Biens à vendre Haute-Vienne (87)

Nous sommes en entrée / sortie d'une commune étape de saint jacques de compostelle, située à quelques minutes de limoges et se trouvant également sur la route touristique 'richard-coeur-de-lion'. Nous y vendons, sur un foncier constitué de quatre parcelles classées ua2 pour une superficie de 660 m² environ, un bâtiment d'une superficie développée de 420 m² environ sur 3 niveaux + sous sol de 160 m² environ, vendu meublé et équipé : 1o) rdc de 180 m² environ, destiné à une activité de restauration notamment, constitué d'une salle de restaurant / bar de 80 m² environ, d'une seconde salle de restauration perpendiculaire de 45 m² environ, et d'une cuisine en deux parties, de 38 m² environ. Le sous sol de 160 m² environ comprend un bureau de direction, une réserve et des sanitaires. Le restaurant dispose d'une capacité allant jusqu'à 150 couverts à l'intérieur, et 50 en terrasse extérieure. Ces parties des murs pourraient être louées pour un loyer mensuel de 1.800, 00eurhthc, + provision mensuelle sur charges 470,00eur (= communs, eau froide, refacturation tf au prorata, ordures ménagères). 2o) le r + 1 de 120 m² environ, potentielement affectable à la location de chambres d'hôtes, offre 2 chambres double (19 et 22 m²) avec salle d'eau privative et coin salon, une chambre (20 m²) avec salle d'eau, pour 6 personnes, et une suite parentale (23 m²). 3o) le r + 2 de 120 m² environ, offre à ce jour deux chambres 2 personnes de chacune 10 m² environ, une chambre 3 personnes, l'ensemble pouvant être réuni afin de constituer un f3 loué à l'année; et un f3 de 70 m² environ avec grande cuisine séparable en deux, afin de doter l'autre f3 potentiel de sa propre cuisine. Chauffage par convecteurs électriques individuels ou climatisation réversible. Taxe foncière totale en 2024 : 2.420, 00eur. Dossier d'accessibilité pmr du rdc à jour. Nous vendons cet ensemble murs & foncier 381.408, 00eurfai, incluant nos honoraires d'agence correspondant à 9,6%ttc du montant ht ou net de tva de la vente, soit 33.408, 00eurttc. Ref ropert immo : 4342 / cbb87 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : .

Extrèmement bien place en centre ville avec accès direct aux transport en commun ! Local d'une superficie d'environ 43 m²  divisé en 2 espaces principaux en rez de chaussée + cave d'environ 12 m² en sous-sol équipé d'une belle vitrine offrant une très belle visibilité, il peut être rendu disponible très rapidement. Sol carrelé, chauffage individuel au gaz, système de climatisation fonctionnel. Loyer actuel : 575.25 eur net de tva  charges mensuelles (soumises à régularisation annuelle) : 39.00 eur prix de cession du droit au bail : 27 400,00 eur frais d'agence inclus les honoraires d'agence inclus dans le prix de cession d'un montant de 2 400,00 eur sont à la charge du preneur. Les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site réf. Ropert immo : 4346 / md87.

Nous sommes situés à un emplacement stratégique de limoges. Nous y vendons les murs d'un local aujourd'hui occupé par un commerce. Le fonds de commerce peut être vendu avec les murs. La surface commerciale est de 55 m² et l'état général est très satisfaisant. Toutes les activités peuvent y être exploitées sauf la restauration. Le prix de vente s'élève à 164 400,00 eur fai. Dont 14 400,00 eur ttc d'honoraires d'agence à charge de l'acheteur, soit 9,6% ttc du prix de cession. Affaire très intéressante ! À venir visiter très vite ! Les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : réf ropert immo : 4333 / pr87.

Nous sommes sur un emplacement stratégique à limoges. Nous y vendons le fonds de commerce de ce très agréable salon de thé avec terrasse. La surface est suffisante : 55 m². Le loyer s'élève à 1 250,00 eur nets de tva et les charges à 135,00 eur par mois chauffage inclus. Le chiffre d'affaires est intéressant et son développement est possible. Possibilité également d'acheter les murs pour 164 400,00 eur fai. Le prix du fonds de commerce est de 43 840,00 eur fai. Dont 9,6 % du prix de cession en honoraires d'agence, soit 3 840,00 eur ttc. Affaire très bien tenue ! À venir voir rapidement ! Les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site :   réf ropert immo : 4321 / pr87.

Nous sommes à saint sulpice laurriere et nous y vendons cet immeuble qui pourrait redevenir un bien avec rapport. En effet, nous y comptons 6 appartements dont 1 t4 en rdc, 1 t3 dans le grenier aménagé et 4 t2 aux 1er et 2e étages + une vaste cave. Le terrain est très vaste et arboré : 2 390 m². De plus, vous trouvez plusieurs dépendances et un puits. Le chauffage est au fuel et vous bénéficiez du tout à l'egoût. La taxe foncière est à un niveau plutôt correct à 1 000,00 eur environ. Le prix de cession est compétitif et à la baisse : 109 500,00 eur fai. Les honoraires s'élèvent à 9 500,00 eur ttc, soit 9,5% ttc du prix de cession. À venir visiter très vite ! Les risques auxquels ce bien est exposé sont disonibles sur le site réf ropert immo : 4275 / pr87.

Nous sommes dans une zone industrielle et commerciale de limoges, proche de l'a20. Nous y vendons sur un foncier de 4.820 m² classé ue2 (commerce de détail), un ensemble de bâtiments constitué par : 1o) bâtiment de 440 m² environ datant de 2018, ossature métallique, bardage double peau, et toiture bac acier, sol carrelage / revêtement plastique / ou béton, constitué d'un espace commercial (show-room de 240 m² environ avec sanitaires pmr) et d'un espace administratif de 200 m² environ (dont 4 bureaux d'au moins 12 m², 2 réserves de 40 et 60 m² environ, 1 vestiaire avec douche et 3wc). Rattaché : un auvent de 45 m² environ. 2o) bâtiment attenant de 220 m² environ datant des années 1990, ossature métallique, toiture fibre ciment et sol béton armé, type 'atelier' offrant 4 portes sectionnelles, 4 couloirs dont deux ponts encastrés 5,5t. 3o) dôme d'une superficie de 800 m², ossature métallique avec fondations, sol béton. 4o) abris 'tunnel' pour stockage (pneumatiques. ) de 100 m² environ. 5o) station de lavage, de 60 m² environ en structure légère. 6o) bureau commercial 'déporté', structure légère, de 10 m² environ. Aires de manoeuvres, circulations et stationnement, en enrobé bitumineux et accessibles pl. Chauffage par climatisation réversible et convecteurs électriques dans les parties commerce / administratif, par air pulsé dans les parties ateliers. Baie de brassage, fibre, vmc, tgbt, alarme et vidéo, clôture périmétrique complète en grillage semi-rigide prélaqué, portail électrique, bornes anti bêlier. Idéal pour une concession automobile, moto, cyclo, utilitaires, camping-cars, véhicules sans permis, garage, motoculture, pour une structure commerciale spécialisée, ou d'artisan. Nous vendons cet ensemble (entièrement équipé et meublé pour une valeur de 490.000eur amortissable), pour un montant de 986.400, 00eurfai, incluant nos honoraires d'agence correspondantà 9,6%ttc du montant net vendeur ou ht de la vente, soit 86.000, 00eurttc à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : ref ropert immo : 4335 / cbb87.

Nous sommes en limite d'hyper centre de limoges. Nous y vendons, dans un immeuble de bureaux de plusieurs niveaux, intégralement accessible pmr, un plateau de bureaux de 620 m² très lumineux, en r + 3 accessible ascenseur. Dans sa configuration actuelle, le plateau dispose d'un vaste open space offrant plusieurs zones de bureaux, 1 salle de réunion, 1 local social, 5 bureaux indépendants de formats différents, et d'une agréable terrasse couverte type 'penthouse'. Le vendeur s'engage, avant livraison, à installer dans les locaux une climatisation réversible (avec individualisation de la consommation). Chauffage central par chaudière au gaz de ville et radiateurs à eau avec calorimètres. Le local sera également livré avec 15 places de parking vl privatives. D'autres plateaux de bureaux, accessibles par ascenseur et de différentes superficies, pourraient venir compléter l'offre dans le même immeuble, à la vente, ou à la location. Loyer potentiel mensuel : 5.900, 00eur. Taxe foncière estimée : 4.720eur nous vendons ce local 712.400, 00eurfai, incluant nos honoraires d'agence correspondant à 9,6%ttc du montant ht ou net vendeur de la vente, soit 62.400, 00eurttc, à la charge de l'acquéreur. Selon disponibilité, le local pourrait également être proposé à la location (voir agence). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : ref ropert immo : 4330.5 / cbb87.

Nous sommes en limite d'hyper centre de limoges. Nous y vendons, dans un immeuble de bureaux de plusieurs niveaux, intégralement accessible pmr, un plateau de bureaux de 500 m² très lumineux, en r + 2 accessible ascenseur. Le vendeur s'engage, avant livraison, à installer dans les locaux une climatisation réversible (avec individualisation de la consommation). Chauffage central par chaudière au gaz de ville et radiateurs à eau avec calorimètres. Le local sera également livré avec 11 places de parking vl privatives.  d'autres plateaux de bureaux, accessibles par ascenseur et de différentes superficies, pourraient venir compléter l'offre dans le même immeuble, à la vente, ou à la location. Loyer potentiel mensuel : 5.000, 00eur. Taxe foncière estimée : 4.020, 00eur nous vendons ce local 613.760, 00eurfai, incluant nos honoraires d'agence correspondant à 9,6%ttc du montant ht ou net vendeur de la vente, soit 53.760, 00eurttc, à la charge de l'acquéreur. Selon disponibilité, le local pourrait également être proposé à la location (voir agence). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : ref ropert immo : 4330.4 / cbb87.

Nous sommes en limite d'hyper centre de limoges. Nous y vendons, dans un immeuble de bureaux de plusieurs niveaux, intégralement accessible pmr, un plateau de bureaux de 102 m² très lumineux, en entresol (r + 1 / r+2) accessible ascenseur. Le vendeur s'engage, avant livraison, à installer dans les locaux une climatisation réversible (avec individualisation de la consommation). Chauffage central par chaudière au gaz de ville et radiateurs à eau avec calorimètres. Le local sera également livré avec 4 places de parking vl privatives.  d'autres plateaux de bureaux, accessibles par ascenseur et de différentes superficies, pourraient venir compléter l'offre dans le même immeuble, à la vente, ou à la location. Loyer potentiel mensuel : 1.000, 00eur. Taxe foncière estimée : 800eur nous vendons ce local 120.560, 00eurfai, incluant nos honoraires d'agence correspondant à 9,6%ttc du montant ht ou net vendeur de la vente, soit 10.560, 00eurttc, à la charge de l'acquéreur. Selon disponibilité, le local pourrait également être proposé à la location (voir agence). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : ref ropert immo : 4330.3 / cbb87.

Nous sommes en limite d'hyper centre de limoges. Nous y vendons, dans un immeuble de bureaux de plusieurs niveaux, intégralement accessible pmr, un open space de 62,5 m² très lumineux, accessible par deux portes indépendantes, et cloisonnable. Le bailleur s'engage, avant livraison, à installer dans le local un coin sanitaires (wc / lavabo), et une climatisation réversible (avec individualisation de la consommation). Chauffage central par chaudière au gaz de ville et radiateurs à eau avec calorimètres. Le local sera également livré avec une place de parking vl privative. D'autres plateaux de bureaux, accessibles par ascenseur et de différentes superficies, pourraient venir compléter l'offre dans le même immeuble, à la vente, ou à la location. Loyer potrentiel mensuel : 590,00eur. Taxe foncière estimée : 470eur nous vendons ce local 65.760, 00eurfai, dont 9,6%ttc du montant de la vente, soit 5.760, 00eurttc, à la charge de l'acquéreur. Selon disponibilité, le local pourrait également être proposé à la location (voir agence). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : ref ropert immo : 4330.1 / cbb87.

Nous sommes en limite d'hyper centre de limoges. Nous y vendons, dans un immeuble de bureaux de plusieurs niveaux, intégralement accessible pmr, un plateau de bureaux de 650 m² très lumineux, en r + 1 accessible ascenseur. Le vendeur s'engage, avant livraison, à installer dans les locaux une climatisation réversible (avec individualisation de la consommation). Chauffage central par chaudière au gaz de ville et radiateurs à eau avec calorimètres. Le local sera également livré avec 15 places de parking vl privatives. D'autres plateaux de bureaux, accessibles par ascenseur et de différentes superficies, pourraient venir compléter l'offre dans le même immeuble, à la vente, ou à la location. Loyer potentiel mensuel : 5.900, 00eur. Taxe foncière estimée : 4.700eur nous vendons ce local 712.400, 00eurfai, incluant nos honoraires d'agence correspondant à 9,6%ttc du montant ht ou net vendeur de la vente, soit 62.400, 00eurttc, à la charge de l'acquéreur. Selon disponibilité, le local pourrait également être proposé à la location (voir agence). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : ref ropert immo : 4330.2 / cbb87.

Nous sommes sur un emplacement numéro un premium de limoges, en hyper centre. Nous y vendons son droit au bail (donnant propriété du matériel et des meubles), permettant l'exploitation d'un local offrant 230 m² environ sur plusieurs niveaux, et celle de plusieurs terrasses pour environ 80 couverts (durant la saison d'été). Cuisine existante avec extraction aux normes. Locaux equipés et meublés. Loyer mensuel : 4.000, 00eurht. Provision mensuelle sur charges : 300,00eur (charges de copropriété + refacturation mensualisée de la taxe foncière). Nous vendons ce droit au bail pour un montant de 219.200, 00eurfai, incluant nos honoraires d'agence correspondant à 9,6%ttc du montant de la cession, soit 19.200, 00eurttc à la charge de l'acquéreur. Cependant, selon la qualité, le projet et la réactivité de l'acquéreur, ce montant pourrait même être revu à la baisse ! Visibilité, passage, circulation, synergie : ce dossier s'adresse en priorité à une enseigne nationale, ou à un acteur confirmé du commerce local. Confidentialité exigée. Idéal pour une enseigne type 'fast food' ou 'bar a biere', en pleine croissance et cherchant à s'installer ou à se développer sur limoges ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : ref ropert immo : 4297 / cbb87.

Nous sommes au zone nord de limoges à proximité du centre routier (a20 et d2000). Nous y vendons, proche du centre routier et de ses 120 places de semi-remorques, sis sur un foncier de 2.100 m² classé ue2 (artisanat & commerce de détail), les murs sans amiante d'un local commercial d'une emprise de 458 m² environ, à usage restauration / bar. S'il était ouvert le dimanche, et pouvait proposer un certain 'confort' à des clients routiers, notamment, constituant la clientèle naturelle du centre de profit, le lieu pourrait logiquement dégager d'importants revenus, aucun restaurant n'étant susceptible d'offrir ces prestations en proximité du centre routier. Extraction aux normes, vmc. Taxe foncière : 3.995, 00eur en 2024. Matériel divers de restauration pouvant être cédé en sur pour 16.000eur environ. Nous vendons cet ensemble murs & foncier 602.800, 00eurfai, incluant nos honoraires d'agence correspondant à 9,6%ttc du montant ht ou net vendeur de la vente, soit 52.800, 00eurttc à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : ref ropert immo : 4292 / cbb87.

Nous sommes au zone nord de limoges à proximité du centre routier (a20 et d2000). Nous y vendons, proche du centre routier et de ses 120 places pl / spl, sis sur un foncier de 2.100 m² classé ue2 (artisanat & commerce de détail), un droit d'entrée donnant propriété du matériel et accès à la location par bail commercial des murs sans amiante d'un local commercial d'une emprise de 458 m² environ, à usage restauration / bar. Matériel concerné : matériel de bureau dont pc, 3 chambres froides avec évaporateurs et groupes (2 positives & 1 négative), four chaleur tournante, piano 2 feux, 2 bains marie (1 simple & 1 double), plancha, 2 friteuses, plusieurs tables, étagères et plans de travail inox avec ou sans éviers, lave main, 2 hottes aspirante 6 grilles + groupe, cellule de refroidissement, 2 armoires réfrigérées, batteur, lave vaisselle pro (803l) avec tables d'entrée et de sortie, plonge 2 bacs, légumière 2 bacs, 2 échelles 20 grilles, lave verre, machine à café (3 groupes), machine à glaçon, moulin à café, caisse avec écran tactile et imprimantes, 20 tables, 55 chaises, 2 mange-debout + 8 chaises hautes, 2 tireuses à vin, desserte buffet réfrigérée, etc. S'il était ouvert le dimanche, et pouvait proposer un certain 'confort' à une clientèle de routiers, notamment, constituant la clientèle naturelle du centre de profit, le lieu pourrait logiquement dégager d'importants revenus, aucun restaurant n'étant susceptible d'offrir ces prestations en proximité du centre routier. Extraction aux normes, vmc. Nous louons ce local pour un loyer mensuel de 4.000, 00eurht. Pas d'autres charges que les charges 'au réel' et que la refacturation mensualisée de la taxe foncière : 3.996, 00eur / 12 = 333,00eur (en 2024). Nous vendons cet ensemble murs & foncier 602.800, 00eurfai, incluant nos honoraires d'agence correspondant à 9,6%ttc du loyer triennal ht, soit 13.824, 00eurttc à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : ref ropert immo : 4293 / cbb87.

Nous sommes aux alentours de saint junien (87). Nous y vendons sur un foncier de 6.500 m² classé ux (accueil d'activités économiques diversifiées) et goudronné sur 3.250 m² de façon à pouvoir parquer une quinzaine de vl et une vingtaine de semi, un bâtiment approximativement rectangulaire de 1.980 m² environ d'emprise, en lamellé collé livré en 1994, hauteur 11 mètres au faitage (6m sur sablière), sans isolation, toiture remplacée en 2021 par plaques fibro ciment sans amiante. Électricité refaite (triphasé). Assainissement par station d'épuration récente. Sol béton armé avec couche ciment quartzé accessible pl. Le bâti, à usage entrepôts et entièrement loué à ce jour, est divisé en deux parties non séparées par un mur coupe feu dont l'édification n'est pas terminée. : 1o) partie a, de 1.500 m² disposant de 2 quais pl sur pignon, accessible par trois accès indépendants, et disposant d'une partie de bureaux d'une emprise de 40 m² environ (1 entrée, 2 bureaux, 1 local social avec sanitaires). Louée à transporteur par bail commercial du 01 novembre 2019 pour un loyer mensuel à ce jour de 3.200, 00eurht. Charges au réel et refacturation de la taxe foncière (2.933eur environ, au prorata en 2023). 2o) partie b, d'une superficie de 500 m² environ, à usage hangar / dépôt, disposant d'une grande porte coulissante de 6,0m de haut par 4.00m de large, et de la mezzanine de 30 m² environ au dessus des bureaux du rdc loués par l'autre locataire. Droit de passage existant (couloir côté quais). Louée à transporteur par bail commercial du 01 janvier 1997, en cours de prolongation depuis le 01 juin 2006, pour un loyer mensuel à ce jour de 1.564, 00eurht. Charges au réel sans refacturation de la taxe foncière (978eur environ). Une cuve souterraine à carburant sera neutralisée pour la vente. Nous vendons cet ensemble murs & foncier, en excellent état, pour 621.760, 00eurfai, incluant nos honoraires d'agence correspondant à 7,2%ttc du montant de la vente, soit 41.760, 00eurttc à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : ref ropert immo : 4290 / cbb16.

En centre ville de limoges, à proximité immédiate de la cathédrale, mairie et faculté de droit, immeuble de rapport entièrement rénové en 2019. Dans un environnement calme et sécurisé il est d'une superficie développée d'environ 600 m². Il est composé de 21 studios en copropriété à proximité de toutes commodités (bus, commerces, lycées, universités. ), sur trois niveaux. Ainsi que 23 places de stationnement intérieures, louées séparemment ou en supplément des studios tous les studios sont loués meublés et ont une surface « loi boutin » variant de 20 à 32 m². Tous les éléments meublants ces studios sont en parfait état. Pas de travaux à prévoir loyers totaux annuels envisageables environ 110 000,00 eur taxe foncière 2023 : environ 13 737 eur charges de copropriété annuelle : 13 464 eur dont 8 230 eur récupérable par les locataires dpe effectués appartement par appartement à votre disposition sur simple demande. Moyenne dpe classé en d (289.9 kwh) pour une consommation annuelle moyenne entre 540,00 et 780,00 eur prix de vente 1 554 000,00 eur fai honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur d'un montant de 74 000,00 eur inclus dans le prix de vente. Les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site réf. Ropert immo : 4336 / md87.

Nous sommes aux environs et proche de limoges, dans une commune résidentielle de sa périphérie. Nous y vendons un local commercial de type supermarché, toiture bac acier, non amianté, loué jusquà mars 2025 par la même enseigne nationale depuis 2001, offrant une surface d'environ 448 m², dont : 1o) surface de vente : de 381,5 m² environ (pour 3 lignes de caisse), dont un sas entrée / sortie de 21 m² environ; 2o) bloc administratif & technique (bureau, comptage, accès convoyeurs, sanitaires clientèle pmr) : 66,50 m² environ; 3o) bloc personnel / social : 36,5 m² environ, dont une kitchenette (12,3 m² environ), 2 wc h / f séparés, 2 vestiaires h / f séparés et circulations; l'ensemble est complété par un auvent de 51 m² environ, abritant la zone des caddies. Chauffage principal par aérothermes au gaz de ville, et ponctuellement par convecteurs électriques individuels. Compteur tarif jaune. Parking municipal gratuit (15 places au droit de la façade, dont 4 places pmr + une quarantaine d'emplacements en immédiate proximité) + un arrêt de bus récemment installé juste en face du local locaux libérés pour cause de déménagement à 2,7km et d'agrandissement. Principale concurrence de type 'grande distribution généraliste', à + de 800 mètres. Nous vendons ces murs commerciaux 427.440, 00eurfai, incluant nos honoraires d'agence correspondant à 9,6%ttc du montant ht ou net de tva de la vente, soit 37.440, 00eurttc à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : ref ropert immo : 4283 / cbb87.

Nous sommes à limoges, en plein centre commercial la coupole, et proche de son pôle d'attraction majeur l'hyper cora, bientôt sous enseigne carrefour. Proche d'une pharmacie, nous vendons une boutique de 128 m², constituée d'un show-room de 98 m² accessible par la clientèle via le mail principal, et d'une réserve de 30 m², disposant d'un coin bureau, et d'un bloc sanitaires, séparés. Chauffage central collectif, entretien des parkings et communs, sécurité et surveillance, assurés par le centre. Rideau métallique. Sortie arrière pour le personnel et les livraisons. Éclairages et mobilier en place. 5 cabines d'essayage (démontables) dont 1 pmr. Accès pmr ok. Locaux en état irréprochable et vacants. Nous vendons cette cellule 162.600, 00eur fai. Charges : 5.693, 60eur en 2023 (pour partie refacturables à un potentiel locataire). Taxe foncière (refacturable au preneur) : 3.129eur en 2023. Nos honoraires d'agence (imposés par le mandant) correspondent à 8,4%ttc du montant de la vente, soit 12.600, 00eurttc à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : ref ropert immo 4280 / cbb87.

Nous sommes sur un axe très circulant de limoges. Nous y cédons un fonds de commerce créé en 2008 de 'livraison à domicile et vente à emporter aux particuliers aux entreprises et aux collectivités, de boissons alcoolisées et non alcoolisées (apéritifs, vins, alcools, bières, jus de fruits, sodas, eaux minérales), de produits traiteur, canapés, toasts, gâteaux, sandwichs, confiserie, et tous produits alimentaires, exploité dans le local commercial de 77 m² en rdc constitué d'un espace de vente et d'une arrière-boutique (bureau / stock), d'une kitchenette de 9 m² environ, et d'un coin sanitaires, + cave exploitable de 30 m². Chauffage par climatisation réversible. En croissance quasi constante depuis 2008, le fonds tourne actuellement avec 2 employés à 36h / semaine en cdi. Ouverture de 20h à 02h de dimanche à mercredi, et jusqu'à 04h du jeudi au samedi. Fermeture annuelle d'une semaine en hiver et de 2 en été. Loyer mensuel : 600,00eur nets de tva. Provision mensuelle sur charges : 60,00eur (dont refacturation mensualisée de la taxe foncière). Nous vendons ce fonds de commerce 54.800, 00eurfai, incluant nos honoraires d'agence, correspondant à 9,6%ttc du montant de la cession soit 4.800, 00eurttc, à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : ref ropert immo : 4278 / cbb87.

Nous sommes à limoges (87), sur un des principaux axes entrant / sortant, au sud de la ville. Nous y vendons en état de futur achèvement, et livré fin mars 2026, en r + 2 d'un immeuble de 4 niveaux dédiés exclusivement aux activités de bureau, un ensemble de bureaux de 132,78 m². Les locaux bénéficieront de la proximité immédiate d'immeubles très récents abritant : plus de 180 logements (du studio au t4), plusieurs cellules commerciales dont 1 alimentaire (550 m²). 5 stationnements dédiés. Livraison sans les cloisons, l'agencement des pièces restant à l'initiative de l'acquéreur. Niveau de finition des bureaux livrés : moquette ou sol souple au sol, faïence murale dans les sanitaires. Contrôle des accès par visiophones et digicodes. Éclairage led des parties communes intérieures et extérieures (parking). Tgbt dédié pour chaque espace défini. Chauffage par climatisation réversible (pompe à chaleur) avec température de base 19o hiver / 25o été. Ventilation double flux. Parking dédié avec places matérialisées et numérotées. Branchements (sous fourreau) pour élec, tel, fibre, eau, évac. Vers égout municipaux. Espaces verts (gazon, arbres à hautes tiges, arbustes à fleurs). Signalétique d'orientation. Prestations complémentaires possibles : cloisons de distribution intérieures des lots, compléments de plomberie (sanitaires, kitchenette. ), élec. (poste de travail, courant faible, baie de brassage. ), sécurité 'privative' (alarme, verrouillages 3 points. ), mobilier. Nous vendons ces bureaux, 399 916,80 eur fai, incluant nos honoraires d'agence correspondant à 7,2 % ttc du montant de la vente ht, soit 22 636,80 eur ttc à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : ref ropert immo : 4157.5 / cbb87.

Nous sommes à limoges (87), sur un des principaux axes entrant / sortant, au sud de la ville. Nous y vendons en état de futur achèvement, et livré fin mars 2026, en r + 1 d'un immeuble de 4 niveaux dédiés exclusivement aux activités de bureau, un ensemble de bureaux de 76,62 m². Les locaux bénéficieront de la proximité immédiate d'immeubles très récents abritant : plus de 180 logements (du studio au t4), plusieurs cellules commerciales dont 1 alimentaire (550 m²). 2 stationnements dédiés. Livraison sans les cloisons, l'agencement des pièces restant à l'initiative de l'acquéreur. Niveau de finition des bureaux livrés : moquette ou sol souple au sol, faïence murale dans les sanitaires. Contrôle des accès par visiophones et digicodes. Éclairage led des parties communes intérieures et extérieures (parking). Tgbt dédié pour chaque espace défini. Chauffage par climatisation réversible (pompe à chaleur) avec température de base 19o hiver / 25o été. Ventilation double flux. Parking dédié avec places matérialisées et numérotées. Branchements (sous fourreau) pour élec, tel, fibre, eau, évac. Vers égout municipaux. Espaces verts (gazon, arbres à hautes tiges, arbustes à fleurs). Signalétique d'orientation. Prestations complémentaires possibles : cloisons de distribution intérieures des lots, compléments de plomberie (sanitaires, kitchenette. ), élec. (poste de travail, courant faible, baie de brassage. ), sécurité 'privative' (alarme, verrouillages 3 points. ), mobilier. Nous vendons ces bureaux, 235 320,00 eur fai, incluant nos honoraires d'agence correspondant à 7,2 % ttc du montant de la vente ht, soit 13 320,00 eur ttc à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : ref ropert immo : 4157.4 / cbb87.

Nous sommes à limoges (87), sur un des principaux axes entrant / sortant, au sud de la ville. Nous y vendons en état de futur achèvement, et livré fin mars 2026, en r + 1 d'un immeuble de 4 niveaux dédiés exclusivement aux activités de bureau, un ensemble de bureaux de 84,73 m². Les locaux bénéficieront de la proximité immédiate d'immeubles très récents abritant : plus de 180 logements (du studio au t4), plusieurs cellules commerciales dont 1 alimentaire (550 m²). 2 stationnements dédiés. Livraison sans les cloisons, l'agencement des pièces restant à l'initiative de l'acquéreur. Niveau de finition des bureaux livrés : moquette ou sol souple au sol, faïence murale dans les sanitaires. Contrôle des accès par visiophones et digicodes. Éclairage led des parties coimmunes intérieures et extérieures (parking). Tgbt dédié pour chaque espace défini. Chauffage par climatisation réversible (pompe à chaleur) avec température de base 19o hiver / 25o été. Ventilation double flux. Parking dédié avec places matérialisées et numérotées. Branchements (sous fourreau) pour élec, tel, fibre, eau, évac. Vers égout municipaux. Espaces verts (gazon, arbres à hautes tiges, arbustes à fleurs). Signalétique d'orientation. Prestations complémentaires possibles : cloisons de distribution intérieures des lots, compléments de plomberie (sanitaires, kitchenette. ), élec. (poste de travail, courant faible, baie de brassage. ), sécurité 'privative' (alarme, verrouillages 3 points. ), mobilier. Nous vendons ces bureaux, 259.488, 00eurfai, incluant nos honoraires d'agence correspondant à 7,2%ttc du montant de la vente ht, soit 14.688, 00eurttc à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : ref ropert immo : 4157.3 / cbb87.

Nous sommes à limoges (87), sur un des principaux axes entrant / sortant, au sud de la ville. Nous y vendons en état de futur achèvement, et livré fin mars 2026, en r + 1 d'un immeuble de 4 niveaux dédiés exclusivement aux activités de bureau, un ensemble de bureaux de 158,69 m². Les locaux bénéficieront de la proximité immédiate d'immeubles très récents abritant : plus de 180 logements (du studio au t4), plusieurs cellules commerciales dont 1 alimentaire (550 m²). 4 stationnements dédiés. Livraison sans les cloisons, l'agencement des pièces restant à l'initiative de l'acquéreur. Niveau de finition des bureaux livrés : moquette ou sol souple au sol, faïence murale dans les sanitaires. Contrôle des accès par visiophones et digicodes. Eclairage led des parties communes intérieures et extérieures (parking). Tgbt dédié pour chaque espace défini. Chauffage par climatisation réversible (pompe à chaleur) avec température de base 19o hiver / 25o été. Ventilation double flux. Parking dédié avec places matérialisées et numérotées. Branchements (sous fourreau) pour élec, tel, fibre, eau, évac. Vers égout municipaux. Espaces verts (gazon, arbres à hautes tiges, arbustes à fleurs). Signalétique d'orientation. Prestations complémentaires possibles : cloisons de distribution intérieures des lots, compléments de plomberie (sanitaires, kitchenette. ), élec. (poste de travail, courant faible, baie de brassage. ), sécurité 'privative' (alarme, verrouillages 3 points. ), mobilier. Nous vendons ces bureaux, 475.4728, 00eurfai, incluant nos honoraires d'agence correspondant à 7,2%ttc du montant de la vente ht, soit 26.928, 00eurttc à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : ref ropert immo : 4157.2 / cbb87.

Nous sommes à limoges (87), sur un des principaux axes entrant / sortant, au sud de la ville. Nous y vendons en état de futur achèvement, et livré fin mars 2026, en r + 1 d'un immeuble de 4 niveaux dédiés exclusivement aux activités de bureau, un ensemble de bureaux de 117,51 m². Les locaux bénéficieront de la proximité immédiate d'immeubles très récents abritant : plus de 180 logements (du studio au t4), plusieurs cellules commerciales dont 1 alimentaire (550 m²). 4 stationnements dédiés. Livraison sans les cloisons, l'agencement des pièces restant à l'initiative de l'acquéreur. Niveau de finition des bureaux livrés : moquette ou sol souple au sol, faïence murale dans les sanitaires. Contrôle des accès par visiophones et digicodes. Éclairage led des parties communes intérieures et extérieures (parking). Tgbt dédié pour chaque espace défini. Chauffage par climatisation réversible (pompe à chaleur) avec température de base 19o hiver / 25o été. Ventilation double flux. Parking dédié avec places matérialisées et numérotées. Branchements (sous fourreau) pour élec, tel, fibre, eau, évac. Vers égout municipaux. Espaces verts (gazon, arbres à hautes tiges, arbustes à fleurs). Signalétique d'orientation. Prestations complémentaires possibles : cloisons de distribution intérieures des lots, compléments de plomberie (sanitaires, kitchenette. ), élec. (poste de travail, courant faible, baie de brassage. ), sécurité 'privative' (alarme, verrouillages 3 points. ), mobilier. Nous vendons ces bureaux, 356.160, 00eurfai, incluant nos honoraires d'agence correspondant à 7,2%ttc du montant de la vente ht, soit 20.160, 00eurttc à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : ref ropert immo : 4157.1 / cbb87.

Nous sommes dans commune moyenne (6.000habitants environ) et résidentielle, au sud-ouest de limoges, en premier rideau d'une nationale (axe entrant / sortant le plus circulant de la ville). Nous y cédons les murs et le fonds de commerce, d'une activité garage carrosserie - peinture - entretien - petite mécanique redressement châssis - pneumatiques. 1o) vente des murs et du foncier : bâtiments reliés d'une superficie de 615 m² environ en rdc, sis sur une parcelle 1.000 m² environ, constitués d'un show-room commercial de 65 m² environ, avec accès public indépendant, d'un atelier / stockage de 490 m² environ, et d'une zone administrative de 60 m² environ dotée d'un couloir d'archivage, d'un bureau de direction de 12,5 m² environ et d'un local réserve / fournitures de 10 m² environ. Structure acier simple peau, toiture fibrociment. Porte à débattement latéral h 4,15m x l 5m. Accès semi possible. Parking de 280 m² environ pour +/ -10 vl. Pas de chauffage. Courette intérieure / jardin de 20 m² pour détente ou barbecue ! 2o) vente fonds de commerce : activité garage indépendant (carrosserie, peinture, entretien petite mécanique, redressement châssis, pneumatiques) très bien implanté depuis avant 1986. Livré avec matériel complet : cabine (récente) de peinture étuvage avec extraction, pont, marbre complet, poste de soudure semi-automatique, outillage complet, équilibrage et démonte-pneu, mobilier de bureau, etc. Pas de salarié(s) à reprendre. Le show-room pourrait être rendu indépendant, et servir à une autre activité complémentaire ou être loué : fast food, pizza. Nous vendons, concomittament, les murs et le foncier 187.600, 00eurfai incluant nos honoraires d'agence correspondant à 7,2%ttc du montant de la vente, soit 12.600, 00eurttc à la charge de l'acquéreur, et le fonds de commerce 38.360, 00eurfai incluant nos honoraires d'agence correspondant à 9,6%ttc du montant de la cession, soit 3.360, 00eurttc à la charge de ol'acquéreur. Soit un total murs, terrains, et fonds de commerce à 225.960, 00eurfai, dont 15.960, 00eur d'honoraires d'agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : ref ropert immo : 4266 / cbb87.