Biens à vendre Haute-Vienne (87)

2 405 résultats

Maison 5 Pièces 90 m² à vendre à Linards (87130)

119 000 €

Maison 5 pièces 90 m²

Linards (87130)

Véronique chenieux, agent immobilier optimhome, vous présente : située sur la commune de linard (87) venez découvrir cette maison construite dans les années 1970 d'une surface habitable de 90 m² environ, à seulement 25 minutes de l'hyper centre-ville de limoges (87). Ce bien, reposant sur une parcelle d'une surface de 2501 m², comprend : - au rez-de-chaussée : une entrée, une grande buanderie, un débarras, une cave et un garage simple. - a l'étage : un couloir, un salon / salle à manger donnant sur balcon, cuisine, salle d'eau, un wc, trois chambres. Jardin, grand terrain. Caractéristiques du bien : toiture en bon état. Chauffage individuel au gaz. Fenêtres double vitrage avec volets roulants. Assainissement individuel conforme taxe foncière : 911 euros quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir afin de remettre le bien au goût du jour. N'attendez plus pour venir la visiter. À très bientôt ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,25% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez véronique chenieux entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°450 402 003 greffe de limoges) 06 32 18 14 01 (réf. 605255 ).

Appartement 2 Pièces 46 m² à vendre à Limoges (87000)

exclusivité

77 900 €

Appartement 2 pièces 46 m²

Limoges (87000)

Iad France - Alexandre Scatigna vous propose : Opportunité à Saisir – Appartement T2 Lumineux avec Sous-Sol à Limoges Idéal investissement locatif Un charmant appartement T2 situé au 6ème et dernier étage d'un immeuble de 6 niveaux est aujourd'hui disponible sur le marché. Avec une surface habitable de 46 m² avec ascenseur. Dès l'entrée, la luminosité naturelle inonde l'espace de vie. La disposition comprend une cuisine équipée, une chambre confortable, une salle de bain bien aménagée et un salon très lumineux avec accès balcon. Les fenêtres exposées à l'ouest et au sud donnent une vue agréable sur les environs, offrant ainsi un cadre de vie paisible. Construit en 1970, cet appartement est en bon état général, prêt à accueillir de nouveaux résidents. Les équipements de confort tels que la fibre optique, la télévision par câble et le chauffage urbain garantissent un cadre de vie moderne et agréable. Pour votre commodité, une cave au sous-sol est également disponible, offrant un espace de stockage supplémentaire pour répondre à vos besoins organisationnels. L'emplacement de l'appartement est stratégique, offrant un accès facile aux commodités locales, aux commerces, aux écoles et aux transports en commun. La vue dégagée, les expositions ouest et sud, ainsi que la tranquillité du quartier en font un lieu de vie idéal pour ceux en quête de quiétude et de confort au quotidien. Une visite s'impose pour apprécier pleinement le potentiel de ce bien. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 210 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 151.59€ par mois (soit 1819.04 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 261 et classe CLIMAT C indice 19. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Alexandre Scatigna mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LIMOGES sous le numéro 750935710, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

380 000 €

Appartement 5 pièces 155 m²

Limoges (87000)

Iad France - Kristine Ghevondyan vous propose : Rare appartement de standing de 155 m² à Limoges. Charme et élégance se conjuguent dans ce magnifique appartement de 5 pièces situé dans le quartier prisé à Limoges. Entièrement rénové avec des matériaux de qualité, cet appartement allie le cachet de l'ancien à des prestations modernes pour offrir un cadre de vie exceptionnel. Dès l'entrée, vous serez séduit par le vaste séjour lumineux qui s'ouvre sur un balcon. Les 3 chambres spacieuses, offrent confort. Une salle de bain, une salle d'eau et un WC séparé complètent l'agencement fonctionnel de ce bien. Cet appartement bénéficie de tout le confort moderne, avec la fibre optique, la climatisation, un système de chauffage individuel et des équipements de sécurité de qualité comprenant un interphone, un digicode et une porte blindée. Cave Entrée avec rgt -14,25 Local chaudière -1,50 Cuisine -7,63 Salle à manger -24,58 Salon -19,58 Chambre 1 -25,52 Salle d'eau -5,81 Chambre 2 -16,25 Dégagement -6,87 Chambre 3 -13,40 Dressing -5,17 Salle de bains -13,18 Wc -1,26 Total-155,00 La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 4 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 100€ par mois (soit 1200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 200 et classe CLIMAT D indice 40. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Kristine Ghevondyan mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Limoges sous le numéro 888888609, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison 5 Pièces 119 m² à vendre à Saint-Sulpice-Laurière (87370)

exclusivité

133 000 €

Maison 5 pièces 119 m²

Saint-Sulpice-Laurière (87370)

Iad France - Guillaume Lartoni vous propose : Maison louée avec sous-sol complet – Idéal investissement locatif Située sur la commune de Saint Sulpice Laurière, à proximité immédiate des commerces, écoles, collège et gare accessibles à pied, cette maison représente une opportunité intéressante pour un investissement locatif. D’une surface habitable d’environ 115 m², le bien se compose de : un séjour de 28 m² une cuisine séparée 4 chambres 1 salle (s) d’eau 2 WC Le bien est actuellement loué, avec un bail en cours jusqu’au 09 / 2027, permettant une rentabilité immédiate. Un sous-sol complet vient compléter l’ensemble et comprend : un garage un atelier une buanderie Le tout sur une parcelle de 386 m², offrant jardin et stationnement Informations complémentaires : Chauffage : pompe a chaleur Menuiseries : double vitrage PVC Assainissement : tout a l'égout DPE : C Grâce à son emplacement et à sa configuration, ce bien offre un bon équilibre entre sécurité locative et potentiel de valorisation. Idéal investisseur – revenus immédiats Pour plus d’informations (rentabilité, taxe foncière, etc.), contactez-moi. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 174 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Guillaume Lartoni mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LIMOGES sous le numéro 922456454, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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Maison 4 Pièces 97 m² à vendre à Saint-Laurent-sur-Gorre (87310)

84 950 €

Maison 4 pièces 97 m²

Saint-Laurent-sur-Gorre (87310)

Iad France - Stéphane Hirat vous propose : Charmante maison de caractère avec jardin, garage, et bureau à Saint-Laurent-sur-Gorre Découvrez cette magnifique maison individuelle de 97 m² située à Saint-Laurent-sur-Gorre, offrant un cadre de vie paisible et chaleureux au cOEur de la nature. Construite en 1930, cette propriété saura vous séduire par son charme intemporel et ses espaces de vies. La maison se compose de 4 pièces dont 2 chambres, un bureau idéal pour le télétravail, une salle de bain, une cuisine séparée avec un espace repas, un salon accueillant et un wc indépendant. Chaque pièce est soigneusement agencée pour offrir confort et praticité au quotidien. L'espace nuit se compose de deux chambres lumineuses de 13 m² et 12 m², idéales pour accueillir famille et amis dans un cadre douillet. Le bureau offre un espace propice à la concentration et à la productivité, parfait pour travailler à domicile. Côté extérieur, vous pourrez profiter d'un vaste jardin de 1500 m², offrant un cadre verdoyant et calme pour des moments de détente en plein air. Un garage est également à votre disposition pour stationner votre véhicule en toute sécurité. Cette maison est un véritable havre de paix, alliant le charme de l'ancien à des prestations modernes pour un confort de vie optimal. Idéale pour les amateurs de nature et d'authenticité, elle représente une véritable opportunité pour un cadre de vie serein et convivial. Ne manquez pas cette occasion unique de devenir propriétaire de cette maison pleine de charme à Saint-Laurent-sur-Gorre. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce lieu authentique et chaleureux. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 275 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Stéphane Hirat mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LIMOGES sous le numéro 883135493, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison 6 Pièces 96 m² à vendre à Rochechouart (87600)

163 400 €

Maison 6 pièces 96 m²

Rochechouart (87600)

Maison de plain-pied fonctionnelle : cuisine, salon, 2 chambres et buanderie. Vous serez séduits par son extérieur avec terrasse abritée et ses deux cabanons (ouvert et fermé), parfaits pour le rangement et le bricolage. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 7.5%.

Maison 6 Pièces 240 m² à vendre à Saint-Hilaire-la-Treille (87190)

343 200 €

Maison 6 pièces 240 m²

Saint-Hilaire-la-Treille (87190)

À seulement 35 km de Limoges, au carrefour de la Creuse, de la Haute-Vienne et de l’Indre, découvrez cet ensemble immobilier plein de charme, niché au cœur d’un environnement naturel préservé. Sur environ 10 hectares de terrain attenant avec source, idéal pour projet agricole, accueil touristique, gîtes, lieu de réception. Honoraires inclus dans le prix : 5.6%.

Terrain 1500 m² à vendre à Magnac-Bourg (87380)

exclusivité

30 000 €

Terrain à construire 1500 m²

Magnac-Bourg (87380)

Iad france - jean-françois monbureau vous propose : terrain constructible de 1500 m² à la sortie du bourg. Eau et électricité sont ok raccordement tout à l'égout possible. Commodités et accès autoroute sur la commune. Limoges à 20 minutes honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m jean-françois monbureau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de limoges sous le numéro 522597269, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Maison 10 Pièces 224 m² à vendre à Rilhac-Rancon (87570)

exclusivité

399 000 €

Maison 10 pièces 224 m²

Rilhac-Rancon (87570)

Iad France - Laure Dondaine vous propose : Ensemble immobilier de charme avec gîte – Idéal projet touristique ou familial À seulement 15 minutes de Limoges, découvrez ce magnifique domaine en pierre, alliant le charme de l’ancien au confort moderne. Situé dans un environnement calme et verdoyant, il offre un cadre de vie privilégié ainsi qu’un fort potentiel locatif immédiat. La maison principale d’environ 119 m² s’ouvre sur une belle verrière lumineuse qui apporte beaucoup de cachet. Elle se compose d’un salon chaleureux, d’une salle à manger conviviale et d’une cuisine aménagée et équipée avec espace détente et poêle à bois. Un WC indépendant complète le rez-de-chaussée, avec un accès direct à une terrasse couverte idéale pour les repas en extérieur. À l’étage, vous trouverez un bureau, trois chambres ainsi qu’une salle d’eau avec WC et une salle de bain avec baignoire et double vasque. Le gîte indépendant, labellisé Gîtes de France, développe environ 104 m² et peut accueillir jusqu’à 10 personnes. Il dispose de sa propre entrée avec terrasse, d’un séjour confortable, d’une cuisine entièrement équipée, d’un cellier / buanderie, de trois chambres, d’un dortoir, ainsi que d’une salle de bain avec WC, d’une salle d’eau et d’un WC séparé. Il est parfaitement opérationnel pour une activité touristique ou pour recevoir famille et amis en toute autonomie. L’ensemble est complété par de nombreuses dépendances (grange, bergerie, ateliers), un puits sécurisé avec pompe, ainsi qu’un agréable terrain arboré et boisé avec arbres fruitiers et espace pétanque. Ce bien offre également la possibilité d’accueillir deux familles souhaitant vivre ensemble tout en conservant leur indépendance, le gîte pouvant être utilisé comme habitation. Il offre aussi un fort potentiel d’évolution, la maison principale pouvant aisément être transformée en un second gîte, permettant ainsi de développer davantage une activité touristique. Un bien rare, prêt à être exploité immédiatement, que ce soit pour un projet de vie ou une activité touristique. Je me tiens à votre disposition pour toute information complémentaire sur l’organisation, la rentabilité ou les possibilités d’évolution de ce domaine. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 80 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laure Dondaine mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LIMOGES sous le numéro 904345022, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison 6 Pièces 180 m² à vendre à Val-d'Oire-et-Gartempe (87330)

112 500 €

Maison 6 pièces 180 m²

Val-d'Oire-et-Gartempe (87330)

Iad France - Cécilia Labarde vous propose : Maison rénovée avec jardin, dépendances et garage – Val d'Oire et Gartempe Située secteur Saint-Barbant, cette maison de campagne rénovée offre un cadre paisible et authentique. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un salon-séjour lumineux, une cuisine indépendante, une chambre, une salle d’eau avec douche à l’italienne, un WC et une buanderie. À l’étage, deux chambres supplémentaires complètent l’espace, ainsi que deux grandes pièces aménagées actuellement en atelier et bureau, parfaits pour le télétravail ou vos projets créatifs. Le jardin agréable et les dépendances apportent confort et praticité, tandis qu’un garage situé en face de la maison complète l’ensemble. Le bien est équipé pour votre confort avec une pompe à chaleur air / eau, un insert bois, du double vitrage, la fibre optique et du raccordement au tout-à-l’égout. Un lieu charmant et accueillant, idéal pour profiter d’une vie sereine à la campagne. N’attendez plus, venez la découvrir et laissez-vous séduire ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 216 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Cécilia Labarde mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de POITIERS sous le numéro 829100627, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison 3 Pièces 57 m² à vendre à Cromac (87160)

exclusivité

48 000 €

Maison 3 pièces 57 m²

Cromac (87160)

Belle opportunité avec cette charmante maison de plain-pied en pierre, située sur la commune de Cromac (87160), dans un lieu-dit aux portes du village. Elle offre un cadre paisible et authentique. Idéalement nichée dans un environnement calme, Cette résidence offre un cadre de vie agréable. Extérieurs & Environnement La propriété bénéficie d'un petit terrain accueillant à l'avant et d'un jardin entièrement clos à l'arrière, garantissant une intimité pour vos moments de détente. Emplacement privilégié : Nichée dans un secteur calme, la propriété reste à proximité des services et loisirs de la région, des plans d'eau, de la ville de Saint-Sulpice-Les-Feuilles avec commerces et services, la gare SNCF (Paris - Toulouse) de la Souterraine à 30 minutes. Agencement & Confort (57 m² habitables) : Une pièce principale chaleureuse, agrémentée d'un insert à bois et d'une cuisine ouverte. Une chambre avec sa salle d'eau attenante. La dépendance adjacente chauffée peut être aisément reliée à l'habitation principale et être définie comme une 2ème chambre. Toilettes séparées et un petit abri extérieur idéal pour l'aménagement d'une buanderie. Un fort potentiel d'évolution Cette maison est évolutive selon vos besoins. Espaces annexes : Un atelier pour vos projets de bricolage et un grenier offrant des surfaces de stockage ou d'aménagement supplémentaires. Assainissement individuel, huisseries double vitrage. Idéale pour une retraite paisible, un premier achat ou un projet de rénovation personnalisée. Une opportunité rare pour les amoureux de la pierre et de la tranquillité ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite : Myriam 06 33 39 66 45 Votre Projet est le Nôtre ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 48 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Myriam ARNAULT, Tél. : 06 33 39 66 45, E-mail : myriam.arnault@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de GUERET sous le numéro 890 349 558.

Maison 4 Pièces 95 m² à vendre à Bessines-sur-Gartempe (87250)

232 000 €

Maison 4 pièces 95 m²

Bessines-sur-Gartempe (87250)

Optimhome Immobilier Raphael Poursain Propriété de charme A quelques minutes de Bessines sur Gartempe (87250), en Haute- Vienne, Nouvelle Aquitaine, en sortie de hameau, nous vous proposons cet ancien corps de ferme en pierre qui marie élégance, charme et prestations contemporaines. La propriété, en position dominante, s'érige sur 3000 m² et bénéficie d'une vue dégagée sur la belle campagne vallonnée et les monts d'Ambazac. Calme absolu. D'un seul tenant, la propriété déploie une maison en pierre de 95 m² habitables environ et 3 granges attenantes aux toitures neuves. La maison offre en rez de chaussée, une entrée qui dessert une pièce de vie traversante de 38 m², structurée en 3 espaces : une cuisine équipée qui ouvre sur le jardin, tout comme le séjour, et un salon avec un poêle à bois. L'ensemble est très harmonieux et baigné de lumière. Belles portes fenêtres pour accéder aisément au jardin. Egalement en rez de chaussée, une petite salle d'eau avec wc et une buanderie. À l'étage, un palier qui dessert 3 chambres et une grande salle de douche, bain avec wc. Au dessus, des combles isolés. 3 grandes granges attenantes (65,80 et 80 m²) à la maison complétent les lieux et offrent un vrai potentiel d'agrandissement. Le terrain entoure la propriété : il est équipé d'un puits et également d'un espace couvert aménagé pour profiter du coucher de soleil. L'environnement est très calme et préservé : c'est un lieu dans lequel on a envie de se poser et de profiter de la vue sur la campagne vallonnée du nord de la Haute-Vienne. Côté confort : DPE D Menuiseries bois en double vitrage (factures 2019) Pompe à chaleur air / air réversible (facture 2021) Electricité et plomberie refaites (facture 2019) Isolation des combles. Toiture neuve sur les granges (facture 2021) Tout à l'égout. Taxe foncière : 1028 euros. Beaucoup d'espace de stockage. Terrain exploitable pour potager. Puits. Cave. Les commodités sont sur la commune de Bessines sur Gartempe à 9 km. Nombreux chemins de randonnées aux alentours. Atmosphère authentique et raffiné, aménagement soigné, c'est un lieu à visiter si vous recherchez l'espace, le calme, une maison sans travaux et la proximité de l'A 20. Raphael Poursain immobilier - Vous souhaitez davantage de renseignements ? Contactez Raphael et Caroline Tout renseignement complémentaire se fera exclusivement par téléphone, merci de votre compréhension. Pour voir plus de photos de ce bien, consultez notre site internet raphael-poursain. optimhome. com VIDEO SUR DEMANDE Raphael Poursain Immobilier Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,45% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Raphael POURSAIN Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°822 845 053 Greffe de LIMOGES) 06 74 83 94 91 (réf. 605442 ).

Maison 5 Pièces 155 m² à vendre à Aixe-sur-Vienne (87700)

243 700 €

Maison 5 pièces 155 m²

Aixe-sur-Vienne (87700)

Fiche id-sit178373 : découvrez cette magnifique maison de ville alliant confort et charme, avec vue panoramique sur la vallée de l'aixette. Profitez d'un jardin clos et d'un garage privé. Elle offre 3 chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau pmr, un bureau, et une cuisine aménagée entièrement équipée. Sa salle de bains vous séduira avec baignoire jacuzzi et douche, tandis que le salon avec poêle à bois crée une ambiance chaleureuse. Chauffage électrique, double vitrage, et prestations soignées ! Un vrai coup de coeur à visiter sans attendre ! (5.50 \% d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) - mentions légales : proposé à la vente à 243700 euros (dont 5.5% ttc d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 231000 euros) - dpe réalisé le : 05 / 10 / 2025 - classe-energie c : 167 kwh. M2. An - montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1240 et 1740 euros - affaire suivie par mr nicolas valois (agent immobilier - responsable) - reseau immo-diffusion aixe sur vienne - pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (appel gratuit ou prix d'une communication locale).

Maison 5 Pièces 120 m² à vendre à Cognac-la-Forêt (87310)

exclusivité

97 200 €

Maison 5 pièces 120 m²

Cognac-la-Forêt (87310)

Fiche Id-SIT172668 : Découvrez cette authentique demeure du 19ème siècle à Cognac-la-Forêt, offrant trois vastes chambres, un salon-séjour chaleureux avec poutres et pierres apparentes, salle de bains et salle d'eau. Un superbe plateau de 70 m² à aménager, une grange attenante et une cour avec dépendance complètent l'e nsemble. Son véritable atout 24 panneaux photovoltaïques générant environ 1 400€ par an, double vitrage, toiture neuve, électricité aux normes. Une opportunité rare avec une excellente rentabilité de 9\% (pour un loyer minimum de 650€ / mois) pour investisseur ou premier achat. (8.00 \% d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) - Mentions légales : Proposé à la vente à 97200 Euros (Dont 8% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 90000 Euros) - DPE réalisé le : 26 / 02 / 2025 - Classe-Energie D : 193 kWh. m2. an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1900 et 2610 Euros - Affaire suivie par Mr Nicolas VALOIS (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Aixe Sur Vienne - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale).

Appartement 5 Pièces 114 m² à vendre à Limoges (87000)

exclusivité

189 000 €

Appartement 5 pièces 114 m²

Limoges (87000)

Iad France - Ludovic Merigaud vous propose : Limoges, appartement familial de 114 m² avec ascenseur, box pour un véhicule et revenu ORANGE. Idéalement situé Limoges centre, cet appartement bénéficie d’un emplacement recherché, à proximité des commodités, commerces, transports et services du centre-ville. Situé au 1er étage et dernier étage avec ascenseur, cet appartement offre un cadre de vie confortable, lumineux et fonctionnel. Dès l’entrée, vous découvrirez un espace bien agencé comprenant un WC indépendant et La pièce de vie se compose d’un agréable salon / séjour lumineux. Une cuisine indépendante fonctionnelle. Un bureau complète l’ensemble, idéal pour le télétravail ou une pièce polyvalente. L’espace nuit se compose de trois chambres, d’une salle d’eau, ainsi que d’une salle de bain avec WC, offrant un vrai confort de vie au quotidien. Un box fermé vient compléter ce bien, permettant de stationner votre véhicule en toute sécurité. Atout rare : la présence d’antennes ORANGE génère un revenu annuel d’environ 2 200 €, venant compenser une partie des charges de copropriété, un avantage financier appréciable. - Revenu annuel ORANGE. - Taxe foncière : 1823 euros - Appartement fonctionnel et agréable à vivre Une bel appartement à découvrir ! Contactez-moi pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 17 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 466.67€ par mois (soit 5600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 332 et classe CLIMAT E indice 63. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Ludovic Merigaud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Limoges sous le numéro 852339118, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison 3 Pièces 70 m² à vendre à Ambazac (87240)

75 000 €

Maison 3 pièces 70 m²

Ambazac (87240)

Ambazac, au calme, maison en pierre à rénover totalement, elle se compose en rez de chaussée d'une cuisine, séjour. Au premier étage deux chambres et espace sanitaires. Une grange de 65 m² attenante offre de nombreuses possibilités. Trois hectares attenants et deux détachés mais à proximité immédiate. N'hésitez pas à me contacter pour tout renseignement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Maison 5 Pièces 121 m² à vendre à Limoges (87000)

145 000 €

Maison 5 pièces 121 m²

Limoges (87000)

À vendre, maison familiale à fort potentiel située dans un secteur recherché, à proximité immédiate du CHU et de toutes commodités (commerces, transports, écoles). Cette maison spacieuse se compose actuellement de quatre chambres, d'un bureau, d'une salle à manger conviviale, d'une cuisine indépendante, ainsi que de deux salles d'eau et deux WC, offrant un confort appréciable au quotidien. Un garage permet de stationner un véhicule en toute sécurité. Vous disposerez également d'une pièce supplémentaire à aménager selon vos besoins (chambre, salle de jeux, espace de télétravail…), avec la possibilité de créer encore davantage de chambres, ce qui en fait un bien idéal pour un projet de colocation ou un investissement locatif. À l'extérieur, un jardin agréable complète l'ensemble, avec un atelier en fond de parcelle, parfait pour les bricoleurs ou du stockage. Des travaux de rénovation sont à prévoir, laissant libre cours à votre imagination pour valoriser pleinement ce bien, parfaitement adapté à une grande famille ou à un investisseur en quête d'opportunité. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 7,41% TTC du prix hors honoraires. Logement à consommation énergétique excessive : classe G Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Yohean ROULE Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°420 022 220 Greffe de LIMOGES) 06 22 71 74 33 (réf. 605459 ).

650 000 €

Maison 9 pièces 350 m²

Limoges (87000)

À 5 minutes à l'ouest de Limoges, au sein d'un parc arboré d'un hectare, cette magnifique maison d'architecte bien exposée avec piscine, pool house, cours de tennis, et dépendances vous offre un cadre de vie unique et un calme absolu. À l'intérieur, vous découvrirez une spacieuse et lumineuse entrée suivie d 'une vaste pièce de vie agrémentée d'une cheminée centrale avec un salon et une salle à manger donnant tous deux sur la terrasse et le parc. S'ajoute un coin bureau et une bibliothèque. À l'étage en mezzanine, un bureau / bibliothèque ainsi qu'une chambre avec salle d'eau et WC. Côté cuisine, elle est aménagée et équipée avec une petite salle à manger attenante s'ouvrant sur la terrasse. À l'arrière de celle-ci un grand cellier buanderie. Côté nuit, trois autres chambres, toutes avec leur salle de bain et WC. Les dépendances permettent un atelier et possibilité d'une salle de sport avec son coin douche et wc. Côté extérieur, en bout de piscine une grande terrasse avec pool house offrant une cuisine aménagée et équipée avec barbecue, grande salle à manger, salon, vestiaire et WC. Grand parking, deux garages et cours de tennis. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 650 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 630 000 € Honoraires charge acquéreur : 20 000 € soit 3,17 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Alexandrine LAPLAUD, Tél. : 06 52 34 45 95, E-mail : alexandrine.laplaud@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LIMOGES sous le numéro 429 502 727.

Maison 4 Pièces 130 m² à vendre à Couzeix (87270)

219 500 €

Maison 4 pièces 130 m²

Couzeix (87270)

À VENDRE – Couzeix, secteur recherché d'Arthugéras Un bien de caractère qui allie charme de l'ancien et confort moderne… coup de cœur en vue Maison individuelle datant en partie d'avant 1900, avec extension dans les années 80, offrant de beaux volumes et une atmosphère chaleureuse. Ses atouts majeurs : • Une pièce de vie d'environ 50 m² baignée de lumière, ouverte sur terrasse et jardin • Un poêle à bois pour des hivers cosy • Une cuisine aménagée et équipée avec cheminée… ambiance cocooning garantie Agencement : Rez-de-chaussée : entrée, cuisine, vaste séjour, salle d'eau avec WC 1er étage : 2 belles chambres Dernier étage : suite parentale avec potentiel création salle d'eau + WC Extérieurs : • Jardin intimiste, idéal pour vos moments de détente • Cabanon de jardin • Garage Les + qui font la différence : Tout-à-l'égout Maison atypique avec fort potentiel Secteur prisé et cadre de vie agréable Une maison qui n'attend que votre touche personnelle pour révéler tout son potentiel et devenir un véritable cocon Prix : 219 500 € Opportunité rare sur le secteur – contactez-nous sans tarder pour une visite ! Référence agence : 217.

Maison 7 Pièces 194 m² à vendre à Saint-Gence (87510)

exclusivité

270 000 €

Maison 7 pièces 194 m²

Saint-Gence (87510)

Iad France - Henrik Beaufort vous propose : Magnifique maison neuve de 7 pièces à vendre à Saint-Gence, construite en 2012. D'une superficie de 194 m² sur un terrain de 2324 m², elle comprend 4 chambres, 1 salle de bain, 2 salles d'eau, 3 toilettes, une cuisine, un salon, un balcon, une cave et une piscine. Elle est en excellent état général et dispose d'une pompe à chaleur pour le chauffage. Logement classé DPE B. maison contemporaine de deux niveaux, lumineuse et fonctionnelle, nichée dans un cadre verdoyant. Elle offre une grande terrasse en bois, un vaste jardin arboré avec piscine. Son architecture moderne et son environnement paisible en font un lieu idéal pour profiter de la nature tout en bénéficiant du confort moderne. la maison est à 270 000 €. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 96 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Henrik Beaufort mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANGOULEME sous le numéro 992427591, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison 7 Pièces 161 m² à vendre à Limoges (87000)

296 520 €

Maison 7 pièces 161 m²

Limoges (87000)

Limoges ouest, située dans un quartier agréable à proximité de toutes les commodités. Maison familiale répartie sur 3 niveaux. Elle dispose d'une cuisine, d'un salon séjour, de 4 chambres, d'un bureau, d'un double garage et d'une buanderie. Elle offre de multiples possibilités d’aménagement. Un joli jardin complète ce bien. Honoraires inclus dans le prix : 5.9%.

150 000 €

Maison 5 pièces 141 m²

Limoges (87000)

Maison de ville de plain-pieds sutiée sur la commune de Limoges. Sur sous-sol, elle est composée d'une pièce à vivre chaleureuse avec parquet et cheminée, d'une cuisine, de quatres chambres, d'une salle de bain avec wc séparé. Idéalement placée, proche des commerces et commoditées, à 10 min du centre villes. Des travaux à prévoirs. Honoraires inclus dans le prix : 8%.

Maison 4 Pièces 91 m² à vendre à Saint-Laurent-sur-Gorre (87310)

116 370 €

Maison 4 pièces 91 m²

Saint-Laurent-sur-Gorre (87310)

Fiche Id-SIT181134 : Découvrez cette perle rare nichée au coeur de la nature à St Laurent sur Gorre. Cette maison authentique, conservée dans son jus offre un potentiel exceptionnel pour les amateurs de rénovation. Avec sa grange attenante d'env 120 m², les possibilités d'aménagements sont infinies. Située au bout d un chemin privé, cette propriété vous garantit une tranquillité absolue, face à un panorama naturel époustouflant, vous serez seul au monde loin de l'agitation urbaine avec env 5 hect de prés attenant et env 1 hect de bois (7.75 \% d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) - Mentions légales : Proposé à la vente à 116370 Euros (Dont 7.75% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 108000 Euros) - DPE réalisé le : 05 / 05 / 2022 - Classe-Energie G : 574 kWh. m2. an - Logement à consommation énergétique excessive - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1741 et 2355 Euros - Affaire suivie par Mr Nicolas VALOIS (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Aixe Sur Vienne - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale).

Maison 4 Pièces 88 m² à vendre à Panazol (87350)

176 500 €

Maison 4 pièces 88 m²

Panazol (87350)

Le genre de bien qui disparaît en quelques jours… soyez les premiers ! Emplacement premium : commerces et arrêts de bus à deux pas → tout se fait à pied, un vrai confort de vie au quotidien ! Dès l'entrée, le charme opère : un salon-séjour traversant baigné de lumière → ambiance chaleureuse garantie une cuisine dinatoire entièrement équipée avec accès direct à la terrasse → parfait pour les repas ensoleillés et les soirées d'été 3 belles chambres → espace idéal pour famille ou télétravail 2 wc → fini les embouteillages du matin garage → pratique et sécurisé jardin cosy → votre futur coin détente ou terrain de jeux pour les enfants le plus qui fait tout : maison fonctionnelle et lumineuse aucun compromis entre confort et emplacement parfait pour une famille ou un premier achat attention : opportunité très limitée ! Contactez-moi dès maintenant pour une visite… avant qu'il ne soit trop tard ! Référence agence : 7729.

Terrain 1979 m² à vendre à Eyjeaux (87220)

55 000 €

Terrain à construire 1979 m²

Eyjeaux (87220)

Situé sur la commune d'Eyjeaux (87220), côté Feytiat, découvrez ce beau terrain plat d'environ 1979 m², idéal pour concrétiser votre projet de construction dans un cadre paisible. Environnement calme et verdoyant Parfait pour les amoureux de la nature et des balades à la campagne Terrain offrant de belles possibilités d'aménagement Cadre agréable tout en restant proche des commodités Un emplacement idéal pour allier tranquillité et qualité de vie au quotidien ! Une belle opportunité à saisir pour votre futur projet immobilier ! Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations ou organiser une visite ! Référence agence : 7736.

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