Vente Pavillon 5 pièces

Iad France - Benoit Guigain vous propose : FRUGERÈS-LES-MINES - MAISON - LUMINEUX Bien situé à Frugerès-les-Mines, ce pavillon de plain-pied construit en 2017 offre un cadre de vie lumineux grâce à sa double exposition nord-sud.

Proposé à la vente avec des travaux de finition à prévoir, ou non, il représente une belle possibilité pour qui souhaite personnaliser la façade selon ses goûts.

Le bien se compose de 5 pièces principales, 4 chambres dont une suite parentale, et un grand séjour offrant un espace de vie agréable.

La cuisine, ouverte sur cette espace de vie et la terrasse, complète la distribution intérieure.

L'ensemble bénéficie également, d'une buanderie fonctionnelle, de 2 salles d'eau (dont une dans la suite parentale) et d'un WC indépendant.

Sur le plan des équipements, le pavillon est doté d'un système de chauffage individuel par pompe à chaleur avec plancher chauffant et ballon d'eau chaude raccordé à la PAC, garantissant un confort thermique optimal et une maîtrise des consommations énergétiques (170€ / mois).

La ventilation mécanique assure une bonne qualité de l'air intérieur.

La fibre optique est disponible et le bien est raccordé au tout-à-l'égout.

Plaques de cuisson par induction sur plan de travail en granit Système Aspirateur centralisé avec rangement automatique.

À l'extérieur, le terrain de 1 188 m² accueille un jardin ainsi qu'une terrasse, dont une partie couverte, loggia possible et offre une vue dégagée.

Contactez-moi pour recevoir le dossier de présentation complet du bien et organiser une visite.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Benoit Guigain mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Clermont Ferrand sous le numéro 883336653, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.