Biens à vendre dans le Grand Est

Iad France - Stephanie Thiebaut vous propose : Épinal – Appartement 65,88 m² quai du Musée, vue canal, double séjour, cave et grenier Quai du Musée, au cOEur d'Épinal, cet appartement de 65,88 m² au premier étage d'une petite copropriété ouvre ses fenêtres sur le canal et son parcours de canoë-kayak. Un pied-à-terre de centre-ville pour une personne seule, un couple ou un premier achat, avec l'envie de tout faire à pied. On entre par un vrai hall de 7 m² qui distribue une double pièce de vie de près de 30 m², salon de 14 m² et séjour de 15 m², une cuisine séparée de 11 m², une chambre de 13 m² avec placard, une salle de bains, un WC indépendant et un débarras. Le caractère de l'ancien et la lumière sont là, un rafraîchissement est à prévoir pour mettre l'appartement à votre goût, et c'est l'occasion de le personnaliser dès l'achat. En plus du logement : une cave d'environ 20 m² au rez-de-chaussée, accessible depuis la cour commune, pratique pour ranger les vélos, et un grenier d'environ 4,5 m². Pas de parking ni de garage privatif. Le chauffage et l'eau chaude sont assurés par une chaudière gaz individuelle de 2009. La copropriété, à taille humaine avec 5 lots principaux, est gérée par un syndic bénévole, les charges restent inférieures à 650 € par an et la cage d'escalier a été refaite fin 2024. Le centre-ville, les commerces, les musées et la gare se rejoignent à pied, entre l'eau et le patrimoine spinalien. Un appartement à imaginer : venez le voir de jour, la vue sur le canal fait le reste. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 10 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 54.17€ par mois (soit 650 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Stephanie Thiebaut mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EPINAL sous le numéro 848065108, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Geraldine Souty vous propose : Située à Créhange, dans un quartier calme et à proximité des commerces, des écoles et des principaux axes, cette maison mitoyenne d'environ 91 m² offre un cadre de vie agréable. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée, une cuisine, un séjour lumineux, une salle de bain ainsi qu'une véranda, véritable pièce de vie supplémentaire pour profiter de la lumière naturelle tout au long de l'année. À l'étage, l'espace nuit se compose de deux chambres, dont une avec sa salle d'eau, ainsi que d'un petit espace pouvant être aménagé selon vos besoins en bureau ou en rangement. La maison bénéficie également d'un sous-sol complet offrant de nombreuses possibilités de stockage et de rangement. Un garage indépendant vient compléter l'ensemble. À l'extérieur, un jardin agréable permettra de profiter pleinement des beaux jours en famille ou entre amis. Côté confort, le bien est équipé d'une pompe à chaleur, d'une climatisation, d'une VMC et de la fibre optique. Fonctionnelle, lumineuse et bien entretenue, cette maison constitue une belle opportunité pour un premier achat ou un projet familial. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Geraldine Souty mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de METZ sous le numéro 987538741, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Thomas Dedieu vous propose : Nouveauté en exclusivité chez iad – Strasbourg Robertsau Situé au 4ème étage avec ascenseur d'une copropriété bien entretenue, découvrez cet appartement 2 pièces de 40,6 m² habitables bénéficiant d'un atout rare : une terrasse exceptionnelle de 54 m² avec vue dégagée sur le Parlement Européen. L'appartement se compose d'une entrée avec placards, d'un séjour lumineux, d'une cuisine indépendante, d'une chambre confortable ainsi que d'une salle d'eau avec WC. La terrasse, accessible depuis le séjour et la cuisine, constitue une véritable pièce de vie supplémentaire et offre un cadre unique pour profiter des beaux jours. Une cave complète ce bien. À proximité immédiate des institutions européennes, du Parc de l'Orangerie, des commerces, des pistes cyclables et des transports. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 102 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 209.25€ par mois (soit 2510.96 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 163000 euros. Prix hors honoraires : 155000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,16% du prix du bien hors honoraires) : 8000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Thomas Dedieu mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saverne sous le numéro 104720594, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Amaury Milazzo vous propose : Appartement T3 de 72 m² avec jardin privatif, garage et caves – Proche centre-ville de Thann Situé dans un bâtiment de caractère datant de 1872, découvrez cet appartement T3 de 72 m² offrant de beaux volumes et un cadre de vie agréable, avec un jardin privatif d’environ 180 m². L’appartement se compose de : - Une chambre spacieuse - Un bureau pouvant servir de chambre d’appoint ou d’espace télétravail - Un séjour lumineux regroupant salon et salle à manger - Une cuisine indépendante - Une salle de bain - Un garage privatif - Une cave privative ainsi qu’une cave commune L’exposition Sud-Ouest garantit une belle luminosité tout au long de la journée. Les atouts : Jardin privatif de 180 m² Garage privatif Double cave (privative + commune) Bâtiment de charme datant de 1872 Exposition Sud-Ouest Secteur recherché et proche de toutes les commodités Vue sur le Rangen Emplacement idéal : À proximité immédiate des écoles (maternelle, collège, lycée), de la gare, des commerces, du centre-ville, de la place du marché ainsi que du célèbre vignoble du Rangen. Informations complémentaires : Surface habitable : 72 m² Terrain privatif : environ 180 m² Chauffage individuel au gaz naturel fibre optique Classe énergétique : G Un bien rare offrant le charme de l’ancien, des espaces extérieurs privatifs et une situation idéale pour profiter de toutes les commodités à pied. À visiter sans tarder ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 12 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 160€ par mois (soit 1920 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Amaury Milazzo mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MULHOUSE sous le numéro 940026941, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Guillaume BALZAN vous propose : Maison de Ville à Rénover au COEur de Nilvange Située au centre de Nilvange, proche de toutes les commodités, cette maison de ville de 162 m² sur 3 niveaux offre un potentiel exceptionnel pour créer le bien de vos rêves. Construite avant 1949, cette demeure nécessite des travaux de rénovation pour retrouver tout son éclat d'antan. * Description des Pièces * - 15 pièces au total offrant de multiples possibilités d'aménagement - 6 chambres spacieuses - 2 salles de bains - 2 toilettes séparés - 2 cuisines - 1 salle à manger - 1 palier - 1 entrée - 1 salon - 1 grand nombre de paliers offrant une distribution harmonieuse Un vaste grenier à aménager d'une surface de de 75 m². * Avantages * - Emplacement de choix au cOEur de Nilvange - Potentiel de rénovation pour créer une maison sur mesure - Proximité des commerces, écoles et transports en commun - Charme de l'ancien à réinventer - Possibilité d'aménager un jardin intérieur pour un espace extérieur paisible Cette maison de ville est idéale pour un projet de rénovation vous permettant de façonner votre cocon selon vos goûts et vos besoins. Laissez libre cours à votre imagination pour faire de cette demeure un véritable havre de paix à votre image. N'attendez plus pour saisir cette opportunité unique et transformez cette maison en un lieu chaleureux et accueillant, à votre image. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous inspirer par le potentiel de cette charmante maison de ville. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Guillaume BALZAN mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de thionville sous le numéro 521578005, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Découvrez cette nouvelle résidence idéalement située, proposant des appartements neufs du T2 au T4 conçus pour répondre aux attentes des propriétaires occupants comme des investisseurs. Chaque logement bénéficie d'espaces de vie lumineux, d'agencements optimisés et de prestations de qualité : cuisine ouverte sur séjour, salle de bains équipée, rangements fonctionnels et larges ouvertures favorisant la lumière naturelle. Les appartements disposent également d'un espace extérieur privatif (balcon, terrasse ou jardin selon les lots). Pensée pour votre confort au quotidien, la résidence répond aux dernières normes énergétiques et environnementales, garantissant performance, économies d'énergie et bien-être durable. Que vous recherchiez votre résidence principale ou un investissement patrimonial de qualité, découvrez des logements adaptés à tous les projets de vie. Contactez-moi dès maintenant pour obtenir la documentation complète et connaître les disponibilités. Le bien comprend 18 lots, et il est situé dans une copropriété de 9 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 618 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sophie TOMERA, Tél. : 06 18 42 28 31, E-mail : sophie.tomera@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Strasbourg sous le numéro 479323990.

Découvrez cette nouvelle résidence idéalement située, proposant des appartements neufs du T2 au T4 conçus pour répondre aux attentes des propriétaires occupants comme des investisseurs. Chaque logement bénéficie d'espaces de vie lumineux, d'agencements optimisés et de prestations de qualité : cuisine ouverte sur séjour, salle de bains équipée, rangements fonctionnels et larges ouvertures favorisant la lumière naturelle. Les appartements disposent également d'un espace extérieur privatif (balcon, terrasse ou jardin selon les lots). Pensée pour votre confort au quotidien, la résidence répond aux dernières normes énergétiques et environnementales, garantissant performance, économies d'énergie et bien-être durable. À proximité immédiate des commerces, écoles, services et axes de transport, cette adresse offre un cadre de vie privilégié alliant praticité et sérénité. Que vous recherchiez votre résidence principale ou un investissement patrimonial de qualité, découvrez des logements adaptés à tous les projets de vie. Contactez-nous dès maintenant pour obtenir la documentation complète et connaître les disponibilités. Le bien comprend 8 lots, et il est situé dans une copropriété de 27 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 328 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sophie TOMERA, Tél. : 06 18 42 28 31, E-mail : sophie.tomera@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Strasbourg sous le numéro 479323990.

Découvrez cette nouvelle résidence idéalement située, proposant des appartements neufs du T2 au T4 conçus pour répondre aux attentes des propriétaires occupants comme des investisseurs. Chaque logement bénéficie d'espaces de vie lumineux, d'agencements optimisés et de prestations de qualité : cuisine ouverte sur séjour, salle de bains équipée, rangements fonctionnels et larges ouvertures favorisant la lumière naturelle. Les appartements disposent également d'un espace extérieur privatif (balcon, terrasse ou jardin selon les lots). Pensée pour votre confort au quotidien, la résidence répond aux dernières normes énergétiques et environnementales, garantissant performance, économies d'énergie et bien-être durable. Que vous recherchiez votre résidence principale ou un investissement patrimonial de qualité, découvrez des logements adaptés à tous les projets de vie. Contactez-moi dès maintenant pour obtenir la documentation complète et connaître les disponibilités. Le bien comprend 7 lots, et il est situé dans une copropriété de 7 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires fait l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 229 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sophie TOMERA, Tél. : 06 18 42 28 31, E-mail : sophie.tomera@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Strasbourg sous le numéro 479323990.

Rare à la vente ! Située à proximité immédiate de Metz, cette magnifique propriété forestière d'un seul tenant offre un cadre naturel exceptionnel sur une surface de 30 hectares 63 ares, entièrement clôturé Description du domaine • Superficie totale : 30,63 hectares • Forêt de chênes (26,31 ha) : futaie composée majoritairement de chênes, avec un mélange de frênes, érables, trembles, charmes, aulnes, épicéas. • Volume total estimé : 4 566 m³ dont 110 m³ / ha de chênes • Étang privé (4,31 ha) : datant d'avant 1932, non vidangeable Présence de poissons (brochets, carpes, tanches), oiseaux d'eau (canards, oies) – véritable havre de biodiversité Infrastructures existantes • Maison en construction (inachevée) : située au sud du domaine, à réhabiliter. Possibilité d'aménagement malgré un classement en zone naturelle. Atouts forestiers • Gestion forestière en place, zones en régénération et d'amélioration • Chênes de qualité (majorité B / C pour les gros diamètres) • Idéal pour investissement forestier, patrimonial ou de loisirs Localisation • Moselle (57) – Ars-Laquenexy & Metz • À quelques minutes du centre de Metz, accès rapide autoroute et gare Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 550 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Grégory BANAS, Tél. : 07 78 87 01 60, E-mail : gregory.banas@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de METZ sous le numéro 788580728.

Situé à Dommartin-lès-Remiremont (88200), cet ancien restaurant de type auberge offre un cadre chaleureux en pleine nature, à seulement 10 minutes de Remiremont. Idéalement positionné, il dispose d un grand parking assurant un stationnement aisé pour les clients. La localité bénéficie d'un environnement paisible et attractif. Le fonds de commerce, de 100 m² comprenant la cuisine la salle restaurant et sa mezzanine, entièrement meublé et équipé, prêt à l'exploitation avec gros aménagements déjà effectués. Conforme aux normes HACCP et d'accessibilité aux personnes handicapées, il présente un intérieur bois chaleureux, une cuisine ouverte et une terrasse carrelée. Doté d'une licence 4 et d'un système de tirage pression de bière, il peut accueillir entre 100 et 130 couverts, ( terrasse incluse) avec en prime un local de rangement pratique et fonctionnel Le matériel professionnel complet ainsi que le style cosy et l'authenticité de cet établissement en font une opportunité unique pour les entrepreneurs du secteur de la restauration. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de cession honoraires d'agence HT inclus : 49 000 € Prix de cession hors honoraires d'agence : 44 000 € Honoraires d'agence charge acquéreur : 5 000 € HT + 1 000 € TVA, soit 6 000 € TTC Contactez votre conseiller SAFTI : Caroline SIMONIN, Tél. : 07 66 39 46 08, E-mail : caroline.simonin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Epinal sous le numéro 921412250.

Iad france - paul petit vous propose : a granges l'evêque et à 13min de la gare de troyes très belle maison de 136 m² sur terrain de 1124 m² avec 4 chambres et sur sous-sol total elle se compose au rdc de : une entrée une pièce de vie avec cheminée avec insert une cuisine entièrement aménagée et équipée une chambre une salle de bain un wc séparé a l'étage : une mezzanine 3 chambres une salle d'eau avec wc sous-sol total compartimenté extérieur : 4 terrain de 1124 m² avec accès au sous-sol confort : fenêtres en pvc double vitrage toiture refaite chauffage par pompe à chaleur air / air cheminée avec insert contactez moi par : téléphone mail facebook pro : paul petit iad france messenger whatsapp honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m paul petit mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de reims sous le numéro 539216911, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

NORDHEIM Située sur les hauteurs de Nordheim, dans un environnement calme et prisé, cette belle maison de 145 m² bénéficie d'une vue dégagée sur le village et d'un cadre de vie privilégié. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une vaste pièce de vie baignée de lumière, comprenant un salon-séjour avec accès direct à l'extérieur, une cuisine, une première chambre avec accès à l'extérieur également, une salle d'eau ainsi que des WC séparés. Vous pouvez donc vivre de plain-pied si nécessaire. À l'étage, l'espace nuit se compose d'un grand dégagement, de deux grandes chambres supplémentaires et d'une seconde salle d'eau. À l'extérieur, les aménagements récents constituent un véritable atout : grande terrasse conviviale, spa et terrain arboré de 7,83 ares offrant un cadre verdoyant et agréable. Les atouts de cette maison : Secteur recherché sur les hauteurs de Nordheim Vue dominante sur le village Surface habitable de 145 m² 3 chambres au total mais possibilité d'en créer une supplémentaire Poêle à bois et poêle à granulés Fenêtres récemment remplacées Aménagements extérieurs récents Sous-sol complet Nombreux espaces de rangement Garage Une maison idéale pour les familles à la recherche de calme, d'espace et d'un environnement de qualité. Vous souhaitez des informations supplémentaires sur ce bien ? Ne tardez pas à nous contacter ! (6.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Cyrielle MASSERAN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 887 927 614 - Thionville.

Votre agence 4% Immobilier, vous propose à la vente, ce duplex situé dans une petite copropriété de composée 2 appartements. Amoureux de l'ancien, des beaux volumes, venez découvrir ce spacieux appartement de 130 m² qui se compose d'un dégagement desservant un espace de vie lumineux avec séjour et cuisine américaine aménagée et équipée, on y découvre un poêle à bois, idéal pour les longues soirées d'hiver, pour profiter de l'été une spacieuse terrasse. À ce même niveau on trouve une chambre ou salle à manger ainsi qu'une salle d'eau équipée. À l'étage, un dégagement s'ouvre sur 3 chambres spacieuses, une petite salle d'eau, des greniers. Au sous-sol, caves et chaufferie. Coté technique chauffage au gaz individuel et pas de charges de copropriété. À l'extérieur un garage spacieux. Des petits travaux sont à prévoir.

Iad France - Mylène Schon (06 32 33 84 29) vous propose : Découvrez cette charmante maison mitoyenne d'un coté d’environ 220 m² environ, située dans le pittoresque village de Novéant, offrant un cadre de vie pratique et agréable avec écoles, commerces, pharmacie, gare, poste et maison médicale directement sur la commune. Idéalement située, elle se trouve à seulement 10 minutes de la ZAC d’Augny et de l' A31 et 25 minutes de la gare de Metz. Répartie sur trois niveaux, cette maison offre un fort potentiel, parfaitement adapté à une famille nombreuse ou recomposée, avec la possibilité de créer un espace indépendant pour un adolescent. Description : Rez-de-chaussée : Entrée avec couloir Salon-séjour lumineux avec cheminée Cuisine fonctionnelle Buanderie avec accès à une petite cour WC indépendant Premier étage : Quatre chambres spacieuses, dont une avec cheminée Salle de bain. WC indépendant Deuxième étage : Appartement indépendant comprenant deux chambres, une cuisine, un séjour et une salle de bain, un toilette. Points forts : Garage Cave Chauffage au gaz Double vitrage Travaux de rafraîchissement à prévoir, maison habitable en l’état. Possibilité d'aquerir un jardin de 3 ares non attenant. Ne manquez pas cette belle opportunité d’acquérir une maison au fort potentiel, au cOEur d’un village dynamique et bien équipé. ? Contactez-moi pour plus d’informations ou pour organiser une visite. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 226 et classe CLIMAT D indice 49. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Mylène Schon EI (ID 19649), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de THIONVILLE sous le numéro 823113451, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Situé dans la charmante ville de Baccarat (54120), cet appartement F4 bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité des écoles et collèges, idéale pour les familles. La ville offre une ambiance conviviale, avec toutes les commodités nécessaires à portée de main. De plus, les transports en commun, notamment le train, assurent un accès rapide aux villes voisines, faisant de cet endroit un choix stratégique. L'appartement se trouve au premier étage et inclut également une cave et un balcon, permettant un espace de rangement et un accès à l'extérieur. Son espace de vie est généreux et lumineux, contribuant ainsi à une atmosphère agréable. À l'intérieur, cet appartement de 136 m² est conçu pour le confort et le bien-être. Il comprend deux chambres, chacune dotée de sa propre salle d'eau, avec douche et baignoire. Le séjour spacieux et la salle à manger sont agrémentés d'un bureau, offrant une flexibilité pour le travail à domicile. Le sol en parquet ajoute une touche d'élégance, tandis que la cuisine aménagée répond aux attentes modernes. Avec son orientation bien pensée et ses caractéristiques peu énergivores, ce bien se démarque par son standing élevé et son aménagement de qualité. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 15 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1224 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 127 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sylvie NOEL, Tél. : 07 69 63 89 71, E-mail : sylvie.noel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nancy sous le numéro 106313851.

Idéale pour une grande famille, cette maison en pierre de taille de 1925, est prête à vous accueillir ! Idéalement située, proche d'établissements scolaires renommés comme Sacré Coeur et Marc Chagall, proche également d'une crèche, du complexe sportif René Tys, du parc Léo Lagrange et de plus, dans un quartier bien desservi par les transports en commun, le tramway et les axes autoroutiers, cette demeure possède de nombreux atouts. Dès l'entrée le charme de l'ancien opère grâce à un très bel escalier, de nombreuses cheminées des planchers massifs et autres cimaises. vous découvrirez un séjour double, une salle à manger, une cuisine équipée, une buanderie avec douche, un bureau, 6 chambres, 1 salle de bains, 1 salle de douches, 3 WC. Vous serez séduit par le jardin, la terrasse et la cave bien tempérée Un grand garage avec double porte permet de garer au minimum 4 voitures Un contrat d'affichage assure une rentrée d'argent appréciable. Appelez moi pour un premier contact au 07 77 37 23 78. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 684 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Catherine MANSION, Tél. : 07 77 37 23 78, E-mail : catherine.mansion@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Reims sous le numéro 848977914.

Dans le secteur prisé du Vieux Schiltigheim, au coeur de ce quartier vivant, nous vous proposons un duplex avec des vues, des volumes et une luminosité exceptionnelle. Il est situé au troisième étage d'un immeuble construit en 1930, empreint de caractère, et gardant le cachet de l'ancien. L'étage a été aménagé très récemment, il est dans un état neuf et très bien isolé. L'appartement ? Il est en duplex et traversant. Son orientation ? Elle est triple : est-nord-ouest ! De belles hauteurs sous plafonds et de hautes fenêtres offrent une luminosité exceptionnelle à tout moment de la journée. Au premier niveau : trois chambres, séjour et salle à manger de 50 m², une salle de bain, wc, deux balcons, une cuisine ouverte aménagée et équipée. Au deuxième niveau : Un espace modulable de 42 m² avec son beau plafond cathédrale offrant de multiples possibilités d'aménagement, une chambre, deux mezzanines, une salle d'eau avec wc. La chambre et la salle d'eau possèdent un accès direct depuis les communs,. Cet espace peut être loué ou occupé par un tiers de façon indépendante. Les plus : - un DPE en C - Climatisation à l'étage et 1 chambre au rdc - chauffage individuel gaz condensation + ECS - Isolation performante en toiture - poêle en faïence dans le séjour (entretien et tubage du conduit seront à réaliser) En annexe, une cave saine au sous-sol de l'immeuble. Vous trouverez un local vélo commun facilement accessible et spacieux. (4.90 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 34 lots - dont 8 lots habitation. (Procédure en cours). Charges annuelles : 1650.00 euros.

Secteur st remi, à vendre un garage box en sous-sol. Travaux de rénovation du souterrain et du revêtement en surface en 2024. Nombres de lots de copropriété : 545, pas de procédure en cours, bien non soucis au dpe mandat 4187. Pour plus d'infos, contact marie passos 06 83 03 24 87 rsac du tribunal de commerce de soissons sous le n° 751 868 423.

Découvrez cette magnifique maison individuelle datant de 1851, située au coeur du village international de Melay (connu avec les programmes de télévision Ik Vertrek et Het Roer Om), réputé pour son ambiance conviviale avec ses restaurants, gîtes, chambres d'hôtes et bar à vin. Caractéristiques Principales : Surface habitable : 110 m² Architecture d'époque : La maison a su conserver des éléments authentiques tout en offrant un confort moderne. Cuisine lumineuse : Profitez d'une cuisine baignée de lumière naturelle, idéale pour vos repas en famille. Séjour avec terrasse : Un espace de vie agréable donnant directement sur une terrasse où vous pourrez vous détendre. Étage : 4 chambres spacieuses, une salle d'eau et un espace de rangement. Annexes : 2 garages, une cave avec un puits, parfait pour le stockage ou pour les amateurs de vin. Terrain clos : Un jardin clos agrémenté d'arbres fruitiers (figuiers, pêchers), offrant un cadre verdoyant. Équipements et Prestations : Fenêtres récentes : Double vitrage oscillo-battant pour un confort thermique optimal. Toiture en bon état : Maison et garage bien entretenus, avec une toiture du garage en tôle métallique en bon état. Raccordement au tout-à-l'égout conforme Commerces sur le village : Château Melay, restaurant le Voilà, Bar a vin Belgica, camion pizza 1 fois par semaine, commerces ambulants, pain, viande etc. diverses animations (brocante, concerts, jeux, repas, entretien du village) Proche de : - Petite rivière - Bassin de natation - Pêche - Forêts - Point de vue - Beaux sentiers de randonnée - Itinéraires cyclables - Sentiers pour VTT - Accès Autoroute - Village viticole - Café - Restaurant - Magasin - Chambres d'Hôtes - Ecole primaire Proche Bourbonne-les-Bains, petit bourg / village avec des magasins / cures thermales et autres commodités : 10 kms Coiffy le haut avec ses vignobles Distances dans le secteur : Langres : 48,6 km - Vesoul : 53,7 km - Besançon : 104 km - Dijon : 97,8 km - Nancy : 125 km Plage du Lac de la Liez : 47,3 km - Plage du Lac de Charmes : 42,4 km - Plage du Lac de Villegusien : 51,6 km - Plage d'Autet : 48,9 km - Plage du Lac de Vaivre : 53,5 km Ski Vosges : 111 km - Ski Jura : 184 km - Ski Alpes : 299 km Paris : 335 km - Lyon : 324 km - Bâle : 192 km - Freiburg im Breisgau : 216 km - Calais : 548 km - Bruxelles : 455 km - Luxembourg : 273 km Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez nous contacter : OUZELET Fabien 06 73 46 67 02 ou par mail ouzelet@idlr.fr Discover this magnificent detached house dating from 1851, located in the heart of the international village of Melay (famous for the TV programs Ik Vertrek and Het Roer Om), renowned for its friendly atmosphere with restaurants, gîtes, chambres d'hôtes and wine bar. Main features : Living area : 110 m² (1,184 sq. ft.) Period architecture : The house has retained authentic features while offering modern comforts. Bright kitchen : Enjoy a kitchen bathed in natural light, ideal for family meals. Living room with terrace : À pleasant living space opening directly onto a terrace where you can relax. First floor : 4 spacious bedrooms, a shower room and storage space. Annexes : 2 garages, a cellar with a well, perfect for storage or for wine lovers. Enclosed grounds : An enclosed garden embellished with fruit trees (fig, peach), offering a verdant setting. Fixtures and fittings : Recent windows : Tilt-and-turn double glazing for optimum thermal comfort. Roof in good condition : Well-maintained house and garage, with sheet-metal garage roof in good condition. Compliant mains drainage. Village shops : Château Melay, restaurant Le Voilà, Bar a vin Belgica, pizza truck once a week, itinerant shops, bread, meat, etc. Various events (flea market, concerts, games, meals, village maintenance). Close to : - Small ri Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Découvrez cette superbe maison en pierre de taille grise, mitoyenne d'un côté, qui saura vous séduire par son caractère unique, son agencement original et son fort potentiel. C'est un véritable coup de coeur pour les amoureux de l'authentique et des espaces modulables. Dès le rez-de-chaussée, le ton est donné avec une grande et chaleureuse salle à manger idéale pour recevoir. Ce niveau offre une véritable vie de plain-pied grâce à une chambre équipée de sa propre salle d'eau avec WC. Une verrière lumineuse dotée d'un point d'eau fait office de buanderie ou de jardin d'hiver, et s'ouvre sur une cour extérieure qui débouche sur une allée avec droit de passage. Une cave intérieure ainsi qu'une seconde cave extérieure complètent ce niveau pour offrir un maximum de rangement. À l'étage, l'escalier vous mène vers un espace de vie convivial comprenant une cuisine équipée, ouverte sur un salon baigné de lumière. Une pièce passante distribue une jolie chambre en demi-niveau, ainsi qu'une salle d'eau et un WC indépendants. Vous profiterez également d'une pièce supplémentaire agrémentée d'une cheminée, idéale pour aménager un bureau de télétravail, une salle de jeux ou une chambre additionnelle selon vos besoins. Le deuxième et dernier étage accueille l'espace des enfants ou des invités. Le palier dessert deux pièces mansardées indépendantes, parfaitement optimisées avec des rangements intégrés, pouvant confortablement accueillir deux couchages. Un grenier vient s'ajouter à ce niveau pour le stockage. CLASSE ENERGIE : D 187 Wh / m2 / an. CLASSE CLIMAT : D 40 kgCO2 / m2 / an Diagnostic de performance énergétique réalisé le 07 / 07 / 2025 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2940 euros et 4030 euros / an. Date de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation : 2021,2022, 2023. Nouveau prix : 147 000 euros honoraires charge vendeur. Une opportunité rare sur le marché givetois, parfaite pour les familles en quête d'espace, d'authenticité et de confort à proximité immédiate des commodités et de la frontière. Une visite s'impose pour vous laisser charmer par ses volumes, contactez-nous sans tarder. Richard Gonzales. Tel : 06 15 98 40 28 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de Richard Gonzales salarié de la SARL Côté France, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la SARL Côté France. Côté France Immobilier - Réseau Immobilier Franco Belge International - Des conseillers du Nord au Sud de la France et 4 agences à votre service .

Ancerville, à 5 minutes de saint dizier, idéalement situé dans une des communes les plus recherchées du secteur, grande maison de famille parfaitement entretenue 5 chambre et 1 bureau, disposant de vastes dépendances et d'un beau verger. Possibilité d'en exploiter une partie en meublé indépendant. Dpe en c. - du cachet - 5 chambres & 1 bureau - cuisine équipée ouverte - vastes dépendances - beau jardin clos - a visiter uniquement sur rdv, cette belle demeure de construction traditionnelle vous surprendra par son cachet, la qualité de ses finitions, son entretien méticuleux et un incroyable potentiel. Vous accéderez au bien par un grand porte rue de 50 m² (possibilité d'y stocker plusieurs véhicules) et donnant accès aux parties habitables, à la grande cour intérieure et au dépendances. Dans une première partie du bien vous disposerez en rdc d'une cuisine moderne et équipée ouverte sur un grand salon / séjour avec insert et porte fenêtre sur terrasse et d'un premier wc avec lave mains. L'étage vous proposant quant à lui trois grandes chambres de 15,18 et 36 m², un bureau, un dressing, une salle d'eau avec douche et wc ainsi qu'un bel espace de stockage (grenier) de 20 m². Dans la seconde partie, accessible elle aussi depuis le hall d'entrée et pouvant être rendue indépendante de la première partie pour créer par exemple un meublé, vous disposerez en rdc d'une quatrième chambre (réseau d'eau présent si souhait d'installer une cuisine) et d'une salle d'eau avec douche et wc. À l'étage, vous trouverez une cinquième chambre avec placards (18 m²) et un wc. Nombreuses dépendances dont une cuisine d'été / buanderie avec accès à la cour intérieur, un débarras, une ancienne écurie, une grande grange de plus de 100 m², une terrasse couverte et deux belles caves voutées ! Grande cour intérieure et beau verger entièrement clos sur l'arrière du bien. Tout à l'égout, puits, chauffage central gaz & insert, dpe en c, adoucisseur, panneaux solaires, chauffe eau thermodynamique, fibre,. Un produit unique à visiter exclusivement sur rdv - les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez françois debray entrepreneur individuel à responsabilité limitée, agent commercial optimhome (rsac n°792 954 323 greffe de bar le duc) 07 88 36 44 17 (réf. 609894 ).

Jocelyne et Pascal Egloff vous proposent en exclusivité cette maison de village d'environ 150 m² habitables, idéalement située à Mexy, sur un terrain clos de 356 m². Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée, une cuisine, un spacieux salon-séjour, une salle de bains équipée d'une douche et d'un meuble vasque, un espace buanderie ainsi qu'un WC séparé avec lave-mains. À l'étage, la maison dispose de quatre chambres de belles dimensions (de 12 à 16 m²), d'un espace dressing, d'une seconde salle de bains ainsi que d'une grande pièce de 30 m² restant à aménager selon vos besoins (suite parentale, salle de jeux, bureau, etc.). Les extérieurs comprennent terrasse d'environ 30 m², un jardin, ainsi qu'une allée de 56 m² permettant le stationnement de plusieurs véhicules. Vous bénéficierez également d'un garage de 27 m² avec porte motorisée et de caves. Les atouts : Toiture récente Beaux volumes Nombreuses possibilités d'aménagement Proximité immédiate du Luxembourg Proche de toutes commodités Des travaux de rénovation sont à prévoir, mais cette maison offre un fort potentiel et conviendra parfaitement à une grande famille ou à des acquéreurs souhaitant personnaliser leur futur lieu de vie. À visiter sans tarder ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,80% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Jocelyne Et Pascal EGLOFF Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°528 844 038 Greffe de BRIEY) 06 99 36 95 79 (réf. 610839 ).

Rare sur chalons en champagne a saisir très rapidement, ce garage / box de 17 m² situé à 5 min du centre ville. Il fait partie d'un ensemble de 24 garages. Charges de copropriété : non soumis au dpe. Pour plus d'information ou pour le visiter, appelez moi au 06 46 30 73 35. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le sites géorisque : .

Iad France - Jean-Sébastien BALVA vous propose : METZ CENTRE / TRIANGLE IMPERIAL- élégant appartement T5 de 100 m² en pierre de taille-Proche GARE SNCF et centre ville Au cOEur d'un immeuble de caractère d'avant 1948 arborant une somptueuse façade en pierre de taille, découvrez ce magnifique appartement traversant de 100 m² habitables. Alliant hauteur sous plafond, volume généreux et une luminosité naturelle remarquable, ce lieu de vie haut de gamme saura vous séduire les amateurs d'architecture raffinés Il se compose d'une vaste séjour traversant baigné de lumière naturelle ouvert sur une belle cuisine entièrement équipée, idéale pour les moments de convivialité Un espace nuit au calme préservant parfaitement l'intimité composé de 3 chambres, d'une salle de bain fonctionnelle, d'un WC indépendant Fenêtre en PVC double vitrage performants, un chauffage individuel au gaz de ville avec chaudière à condensation récente, une petite copropriété calme, charges environ 115 euro par mois, toiture récente de 2025, une grande cave en sous-sol, pas de garage, pas de stationnement privatif mais un stationnement gratuit dans le rue Dans un quartier calme et très prisé de Metz, la rue de Drogon offre un emplacement stratégique combinant sérénité résidentielle et proximité immédiate avec les commodités du centre ville et du quartier de la Gare / Triangle Impérial 20 minutes à pied de la gare Lignes de bus Mett' à proximité Proche des Axes routiers A31 vers Luxembourg et Nancy Proximité des commerces, centre Pompidou, proches des écoles, collèges, lycées La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 9 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 112.42€ par mois (soit 1349.04 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jean-Sébastien BALVA mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de THIONVILLE sous le numéro 529563587, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - jean marie chevalier vous propose : ensemble immobilier rare à prosnes (51400) – maison familiale + maison à rénover + plus de 1,8 hectare de terrain prosnes – à seulement 20 minutes de reims, le long de la d931 vous recherchez un bien offrant espace, potentiel et multiples possibilités de développement ? Découvrez cette propriété unique composée de deux maisons, de vastes dépendances et d'un environnement exceptionnel totalisant plus de 18 000 m² de terrain. Un ensemble idéal pour une grande famille, un projet professionnel, une activité artisanale, des chambres d'hôtes, un gîte ou un investissement patrimonial. les atouts majeurs plus de 18 000 m² de terrain deux habitations indépendantes 5 chambres grenier aménagé de 60 m² chaudière à granulés récente et économique nombreuses possibilités d'extension accès facile pour activité professionnelle environnement naturel exceptionnel potentiel de création de gîtes ou chambres d'hôtes dépendances et garage couvert proximité immédiate de reims maison principale cette agréable maison familiale lumineuse est implantée sur une magnifique parcelle arborée de 3 431 m². Au rez-de-chaussée : • entrée • salon chaleureux • grande salle à manger • cuisine équipée ouverte • buanderie • salle d'eau • wc indépendant à l'étage : • 5 chambres spacieuses • salle d'eau • wc indépendant • grenier aménagé d'environ 60 m² extérieurs le terrain offre un cadre de vie privilégié avec de nombreux espaces pour : • jardin paysager • potager • animaux • espace détente • piscine • extensions possibles de plus de 300 m² garage couvert. ️ seconde maison à rénover un second bâtiment d'environ 145 m² habitables avec sous-sol constitue une véritable opportunité pour les investisseurs ou les porteurs de projet. Cette maison entièrement à rénover permet d'imaginer : • une résidence secondaire • plusieurs logements locatifs • un gîte • des chambres d'hôtes • des bureaux ou locaux professionnels • un atelier artisanal un domaine aux multiples possibilités le terrain attenant se prolonge par des espaces boisés pouvant porter l'ensemble foncier à près de 18 000 m². Un cadre rare permettant de développer : • activité équestre • activité artisanale • projet touristique • projet agricole ou de loisirs • résidence familiale avec grands espaces un bien unique sur le secteur offrant un potentiel exceptionnel pour les amoureux de nature, les entrepreneurs et les investisseurs à la recherche d'un projet hors du commun. pour découvrir l'ensemble de ses possibilités, contactez moi dès maintenant. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m jean marie chevalier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de reims sous le numéro 948848635, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.