A u pied de la Gare - Loft de 115 m² habitables - terrasse - place privative de parking

Situé dans la charmante ville de Troyes (10000) et au pied de la Gare, ce loft de 115 m² offre un cadre de vie privilégié proche de toutes les commodités.

Avec ses trois chambres et sa spacieuse mezzanine, ce bien est idéale pour une famille en quête d'espace et de modernité.

La terrasse de 30 m², dont 8 m² couverts, constitue un espace extérieur appréciable pour profiter des journées ensoleillées et de moments conviviaux en famille et / ou entre amis.

Ce loft contemporain présente une place de parking privative, un atout non négligeable dans une ville où le stationnement peut être un défi.

À l'intérieur, l'entrée avec ses deux placards / penderies est appréciée pour vous dévêtir et accueillir vos convives.

Cette entrée vous invite à découvrir une vaste pièce de vie avec une cuisine ouverte, aménagée et équipée, une chambre avec un espace dressing, une salle d'eau avec douche italienne, un meuble double vasques et un radiateur sèche serviette, un wc séparé et une buanderie.

L'aménagement moderne et atypique des lieux séduisent au premier regard.

À l'étage, la mezzanine offre un espace supplémentaire pour se détendre ou travailler, en plus des deux autres chambres avec des accès intérieurs indépendants et permettant d'accueillir famille ou invités.

Les finitions soignées et les équipements de qualité ajoutent une touche de confort et d'élégance à ce loft aux multiples atouts.

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 14 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1044 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 215 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Vincent POUJOL, Tél. : 06 46 20 68 76, E-mail : vincent.poujol@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TROYES sous le numéro 803494517.