Vente maison 6 pièces 135 m² Longeville-sur-Mogne (10320)

À vendre en exclusivité, cette maison de 170 m² sur un terrain de 2000 m², au coeur du village paisible de Longeville-sur-Mogne, à seulement 22 km du centre de Troyes. La maison située dans un écrin de verdure propose dès l'entrée des volumes généreux : un vaste salon-séjour de 42 m², doté d'une cheminée et de grandes baies vitrées, inondant l'espace de lumière naturelle. En suivant, vous retrouverez deux chambres, une salle de bains, un WC indépendant et une cuisine séparée. À l'étage, un palier distribue une troisième chambre et une suite parentale de 40 m², avec quelques travaux à prévoir pour terminer l'aménagement de celle ci (peinture, pose d'un lavabo). On accèdera par le chemin qui longe la maison à l'arrière de la maison qui donne sur le coin verger avec arbres fruitiers, entouré de champs, dans un cadre naturel, apaisant, vous pourrez également acceder au garage via ce chemin afin de rentrer vos véhicules et d'acceder au reste du sous sol total La maison nécessitera des travaux d'amélioration énérgetique (changement du système de chauffage, isolation pour améliorer le DPE) et des travaux de remise aux gouts à prévoir Une opportunité rare, à découvrir rapidement. Contactez-nous pour organiser une visite ! Annonce rédigée sous la responsabilité de Maxime PROTAT - Tél : 06 15 38 01 97 - Agent commercial (E. I) immatriculé au RSAC de REIMS sous le numéro 943 575 647.

Fiche Id-SIT172284 : Charmante maison à rafraichir avec grand potentiel, située à Longeville-sur-Mogne, dans un quartier calme et verdoyant. La maison se compose de 3 pièces, dont 2 chambres, une salle de bain, un WC séparé, une cuisine, un salon chaleureux avec une cheminée insert. L'atout majeur de cette propriété est son vaste terrain arboré et offrant de nombreuses possibilités pour les aménagements extérieurs. Une terrasse adjacente à la maison vous permettra de profiter des belles journées ensoleillées. Présence d'un sous-sol aménagé avec une cuisine, une buanderie, un cellier et deux pièces. Ne manquez pas cette opportunité unique, contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. - Mentions légales : Proposé à la vente à 143000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE réalisé le : 16 / 09 / 2025 - Classe-Energie G : 425 kWh. m2. an - Logement à consommation énergétique excessive - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 2060 et 2820 Euros - Affaire suivie par Mr Maxime KELLER (Conseiller immobilier salarié) - Reseau Immo-Diffusion Troyes - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Iad France - Loris Monnin vous propose : Charmante Maison de Village à Maupas, Rénovée avec Jardin - Idéal pour un Cadre de Vie Tranquille et Authentique à 30 minutes de Troyes et 20 minutes du lac de la forêt d'orient. Au cOEur du pittoresque village de Maupas, venez découvrir cette superbe maison de village entièrement rénovée datant de 1948, offrant un cadre de vie alliant charme traditionnel et confort moderne. Située sur un terrain de 5110 m², cette maison de 96.26 m² vous séduira par son authenticité et ses prestations de qualité avec de nombreuses dépendances. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée desservant une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un salon avec poêle à Pellet. Vous arrivez ensuite dans une salle à manger. vous y découvrirez en continuité une salle d'eau puis un toilette indépendant ainsi qu'une buanderie. L'étage dessert deux belles chambres d'un peu plus de 10 m² ainsi qu'un bureau et une salle d'eau avec wc. Le terrain de 5110 m² accueille plusieurs dépendances dont un hangar de 225 m² ainsi qu'un box pour cheval. garage etc. Les points forts : DPE D Fenêtres double vitrage pvc Poêle à pellet Aucun travaux à prévoir Cette maison de village représente un véritable havre de paix, alliant charme, modernité et sérénité. Ne manquez pas l'opportunité de devenir propriétaire de ce véritable cocon familial à Maupas. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Loris Monnin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Troyes sous le numéro 502799059, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située dans la charmante commune de CRÉSANTIGNES, à environ 15 mn de Troyes, à proximité de l'axe routier Troyes / St Florentin et proche des commodités essentielles, je vous propose de découvrir cette belle maison (ancien corps de ferme) d'environ 125 m² composée : d'une entrée accueillante avec pans de bois, d'une chaleureuse salle à manger avec poutres apparentes, d'une grande cuisine fermée fonctionnelle, de 3 chambres dont 2 avec placards, d'une pièce d'eau, d'une salle de bains, d'un WC séparé et d'un cellier. Le grenier est aménageable et vous permettra de doubler la surface habitable selon vos souhaits ! Une petite véranda pouvant servir de cuisine d'été, une cave, un hangar attenant d'environ 175 m² ainsi qu'un 2ème hangar et 2 anciennes écuries en face de la maison, offrant des espaces supplémentaires pour divers besoins, viennent compléter ce bien. Terrain entièrement clos de 2780 m². Cette propriété offre un potentiel d'aménagement significatif pour les amateurs de rénovation dans un cadre de vie paisible et typiquement rural. À bientôt pour une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 140 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marie-Bénédicte GUILLAUME, Tél. : 07 62 80 30 30, E-mail : mariebenedicte.guillaume@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TROYES sous le numéro 538 103 763.

Maison de 1936, de type f5 située en plein centre du village, composée ainsi : entrée, cuisine ouverte toute équipée, salon et séjour avec cheminée (insert), buanderie, accès au garage 1 voiture. À l'étage : 4 chambres, belle et grande salle de bains avec baignoire et douche à l'italienne, wc séparé. Cave voutée. Double vitrage, chauffe eau récent 200 litres, récupérateur chaleur de la cheminée pour diffusion dans toutes les pièces. Velux à l'étage. On accède au jardin par la cuisine ou sur le côté de la maison. Aire de jeux pour enfants, hangar qui peut être aménagé. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1.163 euros et 1.573 euros indexées à l'année 2021. Classe d et b. Budget : 159.000 euros ttc charges vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez magali montez, au 07 61 21 47 25 ou, par courriel à m.montez@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de magali montez agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac troyes 411184716 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 423.841. - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Magali montez (ei) agent commercial - numéro rsac : troyes 411184716 -.

Iad France - Charles LAMBERT vous propose : Au coeur de Pont aux Verriers, hameau de Saint-Phal et à seulement 25 minutes de Troyes, ensemble immobilier composé d'une maison d'habitation, d'une maisonnette, d'une grange sur une parcelle de plus d'un hectare avec une mare et de grands espaces de prairies et ombragés. La maison d'habitation, nécessitant des rénovations, se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'un salon avec cheminée insert, d'une cuisine, d'une buanderie chaufferie, de chambres, d'une salle d'eau et d'un wc séparé. À l'étage, une large pièce palière dessert deux chambres dont une avec mezzanine aménagée, une salle de bain et un wc séparé. En terme d'équipement, la maison nécessite des rénovations, notamment de terminer les travaux de l'étage. Chauffage et production d'eau chaude par une chaudière au fuel et assainissement individuel fonctionnel mais non aux normes. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Charles LAMBERT mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Troyes sous le numéro 902399831, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.