Biens à vendre Haute-Garonne (31)

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Terrain 841 m² à vendre à Castelmaurou (31180)

exclusivité

172 000 €

Terrain à construire 841 m²

Castelmaurou (31180)

Sous offre d'achat. Une opportunité à ne surtout pas manquer avec ce beau terrain plat de 841 m² situé à castelmaurou, au calme, en fond d'impasse, en zone résidentielle excentrée. Il offre une surface de plancher de 299 m² ! Laissez place à votre imagination avec ce terrain libre de constructeur. L'étude g1 ne préconise pas de micro pieux pour une maison de plain pied. Prévoir micro station mais un pré raccordement au tout à l'égout est prévu. Contactez moi sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 172 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : pascale marty, tél. : 06 41 42 61 84, e-mail : pascale.marty@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de toulouse sous le numéro 442 334 215.

Maison 7 Pièces 170 m² à vendre à Ganties (31160)

exclusivité

215 000 €

Maison 7 pièces 170 m²

Ganties (31160)

Située dans un cadre paisible et verdoyant, cette ancienne ferme commingeoise offre une surface habitable de 258 m² sur un terrain de 790 m². Elle séduit par son charme atypique, ses poutres apparentes et sa vue panoramique sur le Cagire et les plaines environnantes. La maison principale 170 m² : Accessible depuis une entrée traversante, la maison s'organise autour d'une cuisine fermée avec cheminée, d'un séjour chaleureux équipé d'un poêle, et d'un premier espace nuit comprenant une chambre avec salle d'eau privative et toilettes. L'escalier central, situé dans le hall d'entrée, mène à l'étage où se trouvent une agréable pièce lumineuse (bureau, salon ou espace détente), deux chambres, dont une vaste suite parentale avec double dressing, salle d'eau et toilettes. Chauffage pompe à chaleur AIR / AIR + convecteurs électrique et cumulus 200L. L'Aile indépendante (gîte ou appartement) 88.65 m² bien que communicante avec la maison principale par l'étage, bénéficie également de sa propre entrée indépendante au rez-de-chaussée, ce qui en fait un logement totalement autonome. Elle se compose d' une entrée, une chambre, une salle d'eau avec toilettes, de nombreux rangements, une pièce de vie avec coin cuisine ouvrant sur une spacieuse terrasse de plus de 20 m² avec une vue époustouflante. À l'étage, deux grandes chambres de plus de 20 m² complètent cet espace, qui rejoint la maison principale à l'étage. Chauffage : chaudière gaz et l'eau combiné au système de chauffage. En complément de la maison, vous profiterez d'une dépendance de plus de 30 m², équipée en eau (bac de douche, évier et toilette) et en électricité, idéale pour un atelier, un stockage ou un projet indépendant. Les espaces extérieurs sont également un atout majeur de cette propriété : un jardin plat et arboré, parfait pour les moments de détente ou les repas en extérieur, un abri pour deux grands véhicules (camping car. ), un second jardin totalement clos et sans vis-à-vis, à l'abri des regards, offrant une intimité totale. Travaux à prévoir : Simple vitrage sur la seconde partie (3 doubles fenêtres), Assainissement : fosse septique fonctionnelle (pas aux Normes), Rafraichissement. Cet ensemble peut accueillir une grande famille, offrir un espace de travail indépendant, ou encore être exploité en gîte ou location saisonnière. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 215 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 200 000 € Honoraires charge acquéreur : 15 000 € soit 7,5 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Jessica CHAMPIN, Tél. : 06 40 63 84 48, E-mail : jessica.champin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 883 290 801.

Commerce 4 Pièces 76 m² à vendre à Buzet-sur-Tarn (31660)

60 000 €

Commerce 4 pièces 76 m²

Buzet-sur-Tarn (31660)

Fonds de commerce Esthéticien * Vente Urgente : Salon d'Esthétique Prêt à l'Emploi à 30 Min de Toulouse ! * Opportunité en or pour entrepreneur (e) passionné(e) par la beauté ! Vends salon d'esthéticienne idéalement situé à seulement 30 minutes de Toulouse, Ce bijou est fully équipé et opérationnel dès le jour 1 ! * Les atouts irrésistibles : * - * 2 cabines spacieuses * pour des soins personnalisés (épilation, massages, soins du visage. ). ️ - * Espace détente cosy * pour chouchouter vos clientes et les fidéliser. ️ - * Boutique dédiée aux produits de beauté * : Vendez crèmes, maquillages et accessoires pour booster votre CA ! ️ - * Fichier clients massif * : avec historique et contacts prêts à l'emploi. ️ - * Intégration Planity * : Le top du logiciel de réservation en ligne ! Prise de RDV 24 / 7, agenda digital, caisse intégrée – simplifiez votre quotidien et attirez plus de clientes via l'app n°1 en France. (Planity, c'est la plateforme qui révolutionne les bookings beauté, avec confirmation immédiate et zéro commission sur les RDV ! ) Prix attractif pour vente rapide : 60 000 euros FAI. Tout le matériel inclus, pas de travaux à prévoir. Ne ratez pas cette affaire ! Contactez-moi vite Premier arrivé, premier servi ! ⏰ .

Terrain 591 m² à vendre à Bruguières (31150)

145 000 €

Terrain à construire 591 m²

Bruguières (31150)

Imaginez votre maison idéale, lumineuse et confortable, nichée dans un lotissement paisible à seulement 10 km de Toulouse et Blagnac. Ici, vous profitez du calme d'un environnement résidentiel sans renoncer à la vie citadine. Avec ses 591 m² de terrain viabilisé (eau, électricité, gaz si besoin et assainissement), une surface plancher de 140 m² et jusqu'à 210 m² d'emprise au sol, vous avez la liberté de créer une maison spacieuse, fonctionnelle et sur-mesure, pensée pour votre quotidien et vos envies. Le lotissement est familial et agréable, proche des transports et grands axes. Prenons un moment pour parler de votre projet : je vous accompagne de A à Z, avec des conseils sur les partenaires de confiance. D'autres lots sont disponibles, selon vos besoins. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 145 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphanie LAGORIO, Tél. : 07 82 50 05 06, E-mail : stephanie.lagorio@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 814 537 072.

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Maison 7 Pièces 227 m² à vendre à Lapeyrouse-Fossat (31180)

470 000 €

Maison 7 pièces 227 m²

Lapeyrouse-Fossat (31180)

Située dans un cadre paisible à Lapeyrouse-Fossat (31180), cette belle maison des années 1980 de 227 m² allie confort et luminosité grâce à son exposition plein sud. Idéale pour une famille, elle offre 7 pièces dont 5 chambres, dont une au premier étage avec un bureau attenant, ainsi que 3 salles de bains pour plus de praticité et d'intimité. Le vaste terrain de 3 114 m² est un véritable havre de détente, avec un jardin arboré, une piscine et une grande terrasse parfaite pour profiter des repas en plein air. Le stationnement est facilité grâce au garage, aux places couvertes et extérieures. Proche des commerces et des écoles, cette propriété combine sérénité, confort et praticité pour toute la famille. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 470 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Romain BLANC, Tél. : 06 65 62 66 78, E-mail : romain.blanc@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 932046865.

Terrain 2071 m² à vendre à Merville (31330)

420 000 €

Terrain à construire 2071 m²

Merville (31330)

Très rare opportunité d'un terrain constructible de 2071 m² proche centre-village de merville terrain clôturer, arboré, divisible et non viabilisé. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 420 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : renaud faure, tél. : 06 29 93 39 74, e-mail : renaud.faure@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de toulouse sous le numéro 889082939.

Terrain 467 m² à vendre à Bruguières (31150)

125 000 €

Terrain à construire 467 m²

Bruguières (31150)

Bruguières, à seulement 5 minutes de l'a62 : ce terrain plat, entièrement viabilisé, offre un cadre idéal pour construire une maison jusqu'à 140 m², parfaite pour du locatif. - proximité directe des commodités : écoles, commerces, cinéma, zones d'activités de fenouillet et toulouse nord. -terrain libre de constructeur : budget maîtrisé, flexibilité totale. - éligibilité au ptz 2025 secteur dynamique avec forte demande locative. Une belle opportunité de placement sécurisé et modulable. Plusieurs lots disponibles. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 125 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : stéphanie lagorio, tél. : 07 82 50 05 06, e-mail : stephanie.lagorio@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de toulouse sous le numéro 814 537 072.

Appartement 3 Pièces 58 m² à vendre à Toulouse (31200)

175 000 €

Appartement 3 pièces 58 m²

Toulouse (31200)

Découvrez cet appartement de 58.85 m² situé au 2ème étage d'un immeuble de 4 étages avec ascenseur, construit en 2010, dans un quartier calme de Toulouse. Avec ses 3 pièces, dont 2 chambres confortables, cet appartement est idéal pour une petite famille ou un couple. La cuisine ouverte est pratique et fonctionnelle, et le séjour spacieux de 26.81 m² vous offre un espace de vie agréable. Profitez également d'une belle terrasse de 6.47 m² pour vos moments de détente en extérieur. Le chauffage est assuré par des convecteurs électriques et l'eau chaude est fournie par un ballon électrique. Vous trouverez une salle de bain et un WC séparé, puis un cellier, le tout dans un état général bon. Ce bien est également doté d'un stationnement couvert, en sous-sol, d'un digicode et d'un portail électrique pour votre sécurité et votre confort. La fibre optique est disponible, vous garantissant une connexion internet rapide. Situé à seulement 13 km de l'aéroport et à proximité des transports en commun (bus à 2 minutes et métro à 15 minutes à pieds), cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié. Vous serez à proximité de plusieurs écoles, dont l'École maternelle publique Cuvier et le Lycée polyvalent Raymond Naves, ainsi que de nombreux parcs come le parc de La Maourine pour vos loisirs. Les commodités telles que boulangeries, supermarchés et pharmacies sont également facilement accessibles. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un bien de qualité à un prix attractif de 175 000 . Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! Prix de vente honoraires d'agence inclus est de 175 000 euros soit 5.42%, prix de vente hors honoraires 166 000 euros. Pour nous contacter 05 34 31 82 53 ou 06 56 66 74 05 et pour nous écrire : toulouse-rangueil@nestenn.com (5.42 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 40 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1401.00 euros.

213 000 €

Appartement 3 pièces 62 m²

Toulouse (31200)

En exclusivité, Toulouse 31200, Croix Daurade / proche Balma, À vendre - Agréable appartement T3 de 62 m² dans le secteur recherché de Balma / Argoulets Découvrez cet appartement situé rue VAsseur, dans une résidence récente et entièrement sécurisée de 2016, offrant à la fois confort, fonctionnalité et proximité des commodités. Idéalement situé au 3éme étage avec ascenseur au calme. L'appartement se compose d'une entrée avec placard de rangement intégré, permettant une organisation optimale dès votre arrivée. La pièce de vie, lumineuse s'ouvre sur une terrasse de 7.5 m², offrant un bel espace exterieur parfaits pour profiter d'un moment de détente ou partager un repas en plein air. La cuisine américaine, aménagée et équipée, dispose d'une plaque vitrocéramique, d'un four, d'un plan de travail fonctionnel, ainsi que de nombreux placards pour un rangement facilité. Son agencement moderne et ouvert sur le séjour permet de profiter pleinement de la convivialité de l'espace. La partie nuit se compose de deux chambres, Une salle de bains, équipée d'une baignoire et d'un meuble sous-vasque, complète cet espace. Enfin, un WC séparé, pensé pour plus de praticité, est également disponible. Pour votre confort, ce bien dispose d'une place de parking privative en sous-sol, accessible directement depuis l'ascenseur, au sein d'une résidence sécurisée par un portail automatique. L'emplacement de cet appartement est un véritable atout. Il est situé à proximité immédiate des lignes de bus 33,39, 75 et 76, qui desservent rapidement les stations de métro Argoulets (ligne A) et Balma-Gramont (ligne B), facilitant vos déplacements dans Toulouse et ses environs. Vous êtes également à deux pas des centres commerciaux Auchan Balma et Lidl, ainsi que des nombreux commerces, écoles et parcs qui enrichissent la vie de quartier. Ce bien bénéficie d'un cadre de vie agréable, alliant calme et accessibilité. Situé dans un secteur prisé, il est également proche des grands axes routiers, permettant un accès rapide aux zones stratégiques de Toulouse. Avec son agencement optimal, ses prestations modernes et sa localisation idéale, cet appartement représente une opportunité rare sur le marché immobilier local. Prix de vente honoraires d'agence inclus est de 203 000 euros incluant 10 000 euros TTC d'honoraires d'agence à la charge acquéreurs soit 4.93%, prix de vente hors honoraires 203 000 euros. Pour nous contacter 05 34 31 82 53 ou 06 67 14 25 27 et pour nous écrire : toulouse-rangueil@nestenn.com (4.93 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 60 lots (Procédure en cours). Charges annuelles : 1326.00 euros.

Maison 8 Pièces 325 m² à vendre à Castelginest (31780)

1 195 000 €

Maison 8 pièces 325 m²

Castelginest (31780)

Castelginest - demeure bourguignonne bourgeoise de caractere à l'architecture singuliere. Nichée dans un écrin de verdure en position dominante, cette maison de style bourguignon est une rareté en région toulousaine. Elle s'impose par ses volumes impressionnants et sa présence majestueuse dès le franchissement de la porte d'honneur, offrant 325 m² de raffinement et de lumière. Sa façade, longue de 25 mètres, séduit immédiatement par son élégance : une marquise raffinée précède une porte en ferronnerie d'art, annonçant un intérieur où l'histoire et la modernité dialoguent avec harmonie. Le rez-de-chaussée, entièrement dédié aux espaces de vie, s'étend sur plus de 150 m² baignés de lumière naturelle. À l'étage, l'architecture dévoile son caractère atypique : l'escalier, véritable pièce maîtresse, conduit vers un espace nuit entièrement dédié au repos. Le palier central distribue deux suites somptueuses, chacune avec sa salle d'eau ou salle de bains, ainsi que deux autres chambres avec point d'eau. Ce palier est actuellement développé en bureau mais peut se transformer en chambre supplémentaire, salon privé ou espace de lecture, selon les envies. L'extérieur prolonge l'expérience sensorielle : terrasse panoramique, jacuzzi et piscine s'intègrent dans un parc paysager préservé, offrant intimité, sérénité et détente absolue. Le parc de 2 500 m², planté d'arbres centenaires et de végétation soigneusement aménagée, constitue un écrin de verdure, préservant l'intimité et la quiétude de cette demeure exceptionnelle. Un garage de 200 m², intégré dès la construction, complète ce bien d'exception et offre de multiples usages : collection de véhicules, salle de projection ou atelier. Honoraires à la charge des vendeurs - frédéric bernadou, dirigeant - viola reichardt, agent commercial indépendant, cellule prestige.

Maison 6 Pièces 157 m² à vendre à Rouffiac-Tolosan (31180)

exclusivité

410 000 €

Maison 6 pièces 157 m²

Rouffiac-Tolosan (31180)

Ici, on n'achète pas une maison. On adopte un potentiel. Dans l'un des quartiers pavillonnaires les plus recherchés de Rouffiac-Tolosan pour son emplacement stratégique, à deux pas des écoles, du stade, du gymnase, des bus de ville et du collège, cette maison de plain-pied au style landais affirmé attend des propriétaires capables de la sublimer. Son architecture a du caractère. Ses volumes sont généreux. Son âme demande à être révélée. Dès l'entrée, le ton est donné avec ses 157 m² habitables et son terrain de plus de 1200 m². Séjour / salle à manger avec cheminée, ouvert sur la terrasse avant. Grande cuisine récente et indépendante avec cellier attenant. 4 chambres aux surfaces confortables. Salle de bain rénovée avec douche et baignoire Chauffage par pompe à chaleur air / eau Annexe reliée à la maison avec mezzanine : télétravail, atelier, chambre d'amis, studio indépendant à vous d'imaginer. Le sol façon terrazzo apporte une signature vintage assumée et les murs blancs reflètent la moindre lumière. Une maison pleine de clarté. Les boiseries, repeintes en gris clair, pourraient immédiatement insuffler un esprit côte basque, entre Biarritz et Guéthary, et transformer les lieux en maison de vacances à l'année. Ici l'extérieur prolonge le projet : Terrasse à l'avant pour les soirées d'été Piscine à l'arrière avec terrasse Toiture entièrement refaite Jardin arboré formant un véritable écrin de verdure Un cadre idéal pour une vie de famille pratique, sereine et inspirante. À qui s'adresse cette maison ? À celles et ceux qui savent voir au-delà de l'existant. À ceux qui aiment redonner vie. À ceux qui savent manier les couleurs, les matières, les volumes. Ce n'est pas une maison totalement clé en main. C'est une maison à écrire. Et c'est précisément ce qui fait sa valeur. Habituée du quartier et convaincue par son emplacement privilégié, je serai à vos côtés pour vous accompagner dans ce projet et vous aider à révéler tout le potentiel de cette belle adresse. À très bientôt, Marie Votre future voisine. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 410 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marie LESTRADE, Tél. : 06 61 14 51 00, E-mail : marie.lestrade@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 818 605 602.

Appartement 4 Pièces 128 m² à vendre à Toulouse (31100)

exclusivité

349 000 €

Appartement 4 pièces 128 m²

Toulouse (31100)

Exclusivite- toulouse 31100- proche golf et base loisirs la ramee un maison sur les toits, c'est la promesse de ce logement au sein de cette résidence contemporaine, localisé aux abords du lac de la ramée et de ses nombreux aménagements annexes pédestres et cyclables, cet appartement au charme singulier, offre une luminosité intense et une proximité de nombreux bassins d'emplois (meteo france-dgac-cap gemini- thales- continental etc. ) 128 m² en surface au sol et 92 m² en pure loi carrez, il développe un premier espace coin nuit de 2 chambres avec salle de bains et wc ainsi qu'une chambre parentale donnant sur terrasse avec salle d'eau privative et enfin, une grande pièce de vie déplafonnée et en rampants donnant sur terrasse également, deux places de parking en sous sol sécurisé complètent le lot, en 3eme et dernier étage, il s'apparente à une maison sur les toits et séduira les amoureux du style singulier et unique. Copropriété de 114 lots à usage d'habitation (237 au total), dpe b ges b montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 632 euros et 868 euros pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez virginie cros quillet, au 06 62 04 77 00 ou, par courriel à v.cros@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été réalisée sous la responsabilité éditoriale de virginie cros quillet agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 439211 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.99 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 237 lots - dont 114 lots habitation. Charges annuelles : 2400 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Maison 4 Pièces 125 m² à vendre à Villeneuve-de-Rivière (31800)

215 000 €

Maison 4 pièces 125 m²

Villeneuve-de-Rivière (31800)

Iad France - Elodie Pere vous propose : * Agréable maison baignée de lumière à Villeneuve-de-Rivière * Si vous recherchez un lieu de vie où règnent calme et clarté, cette maison traditionnelle de 125 m² saura vous séduire par son atmosphère apaisante. Située dans un environnement préservé à Villeneuve-de-Rivière, elle offre une parenthèse de tranquillité à seulement quelques minutes des accès et commodités. * Une clarté omniprésente * Dès l'entrée, la maison révèle son caractère lumineux. Le salon profite d'une belle exposition qui laisse entrer la lumière naturelle tout au long de la journée. La présence d'une cheminée apporte une touche chaleureuse à cet espace, complété par une salle à manger et une cuisine indépendante avec cellier. Sur ce même niveau une salle d'eau et des WC séparés. * Sérénité intérieure et extérieure * L'agencement a été pensé pour le confort de chacun, avec trois chambres : deux en rez-de-chaussée et une à l'étage avec dressing et salle de bains. * À l'extérieur * Le terrain de 1 115 m², plat et arboré, est un véritable cocon de verdure entièrement clos. La piscine Desjoyaux d'environ 8x4m bénéficie d'un liner récent et d'une pompe neuve. Une alarme sécurise le tout. * Point techniques * - Maison sur vide sanitaire - Chauffage chaudière fioul + cheminée - Raccordé au réseau d'assainissement collectif * Un projet à votre image * Bien que la maison soit parfaitement saine et fonctionnelle, des travaux de rénovation vous permettront de sublimer son potentiel et d'en faire un lieu qui vous ressemble. Je reste à votre écoute pour répondre à vos questions et programmer une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 210 et classe CLIMAT E indice 65. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elodie Pere mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TARBES sous le numéro 920446952, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Commerce 150 m² à vendre à Toulouse (31200)

345 000 €

Commerce 150 m²

Toulouse (31200)

Iad France - Carole De Berail (06 48 11 45 19) vous propose : Fonds de commerce et Murs Commerciaux - Toulouse Nord Emplacement Idéal ! Positionné sur un axe incontournable, cet établissement profite d'une visibilité exceptionnelle et d'un stationnement facile pour votre clientèle. Une opportunité clé en main avec un équipement professionnel complet, vous permettant de démarrer immédiatement. Ces murs commerciaux de 150 m² environ se composent d’une boutique avec comptoir, d’une cuisine principale équipée avec ses 2 annexes, d’une grande réserve, ainsi qu’un vestiaire avec sanitaire. Une rare opportunité de devenir propriétaire de vos murs commerciaux et de développer votre activité. Contactez moi dès maintenant pour plus d’informations ou organiser une visite. N.B : Conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier, veuillez noter qu'une pièce d'identité sera exigée pour tous les visiteurs majeurs avant chaque visite. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Carole De Berail (ID 90309), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de TOULOUSE sous le numéro 990906182 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Terrain 2500 m² à vendre à Revel (31250)

79 500 €

Terrain à construire 2500 m²

Revel (31250)

Iad france - nicolas laveze vous propose : a 15min de revel, à 5min du futur échangeur autoroutier castres / toulouse, terrain plat de 2500 m² environ au calme avec grand garage, chenil et stockage. N'hésitez pas à me contacter ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m nicolas laveze mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de castres sous le numéro 534157516, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Maison 6 Pièces 150 m² à vendre à Fronton (31620)

exclusivité

390 000 €

Maison 6 pièces 150 m²

Fronton (31620)

Au fond d'une impasse, sur la commune de Campsas, dans un quartier résidentiel calme, cette maison de 2005 a été pensée pour la vie de famille, offrant un cadre de vie agréable et fonctionnel, avec vue dégagée sur la nature et sans aucun vis-à-vis. La maison comprend 6 pièces dont 5 chambres, avec une suite parentale d'environ 28 m² équipée d'un dressing intégré, idéale pour un espace parental indépendant. Les quatre autres chambres sont lumineuses et spacieuses, parfaites pour les enfants ou invités. La pièce de vie d'environ 60 m² regroupe séjour, salon, salle à manger et cuisine moderne intégrée dans un espace ouvert et convivial, baigné de lumière naturelle et parfaitement adapté aux moments partagés en famille. Confort et équipements : Chauffage au sol Climatisation réversible Domotique Arrosage intégré du jardin Extérieurs chaleureux et conviviaux Le jardin intime et paysager est un véritable lieu de détente au cœur de la nature, où il fait bon se retrouver en famille. La maison dispose également : Piscine 10 x 3 mètres Terrasses bois d'environ 120 m² Double garage indépendant d'environ 40 m², pratique et spacieux À moins de 30 minutes de Toulouse À 5 minutes de Montauban À seulement 2 minutes à pied du centre du village, avec commerces, écoles et services. Une maison pensée pour le confort et la convivialité, avec des espaces lumineux, fonctionnels et un cadre naturel préservé. Calme, sérénité et qualité de vie se conjuguent ici pour offrir un lieu de vie rare. Pour découvrir cette maison et vivre un véritable coup de cœur familial, contactez-moi dès aujourd'hui. Votre futur chez-vous vous attend ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 390 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jérôme COSTES, Tél. : 06 03 85 27 67, E-mail : jerome.costes@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Montauban sous le numéro 921 079 067.

Appartement 3 Pièces 66 m² à vendre à Saint-Jean (31240)

195 000 €

Appartement 3 pièces 66 m²

Saint-Jean (31240)

Idéalement situé à Saint-Jean, venez découvrir cet appartement T3 de plus de 66 m² offrant un confort de vie exceptionnel. Situé en rez-de-chaussée et sans vis-à-vis, il propose une belle pièce de vie spacieuse ainsi qu'un espace cuisine semi-ouvert. Ces pièces s'ouvrent sur d'agréables espaces terrassés, idéals pour profiter de l'extérieur en toute saison. Côté nuit, vous trouverez deux chambres confortables avec rangements, une salle de bains et un WC séparé. Deux places de parking complètent ce bien : une en sous-sol et une aérienne. La résidence, entretenue et sécurisée, permet l'accès à une piscine privative réservée aux copropriétaires. Avec toutes les commodités de Saint-Jean à proximité, ce bien représente une opportunité à saisir. Nous sommes à votre disposition pour vous le présenter ! Référence agence : 1151.

Appartement 4 Pièces 55 m² à vendre à Toulouse (31500)

exclusivité

175 000 €

Appartement 4 pièces 55 m²

Toulouse (31500)

Situé dans le quartier recherché de Bonnefoy à Toulouse (31500), cet appartement T3 de 54,5 m² offre un cadre de vie agréable, à proximité immédiate des commerces, transports et services. Implanté au 2 ? étage sur 3 d'une résidence de 2006, bien entretenue et dotée d'une piscine collective, ce bien combine confort moderne et fonctionnalité. L'appartement se compose d'une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, créant un espace convivial et bien agencé. Le séjour, climatisé, s'ouvre sur un balcon d'environ 5 m² avec vue sur la piscine de la résidence, idéal pour profiter d'un extérieur calme. L'espace nuit comprend deux chambres, dont une chambre principale climatisée, une chambre enfant, ainsi qu'une salle de bain fonctionnelle. L'appartement bénéficie également d'un système de domotique permettant la gestion des équipements électroniques. Rénové en 2021, ce logement propose un agencement optimisé pour une vie quotidienne confortable. Charges de copropriété 275 euros par trimestre Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 249 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1100 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 175 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Tarik MESONERO, Tél. : 06 70 50 85 56, E-mail : tarik.mesonero@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 999283229.

Appartement 3 Pièces 63 m² à vendre à Bérat (31370)

150 000 €

Appartement 3 pièces 63 m²

Bérat (31370)

Exclusivité - Venez découvrir cet appartement T3 type maison Duplex de 63 m², situé dans une résidence au calme. Il se compose au rez-de-chaussée : Une entrée Une cuisine ouverte sur un beau séjour lumineux Un cellier Un WC indépendant A l'étage : Deux chambres avec placards Une salle de bain Un WC indépendant A l'extérieur un coin jardin d'environ 75 m² avec terrasse sans vis-à-vis. Deux places de stationnements viennent compléter cet appartement. Charges de copropriété : 520 euros / an.

Maison 6 Pièces 135 m² à vendre à Le Fauga (31410)

324 000 €

Maison 6 pièces 135 m²

Le Fauga (31410)

Maison Individuelle de Charme - 135 m² - 4 Chambres + 1 bureau + 1 garage Découvrez cette magnifique maison individuelle de plain-pied, construite en 2013 et récemment rénovée en 2025, offrant un espace de vie spacieux et lumineux de 135 m². Située sur un terrain de 830 m², cette propriété allie modernité et confort pour une vie familiale harmonieuse. Imaginez-vous dans un séjour de 54 m² baigné de lumière, ouvrant sur une terrasse de 18 m² où vous pourrez profiter des doux moments en famille ou entre amis. La cuisine américaine, aménagée et équipée, est un véritable espace de vie convivial. Cette maison comprend 4 chambres spacieuses, une salle d'eau moderne, et 2 WC (dont un indépendant). Les ouvertures en bois / PVC avec double vitrage garantissent une isolation thermique et phonique exceptionnelle, tandis que le chauffage individuel (clim réversible) assure une température agréable toute l'année. Le terrain, offre une vue apaisante sur le jardin et la terrasse, créant une atmosphère sereine et propice à la détente. De plus, le terrain est piscinable. Maison équipée d'un garage. Assainissement : tout-à-l'égout Cette maison, en bon état et de standing normal. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un cadre de vie exceptionnel. À proximité, vous trouverez plusieurs commodités pratiques pour faciliter votre quotidien.

Appartement 2 Pièces 43 m² à vendre à Castanet-Tolosan (31320)

exclusivité

148 000 €

Appartement 2 pièces 43 m²

Castanet-Tolosan (31320)

Exclusivite- castanet tolosan au sein d'une résidence récente avec ascenseur, joli t2 avec balcon à la vue dégagée, situé au calme et en deuxième étage d'une petite résidence et d'une copropriété de taille moyenne, cet appartement est situé à 900 m du centre ville et à 700 m des premiers commerces, lumineux, il développe un premier espace desservant une salle de bains, une entrée avec placards et une belle chambre ainsi qu'une pièce de vie avec cuisine ouverte donnant sur balcon une place de parking aérien est rattachée au lot dpe c ges c montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 400 et 542 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez virginie cros quillet, au 06 62 04 77 00 ou, par courriel à v.cros@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été réalisée sous la responsabilité éditoriale de virginie cros quillet agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 438035- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier (4.22 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 154 lots - dont 73 lots habitation. Charges annuelles : 900 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Maison 4 Pièces 80 m² à vendre à Saint-Alban (31140)

exclusivité

249 000 €

Maison 4 pièces 80 m²

Saint-Alban (31140)

Maison de 80 m² construite en 2015 bénéficiant d'un emplacement idéal dans une impasse calme de Saint-Alban. La maison dispose d'un grand garage de 20 m² communicant directement avec l'habitation ainsi que d'un jardin de 250 m² clôturé. Une place de parking privée devant le garage complètent l'ensemble. Le rez-de-chaussée comprend une entrée bien distincte avec son WC puis un espace de vie climatisé de 35 m² lumineux grâce à son exposition sud et ses deux baies vitrés, et d'une cuisine ouverte aménagée et partiellement équipée. L'étage dessert deux chambres de 14 m² chacune dotées de placards intégrés et de climatisation individuelle, une salle de bain et un WC séparé. La mitoyenne concerne uniquement le garage et une partie du salon avec double mur assurant une isolation phonique performante. LES PLUS : Luminosité dans la pièce de vie, aucun travaux à prévoir, volets roulants motorisés au rez-de-chaussée, belle hauteur sous plafond de 2,70m, Climatisation, la taille des chambres, chauffe-eau moins de deux ans, environnement paisible dans une rue peu fréquentée tout en étant proche des commodités, excellentes performances énergétiques, commodités pratiques : WC à chaque niveau. Copropriété bénévole : 18 lots dont 9 à usage d'habitation. Charges de copropriété : 144 euros par an 9 stationnements communs viennent s'ajouter dans l'espace de la copropriété en plus du stationnement privé situé devant la maison. Pas de procédure en cours Prix du bien : 249000 euros Prix du bien hors honoraires : 240000 euros Honoraires TTC : 3.75% soit 9000 euros Honoraires à la charge de l'acquéreur mandat N° 438418 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Consommation énergétique C 119 kWh / m² / an Emission de gaz à effet de serre A 4 CO2 / m² / an Estimation du cout annuel en énergie pour un usage standard entre 933 euros et 1263 euros prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022, 2023 (abonnements compris). Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Corinne RABBIA au 06 79 68 98 45 ou par courriel à c.rabbia@proprietes-privees.com (3.75 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 18 lots - dont 9 lots habitation. Charges annuelles : 144 euros. Corinne RABBIA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : TOULOUSE 451866925 -.

Appartement 3 Pièces 64 m² à vendre à Toulouse (31500)

exclusivité

160 000 €

Appartement 3 pièces 64 m²

Toulouse (31500)

Iad france - céline muller vous propose : * exclusivite * special investisseur * quartier château de l'hers à toulouse, dans une résidence calme, sécurisée et bien entretenue, joli appartement t3 d’environ 64 m² en parfait etat avec balcon, situé au troisième étage sur 5 offrant une vue dégagée, orienté sud-est, vendu loue avec un parking en sous-sol, un parking aerien et une cave / box à vélo. • une entrée donnant dans le séjour ouvert sur la cuisine aménagée et partiellement équipée, • deux chambres dont une avec placard, • une salle de bains, • un wc, • balcon de 11 m². • vendu avec un parking en sous-sol sécurisé + un parking aérien sécurisé + un box à vélo / cave sécurisé. • vendu loué 710,95 euros par mois + 130 euros de charges (bail en cours jusqu'en juillet 2027). • rentabilité brute 4,7 % - rentabilité nette 3,19% ••• ses atouts ••• parfait état - lumineux - superficie du balcon 11 m² - deux stationnements dont un en sous-sol et une cave - locataire sérieux depuis 2021. Charges trimestrielles environ 360 euros (sans les charges de consommation d'eau froide, chaude et de chauffage). Taxe foncière 1456 euros ••• commodites ••• bus l12 - 100m métro jolimont et roseraie - 2km bus l1 - 350m station vélôtoulouse - 20m supérettes, pharmacie, bureaux de tabac, boulangerie, coiffeurs, restaurants, etc - 150m école maternelle et élémentaire du château de l'hers - 200m crèche - 600m parc de la grande plaine - 1,6km vente interactive à prix progressif : les offres seront reçues sur la plateforme winup le 05 mars 2026 à 20h00. Le prix de départ des offres est de 160 000 € (honoraires inclus). Les participants pourront enchérir par palier de 5 000 €. Une offre en ligne pendant la vente interactive ne constitue pas une offre ferme et définitive au sens de l’article 1114 du code civil, mais une simple intention d’achat. En savoir plus sur le site winup immo pour plus d'informations et de photos, contactez-moi : céline muller, conseillère immobilière indépendante, disponible 7 jours sur 7. D'autres détails sont disponibles sur r - mandat 1948099 n. B. Conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier, veuillez noter qu'une pièce d'identité sera exigée pour tous les visiteurs majeurs avant chaque visite. La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 134 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 120€ par mois (soit 1440 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 137 et classe climat c indice 28. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme céline muller mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de toulouse sous le numéro 942443490, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Appartement 1 Pièce 22 m² à vendre à Toulouse (31400)

exclusivité

110 000 €

Appartement 1 pièce 22 m²

Toulouse (31400)

Iad France - Aurélie Faure vous propose : Appartement Cosy - Quartier St AGNE - 31400 Toulouse - Idéal Investissement Locatif ou Pied-à-Terre Niché au cOEur vibrant de Toulouse, dans une résidence sécurisée, ce charmant appartement de type studio rénové avec goût, clef en main, offre un espace de vie optimisé et fonctionnel. Avec une surface de 22 m², cet appartement lumineux est idéal pour une personne seule, un couple ou pour un investissement locatif attractif. L'espace de vie principal comprend une kitchenette équipée et fonctionnelle, une salle d'eau moderne avec douche et WC. L'espace offre une belle luminosité agréable toute la journée, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. Situé au 3ème étage d'un immeuble de caractère de 6 niveaux avec ascenseur, l'appartement bénéficie d'une position centrale et pratique, à proximité immédiate de toutes les commodités : commerces, restaurants, institut national supérieur du professorat et de l'éducation (INSPE), marché, transports en commun, et bien plus encore. Aucun travaux à prévoir, cet appartement est prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires ou locataires. Ne ratez pas cette opportunité rare d'acquérir un petit bijou au cOEur de la Ville Rose. Contactez-moi dès maintenant pour une visite ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 48 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 56.33€ par mois (soit 676 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 199 et classe CLIMAT C indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurélie Faure mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 847823895, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison 4 Pièces 85 m² à vendre à Odars (31450)

exclusivité

295 000 €

Maison 4 pièces 85 m²

Odars (31450)

Située sur la commune d'odars, dans un environnement agréable avec transports à proximité, venez découvrir cette maison t4 de plain-pied offrant confort et luminosité. Implantée sur une parcelle généreuse de 1 350 m², le terrain est divisible (certificat d'urbanisme opérationnel délivré par la mairie), un véritable atout pour un projet familial, patrimonial ou une valorisation à moyen terme. Un bien idéal pour conjuguer résidence principale et stratégie patrimoniale. Le potentiel : - détachement d'une parcelle constructible - revente du terrain pour autofinancer une partie du projet - construction complémentaire pour investissement locatif - valorisation patrimoniale à moyen terme dans un marché dynamique comme celui d'odars et de son environnement proche (escalquens, saint-orens, labège), ce type de configuration devient de plus en plus recherché. Côté intérieur : - entrée avec placard - cuisine indépendante aménagée avec accès direct à la terrasse - grand séjour / salle à manger lumineux - 3 chambres - salle de bain -wc indépendant - garage de 23.5 m² côté prestations : - toiture révisée (tuiles changées il y a environ 15 ans et isolation) - menuiseries double vitrage - volets roulants électriques quelques travaux de rafraîchissement permettront de révéler tout le potentiel de cette maison saine et bien entretenue. Les + : - grand jardin exploitable - possibilité de division parcellaire - maison de plain-pied - secteur recherché du sud-est toulousain une opportunité rare sur le secteur, idéale pour une résidence principale avec perspective d'évolution ou un investissement stratégique. ? Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir le potentiel de ce bien sur odars. Dpe d ges d montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2167 et 2931 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez jean-yves gueguen, au 06 58 50 15 34 ou, par courriel à jy.gueguen@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de jean-yves gueguen agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac toulouse 850 847 617 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 438235 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Jean-yves gueguen (ei) agent commercial - numéro rsac : toulouse 850 847 617 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

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