Biens à vendre Haute-Garonne (31)

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Maison 5 Pièces 140 m² à vendre à Arlos (31440)

244 000 €

Maison 5 pièces 140 m²

Arlos (31440)

Située dans la charmante ville d'Arlos (31440), cette maison est implantée sur un terrain spacieux de 2255 m², offrant intimité et possibilités d'aménagement en plein cœur de la nature. Arlos se distingue par son ambiance paisible, offrant ainsi un équilibre idéal entre détente et praticité pour ses habitants. À l'extérieur, la propriété comprend deux places de parking et plus, des dépendances et les vestiges d'une ancienne maison, ajoutant du cachet à cet ensemble immobilier. Le terrain arboré permet de profiter pleinement de la nature environnante, offrant calme et sérénité à ses occupants, ainsi qu'une multitude de possibilités d'aménagement selon les envies de chacun. À l'intérieur, cette maison de 140 m² répartis sur 2 niveaux se compose de 5 pièces dont 4 chambres, offrant ainsi de généreux espaces de vie pour ses résidents. Avec ses caractéristiques traditionnelles et son potentiel d'agencement, cette demeure est idéale pour les amateurs de nature et de tranquillité à la recherche d'un lieu propice à la sérénité et au ressourcement. Travaux a prévoir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 244 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Pedro BUTRON, Tél. : 06 28 82 37 30, E-mail : pedro.butron@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 529826166.

Appartement 4 Pièces 108 m² à vendre à Toulouse (31000)

549 000 €

Appartement 4 pièces 108 m²

Toulouse (31000)

À deux pas du quartier des Châlets, au sein d'une résidence sécurisée de 2016, découvrez ce superbe appartement duplex T4 inversé de 108 m², situé au 6e et dernier étage. Dès l'entrée, vous accédez à une salle d'eau, un WC indépendant ainsi qu'à une vaste pièce de vie lumineuse de 39 m² ouvrant sur une terrasse de 10 m², offrant une vue dégagée et imprenable sur le canal du Midi et ses environs. La cuisine est fonctionnelle et dispose de nombreux rangements. L'espace nuit, en rez-inférieur, comprend un dégagement desservant trois chambres, dont une suite avec dressing et accès direct à un balcon. Une salle de bains ainsi qu'un second WC indépendant complètent ce niveau. Deux places de parking boxables en sous-sol viennent parfaire ce bien rare sur le secteur.

Maison 6 Pièces 143 m² à vendre à Fronton (31620)

438 000 €

Maison 6 pièces 143 m²

Fronton (31620)

Opportunité rare sur le secteur, maison parfaitement entretenue, avec une grande pièce à vivre et sa cuisine neuve (1 mois) donnant sur 3 façades de la maison, et surtout sur une belle terrasse couverte. Le coin nuit se compose de trois chambres avec placards, d'une salle d'eau neuve. Il reste une suite parentale à finir d'aménager afin d'obtenir une quatrième chambre. Le jardin entièrement clôturé, avec portail automatique dispose de deux terrasses, d'une magnifique piscine, d'un local technique et d'un garage indépendant. Bénédicte alarcon (ei) agent commercial - numéro rsac : 519763791 - montauban.

Commerce 29 m² à vendre à Toulouse (31000)

Prix en baisse

175 000 € -2 %

Commerce 29 m²

Toulouse (31000)

Toulouse centre Murs commerciaux place Dupuy 29 m². Notre agence Orpi Saint Georges a le privilège de vous présenter à la vente ces murs commerciaux libres de toute occupation idéalement situés offrant une vitrine sur axe à grand passage. Quartier dynamique, c est un lieu animé qui compte de nombreux cafés, restaurants et commerces en tous genres. Le quartier est très apprécié par son environnement et son attractivité grâce à une bonne accessibilité Emplacement de qualité d'où un placement financier de qualité A voir rapidement Référence agence : 6003.

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Maison 13 Pièces 240 m² à vendre à Bagnères-de-Luchon (31110)

Visite 3D

650 000 €

Maison 13 pièces 240 m²

Bagnères-de-Luchon (31110)

Située dans la charmante ville thermale de Bagnères-de-Luchon (31110), cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié en plein cœur de la ville. Proche des commerces, restaurants et services, elle offre un style de vie pratique et agréable pour ses habitants. De plus, sa proximité avec les stations de ski, les sentiers de randonnée et les thermes en fait un lieu idéal pour les amateurs de montagne et de détente. Depuis peu l'accès à Bagnères de Luchon peut se faire par le train. Cette spacieuse maison de 240 m², répartie sur 3 niveaux et agrémentée d'un patio, se compose de 13 pièces dont 9 chambres, 5 toilettes et 4 salles de bain, et d'un grand local en rez de chaussée à aménager selon vos envies, Idéale pour une grande famille ou pour un projet de location saisonnière, cette propriété offre un agencement atypique avec deux bâtiments distincts reliés par un charmant patio. Son emplacement central et ses multiples pièces en font un bien rare et recherché à Bagnères-de-Luchon. Etant donné que le bâtiment est constitué de 2 bâtiments, 2 diagnostics de performance ont été réalisés et sont d'étiquettes identiques. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 650 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Pedro BUTRON, Tél. : 06 28 82 37 30, E-mail : pedro.butron@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 529826166.

Terrain 900 m² à vendre à Colomiers (31770)

250 000 €

Terrain à construire 900 m²

Colomiers (31770)

Iad france - angëe komano vous propose : colomiers - dans le secteur très prisé proche du parc du cabirol - venez découvrir un très beau terrain de 900 m² non viabilisé, situé dans une impasse, au calme, dans un quartier pavillonnaire. Voici les caractéristiques : zone ud 35% d'emprise au sol assainissement collectif accès nord est directement depuis l'impasse (pas de chemin d'accès). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m angëe komano mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de toulouse sous le numéro 989678198, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Appartement 4 Pièces 77 m² à vendre à Toulouse (31200)

249 000 €

Appartement 4 pièces 77 m²

Toulouse (31200)

Iad france - francois marty vous propose : sublime appartement t4 avec terrasse et parking - proche des commodites - toulouse croix-daurade découvrez ce magnifique appartement de 4 pièces situé à toulouse, dans un quartier calme et sécurisé, à proximité des commodités et des transports en commun. Cet appartement de 77 m², situé au 1er étage d'une résidence de standing de 1998, a bénéficié d'une rénovation récente qui lui confère un caractère moderne et élégant. Avec ses 3 chambres spacieuses, son salon lumineux de 32 m² ouvert sur une agréable terrasse de 7 m² orientée sud-est, cet appartement offre un cadre de vie confortable et convivial. Les chambres sont bien agencées, offrant des espaces de rangement pratiques. La salle d'eau et les toilettes séparées ajoutent un aspect fonctionnel à ce bien. Les équipements de confort tels que la fibre optique et l'assainissement collectif, ainsi que les dispositifs de sécurité comme l'interphone et la résidence sécurisée, assurent un quotidien serein. Les expositions sud-est garantissent une luminosité optimale à toutes les pièces de l'appartement. De plus, la proximité des points d'intérêt tels que la rocade, le centre-ville, le métro et le parc maourine facilite vos déplacements au quotidien. Pour votre confort, deux places de parking sont disponibles, permettant un stationnement sécurisé et pratique. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle d'acquérir un appartement moderne, rénové et idéalement situé à toulouse. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 173 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 149€ par mois (soit 1788 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 249000 euros. Prix hors honoraires : 240000 euros. Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (3,75% du prix du bien hors honoraires) : 9000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 141 et classe climat a indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m francois marty mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de toulouse sous le numéro 529771768, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Maison 4 Pièces 90 m² à vendre à Lavernose-Lacasse (31410)

233 000 €

Maison 4 pièces 90 m²

Lavernose-Lacasse (31410)

Maison contemporaine de plain-pied dans un lotissement agréable : Laissez-vous séduire par cette superbe maison contemporaine de 2019, située dans un lotissement agréable, idéale pour celles et ceux qui recherchent confort, modernité et fonctionnalité. Développant 90,82 m² habitables, édifiée sur un terrain de 342 m², cette maison de plain-pied, mitoyenne uniquement par le garage, offre un cadre de vie lumineux et parfaitement pensé pour le quotidien Espace nuit harmonieux Trois chambres spacieuses et lumineuses Une salle d'eau moderne avec WC intégrés Espace de vie convivial : Une belle pièce de vie accueillante et fonctionnelle, idéale pour recevoir et partager des moments en toute sérénité. Annexes fonctionnelles très appréciables : Un garage d'environ 15 m², pratique pour le stationnement ou le rangement Un cellier / pièce de rangement, situé à proximité immédiate de la cuisine, offrant un espace de stockage confortable et bien organisé. Extérieurs et potentiel : Une terrasse extérieure d'environ 10 m², parfaite pour profiter des beaux jours Un jardin agréable et clôturé Terrain piscinable : la superficie du terrain et la réglementation d'urbanisme (PLU autorisant 40 % d'emprise au sol) permettent l'implantation d'une piscine, l'emprise maximale n'étant pas atteinte. Confort moderne : Maison en excellent état Chauffage individuel Menuiseries PVC double vitrage Assainissement conforme Fibre optique Localisation idéale au quotidien : À 5 minutes en voiture des arrêts de bus À 15 minutes à pied : crèche, maternelle et école élémentaire À 10 minutes en voiture : plusieurs collèges À 5 minutes à pied : une alimentation générale À 10 minutes à pied : médecins généralistes et restaurants Une maison clé en main, fonctionnelle et évolutive, idéale pour une famille ou un couple en quête de calme, de modernité et de praticité, avec un véritable potentiel extérieur. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi : Corinne DELHOM Agent Commercial : 06 23 03 56 14 RSAC Toulouse n° 535 003 370 Votre conseiller C3H IMMO : Corinne DELHOM Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 535 003 370.

Terrain 945 m² à vendre à Pibrac (31820)

exclusivité

199 900 €

Terrain à construire 945 m²

Pibrac (31820)

Découvrez une opportunité rare d'acquérir un superbe terrain constructible et viabilisé idéalement situé à pibrac, à l'ouest de toulouse. À proximité immédiate du cœur de brax, il offre un cadre résidentiel paisible tout en profitant de tous les services essentiels à quelques minutes. -caractéristiques du terrain superficie : 945 m² emprise au sol : 20 % topographie : terrain plat constructibilité : prêt à bâtir viabilités : en bordure du terrain -localisation & atouts centre de brax accessible à pied gare de brax à quelques minutes à pied : liaisons vers toulouse, colomiers. Secteur calme, verdoyant et recherché accès rapide aux axes routiers majeurs à proximité immédiate de la forêt de bouconne / forêt domaniale de toulouse, réputée pour ses sentiers, activités sportives et grandes promenades ? Commerces & services accessibles à pied boulangerie boucherie & bar-brasserie commerces de proximité cabinet médical et services de santé une qualité de vie privilégiée aux portes du bassin aéronautique toulousain, ce secteur conjugue tranquillité, dynamisme local et nature préservée un lieu idéal pour construire la maison dont vous rêvez. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 199 900 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : sébastien hoybel, tél. : 06 66 04 89 45, e-mail : sebastien.hoybel@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de nantes sous le numéro 490961257.

Appartement 3 Pièces 62 m² à vendre à Toulouse (31200)

185 000 €

Appartement 3 pièces 62 m²

Toulouse (31200)

Exclusivité - 2 chambres - 2 balcons - stationnement sous-sol - pas de travaux - lumineux - ascenseur installé dans un quartier calme et accueillant du nord de toulouse, cet appartement profite d'un environnement pratique au quotidien. Les écoles, les commerces de proximité et les arrêts de bus se trouvent à seulement quelques minutes à pied, ce qui facilite les déplacements et rend la vie de tous les jours plus simple et plus agréable. L'appartement d'environ 62 m², se situe dans une résidence récente avec ascenseur. Il dispose d'un séjour lumineux avec cuisine entièrement équipée, ouvert sur un joli balcon. L'espace nuit comprend deux chambres, une salle de bains moderne. Une belle terrasse ensoleillée ainsi qu'une place de parking intérieure viennent parfaire l'ensemble. Contactez votre agence orpi balma pour programmer une visite ! Référence agence : 2655.

Appartement 3 Pièces 65 m² à vendre à Blagnac (31700)

171 359 €

Appartement 3 pièces 65 m²

Blagnac (31700)

À deux pas du centre-ville, au sein d'une petite copropriété parfaitement entretenue, découvrez ce lumineux T3 de 65 m² traversant. Cave, place de parking et garage fermé, de vrais atouts au quotidien. Des travaux de refraichissement sont à prévoir, idéal pour personnaliser votre futur intérieur. Professions libérales autorisées. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 7.1%.

Maison 5 Pièces 121 m² à vendre à Eaunes (31600)

Prix en baisse

296 000 € -1 %

Maison 5 pièces 121 m²

Eaunes (31600)

À pied des commerces et écoles, découvrez cette maison traditionnelle proposant une pièce de vie pleine de charme avec cheminée et de nombreuses ouvertures. Cette maison est composée de 4 chambres, idéal pour accueillir une famille ou un bureau. En extérieur, vous profiterez d'un grand garage ainsi que d'un jardin clos et arboré. Honoraires inclus dans le prix : 5.71%.

Bureau 447 m² à vendre à Toulouse (31000)

Prix en baisse

875 000 € -6 %

Bureau 447 m²

Toulouse (31000)

Iad France - Carine Soubie (06 71 61 54 07) vous propose : Bureaux avec très beau potentiel – COEur de Toulouse Au premier étage d’un immeuble résidentiel à usage mixte, doté d’une agréable cour intérieure, découvre un vaste plateau de 447 m² environ de bureaux (R + 1) entièrement dédié à l’activité tertiaire. Un espace idéal pour accueillir des équipes dans un environnement professionnel confortable, structuré et fonctionnel. Ce plateau propose une organisation optimale des espaces, entièrement cloisonnés, comprenant : 15 bureaux lumineux 1 salle de réunion 1 espace détente 1 salle informatique 1 accueil avec zone d’attente De nombreux rangements intégrés Les atouts complémentaires : 4 places de stationnement en sous-sol Immeuble équipé d’un ascenseur Accès PMR Chauffage collectif et climatisation réversible. Facilité pour se garer aux abords de l’immeuble, un vrai plus au cOEur de Toulouse Implantés dans un quartier central et dynamique, ces bureaux bénéficient d’une accessibilité remarquable grâce aux transports en commun et offrent une localisation stratégique pour toute entreprise souhaitant s’établir en plein cOEur de la ville. 940 000 euros dont Honoraires charges acquéreur Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : classe ENERGIE D indice 228 et classe CLIMAT C indice 12. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Carine Soubie (ID 75357), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Toulouse sous le numéro 489106443 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Appartement 2 Pièces 44 m² à vendre à Toulouse (31200)

exclusivité

170 000 €

Appartement 2 pièces 44 m²

Toulouse (31200)

Iad France - Carine Soubie vous propose : -6 Rue Philippe Wolff - Appartement T2 de 43,85 m² environ, situé dans le quartier des Ponts Jumeaux. Au premier étage d’une résidence de 2010 sécurisée et avec ascenseur. Il se compose d'une entrée, séjour de 19,40 m² environ, cuisine séparée et aménagée, Suite parentale avec salle d'eau. WC séparé, placards. L’appartement est vendu loué, avec un bail en cours jusqu’en août 2028, idéal investisseurs. Vous profitez d’une belle terrasse de 46 m² exposée plein sud sécurisée, d’un stationnement en sous-sol et d’un chauffage individuel au gaz. La résidence est idéalement placée près des transports, commerces, rocade et écoles. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 190 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 70.18€ par mois (soit 842.16 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 130 et classe CLIMAT C indice 24. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Carine Soubie mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 489106443, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Appartement 5 Pièces 107 m² à vendre à Auzeville-Tolosane (31320)

Prix en baisse

365 000 € -3 %

Appartement 5 pièces 107 m²

Auzeville-Tolosane (31320)

Iad France - William GARCIA vous propose : Auzeville-Tolosane, Allée Campferran – Duplex 107 m² avec jardin Le confort d’un appartement… avec les sensations d’une maison Situé Allée Campferran, dans l’un des secteurs les plus recherchés d’Auzeville-Tolosane, ce duplex de 107 m², construit en 2014, offre un véritable style de vie pavillonnaire : un extérieur spacieux, aucun voisin au-dessus, un calme absolu… tout en profitant des avantages d’une copropriété récente et sécurisée. Une configuration rare et recherchée Jardin privatif de 54 m² parfaitement exploitable (repas, détente, jeux, potager…) Grande terrasse de 22 m², prolongement naturel du séjour Pas d’appartement au-dessus, tranquillité assurée, aucun bruit de voisinage aérien Séjour lumineux offrant la sensation d’être dans une maison individuelle Pièce de vie de 38 m² lumineuse 4 chambres de 13 - 14,5 - 11,5 et 13,5 m², dont une au rez-de-chaussée Salle d’eau au RDC + salle de bain à l’étage 2 WC dont un séparé Nombreux rangements intégrés Prestations récentes, aucun travaux à prévoir 2 places de parking en sous-sol boxables Le tout sécurisé, facile d’accès et très recherché sur le secteur. Chauffage individuel gaz Chauffe-eau solaire pour réduire les consommations Volets roulants électriques Charges maîtrisées : 140 € / mois Taxe foncière : 1 500 € Vie à pied – Tout est accessible Depuis l’Allée Campferran, vous profitez d’un quotidien simple et pratique : Arrêts de bus 81 et L6 à 3 minutes Écoles (maternelle, primaire) à 3 minutes Commerces de proximité : boulangerie, pharmacie, petits commerces du centre Métro Ramonville (Ligne B) à 7 min Centre de Toulouse en 20 min Accès rapide au périphérique et aux grands axes Pourquoi ce duplex se démarque réellement : On y vit comme dans une maison, avec son jardin, son calme et sa double exposition Aucune nuisance verticale : zéro voisin au-dessus Une surface parfaitement optimisée Deux stationnements : 2 sous-sol Un emplacement résidentiel très recherché et proche de tout La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 131 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 140€ par mois (soit 1680 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 95 et classe CLIMAT C indice 19. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M William GARCIA mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 877486985, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison 5 Pièces 127 m² à vendre à Goyrans (31120)

519 200 €

Maison 5 pièces 127 m²

Goyrans (31120)

Iad France - Rebecca Pineau (06 12 84 11 12) vous propose : Nichée sur les coteaux verdoyants de la vallée de l’Ariège, à seulement 14 km au sud de Toulouse, Goyrans séduit par son cadre naturel préservé, sa tranquillité résidentielle et sa proximité immédiate avec les principaux pôles d’activités de la métropole toulousaine. Au sein d'une demeure d'exception divisée en 4 logements, je vous propose ce superbe T4 de 127 m. ² habitables en duplex et 60 m. ² developpé dans un pigeonnier aménagé offrant une singularité hors du commun. Son bel espace de vie ouvre vers une généreuse terrasse de 27 m² environ ainsi qu'un jardin de 250 m. ² offrant une vue panoramique imprenable. La vente est proposée en VEFA avec un achèvement des travaux ainsi que la constitution d'une ASL sont prévus fin 2026. Les plans et détails des travaux sont disponibles sur demande. Confort et données techniques : Chauffage par pompe à chaleur de Type MITSUBUSHI Multisplit Inverter avec télécommande infrarouge et prise RJ45 dans les pièces de vie et les chambres Je me tiens à votre disposition pour organiser une visite du site et rencontrer les Hommes de l'Art en charge de ce projet immobilier de renom et réserver votre futur logement. Opportunité investisseur ? vous aurez la possibilité d'investir pour louer avec un déficit foncier conséquent. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Rebecca Pineau EI (ID 64675), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 812400562, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

479 721 €

Maison 4 pièces 130 m²

Goyrans (31120)

Iad France - Rebecca Pineau (06 12 84 11 12) vous propose : Nichée sur les coteaux verdoyants de la vallée de l’Ariège, à seulement 14 km au sud de Toulouse, Goyrans séduit par son cadre naturel préservé, sa tranquillité résidentielle et sa proximité immédiate avec les principaux pôles d’activités de la métropole toulousaine. Au sein d'une demeure d'exception divisée en 4 logements, je vous propose ce superbe T4 de 130 m. ² en duplex avec son bel espace de vie ouvrant vers une généreuse terrasse de 26 m² environ ainsi qu'un jardin de 170 m² environ. offrant une vue panoramique imprenable. La vente est proposée en VEFA avec un achèvement des travaux ainsi que la constitution d'une ASL sont prévus fin 2026. Les plans et détails des travaux sont disponibles sur demande. Confort et données techniques : Chauffage par pompe à chaleur de Type MITSUBUSHI Multisplit Inverter avec télécommande infrarouge et prise RJ45 dans les pièces de vie et les chambres Je me tiens à votre disposition pour organiser une visite du site et rencontrer les Hommes de l'Art en charge de ce projet immobilier de renom et réserver votre futur logement. Opportunité investisseur ? vous aurez la possibilité d'investir pour louer avec un déficit foncier conséquent. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Rebecca Pineau EI (ID 64675), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 812400562, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

473 373 €

Maison 4 pièces 123 m²

Goyrans (31120)

Iad France - Rebecca Pineau (06 12 84 11 12) vous propose : Nichée sur les coteaux verdoyants de la vallée de l’Ariège, à seulement 14 km au sud de Toulouse, Goyrans séduit par son cadre naturel préservé, sa tranquillité résidentielle et sa proximité immédiate avec les principaux pôles d’activités de la métropole toulousaine. Au sein d'une demeure d'exception divisée en 4 logements, je vous propose ce superbe T4 de 123 m. ² en duplex avec son bel espace de vie ouvrant vers une généreuse terrasse de 38 m² environ ainsi qu'un jardin de 125 m. ² environ offrant une vue panoramique imprenable. La vente est proposée en VEFA avec un achèvement des travaux ainsi que la constitution d'une ASL sont prévus fin 2026. Les plans et détails des travaux sont disponibles sur demande. Confort et données techniques : Chauffage par pompe à chaleur de Type MITSUBUSHI Multisplit Inverter avec télécommande infrarouge et prise RJ45 dans les pièces de vie et les chambres Je me tiens à votre disposition pour organiser une visite du site et rencontrer les Hommes de l'Art en charge de ce projet immobilier de renom et réserver votre futur logement. Opportunité investisseur ? vous aurez la possibilité d'investir pour louer avec un déficit foncier conséquent. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Rebecca Pineau EI (ID 64675), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 812400562, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

454 943 €

Maison 4 pièces 107 m²

Goyrans (31120)

Iad france - rebecca pineau (06 12 84 11 12) vous propose : nichée sur les coteaux verdoyants de la vallée de l’ariège, à seulement 14 km au sud de toulouse, goyrans séduit par son cadre naturel préservé, sa tranquillité résidentielle et sa proximité immédiate avec les principaux pôles d’activités de la métropole toulousaine. Au sein d'une demeure d'exception divisée en 4 logements, je vous propose ce superbe t3 bis de 107 m² environ en duplex avec sa suite parentale, une généreuse terrasse de 45 m² environ ainsi qu'un jardin de 200 m² environ offrant une vue panoramique imprenable. La vente est proposée en vefa avec un achèvement des travaux prévu fin 2026. Les plans et détails des travaux sont disponibles sur demande. Je me tiens à votre disposition pour organiser une visite du site et rencontrer les hommes de l'art en charge de ce projet immobilier de renom et réserver votre futur logement. Opportunité investisseur ? Vous aurez la possibilité d'investir pour louer avec un déficit foncier conséquent. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mlle rebecca pineau ei (id 64675), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de toulouse sous le numéro 812400562, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Appartement 4 Pièces 170 m² à vendre à Muret (31600)

exclusivité

243 000 €

Appartement 4 pièces 170 m²

Muret (31600)

Iad france - david santarossa vous propose : bien rare et atypique a renover dans l'hypercentre de muret, venez découvrir ce duplex t4 de 170 m² environ (167,39 loi carrez). Dans un style archi, ce bel appartement vous offre une solide base à rénover. Avec de belles surfaces, une belle hauteur sous plafond et une grande luminosité, ce bien vous offrira un grand espace à vivre à deux pas de toutes les commodités. Au premier étage en fond de cours d'un petit immeuble de 4 lots principaux avec syndic bénévole, ce duplex dispose d'une terrasse avec vue sur le parc et de la jouissance privative de la cour. Au calme absolu, vous pourrez ainsi profiter de deux espaces extérieurs. Des travaux importants sont à prévoir en raison de la vétusté des installations (électricité, plomberie, chauffage, menuiseries, cuisine et sanitaires, toiture. ) bien à découvrir sans tarder. Possibilité d'acquérir un garage dans l'immeuble la presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 6 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 20€ par mois (soit 240 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 190 et classe climat c indice 17. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m david santarossa mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de toulouse sous le numéro 920934270, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Maison 4 Pièces 84 m² à vendre à Saint-Jory (31790)

exclusivité

215 000 €

Maison 4 pièces 84 m²

Saint-Jory (31790)

Vous cherchez un cadre de vie pratique, à taille humaine, où tout est accessible à pied ? Ou vous cherchez un bien facile à louer, dans une commune très demandée par les jeunes familles ? Cette maison de 84 m², en cœur de ville de Saint-Jory, coche les bonnes cases. Mitoyenne d'un seul côté, elle se situe dans une rue calme, à quelques minutes à pied des écoles, commerces, médecins et de la gare. Un vrai confort de vie au quotidien, sans dépendre de la voiture idéal pour une famille active ou un locataire exigeant. Le rez-de-chaussée propose un séjour lumineux donnant sur un jardin privatif, intime et facile à entretenir, parfait pour les enfants. La cuisine est séparée, équipée et aménagée. Côté pratique, un garage attenant avec porte électrique et deux places de stationnement privatives complètent le tout. À l'étage vous disposez de trois chambres de 11,12 et 14 m², dont deux avec balcon couvert, et une salle de bain rénovée avec baignoire et douche. L'ensemble est sain, solide et bien entretenu : une maison des années 70 sans mauvaise surprise. Ses atouts : - Emplacement très recherché par les jeunes foyers - Rentabilité locative sereine (demande locative forte) et rentabilité estimée à 5,5 % - Aucun gros travaux à prévoir - Jardin, garage, stationnement Que vous envisagiez d'y poser vos valises en famille ou d'investir dans un bien sûr et attractif à la location, cette maison offre une belle opportunité sur un marché tendu. Intéressé ? Contactez-moi pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 215 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphanie LAGORIO, Tél. : 07 82 50 05 06, E-mail : stephanie.lagorio@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 814 537 072.

Appartement 3 Pièces 82 m² à vendre à Toulouse (31200)

225 000 €

Appartement 3 pièces 82 m²

Toulouse (31200)

Iad France - Mélanie Garcia vous propose : Rare duplex spacieux situé au dernier étage d’une résidence récente (2014), calme et bien tenue. À 3 minutes du métro, proche des écoles et des commodités. Ce bien offre une surface au sol d’environ 93 m² (82,6 m² loi Carrez) et une terrasse de 20 m² sans vis-à-vis, un véritable atout. La pièce de vie est confortable avec séjour et cuisine ouverte, une salle d’eau et des WC séparés. À l’étage, les chambres sont spacieuses et disposent de grands placards intégrés, avec une salle de bain et des WC séparés. Place de parking privative en sous-sol. Chauffage collectif gaz. Le logement est actuellement loué 853€CC jusqu’à Mars 2027, idéal pour un investissement sécurisé. Convient aux primo-accédants souhaitant un logement spacieux et bien situé, ainsi qu’aux familles ou colocataires recherchant confort et proximité des transports. Vous souhaitez en savoir plus ou organiser une visite Contactez-moi. Ce duplex rare sur le secteur réunit surface, calme, confort et emplacement. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 179 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 203.33€ par mois (soit 2440 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 93 et classe CLIMAT C indice 18. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Mélanie Garcia mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 927952655, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Appartement 1 Pièce 18 m² à vendre à Bagnères-de-Luchon (31110)

65 000 €

Appartement 1 pièce 18 m²

Bagnères-de-Luchon (31110)

Cabinet Conseil Père&FIlle propose en exclusivité au pied des télécabines, Appartement entièrement rénové, moderne, tout équipé et fonctionnel avec balcon orienté plein sud, place de parking privative et cave individuelle. Vendu meublé : BZ en 160 avec une literie de qualité + lit 140 en mezzanine, une machine à laver, un lave vaisselle, un four combiné micro onde, TV, bouilloire, grille pain, cafetière, appartement prêt à l'emploi. Situé en rdc avec accès direct aux remontées mécaniques, aux allées d'Etigny et à deux pas des Thermes. Emplacement idéal pour profiter de Luchon été comme hiver Il présente un excellent rendement locatif. Chauffage radiateur électrique Pas de procédure en cour Charge de copropriété : 300€ / an Eau incluse dans les charges de copropriété Annonce rédigée par un agent commercial inscrit au RSAC de Toulouse sous le numéro Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Maison 8 Pièces 280 m² à vendre à Cierp-Gaud (31440)

222 000 €

Maison 8 pièces 280 m²

Cierp-Gaud (31440)

Cabinet Conseil Père & Fille, fort de plus de 20 ans d’expérience, vous propose en exclusivité sur la commune de Cierp-Gaud, une authentique maison bourgeoise de la fin du XIXᵉ siècle offrant 280 m² habitables, un sous-sol complet, ainsi que plusieurs dépendances. Un bien de caractère aux multiples possibilités Édifiée sur trois niveaux, cette demeure offre de beaux volumes et la possibilité de créer deux logements distincts ou de conserver l’ensemble en grande maison familiale. RDC : cuisine, double salon, 2 chambres (dont une avec salle d’eau), WC. 1er étage : cuisine ouverte sur double salon, 1 chambre, salle d’eau, WC. 2ᵉ étage : salle de jeux / salon, 1 chambre et 1 bureau. Annexes et extérieurs Sous-sol total (surface équivalente à celle de la maison) Dépendance de 50 m² à rénover, avec accès indépendant (idéal gîte, atelier ou logement supplémentaire) Atelier de 15 m² Terrain arboré de 1 100 m² (1,1 ares) Garage ️ Informations techniques Couverture ardoise refaite en 2014 Chauffage électrique, cheminée, ballon d’eau chaude, tout-à-l’égout Travaux à prévoir : menuiseries, isolation, système de chauffage Les atouts Authenticité et cachet de l’ancien Volumes généreux et nombreuses possibilités d’aménagement Dépendance avec accès indépendant Idéal résidence familiale, projet locatif ou maison d’hôtes Annonce rédigée par un négociateur immobilier inscrit au RSAC de Toulouse sous le numéro ℹ️ Informations sur les risques disponibles sur : georisques. gouv. fr.

Maison 5 Pièces 79 m² à vendre à Saint-Jean (31240)

Prix en baisse

215 000 € -14 %

Maison 5 pièces 79 m²

Saint-Jean (31240)

Située dans un lotissement résidentiel recherché de Saint-Jean, à deux pas du lac de la Tuilerie et de ses espaces de promenade, cette maison offre un cadre de vie idéal pour un couple ou une famille en quête de confort, de commodités et de tranquillité. Vous serez séduit par sa belle pièce de vie déplafonnée, lumineuse et spacieuse, donnant accès directement au jardin et à une agréable véranda d'environ 10 m², parfaite pour profiter de l'extérieur en toute saison. La cuisine, indépendante mais ouvrable sur le salon, complète harmonieusement le rez-de-chaussée, ainsi qu'un WC séparé, une chambre de plain-pied complète ce niveau, une salle d'eau fonctionnelle. À l'étage, vous trouverez deux chambres bien agencées La maison, en très bon état structurel, nécessite un rafraîchissement afin d'être mise au goût du jour, offrant ainsi une belle opportunité de personnalisation. Un garage ainsi qu'un arrière garage vient compléter les prestations de cette maison Un bien rare sur le secteur, alliant calme, qualité de vie et proximité des services. Diagnostic technique en cours. Référence agence : 1097.

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