Biens à vendre Haute-Loire (43)

438 résultats

Maison 13 Pièces 229 m² à vendre à Saint-Julien-Chapteuil (43260)

exclusivité

330 000 €

Maison 13 pièces 229 m²

Saint-Julien-Chapteuil (43260)

Iad France - Magali Chaume vous propose : Ensemble immobilier. Offre rare. Fort potentiel habitation et professionnel. Cet ensemble immobilier se situe sur la commune de Saint Julien Chapteuil à quelques minutes du centre-ville et ses commerces. Il développe une surface complète avec un appartement de type F5 dont 3 chambres de 93 m² et deux locaux professionnels (en rez-de-chaussée un de 22 m² et au 1er étage un de 114 m²). Il répond à un projet mixte habitation et activité libérale ou investissement avec du stationnement. L’appartement propose une surface de 93 m². Il se situe de plain-pied avec une belle terrasse exposée plein sud. Il comprend une cuisine équipée ouverte de 15,30 m². Il offre un salon lumineux de 25 m² avec cellier attenant. Il distribue un couloir vers une salle de bain de 4 m². Il dispose d’un WC séparé avec VMC. Il propose trois chambres de 10,64 m², 9,53 m² avec placard et 11,20 m². Il bénéficie d’un chauffage individuel gaz. Il offre des prestations confortables et une belle luminosité. Cet appartement est actuellement loué pour un montant de 560€ ( + 15€ de charges) par mois. Le bail a été signé en février 2024. Le premier local professionnel développe 22 m². Il se situe en rez-de-chaussée côté nord. Il comprend une entrée. Il dessert un bureau. Il propose une salle de soins. Il dispose d’un WC. Il fonctionne avec un chauffage individuel gaz et une VMC. Le second local professionnel offre un volume important. Il est accessible par un escalier équipé d’un monte-personne. Il comprend un hall d’entrée et un WC. Il dispose d’une salle d’eau avec WC, d'une cuisine de 8,50 m², d'une salle d’attente de 7 m² qui distribue cinq pièces actuellement exploitées en cabinet de kinésithérapie. Il permet une transformation en habitation type F6 avec quatre chambres. Il bénéficie d’un chauffage individuel gaz et de deux systèmes de VMC. La propriété repose sur une parcelle de 713 m². Elle offre un espace de stationnement goudronné pratique pour la clientèle côté Nord. Elle propose un espace extérieur agréable avec terrasse et abri de jardin côté habitation, magnifique exposition et tranquillité côté Sud. Concernant le local professionnel de 22 m², il est libre de toute occupation. Concernant celui du 1er étage (114 m²), il sera libre de toute occupation au 31 décembre 2026. Le bien a été construit en 2001. Il est raccordé au tout-à-l’égout, dispose de menuiseries en double vitrage et la taxe foncière s’élève à 2 325 €. L'ensemble est chauffé par le gaz de ville par des radiateurs. Bon à savoir : cet ensemble immobilier n'a pas de règlement de copropriété. C'est une monopropriété. Diagnostics de performance énergétique : Cet ensemble immobilier présente une consommation énergétique estimée à 88 kWhEP / m² / an. DPE D. Il affiche des émissions de gaz à effet de serre de 16 kg CO2 / m² / an. Les coûts annuels d’énergie de l’ensemble sont estimés entre 2 610 € et 3 560 € selon les usages. Conclusion : Produit complet. Double usage. Opportunité idéale pour profession libérale, investisseur ou projet familial avec activité sur place. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 235 et classe CLIMAT D indice 48. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Magali Chaume mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LE PUY EN VELAY sous le numéro 933649477, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison 6 Pièces 98 m² à vendre à Salettes (43150)

exclusivité

180 000 €

Maison 6 pièces 98 m²

Salettes (43150)

Nichée au cœur d'un charmant hameau de maisons en pierre, entre Issarlès (07470) et Salettes (43150), cette maison des années 70 vous séduira par son environnement paisible, verdoyant et serein. D'une surface habitable d'environ 100 m², elle est implantée sur un terrain clos de 800 m² environ, idéal pour profiter pleinement du calme et de la nature environnante. La maison se compose : De plain pied : d'une belle pièce à vivre lumineuse avec cuisine équipée ouverte sur le salon-séjour, offrant une agréable vue dégagée, d'une chambre ainsi que d'une salle d'eau. À l'étage : deux chambres mansardées avec de beaux volumes et un bon potentiel. Côté extérieur et annexes, vous bénéficierez de deux garages, apportant un vrai confort de stockage ou de stationnement. Simple, fonctionnelle et efficace, cette maison conviendra parfaitement à ceux qui recherchent un cadre de vie tranquille, loin de l'agitation, tout en restant accessible. Un bien idéal pour une résidence principale au calme ou une maison de campagne. À découvrir sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 180 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Karine BASTIDE, Tél. : 06 16 47 48 83, E-mail : karine.bastide@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AUBENAS sous le numéro 845338839.

Maison 4 Pièces 98 m² à vendre à Lorlanges (43360)

140 000 €

Maison 4 pièces 98 m²

Lorlanges (43360)

Maison actuellement louée. Opportunité Investisseur : Maison T4 Spacieuse et Sécurisée Rentabilité brute : 6 % Idéalement située au calme, en plein centre de Lorlanges, cette maison de 98 m² habitables (130 m² utilisables) offre un placement patrimonial serein, conjuguant revenus immédiats et beaux volumes. Données financières et locatives : Loyer mensuel : 660 EUR (soit 7 920 EUR / an). Profil locatif : Locataire sérieuse en place depuis plusieurs années, historique de paiement exemplaire, logement parfaitement entretenu. Description du bien (98 m²) : La maison bénéficie d'une belle luminosité et d'un agencement spacieux : Niveau de vie : Pièces de vie agréables avec cuisine, deux grandes chambres, une salle d'eau et des toilettes séparés. Espace supérieur : Une troisième chambre très vaste, un grand espace bureau (idéal télétravail) et un second WC. Confort : Menuiseries en double vitrage. Extérieurs et Annexes : Une terrasse de 10 m² complétée par une cour privative. Deux caves voûtées (18 m² chacune), offrant 36 m² de stockage sain. Stationnements faciles à proximité immédiate. Potentiel et Évolutivité : DPE : Classe D. Une performance énergétique solide pour le secteur, avec une isolation déjà efficace. Possibilité de lot : Une seconde maison (T3 de 75 m²) est également à vendre à proximité immédiate, permettant de constituer un ensemble immobilier cohérent et facile à gérer. Note importante : Afin de respecter la vie privée de la locataire, les effets personnels ont été retirés numériquement des photos et de la visite virtuelle pour faciliter la compréhension des volumes et du bâti. Cette annonce vous est proposée par BICR - SAS - NoRSAC : 918 587 346 - Le Puy, Enregistré à de Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 1 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

Visite 3D

120 000 €

Maison 3 pièces 75 m²

Lorlanges (43360)

Maison actuellement louée. Opportunité Investisseur : Maison T3 Rentable et Sécurisée Rentabilité brute : 6 % | Taxe Foncière : 443 EUR Idéalement située au coeur d'un village recherché, cette maison de 75 m² offre un placement patrimonial serein, sans vacance locative et avec un fort potentiel de valorisation. Données financières et locatives : Loyer mensuel : 590 EUR (soit 7 080 EUR / an). Taxe foncière : 443 EUR (très modérée). Profil locatif : Locataire sérieuse en place depuis plusieurs années, historique de paiement exemplaire, logement entretenu. Description du bien (75 m²) : La maison bénéficie d'une belle luminosité et d'une distribution fonctionnelle : Espaces de vie : Pièce de vie agréable et cuisine séparée. Espace nuit : Deux grandes chambres spacieuses dont une à l'étage. Commodités : Salle d'eau avec WC, menuiseries en double vitrage. Extérieurs et Annexes : Une courrette privative. Une cave voûtée de 18 m² Stationnements faciles à proximité immédiate. Potentiel et Évolutivité : DPE : Classe E (Impact des GES car chauffage au fioul). Un passage à une pompe à chaleur permettrait d'améliorer significativement le diagnostic et de valoriser le patrimoine à moyen terme. Possibilité de lot : Une seconde maison à proximité immédiate est également disponible à la vente, idéale pour une gestion locative optimisée. Note importante : Afin de respecter la vie privée de la locataire, les effets personnels ont été retirés numériquement des photos et de la visite virtuelle pour faciliter la compréhension des volumes du bâti. Cette annonce vous est proposée par BICR - SAS - NoRSAC : 918 587 346 - Le Puy, Enregistré à de Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 1 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

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Maison 5 Pièces 92 m² à vendre à Saint-Just-Malmont (43240)

exclusivité

240 000 €

Maison 5 pièces 92 m²

Saint-Just-Malmont (43240)

Saint just malmont (43240) : secteur calme et apprécié avec vue degagee maison sur demi-sous-sol 92 m² habitables, 3 chambres, un garage + un carport sur 800 m² de terrain avec beau jardin et grande terrasse prix de vente 240 000 euros exclusivite présentée par nicolas et julie antonelli (o7 71 70 81 32 / o6 12 52 93 58) craquez pour cette belle maison familiale d'environ 92 m² qui vous séduira par sa partie habitable sur un même niveau et son jardin tres bien entretenu ! Dès l'entrée vous apprécierez la pièce de vie donnant sur une terrasse de 40 m² exposée sud-ouest avec vue dégagée. La cuisine toute équipée peut facilement être ouverte sur le séjour si tel est votre souhait ! L'espace nuit offre trois chambres confortables disposant chacune de rangements. La salle de bain avec baignoire et meuble double vasque est en très bon état. Pour votre confort, vous disposerez d'un garage idéal pour stationner des véhicules et bricoler, d'une buanderie, et d'une quatrieme petite chambre d'appoint. Cette maison offre également un carport, un cabanon de jardin en bois avec une grande remise avec beaucoup de rangements. Enorme atout : la maison dispose d'un puits permettant de fournir chaque année toute l'eau nécessaire au quotidien ! Prix de vente : 240 000 euros dpe : e : 345 kwh / m2 / an ges : e : 75 kg / m3 / co2 / an montant estimé des dépenses annuelles d'énergie établi à partir des prix de l'énergie des années 2021,2022, 2023 : entre 2750 et 3770 euros / an pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez nicolas antonelli o7.71. 70.81. 32 ou par courriel à n.antonelli@proprietes-privees.com agissant sous le statut d'agent commercial indépendant inscrit au rsac du puy en velay 841 717 549 mandat 3757nto le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Achat, vente, estimation, valorisation immobilière - secteur loire - haute loire : estimation offerte ! Sas agence immobilière de saint genest malifaux 04 77 51 70 60 concession proprietes privees 4 rue du velay 42660 st genest malifaux, carte professionnelle cpi 4202 2016 000 010 412 cci lyon métropole st etienne roanne nicolas antonelli (ei) agent commercial - numéro rsac : 841717549 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Maison 13 Pièces 452 m² à vendre à Mazet-Saint-Voy (43520)

exclusivité

403 000 €

Maison 13 pièces 452 m²

Mazet-Saint-Voy (43520)

Situé à 40' du puy en velay, 1h10' de saint-étienne et 10' du chambon-sur-lignon. Cette ferme du plateau a une très belle capacité d'accueil, réhabilitée avec gout, et qualité. Une première habitation, opus de l'hospitalité, commence en ce charmant salon (boiseries anciennes), prélude à une lumineuse cuisine de 16 m², puis une salle à manger, salon, et salon de lecture de 80 m², lumière traversante est-ouest. À l'étage 2 chambres parentales (18 m² et 15 m²; douches), desservies par un hall de 20 m² env. Un escalier s'envole vers un projet "loft" de 40 m² env. Deuxième mouvement de la sonate, nous voici sur un rythme "hébergement" de 3 chambres avec une salle à manger jouxtant la cuisine, salle de jeux. La tonique de cette partition, une troisième superficie de 180 m² env. Permettant un accueil touristique (salle d'exposition, concert etc. ), ou sportif (dojo, salle de sport etc. ), arrangement possible en habitation. Les extérieurs : un terrain de 5292 m² attenant à la maison avec verger, et un autre terrain de 1519 m². Pour le technique : chauffages à granules, double vitrage, isolation, parkings, portails électrique, assainissement neuf. Que cela soit sur une projection touristique ou familiale "l'espace" sera adéquat. Le confort de la route permet de circuler même en hivers. Une demeure de charme qui saura vous séduire. À votre service 7 / 7 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 403 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : christelle campos, tél. : 06 40 34 01 19, e-mail : christelle.campos@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de aubenas sous le numéro 510031966.

Maison 11 Pièces 120 m² à vendre à Lempdes-sur-Allagnon (43410)

150 000 €

Maison 11 pièces 120 m²

Lempdes-sur-Allagnon (43410)

Vous avez un projet professionnel dans l’artisanat, vous rechercher de l’espace de stockage, tout en ayant votre espace de vie sur place, alors ce bien que vous proposent vos agences AROBASEIMMO by ARTHURIMMO de SAINT GERMAIN LEMBRON et BRASSAC LES MINES est peut-être fait pour vous ! Située au cœur de Lempdes-sur-Allagnon, avec ces 500 m² de surface utile répartis sur 4 plateaux pour actuellement 120 m² de surface habitable, cet ancien atelier de menuiserie se compose de la façon suivante : Rez de chaussée : Vaste pièce d’entrée de 42 m² avec espace buanderie, WC, et donnant à la fois sur un espace extérieur et au garage avec son espace atelier et chaufferie sur 82 m² et une cave de 20 m² au-dessous L’accès au premier étage se fait par un escalier en colimaçon donnant sur un espace cuisine de 6 m², salle à manger de 20 m², salle d’eau avec WC de 4 m², un salon de 16 m². En demi niveau une pièce palière avec rangement de 14 m², une chambre de 19 m², et une pièce de stockage de 27 m² avec un accès indépendant par l’espace chaufferie. Au deuxième étage, un palier dessert deux grandes chambres de 15 avec climatisation réversible et 22 m², ainsi que deux autres pièces de stockage de 58 m²et 21 m² avec monte-charge pour cette dernière. Au troisième étage deux greniers pouvant s’aménager de 86 et 50 m². L’ensemble est en très bon état général (façade couverture en tuiles à l’avant et fibrociments à l’arrière). La maison lumineuse est également en très bon état d’entretien (huisseries double vitrage et volets roulants en aluminium, isolation de chaque plancher intermédiaires, chauffage central soit par pompe à chaleur, soit par chaudière bois, électricité correcte, avec une mise à votre goût pour ce qui est de la décoration intérieure, assainissement collectif conforme. Réf 1369. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : « www. géorisques. gouv. fr « l'état des risques doit être remis à la première visite. Pour toute question ou visite vous pouvez contacter Marc PERPETE au 06 45 86 23 80 ou marc.perpete@agence-arthurimmo.com ainsi que tous nos biens sur .

Maison 5 Pièces 154 m² à vendre à Monistrol-sur-Loire (43120)

299 000 €

Maison 5 pièces 154 m²

Monistrol-sur-Loire (43120)

L’office notarial zilic-balay, sabot-barcet, poyet et goutorbe, notaires associés, selarl, selarl vous propose : maison / villa à vendre en immo-interactif - adresse du bien : 6 allee des narcisses 43120 monistrol sur loire - immobilier. Notaires et l'office notarial notaires 43.75 | maîtres zilic-balay, poyet, sabot-barcet, goutorbe vous proposent : maison à vendre en immo-interactif - villa entièrement rénovée sur 2 niveaux de 154 m² habitables environ située proche de toutes les commodités, 4 chambres dont une suite parentale sur un terrain plat de 598 m². - conditions de la vente : le bien est présenté en immo-interactif à la hausse : - 1ère offre possible : à partir de 299 000,00 euros (honoraires de négociation inclus) - offres suivantes : multiples de 3 000 euros. - réception des offres du 27 / 04 / 2026 18 : 30 au 28 / 04 / 2026 18 : 30 sur le site immobilier. Notaires. - contact : 06 67 41 43 43 - conditions de la vente : le bien est présenté en immo-interactif à la hausse : - 1ère offre possible : à partir de 299 000 euros (honoraires de négociation inclus) - offres suivantes : multiples de 3 000 euros. - réception des offres du 27 / 04 / 2026 à 18 : 30 au 28 / 04 / 2026 à 18 : 30 sur le site immo-interactif®. - annonce de l’étude zilic-balay, sabot-barcet, poyet et goutorbe, notaires associés, selarl - notaires à monistrol-sur-loire - n° siret : 80319871200074 - immo-interactif® : le système d'enchères immobilières sans contrainte, transparent et sécurisé, proposé par votre notaire.

Maison 5 Pièces 90 m² à vendre à Aurec-sur-Loire (43110)

259 000 €

Maison 5 pièces 90 m²

Aurec-sur-Loire (43110)

Maison de plain‑pied à aurec‑sur‑loire située sur les hauteurs, dans un environnement calme, avec vue dégagée et excellente exposition, cette maison traditionnelle de 90 m² offre un cadre de vie agréable tout en restant à proximité immédiate des commerces et des écoles. Caractéristiques principales : - pièce de vie lumineuse d'environ 30 m² avec cheminée. - cuisine ouverte, aménagée et équipée. - 3 chambres de 10 m² chacune. - salle de bains avec baignoire + wc séparés. - sous‑sol complet : garage ~30 m² et pièce de 25 m² à aménager (salle de jeux, bureau, chambre d'appoint, atelier…). - toiture d'origine en bon état. Extérieur et technique : - terrain clos d'environ 2400 m², entièrement clôturé, idéal pour familles. - piscine 8 × 4 m au chlore avec pompe à chaleur. - chauffage électrique, cheminée, fosse septique. Situation : à proximité immédiate : grande surface, pharmacie, boucherie, boulangerie, école et collège. Maison idéale pour famille recherchant calme, espace et proximité des services. Contact par téléphone pour plus d'informations ou visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe f les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°939 123 014 - greffe de le puy en velay) dominique graziani entrepreneur individuel 06 61 61 01 29 - réf. 946767.

Maison 6 Pièces 210 m² à vendre à Saint-Front (43550)

162 000 €

Maison 6 pièces 210 m²

Saint-Front (43550)

À 30" du Puy en Velay et 2h10 de Lyon Dans le massif du Mont Mezenc, c'est à Bigorre,( Alt. 1130M) " hameau touristique des chaumières et Lauzées" où les premières bâtisses ont été construites il y a 400 ans, que vous attendent ces deux chaumières à rénover. Ces deux anciennes fermes, sont indissociables l'une de l'autre, et sont un témoignage enchanteur du temps passé. Implantées sur un terrain clos de 972 m² (plus 439 m² non attenant). La première de 110 m² env. est inscrite à l'inventaire supplémentaire des monuments historiques. La charpente et la couverture de chaume sont à refaire. De part cette affiliation des aides sont possibles en faisant un dossier. Murs et sol en pierres. Le plancher de l'étage devra être révisé. Le compteur Linky est présent dans la maison. La seconde de 100 m² env. n'est pas inscrite, mais de part sa proximité, peut également bénéficier d'aide pour la couverture de chaume. La charpente est en bon état. Murs et sol en pierres, le plancher de l'étage doit être changé. L'assainissement individuel a été réalisé l'année dernière, il est neuf et conforme. Les réserves pour le raccordement de l'eau et l'assainissement ont été prévues. Certaines obligations devront être respectées pour les rénovations extérieures de ces chaumières, afin d'en garder le charme et l'authenticité. Des devis sont à dispositions. Disponible 7 / 7j pour demandes de renseignements et visites Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 162 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Christelle CAMPOS, Tél. : 06 40 34 01 19, E-mail : christelle.campos@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Aubenas sous le numéro 510031966.

Maison 5 Pièces 110 m² à vendre à Saint-Vincent (43800)

Visite 3D

exclusivité

139 000 €

Maison 5 pièces 110 m²

Saint-Vincent (43800)

Iad France - Thibaud Chavigny vous propose : Maison rénovée avec cour et garage fermé – Environnement calme et lumineux, commune de Chalignac. Située au cOEur du bourg de Chalignac, cette maison traditionnelle entièrement rénovée en 2006 propose un cadre de vie chaleureux, fonctionnel et lumineux. Son exposition traversante lui confère une luminosité en toute saison, conjugué à un confort thermique moderne. Photo : décoration suggérée. Visite virtuelle publiée : décoration actuelle. Agencement & atmosphère L’entrée ouvre sur un espace salle à manger et cuisine, à la fois pratique et accueillant, pour ensuite mener au séjour convivial avec poêle à bois. Le rez-de-chaussée comprend également une buanderie (ancienne salle d’eau), un WC indépendant, avec accès de plain-pied à la cour. À l’étage, un beau salon sert de désserte aux trois chambres lumineuses dont une avec dressing attenant et lumière zénithale. Une salle de bain et un second WC indépendant complètent ce niveau. Le dernier étage, destiné aux enfants, propose une mezzanine (non comptabilisée dans la surface habitable), idéale pour une salle de jeux ou une chambre d’appoint pour les plus agiles. Dépendances & confort de vie • Garage ou atelier fermé de 16 m², attenant à la maison, avec accès jardinet • Cour extérieure profiter des beaux jours • Fibre optique installée • Chauffage mixte bois / électrique, pour un confort thermique modulable • Menuiseries PVC double vitrage avec volets roulants domotique • Assainissement collectif Aucune servitude, environnement paisible et voisinage soigné. Vie de quartier & commodités • Plusieurs écoles accessibles à moins de 10 minutes à pied • Quatre gares à moins de 10 minutes en voiture • Accès rapide à la nationale N88 à 8 km • Boulangerie et petit commerce de proximité à quelques pas • Environnement calme, idéal pour se ressourcer au quotidien. Atouts techniques & environnement • Rénovation complète en 2006, couverture refaite • Chauffage mixte bois / électrique • Huisseries PVC double vitrage avec volets roulants • Fibre internet • Garage et cour privatifs • Aucun travaux à prévoir • Appropriation éventuelle (peinture et couleur) Une maison saine et bien entretenue, idéale pour une résidence principale familiale ou un projet secondaire à proximité du Puy-en-Velay, dans un secteur prisé pour sa qualité de vie. Appelez-moi pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 314 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Thibaud Chavigny mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Puy en Velay sous le numéro 940763964, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Terrain 1523 m² à vendre à Beauzac (43590)

exclusivité

99 500 €

Terrain à construire 1523 m²

Beauzac (43590)

Iad France - Noémie Roche vous propose : Opportunité Rare à Beauzac : Terrain à Bâtir de 1523 m² Vous rêvez de construire la maison de vos rêves dans un cadre paisible et verdoyant ? Ce terrain à bâtir de 1523 m² situé à Beauzac est l'opportunité qu'il vous faut ! Ce terrain offre un potentiel immense pour la construction d'une résidence principale, avec sa surface généreuse, vous aurez la liberté de laisser libre cours à votre imagination pour concevoir l'habitation qui vous ressemble. Ce terrain bénéficie déjà de toutes les viabilités connectées : l'électricité, l'eau potable et l'assainissement collectif (Tout à l'égout). À proximité immédiate des axes routiers, des commerces et des écoles, ce terrain bénéficie d'une localisation stratégique tout en préservant votre tranquillité. Prenez rendez-vous pour une visite sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Noémie Roche mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PUY EN VELAIS sous le numéro 923158430, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

exclusivité

88 000 €

Terrain à construire 1250 m²

Beauzac (43590)

Iad France - Noémie Roche vous propose : Opportunité Rare - Terrain à Bâtir de 1250 m² à Beauzac, Idéal pour Projet de Construction Vous rêvez de construire votre maison sur-mesure dans un cadre bucolique et paisible ? Cette parcelle de terrain à bâtir de 1251 m² à Beauzac dans le petit hameau de Lioriac est l'opportunité qu'il vous faut ! Bénéficiant de tous les réseaux nécessaires, tels que l'électricité, l'eau potable, les eaux usées (Tout à l'égout) et pluviales déjà connectés, ce terrain est prêt à accueillir votre future habitation sans contrainte. De plus, la situation géographique de ce terrain est stratégique. Proche des commodités et des services de Beauzac et Bas-en-Basset, vous profiterez d'un cadre de vie pratique au quotidien. Les écoles, les commerces et les transports sont facilement accessibles, rendant votre futur lieu de vie aussi fonctionnel que confortable. Contactez-moi dès maintenant pour plus d'informations et pour organiser une visite. Cette opportunité unique ne restera pas longtemps sur le marché ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Noémie Roche mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PUY EN VELAIS sous le numéro 923158430, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison 5 Pièces 175 m² à vendre à Saint-Ferréol-d'Auroure (43330)

exclusivité

320 000 €

Maison 5 pièces 175 m²

Saint-Ferréol-d'Auroure (43330)

Iad France - Mehdi Sidous vous propose : Exclusivité - Saint-Ferréol-d’Auroure (Haute-Loire – 43) : Située dans un environnement calme et recherché, à seulement 3 minutes du centre-ville et de la N88, et à 5 minutes de Firminy et ses commerces, cette maison d'environ 175 m² habitables offre de beaux volumes et de nombreuses possibilités d’aménagement. Idéale pour une famille, une résidence principale ou un projet évolutif. À l’étage : - Un séjour spacieux et lumineux d'environ 40 m² avec accès à un grand balcon et vue dégagée sans vis-à-vis - Une cuisine indépendante avec possibilité d’ouverture sur le séjour pour créer une grande pièce de vie moderne - Trois chambres d'environ 13,5 m², 12 m² et 11,8 m² - Une salle d’eau avec douche à l’italienne - Un WC séparé Le balcon filant, accessible depuis le séjour et la cuisine, prolonge agréablement l’espace de vie. Au rez-de-chaussée : - Une grande pièce de vie d'environ 41 m² avec cuisine d’été, bénéficiant d’une porte donnant directement sur l’extérieur (idéal pour espace indépendant, réception ou activité) - Un garage d'environ 58 m² avec espace buanderie et chaudière au fioul Extérieurs : Terrain clos de 1 988 m², offrant de nombreuses possibilités : jardin, espace détente, potager… Visite virtuelle disponible sur demande - Opportunité à saisir : contactez-moi rapidement pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 288 et classe CLIMAT F indice 91. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mehdi Sidous mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de le puy en velay sous le numéro 945318210, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Terrain 1060 m² à vendre à Les Villettes (43600)

exclusivité

72 000 €

Terrain à construire 1060 m²

Les Villettes (43600)

Iad france - jordane mervillon vous propose : les villettes (43600) en exclusivité, je vous propose un superbe terrain constructible de 1060 m² qui permet la réalisation d'une maison individuelle. Ce terrain est libre constructeur. Viabilités en bordure. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m jordane mervillon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de saint etienne sous le numéro 909510836, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Maison 7 Pièces 240 m² à vendre à Sainte-Sigolène (43600)

exclusivité

495 000 €

Maison 7 pièces 240 m²

Sainte-Sigolène (43600)

Iad France - Amandine Bonneval vous propose : Maison de caractère 240 m² avec parc de 4000 m², piscine intérieure et hammam – Sainte-Sigolène Située au fond d’une impasse, dans un environnement calme et privilégié sur la commune de Sainte-Sigolène, cette maison de caractère de 240 m² habitables saura vous séduire par ses beaux volumes, ses prestations de qualité et son magnifique parc paysager de 4 000 m². Au rez-de-chaussée, vous découvrirez : •un hall d’entrée de 19 m² avec de superbes escaliers en bois •une cuisine indépendante équipée de 20 m² •un bureau de 13,50 m², idéal pour le télétravail •une spacieuse pièce de vie salon / salle à manger de plus de 50 m², lumineuse, donnant accès à une terrasse de plus de 60 m² •un cellier, une buanderie ainsi qu’un double garage À l’étage : •une chambre de 13,80 m² •un salon avec cheminée d’environ 40 m², chaleureux et convivial •une suite parentale de 16 m² avec accès balcon, offrant une vue dégagée sur le paysage, avec salle de bain d’environ 10 m² comprenant baignoire et douche •deux autres chambres mansardées •une salle d’eau •un WC indépendant À l’extérieur, la propriété dispose également d’un espace bien-être indépendant, dans une construction dédiée sur la parcelle comprenant : •une piscine intérieure chauffée traitée à l’ozone •un hammam Le terrain de 4 000 m² entièrement paysager bénéficie également d’un système d’arrosage automatique alimenté par un forage de 21 mètres de profondeur, équipé d’une pompe de relevage et relié à deux cuves enterrées de 5 000 litres, permettant une gestion efficace de l’eau pour l’entretien du parc. Construite en 1975 avec des matériaux de qualité, la maison est équipée de fenêtres en bois double vitrage, d’un chauffage électrique indépendant avec radiateurs Campa, ainsi que d’un chauffage au sol dans la pièce de vie. Une propriété rare offrant espace, confort et tranquillité, idéale pour une famille ou pour les amateurs de nature et de bien-être. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 495000 euros. Prix hors honoraires : 472725 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,71% du prix du bien hors honoraires) : 22275 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 246 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Amandine Bonneval mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LE PUY EN VELAY sous le numéro 502074388, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison 3 Pièces 72 m² à vendre à Pradelles (43420)

exclusivité

72 300 €

Maison 3 pièces 72 m²

Pradelles (43420)

Exclusivite de l'agence comptoir immobilier de france charmante petite maison de village historique et mitoyenne située è pradelles, se hisse sur 3 niveaux. La maison se compose en rez-de-jardin d'une cave de 42 m² avec des compartiments séparés pour la chaudière, et la cuve béton pour le fioul. Cette cave accessible par un escalier intérieur, s'ouvre également sur la ruelle côté sud-ouest. Le rez-de-chaussée accessible par la ruelle côté nord est, se compose d'un hall d'entrée de 9.5 m², d'une cuisine ouverte sur salon salle à manger de 21.5 m², d'un wc indépendant de 1.5 m², d'une salle de bain de 4.2 m². Une porte donne directement accès au petit garage. Un escalier central de 4.5 m² au rez-de-chaussée nous hisse au premier niveau ou se trouve une première chambre de 16.9 m², ainsi qu'une seconde chambre de 19.5 m², et un deuxième wc indépendant de 1.7 m². Chaque chambre offre son petit balconnet plein sud offrant une magnifique vue sur le village et les alentours. Un escalier étroit donne accès au grenier de 45 m² depuis ce niveau. Les combles peuvent être entièrement aménagées. La maison possède des doubles vitrages pvc sauf sur deux petites pièces. Des travaux ont été entrepris mais aucun concernant le gros oeuvre ni l'isolation. La charpente est bonne. Beaucoup de charme est de tranquillité pour cette petite maison historique du xviiie siècle. Idéal pour une petite famille avec un petit budget ! Des travaux intérieurs seront tout de même à prévoir. Cette maison ne possède pas de parking privé extérieur, ni de terrain, mais son petit garage mitoyen offre un espace de 9.5 m² pour garer son véhicule. Une opportunité pour votre prochaine résidence secondaire ou principale. Un prix justifié de 72.300 eur h. A.I., à découvrir avec eva benoit, votre conseillère en immobilier de l'agence comptoir immobilier de france. Honoraires charge acquéreur; prix moyens des énergies indexés au 01 / 01 / 2023 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3.350 eur et 4.590 eur par an. Cette annonce vous est proposée par eva benoit - ei - norsac : 901 873 257, enregistré au greffe du tribunal de commerce de aubenas les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : comptoir immobilier de france - plus d'informations sur cif-immo. Com - « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : ».

Maison 6 Pièces 180 m² à vendre à Brives-Charensac (43700)

350 000 €

Maison 6 pièces 180 m²

Brives-Charensac (43700)

Maison rénovée 1920 220 m² Piscine chauffée 4 chambres Terrain 584 m² Située à Brives-Charensac, à quelques minutes de Le Puy-en-Velay, maison de caractère des années 1920 entièrement rénovée offrant env. 220 m² habitables sur terrain de 584 m². Maison lumineuse exposée plein sud proche commerces, écoles, collège, lycée et transports. 1er étage : pièce de vie 41 m², cuisine équipée (four, lave-vaisselle, plaque), bureau, WC, accès terrasse 20 m² avec pergola bioclimatique. 2e étage : 4 chambres, dressing, salle de bain, salle d'eau, WC. RDC : grande pièce polyvalente (salle de jeux / activité pro), véranda, salle d'eau + WC, buanderie, vestiaire, cave. Combles aménagés : espace supplémentaire d'env. 65 m² (jeux, rangement, détente). Extérieur : piscine couverte chauffée 10x5, traitement au sel, nage à contre-courant. Équipements : pompe à chaleur hybride gaz / électrique (2022), aspiration centralisée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 350 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphane BONTE, Tél. : 06 66 02 11 91, E-mail : stephane.bonte@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Le Puy en Velay sous le numéro 940176431.

Maison 6 Pièces 178 m² à vendre à Espaly-Saint-Marcel (43000)

exclusivité

199 000 €

Maison 6 pièces 178 m²

Espaly-Saint-Marcel (43000)

Iad France - Sonia Lavastre vous propose : À VENDRE – RARE - Spacieuse maison de ville avec cour et dépendances – 178 m² habitables Plus d’espace, un extérieur et aucune charge de copropriété : une excellente alternative à un grand appartement en ville. Située au cOEur d’Espaly-Saint-Marcel, à proximité immédiate des commerces, écoles et services, cette maison de ville rénovée offre environ 178 m² habitables et de beaux volumes rarement disponibles en centre-ville. Elle combine le confort d’une maison avec la praticité de la vie urbaine, tout en proposant des prestations difficiles à trouver dans un appartement : cour extérieure privative, dépendances et absence totale de charges de copropriété. Actuellement organisée en une seule habitation, la maison peut également s’adapter à différents projets : grande résidence familiale, habitation bi-famille ou création de plusieurs logements. ▶ Une maison aux volumes généreux Rez-de-chaussée • Entrée ouvrant sur la pièce de vie • Belle pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée et équipée • Séjour / Salon chaleureux • Grand bureau modulable (chambre, second salon, salle de jeux, télétravail…) • WC séparé avec lave-mains • Cellier • Seconde entrée permettant d’envisager un espace indépendant ou second logement Étage • 4 grandes chambres • Grand Dressing indépendant avec fenêtre • Salle de bain contemporaine rénovée récemment (baignoire, vasque, WC) • Salle d’eau avec douche • WC séparé • Espace bureau ou dressing supplémentaire ▶ Dépendances et extérieurs • Cour extérieure d’environ 25 m², agréable en centre-ville • Dépendance indépendante d’environ 70 m² (atelier, stockage, activité ou futur logement) • Grande cave voûtée en pierre • Garage avec espace atelier (prévoir travaux d’accessibilité) • Stationnement gratuit à proximité immédiate ▶ Caractéristiques techniques • Chauffage central gaz – chaudière à condensation récente (2023) • Menuiseries extérieures PVC double vitrage • Toiture refaite (2005 et 2013) • Façades rénovées en 2013 • Parquet bois massif à l’étage • Raccordement tout-à-l’égout ▶ Les points forts • Une vraie alternative à un appartement en ville • 178 m² habitables immédiatement avec de beaux volumes • Cour et dépendances rares en centre-ville • Aucune charge de copropriété • Possibilité de créer plusieurs logements (habitat principal + complément locatif ou investissement locatif) Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-moi. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 227 et classe CLIMAT D indice 49. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sonia Lavastre mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LE PUY EN VELAY sous le numéro 500872460, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison 4 Pièces 106 m² à vendre à Monistrol-sur-Loire (43120)

315 000 €

Maison 4 pièces 106 m²

Monistrol-sur-Loire (43120)

Iad France - Noémie Roche vous propose : Maison 105 m² avec grand terrain et terrasses – Monistrol-sur-Loire Située dans un environnement calme et recherché de Monistrol-sur-Loire, charmante maison de ville construite en 1987 d’une surface d’environ 105 m², implantée sur un terrain de 2 500 m² arboré (possibilité de diviser le terrain et le vendre pour construction). La maison se compose de : - Un salon lumineux - Une salle à manger - Une cuisine équipée - 3 chambres - 1 salle de bain (baignoire + douche) - WC séparé À l’extérieur, vous profiterez de deux terrasses totalisant 51 m² dont une couverte, idéales pour les repas et moments de détente. Prestations : - Garage - Fibre optique - Fosse septique (à jour) / Épandage à revoir) - Chauffage électrique / poêle à granules Maison bien entretenue, située à proximité des commodités, écoles et transports, tout en bénéficiant d’un cadre paisible. Contactez-moi pour plus d’informations ou organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 241 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Noémie Roche mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PUY EN VELAIS sous le numéro 923158430, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison 5 Pièces 103 m² à vendre à Saint-Paul-de-Tartas (43420)

exclusivité

116 000 €

Maison 5 pièces 103 m²

Saint-Paul-de-Tartas (43420)

En exclusivité sur saint paul de tartas en bout de chemin maison de type 4 sur une parcelle cadastrée de 354 m². Elle se compose en rez de chaussée d'une entrée, une cuisine dinatoire, un toilette, un cellier, un salon donnant sur une deuxième entrée. Au 1er étage 3 chambres, salle d'eau avec toilette. Idéal en résidence secondaire vendu meublé, tout à l'égout prix 116 000 euros honoraire charge vendeur dpe f ges c montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3430 e et 4680 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Logement a consommation énergétique excessive. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez emmanuelle picard, au 06 09 23 67 69 ou, par courriel à e.picard@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été réalisée sous la responsabilité éditoriale de emmanuelle picard agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 440674 le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Appartement 4 Pièces 78 m² à vendre à Langeac (43300)

exclusivité

85 000 €

Appartement 4 pièces 78 m²

Langeac (43300)

Iad France - Caroline Sahuc vous propose : Un bel appartement situé au dernier niveau d'un immeuble de 3 étages qui a été entièrement rénové avec des matériaux de qualité. Le salon donne un accès direct au balcon orienté au sud et offre une vue dégagée. La cuisine est entièrement équipée (four, plaque de cuisson, hôte, lave vaisselle et réfrigérateur). Cet appartement dispose de 3 chambres, d'une salle de bain, d'un WC séparé, d'un cellier, d'un placard à l'entrée et d'un dressing. Il bénéficie également d'une cave et d'un emplacement de parking. L'appartement est équipé de la fibre optique, d'un interphone pour la sécurité, et d'un chauffage au gaz naturel. Les charges de copropriété comprennent le chauffage (avec relevé des consommations individuelles), l'eau chaude et froide et l'entretien des espaces communs intérieurs et extérieurs. Toutes les baies vitrées sont en alu double vitrage avec volets roulant électrique. Le sol est en lame de vinyle de bonne qualité. Le Centre ville, les écoles, les collèges et les supermarché sont à moins de 800m. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 85 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 216.67€ par mois (soit 2600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 374 et classe CLIMAT F indice 80. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Caroline Sahuc mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Le Puy-en-Velay sous le numéro 982500217, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Immeuble 475 m² à vendre à Saint-Georges-Lagricol (43500)

exclusivité

149 000 €

Immeuble 475 m²

Saint-Georges-Lagricol (43500)

Iad france - laetitia jouve vous propose : a saint-georges-lagricol - ancien bar, restaurant et gîte, cette bâtisse de caractère offre un fort potentiel de transformation en immeuble de logements. Grâce à ses volumes généreux, ses nombreuses pièces et sa configuration, le bâtiment se prête parfaitement à : • la location d'une salle de réception, cuisine et chambre pour les grands évènement • de la location courte durée (tourisme / pèlerins / randonneurs) • la création de plusieurs appartements destiné à un marchand de bien avec revente à la découpe • la création de plusieurs appartements dans le but d'une rentabilité locative, investissement locatif la propriété : le rez-de-chaussée se compose actuellement : • d’une véranda lumineuse donnant sur une terrasse et un espace extérieur arboré avec bassin • d’un bar • d’une grande salle de restauration avec cheminée et poêle à granulés • d’une cuisine professionnelle équipée avec plonge • d’une cave voûtée • de sanitaires l’étage offre actuellement : • 7 chambres avec point d’eau • un bureau • une salle commune de jeux / sport • des sanitaires • un local de rangement toujours sur ce même niveau, sur l’aile gauche du bâtiment, au-dessus du garage et de la chaufferie, se trouve un logement indépendant comprenant : • 2 chambres avec point d'eau • une cuisine ouverte • un salon • une salle d’eau • wc séparé dépendances & extérieurs : le bien comprend également : • une annexe mitoyenne d’environ 46 m² pouvant être aménagée en surface habitable après travaux • un garage d’environ 36,5 m² • une pièce de stockage • une chaufferie • un grand parking privé d’environ 1 240 m² • une terrasse • un petit terrain avec bassin un bien à fort potentiel : grâce à ses volumes et à sa configuration, cette propriété représente une belle opportunité pour un projet immobilier, qu’il s’agisse de créer un immeuble de logements, d’exploiter de la location touristique ou de développer un investissement locatif. L’emplacement : situé à seulement 5 minutes en voiture de craponne-sur-arzon, commune très bien équipée avec deux écoles, deux collèges, un pôle médical, deux pharmacies et de nombreux restaurants, artisans, commerces dont super u et lidl. Profiter également chaque samedi matin de son marché de producteurs, élu plus beau marché de la région auvergne‑rhône‑alpes en 2020. Le puy-en-velay à 40 minutes et saint-etienne à 55 minutes. Le bien se trouve également à proximité immédiate du chemin de césar (pr142) et à quelques minutes à pied du chemin de compostelle – gr765 ouest, itinéraire très fréquenté par les randonneurs et pèlerins. Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez votre conseillère spécialisée sur le secteur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie f indice 351 et classe climat f indice 91. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme laetitia jouve mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de le puy en velay sous le numéro 953281896, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Terrain 820 m² à vendre à Aiguilhe (43000)

159 000 €

Terrain à construire 820 m²

Aiguilhe (43000)

Opportunité rare sur Aiguilhe. Terrain arboré avec beaucoup de charme et vue remarquable sur les monuments du Puy en Velay. Parcelle de 820 m² sur laquelle on trouve une ancienne petite maison de vigne non habitable en l'état pouvant nécessiter une rénovation complète ou démolition selon le projet. Terrain viabilisable facilement. Idéal pour projet de construction dans secteur recherché et calme à proximité des commerces et commodités. Honoraires charge vendeur.

Appartement 4 Pièces 91 m² à vendre à Le Puy-en-Velay (43000)

197 400 €

Appartement 4 pièces 91 m²

Le Puy-en-Velay (43000)

À 10mn du centre ville, noovimo vous propose ce superbe appartement entièrement rénové, niché sur les hauteurs du puy-en-velay offrant une vue imprenable. L'appartement se situe au 1er étage sein d'une copropriété de 2 lots avec syndic bénévole, la partie en rdc étant à usage de bureaux, offrant donc une quiétude certaine. * composition du bien - salon-séjour en l avec cuisine ouverte s'entrouvrant sur terrasse de 25 m². - 3 chambres. - salle d'eau avec douche à l'italienne. - wc indépendant. - terrasse de 25 m² et garage fermé complètent ce bien. * côté technique - maison construite en 2004. - cuisine, salle d'eau, peintures refaites en 2025. - chauffage par radiateurs, chaudière récente au gaz de ville. - tout à l'égoût - dpe c - aucun travaux à prévoir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . Prix : 188000eur * net vendeur * honoraires d'agence de 9400eur à charge acquéreur cette annonce vous est proposée par lacoste fabian - ei - norsac : 430431361, enregistré à greffe du tribunal de commerce de le puy en velay - annonce rédigée et publiée par un agent mandataire.

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Immobilier en Haute-Loire : prix, tendances et qualité de vie (43)

La Haute-Loire (43) propose un marché immobilier accessible, orienté maisons et qualité de vie. Analyse des prix, villes clés et conseils pour réussir son projet.

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