Vente appartement 1 pièce 20 m² Metz (57070)

Idéalement placé, studio de 27 m² au 4 éme étage sur 5, ascenseur, parking composé : hall d'entrée avec un grand placard, kitchinette équipée, salle de bains wc, séjour chambre proximité : 2 lignes de transport en commun, tous commerces, lycée hotelier, technopôle metz 2000, hôpitaux claude bernard, schuman, mercy, zone d'activité idéal achat personnel ou investissement dpe : e 283 / 61 libre les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : 1.

Offre d'achat acceptée ayant de nombreux acquéreurs et investisseurs dans mon fichier clients pour ce type de bien dans le secteur, n'hésitez pas à me faire part de votre projet immobilier, mes estimations sont gratuites. _________________________ idéal investisseur metz borny : 69 900 € appartement de type f5 au 11 ème étage d'un immeuble de 15 au total avec 2 ascenseurs situé au 1 rue du béarn, 57070 metz; le tout en bon état, d'une surface de 90 m² loué à 800 € charges comprises avec un locataire sérieux qui perçoit 298 € d'allocation logement caf dans un immeuble avec façade dont l'isolation par l'extérieur et l'étanchéité de toiture sont neuves comprenant : un salon avec balcon d'environ 4 m² possédant une belle vue dégagée, cuisine équipée dinatoire, 3 chambres, salle de bains, wc individuel avec point d'eau, buanderie, dressing / cellier, placards. Garage privatif inclus dans le prix de vente mais pas dans la location (possibilité de le louer en plus à 70 € / mois), double vitrage pour la plupart ancien mais fonctionnel, cave privative. Charges de 367 € / mois comprenant le chauffage collectif, l'eau froide et chaude, l'entretien des ascenseurs, l'électricité et l'entretien des parties communes, l'asurance de l'immeuble, les honoraires de gestion du syndic de copropriété. Dpe : d / c 1 262 € de taxes foncière. Le syndic de copropriété est foncia. Nombre de lots de la copropriété : 94, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 4400€ soit 366€ par mois, avec procédure syndic impayé en cours. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°841 020 555 - greffe de metz) julien venturini entrepreneur individuel 06 19 10 50 37 - réf. 915314.

Iad France - Jeff Delevacque vous propose : Studio meublé 25 m² – Metz Vallières – Résidence l’Européen – Idéal investissement locatif Situé au 1er étage avec ascenseur de la résidence l’Européenne, ce studio de 25 m² vendu entièrement meublé constitue une excellente opportunité d’investissement à Metz (chatgpt : / generic-entity ? number=0), au 79 boulevard de l’Europe, dans le quartier de Vallières. Emplacement stratégique : à proximité immédiate des nouveaux hôpitaux, de la faculté Bridoux, du lycée Robert Schumann et de l’IRA, garantissant une forte demande locative (étudiants, jeunes actifs). * Description du bien *     •    Pièce de vie lumineuse et fonctionnelle     •    Kitchenette équipée     •    Salle d’eau moderne     •    WC     •    Rangements à l’entrée     •    Situé à l’arrière du bâtiment : environnement plus calme, à l’abri des nuisances de circulation Informations locatives & rentabilité     •    Loyer actuel : 500 € / mois     •    Charges : 65 € / mois, comprenant :     •    Entretien de l’ascenseur     •    Électricité des parties communes     •    Eau froide     •    Prix de vente : 65 000 € Rentabilité brute estimée : environ 9,2 % (500 € x 12 / 65 000 €) Produit idéal pour :     •    Investisseur souhaitant un bon rendement immédiat     •    Constitution de patrimoine avec ticket d’entrée accessible     •    Location meublée (optimisation fiscale possible) * Les + du bien * Résidence l’Européenne Vendu meublé : prêt à louer immédiatement Bonne rentabilité locative Quartier dynamique et bien desservi Résidence avec ascenseur Position arrière = calme assuré Faibles charges incluant services essentiels Ascenseur neuf (moins d'un an ) Portail et clôtures neuf Une opportunité à saisir rapidement ! Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 106 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 65€ par mois (soit 780 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jeff Delevacque mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de METZ sous le numéro 912833324, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Longeville lès metz, 32c boulevard saint symphorien, au dernier étage d'un petit immeuble de 5 logements. Combles brut non habitable d'environs 75 m² au sol, à rénover et à aménager sous réserve d'obtention des autorisation nécessaires pour la création d'un logement. Le bien dispose d'une cave en sous-sol. Charges annuelles estimées à 720€, copropriété en cour de création de 5 lots principaux, honoraires charge vendeur, non soumis au dpe, bonne situation à proximité de toutes le commodités qu'offre le quartier. N'hésitez pas à contacter votre conseiller jean-charles pruneau au 06 63 94 63 68 ou jcpruneau@orpi.com pour plus de renseignements et organiser une visite. Sarl gesim transac / rcs nancy 451 356 687 / cpi 5401 2017 000 020 821 référence agence : 8586.

Special investisseur - montigny-lès-metz - f1 avec balcon- une adresse privilégiée - investissement locatif déja en place a montigny-lès-metz, rue saint-ladre, découvrez ce charmant f1 de 27 m², idéalement situé à quelques pas de toutes les commodités, au rez-de-chaussée d'une petite résidence sécurisée de 18 logements. Son emplacement constitue l'un de ses principaux atouts : commerces, services et transports en commun sont accessibles à pied, offrant un cadre de vie particulièrement pratique et recherché. Un investissement serein cet appartement s'adresse tout particulièrement aux investisseurs à la recherche d'un bien locatif déjà occupé. Le logement bénéficie également d'un balcon, véritable valeur ajoutée pour un f1 et très apprécié sur le marché locatif en apportant un agréable espace extérieur. L'appartement dispose d'une pièce principale avec un accès direct sur le balcon, d'une petite cuisine et d'une salle de bain avec wc. Une cave complète ce bien. Une opportunité d'investissement particulièrement attractive pour constituer ou valoriser un patrimoine immobilier dans un secteur privilégié. Fenêtres double vitrage pvc, chauffage gaz collectif. Dpe e - ges e montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 550 euros et 780 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Prix de vente 72 000 euros incluant les honoraires d'un montant de 6 000 euros à la charge de l'acquéreur, montant hors honoraires 66 000 euros. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez morelli-keib laura, au 06 83 81 63 71 ou par courriel à l.morelli@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de morelli-keib laura, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac metz 839 226 503 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police rcp_01_28137j. Mandat réf : 462584 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (9.09 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 18 lots - dont 18 lots habitation. Charges annuelles : 1800 euros. Laura morelli-keib (ei) agent commercial - numéro rsac : metz 839 226 503 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Iad France - Julien Cecchetti vous propose : Studio de 20 m² environ, vendu meublé situé à Metz, dans un environnement calme, tout en étant à moins de 5 minutes de l'entrée d'autoroute Metz-Luxembourg, à 5 minutes en voiture, à 15 en transport en commun, et à un peu plus de 20 minutes à pied des facultés du Saulcy ! Il est également proche à pied de toutes les commodités : supermarché, poste, pharmacie, boulangerie, collège. Venez le découvrir, au deuxième étage sans ascenseur d'une résidence sécurisée et aux communs propres ! Il est composé d'une lumineuse pièce de vie, avec kitchenette équipée (plaques de cuisson, réfrigérateur avec freezer, micro-ondes, vaisselle, fournitures diverses pour cuisiner), table et chaises, étagères, commode, lit 140x200, couettes et oreillers, nécessaire de ménage. Une salle de douche avec WC et des placards complètent le bien. Une place de parking privative en intérieur est comprise, pour plus de confort. Pour information, le loyer actuel est à 450 €, charges comprises, et le studio est occupé par un locataire sérieux (bail en cours depuis le 14 décembre 2025, bail d'un an, renouvelable par tacite reconduction). Idéal pour une première acquisition ou investissement locatif : à visiter rapidement ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 25 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 66.67€ par mois (soit 800 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Julien Cecchetti mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de thionville sous le numéro 995208261, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.