Biens à vendre Haute-Garonne (31)

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Appartement 3 Pièces 75 m² à vendre à Saint-Gaudens (31800)

79 500 €

Appartement 3 pièces 75 m²

Saint-Gaudens (31800)

Appartement saint gaudens appartement environ 75 m² et environ 80 m² de combles. Proche du centre de saint-gaudens et de toutes les commodités, cet appartement est situé au 1er étage d'un petit immeuble. La surface est d'environ 75 m², avec peu de travaux. Séjour lumineux, deux chambres, une salle d'eau et d'une salle de bain. En résidence principale comme pour de l' investissement locatif ! Honoraires à la charge du vendeur bien soumis au statut juridique de la copropriété. Nb de lots : 4. Charges annuelles de copropriété (montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 150 . Pas de procédure en cours. Agence pyrenees immobilier (api) - guelfucci jonathan - agent commercial - rsac n° 954 089 165 - 06 43 19 04 30 - plus d'informations sur (réf. 09 00 42 19 69).

Maison 7 Pièces 90 m² à vendre à Bagnères-de-Luchon (31110)

exclusivité

190 000 €

Maison 7 pièces 90 m²

Bagnères-de-Luchon (31110)

Iad France - Guillaume Michaut vous propose : Maison de ville au centre de Luchon avec trois appartements complétement indépendants à rénover. Elle se compose de : Un T2 en duplex de 36,70 m² (photos 3 à 7) Un T2 de 25 m² (photos 8 à 10) Un T2 de 25 m² avec une terrasse de 13 m²( photos 11 à 13) Toiture récente, tout à l'égout. Idéalement situer pour du locatif ou habitation principale. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 3 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 487 et classe CLIMAT F indice 98. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Guillaume Michaut mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de toulouse sous le numéro 491103057, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Appartement 2 Pièces 45 m² à vendre à Ramonville-Saint-Agne (31520)

Visite 3D

exclusivité

142 500 €

Appartement 2 pièces 45 m²

Ramonville-Saint-Agne (31520)

Iad France - Jerome Fabre vous propose : Opportunité à Saisir ! Appartement T2 avec Parking et Piscine à Ramonville-Saint-Agne Situé dans une résidence sécurisée avec gardien, à Ramonville-Saint-Agne, cet appartement T2 de 45 m² offre un espace de vie moderne et fonctionnel, idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. L'appartement se compose d'un séjour très LUMINEUX, d’une cuisine séparée, d'une chambre avec loggia ainsi que d'une salle d'eau avec toilettes et douche. Il bénéficie d'un système de chauffage individuel au gaz ainsi que de la fibre optique. Une place de parking privée en extérieur complète ce bien. De plus, la résidence est dotée d'une piscine, idéale pour se détendre les beaux jours. Vous pourrez profiter de moments de convivialité avec vos proches dans ce cadre paisible et verdoyant. Des travaux de rénovation sont à prévoir pour personnaliser davantage ce cocon à votre goût. À proximité des transports en commun, des commerces et des écoles, cet appartement bénéficie d'un emplacement stratégique pour faciliter votre quotidien. Ne manquez pas cette opportunité de devenir propriétaire dans un cadre agréable et sécurisé à Ramonville-Saint-Agne. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 259 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 167.33€ par mois (soit 2008 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 195 et classe CLIMAT D indice 40. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jerome Fabre mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 928064047, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison 2 Pièces 210 m² à vendre à Garin (31110)

106 000 €

Maison 2 pièces 210 m²

Garin (31110)

Iad France - Guillaume Michaut vous propose : Grange à Rénover en Plein COEur de Garin Située dans un cadre bucolique et préservé, cette ancienne grange en pierre à rénover offre un potentiel exceptionnel pour les amateurs de projet de rénovation et de charme authentique. Avec une surface habitable de 210 m² sur un terrain de 242 m², cette propriété est un véritable havre de paix à seulement quelques pas de Luchon et des stations de ski. Cette grange sur deux niveaux permet une multitude de possibilités d'aménagement. Avec des expositions plein sud, elle bénéficie d'une luminosité naturelle toute la journée, offrant un cadre de vie agréable et chaleureux une fois rénovée. Les espaces de vie peuvent être entièrement personnalisés selon vos besoins et vos envies. Imaginez une magnifique pièce à vivre ouverte sur une cuisine moderne, des chambres spacieuses avec salle de bains privatives, des bureaux lumineux, le tout dans un cadre rustique et authentique. Bien que nécessitant une rénovation complète, cette grange offre un potentiel illimité pour créer la maison de vos rêves, en conservant le cachet de l'ancien tout en profitant du confort moderne. Cette propriété bénéficie d'un emplacement stratégique, alliant tranquillité et accessibilité. Ne manquez pas cette opportunité unique de transformer cette ancienne grange en un véritable bijou architectural. Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez libre cours à votre imagination pour donner vie à ce projet exceptionnel à Garin. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Guillaume Michaut mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de toulouse sous le numéro 491103057, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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Appartement 3 Pièces 63 m² à vendre à Bessières (31660)

exclusivité

149 000 €

Appartement 3 pièces 63 m²

Bessières (31660)

Situé en plein cœur de la ville de Bessières (31660), cet appartement bénéficie d'une localisation privilégiée à proximité immédiate de tous les commerces et écoles, offrant ainsi un cadre de vie pratique et dynamique. On vous propose un appartement T3 de 63 m², dans une résidence sécurisée, situé au deuxième et dernier étage, ce lot est complété par une place de parking couverte. À l'intérieur, on retrouve une entrée accueillante, une cuisine équipée ouverte sur un lumineux séjour avec climatisation, deux chambres confortables, une salle d'eau toute moderne, et des toilettes séparées. Chaque espace est agencé de façon fonctionnelle pour garantir un confort au quotidien. Il dispose d'un balcon offrant un espace extérieur supplémentaire, idéal pour profiter de moments de détente en plein air. Idéal pour un premier achat ou investisseur, ou même une famille, vendu libre. À venir découvrir. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 60 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1586 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 149 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Patricia FERNANDES, Tél. : 06 24 45 26 99, E-mail : patricia.fernandes@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 818232803.

Maison 4 Pièces 160 m² à vendre à Mondonville (31700)

520 000 €

Maison 4 pièces 160 m²

Mondonville (31700)

Située sur la commune de Bretx, Maison 4 pièces de 112 m² avec T2 indépendant de 48 m² qui se compose d'une chambre, d'un séjour / cuisine et d'une terrasse couverte sur un terrain de 1200 m² dans un lotissement et dans un environnement paisible proche des écoles, crèche, supermarché, situé sur la commune de Bretx. Construit en 2017, la maison est toujours sous garantie décennale. Ce bien est relié à une micro station. Le bien se situe à 20 minutes de Blagnac, ainsi que de la zone Airbus. Cette maison dispose d'un grand placard à l'entrée, d'une belle pièce de vie lumineuse, ainsi qu'un coin salon, idéale pour les moments en famille ou entre amis. La cuisine est aménagée et toute équipée avec un plan de travail de 3 mètres de long sur lequel vous pourrez partager le repas. Les chambres sont séparées par la pièce à vivre de 50 m². Nous retrouvons d'un coté le cellier, un WC et la suite parentale de 18 m² incluant le dressing. De l'autre coté 2 chambres de 11,50 m² incluant chacune un placard, séparées par 1 salle de bain et un autre WC offrant chacune un espace personnel et paisible pour chaque membre de la famille. Vous bénéficierez de belles prestations telles que la baie vitrée à galandage ouvrant sur la terrasse et vue sur la piscine au sel (10x4) chauffée, une pompe à chaleur air / air réversible, chauffe-eau thermodynamique, poêle à bois qui permet de profiter des soirées d'hiver en famille et / ou entre amis. La piscine est sécurisée par un volet roulant électrique. Une dépendance vient compléter ce bien offrant un espace à vivre, une cuisine, une chambre avec salle de bain ainsi qu'une terrasse couverte de 23 m². Cela peut également servir de revenu locatif, pour une profession libérale ou bien pour l'accueil d'une personne à charge. Un puit vient compléter le bien. Aucun travaux est à prévoir dans cette maison impeccable. Il ne vous reste plus qu'à poser vos valises et à profiter de votre cadre de vie. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 520 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Frédéric RIOUFOL, Tél. : 06 20 95 69 20, E-mail : frederic.rioufol@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 828 677 369.

Appartement 1 Pièce 33 m² à vendre à Toulouse (31500)

exclusivité

129 000 €

Appartement 1 pièce 33 m²

Toulouse (31500)

En plein cœur de Toulouse, à moins de 500 mètres du métro Marengo et de l'ensemble des commerces de proximité, cet appartement offre un cadre de vie privilégié : le calme absolu en hypercentre. Nichée au sein d'une petite résidence intimiste de deux immeubles, le logement est totalement à l'abri des nuisances sonores. La cour intérieure permet de profiter des beaux jours dans un environnement paisible et agréable. L'appartement se trouve au 1er et dernier étage. Il est lumineux et bénéficie d'une belle hauteur sous plafond, apportant volume et cachet. De nombreux rangements optimisent l'espace et le confort au quotidien. À l'étage, le coin nuit, spacieux et agréable, dispose d'un grand placard aménagé, offrant une capacité de rangement appréciable et un espace parfaitement optimisé. Il est complété par une salle de bain avec WC. Un bien rare sur le secteur, alliant charme, calme et emplacement central. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 11 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 480 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 129 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Aurélia HOUNAU, Tél. : 06 89 31 00 38, E-mail : aurelia.hounau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 992512376.

Immeuble 400 m² à vendre à Toulouse (31200)

Visite 3D

940 000 €

Immeuble 400 m²

Toulouse (31200)

Situé dans un quartier prisé de Toulouse (31200), cette splendide toulousaine bénéficie d'un environnement attractif, proche des commodités et des infrastructures urbaines. Les résidents profiteront d'une excellente desserte en transports en commun, ainsi que de la proximité de commerces, écoles, services essentiels et de l'accès rapide au périphérique. À l'extérieur, elle dispose d'un vaste terrain de 2195 m² constructible (possibilité de détacher une ou deux parcelles) avec piscine et pool house. Sa structure imposante s'intègre harmonieusement dans son environnement, offrant un cadre de vie agréable et fonctionnel. À l'intérieur, elle se compose d'une habitation principale d'environ 225 m² de type 6 (4 chambres, 1 bureau, 2 salles d'eau) avec de beaux volumes et de belles prestations. Elle propose également un appartement de type 2 d'environ 50 m² et deux appartements de type 3 d'environ 60 m² chacun actuellement loués en meublé. Chaque espace est agencé avec soin, offrant des surfaces habitables confortables et lumineuses. Ce bien unique offre un investissement idéal pour ceux cherchant à allier confort de vie et potentiel locatif. À visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 940 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 902 400 € Honoraires charge acquéreur : 37 600 € soit 4,17 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Simon ALVAREZ, Tél. : 07 62 23 41 21, E-mail : simon.alvarez@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 854 056 009.

Maison 4 Pièces 83 m² à vendre à Pechbonnieu (31140)

256 500 €

Maison 4 pièces 83 m²

Pechbonnieu (31140)

Idéalement située en centre-ville, tout en bénéficiant d'un environnement calme, cette villa moderne construite en 2018 séduit par sa fonctionnalité, sa luminosité et ses excellentes performances énergétiques. Au rez-de-chaussée, elle se compose d'une entrée avec placard, d'un WC indépendant, ainsi que d'un vaste séjour lumineux avec cuisine ouverte entièrement équipée, offrant un espace de vie convivial et agréable, ouvert sur l'extérieur. À l'étage, le palier dessert trois chambres, une salle de bains et un second WC indépendant, assurant un confort optimal pour toute la famille. L'ensemble est édifié sur une parcelle arborée et clôturée d'environ 100 m², avec terrasse, idéale pour profiter des beaux jours. Une place de stationnement privative complète le bien. Prestations : Climatisation réversible Pompe à chaleur air / eau Double vitrage Menuiseries et volets bois Fibre optique Tout-à-l'égout DPE A / A Maison sous garantie décennale Un bien récent, lumineux et clé en main, à proximité immédiate des commerces, écoles et commodités accessibles à pied. ? À découvrir rapidement. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 10 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 780 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 256 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Romain BLANC, Tél. : 06 65 62 66 78, E-mail : romain.blanc@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 932046865.

Maison 7 Pièces 195 m² à vendre à Colomiers (31770)

850 000 €

Maison 7 pièces 195 m²

Colomiers (31770)

Située dans un environnement extrêmement recherché, à deux de l'International School, à la frontière de Pibrac et à proximité immédiate de la forêt de Bouconne, cette propriété bénéficie d'un emplacement rare, idéal pour les familles et les amoureux de calme et de nature. Les balades en forêt, la verdure omniprésente et la tranquillité font ici partie intégrante du quotidien tout en restant proche de toutes commodités. Le véritable atout de cette maison réside dans ses extérieurs remarquables : un magnifique jardin aéré de plus de 2000 m², arboré et parfaitement entretenu, bénéficiant d'un système d'arrosage intégré. La piscine invite à la détente et aux moments de convivialité, complétée par un pool house fonctionnel. Vous l'aurez compris. C'est un véritable havre de paix verdoyant idéal pour recevoir et se détendre. La maison de construction traditionnelle, entièrement rénovée avec des matériaux et des prestations de qualité, offre une organisation très fonctionnelle et des volumes généreux. Le séjour avec cuisine ouverte type 'open concept', particulièrement spacieux et chaleureux, est sublimé par un magnifique poêle à pellets, créant une ambiance conviviale et confortable. La cuisine équipée d'électroménager haut de gamme de la marque Miele, à la vue sur l'extérieur richement végétalisé et accès direct à une grande terrasse, idéale pour les amateurs de cuisine et de moments de partage. Elle dispose de six chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau, ainsi que deux autres chambres bénéficiant chacune de leur salle d'eau ou salle de bain privative, garantissant confort et intimité à toute la famille. Une partie des combles a été aménagée en salle de jeux, offrant un espace supplémentaire parfaitement adapté aux enfants ou aux loisirs. La maison, fibrée, dispose d'un vaste garage accueillant deux voitures et un deux-roues, avec borne de recharge pour véhicule électrique et espace buanderie. Le portail, également motorisé, apporte confort, sécurité et praticité au quotidien. Un bien rare sur le secteur, conjuguant emplacement premium, environnement exceptionnel, prestations de qualité et confort de vie. Afin de respecter l'intimité des locataires en place dans la maison actuellement, la diffusion de photos est volontairement limitée. Le bien sera disponible dans un délai d'un mois et demi.

Maison 4 Pièces 86 m² à vendre à Péchabou (31320)

209 000 €

Maison 4 pièces 86 m²

Péchabou (31320)

L'agence particuliere immobilier castanet tolosan vous présente à pechabou, idealement situé à en plein coeur du village, cette maison de 86 m² habitables auquel s'ajoute un étage facilement aménageable de meme surface au sol. Sur un terrain plat et clos d'environ 850 m², garage attenant de 33 m², cette maison de facade et terrasse sud offre de réelles possibilités d'évolution cadre agréable et champetre tout en restant proche de toulouse et des commodités avec un projet de rénovation adapté cette maison deviendra une belle et grande maison familiale un produit rare sur le secteur !

Maison 5 Pièces 110 m² à vendre à Aucamville (31140)

369 000 €

Maison 5 pièces 110 m²

Aucamville (31140)

La maison se trouve au coeur de la commune d'Aucamville, dans un secteur résidentiel calme, tout en restant à deux pas des commerces, écoles et services accessibles à pied. Construite en 1991 et parfaitement entretenue, elle offre un cadre de vie serein et idéal pour un jeune couple souhaitant s'installer sans travaux. Dès l'entrée, vous découvrirez un espace lumineux, traversant, où la cheminée apporte une touche chaleureuse et où la climatisation garantit un confort constant. La cuisine, indépendante, aménagée et équipée, prolonge cette impression de fonctionnalité et de bien être, pensée pour un usage quotidien. À l'étage, l'espace nuit se structure autour de quatre chambres, offrant de multiples possibilités : chambres d'enfants, bureau, espace invités. La salle d'eau et les toilettes séparées complètent cet étage. Le jardin, bien exposé et protégé des nuisances, invite à profiter des beaux jours en toute tranquillité. Un atout rare vient renforcer l'ensemble : un grand garage, offrant un volume généreux pour le stockage, un atelier. La maison bénéficie de prestations solides : double vitrage, volets aluminium, tout à l'égout, climatisation, cheminée, cuisine équipée. Un bien calme, clair, confortable, où chaque espace a été pensé pour faciliter une vie quotidienne. Une opportunité dynamique dans un secteur très recherché. N'hésitez pas à contacter : Myriam DELBOS Myriam DELBOS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 518351044 - TOULOUSE.

Appartement 3 Pièces 64 m² à vendre à Toulouse (31400)

exclusivité

207 000 €

Appartement 3 pièces 64 m²

Toulouse (31400)

Toulouse pouvourville 314000- coup de coeur pour cet appartement rénové avec goût au coeur du village de pouvourville situé à quelques minutes de pech david et sa vue imprenable sur toulouse, très proche de l'hôpital rangueil et larrey, des universités, et de la ville. C'est dans une petite copropriété fermée et sécurisée en rez-de-chaussée que se situe cet appartement de quasi 65 m² avec sa terrasse extérieure au calme. L'entrée avec rangement ouvre sur la pièce de vie et une cuisine aménagée et équipée de plus de 31 m² le tout ouvrant sur l'extérieur grâce à plusieurs fenêtres. Côté nuit, 2 chambres de 11 et 10 m², une salle de bain avec fenêtre, un wc indépendant, des rangements et une place de parking à l'intérieur de la résidence fermée. L'appartement a été rénové; cuisine, peintures, salle de bain, tableau électrique, chauffe eau électrique, isolation. Dpe d, 247 kwh / m2 / an - ges b, 8 kg co2 / m2 / an. Charges de copropriété de 1308 euros / an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1240 et 1730 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Prix de vente 207 000 euros hai, le prix indiqué comprend les honoraires de 3,99 % ttc en charge acquéreur. Le prix hors honoraires est de 199 059 euros. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez marie-pierre menigou, au 06 71 61 58 64 ou, par courriel à mp.menigou@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de marie-pierre menigou agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac toulouse 880 001 391 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 434788. - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.99 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 20 lots - dont 14 lots habitation. Charges annuelles : 1308 euros. Marie-pierre menigou (ei) agent commercial - numéro rsac : toulouse 880 001 391 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Maison 4 Pièces 76 m² à vendre à Toulouse (31100)

Visite 3D

131 948 €

Maison 4 pièces 76 m²

Toulouse (31100)

Spécial investissement locatif par bail commercial. Fiscalité lmnp. « aucune possibilité d'acquisition en résidence principale ou secondaire » a toulouse, au sein d'une résidence affaire, maison - 4 pièces, meublée, d'une surface de 76.51 m² + terrasse + jardin + parking, bénéficiant d'un emplacement privilégié. Gestion locative totalement gérée et sans souci par bail locatif percevez 8974€ net de charge, de loyer garanti / an soit 7.25 % de rentabilité immédiate. Grâce à l'avantage fiscal du loueur meublé non professionnel, bénéficiez de revenus nets d'impôts (ou partiellement). Pour obtenir des informations complémentaires, contactez-nous vite ! Pierre-revente : 02 40 26 33 88 / christophe bizeau 06 34 11 23 76 ou via notre site « pierre-revente ». Visite virtuelle & conseils personnalisés disponibles sur demande.

165 310 €

Appartement 3 pièces 57 m²

Toulouse (31100)

Spécial investissement locatif par bail commercial. Fiscalité lmnp. « aucune possibilité d'acquisition en résidence principale ou secondaire » a toulouse, au sein d'une résidence affaire, maison - 3 pièces, meublée, d'une surface de 57.82 m² + terrasse + jardin + parking, bénéficiant d'un emplacement privilégié. Gestion locative totalement gérée et sans souci par bail locatif percevez 12 406 € net de charge, de loyer garanti / an soit 8% de rentabilité immédiate. Grâce à l'avantage fiscal du loueur meublé non professionnel, bénéficiez de revenus nets d'impôts (ou partiellement). Pour obtenir des informations complémentaires, contactez-nous vite ! Pierre-revente : 02 40 26 33 88 / christian sontot 06 14 65 49 51 ou via notre site « pierre-revente ». Visite virtuelle & conseils personnalisés disponibles sur demande.

127 156 €

Maison 3 pièces 59 m²

Toulouse (31100)

Spécial investissement locatif par bail commercial. Fiscalité lmnp. « aucune possibilité d'acquisition en résidence principale ou secondaire » a toulouse, au sein d'une résidence affaire, maison - 3 pièces, meublée, d'une surface de 59.41 m² + terrasse + jardin + parking, bénéficiant d'un emplacement privilégié. Gestion locative totalement gérée et sans souci par bail locatif percevez 8648€ de loyer garanti / an soit 7.25% de rentabilité immédiate. Grâce à l'avantage fiscal du loueur meublé non professionnel, bénéficiez de revenus nets d'impôts (ou partiellement). Pour obtenir des informations complémentaires, contactez-nous vite ! Pierre-revente : 02 40 26 33 88 / josselin combaropoulos + 33 (0) 6.45.75. 65.39 ou via notre site « pierre-revente ». Visite virtuelle & conseils personnalisés disponibles sur demande.

Appartement 4 Pièces 66 m² à vendre à Toulouse (31500)

244 950 €

Appartement 4 pièces 66 m²

Toulouse (31500)

Toulouse 31500 chateau de l'hers Appartement T4 rénové avec jardin – Esprit maison Venez découvrir ce bel appartement T4 d'environ 66 m², entièrement refait à neuf, offrant un cadre de vie rare, à mi-chemin entre appartement et maison. Situé en rez-de-chaussée d'une copropriété avec un seul appartement à l'étage, ce bien traversant et lumineux séduit par son agencement et son confort. Aucun travaux à prévoir : vous n'avez plus qu'à poser vos valises. Il se compose d'une cuisine équipée moderne, d'une pièces de vie, de trois chambres, d'une salle d'eau avec wc suspendu. les +: Une climatisation pour un confort optimal en toute saison matériaux utilisés sont de qualité, apportant une finition soignée et contemporaine. La copropriété a bénéficié d'une isolation par l'extérieur, un véritable atout en matière de confort et de performance énergétique. Vous profiterez également de la jouissance d'un jardin à l'arrière, idéal pour vos moments de détente, ainsi que d'un cellier très pratique pour le rangement. Le stationnement est facile à proximité. Idéalement situé au pied des commerces et des transports, ce bien combine parfaitement calme, praticité et qualité de vie. Contactez-nous pour plus de renseignements et organiser une visite. Référence agence : 1794.

469 000 €

Maison 8 pièces 178 m²

Toulouse (31500)

Située dans le quartier calme et recherché de Soupetard, découvrez cette maison à fort potentiel, parfaitement divisée en deux logements avec accès indépendants. Un bien rare offrant de multiples possibilités : investissement locatif, projet bi-générationnel ou résidence principale avec revenu complémentaire. À l'étage : Un spacieux T5 familial - Espace de vie : Un séjour lumineux et climatisé pour un confort optimal. - Cuisine : Cuisine séparée et fonctionnelle - Côté nuit : 4 chambres spacieuses, une salle de bains et un WC séparé. - Un cellier vient compléter cet étage En rez-de-chaussée : Un grand T2 - Entrée : Une vaste entrée pouvant être aménagée en bureau (idéal télétravail). - Espace de vie : Une belle pièce de vie conviviale et une cuisine séparée. - Côté nuit : Une chambre confortable et une salle d'eau. Les extérieurs et les "plus" : - Un jardin arboré faisant le tour de la propriété, parfait pour les moments de détente. - Deux garages privatifs et une cave pour le stockage. - Accès totalement indépendants pour chaque appartement, garantissant l'intimité de chacun. Contactez-nous pour organiser une visite ! Référence agence : 2959.

Prix en baisse

121 000 € -6 %

Appartement 2 pièces 31 m²

Toulouse (31500)

Situé dans le quartier de Jolimont, à proximité immédiate du métro et des commodités, découvrez cet agréable appartement T2 d'environ 31 m², offrant un cadre de vie pratique et confortable. L'entrée s'ouvre sur une pièce de vie lumineuse, comprenant une cuisine ouverte et créant ainsi un espace convivial et fonctionnel. La partie nuit, distincte, se compose d'une chambre spacieuse et baignée de lumière, offrant calme et confort. Le double vitrage permet une isolation thermique et phonique optimale. La résidence dispose d'un ascenseur qui facilite l'accès à l'appartement situé au dernier étage avec une vue imprenable. Son emplacement privilégié, à seulement dix minutes à pied du centre-ville et à deux pas des transports en commun, en fait un bien rare sur le secteur. Cet appartement constitue une opportunité pour un premier achat ou un investissement locatif. Référence agence : 2703.

Appartement 2 Pièces 38 m² à vendre à Toulouse (31400)

Prix en baisse

163 500 € -3 %

Appartement 2 pièces 38 m²

Toulouse (31400)

TOULOUSE COTEAUX DE RANGUEIL / UNIVERSITES - Appartement T2 en duplex d'environ 38 m² carrez mais plus de 46 m² au sol situé sur un secteur recherché, à proximité immédiate des universités, du métro et du Téléo. Installé au deuxième et dernier étage d'une résidence des années 90, cet appartement bénéficie d'un environnement calme et agréable. Sa configuration en duplex offre une vraie séparation des espaces et une sensation de volume appréciable. Dès l'entrée vous trouverez ne cuisine aménagée et équipée, une salle d'eau avec wc, la pièce de vie est lumineuse et s'ouvre sur un balcon avec une vue totalement dégagée sur les plaines toulousaines et l'horizon, sans vis-à-vis et à l'étage une grande chambre avec rangements d'environ 19 m² au sol. Un cadre rare sur le secteur, alliant tranquillité et luminosité. L'appartement est en bon état général. Il conviendra aussi bien à un projet de résidence principale qu'à un investissement locatif. Un parking privatif aérien complète ce bien et apporte un confort supplémentaire au quotidien. Un appartement fonctionnel, au calme, bien situé et offrant une vue dégagée, un ensemble de critères recherchés et peu fréquents sur Rangueil. À découvrir rapidement. Référence agence : 2436.

Appartement 2 Pièces 56 m² à vendre à Toulouse (31000)

289 000 €

Appartement 2 pièces 56 m²

Toulouse (31000)

Toulouse Situé dans l'une des rues les plus élégantes et recherchées de Toulouse, entre le quartier emblématique des Carmes et la très prisée place Mage, ce magnifique appartement de type 2 au style loft, d'une surface de 56 m², vous séduira immédiatement par son emplacement exceptionnel, son atmosphère unique et le charme singulier qui s'en dégage dès les premiers instants. Pensé comme un véritable lieu de vie, il offre de beaux volumes, une circulation fluide entre les espaces et une ambiance à la fois contemporaine et chaleureuse, idéale pour celles et ceux qui recherchent un bien différent, empreint de caractère, tout en profitant pleinement du confort moderne et de la douceur de vivre du centre historique toulousain. Rare sur le secteur, cet appartement constitue une opportunité précieuse, aussi bien pour une résidence principale de standing, un élégant pied-à-terre en cœur de ville, qu'un investissement patrimonial de qualité dans l'un des quartiers les plus convoités de la Ville Rose. Référence agence : 110.

Maison 10 Pièces 300 m² à vendre à Beauchalot (31360)

70 000 €

Maison 10 pièces 300 m²

Beauchalot (31360)

! Exceptionnel capifrance ! À beauchalot, au coeur du village et proche des commodités, ancien relais de 300 m² sur 2 niveaux, comprenant : rdc : hall d'entrée, salon-séjour de 100 m² avec cheminée, cuisine, annexes, wc, etage : dégagement, 7 chambres de 12 à 20 m² avec sanitaires, salle de bains et wc sur palier, balcon, menuiseries alu-pvc double-vitrage avec antivol au rdc, chauffage au gaz, electrique dans les chambres, jardin de 80 m², travaux de rénovation à prévoir, assainissement individuel à reprendre, i.Foncier 1400 €uros, autoroute a64 à 5 mn, toulouse & pau à 1h00, tarbes, lourdes, muret à 45 mn, plus de renseignements sur demande. ! À visiter sans tarder ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°821 124 385 - greffe de toulouse) jean-michel puisségur entrepreneur individuel 06 10 61 38 70 - réf. 938135.

Maison 12 Pièces 310 m² à vendre à Saint-Marcet (31800)

805 000 €

Maison 12 pièces 310 m²

Saint-Marcet (31800)

Au cœur d'un environnement naturel rare et privilégié, découvrez ce magnifique domaine de 54 hectares, dont 50 hectares entièrement clôturés, offrant intimité, liberté et potentiel exceptionnel. La propriété se compose de deux habitations indépendantes : Première maison – 90 m² Deux chambres Chacune dispose de sa propre salle d'eau Il est également possible d'aménager toute la partie basse de la maison, ce qui doublerait sa superficie. Côté technique, la maison est équipée de double vitrage et d'une pompe à chaleur avec chauffage au sol. Idéale pour maison d'amis, gîte ou logement de gardien Seconde maison – 220 m² Six chambres au total Quatre chambres avec salle d'eau indépendante Deux chambres partageant une salle d'eau commune des panneaux solaires sont installés sur le toit pour l'autoconsommation. Volumes généreux et confort optimal pour accueillir famille et invités ou projet de chambres d'hôtes. Piscine sécurisée, parfaitement intégrée à l'environnement. Le domaine offre également : Bois privé avec psg réalisé. Étang, apportant charme et biodiversité Indépendant des deux maisons, un abri spacieux de 100 m² permet de stationner plusieurs véhicules et de stocker tout le matériel d'entretien des extérieurs. De vastes espaces naturels propices à la détente. De nombreux projets sont réalisables sur ce magnifique domaine. Un bien rare sur le marché, idéal pour résidence principale ou secondaire, activité de gîtes, maison familiale ou projet de prestige. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°891 124 182 - Greffe de TARBES) Melissa ZAMPIERI Entrepreneur Individuel 07 84 05 73 17 - Réf. 938216.

Maison 7 Pièces 103 m² à vendre à Boutx (31440)

175 000 €

Maison 7 pièces 103 m²

Boutx (31440)

Vous souhaitiez une vue, la voici depuis ce grand chalet vous profiterez tout au long de la journée de ce décor nature et montagne. Je vous présente ce chalet de 103 m² habitable sur 2 niveaux indépendants et pouvant être relié par l'intérieur par le plancher les séparant, tout dépend de votre projet ! Au premier niveau vous trouverez un grand salon séjour très lumineux de 17.71 m², un coin cuisine aménagé et équipé de 5 m², trois chambres, et une salle d'eau avec WC de 4 m² équipé d'un lave linge et du cumulus. Ce niveau est ouvert sur un grand balcon refait à neuf de 25 m² et vous donnant une vue majestueuse sur le paysage montagneux. Sur la partie basse, un séjour cuisine (cuisine neuve) de 16 m² avec sa traditionnelle cheminée à foyer ouvert, deux grandes chambres (14 m² et 11 m²) et un WC séparé d'un mur pour arriver à la salle d'eau équipé également de son lave linge et du cumulus. Ce deuxième donnant sur une terrasse à demie couverte par le bacon, n y retrouve le coin barbecue, mais également l'abri pour le bois. compteur électrique aux normes et chaque partie peut être utilisée indépendamment. Les deux niveaux disposent également d'un cellier pour le rangement des skis, vélo, outillage ou autre. La parcelle de terrain est de 2426 m². Assainissement fosse septique. L'accès au chalet se fait par un chemin en escalier, vous pouvez garer votre véhicule sur la partie haute du terrain. Amoureux de la montagne, vous recherchez une résidence secondaire au calme, ou souhaitez vous investir sur un bien locatif alors c'est le bien que vous recherchez. À 5mn du Mourtis (station de ski et d'activités pleines natures) et à seulement 1h20 de Toulouse. Prenez rendez-vous sans tarder ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Faïza KIHAL Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°425 039 088 Greffe de TOULOUSE) 06 07 95 86 08 (réf. 589542 ).

Maison 10 Pièces 251 m² à vendre à Montaigut-sur-Save (31530)

199 900 €

Maison 10 pièces 251 m²

Montaigut-sur-Save (31530)

Située sur les hauteurs de montaigut-sur-save, à seulement 15 km de blagnac, charmante maison ancienne d'environ 251 m² habitables, dans un environnement calme et verdoyant, proche des commodités. Elle offre de beaux volumes et des matériaux de caractère (briques, galets, tommettes, bois). Composition : • séjour / salon • cuisine • 5 chambres dont 2 en rez-de-chaussée avec salle d'eau et wc • 3 pièces à aménager • salle d'eau supplémentaire • grande terrasse à l'étage extérieurs : terrain 1966 m² en partie boisé, garage, abris et dépendance. Travaux à prévoir contactez-moi pour plus d'informations ou organiser une visite. Nombre de lots de la copropriété : 8. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,21% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez véronique tarres entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°479 187 361 greffe de toulouse) 06 08 42 82 47 (réf. 600244 ).

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