Biens à vendre dans le Grand Est

Maison de 184 m² construite en 1962, bâtie sur un terrain de 9 ares. Elle se compose d'un hall d'entrée, d'un grand salon séjour lumineux de 42 m² avec cheminée insert, d'une cuisine équipée, prolongée d'une loggia accédant au jardin et d'une salle à manger. À l'étage, l'espace nuit propose 4 grandes chambres dont une donnant sur une loggia, une salle de bain en marbre et un wc. La maison est construite sur sous-sol complet comprenant 2 garages, une buanderie, une chaufferie avec une chaudière au fuel, un cellier, un vestiaire et une salle d'eau. Le grenier, aménageable, propose de beaux espaces avec charpente traditionnelle et chien assis. Enfin, un jardin arboré avec deux abris ajoute au charme de l'endroit. Parking très pratique de plusieurs voitures. Des travaux sont à prévoir : Isolation, chauffage et électricité La maison est proche de toutes commodités et du centre-ville. Metz est à moins d'une demi-heure, le Luxembourg à 45 mn. Maison avec fort potentiel d'aménagement à venir visiter rapidement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 260 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : François LEROY, Tél. : 06 70 60 99 34, E-mail : francois.leroy@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de METZ sous le numéro 484808852.

Situé dans un emplacement privilégié au cœur d'Épinal, ce fonds de commerce de bar, restaurant et Française des Jeux représente une excellente opportunité pour un professionnel souhaitant reprendre une affaire clé en main. L'établissement séduit par son ambiance chaleureuse, son agencement et sa décoration soignée, créant un cadre convivial apprécié d'une clientèle fidèle. Il propose une activité de restauration, notamment autour de pizzas, salades, pidés, grillades et bénéficie d'une fréquentation régulière. La salle de restauration, peut accueillir jusqu'à 60 couverts, complétés par une terrasse extérieure d'environ 20 places, soit une capacité totale de près de 80 couverts. L'agencement a été pensé pour optimiser l'espace, avec une circulation fluide et un mobilier de qualité offrant un excellent confort aux clients. L'établissement est exploité avec une Licence IV et dispose d'une activité Française des Jeux, constituant un véritable atout pour diversifier le chiffre d'affaires. Le loyer des murs s'élève à 2 500 € par mois. Implanté à Épinal, cet établissement bénéficie d'un fort potentiel de développement et conviendra parfaitement à un couple d'exploitants ou à un professionnel de la restauration souhaitant poursuivre une activité immédiatement opérationnelle. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de cession honoraires d'agence HT inclus : 160 000 € Prix de cession hors honoraires d'agence : 150 000 € Honoraires d'agence charge acquéreur : 10 000 € HT + 2 000 € TVA, soit 12 000 € TTC Contactez votre conseiller SAFTI : Célia SAUCE, Tél. : 06 70 91 57 53, E-mail : celia.sauce@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Epinal sous le numéro 818454282.

Je vous présente cette maison individuelle de plain-pied de type Phoenix, construite sur vide sanitaire, offrant 100 m² habitables sur une parcelle de 15 ares, agrémentée d'arbres fruitiers. Vous serez accueilli par une entrée desservant un bel espace de vie lumineux comprenant un salon-séjour ouvert sur une cuisine semi-équipée (four / plaque). Une baie vitrée permet un accès direct au jardin. La partie nuit se compose de quatre chambres, idéales pour une famille ou pour aménager un bureau selon vos besoins. La maison dispose également d'une salle de bain, ainsi que d'un WC indépendant. Un double garage avec porte sectionnelle motorisée vient compléter ce bien, offrant un espace de stationnement et de rangement appréciable. Le chauffage est assuré par des radiateurs électriques ainsi qu'un poêle à pellets, offrant confort et complémentarité énergétique. Système d'assainissement individuel de type fosse septique par épandage. Porte d'entrée 90cm offrant une belle largeur de passage et facilitant l'accessibilité PMR. Le jardin, spacieux et verdoyant dispose de plusieurs arbres fruitiers et reste à aménager selon vos envies. Situation : -5minutes de Fresnes-en-woevre -15 minutes de la zone de conflans-en-jarnisy - 25minutes de Verdun Atouts majeurs Maison de plain-pied prête à habiter Environnement paisible de la campagne Grand terrain de 1500 m² Double garage portes motorisées vide sanitaire permettant un accès facile aux réseaux techniques Isolation performante– DPE C Un bien rare sur le secteur, idéal pour une famille à la recherche de confort et de tranquillité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 176 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Emilie HUSSENET, Tél. : 07 86 62 14 62, E-mail : emilie.hussenet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bar le Duc sous le numéro 928978121.

Coup de cœur assuré pour cette superbe maison familiale de 166 m² habitable entièrement rénovée. Dès l'entrée, vous serez séduits par ses volumes généreux, sa luminosité naturelle et son agencement parfaitement pensé pour la vie de famille. Au rez-de-chaussée : entrée avec placard intégré wc indépendant buanderie chaufferie spacieuse pièce de vie avec salon-séjour ouvert sur une cuisine entièrement équipée grandes baies vitrées donnant accès à la terrasse et au jardin au premier étage : palier aménagé en espace bureau wc indépendant suite parentale avec salle d'eau privative équipée d'une douche à l'italienne une chambre au deuxième étage dégagement salle d'eau avec wc deux chambres supplémentaires prestations et confort ? Rénovation complète réalisée en 2023 ? Matériaux de qualité et finitions soignées ? Dpe : a ? Menuiseries pvc triple vitrage volets électriques avec moustiquaires ? Pompe à chaleur ? Chauffage au sol au rez-de-chaussée ? Assainissement collectif à découvrir sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 269 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : emilie hussenet, tél. : 07 86 62 14 62, e-mail : emilie.hussenet@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de bar le duc sous le numéro 928978121.

Nouvelle exclusivité SAFTI Immobilier – Romain DA COSTA OLIVEIRA ! Située à Sélestat (67600), je vous invite à venir découvrir cette charmante maison de 4 pièces à rénover, implantée sur un terrain de 2,28 ares. Vous apprécierez particulièrement son emplacement en hypercentre de Sélestat, vous permettant d'accéder à pied à l'ensemble des commerces et services proposés par la ville. D'une superficie de 102 m² habitables répartis sur deux niveaux, cette maison se compose au rez-de-chaussée d'un hall d'entrée, d'une grande cuisine dinatoire, d'un spacieux salon-salle à manger agrémenté d'un poêle à bois ainsi que d'une chambre. À l'étage, un palier dessert deux chambres et une salle de bains avec WC. Le bien dispose également de combles perdus isolés ainsi que d'un sous-sol comprenant une pièce utile au stockage, une cave, un local technique chaufferie et un atelier. À l'extérieur, vous profiterez d'une grande cour pavée entièrement clôturée, facilitant le stationnement de plusieurs véhicules. Cette maison est équipée de fenêtres en bois avec survitrage au rez-de-chaussée et de fenêtres en PVC double vitrage à l'étage. Elle dispose également de volets battants, d'un ballon électrique pour la production d'eau chaude sanitaire, d'un chauffage central au fioul ainsi que d'un poêle à bois dans la pièce de vie. Offrant un beau potentiel, cette maison nécessite toutefois une rénovation globale afin d'être remise au goût du jour (hors toiture et charpente). Un bien idéal pour un investissement locatif ou pour des acquéreurs à la recherche d'un projet de rénovation ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 199 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Romain DA COSTA OLIVEIRA, Tél. : 06 12 64 86 38, E-mail : romain.dacostaoliveira@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de COLMAR sous le numéro 834813982.

Région frontalière, Sect. Michelbach le Haut + le Bas / Ranspach, Blotzheim. Env. 20 min Basel : Très belle villa env. 145 m² / grand espace de vie env. 70 m², poêle à pellets, baies vitrées XXL / 3 chambres + 2 salles d'eau, 1 bureau. Situation privilégiée, ensoleillée + tr. calme. Cadre idyllique + familiale, idéale pour enfants, animaux, outdoor, Golf courses à 5 min. magnf. vue dégagée sur champs, ruelle très au calme ! Sous-sol : buanderie, chaufferie, espace de stockage rangement, garage 1 voiture, pièce partyroom + bar / chambre d'amis, WC séparé. Chauffage électrique + pellets. Terrain env. 8,50 ares; jardin clos et arboré, terrasse, cour XXL, places de parking, portail électrique. Description detaillée Coup de coeur pour des gens à la recherche d’une excellente maison avec une situation top. Très lumineuse + spacieuse. Environnement paradisiaque, idéal pour une famille avec des enfants et des outdoor people ! Produit très rare, excellent rapport prix / qualité ! Description : Rez de chaussée : entrée, espace de vie + cuisine, bureau, 1 WC séparé, 1 salle d’eau, 2 chambres, dressing 1er étage : 1 chambre parentale avec dressing + salle d’eau Sous-sol : buanderie, chaufferie, espace de stockage rangement, garage 1 voiture, pièce partyroom + bar / chambre d’amis, WC séparé. Extérieur : jardin, terrasse, parking, cour. Prestations Hall d'entrée spacieux avec placard intégré, superbe salon-séjour avec poêle à pellets, grandes baies vitrées XXL avec accès terrasse. Très belle cuisine SCHMITT de qualité avec grand îlot central, pièce bureau / coin nuit. 3 chambres de bonne taille dont 1 masterbedroom avec salle d'eau privative + salle d'eau. Volets électriques. Chauffage au sol salon-séjour. Pièce sous-sol aménagé en partyroom avec bar / chambre d'amis avec WC (possibilité salle de bain). Adoucisseur, garage 1 voiture porte électrique. Jardin clos, grande cour, divers places de parkings. Portail électrique. Assainissement relié au tout à l'égout, fibre optique. Réglementation immobilière Honoraire à la charge du vendeur. DPE : C = 177 GES : B = 6 les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . - Entdecken Sie diese wunderschöne, lichtdurchflutete und repräsentative Villa in ruhiger und grüner Lage – ideal für Familien, Naturliebhaber und alle, die Ruhe suchen, nur 20 Minuten von Basel entfernt : gepflegter Garten (850 m²), Garage und mehrere Parkplätze. Auf einer Wohnfläche von ca. 145 m² finden Sie 3 Schlafzimmer / 2 Badezimmer, einen sehr großen Wohnbereich mit offener Küche und großen XXL-Fenstern sowie Zugang zum Garten und zur Terrasse. Hochwertige und sehr geschmackvolle Ausstattung ! Fußbodenheizung im Wohn-Esszimmer im Erdgeschoss, elektrische Zentralheizung + Pelletheizung, Elternschlafzimmer mit Bad und Ankleidezimmer. Voller Keller, Waschküche, schöner Abstellraum, Gästezimmer / Spielzimmer, Möglichkeit für ein Badezimmer. XXL-Terrasse und -Hof. Der ideale Ort zum Feiern, Basteln, Spielen. Am Rande des Dorfes, in einer ruhigen Gasse, freier Blick auf Felder, Wiesen und den Schwarzwald. In der Nähe der Golfplätze Apollinaire Folgensbourg, Schweiz und Palmrain / DE. Etwa 10-20 Minuten vom Flughafen €-Airport, DE / Palmrain, Basel, Mulhouse entfernt. Kindergarten und zweisprachige Privatschule Blotzheim in wenigen Minuten erreichbar. Kurz gesagt : die ideale Adresse für Familien, die Luxus, eine gute Infrastruktur und Ruhe suchen ! Der ideale Ort und Rahmen für Ihre Kinder und Haustiere, für Gartenliebhaber, für Gäste und regelmäßige Besuche ! Sie befinden sich in einem etablierten Wohnviertel mit internationalen Familien, unweit von Schulen, Restaurants, Pferdepensionen, Golfplätzen, Geschäften, Bäckereien und Bauernhöfen, 7 Minuten vom Supermarkt entfernt. Die Schulbushaltestelle nach Saint-Louis, die Straßenbahnhaltestelle nach Basel, Hégenheim, Landser (Mittel- und Oberschule) befinden sich gleich um die Ecke ! Eine Besichtigung ist ein Muss für anspruchsvolle internationale Interessenten, ideal für Grenzgänger ! - If you are looking for a family home, an exceptional living environment or a spacious, luxurious 145 m² property, this beautiful home is perfect for you : 3 bedrooms, 2 bathrooms (including a master bedroom with en-suite) and a living room with a magnificent open-plan kitchen of around 70 m². Underfloor heating on the ground floor (living room) and radiators. Full basement, utility room, storage space, guest bedroom / playroom + WC, potential for a bathroom. Large garden with an XXL terrace, lovely play area for children and pets. You’ll find all the amenities you need to make daily life easier nearby, such as schools, a bakery, restaurants and farm shops. Basel and Palmrain / the German border are just 10 to 20 minutes away. À unique home for those with discerning taste seeking an ideal family home near Basel, whilst remaining in the countryside. À true paradise for lovers of cycling, hiking, gardening, golf. À viewing is a must for discerning buyers, particularly those working at the airport or in Basel!

Exclusif Villa entièrement individuelle sur 13 ares clos secteur metz frontière woippy. Comprenant une entrée sur salle à manger et cuisine équipée 29 m² accès balcon terrasse aérien, un salon de 30 m² séparé avec cheminée, la partie nuit dispose d'un dégagement, 2 chambres de 17 m² à 18 m² chacune, une salle de douche et un wc séparé. Au sous sol complet 2 chambres de 18 m² chacune, un salon 35 m², une salle de bains avec wc, un accès jardin et terrasse clos avec piscine olympique possible. Pompe à Chaleur, double vitrage en totalité, garage, situation proche commerces Leclerc, bus Mettis à pied, Idéal grande famille avec 2 logements distinct ou profession liberal et artisanal code postal 57050 proche Devant Les Ponts, Le Ban Saint Martin, METZ Maison spacieuse de 200 m² à Metz, 8 pièces Découvrez cette superbe maison de 200 m² située à Metz, offrant un cadre de vie privilégié dans un quartier calme et recherché. La maison bénéficie d'équipements modernes : fenêtres en PVC double vitrage, volets roulants électriques, ventilation simple flux, internet haut débit grâce à la fibre optique et une excellente isolation. L'éclairage extérieur, les stores motorisés et la clôture assurent confort et sécurité au quotidien. À l'extérieur, profitez d'une grande cour pavée sécurisée, parfaite pour garer plusieurs véhicules, d'un espace jardin et d'un environnement paisible. Ce bien rare allie tranquillité, fonctionnalité et modernité, à quelques minutes seulement des commodités du centre-ville de Metz.

UNE EXLCUSIVITE DE NOTRE AGENCE Immeuble de rapport avec potentiel d’aménagement. Découvrez cet ensemble immobilier offrant une belle opportunité d’investissement ou de résidence principale avec revenus locatifs. Le bien se compose de : Au rez-de-chaussée : un appartement de type F3 d’environ 70 m², actuellement loué 800 € par mois. Au 1er étage : un appartement de type F3 d’environ 95 m², libre de toute occupation. Combles aménageables offrant un potentiel de surface habitable supplémentaire. À l’extérieur, vous bénéficierez d’une cour commune avec espaces de stationnement ainsi que de trois garages. Le bien dispose également de caves en sous-sol. L’intérieur est en bon état général. Des travaux extérieurs sont à prévoir, permettant de valoriser davantage cet ensemble immobilier. Idéal pour investisseurs ou projet familial avec rentabilité immédiate grâce au logement déjà loué. Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-nous. Pour plus d'information contacter votre confident en immobilier : Alexandre au 06 67 69 87 80 Par mail : alexandre@confidences-immo.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Exclusivité Orpi Stanislas : L'agence Orpi Stanislas a le plaisir de vous présenter ce charmant studio de 22 m², véritable havre de paix niché au cœur d'une copropriété de standing, entièrement sécurisée et parfaitement entretenue. L'ensemble offre un cadre de vie absolument exceptionnel, rare sur le marché, mariant sérénité et prestations haut de gamme au quotidien. Dès l'entrée dans la résidence, vous serez séduit par le charme unique de son magnifique parc verdoyant et arboré. Pour votre confort et votre tranquillité, un gardien veille au quotidien sur la sécurité et le soin des lieux. Aux beaux jours, vous pourrez profiter d'une superbe piscine chauffée réservée aux résidents, idéale pour vous détendre en toute exclusivité. Un parking dédié permet de recevoir vos visiteurs en toute simplicité au sein du domaine. L'appartement comprend : une entrée fonctionnelle, un coin repas convivial avec kitchenette aménagée, ainsi qu'un séjour très lumineux de 14 m² ouvrant sur une vue apaisante sur les espaces verts de la résidence. Une salle de bain avec WC vient compléter ce bien pratique et bien agencé. Caractéristiques techniques : chauffage au plafond apportant un confort homogène, menuiseries en double vitrage et faibles charges de copropriété. Grâce à ses prestations rares et à son environnement sécurisé très recherché, ce bien bénéficie d'une très forte demande locative. Une opportunité idéale pour un investisseur exigeant en quête d'un placement patrimonial serein et pérenne. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Classe énergétique F (415 kWh / m² / an) facilement améliorable. Classe climat C (16 kg CO₂ / m² / an). (DPE projeté disponible) La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de Monsieur Fabrice MOSBAH, Agent Commercial en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Nancy sous le numéro 981 679 814. Restant à votre disposition pour tous renseignements et pour prévoir une visite au 06 03 05 19 86. Référence agence : 1820.

Cet ensemble immobilier constitue une excellente opportunité pour les investisseurs à la recherche d'un bien offrant de belles perspectives de rentabilité locative. Il se compose actuellement d'un duplex à rafraîchir, d'un studio à rénover ainsi que d'un espace permettant la création d'un appartement supplémentaire. Une configuration idéale pour développer plusieurs logements indépendants et optimiser le rendement de votre investissement. De nombreux travaux ont déjà été réalisés ou anticipés. Chaque logement dispose de son propre compteur électrique, tandis que des décompteurs d'eau et des calorimètres sont déjà installés, facilitant la gestion future des charges et des consommations. Le chauffage est assuré par une chaudière au fioul. Les châssis sont en double vitrage, de nouvelles portes ont été récemment installées et la toiture a été remaniée, autant d'atouts qui sécurisent votre projet et limitent les investissements techniques à prévoir. Implanté dans un secteur apprécié pour son calme et sa proximité avec les principaux axes, ce bien bénéficie d'un emplacement stratégique à quelques minutes des commerces, écoles, services médicaux et infrastructures de Montmédy. Sa proximité immédiate avec la Belgique et le Luxembourg représente également un avantage majeur pour séduire une clientèle locative de travailleurs frontaliers. Que vous soyez investisseur expérimenté, marchand de biens ou à la recherche d'un premier projet immobilier à forte valeur ajoutée, cet immeuble offre un potentiel de développement particulièrement intéressant. Une opportunité rare à découvrir sans tarder. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe G Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Antoine MARION Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°890 066 566 Greffe de BAR LE DUC) 07 86 44 95 54 (réf. 609470 ).

Ne cherchez plus, il est sous vos yeux ! Cet appartement de type studio n'attend plus que vous, dans ce bel immeuble qui est l'ancien bureau de poste construit en 1892 par l'architecte Ludwig Bettcher, qui était responsable du service d'architecture des postes en Alsace. Situé à Ribeauvillé (68150), cet appartement, au 2ème étage offre un cadre de vie agréable, proche des commodités et des charmes de cette commune alsacienne renommée pour son patrimoine historique et ses vignobles pittoresques. Ses ruelles pavées, ses maisons à colombages et son château médiéval confèrent à ce lieu un caractère authentique et touristique, idéal pour profiter de l'art de vivre alsacien. D'une surface de 31 m², ce lumineux studio comprend un salon / séjour / cuisine lumineux, une salle d'eau avec WC. Les combles aménagés offrent un espace supplémentaire confortable. En outre, une cave et un local vélo commun sont inclus, ajoutant une dimension pratique à ce bien. Idéal pour un investissement locatif ou un pied-à-terre dans cette charmante ville aux multiples attraits culturels et gastronomiques. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 22 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1066 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 95 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Noëlle BALTENWECK, Tél. : 06 82 40 74 61, E-mail : noelle.baltenweck@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de COLMAR sous le numéro 849216643.

Iad France - Sylvain Guillaume vous propose : Opportunité à Saisir ! Charmant Appartement T3 Avec Balcon à Sainte-Savine Bienvenue dans ce bel appartement T3 situé dans la charmante ville de Sainte-Savine. Ce bien est idéal pour les couples, les petites familles ou les investisseurs à la recherche d'un pied-à-terre confortable et bien situé. Cet appartement lumineux de 55 m² offre un espace de vie agréable avec un salon cosy, une cuisine aménagée et équipée indépendante, deux chambres, et une salle d'eau. Le balcon est un véritable atout qui vous permettra de profiter de l'extérieur en toute tranquillité. Idéalement situé au 4ème étage d'un immeuble de 4 niveaux, cet appartement bénéficie d'une belle luminosité et d'une vue dégagée sur les environs. Le quartier est calme et proche de toutes les commodités : commerces, écoles, transports en commun. Pour le stationnement, pas de souci ! Une cave est incluse dans la vente pour vos besoins de stockage. De plus, vous pourrez profiter du balcon pour vos moments de détente en extérieur. Ne tardez pas à visiter cet appartement, cette opportunité est rare sur le marché immobilier de Sainte-Savine. Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tous les atouts de ce bien ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 14 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 82.33€ par mois (soit 988 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sylvain Guillaume mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Troyes sous le numéro 911925071, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Sylvie Clement vous propose : Maison familiale de caractère, vivable de plain-pied, avec beaux volumes et terrain clos à Tilloy-et-Bellay Au cOEur du village, découvrez cette propriété de caractère d'environ 234 m² habitables, offrant de très beaux volumes et un cadre de vie agréable sur une parcelle de 627 m² entièrement clôturée. Vivable de plain-pied, cette maison dispose d'une spacieuse entrée qui dessert une vaste pièce de vie lumineuse de 52 m², idéale pour partager des moments en famille ou entre amis, ainsi qu'une cuisine aménagée et équipée avec accès direct sur l'extérieur. Au rez-de-chaussée, vous trouverez également une chambre, une salle d'eau avec coin buanderie, des toilettes séparées ainsi qu'un cellier. À l'étage, l'espace nuit se compose de 7 chambres, d'un dressing, d'une seconde salle d'eau et de toilettes séparées, permettant d'accueillir une grande famille ou de répondre à différents projets de vie. Un second accès indépendant permet également de rejoindre l'étage, offrant la possibilité d'envisager une configuration différente des espaces selon vos besoins. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain entièrement clos avec portail électrique, idéal pour les enfants, les animaux ou simplement pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Le jardin offre un bel espace extérieur à aménager selon vos envies. Une cave complète ce bien ainsi qu'une grande dépendance avec grenier. Celle-ci abrite un vaste garage permettant de stationner plusieurs véhicules et offre de nombreuses possibilités de stockage, d'atelier ou d'aménagement selon vos projets. Plusieurs places de stationnement supplémentaires sont également disponibles sur la propriété. La maison est équipée de la fibre optique et d'une chaudière à granulés, alliant confort et performance énergétique au quotidien. Son excellent classement énergétique en DPE C constitue un véritable atout, garantissant une meilleure maîtrise des consommations et un confort thermique apprécié tout au long de l'année. Une propriété rare sur le secteur, alliant caractère, beaux volumes, dépendances et performance énergétique, à découvrir sans tarder. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sylvie Clement mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHÂLONS-EN-CHAMPAGNE sous le numéro 894026251, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Sophie Martens vous propose : Sur l'axe Vitry le François / Chalons en Champagne, à quelques kilomètres de Saint Amand sur Fion, cette maison pleine de charme, très lumineuse et son vaste terrain rempli de fruitiers ne vous laissera pas indifférent ! Pour ce bien parfaitement entretenu, vous disposerez au rez de chaussée d'une entrée avec dressing, d'une pièce de vie avec partie séjour et partie salon, coté jardin d'une cuisine avec son accès à une jolie véranda, d'une salle d'eau et d'un wc. Au 1er niveau le palier dessert 4 belles chambres parquetées et au 2ème niveau un grenier vous permettra de stocker ou d'envisager d'y faire deux pièces supplémentaires. Ses atouts, un sous sol complet, une dépendance, un petit chalet et une terrasse pleine d'intimité à l'abris des regards ! Cette maison vous inspire ? contactez moi ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sophie Martens mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHALONS EN CHAMPAGNE sous le numéro 414524157, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Thomas Pelladez vous propose : Pavillon T6 de plain-pied au calme et proche de la nature. Il se compose d'une entrée, une salle à manger, un salon, 4 chambres dont une avec pièce d'eau privative (baignoire, lavabo, WC), une cuisine séparée, une salle d'eau avec douche, un WC séparé et une belle véranda chauffée. Surface avec véranda : 135 m² Surface hors véranda : 121,5 m² Vous disposerez également d'un garage attenant avec cave ainsi que d'un autre garage indépendant. La maison est édifiée sur un terrain de plus de 1800 m², entièrement clos et arboré de fruitiers. Côté technique : chauffage électrique + insert bois, fenêtres double vitrage avec volets roulants et battants alu, ballon d'eau chaude thermodynamique neuf, VMC neuve, tableau électrique neuf. Fosse septique. Fibre optique. Un rafraîchissement et des menus travaux sont à prévoir. En bref : espace, calme et cadre agréable à 15 min de l'agglomération troyenne. Contactez-moi et venez visiter ! Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 165000 euros. Prix hors honoraires : 156000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,77% du prix du bien hors honoraires) : 9000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Thomas Pelladez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TROYES sous le numéro 802492348, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Céline Hamann vous propose : Charmante ferme avec bâtiment et engrangement. Située dans la paisible commune de Réclonville (20 min de Lunéville, 30 min de Saint-Dié des Vosges et 30 min de Sarrebourg), cette propriété de 180 m² habitable et de 400 m² au sol de dépendances, s’étend sur un terrain de 1590 m² environ. La maison se compose au rez-de-chaussée d’une vaste cuisine de 20 m² environ, un lumineux séjour avec accès à la véranda avec vue sur la campagne environnante. Ce niveau dispose d’une chambre de 18 m² environ, une salle d’eau et des toilettes. Au 2ème étage, l’espace nuit dispose de 4 chambres de 15 à 20 m² et d’un vaste palier. Une salle d’eau avec toilettes vient compléter ce niveau. Les dépendances de cette maison sont un véritable atout, offrant une vaste grange avec la possibilité de garer un camping-car et un bâtiment de 200 m². En termes d'aménagements extérieur, vous profiterez d’un jardin et d’un potager. Un grenier s’étend sur l’ensemble de la maison et une grande cave vient compléter cet ensemble. Ne manquez pas cette opportunité. Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Céline Hamann mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANCY sous le numéro 841 767 783, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Au cœur du charmant village de Morsains, à seulement 1h30 de Paris, découvrez une bâtisse authentique des années 1700, pleine de caractère et d'opportunités, nichée sur un terrain de 4 020 m². Un bien rare, idéal pour un projet de vie familial, touristique ou entrepreneurial. Une propriété aux multiples possibilités Actuellement exploitée en hôtel familial, cette propriété se compose de : Bâtisse principale de 226 m² habitables 6 chambres avec salle d'eau et salle de bains Dépendances & espaces complémentaires Une salle de petit-déjeuner de 32 m² Une salle de sport de 53 m² Ancienne étable de 29 m² Grenier (10 m²) Appartement indépendant de 64 m² : Pièce de vie avec cuisine et salle de bains au rez de chaussée Suite parentale + salon à l'étage Salle de réception de 80 m² avec cuisine Studio au 1er étage Idéal pour développer une activité de gîte, événementiel ou artisanale Extérieurs & annexes Terrain de 4 020 m² Dépendance supplémentaire à rénover Cave de 8 m² Chalet en bois Cottage de 25 m² Située dans un cadre paisible et verdoyant, la propriété bénéficie de la proximité de Montmirail, offrant : Commerces de proximité Écoles Services essentiels Un parfait équilibre entre calme de la campagne et praticité du quotidien. Un projet à votre image. Que vous souhaitiez : Reprendre et développer une activité d'accueil (gîte, chambres d'hôtes, hôtel) Créer un lieu de réception ou un projet touristique Ou tout simplement profiter d'une résidence principale ou secondaire de caractère. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°842 433 062 - Greffe de REIMS) Sabrina LAMY Entrepreneur Individuel 06 79 50 69 76 - Réf. 960284.

Il y a des maisons dans lesquelles on se projette vite. À Niderviller, cette maison offre ce que beaucoup recherchent aujourd'hui : de l'espace, du confort, une localisation pratique et une vraie maîtrise des dépenses au quotidien. On apprécie d'abord son emplacement. La commune permet de rejoindre Sarrebourg en quelques minutes, avec ses commerces, ses services et ses commodités, tout en profitant d'un cadre plus calme. L'accès direct à la N4 facilite également les déplacements, un vrai plus pour celles et ceux qui veulent rester connectés sans renoncer à la tranquillité. À l'intérieur, la maison dévoile de beaux volumes. Le séjour, agréable et généreux, invite naturellement aux moments en famille, aux repas entre amis ou simplement aux soirées où l'on aime se sentir bien chez soi. Les trois chambres permettent d'imaginer une vie de famille confortable, un bureau, une chambre d'amis ou un espace adapté aux besoins de chacun. Autre atout important : sa performance énergétique. Cette maison a été pensée pour offrir un bon confort de vie tout en limitant les dépenses de chauffage, un argument devenu essentiel dans le choix d'un bien. Une maison agréable, pratique et rassurante, qui mérite d'être découverte sur place pour en ressentir pleinement les volumes et le potentiel. Visite virtuelle disponible sur demande. Pour information, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, une pièce d'identité sera demandée à chaque visiteur avant toute visite du bien. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°512 583 774 - Greffe de METZ) Christophe MERGER Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 14 05 32 88 - Réf. 960232.

Située dans un quartier prisé de saint-dizier, cette agréable maison individuelle offre un cadre de vie recherché, à proximité immédiate des commerces, écoles et services. Elle se compose d'une entrée desservant une cuisine, un séjour lumineux, deux chambres et une salle de bains. Le sous-sol complet constitue un véritable atout avec un garage pouvant accueillir deux véhicule, une cave, une buanderie, espaces de rangement côté confort, la maison dpe : d bénéficie d'équipements de qualité : menuiseries en double vitrage, volets roulants électriques, chaudière gaz, insert à bois, adoucisseur d'eau et une alarme à l'extérieur, vous profiterez d'un terrain clos et entretenu de 460 m², idéal pour les moments de détente en famille. Située dans un secteur recherché, représente une belle opportunité pour un couple, une petite famille ou un projet d'investissement. Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, contactez grégory baudot réseau idlr sans attendre au 06 42 44 37 89 ou sur baudot@idlr.fr. Cette annonce vous est proposée par baudot grégory - ei - norsac : rsac, enregistré à greffe du tribunal de commerce de chalons en champagne les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : - annonce rédigée et publiée par un agent mandataire.

Vous êtes à la recherche d'une maison de vacances ou premier investissement, ce bien vous attends. Située dans le village de serqeux (proche bourbonne les bains, autoroute a31à 12 minutes), cette maison mitoyenne est composée au rez de chaussée, une cuisine (environ 20 m²), un salon (environ 19 m²), une réserve, un dégagement, toilette, sale d'eau. À l'étage : deux chambres (19 et 20 m²). Deux pièces supplémentaires peuvent être amenager dans les greniers. Le tout sur un terrain de 227 m². Tout à l'égout. Pas de garage. Taxe foncière 2025 : 345 eur idéal primo accédant ou investisseur. Pour tout renseigenments contacter anne pernin 07 84 34 67 14 - agence idlr bourbonne les bains les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

À vendre en exclusivité, les 7 derniers terrains à bâtir viabilisés sur le lotissement gérawé à ecouviez ! Vous avez le choix pour un terrain de 640 m² à 1040 m², le prix varie de 42.400e pour le plus petit (640 m²) et 66.460e pour le plus grand (1040 m²). Cet agréable petit village du nord meusien, situé à deux pas de la frontière belge et proche du luxembourg est très prisé par nos amis belge et luxembourgeois, il offre l'avantage d'être sur le circuit des bus qui vont vers la belgique mais aussi d'être proche de la gare de virton pour les personnes qui désirent se rendre à leur travail en train. À découvrir rapidement ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,67% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez annunziato fazzari entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°437 600 166 greffe de bar le duc) 06 08 03 51 87 (réf. 610721 ).

À vendre en exclusivité, les 7 derniers terrains à bâtir viabilisés sur le lotissement gérawé à ecouviez ! Vous avez le choix pour un terrain de 640 m² à 1040 m², le prix varie de 42.400e pour le plus petit (640 m²) et 66.460e pour le plus grand (1040 m²). Cet agréable petit village du nord meusien, situé à deux pas de la frontière belge et proche du luxembourg est très prisé par nos amis belge et luxembourgeois, il offre l'avantage d'être sur le circuit des bus qui vont vers la belgique mais aussi d'être proche de la gare de virton pour les personnes qui désirent se rendre à leur travail en train. À découvrir rapidement ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,67% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez annunziato fazzari entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°437 600 166 greffe de bar le duc) 06 08 03 51 87 (réf. 610719 ).

Une Résidence intimiste à l'architecture contemporaine C'est à Sainte-Croix-en-Plaine, à deux pas de Colmar que viendra s'implanter notre nouvelle Résidence « Le XV » Commune dynamique, Sainte-Croix-en-Plaine offre de nombreux atouts pour une vie au quotidien facile et agréable. Doté de toutes les commodités nécessaire (boulangerie, commerces, médecins, écoles, restaurant, services. ), et proche des axes routiers principaux, c'est un emplacement idéal pour s'installer ! La résidence, située dans un nouvel environnement résidentiel, est composée de 15 appartements, allant du 2 au 4 pièces sur 3 niveaux, tous dotés de spacieuses terrasses et / ou de jardins clôturés. Chaque appartement bénéficie d'une pièce de vie lumineuse et idéalement agencée. Vous pourrez bénéficier de la personnalisation intégrale de votre intérieur en choisissant des matériaux de qualité dans une large gamme.  Les prestations du bâtiment RE 2020 Ascenseur Isolation extérieure renforcée Visiophone Portes de garages sectionnelles motorisées Caves en sous-sol & parkings extérieurs privatifs Volets motorisés Les prestations des logements  Généreuses terrasses ou jardins privatifs clôturés Chauffage au gaz individuel par chaudière à condensation Plancher chauffant basse température Revêtements muraux : fibre  Salle de bain toute équipée avec meuble vasque et miroir, receveur de douche extra-plat, sèche-serviettes et faïence toute hauteur WC suspendu Carrelage grand format dans les pièces de vie, parquet stratifié pour les chambres Livraison clés en main et personnalisation intégrale de votre appartement dans une large gamme de choix de finition Perspective non contractuelle Tarifs hors annexes Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Une Résidence intimiste à l'architecture contemporaine C'est à Sainte-Croix-en-Plaine, à deux pas de Colmar que viendra s'implanter notre nouvelle Résidence « Le XV » Commune dynamique, Sainte-Croix-en-Plaine offre de nombreux atouts pour une vie au quotidien facile et agréable. Doté de toutes les commodités nécessaire (boulangerie, commerces, médecins, écoles, restaurant, services. ), et proche des axes routiers principaux, c'est un emplacement idéal pour s'installer ! La résidence, située dans un nouvel environnement résidentiel, est composée de 15 appartements, allant du 2 au 4 pièces sur 3 niveaux, tous dotés de spacieuses terrasses et / ou de jardins clôturés. Chaque appartement bénéficie d'une pièce de vie lumineuse et idéalement agencée. Vous pourrez bénéficier de la personnalisation intégrale de votre intérieur en choisissant des matériaux de qualité dans une large gamme.  Les prestations du bâtiment RE 2020 Ascenseur Isolation extérieure renforcée Visiophone Portes de garages sectionnelles motorisées Caves en sous-sol & parkings extérieurs privatifs Volets motorisés Les prestations des logements  Généreuses terrasses ou jardins privatifs clôturés Chauffage au gaz individuel par chaudière à condensation Plancher chauffant basse température Revêtements muraux : fibre  Salle de bain toute équipée avec meuble vasque et miroir, receveur de douche extra-plat, sèche-serviettes et faïence toute hauteur WC suspendu Carrelage grand format dans les pièces de vie, parquet stratifié pour les chambres Livraison clés en main et personnalisation intégrale de votre appartement dans une large gamme de choix de finition Perspective non contractuelle Tarifs hors annexes Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Une Résidence intimiste à l'architecture contemporaine C'est à Sainte-Croix-en-Plaine, à deux pas de Colmar que viendra s'implanter notre nouvelle Résidence « Le XV » Commune dynamique, Sainte-Croix-en-Plaine offre de nombreux atouts pour une vie au quotidien facile et agréable. Doté de toutes les commodités nécessaire (boulangerie, commerces, médecins, écoles, restaurant, services. ), et proche des axes routiers principaux, c'est un emplacement idéal pour s'installer ! La résidence, située dans un nouvel environnement résidentiel, est composée de 15 appartements, allant du 2 au 4 pièces sur 3 niveaux, tous dotés de spacieuses terrasses et / ou de jardins clôturés. Chaque appartement bénéficie d'une pièce de vie lumineuse et idéalement agencée. Vous pourrez bénéficier de la personnalisation intégrale de votre intérieur en choisissant des matériaux de qualité dans une large gamme.  Les prestations du bâtiment RE 2020 Ascenseur Isolation extérieure renforcée Visiophone Portes de garages sectionnelles motorisées Caves en sous-sol & parkings extérieurs privatifs Volets motorisés Les prestations des logements  Généreuses terrasses ou jardins privatifs clôturés Chauffage au gaz individuel par chaudière à condensation Plancher chauffant basse température Revêtements muraux : fibre  Salle de bain toute équipée avec meuble vasque et miroir, receveur de douche extra-plat, sèche-serviettes et faïence toute hauteur WC suspendu Carrelage grand format dans les pièces de vie, parquet stratifié pour les chambres Livraison clés en main et personnalisation intégrale de votre appartement dans une large gamme de choix de finition Perspective non contractuelle Tarifs hors annexes Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .