Biens à vendre dans les Hauts-de-France

Iad France - Julia Sucky vous propose : Maison familiale d’environ 245 m² avec piscine, jardin et garage Découvrez cette spacieuse maison d’environ 245 m², édifiée sur une parcelle de 519 m², offrant de beaux volumes, de nombreux espaces et un potentiel particulièrement intéressant. Dès l’entrée, vous découvrirez un hall desservant un agréable salon-séjour ouvert sur la cuisine, avec un accès direct à la terrasse, au jardin et à la piscine. Un espace idéal pour profiter pleinement des beaux jours en famille ou entre amis. Le rez-de-chaussée comprend également une chambre, une arrière-cuisine, un bureau, une buanderie, un WC ainsi qu’un local indépendant anciennement utilisé comme cabinet infirmier. Cet espace constitue un véritable atout pour le bien et offre de nombreuses possibilités d’exploitation : maintien d’une activité professionnelle, création d’un bureau indépendant, espace pour une profession libérale ou encore aménagement en logement ou espace destiné à la location. Une opportunité intéressante pour générer un revenu complémentaire ou développer une activité professionnelle à domicile. À l’étage, un vaste palier dessert trois chambres, dont une suite parentale avec salle d’eau privative, ainsi qu’une seconde salle d’eau et un WC. À l’extérieur, vous profiterez d’une agréable terrasse, d’un jardin et d’une piscine, créant un véritable espace de détente. Un garage complète les prestations de cette propriété. Une maison aux volumes généreux, offrant un cadre de vie familial et un potentiel supplémentaire grâce à son espace indépendant, idéal pour un projet professionnel, locatif ou personnel. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Julia Sucky mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AMIENS sous le numéro 518234539, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Hazel HOAREAU vous propose : En exclusivité maison familiale de 168 m² – Quartier Henriville - 7 pièces Au cOEur du quartier recherché d'Henriville, découvrez cette belle maison de 168 m². Dès l'entrée, vous découvrirez une entrée spacieuse avec une porte cochère, qui mène à un salon séjour bénéficiant de belles hauteurs sous plafond et d'un parquet d'origine, apportant charme et authenticité. Dans la continuité, vous découvrirez une cuisine aménagée et équipée, offrant de nombreux rangements, prolongée par un espace buanderie et un WC indépendant. Une agréable véranda exposée sud vient compléter l'ensemble ouvrant sur la terrasse et le jardin. Au premier étage, un palier de 6.5 m² dessert deux belles chambres de 18 m² et 16.5 m², ainsi qu'une salle de bains et un WC. Au deuxième étage, un palier de 6.5 m² distribue deux chambres supplémentaires de 15 m² et 11.5 m², ainsi qu'un bureau pouvant également faire office de chambre selon vos besoins. Pour votre confort, une second salle d'eau complete cet étage. Aves ses cinq espaces pouvant être dédiés au couchage ou au télétravail, ses beaux volumes et son jardin sans vis-à-vis gênant, cette maison offre un cadre de vie agréable pour toute la famille. Les + : Belle façade de caractère Sous-sol : grande cave composée de 3 compartiments de rangement Confort : double vitrage, chauffage au gaz, climatisation dans la véranda Emplacement premium proche des commodités et des écoles Un bien rare sur le secteur, prêt à accueillir votre famille ! Contactez-moi dès aujourd'hui pour planifier votre visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Hazel HOAREAU mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Amiens sous le numéro 883604514, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Sébastien Walle vous propose : AVION - MAISON - T5 de 94 m² - PROCHE DE LA GAILLETTE Située dans un quartier résidentiel, au calme d’une impasse, cette maison vous séduira par son cadre paisible et son atmosphère agréable, idéale pour profiter pleinement de votre quotidien. Bénéficiant d'une exposition sud et ouest, cette maison à Avion (limite de la ville de Méricourt), construite en 1970 et entièrement rénovée, offre un cadre de vie lumineux et fonctionnel sur 3 niveaux. Avec ses 94 m² habitables, elle accueille confortablement une famille grâce à une distribution bien pensée. L'entrée dessert un séjour cosy traversant et lumineux. La cuisine entièrement équipée complète agréablement cet espace de vie. À l'étage, 4 chambres réparties sur 2 niveaux aux dimensions fonctionnelles ainsi qu'un coin bureau offrent une grande souplesse d'organisation. Vous y trouverez également une salle de bain, une salle d'eau ainsi que 2 toilettes. Une buanderie pratique ainsi qu'un garage avec porte sectionnelle complètent l'ensemble pour un quotidien bien organisé. Le bien dispose également d'une terrasse et d'un jardin privatif sur un terrain de 291 m², bien orientés pour profiter du soleil. Cette maison a été entièrement rénovée en 2024-2025, avec des travaux importants visant à améliorer son confort, sa performance énergétique et sa qualité de vie. Les rénovations comprennent notamment : - l’installation d’une pompe à chaleur, - le remplacement du cumulus, - le changement de la toiture, - l'électricité complète, - la réalisation d’une isolation thermique par l’extérieur, - la pose de menuiseries en double vitrage. Vous pourrez également profiter de la proximité de La Gaillette, centre d’entraînement du Racing Club de Lens, et avoir l’occasion d’apercevoir les joueurs de l’équipe professionnelle du RC Lens lors de leurs entraînements par la fenêtre du 1er étage de la maison. Côté équipements, la maison est dotée d'une pompe à chaleur électrique individuelle, d'une VMC et de la fibre optique, pour un confort moderne et des charges maîtrisées. Prenez rendez-vous pour visiter ce bien et découvrir par vous-même le potentiel qu'il offre. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sébastien Walle mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Arras sous le numéro 530161074, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Mélissa Allart vous propose : Maison mitoyenne de 120 m² avec dépendance et garage. À proximité directe d’une halte ferroviaire en direction de Rouen et Amiens. Située à Formerie, cette maison mitoyenne de 120 m² offre de beaux volumes et de nombreuses possibilités d’aménagement. Elle conviendra aussi bien à un primo-accédant qu’à un investisseur souhaitant réaliser un projet locatif. Au rez-de-chaussée : • Une entrée • Un salon • Une salle à manger • Une pièce pouvant être aménagée en chambre • Un WC • Une pièce avec ballon d’eau chaude et branchement pour machine à laver À l’étage : • Trois chambres, dont une chambre parentale avec salle d’eau et WC. Un bureau ou dressing • Un grenier offrant un espace de stockage supplémentaire À l’extérieur : • Une dépendance avec grenier • Un garage équipé d’une fosse Les prestations : • Fenêtres PVC avec volets roulants électriques • Isolation du grenier et de la sous-toiture Cette maison dispose d’un beau potentiel. Une opportunité à découvrir pour un premier achat ou un investissement immobilier. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez-moi. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Mélissa Allart mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de beauvais sous le numéro 892226721, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - michel cruz vous propose : exclusivite - villeneuve d'ascq le sart - maison 143 m² - 4 chambres sur villeneuve d'ascq, au coeur du quartier le sart, à seulement 350 m du tramway le sart, à 400 m du métro jean jaurès et à proximité immédiate des commerces et des écoles, découvrez cette belle maison de 143 m² sur 3 niveaux. Dès l'entrée, le ton est donné : les volumes sont bien pensés et la circulation entre les pièces fluide. Le séjour, vaste et lumineux, constitue le coeur de la maison. La cuisine ouverte de 26 m², entièrement équipée et aménagée, prolonge naturellement cet espace de vie et favorise une atmosphère conviviale au quotidien. Un bureau ouvert sur le jardin, une salle de bains et des wc indépendants complètent ce niveau. Aux étages, 4 chambres offrent chacune un espace confortable et bien dimensionné, dont 3 chambres d'environ 13 m² et une chambre plus cosy de 11 m². Des combles aménageables, une cave, une grande terrasse et un jardin arboré complètent ce bien. Côté équipements, la maison bénéficie d'un chauffage assuré par un poêle à pellet et des radiateurs alimentés au gaz naturel, garantissant une chaleur modulable selon les saisons. La fibre optique, la vmc et le raccordement au tout-à-l'égout complètent les atouts techniques de ce bien en très bon état. Contactez nous pour que nous organisions ensemble une visite de cette maison. La maison étant actuellement fort encombrée, nous avons retravaillé les photos pour vous permettre de mieux vous projeter, sans modification du volume des pièces. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m michel cruz mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de lille sous le numéro 437920119, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Laurence LEVEQUE vous propose : Belle maison familiale avec 4 chambres et dépendance ! À seulement 15 min des Verreries de la Vallée de la Bresle, 30 min d’Abbeville et 40 min de la mer, découvrez cette agréable maison familiale aux beaux volumes. Elle vous offre une belle pièce de vie avec salon, séjour et cuisine aménagée et équipée, une véranda, un bureau, une salle d’eau avec dressing, un WC et une buanderie. À l’étage : 4 chambres, dont une avec salle d’eau, ainsi qu’une salle de bains. À l’extérieur, vous profiterez d’un terrain clos, d’un garage et d’une dépendance offrant un beau potentiel pour une activité professionnelle ou un espace supplémentaire. Confort : poêle à bois et chaudière à pellets. Une maison fonctionnelle, chaleureuse et pleine de possibilités, à découvrir rapidement ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laurence LEVEQUE mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DIEPPE sous le numéro 902238385, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Audrey Defournier-Fillon vous propose : Maison individuelle pleine de charme d'environ 100 m², avec véranda, jardin de 370 m² et garage, dans un village au CALME, à Rosoy-En-Multien, aux portes d'Acy-En-Multien et de Lizy-sur-Ourcq. Cette maison vous offre au RDC : - une grande cuisine de + de 20 m² - un beau salon / séjour cathédrale chaleureux avec sa cheminée insert, ses poutres. de + de 30 m² - un WC séparé avec lave-mains - une véranda de 13 m² qui donne accès au jardin. L'étage vous offre : - 2 chambres - 1 belle mezzanine avec rangements pouvant faire office de 3ème chambre, de bureau ou d'un espace détente selon vos besoins. - 1 salle d'eau Côté extérieur, le jardin clos sans vis à vis, sera idéal pour vos moments de convivialité, avec sa double terrasse et son barbecue. Un garage de 19 m² vous permettra de rentrer votre véhicule et répondra à vos besoins de stockage. Les + : FIBRE, tout à l'égout, panneaux photovoltaïques, cave. Son environnement vous assurera un cadre de vie agréable au quotidien. Commerces à 3 km, école sur place et avec transport scolaire, gare la plus proche à Crouy-Sur-Ourcq. Accès MEAUX : 20 minutes ROISSY : 30 minutes. Contactez-moi rapidement pour organiser une visite et laissez-vous charmer par le potentiel de ce bien qui deviendra votre cocoon. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Audrey Defournier-Fillon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Meaux sous le numéro 835072059, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Jean-Baptiste Denis vous propose : EXCLUSIVITE BELLOY-SUR-SOMME – Charmante maison de village de 202 m² avec 6 chambres. À découvrir sur la commune de Belloy-sur-Somme, à proximité des 2 écoles, cette spacieuse maison de village de 202 m² habitable séduira les familles à la recherche de beaux volumes, de luminosité et d’un cadre de vie agréable. Le rez-de-chaussée se compose, d'un hall d'entrée pourvu d'un grand dressing puis d’une grande pièce à vivre traversante, d’une cuisine aménagée et équipée, d’une arrière cuisine pouvant être aménagée en chambre de plain-pied, d’une salle d’eau, d’un sanitaire ainsi que d’une buanderie / chaufferie. À l’étage, un grand palier / bibliothèque dessert harmonieusement quatre chambres ainsi qu’un bureau et un débarras (offrant de nombreuses possibilités pour une grande famille, le télétravail ou encore l’aménagement d’une chambre d’amis) et d'un grand placard de rangement. La maison bénéficie d’un chauffage au gaz de ville, complété par un poêle à bois à haut rendement, permettant de profiter d’une chaleur agréable tout en maîtrisant les consommations. Celle-ci présente par ailleurs une faible consommation énergétique favorisée par une exposition optimale. Côté extérieur, vous profiterez, d'un jardin coquet, d’une grande terrasse, idéale pour les repas en famille ou les moments de détente, ainsi que de plusieurs dépendances comprenant notamment, un abri à bois, un garage 3 voitures avec porte motorisée. Une cave vient également compléter l’ensemble. Les atouts : 202 m² habitables. 4 chambres + 1 bureau. Arrière cuisine avec porte fenêtre donnant sur l'extérieur pouvant être transformée en chambre de plain pied. Salle d’eau au rez-de-chaussée + WC. Salon / séjour traversant lumineux. Etage : grand palier type bibliothèque équipé de nombreux rangements Pièce débarras pouvant être aménagée en chambre ou bureau supplémentaire. WC à l'étage. Buanderie. Chauffage gaz de ville. Poêle à bois haut rendement. Faible consommation d’énergie. (DPE C) Grande terrasse. Dépendances, abri de jardin et cave. 2 Écoles à proximité. Une maison familiale aux volumes généreux, lumineuse et fonctionnelle, offrant de nombreuses possibilités d’aménagement, dans un environnement pratique à proximité immédiate des écoles. Idéal famille nombreuse ou recomposée. À visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jean-Baptiste Denis mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Amiens sous le numéro 837608140, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Sandie Courtois vous propose : À 5mn du centre de DESVRES ! Superbe longère très soignée, entièrement rénovée avec goût et des matériaux de qualité, offrant une belle harmonie entre le charme de l’ancien et le confort moderne. La maison a conservé certains de ses éléments authentiques, avec de jolies pierres apparentes et de belles poutres, apportant chaleur et caractère aux différents espaces. Vous serez immédiatement séduit par son atmosphère chaleureuse et ses prestations soignées. La maison offre au rez-de-chaussée un magnifique espace de vie d’environ 70 m², comprenant une belle pièce de vie avec cheminée feu de bois, ainsi qu'une cuisine aménagée et équipée. La configuration permet une vie de plain-pied, avec : 2 chambres, une salle de bain avec baignoire et douche à l'italienne, WC, lingerie À l’étage, une 3 ème chambre ainsi qu’un grenier aménageable offrent un potentiel supplémentaire, avec la possibilité de créer plusieurs pièces. Des extérieurs aménagés pour profiter pleinement. Le terrain offre de nombreux espaces dédiés aux loisirs et à la convivialité : Une belle terrasse avec cuisine d'été, un carport, stationnement jusqu'à 12 véhicules, potager, poulailler, terrain de boule en cours de réalisation. La propriété bénéficie également d’une cave voûtée et d’un atelier pour le bricolage. Une maison où il ne reste qu’à poser ses valises Un bien rare, parfaitement adapté à une famille ou à ceux qui recherchent une maison pleine de charme, avec de nombreuses possibilités d’aménagement et de beaux espaces extérieurs. Une visite s’impose pour découvrir tout le charme et la qualité de cette propriété. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandie Courtois mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Boulogne-Sur-Mer sous le numéro 538593286, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Kévin Samiez vous propose : LILLE — EXCLUSIVITÉ - 350 m² DE CARACTÈRE, JARDIN PRIVATIF & PISCINE Un bien historique aux multiples perspectives de valorisation. Dans un secteur recherché de Lille, au sein d'un immeuble en cours de réhabilitation, découvrez cet ensemble d'environ 350 m² de surface plancher répartis sur deux niveaux, agrémenté d'un jardin privatif avec piscine. Un bien singulier par ses volumes, son caractère et sa configuration, offrant un terrain de réflexion intéressant pour un projet immobilier ambitieux. Avec un permis de construire accordé et la possibilité d'étudier une division en 3 lots, sous réserve de faisabilité, ce bien s'adresse notamment aux marchands de biens, investisseurs et porteurs de projets à la recherche d'un actif à transformer et à valoriser. Sa situation en front de rue, ses volumes généreux et ses caractéristiques architecturales constituent autant d’atouts pour imaginer un projet sur mesure. Les + : - Réalisation des travaux conformément au permis de construire. - Réalisation du clos couvert, comprenant la toiture-terrasse et la pose des menuiseries. - Projection de l’enduit de façade côté jardin. - Création du plancher en ossature bois. Un projet immobilier à étudier, des possibilités à imaginer. Contactez-moi pour plus d'informations et pour organiser une découverte du bien. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 6 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Kévin Samiez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Arras sous le numéro 988058913, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - audrey raoult vous propose : maison individuelle, 131 m² construite en 2016 comprenant : rez-de-chaussée : un grand séjour ouvert sur une cuisine à aménager et à équiper à l’étage, le palier dessert 3 chambres, une salle de bain avec wc et une buanderie menuiserie pvc, double vitrage, oscillo-battant avec volets cumulus électricité validé par consuel tout-à-l’égout à prévoir : le mode de chauffage, les clôtures extérieures honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme audrey raoult mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de valenciennes sous le numéro 788508356, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Margaux Rayet vous propose : ENSEMBLE IMMOBILIER – MAISON À RÉNOVER, GARAGE ET 2 TERRAINS Découvrez cet ensemble immobilier composé de 3 parcelles distinctes, offrant différentes possibilités pour un projet de rénovation et d’investissement. Maison – parcelle de 95 m² Une maison d’environ 70 à 80 m², entièrement à rénover. Elle offre la possibilité de créer une belle pièce de vie au rez-de-chaussée ainsi que 2 chambres à l’étage. La maison bénéficie également d’une cour extérieure. Garage avec parcelle de 166 m² – non attenant Cette parcelle comprend actuellement un garage et offre un potentiel intéressant. Selon les règles d’urbanisme et les autorisations nécessaires, il pourrait être envisagé de : * créer plusieurs garages destinés à la location, * ou étudier la possibilité de réaliser une petite habitation. Deuxième terrain non attenant – 290 m² Une troisième parcelle de 290 m² complète l’ensemble et offre une possibilité supplémentaire de valorisation, sous réserve des règles d’urbanisme applicables. Un ensemble intéressant pour un projet d’investissement Avec 95 m² + 166 m² + 290 m² de parcelles, soit 551 m² au total, cet ensemble offre plusieurs possibilités d’aménagement et de valorisation. Idéal pour un investisseur, marchand de biens ou particulier souhaitant réaliser un projet immobilier. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à me contacter. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Margaux Rayet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de douai sous le numéro 898650874, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - delphine streich vous propose : forceville-en-vimeu - maison - 130 m² - garage - parking - jardin - dependance cette maison de caractère datant de 1998, située à forceville-en-vimeu, a été soigneusement rénovée tout en conservant le cachet de l'ancien. Développée sur 2 niveaux, elle offre une surface habitable de 130 m² implantée sur un terrain de 1 492 m², avec jardin, terrasse et dépendances. L'entrée introduit un rez-de-chaussée bien agencé, comprenant un séjour convivial équipé d'un poêle à granulés, ainsi qu'une cuisine séparée, un bureau, des wc indépendants et une buanderie pratique complètent ce niveau, assurant un confort quotidien optimal. À l'étage, un grand palier dessert 2 chambres lumineuses ainsi qu'une salle d'eau. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 230000 euros. Prix hors honoraires : 220000 euros. Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (4,55% du prix du bien hors honoraires) : 10000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme delphine streich mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de amiens sous le numéro 981405558, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Aude Charley vous propose : Au sein de la résidence Les Chrysalides (2025), à proximité immédiate du CHU Sud, bel appartement T3 de 64 m² situé en rez de jardin et conforme aux normes PMR. L'appartement s'ouvre sur la pièce de vie disposant d'un accès vers la terrasse et le jardin privatif de 35 m². Une cuisine aménagée et équipée ajoute en fonctionnalité. Le coin nuit, séparé de l'espace de vie par une porte, dessert les 2 chambres, la SDB et les WC séparés. L'appartement dispose d'un emplacement de parking privatif et un local vélo sécurisé est à la disposition des résidents. La résidence de qualité premium est entièrement sécurisée et située dans une impasse mais à proximité immédiate de toutes les commodités. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 60 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 92.74€ par mois (soit 1112.92 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aude Charley mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de amiens sous le numéro 832717573, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Audrey Hermelin vous propose : Propriété de caractère à 15 minutes de Lille RARE SUR LE SECTEUR ! À seulement 15 minutes de Lille, sur Ennetières-en-Weppes, à proximité de Prémesques, Capinghem et Englos, découvrez cette propriété de caractère de 200 m² habitables, développant près de 420 m² de surface totale, sur une parcelle de 1 800 m². Cette demeure se distingue par son architecture originale en demi-niveaux, ses volumes généreux et surtout par la qualité de sa construction et ses matériaux nobles : pierres de Bretagne, ardoise et chêne massif. Elle offre une vaste pièce de vie de plus de 50 m², une vaste cuisine équipée, un bureau, 3 chambres, une salle de bains ainsi qu’un espace supplémentaire de plus de 50 m² avec sa salle de douche, offrant de nombreuses possibilités d’aménagement : Suite parentale, chambres supplémentaires, salle de jeux ou espace dédié aux loisirs. Un vaste grenier complète également cet étage. Côté pratique, la propriété dispose également de plus de 75 m² de sous-sol, d’un double garage et du stationnement à l'avant de la parcelle. Un véritable écrin de verdure Le jardin arboré, orienté sud-ouest et sans vis-à-vis, offre un cadre privilégié. Il offre une terrasse en ardoise et un terrain piscinable. À proximité des commerces, des services et des principaux axes routiers, cette propriété permet de profiter d’un cadre de vie préservé tout en restant à seulement 15 minutes de Lille. Amateurs de beaux volumes, de matériaux de qualité et d’environnement privilégié : je vous invite à me contacter pour découvrir cette propriété et organiser votre visite ! Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 699000 euros. Prix hors honoraires : 683600 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (2,25% du prix du bien hors honoraires) : 15400 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Audrey Hermelin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Lille Métropole sous le numéro 902648781, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Benjamin Demont vous propose : LONGÈRE DE CARACTÈRE – SEMI PLAIN-PIED – 3 CHAMBRES – Vous recherchez une maison avec du caractère, de beaux volumes et un beau terrain ? Cette longère mérite votre attention. D’environ 126 m² habitables, elle offre une agréable vie semi plain-pied avec 3 chambres, de belles pièces de vie et une belle hauteur sous plafond de 2,87 m. La maison est lumineuse et bénéficie d’un environnement agréable, avec une vue dégagée sur la campagne. À l’extérieur, vous profiterez d’un terrain entièrement clos de 2 103 m², comprenant une partie en pâture, idéal pour profiter pleinement des espaces extérieurs et laisser libre cours à vos projets. Une cave de 23 m², un garage attenant ainsi qu’une terrasse viennent compléter l’ensemble. Quelques travaux de rafraîchissement et de modernisation sont à prévoir. L’occasion de personnaliser cette maison à votre goût sans engager une rénovation lourde. Une maison pleine de potentiel, dans un cadre agréable, qui saura séduire les amateurs de charme et d’espace. Contactez-moi pour plus d’informations ou pour organiser une visite. Benjamin Demont Mandataire Immobilier – iad France Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Benjamin Demont mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Arras sous le numéro 529175390, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - thomas bricout vous propose : exclusivité – marchiennes centre – une maison à imaginer selon vos envies ! Et si votre futur chez-vous ne demandait qu'un peu d'imagination ? Située au coeur de marchiennes, à proximité des commerces, écoles et commodités, cette maison de ville d'environ 95 m² offre un beau potentiel pour un premier achat ou un investissement locatif. Au rez-de-chaussée : pièce de vie, cuisine, salle de bains et accès à la cave. À l'étage : deux chambres et un espace supplémentaire à exploiter selon vos besoins. À l'extérieur, une cour exposée plein sud pour profiter des beaux jours. Les atouts : toiture refaite en 2019, encore sous garantie décennale, et chaudière gaz à condensation de 2019. Un rafraîchissement permettra de créer un intérieur à votre image. Pour vous aider à vous projeter, plusieurs visuels d'aménagement non contractuels illustrent le potentiel de cette maison après travaux. Une belle opportunité à découvrir ! Contactez-moi pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m thomas bricout mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de douai sous le numéro 888730413, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - suzanne gosset vous propose : murs commerciaux – bar / restaurant à vendre – murs commerciaux d’un bar-restaurant à vendre, murs commerciaux d’une surface d’environ 140 m², comprenant l’ensemble des espaces nécessaires à l’exploitation d’une activité de bar et restauration. Le bien se compose de : bar salle de restaurant espace sanitaires cuisine professionnelle réserve cave un ensemble fonctionnel offrant de belles possibilités. Le fonds de commerces et également en vente honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 93040 euros. Prix hors honoraires : 85000 euros. Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (9,46% du prix du bien hors honoraires) : 8040 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme suzanne gosset mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de amiens sous le numéro 309796118, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - suzanne gosset vous propose : ️ bar – restaurant – tabac – licence iv à vendre – fonds de commerce bar, restaurant, tabac belle opportunité pour ce fonds de commerce bar – restaurant – tabac, bénéficiant d’une activité régulière et d’un agencement fonctionnel. Le commerce dispose d’une surface d’environ 102 m², comprenant une salle de restaurant offrant 44 places assises. La cuisine professionnelle d’environ 20 m², entièrement équipée en matériel inox, permet de travailler dans de très bonnes conditions. L’établissement propose également une salle de jeux, avec baby-foot et jeux de fléchettes, offrant un espace convivial apprécié de la clientèle. Du lundi au vendredi : 7h00 – 20h00 restaurant le midi du lundi au vendredi samedi : bar ouvert de 7h00 à 13h00 pas de restauration le samedi licence iv. Ce commerce bénéficie d'un potentiel intéressant pour un professionnel souhaitant reprendre une activité existante, avec la possibilité de développer encore certains services ou horaires selon le projet du futur exploitant. Une affaire complète idéale pour un couple ou un professionnel souhaitant s'investir dans un commerce de proximité. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 71240 euros. Prix hors honoraires : 65000 euros. Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (9,60% du prix du bien hors honoraires) : 6240 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme suzanne gosset mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de amiens sous le numéro 309796118, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Graziella Falaise vous propose : TERGNIER - MAISON - T5 110 m² - GARAGE - Alliant confort et praticité, cette maison de ville de Tergnier développe 110 m² habitables sur 2 étages et offre un cadre de vie fonctionnel, à quelques pas des commerces et à moins d'un kilomètre de la gare. Construite en 1950 et en bon état général, elle se compose de 5 pièces bien agencées. L'entrée distribue naturellement les différents espaces du rez-de-chaussée. La salle à manger spacieuse de près de 18 m² constitue le cOEur de la maison, lumineuse et bien proportionnée. Le salon, convivial et distinct, complète agréablement les pièces de vie. La cuisine séparée offre un espace de travail indépendant. À l'étage, 2 chambres aux dimensions confortables ainsi qu'un bureau fonctionnel répondent aux besoins du quotidien. La salle de bain (à revoir) et un WC séparé complètent la distribution. Une buanderie pratique vient finaliser l'organisation intérieure. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir pour personnaliser l'ensemble selon vos goûts. Le bien dispose d'un garage et s'inscrit sur un terrain de 352 m². Les commerces sont accessibles à 500 m et la gare à environ 1 km, facilitant les déplacements du quotidien. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir le potentiel de cette maison de ville. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Graziella Falaise mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint-Quentin sous le numéro 908481005, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison - le cateau venez découvrir cette maison offrant un beau potentiel, située sur la commune de le cateau, d'une superficie d'environ 95 m², édifiée sur une parcelle de 459 m². Les atouts : 5 pièces. Deux belle chambres spacieuses. Possibilité d'aménager les combles. Terrain permettant la construction d'un garage ou l'ouverture pour rentrer plusieurs véhicules. Chauffage central au gaz composition : au rez-de-chaussée : salon, salle à manger et cuisine + wc indépendant. À l'étage : deux grandes chambres ainsi qu'une salle d'eau avec douche et wc cette maison séduira les amateurs de rénovation souhaitant créer un bien à leur image avec de nombreuses possibilités d'aménagement. À visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 60 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : fabienne rodrigues, tél. : 07 68 72 79 25, e-mail : fabienne.rodrigues@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de douai sous le numéro 952446557.

À Montay, dans une rue calme et à quelques minutes du Cateau-Cambrésis, découvrez cette maison d'environ 125 m², idéale pour ceux qui recherchent de beaux volumes, du caractère et un extérieur agréable Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'une grande cuisine dinatoire de près de 24 m² et surtout d'un vaste séjour d'environ 52 m². Briques, poutres apparentes et insert bois apportent beaucoup de charme à cet espace de vie. Un cellier et un WC indépendant complètent ce niveau À l'étage, vous découvrirez trois chambres en enfilade ainsi qu'un bel espace salle de bains actuellement ouvert sur le palier. Son volume permet facilement de repenser l'agencement afin de créer une salle de bains indépendante tout en conservant un espace confortable. Les poutres apparentes prolongent ici encore le caractère de la maison À l'extérieur, la propriété dispose d'une grande cour macadamisée permettant de stationner plusieurs véhicules ainsi que d'un jardin clos, le tout sur une parcelle de 564 m² Côté équipements, la toiture en ardoise et le bardage extérieur ont été réalisés en 2017. La maison bénéficie également d'une chaudière gaz récente, d'un ballon d'eau chaude de 2022, de menuiseries PVC double vitrage et du tout-à-l'égout. DPE D Les atouts en bref : - Environ 125 m² habitables - Séjour d'environ 52 m² avec insert bois - Cuisine dinatoire de près de 24 m² - 3 chambres - Jardin clos sur une parcelle de 564 m² - Cour permettant plusieurs stationnements - Toiture et bardage réalisés en 2017 - DPE D Une maison familiale pleine de charme et offrant de beaux volumes, qui mérite d'être découverte sur place Contactez-moi pour obtenir davantage de renseignements ou organiser une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 126 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Denis COPIN, Tél. : 06 95 15 98 77, E-mail : denis.copin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de DOUAI sous le numéro 828393991.

Situé entre saint omer et dunkerque, à holque (59), votre conseiller immobilier safti, eric borne vous propose cette maison, type fermette, pleine de charme pour des moments de convivialité en famille, entre amis ! Un véritable havre de paix. 4 chambres, dont 1 suite parentale en rez de chaussée, une grande pièce de vie, très lumineuse, traversée par un soleil généreux. Cuisine équipée, cellier pour plus de praticité au second étage, un pallier et son billard pour des moments privilégiés 3 jolies chambres lumineuses, bien être assuré 1 espace grenier à aménager les plus : une cheminée fonctionnelle située au milieu du salon, ses grands espaces, sa suite parentale en rez de chaussée, dépendances, garage, pâture pouvant accueillir un ou plusieurs chevaux. Aucun vis à vis, maison individuelle les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 322 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : éric borne, tél. : 07 80 98 02 31, e-mail : eric.borne@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de boulogne sur mer sous le numéro 887812766.

Située à Holnon, cette maison individuelle T8 construite en 2014 s'étend sur une parcelle de 781 m². Elle offre une surface habitable de 146 m² répartie sur 2 niveaux. Holnon se démarque par son cadre paisible et résidentiel, idéal pour les familles en quête de tranquillité. Sa proximité avec les commodités telles que l'école, l'épicerie et une excellente boulangerie mais aussi les accès autoroutiers et la grande zone commerciale qui sont à 5 minutes en voiture, en fait un emplacement pratique au quotidien. Mais découvrons cette pépite plus en détail. L'accès à la parcelle peut se faire par le portillon disposant d'un interphone pour un contrôle et une ouverture à distance, idéal pour votre sécurité et votre tranquillité. Franchissons le seuil de la porte d'entrée et découvrons l'intérieur. De suite, nous disposons d'un placard où ranger les manteaux, chaussures, sacs,. ce qui évitera de les disperser partout dans la maison. Après quelques pas, sur notre gauche, le couloir va desservir : - 3 chambres qui sont aujourd'hui une chambre, un bureau ainsi qu'une salle de jeux, parfait pour avoir les enfants à proximité - une salle de douche avec douche italienne - des toilettes indépendants - l'accès au sous sol sur notre droite, une agréable et lumineuse pièce de vie climatisée, ouverte sur une cuisine équipée, pratique au quotidien et conviviale et sympathique pour recevoir vos proches. Tout en concoctant de bons petits plats, vous pourrez garder un oeil sur les enfants qu'ils soient dans le salon ou dans le jardin puisque l'espace salle à manger nous conduit, grâce à sa grande baie vitrée, à une grande terrasse équipée partiellement d'une pergola à lames orientables. Vous vous imaginez là, posés en train de déguster un cocktail tout en surveillant les enfants jouant dans le jardin. C'est un véritable coin de paradis avec en perspective. les champs. que du bonheur. Alors nous avons vu que nous disposons d'un très bel espace de vie, de 3 chambres, un toilette et une salle d'eau, maintenant que nous réserve l'étage ? L'escalier, accessible depuis l'entrée, nous mène au couloir de l'étage qui va desservir : - quatre chambres. Vous aurez, si vous le souhaitez, la possibilité, en supprimant simplement deux cloisons, d'avoir deux très grandes chambres. - une salle de bain - un toilette indépendant Alors qu'en pensez vous ? Vous en voulez encore plus ? Vous attendez la cerise sur le gâteau ? La voici. La maison dispose d'un sous sol partiel avec une partie garage et des espaces de rangement ou de bricolage. La maison est chauffée par une chaudière gaz et sa construction s est achevée en 2014. La taxe foncière est de 1200€ Alors dites moi, vous avez envie de la découvrir réellement cette superbe maison ? Elle répond à vos besoins ? Contactez moi vite pour la découvrir au 06 19 22 87 21. afin de pouvoir en faire votre nid douillet. Je suis Nathalie Moity, votre conseillère Indépendante en Immobilier, je me ferai un plaisir de vous renseigner et de mettre tout mon professionnalisme à votre service pour vous accompagner au mieux dans votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 318 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nathalie MOITY, Tél. : 06 19 22 87 21, E-mail : n.moity@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saint-Quentin sous le numéro 497506907.

PROCHE Gouzeaucourt, cette charmante maison individuelle se trouve dans un environnement paisible en pleine campagne, offrant un cadre de vie calme et authentique. Ecole et petite commodités sont accessibles dans le village. Bénéficiant d'une exposition sud, la maison profite d'une belle luminosité naturelle tout au long de la journée. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin, d'une place de stationnement et d'une cave, de dépendances pratique pour le stockage. Sa façade en briques et sa toiture en tuiles canal lui confèrent un charme authentique. À l'intérieur, la maison offre environ 120 m² dont 55 m² de grenier entièrement aménageable à l'étage. Le rez-de-chaussée se compose de trois belles pièces traversantes, baignées de lumière, ainsi que d'une salle de bains et d'une buanderie. Des travaux sont à prévoir, mais le potentiel est bien présent. Vous rêvez de créer un intérieur qui vous ressemble ? Ici, vous avez les cartes en main ! Les 55 m² aménageables à l'étage vous offrent une véritable possibilité d'imaginer des espaces supplémentaires selon vos envies Une maison pleine de potentiel, idéale pour les amateurs de projets et ceux qui souhaitent façonner leur futur chez soi à leur image. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 55 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Alix WAROQUIER, Tél. : 06 31 90 30 32, E-mail : alix.waroquier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Amiens sous le numéro 945009215.