Biens à vendre dans les Hauts-de-France

Située à La Fère (02800), cette propriété offre un cadre de vie agréable en ville, à proximité commerces, écoles, lycées, collèges et transports en commun. À l'extérieur, la maison dispose d'une terrasse offrant un espace extérieur convivial, ainsi que d'une cave et d'une véranda pour plus de fonctionnalité. Le terrain de 110 m² accueille également des dépendances, ajoutant du cachet à l'ensemble. Les aménagements extérieurs complètent parfaitement cette propriété. À l'intérieur, un agencement pratique avec 130 m², 5 pièces au total, dont 3 chambres, cette maison offre des espaces confortables pour une vie de famille harmonieuse. Vous cherchez une maison prête à vous accueillir, avec clé en main ? Contactez moi rapidement pour une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 90 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 85 000 € Honoraires charge acquéreur : 5 000 € soit 5,88 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Vanessa CAILLEUX, Tél. : 06 16 36 06 98, E-mail : vanessa.cailleux@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saint-Quentin sous le numéro 809242647.

Situé à Ham (80400), cet immeuble bénéficie d'un emplacement privilégié proche du centre-ville, offrant ainsi une proximité avec les transports en commun, les écoles, le lycée, le collège, et une crèche. La ville environnante propose un cadre de vie dynamique et accueillant, avec des aménagements extérieurs comprenant une terrasse, un balcon, et une cave pour un confort optimal au quotidien. À l'extérieur, l'immeuble se distingue par une façade en brique authentique, ainsi qu'un garage spacieux offrant de multiples possibilités d'aménagement, que ce soit pour en faire un logement locatif supplémentaire avec compteur existant, ou bien pour étendre l'espace de vie principal déjà présent. Un attrait indéniable pour cet investissement immobilier à fort potentiel. À l'intérieur, cet immeuble présente une surface habitable de 108 m² au total et actuellement un appartement regroupant salon, salle à manger et cuisine équipée au rez-de-chaussée, une chambre et une salle de bain à l'étage. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 80 990 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Laure M'BARK, Tél. : 06 46 66 38 14, E-mail : laure.mbark@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AMIENS sous le numéro 853523348.

Située à Ham (80400), cette maison individuelle de 173 m² sur un terrain de 564 m² offre un cadre de vie pratique et agréable. Proche de toutes les commodités, elle bénéficie d'un accès facile aux transports en commun, aux écoles, aux lycées, aux collèges et aux crèches. Dotée d'une toiture en ardoise et d'une façade en brique, la propriété comprend une terrasse, une cave, une véranda et un charmant jardin, idéal pour se détendre en plein air. À l'intérieur, cette demeure comporte un bureau transformable en chambre, une buanderie bien équipée, une chaufferie au gaz, 3 toilettes et 2 salles de bain fonctionnelles. Le rez-de-chaussée accueille un vaste salon avec cheminée, une cuisine équipée donnant sur la terrasse, et un coin détente offrant une vue paisible sur le jardin. Au premier étage, 3 chambres dont une suite parentale, une autre salle de bain et des toilettes indépendants. Le deuxième étage offre un grand grenier à exploiter selon vos besoins et envies. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 233 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Laure M'BARK, Tél. : 06 46 66 38 14, E-mail : laure.mbark@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AMIENS sous le numéro 853523348.

Située à Nesle (80190), cette maison offre un cadre de vie agréable avec son terrain de 543 m² avec sa proximité immédiate du centre-ville, des écoles, des commerces, et des arrêts de bus et de train. Idéalement implantée dans un environnement urbain dynamique, elle bénéficie de la fibre et d'une toiture en ardoise, complétant ses atouts. À l'intérieur, cette maison de 130 m² offre 7 pièces dont 4 chambres spacieuses. Le rez-de-chaussée comprend une chambre, une cuisine équipée, un salon, une salle à manger, et une salle de bain avec toilette. À l'étage, on trouve 3 chambres supplémentaires, une salle de bain avec toilette, et un potentiel d'aménagement considérable au deuxième étage. Le sous-sol complet complète cette maison polyvalente, idéale aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement locatif avec un terrain agréable et au calme ! à visiter rapidement ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 134 990 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Laure M'BARK, Tél. : 06 46 66 38 14, E-mail : laure.mbark@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AMIENS sous le numéro 853523348.

Fiche id-sit184094 : a vendre - apt 71 m² il se compose d'un très grand salon / salle à manger avec parquet d'origine préservé, d'une cuisine équipée et ergonomique, ainsi que de deux grandes chambres disposant de rangements sur mesure. De plus ! Une place de stationnement privative et sécurisée de type box complète cette opportunité. Informations complémentaires : copropriété sans procédure en cours charges de copropriété : 85 € dpe : e (proche du classement d) prix de vente : 144 500 € fai - mentions légales : proposé à la vente à 144500 euros (dont 6.64% ttc d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 135500 euros) - classe energie e : 259 kwh. M2. An - (dpe ancienne version) - bien en copropriété - charges annuelles : 85 euros / an (soit 7 euros / mois) - affaire suivie par mr ludwic baudart (agent commercial independant) - reseau immo-diffusion villeneuve d'ascq - pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (appel gratuit ou prix d'une communication locale).

Fiche id-sit184092 : duplex de 119,75 m² aux volumes d'une maison, situé à la cousinerie (près du parc du héron) avec jardin et garage, dans une petite copropriété calme de 5 lots. Rdc (plain-pied) : hall / vestiaire, séjour / cuisine de 26,8 m², 2 chambres (9,8 m² et 10,15 m²), sdb et wc. Jardin privatif de 152 m² sud-est. Étage : grand palier de 17 m² (bureau / jeux), 2 chambres de 10,25 m², salle d'eau et balcon de 10,6 m². Technique & financier : garage privatif | chauffage gaz | dpe : d charges : 75 € / mois | tf : 1 316 € prix : 249 000 € hai un bien rare alliant calme, volume et grand extérieur, situé à deux pas du parc du héron et à proximité immédiate de toutes les commodités (écoles, commerces, transports). - mentions légales : proposé à la vente à 249000 euros (honoraires à la charge du vendeur) - dpe réalisé le : 13 / 11 / 2024 - classe-energie d : 231 kwh. M2. An - montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 2532 et 3427 euros - bien en copropriété comprenant 5 lots - charges annuelles : 75 euros / an (soit 6 euros / mois) - affaire suivie par mr antoine delecluse (agent commercial independant) - reseau immo-diffusion villeneuve d'ascq - pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (appel gratuit ou prix d'une communication locale).

Fiche id-sit184091 : a vendre - maison 5 chambres développant 151 m² habitables, elle comprend un double salon, une cuisine aménagée, 5 chambres (dont une sous combles), une salle de douche ainsi qu'un agréable extérieur de type cour, idéal pour profiter des beaux jours. Composition de bien : 5 chambres double séjour cuisine aménagée cour extérieure 1 salle de douche des travaux de rénovation à prévoir. Dpe : d taxe foncière : 953 € prix : 255 000 € fai (honoraires inclus) - mentions légales : proposé à la vente à 255000 euros (dont 5.81% ttc d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 241000 euros) - dpe réalisé le : 05 / 12 / 2023 - classe-energie d : 212 kwh. M2. An - montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 2140 et 2940 euros - affaire suivie par mr ludwic baudart (agent commercial independant) - reseau immo-diffusion villeneuve d'ascq - pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (appel gratuit ou prix d'une communication locale).

Fiche id-sit184089 : immeuble a vendre -> clés en main ! Sur faches-thumesnil et à proximité de la poste place. Immeuble de rapport composé de 3 lots d'habitations : rdc -> t2 65 m² avec jardin 1er -> t2 41 m² avec terrasse 2ème -> t1 23 m² avec mezzanine immeuble libre de toute occupation. Travaux d'amélioration, devis effectué. ( en sus) prix de vente : 217.000€ fai beau projet patrimonial. - mentions légales : proposé à la vente à 219000 euros (dont 5.8% ttc d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 207000 euros) - dpe réalisé le : 22 / 09 / 2026 - classe-energie d : 206 kwh. M2. An - montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 520 et 760 euros - affaire suivie par mr ludwic baudart (agent commercial independant) - reseau immo-diffusion villeneuve d'ascq - pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (appel gratuit ou prix d'une communication locale).

Fiche id-sit184088 : bel appartement dans un batiment récent de 2011 ! L'appartement laisse place à de large espace aux normes pmr. Grand séjour de 44 m² très lumineux entièrement ouvert en l donnant accès une cuisine équipée. L'espace nuit comprend 3 chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau, dressing et accès à une seconde terrasse. Les + du bien : 2 terrasses garage fermé + place de parking privative à proximité immédiate des commerces, écoles, transports et des principaux axes routiers, ce bien offre un cadre de vie recherché alliant confort et praticité. Copropriété de 30 lots – aucune procédure en cours. Charge mensuel : 150€ / mois. Prix de vente : 322 000€ fai - mentions légales : proposé à la vente à 322000 euros (dont 3.21% ttc d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 312000 euros) - dpe réalisé le : 21 / 05 / 2025 - classe-energie d : 199 kwh. M2. An - montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1646 et 2226 euros - bien en copropriété comprenant 30 lots et 1 copropriétaires - charges annuelles : 150 euros / an (soit 13 euros / mois) - affaire suivie par mr ludwic baudart (agent commercial independant) - reseau immo-diffusion villeneuve d'ascq - pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (appel gratuit ou prix d'une communication locale).

Fiche Id-SIT184085 : Maison de courée à rénover – Loos Située à Loos, à moins de 100 mètres du boulevard Maréchal Foch, découvrez cette maison de courée de 69,58 m², offrant un beau potentiel après travaux. La maison se compose de : Une pièce de vie salon / cuisine de 26,5 m², offrant un bel espace à aménager selon vos envies. Deux chambres, dont une disposant d'une mezzanine permettant d'optimiser l'espace Un bien à fort potentiel de personnalisation Les travaux à prévoir représentent l'occasion de repenser les espaces, de moderniser les prestations et de valoriser le bien en fonction de vos objectifs. La pièce de vie de 26,5 m² constitue notamment un espace intéressant pour concevoir un séjour convivial avec cuisine ouverte. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous - Mentions légales : Proposé à la vente à 150000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE réalisé le : 19 / 03 / 2023 - Classe-Energie D : 232 kWh. m2. an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1190 et 1640 Euros - Affaire suivie par Mr Maxence VERHOEVE (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Villeneuve D'ascq - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale).

Situé sur la commune de Ponchon, découvrez cette maison individuelle de plain-pied qui séduit par sa luminosité, ses beaux volumes et son environnement extérieur. Vous serez accueillis par une belle et spacieuse entrée desservant un double séjour lumineux avec cheminée à foyer ouvert, idéal pour partager de beaux moments en famille, ainsi qu'une cuisine indépendante, aménagée et équipée. Dans le prolongement de la pièce de vie, une agréable véranda d'environ 26 m² vient compléter l'espace et offre un véritable lieu de détente ouvert sur le jardin. Côté nuit, la maison dispose de quatre chambres, dont une suite parentale avec douche, ainsi que d'une salle de bains avec WC et d'un WC indépendant. Un sous-sol total vient compléter l'ensemble et offre de nombreuses possibilités de rangement, de stationnement ou d'aménagement selon vos besoins. À l'extérieur, vous profiterez d'un magnifique terrain d'environ 2 199 m², entièrement clos et arboré, idéal pour apprécier les beaux jours en toute tranquillité. Les atouts de ce bien : Maison individuelle de plain-pied Beaux volumes et belle luminosité Double séjour avec cheminée Véranda d'environ 26 m² Pompe à chaleur Prise renforcée pour la recharge d'un véhicule électrique Système de vidéosurveillance Sous-sol total Grand terrain clos et arboré Un bien aux multiples atouts, offrant confort, espace et potentiel, avec d'autres surprises à découvrir lors de la visite ! Sur place, vous trouverez ecoles, artisans et service de proximité. Contactez dès maintenant Gonçalo DE SOUSA - TIMMOS au 06 28 59 78 44 pour organiser une visite et découvrir votre futur coup de coeur. Cette annonce vous est proposée par De Sousa Gonçalo - EI - NoRSAC : 887826352, Enregistré à Chambre de commerce et de l'industrie de Beauvais Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : TimmoS, Agence Immobilière Familiale. Réseau Interkab. timmosbatignolles@gmail.com .

Investissement immobilier : bien déjà loué percevez les loyers dès l’acquisition le bien est vendu loué, géré et entretenu, sans gestion locative au quotidien. Les chiffres clés : - prix de vente : 52 000 € aucun frais d’agence à la charge de l’acquéreur. - loyer annuel : 2 988 € ht - rentabilité brute : 5,75 % - rentabilité nette * : 4,58 % - typologie : studio - type de résidence : résidence etudiante - gestionnaire / exploitant : uxco student - type de bail : bail commercial meublé le bien : situé au deuxième ce studio comprend une entrée, un séjour avec kitchenette et placard, ainsi qu’une salle de bains avec wc. Le bien est actuellement loué et permet à l’acquéreur de percevoir les loyers dès l’acquisition, selon les conditions prévues au bail. La résidence : résidence etudiante - uxco student - lucien jonas - aulnoy-lez-valenciennes la résidence uxco student – lucien jonas est située à aulnoy-lez-valenciennes, à proximité de valenciennes et de ses établissements d’enseignement supérieur, notamment l’université polytechnique hauts-de-france. Elle bénéficie d’un emplacement pratique, proche des transports en commun et des commerces, facilitant les déplacements et le quotidien des étudiants. La résidence propose des logements meublés et équipés, conçus pour répondre aux besoins de la vie étudiante. Elle met à disposition de nombreux services et espaces communs, notamment des espaces de coworking, une salle de sport, une laverie, un local à vélos et un parking privé. Ces équipements offrent un cadre de vie confortable et fonctionnel, favorisant à la fois l’autonomie des résidents et les échanges entre étudiants. Adresse : 3 rue des bessemers, 59300 aulnoy-lez-valenciennes le bail : - type de bail : bail commercial meublé - date d’échéance : 31 / 03 / 2034 le gestionnaire / exploitant : uxco student uxco student est une marque du groupe uxco, spécialisée dans l’exploitation et la gestion de résidences étudiantes en france. Fort de son expérience dans le logement étudiant, le groupe propose des logements meublés et équipés, adaptés aux besoins des étudiants et des jeunes actifs. Grâce à un réseau de résidences implantées dans de nombreuses villes universitaires, uxco student développe une offre de logements alliant confort, praticité et accompagnement des résidents. Fiscalité : selon la nature du bien et la situation de l’acquéreur, cet investissement immobilier peut notamment s’inscrire dans le cadre du statut lmnp (loueur en meublé non professionnel). Le statut lmnp permet, sous certaines conditions et selon le régime fiscal choisi, de bénéficier d’un cadre fiscal adapté à la location meublée. Une étude personnalisée peut être réalisée afin de déterminer le régime fiscal applicable à votre situation. Les atouts de cet investissement : - bien déjà loué au moment de l’acquisition - loyers perçus dès l’acquisition, selon les conditions du bail - aucune gestion locative au quotidien - exploitation assurée par un professionnel spécialisé - rentabilité connue dès l’acquisition - un investissement immobilier avec des conditions locatives déjà définies une question sur ce bien ? Contactez-nous pour obtenir le dossier complet, connaître les conditions du bail et de l’exploitation, ou organiser une visite. * rentabilité nette : (loyer annuel ht - charges annuelles - taxe foncière) / prix de vente. Cet investissement immobilier en résidence de services dans l’ancien permet d’acquérir un bien déjà loué au sein d’une résidence gérée et exploitée par un professionnel.

Fiche id-sit184086 : dans une petite impasse composée de seulement 5 maisons, découvrez cette jolie maison semi-individuelle. À proximité immédiate de la voie rapide, des transports en commun et de nombreux commerces, elle offre un cadre de vie pratique et agréable. En très bon état, elle dispose de : une salle de douche et une salle de bain 2 wc un large salon / séjour de 40 m² une cuisine équipée indépendante 4 chambres de 9,8 m² à 13 m² exposée sud-ouest, la maison est lumineuse et traversante. Aucun travaux majeurs à prévoir, uniquement une éventuelle mise à votre goût. Les plus : un garage attenant, 2 places de stationnement privées et un joli extérieur sans vis-à-vis. Prix : 249 000 € fai - mentions légales : proposé à la vente à 249000 euros (dont 4.18% ttc d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 239000 euros) - dpe réalisé le : 09 / 09 / 2026 - classe-energie e : 322 kwh. M2. An - montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 3370 et 4610 euros - affaire suivie par mr ludwic baudart (agent commercial independant) - reseau immo-diffusion villeneuve d'ascq - pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (appel gratuit ou prix d'une communication locale).

Fiche id-sit184083 : découvrez cette maison individuelle située à leers. Prévoir travaux et rafraîchissement pour révéler son potentiel familial ! Vous profiterez de la proximité immédiate d'un centre-ville vivant et commerçant. Ainsi que des balades au bord du canal, rdc : entrée (7,4 m²), séjour de 22,5 m² ouvrant sur terrasse et jardin, grande cuisine avec espace repas (15,7 m²), sdb, wc séparé et buanderie. Étage : 4 chambres (15,6 m², 11,2 m², 10,2 m² et 9,1 m²). Extérieurs & annexes : jardin clos et arboré de 293 m² (parcelle 386 m²), garage de 22 m² et 2 places de stationnement. Informations complémentaires : chauffage gaz | tout-à-l'égout | dpe : e taxe foncière : 770€ - mentions légales : proposé à la vente à 321000 euros (honoraires à la charge du vendeur) - dpe réalisé le : 10 / 12 / 2025 - classe-energie e : 255 kwh. M2. An - montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 2350 et 3230 euros - affaire suivie par mr antoine delecluse (agent commercial independant) - reseau immo-diffusion villeneuve d'ascq - pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (appel gratuit ou prix d'une communication locale).

Fiche id-sit184081 : maison de ville mitoyenne de 109 m² sur 3 niveaux, entièrement rénovée : posez vos meubles ! Agencement : rdc : vaste pièce de vie de 37 m², cuisine de 10,8 m² et buanderie avec wc. 1er étage : palier vers 2 chambres (dont une de 15,3 m²) et salle de bains rénovée en 2022 avec second wc. 2e étage : 2 autres chambres spacieuses, idéales pour enfants, ados ou un grand bureau. Points forts : chaudière gaz et électricité refaites à neuf (3 ans) fenêtres pvc double vitrage, cave et tout-à-l'égout infos financières : prix de vente : 159 900 € hai taxe foncière : 810 € / an - mentions légales : proposé à la vente à 159900 euros (honoraires à la charge du vendeur) - dpe réalisé le : 06 / 06 / 2026 - classe-energie d : 225 kwh. M2. An - montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 2260 et 3210 euros - affaire suivie par mr antoine delecluse (agent commercial independant) - reseau immo-diffusion villeneuve d'ascq - pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (appel gratuit ou prix d'une communication locale).

Fiche id-sit184051 : texte en cours d'actualisation. Données techniques connues : lille, secteur quartier residentiel, t3 d'environ 55 m² comprenant 3 piece (s) dont 2 chambre (s) - construction 1900 ancienne - equipements annexes : digicode - double vitrage - cave - chauffage : gaz collectif - classe-energie d : 216 kwh. M2. An - plus d'informations disponibles sur demande. - mentions légales : proposé à la vente à 259000 euros (honoraires à la charge du vendeur) - dpe réalisé le : 30 / 07 / 2026 - classe-energie d : 216 kwh. M2. An - montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1180 et 1640 euros - bien en copropriété - charges annuelles : 2760 euros / an (soit 230 euros / mois) - affaire suivie par mr maxime ferret (agent immobilier - responsable) - reseau immo-diffusion villeneuve d'ascq - pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (appel gratuit ou prix d'une communication locale).

La chapelle d'armentières secteur très recherché du hameau de wez macquart, proche commerces de proximité, axes autoroutiers et des écoles, cette situation géographique offre un environnement agréable et idéal pour une vie pratique au quotidien. Maison de type bâtir de 1960 de 95 m² comprenant entrée, séjour, salon, cuisine, buanderie / cellier, sdb et toilette séparé, à l'étage 3 belles chambres, jardin clôturé et grand garage, une belle cave très pratique d'accès et saine. Maison avec travaux de bonne construction, avec beau jardin et grand garage pour stationnement et stockage. Transports facile pour lille et autres destinations avec arrêt du bus à proximité immédiate pour accéder au métro st philibert rapidement ou la gare d'armentieres ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 175 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : sabine bernard, tél. : 06 50 15 26 24, e-mail : sabine.bernard@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de lille sous le numéro 814586061.

Située à Hirson (02500), cette propriété présente un emplacement idéal à proximité d'écoles, de lycées et de collèges, offrant un cadre de vie pratique pour les familles. Le quartier regorge de commodités, garantissant un quotidien facilité pour ses habitants. À l'extérieur, la maison dispose d'un terrain de 500 m² entièrement clôturé, d'une terrasse pour profiter de moments de détente en plein air, d'une cave spacieuse offrant des possibilités de stockage, ainsi que de 3 places de parking pour un stationnement aisé. À l'intérieur, cette maison mitoyenne de 81 m² offre 9 pièces réparties sur trois niveaux. Le rez-de-chaussée comprend une cuisine, une salle de bain, un salon et un accès à la cave. Le premier étage propose un palier, une chambre et une pièce polyvalente. Enfin, le deuxième étage offre un palier et 2 chambres. Le bien est entièrement isolé, bénéficiant de fenêtres en double vitrage. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 80 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Florence BALLIEU, Tél. : 07 52 97 12 09, E-mail : florence.ballieu@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de sous le numéro.

Située dans la charmante ville de Mouy, cette maison bénéficie d'un environnement paisible tout en étant à proximité des transports en commun dont le train reliant Paris et Beauvais, des écoles et des crèches. Son exposition Nord Sud apporte une luminosité agréable, tandis que sa proximité avec des commodités en fait un emplacement idéal pour une famille car sa fonctionnalité c'est un vrai atout. À l'extérieur, la propriété comprend une véranda de 14 m² offrant un espace supplémentaire pour se détendre dans toutes les saisons, ainsi qu'un jardin clos et paysagé de plus de 400 m² pour plus d'intimité et bien profiter du beau temps en famille ou amies. Deux places de parking, un garage et un sous-sol total de 46 m² offrent des possibilités de stationnement et de rangement pratiques. La maison de 90 m² se compose de 4 pièces, au 1 étage 3 chambres dont 2 avec placards ainsi qu'une salle d'eau. La cuisine équipée et aménagée de 10 m² avec accès direct au veranda ainsi que le jardin, le salon de 27 m² transversante avec beaucoup de luminosité et aussi un acces direct au jardin ainsi qu'une entrée avec placards composent le rez-de-chaussée. Le parquet et le carrelage au sol apportent chaleur et praticité, tandis que les menuiseries en double vitrage et les placards dans les chambres, ainsi que les volets electriques offrent des éléments de confort supplémentaires. Construite en 1975, cette maison familiale saura séduire ceux en quête d'un espace fonctionnel et bien entretenu. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 204 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Vania Nair PERALTA PEREIRA, Tél. : 06 10 91 31 64, E-mail : vanianair.peraltapereira@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Compiège sous le numéro 911773752.

Située dans le domaine du Lys, construite sur un terrain de 4800 m², cette maison contemporaine entièrement rénovée avec de nobles matériaux vous offre un cadre de vie en plain pied particulièrement bien pensé et de grands volumes lumineux et fonctionnels. Vous disposerez d'une grande entrée avec dressing ouvrant sur un vaste espace de vie comprenant une cuisine ouverte sur la salle à manger, un salon lumineux avec cheminée insert à 360°, une véranda chauffée et isolée avec accès en plain pied sur la terrasse. Sur le même niveau se trouvent deux grandes chambres, une salle de bain, des toilettes indépendantes et une salle de jeux. À l'étage vous profiterez d'une suite parentale, de trois autres belles chambres, d'une salle de bain, de toilettes, d'un bureau et d'une terrasse exposée plein sud. Une cave, un garage et plusieurs places de parking extérieures complètent les équipements de cette belle maison contemporaine. Je serai ravi de vous renseigner sur cette propriété et de vous la faire découvrir prochainement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 940 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Christophe VALDOIS, Tél. : 06 80 33 33 50, E-mail : christophe.valdois@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de COMPIEGNE sous le numéro 378080576.

VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDE Située à proximité immédiate de l'hôpital et du centre-ville de Wattrelos, à l'angle de la rue Vallon et de la rue des Poilus, cette maison mitoyenne offre environ 230 m² habitables et un accès rapide aux grands axes. Au rez-de-chaussée, la maison est traversante et lumineuse : deux pièces de vie de 26 m² et 32 m², dont l'un est réchauffé par un poêle à bois en fonte. Coup de cœur assuré pour la cuisine de 18 m², installée dans l'ancienne boulangerie de la maison et qui en a gardé toute l'âme : la façade en fonte d'origine du four, signée, trône au-dessus des feux, mise en valeur par une crédence en carrelage métro. Côté pratique, elle est équipée et dispose d'un bar. Le rez-de-chaussée compte aussi une salle d'eau de 11 m², une buanderie de 7,5 m² et un WC indépendant. Le garage de 54 m² accueille jusqu'à 3 véhicules, un vrai luxe en ville. Au sous-sol, une cave saine et sèche de 24 m². À l'étage, deux grands paliers de 22 m² et 13 m², faciles à transformer en salle de jeux, bureau ou grand dressing. Ils desservent quatre chambres de 13,15, 20 et 26 m² (la chambre de 15 m² offre près de 30 m² au sol) et une salle de bain de 13 m² avec baignoire d'angle, double vasque et WC. Au dernier niveau, deux combles de 16 m² et 28 m² au sol pour ranger et stocker sans encombrer les pièces de vie. Qui dit grande maison dit grand jardin : environ 575 m² sans vis-à-vis, une cour pavée avec terrasse en bois et un atelier de 25 m². La maison a été superbement entretenue : façade refaite il y a deux ans, double vitrage. Chauffage par radiateurs électriques à inertie complété par un poêle à bois Flamme Verte installé en 2018, et chauffe-eau gaz de 2016. Vous l'aurez compris : beaucoup d'espace, et des volumes que chaque famille pourra adapter à ses besoins. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 339 990 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Roman HIVIN, Tél. : 06 33 86 31 59, E-mail : roman.hivin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LILLE sous le numéro 100084151.

Pavillon moderne et lumineux de 129 m², idéal pour une famille à la recherche d'espace, de confort et de tranquillité. Au rez-de-chaussée : une grande pièce de vie de 36 m² une cuisine entièrement équipée de 11 m² une chambre une salle d'eau un toilette un cellier a étage : 3 chambres 1 dressing extérieur : garage le tout sur 4000 m² de terrain les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 255 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : vanessa fontanive, tél. : 06 24 91 18 08, e-mail : vanessa.fontanive@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de amiens sous le numéro 105085161.

Située dans la charmante commune de Nesle (80190), cette maison spacieuse offre un cadre de vie paisible à ses habitants. Nichée au cœur d'un quartier calme, elle bénéficie d'une proximité avec les commerces locaux, les écoles et les espaces verts, idéale pour les familles en quête de tranquillité et de commodités à proximité. Cette maison de 220 m² sur 2 étages comprend 6 chambres, une cuisine, un séjour, une salle de bain ainsi que 2 toilettes. Elle offre un espace de vie généreux et lumineux, idéal pour accueillir une famille nombreuse. De plus, elle dispose d'un garage et d'une dépendance sur un terrain de 250 m², offrant ainsi des possibilités d'aménagement ou de stockage supplémentaires. Un bien alliant confort et potentiel, dans un environnement paisible. Chauffage au gaz. Volets électriques Sans travaux Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 239 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Vanessa FONTANIVE, Tél. : 06 24 91 18 08, E-mail : vanessa.fontanive@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AMIENS sous le numéro 105085161.

Diégo et Matthieu Duriez, le duo père-fils, vous proposent : À Dunkerque, découvrez une opportunité de reprise pour un restaurant bénéficiant d'un emplacement stratégique, d'une belle capacité d'accueil et d'un logement intégré au bail commercial. Situé sur un axe particulièrement passant, à proximité de la plage et du nouveau quartier de la Marina de Dunkerque, cet établissement profite d'une excellente visibilité grâce à sa position en angle de rue. Son emplacement lui permet également de bénéficier de l'attractivité touristique de la ville et de ses événements incontournables, notamment le Carnaval. Récemment rénové, le restaurant dispose d'un espace d'exploitation d'environ 300 m², aménagé pour accueillir une clientèle dans plusieurs espaces distincts. La capacité intérieure est estimée entre 70 et 80 couverts, à laquelle s'ajoute une terrasse d'environ 20 places. Un établissement prêt à être exploité L'ensemble bénéficie de prestations récentes, notamment d'une installation électrique neuve. Le matériel et les équipements présents sur place sont inclus dans la reprise, alarme, permettant d'envisager une continuité d'exploitation dans de bonnes conditions, Le tout sans aucun crédit ni leasing en cours. L'établissement dispose également de cinq tireuses à bière, libres de brasseur, offrant une liberté supplémentaire dans le choix des fournisseurs. LICENCE 4 Un logement compris Véritable atout de cette affaire, un logement d'environ 100 m² est compris dans le bail. Il se compose d'une cuisine, de trois chambres et d'une salle de bains. Cette configuration peut convenir à un exploitant souhaitant vivre à proximité immédiate de son activité. Un potentiel de développement à exploiter L'activité est actuellement exercée de manière volontairement limitée, avec plusieurs jours de fermeture par semaine. Un repreneur pourra donc envisager une amplitude horaire plus importante et développer le chiffre d'affaires en fonction de son projet et de sa stratégie commerciale. La présence d'un parking à proximité constitue également un avantage pour faciliter l'accès à l'établissement. Conditions locatives : • Bail commercial classique : 3/6 / 9 • Loyer mensuel : 1 420 € • Taxe fonciere : 4 400€ / an Une opportunité à découvrir pour un professionnel de la restauration souhaitant s'installer à Dunkerque et reprendre un établissement rénové, disposant d'une capacité d'accueil intéressante, d'un logement intégré et de réelles perspectives de développement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de cession honoraires d'agence HT inclus : 170 500 € Prix de cession hors honoraires d'agence : 155 000 € Honoraires d'agence charge acquéreur : 15 500 € HT + 3 100 € TVA, soit 18 600 € TTC Contactez votre conseiller SAFTI : Diégo DURIEZ, Tél. : 06 51 71 34 18, E-mail : diego.duriez@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Dunkerque sous le numéro 994089639.

Idéalement située en plein centre de Fretin, cette maison mitoyenne de plain-pied des années 80, offre 63 m² habitables, sur une parcelle de 319 m². Elle se compose d'une entrée, d'un salon-séjour, d'une cuisine, d'une chambre de plus de 12 m² et d'une salle de bains. Une véranda de 21 m², réalisée en 2000, prolonge les espaces de vie et offre un volume supplémentaire agréable. Côté pratique, vous bénéficierez d'un garage de 26 m² avec porte motorisée, et de 2 greniers pour du stockage. Chauffage au gaz et raccordement au tout-à-l'égout. Des travaux de rafraîchissement et de modernisation sont à prévoir, avec un budget à anticiper pour remettre cette maison au goût du jour. Une belle occasion de repenser les espaces et de créer un intérieur à votre image. Idéale pour un premier achat, un jeune couple, une personne seule ou encore des acquéreurs souhaitant anticiper l'avenir en privilégiant le confort d'une vie de plain-pied, cette maison offre un beau potentiel de personnalisation et de valorisation après travaux. Contactez-moi pour plus de renseignements ou pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 195 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Florence MEUNIER, Tél. : 07 69 47 47 23, E-mail : florence.meunier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LILLE sous le numéro 902546076.