Vente maison 8 pièces 258 m² Sainte-Florine (43250)

Iad France - Pierre Jouve vous propose : Maison éco-efficace avec terrain & garage. Idéale pour un premier achat, cette propriété vous séduira par ses nombreux points forts : - Construction de 1991 sur 2 niveaux - Localisation : vous êtes à proximité du centre-bourg, des commerces, écoles et services. L'A75 est à 3 mn. Vous êtes à 17 mn d'Issoire et de Brioude - Un extérieur facile d'entretien et entièrement clos - Séjour confortable doté d'une cheminée avec insert - Cuisine séparée et équipée - 2 chambres avec possibilité d'une troisième en rez-de-chaussée - Salle de bains avec vasque, baignoire, douche - Pompe à chaleur récente, isolation, panneaux photovoltaïques vous assurant une classement énergétique cohérent et optimum Le rez-de-chaussée vous offre également un garage spacieux pour véhicule et atelier, cellier, pièce d'eau supplémentaire, chaufferie et cuisine d'appoint. Bien que nécessitant quelques travaux de rafraîchissement, cette maison est un véritable cocon familial où il fait bon vivre. Son terrain de 780 m² offre de nombreuses possibilités d'aménagement extérieur pour créer votre propre espace de détente et de loisirs. Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir une maison traditionnelle pleine de potentiel à Sainte-Florine. L'assainissement collectif est conforme La Taxe Foncière est de 1.751, 00€ Regardez, appelez, visitez et. décidez ! Vidéo consultable sur demande Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Pierre Jouve mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Clermont Ferrand sous le numéro 493369417, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Dossier n° 1421 À découvrir sans tarder ! Belle maison recente de 2019 avec vue imprenable Les agences Arobase Immo by Arthurimmo de Brassac-les-Mines et Saint-Germain-Lembron vous proposent cette agréable maison récente de 105 m², construite en 2019, implantée sur un terrain de 711 m², dans un environnement calme et sans vis-à-vis. La maison offre un agencement moderne et fonctionnel : Au rez-de-chaussée : Une entrée accueillante, Trois belles chambres de 10,28 m², 10,75 m² et 10,28 m², Une salle d'eau de 5,74 m², Un dégagement desservant l'ensemble des pièces. Au niveau inférieur : Une vaste pièce de vie lumineuse de 53,19 m² comprenant salon, séjour et cuisine entièrement équipée, Un accès direct à une agréable terrasse d'environ 8 m², idéale pour profiter de la vue, Une buanderie avec WC. Côté prestations, cette maison bénéficie d'équipements de qualité : Huisseries bois avec double vitrage, Volets roulants électriques, Électricité conforme aux normes, Isolation conforme à la RT 2012, Excellent classement énergétique (DPE B), Ballon thermodynamique, Chauffage au gaz de ville, Assainissement raccordé au réseau communal. Vous serez séduits par son environnement privilégié, sa magnifique vue dégagée, l'absence de vis-à-vis et le calme du secteur. Une maison récente, économe en énergie et prête à accueillir votre famille, sans aucun travaux à prévoir. Une visite s'impose ! Contactez-nous dès maintenant pour découvrir ce bien coup de cœur. Pour tous renseignements ou visite contacter Gaëlle MAHOUDEAUX au 06 07 18 81 45 ou gaelle.mahoudeaux@agence-arthurimmo.com Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : « www. géorisques. gouv. fr « l'état des risques doit être remis à le première visite.

Votre agence orpi vous propose en exclusivité, située au calme dans une impasse de brassac les mines, une maison neuve avec vue panoramique comprenant : une grande pièce de vie lumineuse de 50 m² donnant sur une terrasse. Cuisine ouverte équipée. 3 chambres avec salles d'eau individuelles, dont une suite parentale avec dressing. Garage pour 2 voitures de 36 m². Buanderie et hall d'entrée. Plancher chauffant, pompe à chaleur, volets électriques. Aménagement du terrain à terminer. Contacter gabriel hugon au o6.6i. 56.2i. 27 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : référence agence : 1791.

Iad France - Benoit Guigain vous propose : FRUGERÈS-LES-MINES - MAISON - LUMINEUX Bien situé à Frugerès-les-Mines, ce pavillon de plain-pied construit en 2017 offre un cadre de vie lumineux grâce à sa double exposition nord-sud. Proposé à la vente avec des travaux de finition à prévoir, ou non, il représente une belle possibilité pour qui souhaite personnaliser la façade selon ses goûts. Le bien se compose de 5 pièces principales, 4 chambres dont une suite parentale, et un grand séjour offrant un espace de vie agréable. La cuisine, ouverte sur cette espace de vie et la terrasse, complète la distribution intérieure. L'ensemble bénéficie également, d'une buanderie fonctionnelle, de 2 salles d'eau (dont une dans la suite parentale) et d'un WC indépendant. Sur le plan des équipements, le pavillon est doté d'un système de chauffage individuel par pompe à chaleur avec plancher chauffant et ballon d'eau chaude raccordé à la PAC, garantissant un confort thermique optimal et une maîtrise des consommations énergétiques (170€ / mois). La ventilation mécanique assure une bonne qualité de l'air intérieur. La fibre optique est disponible et le bien est raccordé au tout-à-l'égout. Plaques de cuisson par induction sur plan de travail en granit Système Aspirateur centralisé avec rangement automatique. À l'extérieur, le terrain de 1 188 m² accueille un jardin ainsi qu'une terrasse, dont une partie couverte, loggia possible et offre une vue dégagée. Contactez-moi pour recevoir le dossier de présentation complet du bien et organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Benoit Guigain mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Clermont Ferrand sous le numéro 883336653, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Dossier n° 1294 Coup de cœur assuré ! Les agences Arthurimmo de Brassac-les-Mines et Saint-Germain-Lembron vous proposent, à Brassac-les-Mines, cette magnifique maison de plain-pied construite en 2018, offrant 108,50 m² habitables sur un terrain arboré de 692 m² avec une agréable petite piscine. Dès l'entrée, vous serez séduits par sa luminosité, ses volumes et sa décoration. La maison se compose d'une entrée avec placards, d'une spacieuse pièce de vie de 43 m² avec cuisine équipée ouverte, d'un bureau de 6,76 m², de quatre chambres de 9,50 m², 9,50 m², 10,20 m² et 11,30 m², d'une salle de bains de 6,10 m², d'un WC indépendant, d'un cellier de 4,40 m² ainsi que d'un garage de 18,10 m². Côté confort, rien n'a été laissé au hasard : menuiseries PVC double vitrage avec volets roulants électriques, climatisation réversible, poêle à bois, ballon thermodynamique, isolation performante et installation électrique récente. L'assainissement est raccordé au réseau communal et conforme. À l'extérieur, le jardin arboré, la piscine et la vue dégagée offrent un véritable espace de détente, idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Une maison clé en main, aux prestations de qualité, où il ne vous reste plus qu'à poser vos valises. Une visite s'impose ! Pour tous renseignements ou visite contacter Gaëlle MAHOUDEAUX au 06 07 18 81 45 ou gaelle.mahoudeaux@agence-arthurimmo.com Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : « www. géorisques. gouv. fr « l'état des risques doit être remis à le première visite.

Votre agence orpi issoire vous propose, à brassac les mines, implantée sur un terrain clos de 1200 m², une maison individuelle comprenant une partie habitation incluant : au 1er étage, une vaste pièce à vivre avec espace "cuisine ouverte équipée et aménagée" + espace " salon / séjour". 3 chambres. Une salle de bain. 2 appartements indépendants de type f2 et f3 avec terrasses privatives situés en rez de jardin agrémentent ce bien. Buanderie. Dépendances. Environnement résidentiel calme et agréable à proximité des écoles, commerces et services ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : référence agence : 1814.