Biens à vendre dans le Grand Est

Iad France - Nisha BOUKIDAR vous propose : À VENDRE – Grand terrain à bâtir 919 m² – Idéal projet familial – Prêt à construire - Piscinable Dans un cadre privilégié, découvrez ce superbe terrain à bâtir, proposant des prestations rares et recherchées pour la réalisation d’un projet résidentiel de qualité Offrez à votre famille un cadre de vie spacieux et agréable avec ce magnifique terrain, rare par sa grande superficie et ses conditions de construction idéales Plat, viabilisé et immédiatement constructible, ce terrain a fait l’objet d’une préparation complète : aucun arbre, aucun déchet, aucun aménagement à prévoir Tout est prêt pour accueillir votre future construction dans les meilleures conditions Sa très belle exposition garantit une luminosité optimale tout au long de la journée, idéale pour une maison contemporaine ou traditionnelle aux volumes généreux, confortable, dans un environnement paisible et fonctionnel Terrain viabilisé (tous raccordements réalisés) Environnement soigné et terrain parfaitement entretenu Construction immédiate possible Produit rare sur le marché Emplacement pratique et recherché : Commune calme, idéale pour une vie de famille, avec écoles, commerces et commodités accessibles rapidement, et accès autoroutier A31 à proximité pour faciliter les déplacements quotidiens Une opportunité unique pour un projet immobilier serein, sans contrainte technique, dans un cadre valorisant Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nisha BOUKIDAR mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de nancy sous le numéro 891009672, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Melodie Dos Santos Silva vous propose : Maison à rénover avec jardin – Audun-le-Tiche secteur recherché Découvrez cette maison pleine de potentiel, idéalement située à Audun-le-Tiche, à proximité de toutes les commodités et de la frontière luxembourgeoise. Dès l’entrée, vous profitez d’une cuisine équipée donnant sur un salon lumineux, offrant un espace de vie convivial. Une salle d’eau, équipée d’une douche lavabo et d’un WC, complète le rez-de-chaussée. À l’étage, un palier dessert deux chambres aux volumes agréables ainsi qu’un couloir. Le grenier aménageable offre une belle possibilité d’extension pour créer une chambre supplémentaire ou un espace selon vos besoins. Une cave complète ce bien. À l’extérieur, vous serez séduit par le grand jardin, entièrement clos, avec son abri pratique pour le stockage ou les activités extérieures. Place de parking devant la maison. Cette maison nécessite des travaux de rénovation, ce qui en fait une opportunité idéale pour personnaliser votre futur chez-vous ou réaliser un investissement locatif. Contacter moi pour une visite Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Melodie Dos Santos Silva mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VAL DE BRIEY sous le numéro 930111463, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Estelle Walek vous propose : EXCLUSIVITÉ, venez découvrir ce charmant appartement T4 de 79 m², situé dans un immeuble bien entretenu datant de 1981, vous offre un cadre de vie agréable dans un écrin de verdure à Maxéville. L’appartement se situe au 2ème étage, il se compose d'une entrée avec placard, d’une cuisine équipée et d’un vaste salon lumineux avec accès au balcon sans vis à vis ainsi qu’un séjour avec loggia. L’espace nuit, dispose de 2 chambres avec accès au balcon sans vis à vis, d’une salle de bains, un dressing et un wc indépendant. Ce bien possède une cave et le stationnement est libre sur le parking de la copropriété. Les atouts de ce bien : Chaudière au gaz entretenue avec production d’eau chaude intégrée de 2020, Fenêtres en double vitrage avec volets roulants électriques de 2020, Réfection de la Façade payé et prévu février 2026, charges faibles. Vous trouverez à proximité toutes les commodités nécessaires : commerces, écoles, transports en commun. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite ! Un vrai coup de coeur, à visiter sans tarder. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 111 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 102.79€ par mois (soit 1233.48 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 129000 euros. Prix hors honoraires : 122000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,74% du prix du bien hors honoraires) : 7000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Estelle Walek mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANCY sous le numéro 804451664, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Découvrez cette agréable maison d'environ 136 m² habitables, idéalement située à Lorentzen, offrant un cadre de vie chaleureux, fonctionnel et parfaitement adapté à une vie de famille. Dès l'entrée, le rez-de-chaussée séduit par ses beaux volumes et son agencement convivial. Il se compose d'une spacieuse salle à manger ouverte sur une cuisine fonctionnelle et chaleureuse, idéale pour partager des moments en famille ou entre amis. Dans le prolongement, vous trouverez un salon lumineux agrémenté d'une mezzanine apparente, apportant caractère et volume à la pièce. Une élégante véranda, véritable espace de vie supplémentaire, complète ce niveau. Baignée de lumière, elle bénéficie d'un accès direct à la terrasse, permettant de profiter pleinement des beaux jours. Des toilettes indépendantes viennent compléter le rez-de-chaussée. À l'étage, l'espace nuit offre un environnement calme et confortable avec deux belles chambres, ainsi qu'une salle d'eau. La maison dispose également d'un sous-sol complet, particulièrement fonctionnel. Celui-ci comprend plusieurs pièces de rangement et espaces de stockage, une douche, une chaufferie, ainsi qu'un garage équipé d'une porte motorisée, offrant un espace pratique pour stationner un véhicule et entreposer différents équipements. À l'extérieur une seconde terrasse, offrant différents espaces pour aménager un coin repas, un espace détente ou profiter des journées ensoleillées. Cette maison se distingue par son charme, ses volumes bien répartis et ses nombreux espaces annexes. Son agencement fonctionnel et ses extérieurs agréables en font une propriété idéale pour une famille à la recherche d'une maison chaleureuse et confortable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 169 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Claire RINGEISEN, Tél. : 06 23 88 31 21, E-mail : claire.ringeisen@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SARREGUEMINES sous le numéro 880952155.

? Haguenau centre – votre nouveau cadre de vie ! ? Le confort de la ville, avec le stationnement en plus ! Découvrez ce bel appartement 3 pièces idéalement situé au centre de haguenau, parfait pour profiter de toutes les commodités à proximité : commerces, restaurants, services et transports. ? Son véritable atout : une place de parking, un confort précieux au quotidien en centre-ville ! Que vous recherchiez votre résidence principale ou un investissement immobilier, cet appartement mérite toute votre attention. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 6 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1450 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 196 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : sophie tomera, tél. : 06 18 42 28 31, e-mail : sophie.tomera@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de strasbourg sous le numéro 479323990.

L'isle en rigault, venez découvrir cette grande maison de caractère à conforter. Nombreuses possibilités grâce à ses volumes généreux sur 3 niveaux, avec appentis, grange et grand terrain clos d'un mur sur l'arrière, en bordure de la saulx. Caves. À découvrir en priorité ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 150 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : alain roger, tél. : 07 71 68 60 73, e-mail : alain.roger@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de bar-le-duc sous le numéro 820295004.

Découvrez cette charmante maison construite en 2011, offrant 135 m² de surface habitable sur un terrain entièrement clôturé de 5 ares. Un bien lumineux et parfaitement agencé, idéal pour une vie de famille ou pour un couple. Au rez-de-chaussée : - Une belle pièce de vie comprenant un salon / salle à manger avec cuisine ouverte, offrant un espace convivial et traversant. - Une buanderie fonctionnelle. - Une salle d'eau avec WC. À l'étage : - Une magnifique véranda de 25 m² équipée d'une climatisation réversible, véritable espace de vie supplémentaire utilisable en toute saison. - Deux chambre, dont une suite parentale avec dressing. - Une salle de bain avec WC. Les extérieurs : - Un jardin clos de 5 ares, parfait pour les enfants ou les animaux. - Une belle terrasse aménagée avec une pergola bioclimatique pour profiter des beaux jours à l'abri. - Une maisonnette d'appoint pour du rangement extérieur. - Un garage, deux places de parking à l'avant de la maison. DPE en cours. Prix du bien : 294 000 euros (frais d'agence inclus). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 294 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Fanny AESCHLIMANN, Tél. : 06 30 97 49 20, E-mail : fanny.aeschlimann@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Sarreguemines sous le numéro 101547826.

Situé à Verdun (55100) au premier étage d'un bel immeuble, cet appartement de caractère en duplex a été intégralement rénové avec goût afin de préserver le charme de l'ancien. Dans une petite rue calme il offre un emplacement privilégié à proximité immédiate du cœur de la ville. Verdun, au riche patrimoine historique, propose un cadre de vie agréable où se mêlent commerces, restaurants et espaces verts pour des balades tranquilles. Cet appartement en duplex de 100 m² se compose ainsi, au premier étage, une entrée avec son petit vestibule pour ranger chaussures et vêtements, une belle cuisine équipée, un salon, une salle à manger, une salle de bains et une buanderie. Ce premier niveau est principalement recouverts de beaux parquets en chêne massif. À l'étage supérieur, on y trouve un dégagement aménagé en un espace détente agréable et cosy, vous trouverez ensuite deux chambres, deux débarras et une suite parentale avec son dressing attenant. De plus, le bien dispose d'un garage dans une cour agréable et sécurisée, offrant ainsi un espace de stationnement supplémentaire très recherché en centre-ville. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 3 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 480 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 178 200 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : David ALBERT, Tél. : 06 87 85 82 56, E-mail : david.albert@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BAR-LE-DUC sous le numéro 811623446.

Au pied des montagnes du col du hantz, cette charmante maison individuelle de 1889, en grande partie rénovée, de 137 m² se compose ainsi : au rdc une entrée, un grand salon salle à manger de 35 m², un bureau, une chambre, une salle à manger, une cuisine; au 1 er étage 3 grandes chambres et une salle d'eau avec wc. Sous sol complet à terminer de rénover comprenant une buanderie, une pièce de stockage, une grande cave voutée et un accès au terrain avec sa terrasse avec vue sur nos belles montagnes vosgiennes. Chauffage gaz de 2017 avec un complément poêle à pellet de 2023, Assainissement aux normes. Prévoir une réfection de la façade qui n'est pas très " jolie" mais beaucoup de charme. À visiter sans tarder Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 190 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Carinne WEILLAND, Tél. : 06 50 83 45 34, E-mail : carinne.weilland@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de EPINAL sous le numéro 839752771.

Située dans la charmante ville de Neufchâteau (88300), cette maison bénéficie d'un emplacement idéal, dans un environnement calme en pleine campagne. Idéalement proche des écoles, lycée, collège et crèche, elle offre un cadre de vie familial. Avec une exposition Est-Ouest, la maison dispose d'une façade en ciment et d'une toiture en tuile mécanique, ainsi qu'un garage et une cave pour le stationnement et le rangement. Le bien s'étendant sur une surface habitable de 225 m² et posé sur un terrain de 202 m², comprend de vastes espaces extérieurs avec deux places de parking, une petite cour fermée, un garage et une cave. La maison est dotée d'un grand garage, d'une buanderie avec chaudière au gaz à condensation, ballon d'eau chaude, un atelier et plusieurs pièces de rangement. À l'intérieur, réparti sur trois niveaux, on trouve au premier étage une cuisine équipée, un salon avec cheminée, une salle d'eau avec WC et deux chambres. Au second étage, quatre grandes chambres et une salle de bains avec WC offrent un espace de vie confortable et fonctionnel pour une famille nombreuse. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 136 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphan VASSEUR, Tél. : 06 64 52 52 65, E-mail : stephan.vasseur@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de EPINAL sous le numéro 528242316.

À Seichamps, découvrez ce fonds de commerce actuellement exploité en salon de coiffure, idéal pour un professionnel souhaitant s'installer à son compte ou développer une nouvelle activité. En activité depuis plusieurs années, ce salon bénéficie d'une clientèle fidèle et d'un partenariat avec des marques reconnues du secteur de la coiffure et de la beauté, notamment L'Oréal et 1944 Paris. Les points forts : Possibilité de poursuivre l'activité de coiffure ou d'envisager une reconversion, sous réserve de compatibilité avec le bail et la réglementation applicable. Aucun salarié à reprendre, pour une installation en toute liberté et une organisation adaptée à votre projet. Loyer mensuel de 765,39 € HT, auquel s'ajoutent 35,42 € de charges mensuelles. Électricité et eau en supplément. Vente motivée par le départ à la retraite de la propriétaire. Dossier complet disponible sur demande, comprenant notamment les éléments financiers et le bail commercial. Vous avez un projet entrepreneurial dans la coiffure, la beauté ou une autre activité compatible avec les locaux ? Contactez-moi pour obtenir davantage d'informations et étudier cette opportunité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de cession honoraires d'agence HT inclus : 45 000 € Prix de cession hors honoraires d'agence : 40 833,33 € Honoraires d'agence charge acquéreur : 4 166,67 € HT + 833,33 € TVA, soit 5 000 € TTC Contactez votre conseiller SAFTI : Aurélie LE BARON, Tél. : 07 85 78 02 96, E-mail : aurelie.lebaron@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nancy sous le numéro 893324343.

Sandrine Hostein de Safti vous présente : Située à Hussigny-Godbrange (54590), cette maison mitoyenne de 105 m² sur un terrain de 315 m² bénéficie d'un emplacement idéal à proximité du centre-ville, des transports en commun et des écoles. Cette charmante propriété offre un cadre de vie pratique et agréable pour les résidents, avec ses commodités à portée de main. Cette maison se compose d'un hall d'entrée, d'une cuisine équipée, d'un salon avec cheminée, d'une salle à manger, d'un cellier et d'un toilette. L'espace nuit comprend une salle d'eau avec douche et WC, trois chambres spacieuses de 15.50 m², 14 m² et 13.50 m² avec dressing ou bureau, ainsi qu'un grenier de 12 m² aménageable. Les caves offrent de grands espaces de rangement avec une buanderie et une chaufferie. Un jardin plat bien exposé avec remise en dur complète ce bien, équipé de fenêtres double vitrage et d'une chaudière au fioul récente de 2015. À visiter ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 170 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sandrine HOSTEIN, Tél. : 07 83 35 85 88, E-mail : sandrine.hostein@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BRIEY sous le numéro 809786981.

Venez découvrir dans une rue calme ce studio sans travaux à 5 minutes de la gare et des commerces. Le séjour lumineux, orienté sud, est complété par un balcon et une cuisine ouverte. Une salle de bain avec douche et WC complètent le premier niveau. La chambre et le dressing, installés intelligemment en mezzanine permettent un gain d'espace conséquent de 25 m² supplémentaires hors Carrez. Cet appartement est idéal pour un logement étudiant, permettant d'économiser un loyer (son ancienne fonction), ou pour un investisseur. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 9 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 25 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 79 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nicolas GEBHART, Tél. : 07 63 69 31 44, E-mail : nicolas.gebhart@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Strasbourg sous le numéro 928987999.

* déjà sous offre d'achat * en exclusivité à boust, commune avec école à seulement 10 km de frisange et mondorf (luxembourg), elise zanaroli vous présente cette belle maison contemporaine, achevée en 2026, accolée des 2 côtés, de 126 m² habitables, profitant d'un terrain global de 160 m². Elle vous offre un espace de vie avec cuisine ouverte de plus de 45 m² ouverte sur l'espace extérieur (terrasse, et jardin accessible par un escalier extérieur) avec cuisine équipée neuve d'où vous aurez une vue dégagée sur la forêt, la buanderie, les toilettes séparés et le garage pour un véhicule. À l'étage, le dégagement dessert la suite parentale de plus de 26 m² avec dressing et salle de douche attenante, deux autres chambres de 13 m² et 13,5 m², la salle de bain avec baignoire, douche et toilettes, et un débarras de 3 m². Pour votre confort, la maison est équipée d'un chauffage au sol par pompe à chaleur avec option de refroidissement du sol en été, d'un adoucisseur et d'une cuve de récupération d'eau de pluie. Vous apprécierez l'exposition plein sud-est de la terrasse et du jardin, la superficie agréable des chambres et la luminosité de cette maison très récente où vous n'aurez qu'à vous installer. * visite virtuelle disponible après 1er contact téléphonique * les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 465 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : elise zanaroli, tél. : 06 84 18 38 27, e-mail : elise.zanaroli@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de thionville sous le numéro 823997291.

Nouvelle exclusivité SAFTI avec cette maison mitoyenne à Marange Silvange. Située dans la partie silvange, à coté des écoles, des commerces, cette maison de 1968 a été rénovée en 2019 par ses propriétaires actuels. Situé au fond d'une impasse, vous serez conquis par le calme environnant et l'arrière de la maison situé en lisière de forêt orienté Sud Est. Posée sur un terrain de cinq ares, cette maison offre une surface habitable de 85 m², un sous sol complet avec garage. Au rdc, une belle entrée accueillante donne sur un espace à vivre de 35 m² composé de la cuisine ouverte donnant sur la salle à manger et le salon. Une belle terrasse en bois permet de profiter des beaux jours pour déjeuner en extérieur avec vue sur la foret. Pour l'hiver, un insert bois permet de réchauffer l'ensemble du rdc. À l'étage, vous retrouvez trois chambres avec parquet allant de 14 m² à 9 m², une salle de bain moderne de 6 m² avec baignoire et toilettes intégrés. Coté technique, cette maison est chauffée au fioul, offre un sous sol complet permettant du stockage et un garage pour une voiture. Pour rappel, maison rénovée en 2019 avec de nouvelles fenêtres PVC double vitrages et volets electriques, porte d'entrée PVC, cuisine équipée de chez Cuisinella, façade de la maison repeinte. Diagnostics en cours de réalisation. À voir rapidement ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 224 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Laurent FURST, Tél. : 06 72 72 43 19, E-mail : laurent.furst@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de METZ sous le numéro 793608019.

Vous recherchez une affaire clé en main, prête à démarrer immédiatement ? Découvrez ce restaurant avec activité de traiteur, idéalement situé à Mexy. L'établissement est entièrement équipé et offre tout le confort nécessaire pour démarrer ou développer une activité de restauration sans avoir à prévoir d'importants investissements supplémentaires. ? Une belle capacité d'accueil Plus de 40 couverts en intérieur Une agréable terrasse extérieure d'une vingtaine de couverts Un grand parking privatif permettant à la clientèle de se stationner facilement Le restaurant bénéficie d'un espace fonctionnel et convivial, parfaitement adapté à une activité de restauration sur place, mais également au développement de l'activité traiteur. L'ensemble du matériel et des équipements nécessaires à l'exploitation sont présents : vous n'avez plus qu'à vous installer, ouvrir les portes et commencer votre activité ! Que vous soyez restaurateur, traiteur ou entrepreneur souhaitant se lancer dans le secteur, cette affaire constitue une belle opportunité pour démarrer rapidement avec un outil de travail opérationnel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de cession honoraires d'agence HT inclus : 77 000 € Prix de cession hors honoraires d'agence : 70 000 € Honoraires d'agence charge acquéreur : 7 000 € HT + 1 400 € TVA, soit 8 400 € TTC Contactez votre conseiller SAFTI : Carole MULLER, Tél. : 06 84 11 34 01, E-mail : carole.muller@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Thionville sous le numéro 942957341.

Située à Gumbrechtshoffen (67110), cette maison de plain-pied construite en 2008 vous offre un cadre de vie paisible et verdoyant. Proche du centre bourg, vous bénéficierez de la tranquillité de la campagne tout en étant à proximité des commerces et de toutes les commodités telles que les écoles et les crèches. À l'extérieur, la propriété s'étend sur un terrain de 542 m² avec une terrasse idéale pour profiter des journées ensoleillées ainsi qu'un jardin clôturé offrant intimité et sécurité. Vous disposerez également d'un parking extérieures avec un garage attenant. À l'intérieur, cette demeure de 94 m² comprend une entrée accueillante, un salon séjour lumineux, une cuisine indépendante entièrement aménagée et équipée, deux chambres confortables, une salle d'eau moderne, une buanderie et des toilettes. L'espace est optimisé pour une vie quotidienne agréable. Son agencement fonctionnel et ses nombreux rangements sauront s'adapter à tous vos besoins. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 265 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Fabrice BARTHELET, Tél. : 06 29 31 33 38, E-mail : fabrice.barthelet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Quimper sous le numéro 752505487.

Emmanuel Laurent SAFTI Immobilier vous présente en exclusivité cette belle maison de village de caractère, développant plus de 220 m² habitables. Une véritable maison coup de cœur, où le charme de l'ancien se mêle parfaitement aux volumes généreux et au confort d'une grande maison familiale. Idéalement située à proximité immédiate des commodités, vous profiterez des écoles, de la garderie, d'une boulangerie à seulement 100 mètres, ainsi que des transports scolaires du quotidien. Dès l'entrée, la maison séduit par son cachet et son authenticité : poutres apparentes, ancien parquet et beaux volumes sont omniprésents et lui confèrent une atmosphère chaleureuse et pleine de caractère. La pièce de vie constitue sans aucun doute l'un des grands atouts de cette maison. Vous découvrirez un superbe espace de plus de 70 m², composé d'une cuisine équipée ouverte sur un vaste salon-séjour. Un volume rare, idéal pour partager de beaux moments en famille ou entre amis. La maison dispose également d'une mezzanine, apportant encore davantage de charme et offrant différentes possibilités d'aménagement selon vos envies. Côté nuit, vous bénéficierez de cinq chambres, dont trois regroupées sur le même niveau, permettant notamment d'envisager une organisation familiale très confortable. Deux salles de bains viennent compléter l'ensemble, toutes deux équipées d'une baignoire et d'une douche. À l'extérieur, une petite terrasse à l'avant de la maison permet de profiter agréablement des beaux jours. Côté confort : double vitrage et volets électriques. Un bien qui mérite d'être découvert… et qui pourrait bien provoquer un véritable coup de cœur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 185 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Emmanuel LAURENT, Tél. : 07 67 46 65 34, E-mail : emmanuel.laurent@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nancy sous le numéro 948912084.

Situé à Benfeld, à proximité immédiate des grands axes routiers et de la gare, cet agréable appartement 4 pièces de 74 m² loi carrez (86 m² au sol) se trouve au 5 ? étage avec ascenseur. La résidence est implantée dans un environnement calme et verdoyant. Le logement est lumineux, sans vis-à-vis, et offre une belle ouverture sur la nature et un cours d'eau. Baignée de lumière, la pièce de vie de 35 m² séduit par ses beaux volumes et son atmosphère chaleureuse. Elle accueille une cuisine ouverte, moderne et entièrement équipée, créant un espace convivial idéal pour partager de beaux moments. Dans son prolongement, une élégante terrasse couverte offre un agréable espace extérieur, parfait pour profiter pleinement des beaux jours. L'espace nuit comprend trois belles chambres. L'une d'elles dispose d'un accès direct à un balcon, pour un espace extérieur supplémentaire. Une salle d'eau et des WC séparés complètent l'ensemble. Les plus de cet appartement : * Ascenseur * Cadre de verdure et nature * Terrasse et balcon * Place de parking privative * Cave * Chauffage collectif au gaz * Menuiseries double vitrage PVC Un bien rare qui allie confort, volumes généreux et emplacement de choix. Une opportunité à ne pas manquer pour qui recherche un cadre de vie serein sans renoncer à la praticité du quotidien. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 57 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2228 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 210 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sandra CARPENTIER, Tél. : 06 51 86 68 84, E-mail : sandra.carpentier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de STRASBOURG sous le numéro 792188567.

Situé dans la charmante ville de Troyes (10000) et au pied de la Gare, ce loft de 115 m² offre un cadre de vie privilégié proche de toutes les commodités. Avec ses trois chambres et sa spacieuse mezzanine, ce bien est idéale pour une famille en quête d'espace et de modernité. La terrasse de 30 m², dont 8 m² couverts, constitue un espace extérieur appréciable pour profiter des journées ensoleillées et de moments conviviaux en famille et / ou entre amis. Ce loft contemporain présente une place de parking privative, un atout non négligeable dans une ville où le stationnement peut être un défi. À l'intérieur, l'entrée avec ses deux placards / penderies est appréciée pour vous dévêtir et accueillir vos convives. Cette entrée vous invite à découvrir une vaste pièce de vie avec une cuisine ouverte, aménagée et équipée, une chambre avec un espace dressing, une salle d'eau avec douche italienne, un meuble double vasques et un radiateur sèche serviette, un wc séparé et une buanderie. L'aménagement moderne et atypique des lieux séduisent au premier regard. À l'étage, la mezzanine offre un espace supplémentaire pour se détendre ou travailler, en plus des deux autres chambres avec des accès intérieurs indépendants et permettant d'accueillir famille ou invités. Les finitions soignées et les équipements de qualité ajoutent une touche de confort et d'élégance à ce loft aux multiples atouts. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 14 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1044 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 215 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Vincent POUJOL, Tél. : 06 46 20 68 76, E-mail : vincent.poujol@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TROYES sous le numéro 803494517.

Gérardmer – chalet entre lac et centre-ville idéalement situé entre le lac et le centre-ville de gérardmer, découvrez ce charmant chalet bénéficiant d'un emplacement particulièrement recherché. Ici, profitez pleinement de gérardmer avec toutes les commodités accessibles à pied : lac, commerces, restaurants et animations. Le chalet se compose de : * une cuisine ouverte sur un agréable salon-séjour * deux chambres * une salle de bains avec wc * un sous-sol offrant un espace de rangement supplémentaire * plusieurs terrasses * un terrain actuellement exploité en location saisonnière, ce bien constitue une belle opportunité pour une résidence secondaire ou un investissement locatif. Un chalet au fort potentiel, réunissant emplacement privilégié, espaces extérieurs et proximité immédiate du lac et du centre-ville. Pour obtenir davantage d'informations ou organiser une visite, contactez lisa au 06 46 14 67 52. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 235 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : lisa badonnel, tél. : 06 46 14 67 52, e-mail : lisa.badonnel@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de epinal sous le numéro 511995672.

Située dans le village bucolique d'Autrécourt-sur-Aire, à seulement 15 minutes de la gare Meuse TGV et 10 minutes de l'autoroute A4, je vous propose cette maison de village implantée sur un terrain clos de 610 m², offrant environ 115 m² de surface habitable. La maison comprend une cuisine aménagée, un salon-séjour lumineux agrémenté d'une baie vitrée récente avec volet motorisé, donnant directement accès au jardin. Un couloir avec placard dessert une salle d'eau récente, un WC indépendant, un dégagement ainsi que deux chambres. Le bien est équipé d'un chauffage par convecteurs électriques. L'installation électrique est en bon état et l'assainissement est individuel. Les huisseries sont mixtes, en bois et PVC. La maison a déjà bénéficié de plusieurs travaux de rénovation, notamment dans le salon-séjour, la salle d'eau et l'une des chambres, la toiture de la partie habitation. Des travaux restent toutefois à prévoir dans le reste de l'habitation afin de la moderniser et de répondre aux normes et exigences actuelles. La propriété dispose également d'une cave et d'une belle grange d'environ 160 m², avec grenier, offrant un important potentiel d'aménagement, de stockage ou de création d'espaces supplémentaires. Un ensemble particulièrement intéressant pour un projet de résidence principale ou secondaire, ou pour un acquéreur à la recherche d'un bien offrant de beaux volumes, des dépendances et un réel potentiel d'évolution. À découvrir sans tarder pour apprécier pleinement les possibilités qu'offre cette propriété. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 80 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 73 000 € Honoraires charge acquéreur : 7 000 € soit 9,59 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Karine ARTOLA, Tél. : 06 80 23 57 35, E-mail : karine.artola@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BAR LE DUC sous le numéro 843458274.

LIPSHEIM -Appartement 3 pièces avec balcon, garage et cave À Lipsheim, découvrez cet appartement 3 pièces fonctionnel et bien agencé composé de deux chambres et bénéficiant d'agréables espaces annexes. Il se compose d'une pièce de vie de 20 m² donnant accès à un balcon d'environ 7 m², idéal pour profiter des beaux jours, d'une cuisine indépendante, de deux chambres, d'une salle de bains ainsi que d'un WC séparé. L'appartement offre également un beau potentiel de modernisation, permettant de repenser les espaces et la décoration selon vos envies. Des projections 3D sont proposées dans l'annonce afin d'illustrer quelques possibilités d'aménagement et de vous aider à vous projeter. Un garage fermé et une cave complètent le bien, offrant des solutions appréciables de stationnement et de rangement. Le chauffage est assuré par un système collectif au fioul. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez nous. (8.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 18 lots - dont 6 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 5713.00 euros.

Appartement 3 pièces 64,98 m² Domaine de l'Ill à Illkirch L'appartement bénéficie d'un cadre de vie agréable, entouré de verdure et à l'écart de l'agitation, tout en restant à proximité des commodités et des services. L'appartement se compose d'un salon d'environ 18 m², d'une cuisine séparée, de 2 chambres, une salle d'eau, un WC indépendant. Une cave et un garage fermé complète le bien. Les charges comprennent, l'eau chaude et le chauffage. L'appartement nécessite un rafraîchissement, offrant ainsi une belle opportunité de le remettre au goût du jour et de créer un intérieur à votre image. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contacter nous. (7.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 60 lots - dont 30 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 3475.16 euros.

À vendre, maison de 107,94 m² située à Cernay, construite en 1959, en bon état général. Cette maison de plain-pied comprend 5 pièces dont 2 chambres, une cuisine indépendante aménagée et équipée, un séjour lumineux de 25,47 m², une salle de bain, 2 WC, et un garage simple. Le chauffage est au gaz de ville avec chaudière, les fenêtres sont en PVC double vitrage, et l'assainissement est raccordé au tout à l'égout. Le terrain de 273 m² dispose d'une terrasse et d'une cave avec sous-sol. La maison est calme et bénéficie de la fibre optique et de l'ADSL. Proche des commodités telles que plusieurs écoles (École maternelle Les Hirondelles, École maternelle Saint-Joseph, Lycée des métiers du bâtiment Gustave Eiffel), la gare de Cernay, ainsi que des commerces et services (boulangeries, supermarchés, pharmacies, restaurants). Ce bien est idéal pour un primo-accédant ou un petit budget. Prix : 170 000 €. Référence agence : 7214,4% immobilier Cernay.