Biens à vendre dans les Hauts-de-France

Aisne (02) - Charmante maison rénovée avec goût sur un terrain d'exception de 2.707 m² Dès l'entrée dans la cour, le charme opère immédiatement avec une atmosphère chaleureuse qui évoque la douceur du Sud de la France. La maison est entièrement réhabilitée avec des matériaux de qualité et une isolation soignée comprenant une toiture neuve, cette demeure offre des prestations haut de gamme. Aucun travail n'est à prévoir, il ne vous reste plus qu'à poser vos valises. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur un vaste hall de 20 m² équipé d'un dressing intégré, idéal pour le rangement du quotidien. Vous découvrirez ensuite une pièce cosy de 23 m², parfaite pour un bureau ou un salon de lecture, puis une spacieuse cuisine équipée de 22 m² agrémentée d'un bar élégant. Dans le prolongement, la salle à manger de 26,5 m² et le salon de 20 m² offrent de beaux volumes. Ce dernier, baigné de lumière grâce à sa grande baie vitrée, donne l'impression de vivre en immersion directe avec la nature. Des toilettes indépendantes et un accès à la cave complètent ce niveau. À l'étage, l'espace nuit se compose d'une grande chambre de 20 m² et de quatre autres belles chambres, actuellement optimisées en dressing et bureau selon vos besoins. Une très belle salle de bains avec baignoire, double vasque et toilettes séparées dessert l'ensemble. À l'extérieur, le bien dispose d'une belle terrasse couverte d'une élégante pergola devant la maison, ainsi que d'une seconde terrasse nichée au coeur d'un jardin magnifiquement arboré et fleuri, complété par un potager et des arbres fruitiers. Une grande grange de 120 m² avec porte motorisée offre un beau potentiel de stockage ou d'atelier. Le tout prend place sur un terrain entièrement clos et sécurisé par un portail électrique. Côté technique, la maison bénéficie d'un très bon classement énergétique (DPE C) grâce au double vitrage généralisé, murs bien isolés et à un chauffage électrique performant et à un insert à granulés. Réf : 7926 Prix : 338.000 euro honoraires charge vendeur. CLASSE ENERGIE : C 165 kWh / m2 / an. CLASSE CLIMAT : B 6 kgCO2 / m2 / an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2.314 euro et 3.130 euro / an. Date de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation : 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Marissa Schopman Agent local : marissa.schopman@cotefrance.immo (Français, Nederlands, English et Deutsch) Tél. 06 72 61 17 07 Côté France Réseau Franco-Belge-International d'agences et de conseillers. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Marissa Schopman, Agent commercial indépendant en immobilier de la SARL Côté France (sans détention de fonds), l'agent commercial immatriculé au RSAC de Saint-Quentin sous le numéro 811420124, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SARL Côté France. Achat vente location à vendre investissement location acheter cotefranceimmo. fr Cette annonce vous est proposée par Marissa Schopman - EI - NoRSAC : 811420124, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Saint Quentin Côté France Immobilier - Réseau Immobilier Franco Belge International - Des conseillers du Nord au Sud de la France et 4 agences à votre service - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

Longère individuelle à vendre à BEVILLERS. Maison bâtie en briques sur 3032 m² de terrain et comprenant 95 m² de surface habitable environ. - Entrée de 6 m², séjour de 29 m²n cuisine aménagée de 19 m², 2 chambres de 14 m² et 22 m², salle d'eau, wc et buanderie / chaufferie de 12 m². 2 greniers aménageables au dessus. 2 caves. 3 dépendances de 7 m², 12 m² et 19 m² et un appentis. Maison à rénover : menuiseries en bois double vitrage, installation électrique à revoir selon les normes actuelles, chauffage central au gaz, toiture en fibro-ciment, tout à l'égout.

Iad France - Isabelle Bohain vous propose : SUZANNE - Pour les amoureux de nature et de pêche, au bord de la Somme dans un environnement ressourçant situé à Suzanne, ce très joli chalet rénové séduit par son cadre verdoyant et son beau terrain de plus de 1700 m² (terrain communal), offrant un bon espace de vie entre intérieur soigné et extérieur préservé. En rdc, un séjour vaste et lumineux avec un poële à bois s'ouvre sur la cuisine aménagée, créant ainsi un espace de vie convivial et fluide. La cuisine ouverte, bien proportionnée, s'intègre naturellement à l'ensemble et favorise une circulation agréable au quotidien. À l'étage, vous trouverez 2 chambres : l'une cosy et fonctionnelle, l'autre plus spacieuse avec ses 15,5 m², adaptée pour accueillir confortablement ainsi qu'un vaste palier, bel espace bureau ou chambre d'appoint. La salle d'eau avec wc complète ce niveau avec sobriété et praticité. Terrasse bien exposée pour profiter des journées ensoleillées. Le bien bénéficie d'un accès direct a la Somme avec un ponton privé et une barque à moteur est vendue avec le bien. Très beau jardin arboré, bûcher et dépendances. Stationnement sur le terrain. Terrain communal en location (3300€) à l'année. Possibilité d'acquérir le terrain communal. Prenez contact pour organiser une visite et découvrir par vous-même le charme de ce cottage rénové et cet envirronnement de qualité. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Isabelle Bohain mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Amiens sous le numéro 824450795, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Anthony Fontaine vous propose : NOUVEAUTÉ À MAREUIL-SUR-OURCQ — À la recherche d’une maison familiale aux beaux volumes, avec un agréable extérieur et des espaces adaptés à toute la famille ? Découvrez cette charmante maison de 114 m², située à Mareuil-sur-Ourcq, sur un terrain de 752 m². Elle se compose de : 3 chambres 1 bureau, idéal pour le télétravail ou une pièce supplémentaire 1 salle de bain 1 salle d’eau 2 WC 1 garage Un terrain de 752 m² Un sous-sol total Un bien offrant de beaux espaces et de nombreuses possibilités d’aménagement, à découvrir lors d’une visite. Une visite vous intéresse ? Contactez-moi. Je serai ravi (e) de vous faire découvrir cette maison et de vous accompagner dans votre projet immobilier. À découvrir sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Anthony Fontaine mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Meaux sous le numéro 933193724, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - guillaume salembier vous propose : située à proximité de toutes commodités, maison mitoyenne des années 1950, composée de 3 chambres, grenier aménageable et jardin. Toutes les huisseries sont en pvc double vitrage avec volets roulants. Prévoir électricité, isolation des combles et remise au goût du jour. Maison très saine, idéale 1ère acquisition. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m guillaume salembier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de boulogne sur mer sous le numéro 817795735, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Jason Debuigne vous propose : À VENDRE – Maison atypique 3 chambres avec beau potentiel – Lys-lez-Lannoy Lys-lez-Lannoy – Quartier Lebas-Fresnoy À découvrir, cette maison atypique construite vers 1880, offrant de beaux volumes et de nombreuses possibilités d’aménagement. D’une surface généreuse, elle se compose notamment de : 3 chambres, avec la possibilité d’en créer une 4ᵉ ️ Une très grande chambre d’environ 20 m² et une autre de 15 m² 1 bureau 1 dressing Une agréable véranda d’environ 20 m² 🧺 Un espace buanderie 2 WC Une cave Chauffage au gaz ainsi qu'une cheminée et un poêle à bois Un espace de stockage d’environ 7 m² Cuvelage de la cave refaite en 2023 La maison présente aujourd’hui un beau potentiel de rénovation et de réaménagement. Elle conviendra parfaitement à un acquéreur souhaitant personnaliser son intérieur, repenser certains espaces et créer une maison à son image. Emplacement pratique : toutes les commodités sont accessibles à proximité, avec la Belgique facilement accessible. Auchan Leers se trouve à environ 5 minutes en voiture. Construction : Année 1880 DPE : D Une maison avec du caractère, de beaux volumes et un réel potentiel, à découvrir sans tarder. Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-moi. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jason Debuigne mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Lille sous le numéro 108527995, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Karine Marotta vous propose : Grande maison familiale – 220 m² habitables sur 1000 m² de terrain À 30 minutes de Cergy-Pontoise – Village avec gare et commodités à proximité Située dans un environnement calme et verdoyant, cette belle maison spacieuse vous offre des volumes généreux et un agencement idéal pour la vie de famille comme pour le télétravail. Rez-de-chaussée : Une vaste pièce de vie de 85 m² avec cuisine équipée ouverte 3 chambres avec placard, dont une superbe suite parentale avec dressing et salle d’eau avec douche à l’italienne, Une buanderie, Un WC. ️ À l’étage : 2 grandes chambres, Une salle de bain avec WC Un bureau, parfait pour le télétravail ou les études Extérieurs : Terrain de 1000 m², plat, clos et arboré Chalet bois, idéal pour rangement La maison se situe dans un village agréable avec gare, écoles et commerces accessibles rapidement, tout en étant à seulement 30 minutes de Cergy-Pontoise. Renseignements et visites sur demande Un bien rare offrant espace, confort et qualité de vie… à découvrir sans attendre ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Karine Marotta mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Beauvais sous le numéro 535 250 856, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Isabelle Broussart vous propose : LE TOUQUET à quelques pas de la mer, découvrez ce charmant Duplex de 59 m² situé au 3e et 4e étages d'une résidence avec ascenseur. Entièrement rénové et parfaitement entretenu il offre cette atmosphère rare que l'on recherche au Touquet : de la lumière, du confort et un véritable esprit de maison de vacances. L'appartement est traversant et baigné de lumière. Le parquet omniprésent apporte chaleur et élégance, tandis que les nombreux rangements permettent de profiter pleinement des espaces. La cuisine équipée neuve s'intègre parfaitement à l'ensemble. côté nuit tout est pensé pour recevoir famille ou amis : 2 chambres et un charmant dortoir enfants, une salle de bain, un wc séparé. Et puis il y a ce grand balcon plein SUD. un véritable espace de vie supplémentaire pour profiter de vos déjeuners au soleil. Une grande cave complète ce bien pour stocker des vélos, équipements de plage ou affaires personnelles. Un parking est proposé en option. Ce Duplex constitue une adresse idéale pour un pied -à -terre familial, mais également une opportunité intéressante pour un investissement locatif. Un lieu lumineux, chaleureux et sans travaux pour profiter pleinement de l'art de vivre du Touquet. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 40 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 157€ par mois (soit 1884 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 598000 euros. Prix hors honoraires : 570000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,91% du prix du bien hors honoraires) : 28000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Isabelle Broussart mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Boulogne-sur-Mer sous le numéro 952920148, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Maxime Dusart vous propose : Maison mitoyenne avec 4 chambres bâti sur une parcelle de 796 m² – Templeuve-en-Pévèle Rare sur le secteur ! Découvrez cette maison remplie de charme idéalement située au cOEur de la Pévèle, offrant 4 chambres et un cadre de vie moderne et confortable, qui se compose comme suit : Dès l'entrée, vous serez séduits par une belle pièce de vie chaleureuse et lumineuse * Hall d'entrée avec placard * Salon d'environ 20 m² avec un feu de bois * Coin bureau * WC indépendant * Cuisine équipée ouverte sur le séjour * Véranda alu en double vitrages À l'étage, un grand palier avec espace dressing dessert deux belles chambres ainsi qu'une salle d'eau avec douche à l'italienne. * Un pallier * Deux chambres de 12 et 10 m² * Une salle de douche de 5 m² Les combles, parfaitement aménagés, offrent une deux petites chambres * Un palier * 2 chambres de moins de 9 m² (possible une suite parentale avec SDD / Dressing) Côté extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin arboré avec terrasse * Jardin d'environ 700 m² exposé EST avec accès en fond de parcelle * 2 Cabanon d'environ 10 m² * Place de parking en fond de parcelle (possible garage) * Potager Les atouts : * Véranda sous garantie décennale * Environnement calme * Poche du centre ville et de toute communités * A proximité de la gare Lille / VA * Feu à bois avec chauffage centrale gaz Cette maison rare sur le secteur séduira les familles à la recherche d'un cadre de vie privilégié. Son cachet, ses volumes généreux, sa fonctionnalité et ses prestations de qualité en font un bien coup de cOEur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Maxime Dusart mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VALENCIENNES sous le numéro 991761107, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Guillaume Thomas vous propose : Cession Fonds de Commerce Primeur / Alimentation — Beauvais (60) À vendre, commerce d'alimentation et fruits & légumes sur emplacement n°1 (rue très passante donnant sur place). Surface de 50 m², climatisée et aux normes PMR. Bail tous commerces. Performances & Chiffres clés : CA HT : 221 299 € (activité très stable) EBE : 25 991 € | Résultat net : 18 984 € Marge commerciale : 40,5 % Loyer attractif : 1 000 € / mois (seulement 6,4 % du CA), charges 180 € / mois. Accord écrit du propriétaire pour nouveau bail aux mêmes conditions. Bilan très sain : 53 k€ de trésorerie disponible, peu de dettes, stock faible (816 €). Équipements inclus : chambre froide, vitrine réfrigérée, balance, caisse. Prêt à exploiter sans frais. Idéal couple ou associés. Contactez-nous. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 98000 euros. Prix hors honoraires : 87500 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (12,00% du prix du bien hors honoraires) : 10500 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Guillaume Thomas mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AMIENS sous le numéro 847954351, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - christophe janson vous propose : étang avec hutte de chasse numérotée – 14 029 m² de propriété dans un environnement naturel préservé et particulièrement calme, découvrez cet ensemble rare dédié aux amateurs de nature et de chasse au gibier d’eau. La propriété développe une contenance cadastrale totale de 14 029 m² et comprend un vaste étang, une hutte de chasse numérotée, ainsi que plusieurs aménagements autour du plan d’eau. L’étang, estimé à environ 8 000 m², bénéficie d’une alimentation naturelle par deux ruisseaux. Il dispose également d’un système permettant la gestion du niveau d’eau. La hutte profite d’une configuration particulièrement intéressante avec un point de tir principal orienté vers l’est ainsi que plusieurs autres points de tir autour du plan d’eau. Le site bénéficie de nombreux passages de gibier d’eau. La hutte est aménagée et équipée avec un espace de repos, des couchages, un espace repas ainsi que des postes d’observation et de tir donnant directement sur l’étang. L’ensemble offre un cadre naturel remarquable, entouré de végétation, de prairie et de bois, avec une véritable sensation de tranquillité et d’isolement. Les points forts : propriété de 14 029 m² étang d’environ 8 000 m² •••hutte de chasse numérotée••• déclaration pour chasse de nuit mentionnée à l’acte point de tir principal orienté est ! Plusieurs points de tir. Alimentation naturelle par deux ruisseaux. Gestion du niveau d’eau. Informations complémentaires et visites sur demande. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m christophe janson mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de valenciennes sous le numéro 879404150, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Ingrid Hanscotte vous propose : * Magnifique Maison de Ville avec Jardin à Coudekerque-Branche * Cette charmante maison de ville, située à Coudekerque-Branche, offre un cadre de vie idéal pour une famille à la recherche d'un cocon chaleureux et fonctionnel. Construite en 1948, cette maison de 114 m² sur 3 niveaux a été bien entretenue et offre un potentiel incroyable. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une magnifique entrée desservant, une cuisine ouverte entièrement équipée offrant un espace convivial pour préparer de délicieux repas en famille., la salle à manger lumineuse est parfaite pour des dîners conviviaux, un salon cocooning viens renforcer ce niveau. Au premier étage, vous découvrirez 3 belles chambres décorées avec goût, offrant à chacun son espace privé. Une salle d'eau est également présente pour plus de confort. Enfin, le dernier étage offre un potentiel incroyable avec un grand espace à réaménager selon vos besoins, idéal pour une salle de jeux, un espace détente ou une chambre supplémentaire et un bureau. Le jardin arboré de 65 m² offre un espace extérieur paisible pour profiter des belles journées ensoleillées. Un balcon supplémentaire permet également de profiter de l'extérieur tout en restant chez soi. une grande cave sous toute la maison vous offre une zone de stockage incroyable. La maison bénéficie de multiples possibilités pour chaque pièce, assurant une organisation claire et pratique au quotidien. De plus, les expositions nord et est offrent une belle luminosité naturelle tout au long de la journée. Les équipements modernes tels que la fibre optique et le chauffage individuel au gaz de ville assurent un confort optimal. De plus, la maison est en bon état général, offrant un cadre de vie agréable dès votre emménagement. Cette maison de ville nécessite quelques travaux d’améliorations pour la personnaliser selon vos goûts et en faire un véritable cocon familial. Ne manquez pas cette opportunité de devenir propriétaire de cette belle maison de ville à Coudekerque-Branche. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 200000 euros. Prix hors honoraires : 192000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,17% du prix du bien hors honoraires) : 8000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Ingrid Hanscotte mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOULOGNE SUR MER sous le numéro 788978849, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Frank Lloyd (06 38 91 62 72) vous propose : BEAUVAIS – QUARTIER SAINT-QUENTIN | T2 DE 51 m² environ AU DERNIER ÉTAGE AVEC ASCENSEUR, BALCON ET PARKING Un appartement confortable, sans travaux, avec un extérieur généreux et une situation particulièrement pratique. Situé au cOEur du quartier Saint-Quentin, je vous invite à découvrir cet agréable T2 de 51 m² environ, situé au 4ème et dernier étage avec ascenseur d’une résidence construite en 2012, sécurisée et parfaitement entretenue. Dès l’entrée, vous apprécierez un espace fonctionnel avec placard intégré, qui dessert naturellement les différentes pièces de l’appartement. La pièce de vie offre un bel espace de vie réunissant séjour et cuisine ouverte aménagée et équipée, avec son îlot central. La cuisine a été pensée et réalisée par la propriétaire lors de son acquisition afin d’ouvrir l’espace et de créer une pièce de vie plus conviviale et agréable au quotidien. Depuis le séjour, vous accédez à un balcon de plus de 10 m² environ, véritable prolongement de l’appartement. Un extérieur suffisamment généreux pour installer une table, quelques fauteuils et profiter pleinement des beaux jours. Le balcon bénéficie d’une vue dégagée sur les environs. En regardant vers l’extrémité gauche du balcon, vous pourrez également apercevoir la cathédrale de Beauvais. La chambre profite elle aussi d’un accès direct au balcon, apportant une agréable ouverture vers l’extérieur. Une salle d’eau avec douche à l’italienne et WC complète l’espace. L’appartement est sans travaux à prévoir et bénéficie d’un DPE classé C, avec un chauffage individuel au gaz de ville. Pour votre confort, le bien est vendu avec un emplacement de stationnement privatif en sous-sol, au sein d’une copropriété avec ses accès sécurisés. Un emplacement particulièrement pratique : L’un des autres atouts de cet appartement réside dans son environnement. Vous bénéficiez ici de la proximité immédiate de l’espace Saint-Quentin, avec le centre commercial Carrefour et l’ensemble des commerces et services nécessaires au quotidien. Le centre-ville de Beauvais est également facilement accessible, permettant de profiter rapidement de ses commerces, restaurants, services et de son cOEur historique. Une localisation qui permet ainsi de conjuguer vie pratique et proximité du centre-ville, tout en profitant du calme et du confort d’une résidence récente. À découvrir lors d’une visite pour apprécier pleinement ses volumes, son environnement et son extérieur. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 80 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 84.67 € par mois (soit 1016.04 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 122 et classe CLIMAT C indice 22. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Frank Lloyd EI (ID 51559), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de beauvais sous le numéro 890965627, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad France - Hugo Wartel vous propose : Magnifique maison individuelle contemporaine de 116 m² – Saint-Pol-sur-Ternoise Découvrez cette superbe maison individuelle neuve et moderne de 116 m², construite en 2022 sur une agréable parcelle de 543 m², située dans un secteur calme et recherché de Saint-Pol-sur-Ternoise, à proximité des grands axes et de toutes les commodités. Entièrement pensée pour offrir confort, modernité et fonctionnalité, cette maison clé en main vous permettra de poser immédiatement vos meubles et de profiter de prestations de qualité. Au rez-de-chaussée Vous découvrirez : * Un hall d'entrée ouvert sur un superbe salon / séjour lumineux * Une cuisine équipée avec espace snack * Un WC * Une buanderie À l'étage Un palier dessert : *3 belles chambres spacieuses * Un bureau, idéal pour le télétravail ou pouvant servir de chambre d'appoint * Un WC * Une magnifique salle de bains équipée d'une douche à l'italienne et d'une baignoire À l'extérieur Vous profiterez pleinement des beaux jours grâce à : * Une terrasse d'environ 40 m² * Un jardin entièrement clos * Un garage avec porte motorisée Les atouts de cette maison contemporaine : * Construction récente de 2022 avec des matériaux de qualité * Excellente isolation * Double vitrage PVC * VMC * Pompe à chaleur * Ballon thermodynamique * Belle terrasse * Garage avec porte motorisée * Jardin entièrement clos * Secteur particulièrement calme et recherché * Maison moderne, fonctionnelle et clé en main Prix : 269 000 € HAI Une maison récente, confortable et sans travaux, dans un environnement paisible tout en restant proche des commodités et des principaux axes. N'attendez plus, une visite s'impose ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Hugo Wartel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ARRAS sous le numéro 929064053, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Véronique Diers vous propose : Rare sur le marché, plain pied avec 2 chambres, situé dans un secteur calme et résidentiel Sous-sol complet + garage en annexe + jardin + Véranda Poêle à granulés récent Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Véronique Diers mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Arras sous le numéro 109029132, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Vincent Murez vous propose : TEMPLEUVE-EN-PÉVÈLE - MAISON - T3 102 m² - 2XPARKINGS - TRÈS BON ÉTAT Avec local commercial de 50 m² (transformable en habitables) et terrain constructible Ce bien offre de multiples possibilités comme une construction en fond de parcelle avec logements studio à aménager (4) accès cour intérieure Idéal profession libérale ou commerce (50 m²) Alliant confort et praticité, cette maison de Templeuve-en-Pévèle séduit par son plain-pied et son terrain de 1 664 m², offrant un cadre de vie agréable au sein d'une commune prisée de la Pévèle. Avec ses 102 m² habitables répartis en 3 pièces, elle présente un bel équilibre entre volumes de vie et fonctionnalité, le tout dans un état très soigné nécessitant quelques travaux de personnalisation. L'agencement de plain-pied facilite la circulation entre les différentes pièces. Le salon constitue le cOEur de la maison, lumineux et convivial. La cuisine, séparée, offre un espace fonctionnel bien délimité. Les 2 chambres, calmes et confortables, assurent une belle intimité. La salle de bain complète l'ensemble avec soin. Côté équipements, la maison bénéficie d'un système de chauffage individuel alimenté au gaz naturel et à l'énergie solaire, alliant économies et confort thermique. Un dispositif de sécurité (alarme ou vidéosurveillance) assure une tranquillité d'esprit supplémentaire. Le vaste terrain offre un potentiel d'aménagement extérieur considérable, tandis que les 2 emplacements de parking constituent un atout pratique indéniable. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir le potentiel de ce bien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Vincent Murez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DOUAI sous le numéro 890345663, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Shirley WIOTTE vous propose : En retrait de rue, accessible par une porte cochère motorisée, ce superbe loft de 210 m² environ avec une terrasse arborée révèle un cadre de vie aussi spectaculaire qu'intimiste, à proximité immédiate du centre, de la gare, et au coeur d'un quartier prisé. Dés l'entrée, le caractère du lieu s'impose : volumes XXL, architecture industrielle, charpente métallique apparente et lumière omniprésente composent une atmosphère résolument atypique. Les volumes, la hauteur de 8 mètres sous plafond et ses larges ouvertures créent un espace remarquable et rare, aux beaux volumes s'ajoute le charme d'une cheminée suspendue, qui promet une ambiance empreinte de douceur, et enveloppante lors des soirées hivernales. Le bien propose 3 chambres, 2 salles de bains et bénéficie d'une autonomie de plain pied assurant le confort recherché au quotidien. Deux places de parking complètent l'ensemble, et une terrasse arborée dévoile un écrin préservé pour vivre pleinement les beaux jours. Un confort qui se prolonge jusque dans les performances énergétiques : classé DPE B, ce bien se distingue aussi par ses consommations annuelles faibles. Dossier complet et visite sur rdv. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Shirley WIOTTE mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AMIENS sous le numéro 853349884, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Marie-Line Maeckereel vous propose : Venez découvrir sans plus tarder, dans le charmant village de Pitgam ce joli pavillon individuel de 102 m² (sur sous sol) offrant une vie de plain-pied. Ce bien est est édifié sur une parcelle de 1044 m². Au Rez-de-chaussée, l'entrée dessert un salon- séjour très lumineux (25,7 m²) agrémenté d'un insert, une cuisine aménagée et équipée (9 m²) ainsi qu'une véranda non chauffée (16 m²). Vous y trouverez également 2 chambres, un bureau (8 m²), une salle d'eau (3,5 m²), des WC séparés ainsi qu'un cellier. Au sous sol, vous disposerez également d'une chambre (18,2 m²), accompagnée d'une salle d'eau (3,5 m²). Il comprend également un garage avec porte motorisée (27,3 m²), une buanderie (12,7 m²), un atelier (8,9 m²) et plusieurs pièces séparées pouvant servir de rangements (33,5 m²). Côté extérieur, vous profiterez d'une agréable pergola (12,1 m²), d'un joli jardin arboré (expo Sud Ouest) ainsi que d'un chalet de jardin carrelé (10,2 m²). Un espace de stationnement permet de garer plusieurs véhicules. L'ensemble est entièrement clos et équipé d'un portail motorisé. Le + : un grenier vient compléter le bien et offre un espace de stockage supplémentaire. Côtés techniques : - Assainissement tout à l'égout - Menuiseries PVC et Bois double vitrage - Volets roulants manuels et électriques - Chauffage au fuel et insert bois (non tubé) - Fibre optique - VMC Une maison pleine de charme, idéale pour profiter du calme à la campagne tout en bénéficiant d'un agréable cadre de vie. Je reste à votre disposition pour toute demande de renseignements. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie-Line Maeckereel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Dunkerque sous le numéro 450474424, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Hermine DELESALLE vous propose : MAISON 97 m² plein pied- 3 chambres - sous sol Cette maison sans vis à vis, vous propose un cadre de vie agréable sur un terrain de 1 000 m², avec jardin, au sein d'une propriété clôturée. Construite en 1991, elle dispose d'un grand sous sol d'environ 80 m² avec une fosse pour vos véhicules. Dans ce plein pied, vous trouverez une grande entrée, un wc avec lave-main, un salon - salle à manger avec une belle cheminée feu de bois. La cuisine est semi ouverte vous permettant de profiter de vos convives ! De vos pièces de vie, vous avez accès à la véranda de 10 m² et à la pergola de 15 m² donnant sur un beau jardin arboré. L'espace nuit se compose de 3 belles chambres et d'une salle bain avec baignoire et douche. Le sous sol peut contenir 3 voitures et il dispose d'une pièce de 15 m² pour votre stockage ou y aménager une buanderie. La maison est entourée par le terrain clos avec portail motorisé ! Les plus : chauffage électrique et bois ! plain pied sous-sol quartier calme et sans vis à vis double vitrage partout DPE D Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir par vous-même le potentiel de cette maison. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Hermine DELESALLE mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Valenciennes sous le numéro 851018580, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Christophe Lengellé vous propose : COMPIÈGNE - BÂTIMENT - 320 m² - TRÈS BON ÉTAT - LUMINEUX Emplacement exceptionnel au coeur du centre historique, aux pieds du Chateau Proche de la gare, ce bâtiment de caractère datant de 1900 s'inscrit dans un emplacement remarquable à Compiègne, à quelques pas des commerces. Cet immeuble de caractère, développé sur 3 niveaux présente un très bon état général et bénéficie d'une double exposition nord-sud qui lui confère une bonne luminosité tout au long de la journée. Le bâtiment offre une distribution sur trois niveaux, permettant une organisation souple des espaces selon les besoins. L'ensemble est bien entretenu, avec des volumes bien dimensionnés et une configuration adaptée à de multiples usages. La double orientation assure une circulation naturelle de la lumière dans les différentes parties du bâtiment, renforçant le confort des occupants. Côté équipements, le bâtiment est doté d'un système de ventilation mécanique, d'un chauffage individuel électrique par convecteurs, d'un interphone sécurisant les accès, ainsi que d'un raccordement au tout-à-l'égout. Il est également accessible aux personnes à mobilité réduite, un atout fonctionnel non négligeable. Un sous-sol complète l'ensemble, offrant un espace de stockage ou d'aménagement supplémentaire. Tous les espaces sont loués. Le Parc du château se trouve à 550 mètres, la Mairie à 700 mètres et la gare à 1 kilomètre, plaçant ce bâtiment au cOEur d'un secteur central et bien desservi de Compiègne. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir le potentiel de ce bien. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 8 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 100€ par mois (soit 1200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Christophe Lengellé mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de COMPIEGNE sous le numéro 508077583, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - sébastien thorey vous propose : immeuble de rapport – 240 m² – roubaix situé à roubaix, à proximité immédiate du centre-ville et sur un axe reliant roubaix à wattrelos, cet immeuble de rapport constitue une opportunité idéale pour les investisseurs à la recherche d'un placement sécurisé et immédiatement rentable. L'ensemble développe environ 240 m² et se compose de : ️ rez-de-chaussée commercial d'environ 90 m², actuellement loué. ️ appartement t4 de 80 m² au premier étage comprenant : - salon-séjour - cuisine - 3 chambres - salle de bains ️ appartement t4 de 71 m² au deuxième étage comprenant : - salon-séjour - cuisine - 3 chambres - salle de bains immeuble vendu intégralement loué toiture neuve façade refaite appartements entièrement repeints et remis au goût du jour chauffage électrique dpe : d un bien rare sur le secteur offrant une gestion simplifiée grâce à son excellent état général. Aucun gros travaux à prévoir à court terme. avis aux investisseurs : un immeuble de rapport sain, entretenu et sans défaut, bénéficiant d'une situation stratégique entre roubaix et wattrelos. Revenus locatifs annuels = 28665€ pour obtenir davantage d'informations sur cet investissement, contactez-moi. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m sébastien thorey mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de lille sous le numéro 992313593, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Josian Jourdain vous propose : Une maison familiale pleine de charme, de volume et de potentiel à Fressin Dans un environnement agréable, au calme d’une impasse, découvrez cette propriété de caractère construite avant 1948, développant environ 195 m² habitables sur un magnifique terrain arboré de 3 612 m² Dès l’entrée, actuellement aménagée en petit salon avec poêle à bois, la maison dévoile une atmosphère chaleureuse et une organisation idéale pour une vie de famille. Vous découvrirez une grande cuisine récente, entièrement équipée et particulièrement fonctionnelle, avec îlot central et accès direct vers l’extérieur. Le rez-de-chaussée propose plusieurs espaces de vie : salle à manger, salon, buanderie, cellier ainsi qu’un bureau accompagné de sa salle d’eau, pouvant servir de chambre d’appoint. La vaste véranda construite en 2014, baignée de lumière et ouverte sur le jardin, constitue un véritable prolongement de la maison pour profiter pleinement de l’extérieur en toute saison. À l’étage, le palier dessert trois chambres, dont une belle suite parentale disposant de deux dressings et de sa propre salle de bains. Une seconde chambre bénéficie également de sa salle d’eau avec WC. À l’extérieur, le terrain est l’un des véritables atouts de cette propriété. Arboré, fleuri et organisé en plusieurs espaces, il offre différentes ambiances : terrasse à la sortie de la véranda, jardin ombragé sous les arbres, espace potager, cabanon et zones de détente. Les trois accès indépendants facilitent le stationnement de plusieurs véhicules et permettent d’envisager différents usages. La propriété dispose également de plusieurs bâtiments de stockage et d’une ancienne dépendance autrefois utilisée comme gîte, offrant environ 47 m² au sol. Composée d’une pièce principale avec espace cuisine, d’un petit salon avec cheminée, d’une salle d’eau avec WC et d’une chambre mansardée, elle représente un véritable potentiel pour un projet de gîte, de maison d’amis, d’atelier ou d’espace professionnel. Des travaux de rénovation, une régularisation administrative et une adaptation de l’assainissement seront nécessaires avant toute utilisation comme logement. Côté confort, la maison bénéficie d’une chaudière à granulés installée en 2022, d’un poêle à bois et d’un poêle à granulés récents. Son classement énergétique * DPE D – GES B * constitue un avantage appréciable pour une maison de cette époque et de cette superficie. Entre ses beaux volumes, ses nombreux espaces de vie, son agréable jardin et le potentiel offert par ses dépendances, cette propriété séduira les acquéreurs à la recherche d’une maison familiale authentique, chaleureuse et évolutive. Quelques touches de personnalisation permettront aux futurs propriétaires de s’approprier pleinement les lieux et d’en révéler tout le potentiel. Prix de vente : 299 990 € – honoraires à la charge du vendeur. Contactez-moi pour obtenir davantage de renseignements ou organiser une visite. Josian JOURDAIN – iad France Votre conseiller immobilier dans l’Oise, la Somme et les secteurs limitrophes. Avis de valeur offert dans l’Oise. Je suis également ouvert au partage d’affaires avec mes confrères professionnels de l’immobilier. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Josian Jourdain mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BEAUVAIS sous le numéro 793190174, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - frédéric vasseur vous propose : immeuble de rapport 116 m² – saint-omer | 2 lots loués + 1 appartement en rdc à créer emplacement stratégique à saint-omer, à seulement 5 minutes de la gare et du centre-ville ! Vous êtes investisseur et recherchez un bien permettant de générer des revenus locatifs immédiatement, tout en conservant un beau potentiel de développement ? cet immeuble de rapport pourrait bien retenir votre attention ! L’immeuble se compose actuellement de : 2 studios déjà loués (35 et 31 m²) ️ locataires en place ️ revenus locatifs immédiats ️ pas de période de vacance à prévoir sur ces deux logements ️ et surtout : un potentiel supplémentaire à exploiter ! Un 3ᵉ appartement en rez-de-chaussée, (avec une cour) d’environ 50 m² est à créer entièrement, offrant ainsi la possibilité d’augmenter significativement les revenus locatifs de l’immeuble une fois les travaux réalisés. le principe : des revenus dès aujourd’hui + un potentiel de valorisation pour demain ! côté emplacement, difficile de faire plus pratique : gare à environ 5 minutes ️ centre-ville à environ 5 minutes ️ commerces et commodités facilement accessibles information d’affichage énergétique : classe energie d (indice 253) classe climat b (indice 7) un bien particulièrement intéressant pour un investisseur souhaitant constituer ou développer son patrimoine immobilier, avec une partie déjà exploitée et un logement supplémentaire à créer selon son projet. Vous souhaitez découvrir le potentiel de cet immeuble et étudier sa rentabilité ? Contactez moi pour plus d’informations et organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m frédéric vasseur mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de boulogne-sur-mer sous le numéro 892643032, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - diane bettancourt vous propose : baincthun secteur campagne - maison de 174 m² avec sous-sol total 140 m² & atelier - parking offrant une luminosité remarquable grâce à une exposition optimale, cette maison offre 174 m² habitables, dont 62 m² de séjour, sur une belle parcelle. Un grand parking, un immense sous-sol total, un atelier en bois et une terrasse suspendue vous y attendent pour un confort incroyable, au quotidien. Construit en 1986, ce bien présente un magnifique potentiel pour ses futurs acquéreurs en quête d'espace. Quelques travaux et une décoration à votre goût vous permettront de profiter au maximum de votre nouveau chez-vous. Le premier étage, aménagée en 2010, offre un espace lumineux et confortable. Le sous-sol constitue un atout considérable : il accueille un garage de plus de 60 m², une buanderie de plus de 20 m² et une seconde partie de sous-sol de plus de 60 m². Prenons contact pour organiser une visite et vous faire découvrir le potentiel de ce pavillon ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme diane bettancourt mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de boulogne-sur-mer sous le numéro 984778738, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Géraldine Verlie vous propose : COLEMBERT - MAISON 4 CHAMBRES (possible 5) - JARDIN - 2 GARAGES Bien situé à Colembert, dans une rue calme et à proximité des écoles et de l'entrée de la RN42, ce pavillon à la décoration soignée offre un cadre de vie agréable et paisible, avec 195 m² habitables sur un terrain de 1 300 m². Le ton est donné dès l'entrée de la maison, avec un grand hall desservant le salon, la salle à manger et la cuisine aménagée et équipée sur plus de 55 m². Vous profiterez du poele à bois et de la vue dégagée sur les extérieurs. Une vie de plain-pied est possible avec 1 chambre, 1 bureau et une salle de bain en rez-de-chaussée. Des WC indépendants, un cellier et une buanderie complètent ce niveau. À l'étage, une grande mezzanine distribue 3 chambres lumineuses -dont une très spacieuse de 18 m² - et un grenier (pouvant devenir une 5ème chambre). Une salle d'eau, comprenant actuellement vasque et WC, peut accueillir une douche (gaines et évacuation en attente). Côté extérieur, le jardin arboré et entretenu invite à profiter des bons jours en toute tranquillité. La propriété, entièrement clôturée et disposant d'un portail électrique, dispose de 2 garages de 28 et 23 m² et de nombreuses places de stationnement. Sur le plan technique, le bien bénéficie d'un système de chauffage performant combinant pompe à chaleur aérothermie et poele à bois, ainsi que d'une VMC et de la fibre optique. Les menuiseries sont en double vitrage. La maison est équipée d'une cuve de récupération d'eau de pluie enterrée de 3000L pouvant être utilisée dans la maison. Des panneaux solaires permettent, grâce à la revente de leur production, de limiter fortement la facture en électricité de la maison. L'assainissement est conforme. Prenez rendez-vous pour que vous puissiez découvrir par vous-même le potentiel de ce pavillon bien équipé ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Géraldine Verlie mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOULOGNE-SUR-MER sous le numéro 880172192, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.