Biens à vendre dans les Hauts-de-France

Maison individuelle à rénover à Rang-du-Fliers, idéale pour un projet avec beau potentiel. Construite en 1935, elle offre une surface habitable de 80,52 m², répartie sur un rez-de-chaussée généreux et un étage de trois chambres. Au rez-de-chaussée : une réserve de 14,90 m², une cuisine de 9,07 m², une salle de bains, un WC séparé, une salle à manger de 16,82 m², un séjour de 18,11 m², un salon de 13,54 m² et un garage de 15,37 m². Belle nouvelle : une pièce du rez-de-chaussée peut facilement être transformée en chambre, une option pratique pour un accès de plain-pied ou une chambre parentale. À l'étage, trois chambres supplémentaires (14,63 m², 13,19 m² et 12,32 m²) offrent un bel espace de nuit. Le terrain est un vrai atout : spacieux, avec une dépendance possibilité d'extension ou de construction Des travaux sont à prévoir, mais la surface généreuse, la belle disposition des pièces et les possibilités du terrain en font une opportunité rare pour investisseurs ou porteurs de projet. À visiter pour se projeter ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,29% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Ludovic VOULIOT Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°511 871 782 Greffe de BOULOGNE SUR MER) 06 68 60 16 19 (réf. 613898 ).

Idéalement située au sein de la commune, à moins de 40 minutes de l'aéroport Paris-Charles-de-Gaulle, je vous propose de découvrir cette spacieuse maison lumineuse et parfaitement entretenue, permettant d'envisager une vie de famille confortable tout en développant, si besoin, une activité professionnelle. De construction traditionnelle, celle-ci vous offre : Au rez-de-chaussée : Une entrée, une cuisine aménagée et équipée (15 m²), un salon séjour ( + 33 m²) traversant avec accès aux terrasses et disposant d'un insert à double ouverture, une chambre ( + 13 m²), une pièce d'eau avec baignoire et cabine de douches ( + 7 m²), et WC indépendant. À l'étage, sur dalle bétons, nous disposons d'un palier, de quatre chambres (2 + 13 m², + 12 m², + 9 m²), d'une salle d'eau avec WC ( + 6 m²) et d'un espace dressing. En rez-de-jardin, on profite d'une sixième chambre ( + 13 m²) avec WC. Cette partie de la maison peut également s'adresser à une profession libérale car vous profitez d'un accès indépendant à la maison, et le cas échant d'une salle d'attente ( + 17 m²) pour accueillir vos clients, vos fournisseurs. Le tout sur un terrain clos avec un grand garage ( + 42 m²), un atelier( + 44 m²), un local chaufferie ( + 29 m²), un espace rangement ( + 25 m²), une réserve ( + 7 m²), deux terrasse, un préau et un local poubelle. Par ses volumes, ses nombreuses dépendances et ses accès indépendants, cette propriété offre une combinaison rare entre habitation familiale et possibilité d'activité professionnelle. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 395 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Michel LE SANT, Tél. : 06 64 27 72 99, E-mail : michel.lesant@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BEAUVAIS sous le numéro 803468990.

Au cœur de Saint-Riquier, découvrez cette maison d'environ 90 m² avec courette, offrant un beau potentiel après quelques travaux de rafraîchissement et d'amélioration énergétique. Au rez-de-chaussée : Un séjour de près de 23 m² ouvert sur une cuisine, donnant directement accès à une courette de 7 m². Un espace chaufferie d'environ 6 m² ainsi qu'un WC individuel complètent ce niveau. Au 1er étage : Un vaste couloir dessert deux belles chambres d'environ 17 m² et 16 m², ainsi qu'une salle de bains avec WC. Au dernier étage : Une chambre mansardée d'environ 13 m² offre un espace supplémentaire, accompagnée d'un grenier de plus de 10 m². Les informations à retenir : - Maison en bon état général - Rafraîchissement à prévoir - Travaux d'amélioration énergétique à envisager - Toiture saine et présence d'une sous-toiture - Raccordement au tout-à-l'égout Une maison au beau potentiel, idéalement située au cœur de Saint-Riquier, à découvrir pour votre projet de résidence principale ou d'investissement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 110 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Mathieu CHEVALLIER, Tél. : 06 85 00 91 58, E-mail : mathieu.chevallier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Amiens sous le numéro 932986565.

Belle maison familiale sans travaux avec T2 indépendant, véranda, grande terrasse, jardin clos Une belle opportunité à découvrir à proximité immédiate des commodités Vous recherchez une maison familiale spacieuse, lumineuse et parfaitement entretenue, sans aucun travaux à prévoir ? Cette charmante propriété à Nogent-sur-Oise pourrait bien vous séduire. L'accès à la propriété se fait par un portail automatique, offrant confort et sécurité. La maison principale propose des espaces généreux et agréables à vivre. Lumineux séjour, une salle à manger ainsi qu'une superbe cuisine américaine dinatoire entièrement équipée, avec îlot central, idéale pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. Une spacieuse chambre de plain-pied, d'un couloir et d'un WC indépendant. À l'étage, deux belles chambres, un grand palier pouvant facilement être aménagé en bureau, espace télétravail ou coin détente. Une salle de douche avec WC complète cet espace nuit. Coup de cœur pour la magnifique véranda, véritable pièce de vie supplémentaire, qui bénéficie d'un accès direct à une grande terrasse sans vis-à-vis, un beau jardin plat et agréable, agrémenté de plusieurs arbres fruitiers, parfait pour les beaux jours et les moments de détente en toute tranquillité. Véritable atout : un logement T2 indépendant avec garage fermé. Cet espace constitue un véritable avantage pour accueillir famille ou amis, ou encore générer un revenu locatif, offrant ainsi un intéressant potentiel complémentaire. Les + de cette propriété Aucun travaux à prévoir Double vitrage sur l'ensemble des huisseries Portail automatique Belle pièce de vie lumineuse Cuisine américaine équipée avec îlot central Chambre de plain-pied Magnifique véranda Grande terrasse sans vis-à-vis Jardin plat avec arbres fruitiers T2 indépendant Garage fermé Proximité des commodités Une propriété complète, confortable et polyvalente, idéale pour une famille à la recherche d'un cadre de vie agréable tout en bénéficiant d'un potentiel locatif. Posez vos valises et profitez immédiatement de votre nouvelle maison ! Une opportunité rare à découvrir sans tarder. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 355 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Serge BLOH, Tél. : 07 83 41 15 94, E-mail : serge.bloh@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Beauvais sous le numéro 914854948.

Iad France - Marion Vankerrebrouck vous propose : RONCHIN - MAISON - 101 m² - GARAGE - TRÈS BON ÉTAT En excellent état, cette maison située à Ronchin offre une surface habitable de 101 m². Construite en 1962 et soigneusement entretenue, elle développe son volume sur 2 niveaux. L'entrée dessert un salon lumineux et aéré, ainsi que la cuisine ouverte de 21 m², entièrement équipée, et une pièce polyvalente de 18 m². À l'étage, 3 chambres aux dimensions variées répondent aux besoins d'une famille. Une salle d'eau complète ce niveau. Dans les combles aménagés, une spacieuse chambre, un dressing et une salle d'eau avec WC forment la suite parentale. La maison dispose également d'une buanderie pratique et d'une cave, offrant d'importants espaces de rangement. Côté extérieur, le jardin exposé sud-est invite à profiter des bons jours. Un abri de jardin de 13 m² permet de ranger le mobilier de jardin. Sur le plan des équipements, la maison bénéficie de 6 panneaux solaires permettant une auto-consommation de jour, l'installation d'un osmoseur et d'un adoucisseur apportent encore au confort. Aucun travaux à prévoir, la toiture a été rénovée il y a 3 ans, lors de l'installation des panneaux solaires. Chauffage au biogaz. Un garage non attenant complète ce bien. Maison proche de toutes commodités : écoles, collège, lycée, transports et associations sportives et culturelles. Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir ce bien par vous-même. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marion Vankerrebrouck mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LILLE METROPOLE sous le numéro 104403597, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Amandine Haudiquet vous propose : AMBLETEUSE - MAISON INDIVIDUELLE DE SEMI PLAIN PIED - 210 m² - GARAGE - JARDIN Découvrez à Ambleteuse cette maison individuelle de semi plain-pied, qui offre un cadre de vie vaste et authentique, avec ses 210 m² habitables implantés sur un terrain de 1 225 m². Son environnement privilégié au cOEur des dunes de la Slack, qui bénéficie d'un accès direct au près communal, classé réserve naturelle. Elle allie le charme de l'ancien et un beau potentiel pour qui souhaite la personnaliser à son goût. Dès l'entrée, le volume de la maison s'impose avec une distribution claire et fonctionnelle. Le salon et le séjour, vaste et lumineux, constituent le cOEur de la maison et offrent un espace de vie convivial. La cuisine séparée et entièrement équipée complète agréablement cet ensemble. Le bien compte 5 chambres aux configurations variées, dont deux spacieuses chambres de plus 20 m², adaptée pour accueillir confortablement toute la famille. Une salle de bain avec douche, 2 WC indépendants et une buanderie attenante à une chambre, constitue également une belle opportunité pour imaginer, par exemple, une suite parentale. Le système de chauffage individuel associe radiateurs électriques, cheminée insert bois et poêle à bois, offrant souplesse et économies selon les saisons. La maison bénéficie également du raccordement au tout-à-l'égout. Les huisseries sont en PVC double vitrage avec volets battants. Côté extérieur, la propriété dispose d'une grande terrasse, d'un garage, d'une dépendance et de plusieurs places de parking. À découvrir absolument, contactez-moi pour organiser une visite et découvrir le potentiel de cette belle maison de caractère. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Amandine Haudiquet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Boulogne-sur-Mer sous le numéro 105863815, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Margaux Rayet vous propose : Maison contemporaine avec piscine à Escaudain À découvrir sur la commune d’Escaudain, cette superbe maison cubique construite en 2010, implantée sur une belle parcelle de 745 m², située au cOEur d’un lotissement calme et résidentiel. Laissez-vous séduire par cette maison récente, décorée avec goût, offrant de beaux volumes ouverts, spacieux et baignés de lumière. Au rez-de-chaussée, vous profiterez d’une belle entrée, d’une agréable pièce de vie ouverte et lumineuse, un WC, une buanderie, un beau salon ainsi que d’une pièce indépendante, idéale pour créer une petite chambre, un bureau ou encore y exercer une activité professionnelle à domicile (onglerie, esthétique, etc.). À l’étage, la maison dispose de 3 chambres, d’une salle de bains, d’un WC ainsi que d’une grande suite parentale avec douche et dressing. À l’extérieur, vous découvrirez un jardin entièrement clos et soigneusement aménagé, agrémenté d’une magnifique piscine et d’une pergola, parfait pour profiter des beaux jours en famille ou entre amis. Un portail motorisé permet d’accéder à la propriété et à un espace de stationnement pouvant accueillir 2 à 3 véhicules. Les + de cette maison * Construction récente de 2010 * Aucun travaux à prévoir * Chauffage au sol * Pompe à chaleur par géothermie * Ballon thermodynamique * Piscine * Pergola * Jardin clos * Portail motorisé * Stationnement privatif pour 2 à 3 véhicules * Proximité des axes routiers Une maison familiale récente, lumineuse et parfaitement entretenue, offrant de belles prestations et un extérieur idéal pour profiter pleinement de votre quotidien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Margaux Rayet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de douai sous le numéro 898650874, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Cindy Denimal vous propose : Cindy Denimal vous propose en exclusivité, à quelques minutes de Nesle, dans le village de Potte, cette charmante petite maison en briques avec jardin et dépendances, idéale pour un premier achat, un investissement ou un pied-à-terre. Située dans un environnement calme, tout en restant proche des commodités de Nesle, elle offre un cadre de vie agréable et accessible. Un bien simple, avec ce petit côté cocon que l’on recherche… et qui devient de plus en plus rare sur le marché. Dès l’entrée, vous découvrez une cuisine équipée, conviviale et fonctionnelle, qui s’ouvre sur un salon cosy et lumineux, un espace agréable où l’on se sent bien au quotidien. À l’arrière, la maison dispose d’un WC indépendant, d’un espace de rangement ainsi que d’une salle de bain avec baignoire et douche. À l’étage, un petit palier dessert deux espaces mansardés, parfaits pour un coin nuit, un bureau ou une chambre d’appoint selon vos besoins. À l’extérieur, vous profitez d’un jardin agréable, véritable atout pour ce type de bien, ainsi que de dépendances et d’un ancien garage, offrant de belles possibilités de rangement ou d’aménagement. Côté confort, la maison est équipée de la fibre optique et d’un chauffage électrique complété par un poêle à granulés, permettant de chauffer efficacement l’ensemble du logement. Une maison lumineuse, facile à vivre, qui conviendra parfaitement à un projet simple, accessible et personnalisable. Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-moi. Cindy Denimal Conseillère en immobilier iad France Cindy Denimal, conseillère iad France, passionnée par l’immobilier et la vie locale, à votre service sur Saint-Quentin, Ham, Tergnier, Péronne et les environs. Demandez dès aujourd’hui votre avis de valeur offert, réalisé avec bienveillance et professionnalisme. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Cindy Denimal mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT QUENTIN sous le numéro 894262161, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - guillaume salembier vous propose : propriété d’exception – aux portes de wimereux, au cœur de la terre des deux caps au coeur du parc naturel régional des caps et marais d’opale, découvrez cette remarquable propriété de caractère implantée dans un environnement privilégié,. Édifiée à la fin du xixᵉ siècle, la demeure principale développe 300 m² habitables et offre tout le charme des belles maisons bourgeoises : volumes généreux, hauts plafonds, authenticité et cachet de l’ancien. Implantée sur plus d’un hectare de terrain, la propriété bénéficie également d’une seconde habitation indépendante d’environ 140 m², entièrement rénovée et comprenant notamment trois chambres. Un véritable atout permettant d’envisager de nombreux projets : gîte, chambres d’hôtes, maison d’amis, activité professionnelle ou association entre vie privée et projet professionnel. Avec près de 440 m² habitables au total et plus de 10 000 m² de terrain, cet ensemble immobilier rare offre un potentiel remarquable. Résidence familiale de prestige, projet touristique, activité événementielle, siège de société, profession libérale… les possibilités sont multiples. Le tout dans un emplacement particulièrement recherché, à seulement quelques minutes de wimereux, de la mer et des paysages emblématiques de la côte d’opale et des deux caps. Une propriété rare par ses volumes, son caractère, son environnement et son potentiel. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m guillaume salembier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de boulogne sur mer sous le numéro 817795735, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Sebastien Krause vous propose : PROX LA MADELEINE– Maison semi individuelle avec garage À proximité de l’avenue Clemenceau, découvrez cette maison semi individuelle construite en 1988, idéalement située dans un environnement résidentiel apprécié de Marcq-en-BarOEul. Dès l’entrée, la maison séduit par sa pièce de vie lumineuse, ouverte sur le jardin, offrant une agréable continuité entre les espaces intérieurs et extérieurs. La cuisine équipée s’intègre harmonieusement à cet espace convivial, pensé pour le quotidien comme pour recevoir. À l’étage, vous disposerez de trois chambres, offrant à chacun son espace, ainsi que des volumes fonctionnels adaptés à la vie familiale. Le jardin sans vis-à-vis constitue un véritable prolongement de la maison : un espace préservé et agréable. Un garage ainsi qu’une place de stationnement privative en façade avec avancée viennent compléter les prestations de ce bien. Son emplacement, à proximité de l’avenue Clemenceau, permet de rejoindre facilement les commerces, écoles, transports et principaux axes de la métropole. Une maison familiale, fonctionnelle et bien située, offrant un cadre de vie agréable à Marcq-en-BarOEul. À découvrir lors d’une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sebastien Krause mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Lille sous le numéro 791057243, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Edouard Soete vous propose : À quelques pas de l’avenue du Peuple Belge, découvrez ce superbe appartement T2 de 54,5 m², avec place de parking privative disponible en option. Idéalement situé au cOEur du Vieux-Lille, à proximité immédiate des commerces, écoles et transports, cet appartement se situe au 4ᵉ étage avec ascenseur d’une résidence récente construite en 2010. Particulièrement lumineux, il bénéficie d’une double exposition plein sud, d'une belle luminosité tout au long de la journée et d’une vue dégagée, sans vis-à-vis. Il se compose d’une entrée, d’un vaste séjour ouvert sur une cuisine équipée, d’une chambre, ainsi que d’un dégagement permettant d'aménager un espace bureau ou un dressing. Vous trouverez également une salle de bains avec douche, des toilettes séparées et plusieurs placards. Les + : - Double vitrage, chauffage électrique. - DPE : D - Taxe foncière : 1 088 € / an. - Charges : 93 € / mois, incluant l’eau froide. Quelques photos meublées par IA vous permettront de mieux vous projeter et de découvrir les différentes possibilités d'aménagement de l'appartement. Une belle opportunité pour vivre ou investir au cOEur du Vieux-Lille. Contactez-moi dès aujourd’hui pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 39 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 93.33€ par mois (soit 1120 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Edouard Soete mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VALENCIENNES sous le numéro 928329440, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Pascal Contessotto (06 71 78 74 55) vous propose : EAURIVAGE – Votre appartement à 350 mètres de la plage de Sainte-Cécile et proche des commerces ! Découvrez BEAURIVAGE, une résidence de seulement 19 appartements, idéalement située à moins de 350 mètres d'un accès direct à la plage. Du studio au 3 pièces, chaque appartement a été conçu pour offrir luminosité, confort et qualité de vie, avec une exposition Ouest. Les points forts de la résidence : - Appartements neufs du studio au T3 - Balcon, terrasse ou jardin privatif selon les lots - 1 ou 2 places de stationnement privatives - Résidence à taille humaine de seulement 19 logements - Prestations de qualité conformes aux dernières normes énergétiques et acoustiques (RE2020) - Garantie décennale - Exonération de taxe foncière pendant 2 ans (selon la réglementation en vigueur) Les appartements sont proposés en nombre limité. Contactez-moi dès aujourd'hui pour recevoir gratuitement : les plans détaillés des appartements, la grille des prix et des disponibilités, ainsi qu'un accompagnement personnalisé pour concrétiser votre projet immobilier. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Pascal Contessotto EI (ID 92081), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Boulogne sur mer sous le numéro 423389824, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad France - Pascal Contessotto (06 71 78 74 55) vous propose : BEAURIVAGE – Votre appartement à 350 mètres de la plage de Sainte-Cécile et proche des commerces ! Découvrez BEAURIVAGE, une résidence de seulement 19 appartements, idéalement située à moins de 350 mètres d'un accès direct à la plage. Du studio au 3 pièces, chaque appartement a été conçu pour offrir luminosité, confort et qualité de vie, avec une exposition Ouest. Les points forts de la résidence : - Appartements neufs du studio au T3 - Balcon, terrasse ou jardin privatif selon les lots - 1 ou 2 places de stationnement privatives - Résidence à taille humaine de seulement 19 logements - Prestations de qualité conformes aux dernières normes énergétiques et acoustiques (RE2020) - Garantie décennale - Exonération de taxe foncière pendant 2 ans (selon la réglementation en vigueur) Les appartements sont proposés en nombre limité. Contactez-moi dès aujourd'hui pour recevoir gratuitement : les plans détaillés des appartements, la grille des prix et des disponibilités, ainsi qu'un accompagnement personnalisé pour concrétiser votre projet immobilier. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Pascal Contessotto EI (ID 92081), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Boulogne sur mer sous le numéro 423389824, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad France - Pascal Contessotto (06 71 78 74 55) vous propose : BEAURIVAGE – Votre appartement à 350 mètres de la plage de Sainte-Cécile et proche des commerces ! Découvrez BEAURIVAGE, une résidence de seulement 19 appartements, idéalement située à moins de 350 mètres d'un accès direct à la plage. Du studio au 3 pièces, chaque appartement a été conçu pour offrir luminosité, confort et qualité de vie, avec une exposition Ouest. Les points forts de la résidence : - Appartements neufs du studio au T3 - Balcon, terrasse ou jardin privatif selon les lots - 1 ou 2 places de stationnement privatives - Résidence à taille humaine de seulement 19 logements - Prestations de qualité conformes aux dernières normes énergétiques et acoustiques (RE2020) - Garantie décennale - Exonération de taxe foncière pendant 2 ans (selon la réglementation en vigueur) Les appartements sont proposés en nombre limité. Contactez-moi dès aujourd'hui pour recevoir gratuitement : les plans détaillés des appartements, la grille des prix et des disponibilités, ainsi qu'un accompagnement personnalisé pour concrétiser votre projet immobilier. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Pascal Contessotto EI (ID 92081), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Boulogne sur mer sous le numéro 423389824, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad France - Pascal Contessotto (06 71 78 74 55) vous propose : BEAURIVAGE – Votre appartement à 350 mètres de la plage de Sainte-Cécile et proche des commerces ! Découvrez BEAURIVAGE, une résidence de seulement 19 appartements, idéalement située à moins de 350 mètres d'un accès direct à la plage. Du studio au 3 pièces, chaque appartement a été conçu pour offrir luminosité, confort et qualité de vie, avec une exposition Ouest. Les points forts de la résidence : - Appartements neufs du studio au T3 - Balcon, terrasse ou jardin privatif selon les lots - 1 ou 2 places de stationnement privatives - Résidence à taille humaine de seulement 19 logements - Prestations de qualité conformes aux dernières normes énergétiques et acoustiques (RE2020) - Garantie décennale - Exonération de taxe foncière pendant 2 ans (selon la réglementation en vigueur) Les appartements sont proposés en nombre limité. Contactez-moi dès aujourd'hui pour recevoir gratuitement : les plans détaillés des appartements, la grille des prix et des disponibilités, ainsi qu'un accompagnement personnalisé pour concrétiser votre projet immobilier. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Pascal Contessotto EI (ID 92081), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Boulogne sur mer sous le numéro 423389824, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Terrain à bâtir 954 m² – un cadre calme et un projet déjà bien préparé une belle opportunité pour construire la maison de vos rêves. Situé en fin de village, dans un environnement paisible et agréable, ce terrain à bâtir de 954 m² offre un cadre idéal pour concrétiser votre projet de construction. Les caractéristiques du terrain : terrain de 954 m² façade de 11 mètres construction possible jusqu'à 50 mètres de profondeur environnement calme et préservé un terrain déjà préparé pour votre projet : certificat d'urbanisme favorable obtenu le 02 / 10 / 2025 étude de sol réalisée le 18 / 09 / 2025 terrain remblayé avec cailloux bleus géotextile posé sur environ 15 mètres regard pour passage électrique préparé évacuation préparée arrivée d'eau préparée son emplacement en fin de village vous permettra de profiter d'un environnement calme et agréable, tout en bénéficiant d'un terrain offrant de belles possibilités pour votre future construction. Un terrain avec un beau potentiel, déjà en partie préparé, qui n'attend plus que votre projet. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez nadège decobecq 06 95 85 28 89 honoraires à la charge du vendeur prix de vente 32 000 € selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de nadège decobecq agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au sous le numéro auprès de la sas immo reseau au capital de 10 000€ - réseau national immobilier sur internet, 44 allée des cinq continents - 44120 vertou - rne nantes 519 718 886. Carte professionnelle t et g n° cpi 3002 2018 000 024 971 cci de nantes-saint-nazaire (44) ; garantie par galian – 89 rue de la boétie - 75008 paris n°171379g pour 120 000€ pour t. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian n° de police 120 137 405 (réf. 40313) - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier prix de vente 32 000 € honoraires à la charge du vendeur prix de vente 32 000 € honoraires à la charge du vendeur.

Maison de ville d'environ 77 m² – 3 chambres – sous-sol total – noyon située dans une rue calme à sens unique, cette maison de ville d'environ 77 m² habitables, construite en 1971 en pierre de taille et parpaing rouge, offre de beaux volumes et un joli potentiel après une remise au goût du jour. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine avec accès direct à une agréable terrasse d'environ 40 m², semi-ouverte sur la pièce de vie. S'ensuit une chambre, idéale notamment pour une chambre parentale, une salle d'eau avec douche à l'italienne et d'un wc indépendant. À l'étage, le palier dessert deux chambres avec placards intégrés, ainsi qu'un espace de stockage sous combles. La maison bénéficie d'un sous-sol total entièrement carrelé, organisé en plusieurs espaces : lingerie, chaufferie, garage et cave, offrant de nombreuses possibilités de rangement. À l'extérieur, vous profiterez d'une cour entièrement bitumée ainsi que d'un carport d'environ 22 m². Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur installée en 2021. Les atouts : relié aux tout-à-l'égout environ 77 m² habitables 3 chambres dont 1 au rez-de-chaussée rue calme à sens unique sous-sol total entièrement carrelé terrasse d'environ 40 m² carport d'environ 22 m² cave pompe à chaleur installée en 2021 construction traditionnelle nombreux espaces de rangement beau potentiel après modernisation une maison fonctionnelle, lumineuse, à personnaliser selon vos envies. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez géraldine messialle 06 79 95 74 74 honoraires à la charge du vendeur prix de vente 138 000 € selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de géraldine messialle agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au ville du greffe : compiegne sous le numéro rsac n° 912 450 772 auprès de la sas immo reseau au capital de 10 000€ - réseau national immobilier sur internet, 44 allée des cinq continents - 44120 vertou - rne nantes 519 718 886. Carte professionnelle t et g n° cpi 3002 2018 000 024 971 cci de nantes-saint-nazaire (44) ; garantie par galian – 89 rue de la boétie - 75008 paris n°171379g pour 120 000€ pour t. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian n° de police 120 137 405 (réf. 40309) - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier prix de vente 138 000 € honoraires à la charge du vendeur montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 620 € et 2 250 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Dpe : d ges : b prix de vente 138 000 € honoraires à la charge du vendeur montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 620 € et 2 250 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Dpe : d ges : b.

Iad france - isabelle perche vous propose : roubaix - 93 m² habitables - energie c le rez- de-chaussée se compose d'une entrée, d'une pièce de vie, d'une cuisine séparée équipée. Un grand cellier avec espace pour lave linge et sèche linge. Un wc séparé. Au 1er étage, une 1ère chambre accompagnée de son dressing, une grande salle d'eau avec un wc. Aux étages : 3 chambres dont 1 passante avec nombreux placards. À l'extérieur, une cour de 7 m² est orientée sud avec un point d'eau. Une cave complète ce bien. Les + : climatisation réversible - énergie c, dôme neuf (2026), volets électriques au rdc, électricité aux normes. À proximité, vous pourrez profiter des écoles publiques et privées, des parcs, des commerces et des transports en commun aisément accessibles. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme isabelle perche mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de lille metropole sous le numéro 890294358, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Magnifique propriété de plus de 260 m² habitables. Une prestation haut de gamme alliant élégance, confort et modernité. L'habitation vous propose 3 chambres, 1 bureau, 2 salles de bains, 3 wc, 1 buanderie, 1 garage pour 2 véhicules. Vous apprécierez plus particulièrement sa superbe pièce de vie lumineuse de 66 m² à laquelle s'ajoute une mezzanine de 35 m², sans oublier une belle cuisine équipée. Côté extérieur, le coup de coeur est également au rendez-vous : un jardin arboré et soigné, une terrasse de 80 m² en bois à l'abris des regards, un chalet et un carport, des parking bitumés. Vous ne rêvez pas, elle est faite pour vous ! Classe énergie : d prix : 430 500eur honoraires d'agence inclus charge vendeur. Pour programmer votre visite : 06 68 90 68 38 laura caudroit lauracaudroit@icommeimmo.fr. I comme immo, militant immobilier ! 2 agences à aix noulette et bully les mines. Secteur bully les mines 62160 - aix noulette 62160 - grenay 62160 - loos en gohelle 62750 - liévin 62800 - eleu dit leauwette 62300 - avion 62210. Carte professionnelle no cpi 6206 2018 000 031 968 délivrée par la cci artois. Garantie financière gallian. « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : ».

Cet appartement en duplex est idéalement situé au début de la rue du Connétable. Commerces, gare et vie Cantilienne immédiatement accessibles à pied. Situé au dessus d'une boutique et sans voisin au-dessus, il est extrêmement calme et sans vis-à-vis immédiat. Traversant axe Nord-Sud, la lumière inonde sa belle pièce de vie avec cuisine ouverte de 40 m² ! Salle d'eau avec douche à l'Italienne. Autre avantage de cet appartement : Il s'agit d'une copropriété sans charges ! À l'étage, on trouve 2 pièces à usage de chambre de 25 et 15 m² au sol (7 et 11 Carrez) - Escalier un peu raide. L'appartement est prêt-à-vivre et a été totalement rénové, la toiture est récente. Je serais heureux de vous présenter sur place les nombreux atouts de cet appartement pret-à-vivre à la situation recherchée. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 10 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 309 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Eric KREMP, Tél. : 06 40 57 26 09, E-mail : eric.kremp@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de COMPIEGNE sous le numéro 508648672.

Immeuble de rapport de 174 m² situé à 15 minutes du centre-ville, composé de 6 logements dont 4 loués avec des compteurs individuels pour tous. La valeur locative globale s'élève à 2 256 € par mois, auxquels s'ajoutent 185 € de charges. Composition de l'immeuble : rez-de-chaussée : – un t2 de 29.78 m² libre qui était loué 350 € + 35 € de charges – un t2 de 20 m² loué 402 € – un t2 de 30 m² loué 379 € + 35 € de charges - un t2 de 33 m² libre qui était loué 372 € + 35 € de charges – un t2 de 24 m² loué 363 € + 40 € de charges – un t2 de 27 m² loué 390 € + 40 € de charges charges comprenant : – entretien des parties communes (femme de ménage) – taxe d'enlèvement des ordures ménagères (tom) la taxe foncière est de 4488,00 euros les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 260 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : jean-philippe poncet, tél. : 06 61 65 12 06, e-mail : jeanphilippe.poncet@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de amiens sous le numéro 432934867.

Située au cœur de Saulzoir, dans un environnement agréable et familial, cette maison semi-individuelle offre environ 145 m² habitables sur une parcelle de 400 m², à proximité immédiate des écoles et des commodités. - > Au rez-de-chaussée : *Une entrée desservant les différents espaces de vie * Un salon chaleureux et lumineux * Une cuisine ouverte fonctionnelle * Un WC indépendant * Une buanderie - > À l'étage : *Quatre belles chambres, offrant une capacité d'accueil idéale pour une famille * Une salle de bains avec WC * Les combles aménageables offrent également un potentiel supplémentaire selon vos envies : espace de loisirs, bureau, chambre d'appoint ou simplement stockage. - > À l'extérieur : *Une parcelle d'environ 400 m² + terrain constructible d'environ 600 m² en complément * Un jardin exposé sud-ouest et sans vis-à-vis * Une grande dépendance offrant de nombreuses possibilités de rangement, d'atelier ou de stockage * Un garage avec porte électrique, * Possibilité de stationner deux véhicules supplémentaires devant la maison - > Les atouts : *Quatre chambres * Combles aménageables * Cave * Menuiseries PVC double vitrage * Toiture en fibre-ciment avec isolation en très bon état * Électricité à jour * Chauffage au gaz * DPE D * Aucun travaux à prévoir Parfaitement entretenue, cette maison conjugue avec élégance le charme de l'ancien et le confort contemporain, dans un environnement privilégié au cœur d'un village chaleureux et familial. Au plaisir de vous la faire découvrir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 237 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Léa BRYDENBACH, Tél. : 06 83 73 99 01, E-mail : lea.brydenbach@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de DOUAI sous le numéro 942318056.

Dans un secteur prisé à proximité immédiate du centre-ville, découvrez ce beau T4 au dernier étage d'une résidence sécurisée. Le bien est situé dans l'extension contemporaine d'un immeuble de caractère complètement rénové en 2007. Traversant et en bon état général, cet appartement offre une distribution idéale : Côté cour : un beau séjour -salon et une cuisine (meublée) lumineux ouvrant sur une terrasse de 11 m² avec vue dégagée sur la ville, au calme. Côté rue : un dégagement avec placard, 3 chambres (dont 2 avec placard), 2 salles d'eau, 1 WC et un cellier. Une cave et deux places de parking extérieures privatives complètent ce bien rare sur le marché. Le bien comprend 4 lots, et il est situé dans une copropriété de 38 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 4800 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 210 550 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Christophe HURIAU, Tél. : 07 60 03 67 10, E-mail : christophe.huriau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Douai sous le numéro 483420865.

À découvrir sans tarder ! Située dans le charmant village de Morienval (60127), cette maison de 106 m² séduira les amateurs de tranquillité, d'authenticité et de caractère. Installée dans un environnement calme et agréable, elle offre un cadre de vie privilégié, tout en restant à proximité des commodités, des commerces et des écoles. Morienval, apprécié pour son patrimoine historique et son cadre préservé, offre une qualité de vie idéale pour une famille ou pour ceux qui souhaitent profiter d'un environnement paisible à seulement quelques pas de la remarquable Abbaye Notre Dame de Morienval La maison se développe sur deux niveaux et propose de beaux volumes ainsi qu'un potentiel d'aménagement intéressant. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez : une entrée, un séjour lumineux et convivial, une cuisine indépendante, une salle de bains, un WC, une buanderie, ainsi qu'une pièce pleine de charme avec cheminée, donnant directement sur une agréable cour intérieure. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres, offrant à chacun son espace de confort et d'intimité. Le bien dispose également d'un grenier aménageable, qui pourra facilement être transformé en chambre supplémentaire, bureau, salle de jeux ou espace de loisirs selon vos envies. Une dépendance à usage de chaufferie complète l'ensemble. ? Les atouts : 106 m² habitables 3 chambres + grenier aménageable Pièce avec cheminée Cour intérieure Environnement calme Village au patrimoine remarquable Beau potentiel d'évolution et de personnalisation Une maison authentique et pleine de potentiel, idéale pour une famille à la recherche d'un cadre de vie paisible et chaleureux. À visiter pour en apprécier pleinement le charme et les possibilités ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 116 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marie DELARUE, Tél. : 06 33 82 19 63, E-mail : marie.delarue@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Compiègne sous le numéro 832560080.

Situé dans un secteur calme et particulièrement recherché de Longueau, ce charmant pavillon est la réponse idéale aux familles en quête de confort et de praticité. À proximité immédiate des commerces, des écoles et des accès gare / autoroute, il offre un cadre de vie privilégié. Une distribution pensée pour la famille avec une autonomie de plain-pied, rare et précieuse. Au rez-de-chaussée : Une entrée accueillante mène à un séjour chaleureux, agrémenté d'un poêle à bois pour vos soirées d'hiver. La cuisine aménagée et équipée s'ouvre sur l'espace de vie pour plus de convivialité. La véranda, véritable pièce supplémentaire, apporte une belle luminosité. Vous y trouverez également une chambre parentale et un WC indépendant. À l'étage : L'espace nuit se compose de trois belles chambres, d'un dressing fonctionnel pour une organisation parfaite, et d'une salle de bain avec WC. Érigé sur un terrain d'environ 230 m², le pavillon dispose d'un jardin clos et d'une terrasse, parfaits pour vos moments de détente en extérieur. Un espace de stationnement privatif vient compléter ce bien. Les points clés : Vie de plain-pied : Une chambre et tout le confort au rez-de-chaussée. Économie et confort : Poêle à bois performant et atmosphère chaleureuse. Volume : 4 chambres au total pour accueillir toute la famille. Certaines photos ont bénéficié d'un aménagement virtuel pour vous suggérer une décoration moderne et optimisée. Un bien complet, sans compromis. Une visite s'impose ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 274 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jérémy GAUDIERE, Tél. : 06 75 41 95 81, E-mail : jeremy.gaudiere@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AMIENS sous le numéro 940238132.