Duplex de caractère avec garage à deux pas du centre ville .

Situé à Verdun (55100) au premier étage d'un bel immeuble, cet appartement de caractère en duplex a été intégralement rénové avec goût afin de préserver le charme de l'ancien.

Dans une petite rue calme il offre un emplacement privilégié à proximité immédiate du cœur de la ville.

Verdun, au riche patrimoine historique, propose un cadre de vie agréable où se mêlent commerces, restaurants et espaces verts pour des balades tranquilles.

Cet appartement en duplex de 100 m² se compose ainsi, au premier étage, une entrée avec son petit vestibule pour ranger chaussures et vêtements, une belle cuisine équipée, un salon, une salle à manger, une salle de bains et une buanderie.

Ce premier niveau est principalement recouverts de beaux parquets en chêne massif.

À l'étage supérieur, on y trouve un dégagement aménagé en un espace détente agréable et cosy, vous trouverez ensuite deux chambres, deux débarras et une suite parentale avec son dressing attenant.

De plus, le bien dispose d'un garage dans une cour agréable et sécurisée, offrant ainsi un espace de stationnement supplémentaire très recherché en centre-ville.

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 3 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 480 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 178 200 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : David ALBERT, Tél. : 06 87 85 82 56, E-mail : david.albert@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BAR-LE-DUC sous le numéro 811623446.