baignoire et WC. Côté confort, la maison est équipée d'un chauffage central au fioul, d'une cheminée bois, de menuiseries en PVC double vitrage avec volets roulants manuels et électriques. À l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse de plus de 45 m², à l'abri des regards, accessible directement depuis le séjour. Un jardin entièrement clos, un garage, des dépendances et une cave s'ajoutent aux prestations de cette maison. Soigneusement entretenue au fil des années, cette maison offre de beaux volumes, du charme et un cadre de vie agréable pour accueillir votre famille. Une visite vous permettra d'en apprécier tout le potentiel ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurore Carre mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AMIENS sous le numéro 918053851, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - perrine turquin vous propose : maison d'architecte cuts - maison - 334 m² - garage - piscine - parking - très bon état - lumineux - plain-pied secteur noyon - compiegne - chauny en excellent état, cette maison d'architecte située à cuts offre un cadre de vie remarquable alliant espace, luminosité et équipements soignées. Implantée sur un terrain de 4 959 m², cette belle maison vivable de plain-pied développe 334 m² habitables et bénéficie d'une triple exposition sud. Le plan de la maison s'articule autour d'une entrée conviviale qui distribue les différents espaces de vie. Le séjour, lumineux et bien dimensionné, constitue le coeur de la maison. La cuisine, séparée et fonctionnelle, complète bien cet espace de vie. La maison dispose de 9 chambres confortables, dont un appartement indépendant adapté pour recevoir ou aménager selon vos besoins, ainsi qu'un bureau dédié. L'organisation intérieure est complétée par un dressing, un cellier, une buanderie pratique, 2 salles de bain, 2 salles d'eau et 4 wc, offrant un bon confort pour une grande famille ou pour accueillir des proches dans les meilleures conditions. Le chauffage individuel est assuré par un plancher chauffant, une cheminée, garantissant une chaleur homogène dans toute la maison. La sécurité est assurée par un digicode, un interphone et une entrée anti-intrusion, tandis que la fibre optique et la télévision câblée répondent aux exigences du quotidien. À l'extérieur, le jardin offre un cadre verdoyant et soigné. La terrasse ensoleillée prolonge agréablement les espaces intérieurs, et la piscine complète cet ensemble. Un garage et des places de parking viennent améliorer les commodités pratiques de cette propriété. Le village de cuts bénéficie de toutes les commodités du quotidien à proximité immédiate : école, boulangerie, restaurant, pharmacie, tabac, coiffeur et vétérinaire, cabinet médicale. Contactez-moi pour que nous organisions une visite de cette belle propriété. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme perrine turquin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de lille metropole sous le numéro 911156180, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - caroline cardon vous propose : exclusivité ! Maison 3 chambres - double garage - jardin - combles aménageables idéalement située, cette maison entretenue avec soin offre de beaux volumes ! Au rez-de-chaussée, une entrée dessert un salon-séjour traversant, baigné de lumière naturelle, avec un accès direct à la terrasse. Une cuisine ainsi qu’une pièce buanderie complètent ce niveau. À l’étage, vous découvrirez 3 chambres confortables et une salle d’eau le véritable atout de cette maison : un grenier offrant plus de 30 m² de combles aménageables, laissant entrevoir de belles possibilités pour créer de nouveaux espaces selon vos envies à l’extérieur, vous profiterez d’un agréable jardin sur une parcelle de 460 m², ainsi que d’un double garage situé au fond de la parcelle. Un sous-sol complet vient compléter les prestations de ce bien les atouts : * toiture datant de 2015 * menuiseries double vitrage d’environ 10 ans * sous-sol complet * double garage * combles aménageables * maison soignée et bien entretenue un bien rare sur le secteur ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme caroline cardon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de douai sous le numéro 489323865, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - aline biget vous propose : à vendre – fonds de commerce bar- tabac – beau potentiel ! dans un bourg attractif à quelques minutes d’amiens vous souhaitez reprendre une activité commerciale et développer votre propre projet ? Découvrez ce fonds de commerce de bar-brasserie-tabac, idéalement situé au coeur d’un bourg dynamique et attractif. les atouts de cette opportunité : - activité de bar-tabac offrant de belles perspectives de développement. - possibilité de développer une activité fdj, sous réserve d’agrément. - logement possible au-dessus du fond, sous réserve de travaux d’aménagement. - parking à proximité pour faciliter l’accès de la clientèle. - emplacement dans un secteur vivant, à quelques minutes seulement d’amiens. - un beau potentiel pour un repreneur souhaitant dynamiser et développer l’activité. Une belle opportunité pour un professionnel ou un porteur de projet souhaitant s’investir dans un commerce de proximité et profiter d’un emplacement stratégique. contactez-nous pour plus d’informations et organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 67200 euros. Prix hors honoraires : 60000 euros. Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (12,00% du prix du bien hors honoraires) : 7200 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme aline biget mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de amiens sous le numéro 828946186, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Elisabeth Dopp vous propose : ESQUENNOY - MAISON - T7 164 m² - PLAIN-PIED Maison de village à Esquennoy avec son autonomie de plain-pied, pensé pour faciliter la vie au quotidien. Elle propose 7 pièces dont 6 chambres, une configuration peu courant qui convient aussi bien à une grande famille ou un projet de famille d'accueil. L'entrée dans un séjour lumineux, salle à manger, une cuisine séparée, 2 chambres, 2 salles d'eau, 2 WC. À l'étage pallier desservant 4 chambres. Le chauffage, individuel, s'appuie sur une cheminée et des radiateurs alimentés à l'électricité et au bois. La maison est équipée d'une VMC mécanique, de la fibre optique et du câble téléphonique, garantissant un cadre de vie moderne. Une terrasse, une belle cave seine et carrelé. Le tout est implanté sur un terrain de 2 037 m², vaste et plat, qui laisse envisager de plusieurs possibilités d'aménagement extérieur. Vous trouverez également une dépendance aménager en studio. Prenez contact pour organiser une visite et découvrir par vous-même le potentiel de cette maison. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elisabeth Dopp mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Beauvais sous le numéro 878321629, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - vincent le bras vous propose : compiègne, les veneurs - appartement - t1 36 m² - parking - très bon état découvrez à compiègne cet appartement qui allie confort moderne et praticité, bien situé au 2e étage d'une résidence de 4 niveaux dotée d'un ascenseur. D'une surface habitable de 36 m², ce studio en très bon état propose un agencement soigné et fonctionnel. Le séjour, lumineux grâce à son exposition est, ouvre sur un balcon agréable. La cuisine, séparée, offre un espace bien organisé. La salle de bain et les wc complètent ce logement compact et bien pensé. La résidence sécurisée, équipée d'un digicode et d'un interphone, bénéficie également de la fibre optique et d'une ventilation mécanique contrôlée. Le chauffage urbain, distribué par radiateurs, assure un confort thermique maîtrisé tout au long de l'année. Un espace de rangement privatif ainsi qu'une cave complètent les équipements de ce bien. Une place de parking souterrain est incluse, atout non négligeable pour le stationnement au quotidien. Prenez contact pour organiser une visite et découvrir par vous-même le soin apporté à cet appartement. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 359 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 180€ par mois (soit 2160 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m vincent le bras mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de compiegne sous le numéro 820394591, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Alexia Nowacki vous propose : À VENDRE | Maison semi-individuelle rénovée de 71 m² à Ronchin Découvrez cette charmante maison semi-individuelle de 71 m², alliant le cachet de l’ancien au confort d’une rénovation récente. Construite en 1930 et rénovée en grande partie en 2026, elle offre un cadre de vie particulièrement agréable et fonctionnel, idéalement située au cOEur du quartier du Petit Ronchin. Son emplacement constitue un véritable atout au quotidien, avec l'ensemble des commerces, des écoles et des services de proximité accessibles rapidement. La gare de Ronchin ainsi que les lignes de transports en commun permettent de rejoindre facilement et en toute simplicité le centre de Lille et ses environs. Dès l’entrée indépendante, vous découvrirez une belle pièce de vie parquetée d’environ 25 m², sublimée par une belle hauteur sous plafond et une agréable luminosité traversante. Cet espace se prolonge naturellement vers une cuisine ouverte semi-équipée d’environ 8 m², formant un ensemble convivial et chaleureux pour recevoir. Un couloir fonctionnel intégrant un espace de rangement dessert une salle de bains d’environ 6 m² avec son espace buanderie, ainsi qu’un WC indépendant. Un petit espace extérieur d’environ 2 m² vient compléter ce niveau. À l’étage, un palier distribue deux chambres confortables de 11 m² et 13 m², toutes deux dotées de volets roulants électriques pour un confort optimal. La maison dispose également d’une cave d’environ 5 m², offrant une solution de stockage pratique. Côté prestations techniques, la toiture principale a été rénovée en 2021 et bénéficie d’une garantie décennale jusqu’en 2031. Le système de chauffage au gaz ainsi que la production d’eau chaude sont assurés par une chaudière Saunier Duval neuve installée en 2026. La porte d’entrée a également été remplacée en 2026 et l’ensemble des menuiseries est en PVC double vitrage. Stationnement : la maison ne dispose pas de stationnement privatif. Il est toutefois possible de se garer dans la rue devant le bien ou dans les rues à proximité. Pleine de charme, lumineuse et fonctionnelle, cette maison séduit par son emplacement recherché et ses rénovations réalisées avec soin. Elle représente une belle opportunité pour un premier achat ou un investissement immobilier, avec un loyer estimé à environ 900 € hors charges par mois. Une belle opportunité à découvrir au cOEur de Ronchin ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Alexia Nowacki mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Lille Métropole sous le numéro 947902839, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Boulogne-sur-mer dernier sou vieille ville exclusivité agence pauchet ! Appartement duplex de 105 m² face à la cathédrale 3 chambres situé dans le quartier historique du dernier sou, à deux pas de la vieille ville de boulogne-sur-mer, cet appartement de 105 m² bénéficie d'un emplacement privilégié, face à la cathédrale notre-dame. Au 3ème et dernier étage d'une résidence de caractère, ce bien se distingue par sa configuration en duplex, ses volumes généreux et son agencement atypique. L'appartement se compose d'un séjour lumineux, d'un vaste salon en duplex offrant de beaux volumes, d'une cuisine ouverte aménagée et équipée, de trois chambres ainsi que d'une salle de bains moderne. Son emplacement permet de profiter du cadre historique de la vieille ville, de son patrimoine architectural et de la proximité de ses commerces et services. Avec ses 105 m² et ses trois chambres, cet appartement peut convenir aussi bien à un projet de résidence principale qu'à une résidence secondaire pour profiter de boulogne-sur-mer et de la côte d'opale. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez l'agence pauchet.

Iad france - lydie regnard vous propose : pierrefonds. Au calme, en retrait de rue 5 min proche du centre ville. Maison construite sur un sous sol totale avec double porte de garage. Elle se compose en rez-de-chaussée, d’une grande pièce a vivre ouverte sur une cuisine aménagée et équipée. Une buanderie et une chambre avec salle d'eau complète le rez de chaussée. À l'étage un 2ème salon / télé, 3 chambres, 2 salle d'eau. Domotique, chauffage au sol. Faible consommation de chauffage. Magnifique jardin paysagé clos avec vue sur la foret. Possibilité d'acquérir des parcelles de bois en sus. À visiter sans tarder honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 655000 euros. Prix hors honoraires : 630000 euros. Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (3,97% du prix du bien hors honoraires) : 25000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme lydie regnard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de compiegne sous le numéro 850566308, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Pascaline Chermanne vous propose : LILLE / HELLEMMES – Maison de ville 126 m² – 5 chambres – Jardin, terrasse & cave Située dans une impasse au calme, cette charmante maison de ville des années 1930 séduit dès le premier regard grâce à sa jolie façade. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez : •Un séjour lumineux de 28 m² •Une salle d'eau •Un WC indépendant •Une cuisine équipée d'environ 15 m² ouvrant sur une agréable terrasse couverte de 15 m² et un magnifique jardin arboré d'environ 100 m² avec cabanon Aux étages, la maison propose 5 chambres. Les atouts : Maison située en impasse, au calme Jardin arboré de 100 m² et terrasse couverte Cave saine offrant un bel espace de stockage Chaudière & cumulus neufs Transports à proximité permettant de rejoindre Lille en moins de 10 minutes Accès rapide aux grands axes routiers Possibilité d'acquérir un garage à seulement 30 mètres de la maison (rare sur le secteur) Cette maison est idéale pour une famille à la recherche d'espace ou pour un investisseur souhaitant réaliser un projet locatif rentable. Un bien à fort potentiel, proposé à un prix très attractif. Une visite s'impose ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Pascaline Chermanne mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LILLE sous le numéro 999468903, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Cindy Denimal vous propose : Cindy Denimal vous propose en exclusivité cette maison semi-individuelle de 98 m², offrant une base saine et un fort potentiel de transformation, idéale pour un acquéreur prêt à se projeter dans un véritable projet de rénovation. Dès l’entrée, vous accédez directement à un petit séjour, point de départ d’un espace de vie entièrement modulable. Les deux pièces attenantes peuvent être réunies en supprimant les cloisons existantes, permettant ainsi de créer une belle pièce de vie d’environ 36 m², moderne, lumineuse et agréable à vivre, parfaitement adaptée aux standards actuels. Dans le prolongement, la maison dispose d’une cuisine dans la longueur, spacieuse et fonctionnelle, offrant un accès direct à la terrasse et au jardin, sans vis-à-vis. Le rez-de-chaussée comprend également une salle d’eau, un WC indépendant, ainsi qu’un accès direct au garage, apportant un réel confort au quotidien. À l’étage, environ 40 m² sont à repenser selon vos envies. Vous y trouverez un couloir, une chambre double, ainsi qu’un espace grenier aménageable, laissant la possibilité de créer de nouvelles chambres ou de redistribuer les volumes pour s’adapter à votre projet. L’ensemble de la maison demande une remise au goût du jour, offrant ainsi l’opportunité de concevoir un intérieur à votre image, dans une organisation plus moderne et fonctionnelle. Pour plus d’informations ou pour échanger sur les possibilités d’aménagement, contactez-moi. Je me ferai un plaisir de vous accompagner dans votre projet immobilier. Cindy Denimal, conseillère iad France, passionnée par l’immobilier et la vie locale, à votre service sur Saint-Quentin, Ham, Tergnier, Péronne et les environs. Demandez dès aujourd’hui votre avis de valeur offert, réalisé avec bienveillance et professionnalisme. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Cindy Denimal mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT QUENTIN sous le numéro 894262161, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Rare sur le secteur Grand Cottignies, appartement clé en main dans une résidences sécurisée récente (2012) au sein d'une petite copropriété sur seulement 3 niveaux. Ce T3 en parfait état, sans aucun travaux, est à deux pas des commerces, écoles et transports, en rez-de-jardin offrant 60 m² d'extérieur privatif, une terrasse en bois et une place de parking DPE C pour de faible dépenses énergétiques Imaginez vos repas d'été sur la terrasse, les enfants jouant dans le jardin, vos animaux profitant du jardin. Dès l'entrée, vous découvrirez une belle pièce de vie de près de 26 m², baignée de lumière grâce à son exposition Sud-Est. Entièrement rénovée avec un parquet neuf, elle est ouverte sur une cuisine équipée de qualité, idéale pour partager de bons moments en famille ou entre amis. La large baie vitrée prolonge naturellement le séjour vers une agréable terrasse en bois et un jardin privatif, un véritable atout pour profiter des beaux jours. L'espace nuit comprend : Deux chambres confortables de 11,45 m² et 9,08 m². Une salle de bains avec baignoire et meuble vasque. Un grand WC indépendant. Plusieurs placards de rangement. Les + qui font la différence Jardin privatif d'environ 60 m² Terrasse en bois neuf Exposition Sud-Est Parquet neuf dans la pièce de vie Cuisine équipée de qualité Résidence récente (2012) Place de parking privative Local vélos sécurisé Fibre optique DPE C Un appartement clé en main, idéal pour un premier achat, un couple, une petite famille ou un investissement patrimonial. Certaines photos présentent un aménagement virtuel à titre d'illustration afin de faciliter la projection. Informations complémentaires Taxe foncière : 1 087 € Bien soumis au statut de la copropriété. Charges annuelles constatées : 2 647,52€ incluant chauffage, eau chaude, eau froide, entretien du jardin, des parties communes (parking, espaces verts,. ) Performance énergétique DPE : C (116 kWh / m² / an) GES : C (22 kg CO₂ / m² / an) Estimation des dépens Diffuze : votre prestataire de diffusion d'annonces immobilières.