Vente Appartement 3 pièces

Iad France - Aude Charley vous propose : Au sein de la résidence Les Chrysalides (2025), à proximité immédiate du CHU Sud, bel appartement T3 de 64 m² situé en rez de jardin et conforme aux normes PMR.

L'appartement s'ouvre sur la pièce de vie disposant d'un accès vers la terrasse et le jardin privatif de 35 m².

Une cuisine aménagée et équipée ajoute en fonctionnalité.

Le coin nuit, séparé de l'espace de vie par une porte, dessert les 2 chambres, la SDB et les WC séparés.

L'appartement dispose d'un emplacement de parking privatif et un local vélo sécurisé est à la disposition des résidents.

La résidence de qualité premium est entièrement sécurisée et située dans une impasse mais à proximité immédiate de toutes les commodités.

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 60 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation.

Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 92.74€ par mois (soit 1112.92 € annuel).

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aude Charley mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de amiens sous le numéro 832717573, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.