Biens à vendre dans le Grand Est

Iad France - Dominique WEIL vous propose : Fonds de commerce de restauration – Emplacement n°1 – Richemont À vendre, fonds de commerce de restauration idéalement situé sur le secteur de Richemont, sur un axe très fréquenté offrant une visibilité exceptionnelle. Ce fond de commerce, exploité depuis de nombreuses années, bénéficie d'une clientèle fidèle et d'un fort potentiel de développement. L'environnement est particulièrement attractif grâce à la présence de nombreuses entreprises à proximité ainsi que de plusieurs clubs et associations sportives, constituant une clientèle régulière tout au long de l'année. Caractéristiques du bien : Surface totale : environ 110 m² Salle de restauration : 44 m² avec 20 places assises et possibilité d'en rajouter Terrasse extérieure : 90 m² avec une vingtaine de places supplémentaires Grand parking gratuit à proximité immédiate Chambre froide positive et négative Alarme incendie type 4 Aucun salarié à reprendre Climatisation réversible Fort potentiel de développement : Dépôt de pain et viennoiseries possible les matins Salon de thé Extension des horaires d'ouverture Développement de la restauration du midi pour les entreprises locales Actuellement ouvert du mardi au samedi de 11h à 13h30 et de 18h à 21h. Atout rare : possibilité d'acquérir également les murs commerciaux, une option d'achat ayant été contractualisée. À visiter sans tarder La presente annonce immobiliere vise lot situé dans une copropriété de 1 lot au total citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : € par mois (soit € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 224400 euros. Prix hors honoraires : 210000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (6,86% du prix du bien hors honoraires) : 14400 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Dominique WEIL mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de METZ sous le numéro 401130570, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Elodie Marquet vous propose : CORPS DE FERME DE CARACTÈRE À RÉNOVER – FORT POTENTIEL D’AMÉNAGEMENT À la recherche d’un projet d’exception ? Découvrez cet ancien corps de ferme de caractère offrant de nombreuses possibilités d’aménagement sur un terrain d’environ 3 000 m². L’ensemble s’articule autour d’une vaste bâtisse principale comprenant une habitation centrale de 140 m² entourée de nombreuses dépendances. De part et d’autre de la maison, vous trouverez une ancienne étable ainsi qu’un espace technique pouvant être entièrement réhabilités selon vos besoins. À l’étage, un important volume mansardé s’étend sur toute la longueur du bâtiment et offre un potentiel remarquable pour la création de surfaces habitables supplémentaires, chambres, gîtes, ateliers ou espaces de réception. Face au bâtiment principal, un ancien lavoir et une dépendance indépendante viennent compléter cet ensemble rare, laissant entrevoir de multiples projets : résidence familiale de charme, activité touristique, gîtes, chambres d’hôtes, habitat partagé ou investissement locatif. La propriété nécessite une rénovation complète : absence de système de chauffage, d’alimentation électrique et d’eau en service. Cette page blanche constitue une opportunité unique de repenser entièrement les lieux tout en conservant le cachet authentique de cet ancien domaine rural. Les points forts : * Environ 3 000 m² de terrain * Bâtisse de caractère avec cour intérieure * Nombreuses dépendances exploitables * Ancienne étable et locaux annexes * Combles aménageables sur toute la longueur du bâtiment * Ancien lavoir et bâtiment indépendant * Fort potentiel de création de logements ou d’activité touristique Un bien rare destiné aux amoureux des belles rénovations et aux porteurs de projets à la recherche d’un ensemble immobilier à fort potentiel. Visite sur rendez-vous. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elodie Marquet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 854026887, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Hugo Dorveaux vous propose : Nouveauté / Bibiche / terrain constructible / Environ 40 Ares Rare à la vente ! Terrain à bâtir non viabilisé offrant un fort potentiel, avec la possibilité d'accueillir une ou deux constructions. L’étude de sol G1 a déjà été réalisée et l’ensemble des réseaux se trouve en bordure de parcelle, facilitant ainsi les futurs raccordements. Avec sa belle façade d’environ 45 mètres et sa profondeur d’environ 88 mètres, ce terrain offre de nombreuses possibilités d’aménagement pour concrétiser votre projet immobilier. Situé sur la commune de Bibiche, dans un environnement calme et agréable, il bénéficie d’une situation géographique privilégiée : à seulement 5 minutes de Bouzonville, 20 minutes de l’Allemagne, 25 minutes du Luxembourg et 30 minutes de Thionville. Un emplacement idéal pour les frontaliers recherchant un cadre de vie paisible tout en restant proche des principaux bassins d’emploi. Une opportunité rare à découvrir sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Hugo Dorveaux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de METZ sous le numéro 102555315, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Salim RACHIDI vous propose : Ce très joli appartement récent de 55 m² situé dans une résidence récente de 2023 avec ascenseur sur la commune de Thil à 5 km de Esch sur Alzette. Il se compose d'un salon salle à manger ouvert sur une cuisine tout équipée et un balcon pour profiter des beaux jours. Coté nuit on retrouve une chambre et une belle salle de bains. Le bien dispose de Volets motorisés, le chauffage électrique et possède une place de garage intérieure. Idéal pour premier achat ou investisseurs. À visiter sans plus tarder ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 24 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 130€ par mois (soit 1560 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Salim RACHIDI mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VAL DE BRIEY sous le numéro 842749194, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Habib Rahim vous propose : Grande maison de caractère de 290 m² avec jardin, terrasse, garage et fort potentiel Découvrez cette vaste maison de caractère d'environ 290 m² habitables, offrant de beaux volumes et de nombreuses possibilités d'aménagement pour un projet familial, une activité de chambres d'hôtes ou un investissement locatif. Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par une entrée desservant une grande cuisine indépendante, une salle à manger, un salon chaleureux agrémenté d'une cheminée, ainsi qu'une salle de bains. Vous trouverez également un espace chaufferie avec cuisine d'été bénéficiant d'un accès direct vers l'extérieur. À l'étage, la maison propose six chambres spacieuses, une seconde cuisine, une seconde salle à manger, une seconde salle de bain, un vaste hall de distribution, ainsi qu'une agréable pièce de type véranda. Une terrasse située à ce niveau permet également un accès direct au jardin. Le deuxième étage accueille des combles aménagés offrant un espace supplémentaire pouvant être adapté selon vos besoins. À l'extérieur, vous profiterez d'une belle terrasse donnant sur un grand jardin, idéal pour les moments de détente en famille. Un garage d'environ 50 m² complète l'ensemble. La maison dispose d'une toiture en bon état ainsi que de fenêtres déjà rénovées. Des travaux de modernisation et de remise au goût du jour sont toutefois à prévoir afin de révéler tout le potentiel de cette propriété au charme authentique. Les atouts : Maison de caractère de 290 m² habitables Garage de 50 m² 6 chambres Deux cuisines Salon avec cheminée Terrasse et grand jardin Combles aménagés Toiture et fenêtres en bon état Fort potentiel d'aménagement Une belle opportunité pour les amateurs de grands espaces et de projets de rénovation. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Habib Rahim mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VAL DE BRIEY sous le numéro 445328511, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Sébastien Tristant vous propose : MOINS 10 000 EUROS Située dans la charmante commune d'Illy, cette maison de 118 m² sur un terrain de 751 m² est un véritable havre de paix pour les amoureux du calme. Construite en 1984 et entièrement entretenue, cette propriété offre un cadre de vie idyllique pour une famille ou des amateurs de tranquillité. La maison se compose de 3 chambres spacieuses et un grand bureau, d'une salle d'eau, d'un WC séparé, d'une cuisine équipée, d'un salon lumineux, et d'une salle à manger chaleureuse. Chaque espace est optimisé pour offrir confort et fonctionnalité au quotidien. Aucun travaux à prévoir, cette maison à été aménagée avec des matériaux de construction autant à l'intérieur qu'à l'extérieur. Les menuiseries en aluminium avec volets roulants électriques ainsi que l'isolation par l'extérieur ont été réalisé en 2016. Ce qui vous séduira, sans aucun doute sa magnifique piscine de 9m par 3,80 chauffée pour des moments exceptionnels en famille ou entre ami elle est accompagnée par une terrasse couverte de 24 m², idéale pour profiter des journées ensoleillées, des repas en famille ou des moments de détente. Les équipements de confort tels que la fibre optique, le câble TV, et le chauffage individuel par insert bois offrent un cadre de vie moderne et pratique. De nombreuses dépendances viennent agrémenter ce bien. La proximité des commerces de Sedan, écoles au coeur du village, et des espaces verts fait de cette maison un lieu de vie agréable et convivial pour toute la famille. Ne laissez pas passer cette opportunité unique d'acquérir une maison confortable et accueillante dans un cadre verdoyant et paisible. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous charmer par cette belle demeure à Illy. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sébastien Tristant mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SEDAN sous le numéro 945301323, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Héléna Afonso vous propose : Terrain constructible de 593 m², situé à Bréviandes, dans un environnement calme, en retrait de la circulation. Terrain borné et en partie clôturé. Le terrain n'est pas viabilisé mais la viabilisation peut se faire directement dans la rue. Ce terrain offre un cadre idéal pour un projet de construction sur mesure, dans une commune dynamique et agréable à vivre, à proximité de Troyes. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Héléna Afonso mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Troyes sous le numéro 892921727, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Héléna Afonso vous propose : Terrain constructible de 328 m², situé à Bréviandes, dans un environnement calme, en retrait de la circulation. Terrain borné et en partie clôturé. Le terrain n'est pas viabilisé mais la viabilisation peut se faire directement dans la rue. Ce terrain offre un cadre idéal pour un projet de construction sur mesure, dans une commune dynamique et agréable à vivre, à proximité de Troyes. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Héléna Afonso mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Troyes sous le numéro 892921727, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Matthieu EME vous propose : En exclusivité. Charme et Caractère pour cette Maison de Ville Rénovée à Sedan Située dans un secteur pavillonnaire et calme de Sedan, cette maison offre un cadre de vie chaleureux, alliant le confort moderne et le cadre de vie paisible. Avec ses 105 m² de surface habitable sur deux étages ainsi qu'un sous sol complet comprenant buanderie garage et pièce technique chaufferie, cette propriété saura séduire les familles en quête d'espace et de tranquillité. * Description des Pièces * Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée, un salon salle à manger ouvert sur une cuisine équipée. Au premier étage, un palier desservant une salle de bain, un WC, trois belles chambres lumineuses Au deuxième étage, un palier comprenant une très grande chambre parentale et un grenier de stockage isolé sous comble. Une terrasse ensoleillée vient compléter ce bien, offrant un espace extérieur privilégié pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. De plus, un garage vous permettra de stationner en toute sérénité. * Avantages * Cette maison de ville bénéficie d'une rénovation soignée, préservant les éléments d'origine tout en intégrant des équipements modernes pour un confort optimal au quotidien. Le chauffage individuel par aérothermie vous assure une chaleur douce et éco-responsable, tout en maîtrisant vos dépenses énergétiques, le chauffe eau électriques neuf, le double vitrage dans l'ensemble du bien et les volets roulants électriques viennent finir l'isolation et la qualité du bien. La présence de la fibre optique vous garantit une connexion internet rapide, idéale pour le télétravail ou les loisirs connectés. * Localisation * Idéalement située à Sedan, cette maison bénéficie d'un environnement calme et agréable tout en étant proche des commodités du centre-ville. Les écoles, commerces et transports en commun sont facilement accessibles, offrant un quotidien pratique et dynamique à ses habitants. Cette maison de ville rénovée à Sedan est un véritable coup de cOEur pour les amateurs d'authenticité et de confort moderne. Ne manquez pas l'opportunité de visiter ce bien d'exception, un véritable havre de paix au cOEur de la ville. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Matthieu EME mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SEDAN sous le numéro 891812737, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - David Rabut vous propose : * CENTRE HISTORIQUE DE TROYES * IMMEUBLE DE 4 APPARTEMENTS Situé dans le centre historique de la charmante ville de Troyes, ce bâtiment datant du 16 -ème siècle offre un potentiel à ne pas laisser passer. Avec une surface de 173 m² répartie sur quatre niveaux, cette propriété est idéale pour un projet investisseur en monopropriété. Des travaux sont à prévoir dans un l'appartement du 1 er étage, offrant ainsi la possibilité de laisser libre cours à votre imagination pour redonner vie à ce lieu chargé d'histoire. Les éléments d'époque conservés offrent un cachet authentique à cet espace, idéal pour les amateurs de rénovation. -rdc : appartement libre de 47,50 m² DPE D -1 er étage : appartement libre de 37 m² DPE D -2 ème étage : appartement loué : 41,60 m² DPE D -3ème étage : appartement libre : 32 m² DPE E L'environnement de ce bien est remarquable, à seulement quelques pas du centre historique où se mêlent commerces, restaurants et patrimoine architectural exceptionnel. Vous pourrez profiter de la proximité immédiate de la cathédrale, du magasin d'usine renommé et de l'hôtel de ville, offrant un cadre de vie unique et authentique. L'exposition principale à l'est apporte une belle luminosité à la propriété tout au long de la journée, créant ainsi un espace de vie agréable et confortable. De plus, la proximité des divers points d'intérêt comme la gare, les écoles et les commerces ajoute un attrait indéniable à ce bien. Des travaux de rénovation seront nécessaires pour mettre en valeur tout le potentiel de ce bâtiment exceptionnel, mais le jeu en vaut la chandelle. Laissez libre cours à votre créativité pour transformer ce lieu chargé d'histoire en un espace de vie unique et authentique, à l'image de la belle ville de Troyes. Opportunité rare sur le marché, ne manquez pas l'occasion de devenir le propriétaire de ce bâtiment de caractère au cOEur de Troyes. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette propriété hors du commun. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M David Rabut mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Troyes sous le numéro 501205512, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Severine Martins vous propose : Maison individuelle contemporaine de plain-pied sur 1 000 m² de terrain à Hussigny-Godbrange À seulement quelques minutes de la frontière luxembourgeoise, laissez-vous séduire par cette magnifique maison individuelle construite en 2021, où confort, modernité et qualité de vie se conjuguent parfaitement. Dès l'entrée, vous découvrirez une vaste pièce de vie baignée de lumière avec cuisine ouverte entièrement équipée, offrant un accès direct à la terrasse et au jardin. L'espace nuit propose 4 chambres, dont une belle suite parentale, ainsi qu'une salle de bain contemporaine. Un vaste sous-sol complète ce bien et offre de multiples possibilités d'aménagement selon vos envies. Les atouts du bien : – Maison individuelle de plain-pied – Construction récente de 2021 – Grande pièce de vie lumineuse – 4 chambres dont une suite parentale – Terrasse et jardin sur un terrain d'environ 1 000 m² – Garage et nombreux stationnements – Sous-sol spacieux Prestations : – Chauffage au sol par pompe à chaleur – Fibre optique – Alarme et vidéosurveillance – Assainissement conforme – Aucun travaux à prévoir Idéalement située, cette propriété bénéficie d'un accès rapide vers Belval, Esch-sur-Alzette et Luxembourg-Ville tout en profitant d'un environnement calme et recherché. Une maison clé en main aux volumes généreux et aux prestations soignées, rare sur le secteur. Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Severine Martins mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de THIONVILLE sous le numéro 919716548, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Nicolas WITTMANN vous propose : Laissez-vous séduire par cette charmante maison de village alliant cachet, confort et fonctionnalité, idéalement située à Novéant-sur-Moselle. Elle présente 120 m² utile au sol et 96 m² en surface habitable Dès l'entrée, vous découvrirez un agréable espace de vie composé d'un séjour chaleureux agrémenté d'un insert, ouvert sur une cuisine équipée récente, moderne et de qualité. Ce niveau comprend également un WC indépendant, une chaufferie-buanderie ainsi qu'un garage avec porte motorisée. Au premier étage, une belle pièce palière offre de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos besoins : salon, bureau, espace détente ou salle de jeux. Vous y trouverez également deux chambres, une salle de bains avec WC ainsi qu'un accès à une agréable terrasse d'environ 20 m², idéale pour profiter des beaux jours. Sous les combles, l'espace nuit se poursuit avec une suite composée d'une chambre, d'un bureau ou dressing attenant, parfait pour un enfant, un adolescent ou le télétravail. Une jolie salle d'eau avec WC ainsi qu'un grenier complètent ce niveau. À l'extérieur, vous bénéficierez d'un jardin privatif non attenant situé à environ 300 mètres de la maison, offrant un agréable espace de détente ou de loisirs. Prestations complémentaires : Chauffage au gaz Climatisation réversible dans l'espace aménagé sous combles pour un confort toute l'année Garage avec porte motorisée Située dans un quartier calme, la maison profite d'un emplacement privilégié au cOEur de Novéant-sur-Moselle, commune dynamique disposant de commerces, d'écoles, de services et d'une gare. La situation géographique est particulièrement appréciable : à seulement 5 minutes de l'A31 et de la zone commerciale d'Augny, moins de 15 minutes du centre-ville de Metz et de Pont-à-Mousson, 30 minutes de Thionville, 35 minutes de Nancy et environ 45 minutes de la frontière luxembourgeoise. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nicolas WITTMANN mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANCY sous le numéro 887747426, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - geoffrey gouvier vous propose : – opportunité à saisir – pange – terrain à bâtir viabilisé 761 m² – façade 15.5 mètres –les terrasses du château – situé au coeur du village pittoresque de pange, en moselle, dans la région grand est, découvrez ce beau terrain à bâtir au sein du nouveau lotissement les terrasses du château. D’une surface d’environ 761 m² (lot n°5), avec une façade d’environ 15.5 mètres, cette parcelle offre de belles possibilités pour concrétiser votre projet de construction. Grâce à sa belle configuration, ce terrain permet d’envisager la construction d’une maison de plain-pied ou en r + 1, selon votre projet et dans le respect des règles d’urbanisme applicables. -parcelle avec belle superficie -plusieurs possibilités de construction -projet sur mesure -accompagnement personnalisé pour votre projet immobilier le nouveau lotissement « les terrasses du château » à pange se distinguent par un concept résidentiel qualitatif mettant à l'honneur des maisons d'architecte. La diversité architecturale sera privilégiée afin de créer un ensemble harmonieux, élégant et valorisant pour chaque propriétaire. Cette approche permet de préserver le caractère unique du lotissement tout en offrant un cadre de vie de qualité et un environnement résidentiel de standing. Idéalement situé à proximité de metz, le lotissement bénéficie d'un cadre de vie exceptionnel où nature, tranquillité et qualité de vie se conjuguent au quotidien. Vous profiterez d'un environnement verdoyant et préservé tout en restant proche des commerces, services et principaux axes de communication. Un équilibre parfait entre sérénité et praticité pour concrétiser votre projet de vie dans un cadre privilégié. Pour plus d’informations, plans, tarifs et disponibilités, contactez moi directement. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m geoffrey gouvier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de thionville sous le numéro 832966477, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Ludovic Vanello vous propose : Maison mitoyenne 120 m² – 4 chambres – Terrasse & terrain – AVEC TRAVAUX Située à Haybes, dans un environnement calme, découvrez cette maison mitoyenne des deux côtés, pleine de potentiel et offrant de beaux volumes sur environ 120 m² habitables. Au rez-de-chaussée : Une entrée accueillante vous mène vers espace de vie lumineux comprenant un salon, une salle à manger et une cuisine ouverte. Cet ensemble convivial s’ouvre directement sur une terrasse en bois et le terrain, idéal pour profiter des beaux jours. Un WC indépendant complète ce niveau. Au 1er étage : Vous trouverez une chambre confortable ainsi qu’une salle de bain avec WC. Au 2e étage : Deux à trois chambres supplémentaires selon vos besoins (chambres, bureau, dressing…), ainsi qu’une salle d’eau avec un WC. Idéal investisseurs. À visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Ludovic Vanello mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SEDAN sous le numéro 853331684, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Dans un environnement agréable et paisible, découvrez ce superbe terrain constructible situé à Roggenhouse, entre Colmar et Mulhouse. Ce terrain séduira les amateurs d'espace, de tranquillité et de nature tout en restant proche des grands axes et des commodités. Libre de constructeur, il offre de belles dimensions permettant une implantation confortable pour votre future maison dans un environnement harmonieux privilégiant les constructions traditionnelles. Le terrain dispose d'une surface privative de 905 m² ainsi que d'une quote-part de 143 m² de chemin d'accès en indivision, soit une surface totale de 10,48 ares. Le terrain est actuellement en cours de viabilisation. Assainissement individuel à prévoir (fosse / micro-station) A proximité : 10 minutes de Fessenheim 15 minutes de la frontière allemande accès rapide autoroute A36 écoles, périscolaire et commodités Une belle opportunité pour concrétiser votre projet de vie. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi Wir sprechen Deutsch Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 169 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Cédric SCHELCHER, Tél. : 07 52 60 25 71, E-mail : cedric.schelcher@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Colmar sous le numéro 905263299.

Situé à Roggenhouse, entre Colmar et Mulhouse, ce magnifique terrain constructible bénéficie d'un cadre agréable apprécié pour son calme et sa qualité de vie. Libre de constructeur, il offre une belle configuration permettant différents projets de construction dans un environnement harmonieux privilégiant les constructions traditionnelles. Le terrain dispose d'une surface privative de 905 m² ainsi que d'une quote-part de 143 m² de chemin d'accès en indivision, soit une surface totale de 10,48 ares. Le terrain est actuellement en cours de viabilisation et bénéficie d'un accès par chemin privé en indivision. Assainissement individuel à prévoir (fosse / micro-station). À proximité : 10 minutes de Fessenheim 15 minutes de la frontière allemande accès rapide autoroute A36 écoles, périscolaire et commodités Une belle opportunité pour concrétiser votre projet dans un secteur recherché. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi. Wir sprechen Deutsch. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 169 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Cédric SCHELCHER, Tél. : 07 52 60 25 71, E-mail : cedric.schelcher@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Colmar sous le numéro 905263299.

Située dans la charmante commune de Hellimer (57660), cette maison semi-mitoyenne bénéficie d'un cadre paisible et familial, idéal pour ceux en quête de tranquillité. Proche des commerces locaux et de l'école, elle offre un équilibre parfait entre intimité et praticité. Érigée sur un terrain de 445 m², cette propriété comprend une place de parking et un garage. L'espace extérieur sans vis à vis permet de profiter pleinement des beaux jours en toute sérénité. La maison de 197 m² possède une belle hauteur sous plafond et offre des pièces spacieuses. Composée de 8 pièces dont 5 chambres, elle offre tout le confort nécessaire pour une vie de famille épanouie. Les 2 salles de bain assurent praticité et intimité au quotidien. Possédant deux entrées indépendantes, le bien peut tout à fait convenir à la création de deux logements distincts. Le bien est équipé d'une chaudière à condensation au fuel dont l'année d'installation a été estimée à 2016. La consommation annuelle est d'environ 3 000L. La maison nécessite des travaux de rénovation. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 85 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Laetitia FLAMMANN, Tél. : 06 87 08 51 83, E-mail : laetitia.flammann@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Sarreguemines sous le numéro 989942859.

Très bien situé à Riedisheim, dans un secteur recherché et facilement accessible, ce local professionnel de 45 m² situé au rez-de-chaussée d'une résidence calme de deux étages conviendra parfaitement à une activité médicale, paramédicale ou à toute profession libérale. Traversant et lumineux, il se compose d'une entrée, d'une salle d'attente, de deux salles de soins avec point d'eau ainsi que d'un WC. Ses deux espaces de consultation indépendants permettent d'accueillir plusieurs professionnels de santé ou professions libérales. Il y a également un agréable jardin partagé avec la copropriété, idéal pour se détendre et profiter de moments de pause dans un environnement calme et verdoyant. Le local est équipé de fenêtres en PVC à double vitrage, assurant une bonne isolation thermique et acoustique, ainsi qu'un confort optimal tout au long de l'année. Le système de chauffage est assuré par une chaudière gaz récente, installée dans un local technique dédié, garantissant un fonctionnement efficace et un entretien facilité. Une cave privative vient compléter les prestations de ce bien, offrant un espace de stockage supplémentaire particulièrement pratique pour l'archivage, le matériel professionnel ou divers équipements. Autre atout non négligeable : les charges de copropriété sont particulièrement faibles, s'élevant à seulement 600 € par an, contribuant ainsi à une maîtrise des coûts d'exploitation. Un bien rare sur le secteur, idéal pour développer votre activité professionnelle dans un environnement accueillant, calme et parfaitement entretenu. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 15 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 600 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de cession honoraires d'agence HT inclus : 129 000 € Prix de cession hors honoraires d'agence : 121 260 € Honoraires d'agence charge acquéreur : 7 740 € HT + 1 548 € TVA, soit 9 288 € TTC Contactez votre conseiller SAFTI : Anaïs MOEGLIN, Tél. : 06 32 64 45 01, E-mail : anais.moeglin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Mulhouse sous le numéro 920023397.

Iad france - joelle meyer vous propose : rare / duplex / 2 grandes chambres / 1 sdb / 1 salle d'eau / terrasse / 2 stationnements privatifs / venez découvrir sans tarder ce beau duplex situé à guénange, dans un quartier récent et recherché, à proximité immédiate de l’intermarché, de la gendarmerie et des transports. Au sein d’une petite copropriété construite en 2013 et parfaitement entretenue, laissez-vous séduire par ce charmant appartement de 67 m², offrant un véritable esprit maison. Au rez-de-chaussée, il se compose d’une entrée, d’une cuisine équipée ouverte sur un lumineux salon-séjour avec accès direct à une agréable terrasse d’environ 15 m², idéale pour profiter des beaux jours. Vous y trouverez également une salle d’eau avec douche et wc, ainsi qu’un cellier pratique pour le rangement. À l’étage, un palier aménagé avec un grand placard à portes coulissantes dessert deux belles chambres, dont une avec dressing, ainsi qu’une salle de bains équipée d’une baignoire, d’un meuble vasque et de toilettes. Deux places de parking privatives situées devant la résidence complètent ce bien. Côté confort : double vitrage, chaudière individuelle gaz à condensation, interphone avec caméra et fibre installée dans la copropriété. Les atouts : une petite copropriété intimiste dans un quartier récent, aucun voisin au-dessus, et tout le confort d’une petite maison. Un bien rare à découvrir sans tarder ! Toute offre sérieuse sera étudiée avec attention. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 24 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 68.33€ par mois (soit 820 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 189000 euros. Prix hors honoraires : 181000 euros. Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (4,42% du prix du bien hors honoraires) : 8000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme joelle meyer mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de metz sous le numéro 898978812, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Aurélien Lejeune vous propose : Découvrez cet ensemble offrant habitation de 86 m², stockage et potentiel d'aménagement sur plus de 700 m² de terrain à Somme-Suippe. La maison se compose d'une pièce de vie lumineuse, d'une cuisine, de deux chambres, d'une salle d'eau et de plusieurs espaces annexes permettant d'envisager différents aménagements. Vous profiterez également : - D'une véranda aluminium d'environ 12 m² - D'un grenier aménageable offrant un potentiel d'agrandissement - D'un garage d'environ 17 m² - D'un appentis d'environ 15 m² - D'une vaste grange en bois d'environ 200 m² - D'un terrain de 732 m² Les dépendances constituent un véritable atout pour un artisan, un collectionneur, du stockage ou un projet nécessitant de grands volumes. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir dans la maison ainsi qu'une rénovation des dépendances afin de révéler tout le potentiel de l'ensemble. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Aurélien Lejeune mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHAMPAGNE sous le numéro 824156442, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Emmanuelle Steiler vous propose : Dans immeuble récent, au calme, avec commodités, Appartement Norme PMR avec deux chambres, séjour et cuisine équipée donnant sur une grande terrasse semi couverte de plus de 18 m², une salle d'eau et un wc séparé. Au même niveau vous trouverez un cellier indépendant. Au sous sol se situe une place de stationnement spacieuse et en extérieur une seconde place privative. La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 83 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 135.67€ par mois (soit 1628 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emmanuelle Steiler mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de METZ sous le numéro 804432276, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Kelly Seydlitz vous propose : À vendre en exclusivité Magnifique maison de 140 m² offrant une vue panoramique exceptionnelle sur Verdun, située dans un cadre agréable à Belleville-sur-Meuse. Elle bénéficie d’un accès direct au sentier de la voie verte, idéale pour les amateurs de balade et de pêche. Dès l’entrée vous découvrirez un salon de 28 m² ouvert sur un vaste espace de vie lumineux de 61 m² comprenant séjour, cuisine et véranda, avec un accès direct à la terrasse exposée plein sud. Ce niveau comprend également deux chambres (12,8 et 11 m²) dont l’une dispose d’un accès direct à la terrasse, une salle d’eau, un WC indépendant et un dégagement de 14 m² qui vous permettra de l’aménager selon vos envies (bureau, salle de jeux,. ) Au rez-de-chaussée, vous profiterez de deux chambres supplémentaires (20 et 22 m²), d’une salle de bain, un WC, une buanderie et un garage de 27 m² avec porte motorisée. Implantée sur un terrain arboré de plus de 28 ares, il vous offre de multiples possibilités d’aménagements extérieurs selon vos envies. Côté confort, la maison est équipée de fenêtres en double vitrage, d’une toiture en bon état, d’une chaudière au gaz de 2023 et d’un système d’assainissement individuel conforme (micro-station installée en 2022). Idéalement située, elle se trouve à quelques minutes du centre ville de Verdun, à proximité du Luxembourg (90 km) et de la Belgique (environ 80 km), et sur un axe reliant Metz et Reims. Cette localisation offre un équilibre idéal entre tranquillité et nature, tout bénéficiant de services de proximité. Vous serez séduits par sa jolie vue, le potentiel du terrain et son vaste séjour lumineux. Bien rare sur le secteur. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 235000 euros. Prix hors honoraires : 225000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,44% du prix du bien hors honoraires) : 10000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Kelly Seydlitz mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de bar le duc sous le numéro 884770769, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

En exclusivité chez Christelle Clauss Immobilier Cronenbourg, venez découvrir cet appartement 3 pièces de 67 m² situé à Koenigshoffen. L'appartement propose une pièce de vie avec accès à un balcon, ainsi qu'une cuisine indépendante ouvrant sur un second balcon. Il dispose également de deux chambres, d'une salle d'eau et d'un WC séparé. Situé au 2ème et dernier étage d'une copropriété sans ascenseur, le bien bénéficie également d'une cave, d'un grenier et d'un stationnement au sein de la copropriété. Les commerces, écoles et transports sont à proximité, avec notamment le tram facilement accessible. La copropriété a par ailleurs été raccordée en septembre 2026 au réseau de chaleur urbain EVOS. Le bien est classé D au DPE. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Christelle Clauss Immobilier Cronenbourg. (5.88 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 6 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2433.00 euros.

En exclusivité – Découvrez ce joli studio de 20 m², vendu loué, construit en 1990, idéalement situé à Metz, à proximité immédiate des commerces, des transports, des axes autoroutiers, ainsi que du campus de Bridoux et de l'IRA. Situé au sein d'une résidence bien entretenue, arborée et sécurisée, ce bien bénéficie d'un environnement calme et agréable. Les parties communes ont été rénovées récemment, tout comme le portail d'accès et l'ascenseur, et la résidence est équipée d'un système de vidéosurveillance, garantissant confort et sécurité. Au 3 ? étage avec ascenseur, ce studio séduit par sa luminosité et sa vue dégagée. Il se compose d'une entrée avec placards, d'une pièce de vie lumineuse ainsi que d'une salle de bain avec toilettes. En complément, vous bénéficierez d'une place de stationnement privative et couverte en extérieur, un véritable atout au quotidien. Un bien idéal pour un investissement locatif ou un premier achat, dans un secteur recherché. Appartement loué 450€ + 40€ de charges. Soit une belle rentabilité ! Rentabilité brute de 8,4% ! Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 160 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 850 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 64 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marine GRANDPRAT, Tél. : 07 82 80 82 41, E-mail : marine.grandprat@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de METZ sous le numéro 889007084.

À découvrir sur la commune de Vaudreching, beau terrain constructible d'une superficie de 11,27 ares, offrant un cadre agréable et un environnement calme pour la réalisation de votre projet immobilier. Le terrain est libre de constructeur, vous laissant une totale liberté dans le choix de votre maître d'œuvre et dans la conception de votre future maison. Caractéristiques : Superficie : 11,27 ares (1 127 m²) Terrain constructible Non viabilisé Libre de constructeur Environnement calme et résidentiel Bonne exposition Situé à proximité des commodités et des principaux axes de circulation, ce terrain représente une belle opportunité pour concrétiser votre projet de construction dans un secteur recherché. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 65 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Carole MULLER, Tél. : 06 84 11 34 01, E-mail : carole.muller@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Thionville sous le numéro 942957341.