Vente maison 6 pièces 99 m² Novéant-sur-Moselle (57680)

Iad France - Sophie Celerier vous propose : Maison de caractère – 193 m² Une signature singulière pour amateurs de lieux de vie inspirants À l’abri des regards, cette propriété de caractère développe 193 m² où l’authenticité des matériaux dialogue avec une architecture intérieure pensée comme une succession d’ambiances. Dès l’entrée, le ton est donné : un espace de vie dédié à la réception, structuré pour accueillir et partager, dans une atmosphère feutrée et élégante. La cuisine, entièrement équipée, prolonge cette expérience avec un accès direct à un balcon, comme une respiration discrète au fil des saisons. Le premier étage dévoile une composition plus intime : une chambre, une salle de bain familiale aux volumes généreux, et un vaste salon qui invite à ralentir, lire, échanger, vivre pleinement chaque instant. Au dernier niveau, la maison affirme son identité atypique avec trois chambres, une grande mezzanine aux multiples interprétations — bureau, atelier, espace créatif — ainsi qu’une salle d’eau indépendante. Chaque niveau dispose de ses WC, renforçant le confort au quotidien. Les prestations techniques s’inscrivent dans une logique de sérénité : Chaudière neuve Garage avec atelier, véritable prolongement pour les passionnés ou les besoins fonctionnels Ici, les volumes se découvrent, les perspectives se dévoilent progressivement, et chaque recoin devient une expérience en soi. Un bien à part, destiné à ceux qui recherchent davantage qu’une maison : une véritable signature. Envie de découvrir ce lieu confidentiel et de vous projeter concrètement ? Contactez-moi pour organiser une visite privée. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sophie Celerier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de metz sous le numéro 983594797, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Grégory Flaus vous propose : Située dans le village atypique au patrimoine unique et chargé d’histoire de Gorze, cette maison de village individuelle de 102 m² habitables a été aménagée dans une ancienne grange réhabilitée en 2008. La maison se compose de 5 pièces avec un salon, une salle à manger, 3 chambres dont une grande chambre parentale, un espace détente, une salle de bain avec douche et baignoire ainsi que 2 WC séparés. Vous profiterez de son agréable terrasse, idéale pour des repas et moments de détente en extérieur, ainsi que d’une cave offrant un espace de stockage pratique au quotidien. Le chauffage électrique au sol apporte un confort homogène dans les pièces de vie, et un poêle à granulés renforce l’ambiance chaleureuse de la maison tout en optimisant le confort en hiver. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Grégory Flaus mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de METZ sous le numéro 990925745, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Régis Vion vous propose : ARS-SUR-MOSELLE – Maison 8 pièces env. 200 m² – Fort potentiel d’aménagement Située au centre d’Ars-sur-Moselle, à proximité immédiate des commerces, écoles et transports, cette maison de ville d’environ 200 m² habitables séduit par ses beaux volumes, ses nombreux espaces annexes et son important potentiel de réagencement, aussi bien pour une résidence principale que pour un projet d’investissement. Le rez-de-chaussée s’organise en longueur autour d’une entrée desservant plusieurs espaces de vie aux surfaces généreuses, pouvant être facilement remodelés pour créer de grands espaces ouverts. Vous y trouverez notamment un séjour, un salon, une cuisine, un bureau, plusieurs espaces de rangement, cellier, chaufferie, ainsi qu’un patio et une véranda donnant accès à la cour arrière. La présence d’une cave constitue un véritable atout technique pour d’éventuels réaménagements (réseaux, évacuations, organisation des volumes). À l’étage, accessible par deux escaliers distincts, la maison propose trois grandes chambres, complétées par des dégagements et espaces de rangement permettant différentes configurations selon votre projet (habitation familiale, division ou colocation). Les combles aménageables, offrant une belle surface supplémentaire, renforcent encore le potentiel global du bien. À l’extérieur, une cour privative complète l’ensemble. La maison est équipée d’un système de chauffage récent par pompe à chaleur, constituant un atout énergétique appréciable. Des travaux de modernisation permettront de valoriser pleinement ses volumes et d’exploiter son potentiel, avec la possibilité d’envisager la création de plusieurs logements (jusqu’à 3 appartements). Un bien à fort potentiel, idéal pour un projet familial ou patrimonial, à découvrir pour en mesurer toutes les possibilités. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. Visites possibles en semaine et le week-end. En cas d’indisponibilité, merci de me laisser un message, je vous recontacterai. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Régis Vion mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de METZ sous le numéro 910593458, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À ars-sur-moselle, proche de tous les commerces, des écoles et de la gare, alexandra jeanjean vous présente, en exclusivité, cette jolie maison individuelle de 114 m², érigée sur un terrain de 432 m². Le rez-de-chaussée vous propose une grande entrée, une buanderie pouvant être transformée en petit studio indépendant et une grande cave voutée. Au premier étage, un couloir dessert une cuisine, un double séjour, trois belles chambres, un wc et une salle d'eau. Sur ce même niveau, vous pourrez profiter d'une grande terrasse pour les soirées d'été. Le grenier est aménageable et offre de belles possibilités d'agrandissement. Deux garages avec portes motorisées complètent ce bien, ainsi qu'une deuxième terrasse et un jardin. Des travaux seront toutefois à prévoir : électricité, chaudière fioul et rafraichissement intérieur. La toiture a été refaite en 2009 et la façade en 2014. Belle opportunité à voir rapidement ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 190 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : alexandra jeanjean, tél. : 06 20 50 32 63, e-mail : alexandra.jeanjean@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de metz sous le numéro 853021244.

Maison 76 m² – Jardin 433 m² – Grand garage – Centre-ville à pied – Pagny-sur-Moselle À Pagny-sur-Moselle, découvrez cette maison pleine de charme de 76 m², bénéficiant d'un emplacement recherché, à seulement 1 minute à pied du centre-ville et 5 minutes des écoles. La maison offre un espace de vie agréable avec un grand salon lumineux, une salle d'eau moderne avec douche à l'italienne et deux grandes chambres apportant confort et espace. Les fenêtres en double vitrage participent au confort quotidien. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin de 433 m² propice à la détente, aux repas en extérieur et aux loisirs. Un garage de 31 m² complète le bien avec un bel espace pour stationner ou stocker. Les atouts de la localisation : – centre-ville accessible à pied – écoles et collège à proximité – gare SNCF et transports en commun facilitant les déplacements – commerces, supermarchés, restaurants et services du quotidien – médecins, dentistes et kinésithérapeutes rapidement accessibles – balades en forêt, véloroute et activités sportives à proximité Une maison agréable à vivre, idéale pour profiter d'un environnement pratique et dynamique tout en bénéficiant d'un extérieur appréciable. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Jean-François COUTENET Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°539 040 907 Greffe de NANCY) 06 33 15 17 06 (réf. 608383 ).

Située dans le paisible et accueillant village de Rezonville, cette maison individuelle offre un fort potentiel après rénovation. Idéale pour un projet familial, elle conviendra parfaitement à ceux qui souhaitent créer un lieu de vie à leur image. Cette maison, à remettre au goût du jour, nécessite des travaux de rafraîchissement et de rénovation, mais offre de belles possibilités d'aménagement grâce à ses volumes intéressants. Le rez-de-chaussée d'une surface d'environ 86 m² peut être également aménagé selon vos besoins. Elle bénéficie d'un environnement calme, propice à la tranquillité, tout en restant proche des commodités. Le véritable atout de cette propriété réside dans son vaste terrain d'environ 1150 m², offrant un bel espace pour aménager un potager, un verger ou concrétiser de nombreux projets selon vos envies. Pour les familles avec enfants, un regroupement scolaire est en place, avec le transport scolaire assuré et un accueil périscolaire disponible, offrant une vraie facilité au quotidien. Les commerces et services de proximité (boulangerie, épicerie, pharmacie, etc.) sont accessibles en quelques minutes, assurant une vie locale dynamique sans les inconvénients de la ville. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,03% TTC du prix hors honoraires. Logement à consommation énergétique excessive : classe G Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°754 051 324 - Greffe de METZ ROBERT) Marie LOPEZ Entrepreneur Individuel 06 11 24 24 48 - Réf. 939913.