
Immobilier Haute-Garonne (31) : prix au m², villes, tendances 2026
Analyse du marché immobilier en Haute-Garonne (31) : prix au m², loyers, villes clés et tendances pour acheter, vendre ou investir.
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À vendre - 31190 auterive - maison individuelle de 130 m² avec piscine à débordement, pool house et garage ! Découvrez cette magnifique maison de plain-pied rénové en 2020, elle se compose d'une spacieuse pièce de vie de 35 m², d'une véranda donnant sur une belle vue sur les coteaux, d'une cuisine aménagée et équipée ainsi que d'un cellier / buanderie. Côté nuit, vous découvrirez 3 chambres d'environ 12 m² ainsi que d'une salle de bain avec douche vasque, de 2 suites parentales avec sa salle d'eau privative, ainsi que d'un wc séparé. Pour les extérieurs, vous serez sous le charme du grand jardin arboré, d'une terrasse intimiste, d'une incroyable piscine à débordement en pierre de bali, un jaccuzy et un pool house. La maison est en excellent état, le système de chauffage est une climatisation réversible et poêle à granulés. Elle présente également un grand garage. C'est un véritable coup de coeur qui vous attend concernant ses prestations et son environnement. Homekare : vente - location - gestion - syndic.
Emplacement idéal, au calme à moins de 5 minutes à pied des commerces, transports et écoles pour cette maison t5 de 97 m² de 2021 aux dernières normes de chauffage et d'isolation classe a. Elle se compose en rez-de-chaussée d'une entrée avec placard et toilettes séparé, d'une pièce de vie lumineuse avec une grande baie vitrée donnant sur le jardin, une cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée. À l'étage vous trouverez 4 belles chambres avec placards, une grande salle de bains avec meubles double vasque et baignoire, et un autre wc séparé. Un garage attenant à la maison vient compléter ce bien. Les plus : mode de chauffage économique, pompe à chaleur air / eau pour le chauffage et l'eau chaude. Réf : 3265 kader abdessadok (ei) agent commercial - numéro rsac : -.
Pour davantage d'informations sur ce bien, contactez-nous au : 06 20 04 69 59 Situé en plein hypercentre de Colomiers, au sein d'une résidence calme et recherchée, cet appartement T3 de 85 m² habitable (Loi Carrez : 71,12 m²) saura séduire par son emplacement idéal, ses volumes agréables et son excellente luminosité. Un cadre de vie confortable et pratique Au 3 ? étage sur 5, ce bien offre une vue dégagée, sans vis-à-vis, dans un environnement paisible. Il se compose d'un salon spacieux, d'une salle à manger, d'une cuisine, de deux chambres, d'une salle de bain, et d'un WC indépendant. Une loggia / véranda vient compléter l'espace de vie, apportant une vraie pièce supplémentaire pour profiter de la lumière toute l'année. L'intérieur comme l'extérieur sont en état rafraîchi, permettant une installation rapide et sereine. Atouts majeurs Plein centre-ville, à proximité immédiate des commerces, écoles, services et transports Calme, sans vis-à-vis Appartement refait Résidence bien entretenue et agréable Le logement présente un DPE classé C et GES C, garantissant des consommations maîtrisées et un bon confort thermique (pompe à chaleur, chauffage individuel) Un quartier dynamique et tout à portée de main Garage sous-sol, avec électricité. Tout se fait à pied : Bus à 61 m Boulangerie à 8 m Écoles et crèches à proximité immédiate Commerces essentiels, mairie, poste, services médicaux à quelques minutes Accès privilégié aux transports et infrastructures de la ville Pour davantage d'informations sur ce bien, contactez-nous au : 06 20 04 69 59 Thibault Moulinneuf (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 527595268 - Toulouse.
Iad France - Ouidad Devaux vous propose : CASTELGINEST Au sein d’une résidence sécurisée et bien entretenue datant de 2005, découvrez cet agréable appartement de 85 m² qui combine confort moderne et qualité de vie. Dès l’entrée, la partie jour séduit par sa luminosité et son atmosphère conviviale : un beau séjour de 35 m² ouvert sur un balcon, ainsi qu’une cuisine moderne, parfaitement aménagée et équipée, apporte style et fonctionnalité. La partie nuit dispose de trois chambres équipées de dressings intégrés, dont une suite parentale avec son balcon. Vous y trouverez également une salle de bain et wc séparés. L’agencement général permet à chacun de bénéficier de son propre espace. L’ensemble bénéficie de radiateurs récents, d’une VMC assurant une ventilation optimale et d’un accès à la fibre optique. La résidence, très appréciée pour son calme et ses prestations, met à disposition une piscine réservée aux occupants. L’appartement dispose également de deux places de parking couvertes pour un confort supplémentaire au quotidien. Proche de toutes commodités, aucun travaux à prévoir et prêt à accueillir ses nouveaux occupants. Ne manquez pas cette opportunité ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 166 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 135€ par mois (soit 1620 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 139 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Ouidad Devaux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Montauban sous le numéro 833493356, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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Dans un quartier prisé, venez découvrir cette villa d'architecte avec piscine. En rez de chaussée, vous apprécierez sa vaste pièce de vie comprenant entrée, séjour et cuisine d'environ 90 m² et ses 2 chambres avec leurs pièces d'eau. L'étage se compose d'une mezzanine, de 2 autres chambres et d'une salle de bain. Buanderie et garage Honoraires inclus dans le prix : 4.7%.
Coup de coeur pour cette villa de plain pied située à 3 mn du centre de Revel. Vous serez séduit par ce bien de standing avec ses 6 chambres et 3 pièces d'eau, de quoi accueillir famille et amis, sans oublier la piscine neuve agrémentée par 200 m² de terrasse en partie couverte. Possibilité de créer un studio indépendant. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 4.24%.
Dans une copropriété récente de 2016 dans la rue des CHALETS. Venez visiter cet appartement en rez de jardin de type 3 de 62 m². Il se compose de deux chambres et d'une pièce de vie donnant sur un jardin de 35 m². De plus un garage vous attend. Appartement vendu loué. Honoraires inclus dans le prix : 6.19%.
Découvrez cette superbe villa de 136 m², nichée dans un environnement paisible au fond d’une impasse et proche des commodités d’Aussonne. Elle allie élégance, confort et sérénité. Baignée de lumière, elle offre une pièce de vie de plus de 65 m², un jardin avec piscine à l’abri des regards et un garage. Construction aux normes BBC. Honoraires inclus dans le prix : 5%.
Patte d'Oie - A 200 mètres du métro - Venez découvrir cet appartement T2 traversant, situé dans une copropriété à taille humaine. Il se compose d'une entrée, cuisine, vaste séjour, salle de bains, wc séparé et cellier. Nombreux rangements. Fort potentiel notamment en investissement locatif. Honoraires inclus dans le prix : 7.5%. Logement à consommation énergétique excessive : classe G.
À Gragnague, Venez découvrir cette maison traditionnelle nichée au cœur d'un bois de presque un hectare. Elle se compose de 5 chambres, une cuisine séparée, un double garage et une grande piscine. Cette propriété saura vous séduire par sont environnement exceptionnel et sa proximité aux commodités de Gragnague ! Honoraires inclus dans le prix : 4.5%.
Aigrefeuille en position dominante avec vue panoramique sur les pyrénées, cette belle maison d'archi t5 de 2001 rénovée développe 173 m² de surface habitable et offre une vie de plain pied sur un terrain paysagé piscinable de1050 m² clos et benéficiant d'un portail automatique. Elle offre un confort de vie actuel (baies alu, volets electriques, chauffage electrique et climatisation réversible). Elle est composée d'une grande entrée desservant un espace de vie avec cuisine us baignés de lumière de 56 m² ouvrant sur 2 terrasses dont une couverte. De l'autre coté, la partie nuit est composée de 3 belles chambres avec grands placards aménagés dont une avec sde privative, 1 sdb avec baignoire, douche et double vasque et 1 wc indépendant. En demi étage inférieur, une grande pièce avec sde / wc d'environ 40 m² + pièce cuisine. Peut servir de 4 ème chambre, de studio, d'espace professionnel (ou de garage en mettant un portail voiture). Proche quint fonsegrives / st orens / clinique croix du sud.
À Noueilles, maison de village offrant de beaux volumes ! Elle se compose d'une grande pièce de vie lumineuse, d'une salle à manger, et de 4 chambres, chauffage électrique et bois. Vous profiterz également d'une belle terrasse, d'un jardin et d'un garage spacieux. Vie de plain-pied possible ! Maison idéale pour une famille. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 5.44%.
Située dans la charmante ville de Lespinasse (31150), à proximité de toutes commodités et d'un accès autoroute, découvrez cette maison en duplex T4 de 96 m², mitoyenne d'un côté seulement. Elle se compose en rez-de-chaussée : une entrée, une cuisine aménagée / équipée ouverte sur le séjour climatisé, une chambre (anciennement garage), une buanderie qu'il est possible de la transformer en salle d'eau, et un toilette. À l'étage, vous trouverez deux chambres supplémentaires dont une de plus de 13 m² avec dressing et une salle de bains avec toilette. Sur une parcelle de 265 m², le jardin clôturé, sans vis-à-vis, vous demandera peu d'entretien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 269 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 260 257,5 € Honoraires charge acquéreur : 8 742,5 € soit 3,36 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Laurie THEDIE, Tél. : 06 48 64 06 26, E-mail : laurie.thedie@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 879108876.
Iad france - david bonaldo vous propose : bâtiment à rénover - opportunité d'investissement - auterive vous recherchez un projet d'investissement à fort potentiel dans la charmante ville d'auterive ? Ne cherchez plus, cet immeuble à rénover est l'opportunité que vous attendiez ! D'une superficie totale de 200 m², répartie sur 4 niveaux, ce bâtiment offre un vaste potentiel pour être transformé en plusieurs logements ou en un espace commercial, selon vos besoins et votre vision. Les différents niveaux du bâtiment offrent de multiples possibilités d'aménagement, que ce soit pour créer des appartements, des bureaux ou tout autre type d'espace. La localisation au coeur d'auterive est idéale, offrant un accès facile aux commodités locales, aux commerces, aux écoles et aux transports en commun, ce qui en fait un emplacement de choix pour votre futur investissement. Des travaux de rénovation sont à prévoir pour redonner tout son potentiel à ce bâtiment partie rénové. Si vous êtes à la recherche d'une opportunité d'investissement avec un fort potentiel de rendement, ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir cet immeuble. Contactez-moi dès aujourd'hui pour plus d'informations et pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie g indice 427 et classe climat c indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m david bonaldo mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de toulouse sous le numéro 894566082, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.
Aux abords du centre lhermois et du bois des escoumes, terrain à bâtir entièrement viabilisé de 584 m² issu d'un lotissement de 13 lots. Vous bénéficierez de deux places de stationnement, d'une parcelle clôturée par un treillis doublé d'une haie vive possédant son propre accès et d'un espace vert commun paysagé. Construction libre, emprise au sol 172.2 m². (6.90 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) l'immobilier toulousain (ei) agent commercial - numéro rsac : -.
Terrain actable ! Aux abords du centre lhermois et du bois des escoumes, terrain à bâtir entièrement viabilisé de 753 m² issu d'un lotissement de 13 lots. Vous bénéficierez de deux places de stationnement, d'une parcelle clôturée par un treillis doublé d'une haie vive possédant son propre accès et d'un espace vert commun paysagé. Construction libre, emprise au sol 223.2 m². (6.70 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) l'immobilier toulousain (ei) agent commercial - numéro rsac : -.
Terrain actable ! Aux abords du centre lhermois et du bois des escoumes, terrain à bâtir entièrement viabilisé de 638 m² issu d'un lotissement de 13 lots. Vous bénéficierez de deux places de stationnement, d'une parcelle clôturée par un treillis doublé d'une haie vive possédant son propre accès et d'un espace vert commun paysagé. Construction libre, emprise au sol 188.4 m². (6.94 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) l'immobilier toulousain (ei) agent commercial - numéro rsac : -.
Appartement avec terrasse venez découvrir ce bel appartement de type 3, situé dans une résidence sécurisée avec gardien et piscine. Très lumineux, il se compose d'une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte, de deux chambres, d'une salle d'eau et d'un wc séparé. Vous apprécierez également sa terrasse, parfaite pour profiter des beaux jours. L'appartement dispose de deux places de parking. Un logement confortable, bien agencé et idéalement situé, dans un environnement calme et sécurisé. Venez le visiter sans tarder ! Bien soumis au statut juridique de la copropriété. Nombre de lots : 308. Charges annuelles de copropriété (montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 1 805 . Pas de procédure en cours. Agence pyrenees immobilier - christian usai - agent commercial - rsac n° 408 599 124 - 06 63 51 24 54 - plus d'informations sur (réf. 09 00 44 92 24) les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .
À vendre : magnifique terrain plat de 556 m² à saint-loup cammas (31140) découvrez ce superbe terrain plat et parfaitement exposé plein sud, d'une surface de 556 m², idéalement situé dans un secteur calme, résidentiel et très recherché de saint-loup cammas. Déjà arboré et clôturé, il offre un cadre privilégié pour concrétiser votre projet de vie. À seulement quelques minutes du centre-ville et de toutes ses commodités, ce terrain bénéficie d'un emplacement de choix. Caractéristiques : terrain plat, arboré et clôturé surface de plancher autorisée : 50 % terrain non viabilisé libre de tout constructeur raccordements (eau, électricité, tout-à-l'égout) à réaliser par l'acquéreur un environnement idéal pour un projet de construction sur mesure, dans un cadre paisible. Informations légales : conformément à la législation en vigueur (article r. 561-5 du code monétaire et financier), une pièce d'identité sera demandée pour toute visite. Fernande bounhouret (ei) agent commercial - numéro rsac : 488 863 069 - toulouse.
L'adresse aussonne immobilier a le plaisir de vous présenter cette maison traditionnelle de 130 m². Située dans un quartier calme et hors couloir aérien, offrant un cadre de vie idéal à proximité immédiate des commerces et écoles. À l'intérieur, vous découvrirez une pièce de vie de 56 m² comprenant un séjour de 45 m² avec insert, une cuisine ouverte et équipée vient compléter cet espace, idéal pour vos moments de convivialité. Attenante, une véranda isolée et orientée plein sud. La partie nuit se compose de trois chambres de 12 m² dont une avec sa propre salle d'eau. À l'étage, une autre chambre avec salle d'eau vient compléter le tout. L'ensemble sur une parcelle de 617 m² avec garage de 34 m² et puits.
Aussonne, T2 avec terrasse et jardin sans vis-à-vis Au coeur d'une résidence calme et arborée, cet appartement en rez-de-jardin se compose d'une entrée, d'une pièce de vie avec une cuisine ouverte, d'une chambre, d'une salle d'eau et d'un wc. Ce T2 est doté d'un grand jardin d'environ 65 m² et d'une terrasse. Deux emplacements de parking complètent ce bien. Charges annuelles de copropriété : 1057 euros Lots : Prix de vente : 115 000 euros hai, 107 500 euros net vendeur auxquels s'ajoutent 7 500 euros d'honoraires à charge acquéreur Pour le visiter, contactez-nous en composant le 05 62 27 59 60.
Coup de cœur assuré – Authentique maison du XIXᵉ en pierre, 118 m² + grand potentiel, sur 1 421 m² de terrain Découvrez une maison de village, un lieu où l’authenticité et le charme rencontre le confort d’aujourd’hui. Cette demeure de 118 m² habitables s’accompagne de 200 m² supplémentaires à imaginer selon vos envies : atelier d’artiste, extension familiale, espace bien-être… tout est possible. Dès l’entrée, la chaleur des matériaux anciens vous accueille. Le salon de 25 m², intime et cosy, fait écho à la cuisine / salle à manger de 24 m², idéale pour les repas de famille ou entre amis. À l’étage, deux superbes chambres de plus de 24 m², chacune avec cheminée, invitent au calme. La salle d’eau complète cet espace nuit. La maison a été soignée et modernisée : double vitrage bois / alu, chauffage au sol au rez-de-chaussée, central a l'étage, avec chaudière à granulés, chauffe eau thermodynamique, toiture rénovée, électricité refaite, assainissement récent (2022). Vous profitez du cachet d’une demeure ancienne sans renoncer au confort contemporain. Mais la magie opère aussi à travers ses volumes annexes : 2 pieces au rez-de-chaussée à aménager selon vos rêves, un plateau d’environ 110 m² à l’étage pour laisser libre cours à votre imagination, un grenier de 60 m², un atelier, un garage, et une chaufferie complètent l’ensemble. Le tout installé sur un grand terrain clos de 1 421 m², un véritable écrin de verdure où il fait bon vivre, jardiner, se ressourcer. Une maison rare, pleine d’âme, qui n’attend plus que vous!
Notre agence vous propose en exclusivité cette atypique villa type 5 de 92,39 m² en résidence sécurisée comprenant une spacieuse et lumineuse pièce à vivre, une cuisine équipée, une loggia accès terrasse et jardin de 80 m², un bureau (ou chambre) et des toilettes. Trois chambres en étage (placards et dressing) avec deux terrasses privatives, une salle d'eau. Climatisation réversible. Garage + stationnement facile dans la résidence sécurisée. Toutes commodités à proximité. Copropriété de 60 villas et appartements. Classe énergie C. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 900€ et 1260€, prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 à 2023.(abonnement compris). Charges prévisionnelles annuelles de 1684,68€. Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours. Honoraires à la charge du vendeur. "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : "georisques. gouv. fr".
Située à Saint-Gaudens (31800), cette charmante maison traditionnelle T6 de 160 m² se trouve dans un quartier résidentiel calme et à proximité de toutes les commodités essentielles. Idéalement proche des écoles, du lycée, des commerces, de la gare et de l'autoroute A64, cet emplacement offre un cadre de vie pratique et agréable pour toute la famille. À l'extérieur, d'un jardin de 850 m², et d'un garage pour deux véhicules et atelier. L'aménagement extérieur comprend également une terrasse spacieuse pour profiter des journées ensoleillées en famille ou entre amis. À l'intérieur, cette maison de 160 m² présente un hall d'entrée généreux, un lumineux salon de plus de 35 m² avec cheminée donnant accès à une terrasse, une cuisine équipée, un bureau, une salle de bain, un wc indépendant, 4 chambres. Le rez-de-chaussée comprend un dégagement, une pièce de dressing mais possible d'être en chambre, un cellier, une grande véranda de 45 m² ainsi qu'un accès direct au garage et à l'atelier. Cette propriété bien agencée et lumineuse offre des espaces de vie confortables et fonctionnels, parfaits pour une famille à la recherche d'une maison accueillante et bien située. Estimation annuelle de coûts d'énergie (€) 3150 € à 4310 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 189 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Magali BOUISSET, Tél. : 06 26 30 57 23, E-mail : magali.bouisset@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 922347141.
Située dans la charmante ville d'Arlos (31440), cette maison est implantée sur un terrain spacieux de 2255 m², offrant intimité et possibilités d'aménagement en plein cœur de la nature. Arlos se distingue par son ambiance paisible, offrant ainsi un équilibre idéal entre détente et praticité pour ses habitants. À l'extérieur, la propriété comprend deux places de parking et plus, des dépendances et les vestiges d'une ancienne maison, ajoutant du cachet à cet ensemble immobilier. Le terrain arboré permet de profiter pleinement de la nature environnante, offrant calme et sérénité à ses occupants, ainsi qu'une multitude de possibilités d'aménagement selon les envies de chacun. À l'intérieur, cette maison de 140 m² répartis sur 2 niveaux se compose de 5 pièces dont 4 chambres, offrant ainsi de généreux espaces de vie pour ses résidents. Avec ses caractéristiques traditionnelles et son potentiel d'agencement, cette demeure est idéale pour les amateurs de nature et de tranquillité à la recherche d'un lieu propice à la sérénité et au ressourcement. Travaux a prévoir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 244 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Pedro BUTRON, Tél. : 06 28 82 37 30, E-mail : pedro.butron@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 529826166.