Biens à vendre Haute-Garonne (31)

7 819 résultats

Appartement 4 Pièces 91 m² à vendre à Toulouse (31400)

Prix en baisse

400 000 € -11 %

Appartement 4 pièces 91 m²

Toulouse (31400)

Iad france - corinne giraud vous propose : a la frontière des quartiers st michel et st agne, grand t3 au 3ème étage avec ascenseur d'une résidence des années 80 très bien entretenue. Cet appartement présente : entrée avec rangement, double séjour accès balcon, cuisine aménagée fermée, 2 chambres côté cour, salle de bains et toilettes séparées. Très lumineux, vue dégagée, traversant. Parking et cave. À pieds : 3 min du métro st michel, 5 min de la gare st agne. Commerces au pied de l'immeuble. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 175 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 125€ par mois (soit 1500 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 183 et classe climat d indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme corinne giraud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de toulouse sous le numéro 481207603, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Maison 5 Pièces 136 m² à vendre à Montberon (31140)

338 000 €

Maison 5 pièces 136 m²

Montberon (31140)

Iad France - Florence Carles vous propose : Maison de ville en plein coeur du village de Montberon sans jardin avec terrasse extérieure Vous cherchez une grande maison à un prix abordable permettant de loger de façon indépendante une famille intergénérationnelle ? ou tout simplement diminuer votre mensualité par un rendement locatif du rez de chaussée d'un logement ? C'est possible, l'offre locative sur la commune est très largement déficitaire et la villa permet d'accueillir tous projets ! Cette maison de 136 m² bénéficie de nombreux potentiels d'aménagement. Au rez de chaussée, 2 entrées possibles avec une petite véranda, un salon ouvert sur une cuisine équipée, une chambre et une salle d'eau. À l'étage, une cuisine semi ouverte très bien équipée, un salon séjour lumineux, deux chambres dont une suite parentale avec dressing, zone séparée bureau et une salle d'eau avec en plus un jacuzzi pour vous prélasser ! Un garage est compris dans la vente. Ce que l'on aime : - maison rénovée avec de nombreux rangements - Système de chauffage multiple : chauffage au sol par pompe à chaleur et panneaux photovoltaïques pour diminuer votre facture d'énergie, - Toiture et façade rénovées : tuiles, zinc, débords de toit, dalle - Nombreux espaces en potentiel d'aménagement - A 2 mn à pied du centre village - Double projet possible (personne âgée ou adolescent / investissement locatif possible car cloisonnement de 2 entrées facilement réalisables) Ce qu'il faut valider : - un devant de maison avec terrasse et petit jardinet Je vous attends pour vous faire visiter cette maison à fort potentiel sur Montberon du lundi au samedi ! Conformément à la législation en vigueur (article R. 561-5 du Code monétaire et financier), la pièce d'identité de tous les visiteurs majeurs sera demandée pour toute visite.' Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 338000 euros. Prix hors honoraires : 322100 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,94% du prix du bien hors honoraires) : 15900 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 164 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Florence Carles mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 920756707, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison 7 Pièces 210 m² à vendre à Saint-Jory (31790)

399 500 €

Maison 7 pièces 210 m²

Saint-Jory (31790)

Iad France - Florence Carles vous propose : Maison toulousaine de 210 m² habitables bénéficiant de grands volumes avec 5 chambres dont une suite parentale en rez de chaussée, un salon, une Grande salle à manger et une grande cuisine équipée. À l’étage, 4 chambres avec salles de bain privatives, WC et espace bureau bibliothèque. Cette villa incroyable par ses nombreux espaces permettra d’accueillir votre famille et vous prélasser dans un joli jardin au calme avec sa piscine en bois semi enterrée. Ce que l ’ on aime : - les volumes - les menuiseries double vitrage en PVC et l’isolation récente laine de verre - le système de chauffage performant et multiple : poêle à bois, chaudière à gaz, 8 panneaux solaires (revente 880€ / an). - le garage - le jardin arboré, véranda et piscine - l’accès services et commerces à proximité. Ce que vous devrez prévoir : - l’assainissement à mettre aux normes : entre 12 et 14 000€ d ici 1 an. - les sols à rafraîchir à l étage. N’ hésitez pas à me contacter pour une découverte intégrale de ce bien et d une surprise du lundi au samedi ! Conformément à la législation en vigueur (article R. 561-5 du Code monétaire et financier), la pièce d'identité de tous les visiteurs majeurs sera demandée pour toute visite.' Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 137 et classe CLIMAT C indice 20. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Florence Carles mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 920756707, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Appartement 4 Pièces 104 m² à vendre à Roques (31120)

187 424 €

Appartement 4 pièces 104 m²

Roques (31120)

Grand appartement T4 avec grand jardin. Situé dans un environnement buccolique et agréable proche des lacs et du parcours de marche. Honoraires inclus dans le prix : 7.1%.

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Appartement 2 Pièces 27 m² à vendre à Roques (31120)

140 400 €

Appartement 2 pièces 27 m²

Roques (31120)

T2 neuf avec mezzanine au premier et dernier étage d'une copropriété de 3 appartements. Chauffage par pompe à chaleur et un petit terrain est vendu avec l'appartement. Situé dans un cadre buccolique et agréable non loin des lacs Honoraires inclus dans le prix : 8%.

Maison 7 Pièces 168 m² à vendre à Montégut-Lauragais (31540)

439 000 €

Maison 7 pièces 168 m²

Montégut-Lauragais (31540)

À 8mn du centre Revel, sur un terrain arboré et clôturé de 2500 m² environ, Coup de cœur assuré pour cet ancien corps de ferme entièrement rénové. Vous serez séduit par les prestations qu'offrent ce bien avec ses 5 chambres, un bureau, 2 pièces d'eau et un grand salon aménagé dans les combles. Le plus, un garage 4 véhicules. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 5.02%.

Appartement 2 Pièces 42 m² à vendre à Auterive (31190)

Prix en baisse

95 000 € -6 %

Appartement 2 pièces 42 m²

Auterive (31190)

À 10 minutes à pied de la gare et des commerces de proximité, venez découvrir cette appartement vendu libre. Ce bien se compose d'un beau salon lumineux, très bien orienté donnant sur une terrasse spacieuse. Il s'agrémente d'une cuisine aménagée. Côté nuit, une chambre avec placard, une salle de bain et un wc. 2 places de parking. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 7.92%.

Appartement 4 Pièces 67 m² à vendre à Toulouse (31300)

349 000 €

Appartement 4 pièces 67 m²

Toulouse (31300)

NOUVEAUTE BOOSTER ! Nous vous invitons à venir découvrir cet appartement 4 Pièces situé en 2ème étage d'une copropriété bien entretenue, conviviale et à taille humaine. Traversant et doté d'une triple exposition, il profite d'une belle luminosité tout au long de la journée. Sa pièce de vie, vaste et chaleureuse s'ouvre sur une grande terrasse sans vis-à-vis, idéale pour profiter de moments calmes ou recevoir en toute intimité. Pour compléter le tout, vous bénéficierez d'un garage boxé en sous-sol sécurisé, rare et très apprécié dans le quartier. Quelques rafraichissements seront à prévoir pour lui permettre de devenir votre nouveau cocon ! N'attendez-pas plus longtemps, organisons une visite ! Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 25. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 1 372,63 €. Pas de procédure en cours. Honoraires à la charge du vendeur.

Appartement 4 Pièces 92 m² à vendre à Toulouse (31400)

330 000 €

Appartement 4 pièces 92 m²

Toulouse (31400)

Situé dans un bel ensemble du quartier Montaudran, ce superbe 4 pièces au dernier étage d'une copropriété neuve offre un confort rare et une atmosphère unique, sans mitoyenneté, une vraie maison sur les toits ! Traversant OuestEst, il bénéficie d'une belle luminosité et se compose d'une pièce de vie spacieuse, de trois chambres et d'une salle de bains. Son atout majeur : une terrasse de 35 m² pour profiter pleinement de l'extérieur. Une place de stationnement en sous-sol complète ce bien. Conformément à l'Article L. 561-5 du code monétaire et financier, veuillez noter qu'une pièce d'identité sera exigée pour tous les visiteurs majeurs avant chaque visite. Honoraires à la charge du vendeur Appartement situé dans une copropriété loi n° 65-557 du 10 juillet 1965 Aucune procédure en cours menées sur le fondement des articles 29-1 A et 29-1 de la loi N° 65-557 du 10 juillet 1965 et de l'article L. 615-6 du CCH « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ».

Commerce 1 Pièce 92 m² à vendre à Pelleport (31480)

97 000 €

Commerce 1 pièce 92 m²

Pelleport (31480)

Exclusivite. Nous avons le plaisir de vous propoper ce bel hangar de 92 m² situé au coeur du village de pelleport. De belles dimensions de 11m par 8, il peut satisfaire votre besoin de stockage de matériaux ou véhicules, accueillir un atelier ou un projet d'aménagement en habitation sous réserve d'un changement de destination du respect du règlement la zone ua. Hauteur faîtage 6 mètres. Réseaux sur rue, jardinet à proximité. Rare ! N'hésitez pas contacter office immobilier grenade au 05 34 27 90 91 - plus d'informations sur .

Terrain 827 m² à vendre à Vacquiers (31340)

101 405 €

Terrain à construire 827 m²

Vacquiers (31340)

Iad france - romain andrieu vous propose : terrain à bâtir sur la commune de vacquiers 31340. Venez découvrir cette parcelle de 827 m² dans un environnement calme, naturel et tranquille. Loin de l’agitation de la ville en restant malgré tout proche des axes routiers. Commerces, école, bureau de poste à quelques minutes. Complexe sportif à proximité immédiate. Autoroute à 15 minutes. Terrain plat. Étude g1 réalisée. Bornage effectué. Viabilisation à prévoir. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 101405 euros. Prix hors honoraires : 95105 euros. Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (6,62% du prix du bien hors honoraires) : 6300 euros. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m romain andrieu mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de toulouse sous le numéro 927790451, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Appartement 3 Pièces 61 m² à vendre à Toulouse (31200)

199 000 €

Appartement 3 pièces 61 m²

Toulouse (31200)

Situé dans le quartier calme et recherché de Lalande à Toulouse, cet appartement de type T3 d'environ 62 m² vous séduira par son environnement agréable et sa proximité immédiate avec toutes les commodités : pharmacie, transports en commun, écoles, commerces, salles de sport. Implanté au sein d'une résidence sécurisée, verdoyante avec piscine, ce bien offre un cadre de vie idéal entre tranquillité et praticité. L'appartement se compose de : Un séjour lumineux ouvrant sur un balcon de 10 m² Une cuisine équipée fonctionnelle Deux belles chambres avec rangements Une salle de bains WC séparés Un bien rare sur le secteur, idéal pour ceux qui recherchent un cadre de vie paisible tout en restant proche de tout. Charges de copropriété 1600 € / an Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : » Surface CARREZ : 61.79 m².

179 000 €

Appartement 3 pièces 57 m²

Toulouse (31200)

Toulouse (Lalande) : Appartement T3 de 57,74 m² avec balcon dans résidence privée avec piscine. Situé dans un quartier calme et bien desservi, proche des commerces, écoles, services médicaux, transports, marché hebdomadaire et accès rapide au périphérique. Le bien se compose d'un séjour / cuisine de 26 m², deux chambres (11,5 m² et 9,2 m²), salle de bains, WC séparé, ainsi qu'un balcon agréable. Equipements : cuisine équipée, fenêtres PVC double vitrage, volets, chauffage électrique, VMC. Deux places de parking incluses. Idéal pour une première acquisition ou pour un investisseur (possibilité de conserver le locataire en place depuis de nombreuses années assurant une revenu locatif immédiat). Charges de copropriété : 1 600 € / an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ».

Maison 4 Pièces 114 m² à vendre à Pechbonnieu (31140)

Prix en baisse

320 000 € -2 %

Maison 4 pièces 114 m²

Pechbonnieu (31140)

Iad france - florence carles vous propose : charmante maison plain pied avec petit jardin arboré à pechbonnieu. Bienvenue dans cette charmante maison traditionnelle située à pechbonnieu, alliant confort, espace et praticité. Construite en 1973 et parfaitement entretenue, cette maison de 114 m² sur un terrain de plus de 500 m² offre un cadre de vie idéal pour toute la famille. Cette villa dispose de 3 chambres spacieuses au calme (ou 4), une salle de bain équipée d'une baignoire, meuble double vasque et un receveur plat. La cuisine entièrement équipée semi ouverte est orientée vers le double salon - séjour de plus de 36 m² agrémenté d'une cheminée à foyer ouvert. Les grandes baies vitrées vous conduisent à une belle terrasse à l'ombre des muriers platanes l'été pour profiter de l'extérieur. Bien pratique, un espace bureau dédié est idéal pour le télétravail ou les études ainsi qu'une buanderie pour les espaces rangement et les machines à laver. Un atelier bâti de 17 m² vous permettra de stocker tout le nécessaire au fond de la parcelle le chauffage est au gaz avec une chaudière à condensation récente. La maison est construite sur vide sanitaire et est reliée à la fibre et au tout à l'égout. La taxe foncière est de 1265€ / an les + : decoration soignee / menuiserie double vitrage / stores automatiques / cheminee / toiture de 2014 et isolation 2022 / chaudiere a condensation 2022 / jardin arbore / places de stationnement / proche college jean dieuzaide / bus bref aucun travaux a prevoir ! Je vous attends pour une découverte de ce bien sur pechbonnieu du lundi au samedi ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 200 et classe climat d indice 41. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme florence carles mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de toulouse sous le numéro 920756707, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Maison 5 Pièces 113 m² à vendre à Toulouse (31100)

Prix en baisse

315 000 € -6 %

Maison 5 pièces 113 m²

Toulouse (31100)

Charmante villa familiale T5 / 6 de 113,53 m² sur sa parcelle de 284 m² avec ses deux jardins arborés pour profiter de l'extérieur. Idéal pour une famille ou pour un investissement, au rez-de-chaussée, l'entrée dessert le séjour lumineux avec vue sur le jardin, une cuisine séparée, deux celliers pour plus de rangement et des toilettes. À l'étage, 4 chambres spacieuses, une mezzanine et une salle de bains avec toilettes. Un double garage et une cave complètent le lot. Climatisation réversible et chaudière électrique neuve. Proche de toutes les commodités. Classe énergie D. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 2420€ et 3350€, prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 à 2023 (abonnements compris). Nos honoraires sont à la charge du vendeur. « Les informations sur les risques auxquels ce terrain est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr ».

Appartement 4 Pièces 113 m² à vendre à Saint-Alban (31140)

Prix en baisse

286 750 € -2 %

Appartement 4 pièces 113 m²

Saint-Alban (31140)

Votre conseiller immo joy à le plaisir de vous proposer à la vente un appartement au-dessus d'une maison situé à saint-alban. Appartement entierement renovee proche centre ville de castelginest venez découvrir ce grand appartement lumineux et fonctionnel, idéalement située proche de tous commerces et de toutes commodités. Il se compose d'une entrée, d'un séjour, d'une cuisine semi ouverte à aménager, d'un wc indépendant, d'une salle de bain, d'un cellier, et de trois chambres dont une avec sa salle d'eau privative. Le tout sur une parcelle terrain arborée et clôturée de 280 m² environ, avec climatisation réversible gainable, double vitrage, menuiseries pvc, volets bois, place de parking privative. Un bien qui offre de beaux volumes et des possibilités d'aménagement diverses. Le visiter c'est l'adopter ! Prendre contact avec le conseiller immo joy pour plus d'infos et organiser une visite. 1.

Commerce 1 Pièce 150 m² à vendre à Castanet-Tolosan (31320)

exclusivité

239 000 €

Commerce 1 pièce 150 m²

Castanet-Tolosan (31320)

Située à castanet-tolosan, ce local d'environ 150 m² à rénover en intégralité offre une belle opportunité. Bénéficiant d'une excellente visibilité sur un axe passant, idéal pour stockage, ateliers ou bureaux. Parcelle d'environ 1000 m², emplacement de choix pour votre future activité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente honoraires d'agence inclus : 239 000 € ht + 2 151 € tva, soit 241 151 € ttc prix de vente hors honoraires d'agence : 228 245 € ht + 0 € tva, soit 228 245 € ttc honoraires d'agence : 10 755 € ht + 2 151 € tva, soit 12 906 € ttc (5.65 % ttc du prix de vente hors honoraires d'agence) honoraires charge acquéreur contactez votre conseiller safti : christophe bru, tél. : 06 07 02 43 22, e-mail : christophe.bru@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de toulouse sous le numéro 799223953.

Appartement 4 Pièces 83 m² à vendre à Toulouse (31100)

159 000 €

Appartement 4 pièces 83 m²

Toulouse (31100)

Au calme et proche du métro et de la faculté Jean Jaurès, vous apprécierez, en premier lieu, la qualité de cette copropriété très bien entretenue. L'appartement T4 de 83,25 m² que nous vous proposons dispose d'un agréable séjour sans-vis-à-vis, d'une cuisine séparée et équipée, de 3 chambres, d'une salle de bains et de toilettes séparées. Un cellier dans l'appartement et une cave complètent ce lot. Classe énergie D. Charges prévisionnelles annuelles de 2 761,32€ (chauffage, eau et gaz compris). En copropriété de 225 lots (dont 150 appartements). Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 889€ et 1217€. Prix moyens des énergies indexés au 1er Janvier 2021 (abonnements compris) “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques ” Nos Honoraires sont à la charge du vendeur.

Maison 5 Pièces 137 m² à vendre à Pechbonnieu (31140)

387 500 €

Maison 5 pièces 137 m²

Pechbonnieu (31140)

Renseignements ou visites auprès de votre conseiller cendrine collin cendrine ei - 06 20 45 30 48 villa t4 / 5 + studio de 137 m² au total sur une parcelle arboree de 1273 m² au calme venez découvrir cette jolie villa moderne et fonctionnelle, idéalement située proche de tous commerces et de toutes commodités. De plain pied, elle se compose d'une entrée avec placard aménagé sur mesure, d'un vaste séjour lumineux avec cuisine ouverte équipée, d'une buanderie, d'un bureau avec dressing, d'un wc indépendant, d'une salle de bain et de trois chambres avec placard. Le tout sur une parcelle terrain arborée et clôturée de 1273 m² avec deux terrasses (=couverte et non couverte), un studio (=coin cuisine, pièce à vivre ou chambre et annexé séparément un wc dont salle d'eau à terminer), piscine 8 / 4 avec volet roulant électrique, climatisation réversible, poêle à bois, double vitrage, volets roulants électriques, menuiseries pvc, portail automatique, fibre, tae, dpe (c / a). Un bien clé en main, rénové avec goût, au calme qui n'attend plus que vous ! ( l'affiche immobiliere 1er réseau au forfait vous faisant economiser jusqu'à 70% sur les mêmes honoraires pratiqués dans une autre agence) honoraires à la charge du vendeur - annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de votre mandataire indépendant collin cendrine ei rsac n° 518 245 477 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : '.

Maison 4 Pièces 90 m² à vendre à Cugnaux (31270)

265 000 €

Maison 4 pièces 90 m²

Cugnaux (31270)

Située sur la commune de Cugnaux dans un quartier familial et résidentiel à moins de 2km du centre-ville, cette maison mitoyenne d'un côté est idéale pour un premier achat, un jeune couple ou une famille. Elle se compose de trois chambres, d'un espace de vie agréable, d'une cuisine fonctionnelle, d'une salle de bains ainsi que d'un garage. La maison est en très bon état général : aucun gros travaux à prévoir. Seul un léger embellissement décoratif pourra être envisagé selon vos goûts, afin de la personnaliser à votre image. Son emplacement, proche des commodités, des écoles et des axes routiers, en fait un bien pratique et recherché. Une belle opportunité à ne pas manquer ! Louise LAPIERRE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : -.

Maison 5 Pièces 114 m² à vendre à Merville (31330)

349 000 €

Maison 5 pièces 114 m²

Merville (31330)

Découvrez cette charmante maison de plain-pied située à Merville, offrant un espace de vie généreux de 49 m², 4 chambres dont une avec sa salle d'eau idéale pour une famille. Le terrain de 590 m² vous permettra de profiter d'un bel espace extérieur. À proximité, vous trouverez divers points d'intérêt tels que des parcs, des boulangeries, un supermarché, une pharmacie, ainsi que des établissements scolaires comme l'École de musique et l'École maternelle publique. Pour plus d'informations, contactez l'agence Guy Hoquet GRENADE.

Maison 10 Pièces 280 m² à vendre à Seilh (31840)

381 600 €

Maison 10 pièces 280 m²

Seilh (31840)

Au c ? ur de la commune de SEILH, sur la route de Grenade, venez découvrir cette grande demeure (type 10) à rénover. Disposant de 500 m² de surface entre grange, pigeonnier, ateliers et garage, le tout attenant. Dont 280 m² habitable sur deux niveaux, au rez de chaussée une entrée, salle à manger avec cheminée, salon, bureau, salon TV, cuisine et cellier. À l'étage 5 chambres, bureau, dressing, salle de bain et WC. Le tout sur une parcelle de 2500 m² environ. Cette demeure chargé d'histoire laisse envisager plusieurs opportunités.

Maison 9 Pièces 278 m² à vendre à Colomiers (31770)

Visite 3D

1 289 000 €

Maison 9 pièces 278 m²

Colomiers (31770)

Entre élégance, douceur et art de vivre Au détour d'une allée discrète, en fond d'impasse, se dévoile une demeure dont la sérénité n'a d'égal que le soin porté à chaque détail. On y pénètre comme on ouvre un chapitre, avec la sensation immédiate d'un lieu préservé, pensé pour accueillir les instants précieux. La villa, d'une écriture architecturale contemporaine, se distingue par ses lignes harmonieuses. À travers ses larges ouvertures, la lumière glisse délicatement révélant des volumes généreux et confortables. Derrière une entrée élégante équipée de rangements sur-mesure, les volumes se déploient : un espace de réception généreux avec cheminée, un vaste salon baigné de lumière, et une cuisine résolument moderne ouvrant sur la terrasse, la piscine et les jardins, comme autant d'appels à profiter du plein air. La partie nuit offre une suite parentale aux lignes épurées, avec dressing et salle d'eau privative. Quatre chambres complémentaires accueilleront famille et invités avec le même raffinement. Une salle de bains supplémentaire, dotée d'une douche délicatement intégrée et un toilette complètent cet espace. Pensée pour répondre aux exigences les plus élevées, la demeure bénéficie de belles prestations : chauffage au sol, climatisation réversible, buanderie et arrière-cuisine, hammam, double garage, puits et arrosage intégré ainsi qu'un espace indépendant de 30 m² pouvant devenir atelier artistique, salle de sport ou pièce de relaxation selon l'inspiration du moment. Son extérieur de style méditerranéen dispose de nombreux oliviers et palmiers. Autour de la piscine, un élégant pool-house et un espace barbecue composent une atmosphère de villégiature privée, où les journées s'étirent au rythme du soleil. Gare Ligne C : 2.5 km Bus : 200 m Aéroport Toulouse Blagnac : 7 km Métro Ligne C : 2.5 km Commerces : 1.5 km École : élémentaire / primaire 1km, collège : 1.8 km, lycée : 3 km Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°517 718 482 - Greffe de TOULOUSE) Laurent LACOSTE Entrepreneur Individuel 06 89 60 45 72 - Réf. 931515.

895 000 €

Commerce 14 pièces 301 m²

Toulouse (31000)

Ensemble immobilier et fonds de commerce d'une résidence hôtelière indépendante, apparts-hôtel d'ambiance familiale dans un cadre champêtre situé aux portes de toulouse. Construction de 2012 comprenant moins de 10 appartements meublés de plain-pied, climatisés et conformes pmr, dont un entièrement adapté handicap. Parking privé, environnement calme, accès rapide, zones commerciales et gare. Le fonds de commerce est volontairement positionné à 100 000 € (net vendeur) afin de garantir la faisabilité bancaire du repreneur, compte tenu du niveau du ca et des frais annexes (acquisition, banque, comptable, aménagements, bfr). Les murs sont valorisés à 720 000 € sur la base de l'actif brut (660 000 €) et d'une estimation par lots, ce qui est très sécurisant pour l'acquéreur et la banque. Cela donne au projet du repreneur une forte dimension patrimoniale (les murs représentent 88% de l'investissement). Ca récent : 53 000 à 72 000 €. Ebe retraité : 23 800 à 39 600 €, avec un taux d'occupation de seulement 50% environ pouvant être amélioré compte tenu de la gestion actuelle de type « père de famille ». Pour augmenter le taux d'occupation, il sera utile de relancer la communication : modernisation du site internet, meilleur référencement, présence accrue sur les plateformes spécialisées, prospection auprès des entreprises locales et création de nouveaux partenariats. Projet pouvant s'envisager comme une 2ème activité avec complément de revenus et constitution de patrimoine en toute sécurité. Axes de développement : résidence seniors, activité paramédicale, montée en gamme, location long séjour, coliving, habitat partagé, hôtel-bureau ou poursuite de l'exploitation actuelle. Les possibilités de progression du repreneur sont nombreuses. Métier relationnel, métier plaisir. Murs et fonds indissociables le visuel présenté est une illustration d'ambiance non contractuelle. Pour des raisons de confidentialité, il ne correspond pas au bien proposé. Un dossier complet et des photographies réelles peuvent être envoyées sur demande après un échange qualifié. Exclusivité capifrance les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°410 048 516 - greffe de toulouse) jean-guy machado entrepreneur individuel 06 59 99 79 81 - réf. 933721.

143 500 €

Appartement 1 pièce 32 m²

Toulouse (31000)

Dans une copropriété ancienne, nous avons le plaisir de vous présenter cet appartement T1bis. Il se compose d'un séjour avec cuisine aménagée, un coin nuit, une salle d'eau avec Wc (travaux de rénovation à prévoir). L'appartement dispose d'un réel atout, une cour intérieure à jouissance exclusive ! Vendu libre, idéal primo accédants ou investisseurs. Airbnb autorisé. Référence agence : 6011.

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