Vente maison 5 pièces 120 m² Novéant-sur-Moselle (57680)

À noveant-sur-moselle (10 mn du waves et 20 min de metz), proche de la gare et des commerces de proximité, alexandra jeanjean vous présente cette grande maison aux volumes généreux, parfaite pour une famille recomposée ou pour un investisseur (possibilité de créer plusieurs appartements). Au rez-de-chaussée, une entrée vous permet d'accéder à un garage pour un véhicule et une grande cave voûtée transformée en garage pour deux véhicules. Au premier étage, un couloir dessert une grande cuisine dinatoire, deux chambres, un bureau, deux pièces d'eau, un salon avec accès direct sur une grande terrasse de 95 m², au calme et sans vis-à-vis. Le deuxième étage propose cinq chambres, une pièce passante, une salle d'eau, une salle de bain et un balcon. Le dernier niveau vous offre la possibilité d'agrandir encore la surface habitable avec le grenier aménageable. Côté technique : chauffage au gaz de ville et ballon thermodynamique. La toiture a été entièrement refaite en 2013 et la charpente traitée. Belle opportunité à voir absolument ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 205 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : alexandra jeanjean, tél. : 06 20 50 32 63, e-mail : alexandra.jeanjean@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de metz sous le numéro 853021244.

Découvrez cette magnifique maison de 164 m², typique des constructions lorraines. Un intérieur fonctionnel et accueillant : • Rez-de-chaussée : cuisine indépendante, salon et salle à manger avec parquet, salle d'eau, WC. • Étage : 3 chambres et un salon donnant accès au patio de 43 m², un dressing, une salle de bain avec douche et baignoire. • Comble aménageable de 105 m², offrant un potentiel supplémentaire pour un espace bureau, loisirs ou chambres supplémentaires. Le confort est assuré par une pompe à chaleur et un système air / eau complétés par un poêle à pellets dans le salon pour des hivers chaleureux. Extérieur et espaces annexes • Double garage. • Jardin de 360 m² comprenant une partie arborée et un espace potager, situé en face de la maison • Cave de 24 m². Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 255 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 243 000 € Honoraires charge acquéreur : 12 000 € soit 4,94 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Charlotte BEYREND, Tél. : 06 16 86 79 06, E-mail : charlotte.beyrend@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nancy sous le numéro 935156257.

Iad France - Mylène Schon (06 32 33 84 29) vous propose : Découvrez cette charmante maison mitoyenne d'un coté d’environ 220 m² environ, située dans le pittoresque village de Novéant, offrant un cadre de vie pratique et agréable avec écoles, commerces, pharmacie, gare, poste et maison médicale directement sur la commune. Idéalement située, elle se trouve à seulement 10 minutes de la ZAC d’Augny et de l' A31 et 25 minutes de la gare de Metz. Répartie sur trois niveaux, cette maison offre un fort potentiel, parfaitement adapté à une famille nombreuse ou recomposée, avec la possibilité de créer un espace indépendant pour un adolescent. Description : Rez-de-chaussée : Entrée avec couloir Salon-séjour lumineux avec cheminée Cuisine fonctionnelle Buanderie avec accès à une petite cour WC indépendant Premier étage : Quatre chambres spacieuses, dont une avec cheminée Salle de bain. WC indépendant Deuxième étage : Appartement indépendant comprenant deux chambres, une cuisine, un séjour et une salle de bain, un toilette. Points forts : Garage Cave Chauffage au gaz Double vitrage Travaux de rafraîchissement à prévoir, maison habitable en l’état. Possibilité d'aquerir un jardin de 3 ares non attenant. Ne manquez pas cette belle opportunité d’acquérir une maison au fort potentiel, au cOEur d’un village dynamique et bien équipé. ? Contactez-moi pour plus d’informations ou pour organiser une visite. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 226 et classe CLIMAT D indice 49. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Mylène Schon EI (ID 19649), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de THIONVILLE sous le numéro 823113451, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad france - céline nemes vous propose : une maison pensée pour vivre à plusieurs répartie sur trois niveaux, la maison propose 4 chambres, plusieurs espaces de vie et une belle mezzanine. Au premier étage : ️une chambre ️une grande salle de bain familiale ️un vaste salon, confortable et chaleureux au dernier étage : ️3 chambres ️une grande mezzanine pouvant être aménagée en bureau, salle de jeux, espace télétravail ou atelier ️une salle d’eau indépendante un potentiel pour recevoir une maison chaleureuse et fonctionnelle, avec de nombreux espaces à exploiter, qui conviendra aussi bien à une grande famille qu’à ceux qui aiment recevoir et partager. Avec ses 4 chambres et ses différents espaces, cette maison se prête particulièrement bien à une vie de famille où chacun peut avoir son espace mais peut également intéresser les personnes souhaitant développer un projet d’accueil, de type chambres d’hôtes ou hébergement touristique, sous réserve bien entendu des démarches et autorisations nécessaires. Côté pratique, vous bénéficiez également d’une chaudière neuve ainsi que d’un garage avec atelier, idéal pour bricoler, stocker ou disposer d’un espace supplémentaire pour vos activités. Noveant-sur-moselle, un village pratique et bien situé situé à proximité de metz, novéant-sur-moselle offre un cadre de vie agréable tout en bénéficiant de nombreux atouts au quotidien. La commune dispose de commerces et services de proximité, d'une boulangerie, d'un café, de professionnels de santé et d'une gare ter sur la ligne nancy-metz-luxembourg, un véritable avantage pour les déplacements professionnels ou personnels. La commune poursuit également son développement avec l'arrivée prochaine d'un supermarché utile de 550 m² avec station-service, ainsi que de nouveaux projets autour du secteur de la gare. Une situation idéale pour profiter du calme d'un village tout en restant facilement connecté aux pôles de metz et nancy. Vous cherchez une maison où l’on peut vraiment vivre, recevoir et créer de beaux souvenirs ? Contactez-moi pour découvrir cette propriété et envisager tout son potentiel. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme céline nemes mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nancy sous le numéro 882591308, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Laurianne Nicolas-Saragoni vous propose : NOVÉANT-SUR-MOSELLE - MAISON - 158 m² - GARAGE - COUR À Novéant-sur-Moselle, cette maison de caractère datant des années 1900 offre un cadre de vie authentique sur deux niveaux, avec ses 158 m² habitables à réinventer selon vos envies. Forte de 6 pièces dont 4 chambres, elle constitue une belle possibilité pour qui souhaite personnaliser entièrement son intérieur. Dès l'entrée, l'agencement du rez-de-chaussée facilite la circulation entre les différentes pièces de vie. Le salon de près de 20 m² est lumineux et convivial, tandis que la salle à manger attenante, bien dimensionnée, offre un espace accueillant pour les repas en famille. La cuisine séparée, fonctionnelle, dispose d'une configuration indépendante appréciable au quotidien. À l'étage, le palier dessert 4 chambres offrant chacune un espace généreux et confortable. Le bien dispose également de 2 caves dont une voûtée offrant un espace de rangement et de stockage appréciable, ainsi que d'un balcon pour profiter de l'extérieur et depuis lequel vous accédez à un grenier. Un garage motorisé et une cour complètent avantageusement cette propriété. Côté équipements, la maison est raccordée au tout-à-l'égout, bénéficie de la fibre optique, d'un interphone et d'un chauffage individuel au gaz naturel par radiateurs. Des travaux de rénovation sont à prévoir, offrant une réelle possibilité de créer un intérieur à votre image. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 238000 euros. Prix hors honoraires : 225000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,78% du prix du bien hors honoraires) : 13000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laurianne Nicolas-Saragoni mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Metz sous le numéro 929119907, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Céline Nemes vous propose : Si votre définition du week-end parfait ressemble davantage à un bon café au chaud qu'à une tondeuse en marche, venez découvrir votre futur chez-vous ! Vous aimez les intérieurs chaleureux, les moments tranquilles à la maison et l’idée de profiter pleinement de votre chez-vous sans passer vos week-ends à tondre, tailler ou jardiner ? Alors cette maison en duplex située à Novéant-sur-Moselle pourrait bien vous plaire. Avec ses 100 m², ses beaux volumes et sa rénovation complète, elle offre un cadre confortable et facile à vivre. Ici, pas de gros travaux à prévoir : vous pouvez simplement poser vos valises, vous installer et profiter ! La pièce de vie lumineuse et la cuisine équipée invitent naturellement à prendre son temps, cuisiner, recevoir ou simplement savourer une soirée tranquille à la maison. À l’étage, vous disposez de 3 chambres, d’une salle d’eau et d’un WC à chaque niveau. Une organisation pratique pour vivre confortablement au quotidien. Et pour ceux qui aiment avoir de l’espace sans forcément vouloir entretenir un extérieur, c’est peut-être justement ce qui fait toute la différence : pas de pelouse à tondre, pas de massifs à entretenir, pas de jardin à préparer avant l’été. Votre extérieur, c’est avant tout le temps que vous choisissez de consacrer à vous-même. Le petit bonus se trouve au-dessus de vos têtes : plus de 50 m² de combles aménageables. Un espace qui pourrait, selon vos envies et vos besoins, devenir une pièce supplémentaire, un bureau, une salle de loisirs ou simplement offrir encore davantage de rangement. Côté pratique, tout est déjà là : chauffage individuel au gaz, fibre et ventilation mécanique. Et pour ceux qui travaillent ou se déplacent régulièrement, la gare de Novéant-sur-Moselle, les commerces, les axes autoroutiers du Luxembourg à Nancy en passant par Metz sont facilement accessibles. Un bon café au chaud plutôt qu’une tondeuse à gazon ? Si c’est votre idée du week-end parfait, ce petit cocon pourrait bien vous séduire. Alors, envie de venir le découvrir ? Contactez-moi pour une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Céline Nemes mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANCY sous le numéro 882591308, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.