Biens à vendre dans le Grand Est

Idéalement situé à l'entrée d'Obernai, au sein de la copropriété Le Sycomore, construite en 2013, découvrez ce local commercial de 191 m² bénéficiant d'un emplacement de qualité au coeur d'un pôle tertiaire particulièrement dynamique. Cet emplacement stratégique génère un flux important de clientèle au quotidien et bénéficie de la présence de plusieurs commerces et professionnels déjà implantés et bien établis. Le local est libéré début avril 2027, pour une vente libre de toute occupation. Grâce à ses 191 m² de plain-pied, ses 6 salles indépendantes, son vaste plateau technique, son accessibilité PMR et ses 12 stationnements privatifs, ce local offre une configuration particulièrement adaptée aux activités médicales, paramédicales, de santé, de bien-être ou à toute activité professionnelle nécessitant plusieurs espaces indépendants. La piscine est chauffée par une PAC air / eau indépendante du système de chauffage du local. Celle-ci pouvant être démontée selon les besoins. Le chauffage du local est assuré par une pompe à chaleur air / air réversible, installée au plafond. Une ventilation double flux également présente en équipement. Un bien offrant de nombreuses possibilités d'exploitation et bénéficiant d'un emplacement stratégique à l'entrée d'Obernai. Pour de plus amples informations ou pour étudier le montage de cette acquisition, contactez-nous. DPE en cours (5.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 18 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 5648.00 euros.

Maison 94 m² - centre-ville d'obernai - studio indépendant - duplex - cour privative -stationnement couvert 44 m² vous recherchez une maison rénovée au coeur d'obernai, à proximité immédiate des commerces, transports et commodités ? Découvrez cette maison de 94 m², offrant un agencement particulièrement intéressant avec un studio indépendant, un duplex et un vaste espace de stationnement couvert. Dès l'entrée, la maison séduit par son potentiel et sa configuration permettant d'envisager différents projets : résidence principale, habitation avec revenu locatif complémentaire ou investissement patrimonial. À l'avant de la propriété, une cour privative vous permettra d'aménager un agréable espace extérieur, idéal pour profiter des beaux jours en plein centre-ville. L'entrée dessert également un studio indépendant composé d'une pièce de vie pouvant faire office de chambre, d'une cuisine, d'une salle d'eau et d'un toilette séparé. Cet espace constitue un véritable atout pour générer un revenu locatif ou accueillir famille et amis en toute indépendance. Le reste de la maison se compose d'un agréable duplex. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un salon avec plafond cathédrale, apportant volume et caractère à la pièce de vie, ainsi qu'une cuisine indépendante équipée, une vaste salle d'eau et un toilette séparé. À l'étage, une chambre avec espace de rangement complète cet ensemble. Autre avantage particulièrement recherché en centre-ville d'obernai : un stationnement couvert de plus de 44 m². Cet espace permet de stationner deux petites voitures ou un véhicule de grande taille, tout en conservant suffisamment de place pour les vélos, du stockage ou du matériel. Les atouts : maison d'environ 94 m² centre-ville d'obernai petite copropriété maison rénovée studio indépendant duplex avec plafond cathédrale cour privative stationnement couvert de plus de 44 m² potentiel de revenu locatif proximité immédiate des commerces et commodités un bien particulièrement intéressant par sa localisation, sa configuration et ses possibilités d'utilisation, idéal pour profiter d'une vie de quartier au coeur d'obernai tout en bénéficiant d'un potentiel locatif complémentaire. (5.00 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 4 lots - dont 3 lots habitation. (pas de procédure en cours).

Situé en plein centre ville de Thann, dans une rue à sens unique, à proximité de tous les commerces et de toutes les commodités ! Ce bel appartement 3 pièces de 82 m² se trouve au deuxième étage d'une petite copropriété parfaitement entretenue de 5 lots seulement et aux faibles charges ! Le ravalement de façade est déjà voté ! L'appartement se compose d'une entrée, d'une grande cuisine entièrement équipée ouverte sur le salon-séjour, d'un dégagement, de deux grandes chambres et d'une salle d'eau. Au sous-sol, un espace privé dans la cave vous servira d'espace de stockage. L'appartement traversant a été entièrement rénové, cuisine récente ! Contactez votre agence Christelle Clauss Immobilier de Thann pour de plus amples renseignements ou pour organiser une visite ! (6.13 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 5 lots - dont 5 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 756.00 euros.

Votre agence 4% Immobilier de Guebwiller, vous propose de découvrir au centre-ville de Guebwiller, cet ensemble immobilier, une bâtisse chargée d'histoire offrant le charme de l'ancien. Edifiée sur un terrain de plus de 7 ares 63 ca, au coeur même de la propriété, vous profiterez d'un véritable havre de paix avec son espace jardin offrant un cadre bucolique. La propriété est composée au rez-de-chaussée d'un agréable et chaleureux studio et d'un appartement 3 pièces ancien qui étaient utilisés en AIRBNB. À l'étage, le charme de l'ancien opère avec des espaces et volumes agréables, proposant une vaste entrée, un séjour double, 3 chambres, une cuisine indépendante, un espace bureau et une salle de bains authentique. À cela s'ajout un grenier avec un fort potentiel qui dispose d'une entrée indépendante permettant soit un agrandissement ou un autre logement. Pour compléter l'offre, un sous-sol total, 3 garages, une grande cour avec un droit de passage à pied pour une autre maison.

Vous recherchez une maison familiale alliant beaux volumes, tranquillité et espaces extérieurs agréablement aménagés ? Cette maison accolée d'un seul côté a de nombreux atouts pour vous séduire ! Idéalement située dans une impasse, à l'abri de la circulation, cette charmante maison de plus de 120 m² habitables, édifiée sur un terrain de 363 m², vous offre un cadre de vie paisible et agréable, idéal pour profiter pleinement de votre quotidien. Dès l'entrée, vous découvrirez une maison fonctionnelle, répartie sur trois niveaux, offrant de belles possibilités d'aménagement pour répondre aux besoins de toute la famille. Au rez-de-chaussée, une entrée dessert un agréable séjour, propice aux moments de convivialité, ainsi qu'une cuisine indépendante, aménagée et équipée, offrant un espace dédié à la préparation de vos repas. Au premier étage, un couloir distribue deux chambres ainsi qu'une salle d'eau. Au deuxième étage, vous serez séduits par une grande chambre offrant un beau potentiel d'aménagement. Selon vos besoins, cet espace pourra être repensé afin de créer deux chambres distinctes, un espace bureau ou encore une suite parentale. La maison bénéficie également d'un sous-sol total, un véritable atout pour disposer de surfaces de rangement supplémentaires et faciliter l'organisation du quotidien. Un extérieur aménagé pour profiter de chaque instant ! Implantée sur une parcelle de 363 m², la propriété dispose d'espaces extérieurs intelligemment répartis sur plusieurs paliers, permettant de profiter de différentes ambiances au fil des saisons. Vous apprécierez notamment une belle terrasse avec barbecue aménagé, idéale pour recevoir famille et amis et partager d'agréables moments en extérieur. Les différents niveaux du jardin permettent également de profiter d'un espace potager pour les amateurs de jardinage, d'un coin détente pour savourer les beaux jours, ainsi que de plusieurs espaces annexes pouvant être utilisés pour du stockage, du bricolage ou un atelier. Un garage vient compléter les prestations de cette maison. Côté technique : La maison est équipée d'un système de chauffage au gaz de ville, complété par un poêle à bois, apportant une chaleur agréable et une ambiance chaleureuse durant les mois d'hiver. Une belle opportunité à découvrir sans tarder ! Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite, contactez votre conseillère Jennifer PAOLONE.

Iad france - dominique weil (06 81 88 74 80) vous propose : terrain à fort potentiel – clouange / rosselange – 3 023 m² environ idéalement situé sur le secteur de clouange–rosselange, découvrez cet ensemble immobilier offrant de nombreuses possibilités d’aménagement et de développement. Implanté sur une parcelle d’environ 3 023 m² environ, ce bien constitue une belle opportunité pour promoteurs, investisseurs ou aménageurs. Plusieurs projets peuvent être envisagés, sous réserve des autorisations d’urbanisme : * création d’un ensemble immobilier collectif * réalisation d’un lotissement de maisons individuelles * réhabilitation des bâtiments existants le site comprend actuellement : * environ 1 000 m² environ d’entrepôts à réhabiliter * une maison élevée sur trois niveaux, composée de 3 appartements d’environ 80 m² environ chacun, également à réhabiliter grâce à sa situation privilégiée, sa superficie et la diversité des possibilités de construction ou de réhabilitation, cet ensemble présente un fort potentiel de valorisation. Un projet rare sur le secteur, offrant de multiples possibilités d’exploitation. Contactez moi pour obtenir davantage d’informations et étudier les différentes possibilités qu’offre ce bien. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe ns indice et ges ns indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Dominique weil (id 41197), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de metz sous le numéro 401130570 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad France - David Duport vous propose : Maison de Ville de 140 m² avec terrain de 900 m² et un grand sous-sol à SÉZANNE * Cette maison de 1974, d'une surface de 140 m², est idéale pour les familles en quête d'un cadre de vie paisible et spacieux. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, un salon salle à manger avec cuisine ouverte équipée, une chambre, salle de bain, wc séparé, ainsi qu'un palier menant au sous-sol qui fait la superficie de la maison. À l'étage, vous disposerez de trois chambres dont une avec un dressing, wc et un palier. Le grand terrain de 900 m² offre de multiples possibilités d'aménagement selon vos envies : jardin, potager, espace de détente. Cette maison de ville est à proximité des commodités et des écoles, idéale pour une vie de famille épanouie. Une visite s'impose pour découvrir tous les atouts de ce bien d'exception à Sézanne ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M David Duport mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de REIMS sous le numéro 901906453, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Laëtitia Morin Cordelle vous propose : Charmante maison mitoyenne rénovée à Pont-sur-Seine. Nichée au cOEur du village, cette charmante maison offre tout le confort moderne, tout en conservant son cachet d'antan. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez : une grande cuisine aménagée et équipée relie la salle à manger et le salon, ainsi qu'une grande chambre. À l'étage, vous trouverez un espace nuit comprenant 3 grandes chambres et une salle d'eau desservie par un palier. Les finitions soignées et le parquet d'origine apportent une touche d'élégance à chaque pièce. Côté extérieur, pas de travaux à prévoir. Vous pourrez profiter d'un jardin entièrement clôturé et amenagé sans vis à vis. Vous y trouverez un atelier et un abri pour votre véhicule. Les plus, la maison dispose d'un grenier aménageable de 50 m² environ et d'une cave voutée de la même surface. Située à proximité des commodités, des écoles et des centres d'intérêt, cette maison est un véritable havre de paix pour les amoureux de l'authenticité. Aucun travaux à prévoir, vous n'avez plus qu'a posez vos valises. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laëtitia Morin Cordelle mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de troyes sous le numéro 834094948, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À visiter sans tarder ! Proche toutes commodités (écoles, médecins, commerces,. ) et des axes autoroutiers a30-a31 sur la commune de fameck, maison mitoyenne d'un seul côté, d'une surface habitable de 84 m², édifiée sur un terrain clos de 3,46 ares, sur un sous-sol. Au 1er niveau : entrée avec placard, un bel espace de vie avec lumière traversante d'une surface de 26 m² env, d'une cuisine équipée et d'un wc a l'étage : un dégagement avec un espace rangement desservant 3 chambres, une salle d'eau avec un wc au sous-sol, un garage 1vl + moto avec porte motorisée, un atelier, une buanderie / chaufferie accès au jardin. Ce bien est complété par un abri de jardin. Pour tous renseignements complémentaires, me contacter au 06 50 58 52 75 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 196 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : bianca benvenuti, tél. : 06 50 58 52 75, e-mail : bianca.benvenuti@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de thionville sous le numéro 754031490.

À vendre F2, au centre-ville de Mulhouse, au dernier étage, porte du miroir. Appartement traversant avec un séjour avec un accès un balcon, Une cuisine avec un accès à la véranda d'environ 20 m² et un balcon supplémentaire. Une grande chambre ou une salle de bain avec WC. L'appartement procède à un ascenseur, et un local à vélo Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 16 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2880 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 48 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marylène COTIC, Tél. : 06 78 68 71 20, E-mail : marylene.cotic@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Mulhouse sous le numéro 920468451.

Situé au centre ville de Mulhouse, je vous propose ce bel appartement de 2 pièces situé au 10ème étage d'un immeuble sécurisé et très bien entretenu. L'appartement est composé d'un hall d'entrée, d'une belle pièce de vie de 27 m² avec superbe vue sur la ville et la forêt noire, d'une chambre spacieuse de 13 m² donnant directement sur la salle d'eau avec douche à l'italienne et beau meuble avec vasque. La cuisine est entièrement équipée avec réfrigérateur, four, plaque vitro, lave-vaisselle. Différents placards muraux pour le rangement, wc séparé. Idéal pour un investissement, il est situé au centre ville, les transports en commun directement au bas de l'immeuble pour accès rapide aux universités, il inclus également une cave et un garage fermé. Si vous cherchez un bel appartement pour y vivre ou pour un investissement, c'est le bien idéal au vue de sa situation et des prestations qu'il offre. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 507 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1449 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 88 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Caroline MEYER, Tél. : 06 78 49 22 69, E-mail : caroline.meyer@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de COLMAR sous le numéro 848205225.

Maison a saisir située dans un quartier calme et recherché de Varangéville, cette maison indépendante offre un cadre de vie privilégié et des volumes généreux. Idéale pour une famille nombreuse ou un projet de rénovation personnalisé, elle s'étend sur trois niveaux fonctionnels. Surface habitable : 145 m², 3 niveaux sur un terrain verdoyant Chambres : 5 chambres (avec potentiel de suite parentale) Beau jardin clos et environnement paisible Agencement des Espaces Rez-de-Chaussée (Espace Vie & Utilitaire) : Une entrée desservant un salon-séjour lumineux. Une cuisine indépendante. Une salle de bain et un WC séparé. Un cellier attenant pour le rangement quotidien. À l'Étage (Espace Nuit) : 5 chambres confortables, offrant de multiples possibilités d'aménagement. Le + : L'agencement permet facilement la création d'une vaste chambre parentale avec dressing ou salle d'eau privée. Sous-sol & Annexes : Un grand sous-sol complet idéal pour le stockage ou un atelier. Une cave saine pour les amateurs de vin. Un second cellier en rez-de-chaussée pour optimiser l'organisation. Profitez d'un bel environnement sans vis-à-vis gênant. Le jardin, spacieux et bien exposé, constitue un véritable écrin de verdure pour les enfants ou les soirées d'été en famille. L'avis de l'expert Bien que classée en catégorie F, cette maison est une toile vierge robuste. Avec une isolation performante et une remise au goût du jour, elle se transformera en une maison familiale moderne et chaleureuse. Sa situation dans un quartier calme de Varangéville en fait un investissement pérenne. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 140 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 130 000 € Honoraires charge acquéreur : 10 000 € soit 7,69 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Christelle SCHLESSER, Tél. : 06 13 66 61 59, E-mail : christelle.schlesser@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANCY sous le numéro 890299225.

Iad France - Rémy Marchand vous propose : Maison en monopropriété composée de deux appartements / fort potentiel d’optimisation Située dans un environnement dynamique et pratique au quotidien, cette maison en monopropriété développe une surface habitable totale de 138,89 m², implantée sur une parcelle d’environ 250 m². Bénéficiant d’une exposition sud-ouest, elle offre une belle luminosité naturelle et se compose de deux appartements distincts, sans copropriété créée. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un appartement 2 pièces de 52 m², équipé d’un chauffage électrique. À l’étage, un second appartement 4 pièces de 86,82 m² propose de beaux volumes, avec un système de chauffage au fioul complété par un chauffage bois. La propriété dispose également d’une cour privative permettant le stationnement, ainsi que d’un grand garage avec fosse, idéal pour les amateurs de mécanique, les artisans ou les personnes ayant besoin d’un bel espace de stockage. Des travaux d’amélioration peuvent être envisagés afin d’optimiser le confort, la performance énergétique et la valorisation globale du bien. Le DPE, actuellement classé E sur l’ensemble de la maison, laisse entrevoir un potentiel d’amélioration important, notamment dans le cadre d’un projet patrimonial, familial ou d’investissement. L’emplacement constitue un véritable atout : commerces de proximité, accès à la gare, pistes cyclables, écoles à proximité immédiate, de la maternelle jusqu’aux établissements supérieurs. Une maison rare par sa configuration, son absence de copropriété et son potentiel d’évolution. Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à me contacter. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Rémy Marchand mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de mulhouse sous le numéro 912211570, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Adrien Combette vous propose : ISSENHEIM – APPARTEMENT T3 DE 76 m² – BALCON – GARAGE DOUBLE – PARKING – GRANDE CAVE Découvrez à Issenheim ce bel appartement T3 de 76 m² habitables, situé au 1er étage d’un immeuble construit en 1950. Alliant le charme de l’ancien au confort actuel, cet appartement est très bien entretenu et offre des volumes agréables ainsi qu’une distribution fonctionnelle. Le séjour de 21 m², lumineux et bien dimensionné, constitue un espace de vie convivial et confortable. La cuisine séparée et aménagée est équipée de plaques vitrocéramiques, d’un four et d’un lave-vaisselle. L’appartement dispose de deux chambres, dont une spacieuse d’environ 12 m², ainsi qu’une seconde chambre fonctionnelle et au calme. Une salle d’eau et un cellier complètent l’espace intérieur. Côté confort, le logement bénéficie de fenêtres en double vitrage avec volets roulants, de la fibre optique ainsi que d’un chauffage individuel au poêle à granulés. La consommation de granulés est particulièrement raisonnable, estimée à environ deux palettes sur trois ans, soit un budget moyen d’environ 250 € par an. La consommation électrique est d’environ 70 € par mois. Un balcon sans vis-à-vis vient agréablement prolonger l’espace de vie et offre un extérieur appréciable. Le bien dispose également de plusieurs annexes particulièrement intéressantes : un garage double de 34 m² une place de parking privative une grande cave d’environ 60 m², offrant de nombreuses possibilités de rangement. La taxe foncière s’élève à 685 € par an. Un appartement aux nombreux atouts, offrant de beaux volumes, un, de nombreuses dépendances et des charges énergétiques maîtrisées. À proximité de la ville de Guebwiller et de ses montagnes À découvrir sans tarder ! Contactez-moi pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 5 lots situés dans une copropriété de 9 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Adrien Combette mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MULHOUSE sous le numéro 993616747, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - sylvie dirand vous propose : maison de village a bussieres-les-belmont avec grange et terrain cette maison de village de 60 m² habitables sur un terrain de 587 m², offre un beau potentiel de personnalisation. Au rez-de-chaussée, une cuisine spacieuse de 22,1 m² constitue le coeur du logement, idéale pour recevoir la famille ou les amis. À la suite, vous trouverez un salon de 15,90 m², un wc et une salle d'eau. À l'étage, une chambre calme et bien proportionnée de 15,30 m², accompagnée d'un wc, compose un espace nuit fonctionnel. Une grange est également présente, offrant un espace de stationnement sécurisé pour vos véhicules, ainsi qu'une pièce pouvant servir d'atelier. Un spacieux grenier vous offre la possibilité d'aménagement selon vos besoins et vos envies. Vous apprécierez le terrain à l'arrière offrant quant à lui un espace extérieur à aménager selon ses envies. À noter, des travaux de rénovation sont à prévoir, ce qui représente une possibilité adaptée pour personnaliser entièrement ce bien. Contactez-moi pour que nous organisions ensemble une visite de ce bien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme sylvie dirand mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de chaumont sous le numéro 379722002, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Mathieu Karst vous propose : Venez découvrir cette maison individuelle de 126 m², située dans une rue calme de la commune de Blies-Guersviller, à seulement 5 minutes des commodités de Sarreguemines et à 2 minutes de la frontière allemande. Implantée sur un terrain de 8,57 ares entièrement clôturé, ce plain-pied sur sous-sol offre un cadre de vie agréable et paisible. Dès l'entrée vous profiterez d’un salon séjour ouvert, d’une cuisine donnant directement accès à une véranda, ainsi que trois chambres, une salle de bain et un WC. La maison bénéficie également d’un sous-sol complet offrant de beaux espaces supplémentaires avec un garage et de nombreux rangement. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez-moi. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mathieu Karst mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Sarreguemines sous le numéro 898518055, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Céline Kraft vous propose : Maison 85 m² – Florange – 2 grandes chambres – Terrain 482 m² – DPE D En exclusivité à Florange, découvrez cette maison de 85 m² habitables implantée sur une parcelle de 482 m². Le rez-de-chaussée se compose d’une cuisine indépendante d’environ 19 m², d’un séjour de 18 m², d’une salle d’eau et d’un WC séparé. À l’étage, vous profiterez de deux grandes chambres d’environ 19 m² et 18 m², ainsi que d’un espace complémentaire offrant différentes possibilités d’aménagement selon vos besoins. À l’extérieur, le terrain arboré et clôturé permet de profiter d’un bel espace à aménager. Une cave d’environ 18 m² complète ce bien. Des travaux de rénovation sont à prévoir, mais cette maison offre une base intéressante grâce à ses volumes, ses grandes chambres et son terrain. Fenêtres PVC double vitrage, chauffage gaz, DPE D. Une maison idéale pour les acquéreurs souhaitant personnaliser leur futur intérieur et exploiter pleinement son potentiel. Contactez-moi pour obtenir davantage d’informations ou organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Céline Kraft mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de THIONVILLE sous le numéro 992655043, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - sabrina soulet vous propose : maison familiale / au calme / proche de toutes les commodités et de la frontière allemande maison familiale de caractère avec sous-sol complet, garage, place de stationnement et jardin arboré. Laissez-vous séduire par cette magnifique maison familiale, idéalement située dans un environnement calme tout en bénéficiant de la proximité immédiate de toutes les commodités. Dès l'entrée, vous découvrirez un vaste hall avec placards qui distribue harmonieusement les différents espaces de vie. La cuisine, entièrement équipée et prolongée par un cellier, offre un espace fonctionnel au quotidien. Le salon-séjour, baigné de lumière grâce à ses deux portes-fenêtres, est agrémenté d'une cheminée, créant une atmosphère chaleureuse et conviviale avec un accès direct au jardin. Le rez-de-chaussée dispose également d'un espace nuit indépendant comprenant deux chambres avec des portes-fenêtres, une salle de bains, un débarras et un wc séparé, offrant un véritable confort de vie de plain-pied. À l'étage, un somptueux escalier en marbre, sublimé par un magnifique vitrail diffusant une lumière colorée, mène à un second espace nuit composé de deux chambres supplémentaires et d'une salle d'eau avec wc. Trois greniers complètent ce niveau et offrent de nombreuses possibilités : espaces de rangement, atelier ou futur aménagement selon vos besoins. Le sous-sol complet, accessible directement depuis l'entrée, comprend un garage avec porte motorisée, plusieurs pièces de stockage, une chaufferie ainsi qu'un espace buanderie. À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin clos et arboré, véritable écrin de verdure propice à la détente et aux moments de convivialité en famille. Points techniques : - chaudière gaz viessman 2000 - radiateurs - fenêtres double vitrage 2023 - toiture entièrement rénové 2023 une maison aux volumes généreux, parfaitement entretenue, alliant confort, fonctionnalité et potentiel, idéale pour accueillir une famille en quête de tranquillité. Plus d'hésitation, contactez-moi ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme sabrina soulet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de sarreguemines sous le numéro 537372336, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Découvrez cette maison récente de 7 pièces, d'une surface de 128,98 m², située dans un cadre calme et agréable à STEINBACH. Avec 5 chambres spacieuses, un séjour lumineux de 23,60 m², une cuisine indépendante aménagée, cette maison offre un confort optimal pour toute la famille. Vous bénéficierez également d'une salle de bain et d'une salle d'eau. Assurant praticité et bien-être. Les fenêtres en PVC double vitrage garantissent une bonne isolation thermique. Le terrain de 301 m² comprend une terrasse et un garage double, idéal pour vos véhicules. L'assainissement est raccordé au tout à l'égout. La maison est en bon état général et de bon standing. La fibre optique et l'ADSL sont disponibles pour un accès internet rapide. La localisation est idéale, avec une vue dégagée et un environnement calme. Vous trouverez à proximité plusieurs écoles telles que l'École des Tilleuls, l'École maternelle Saint-Joseph, l'École maternelle Les Hirondelles, ainsi que le Lycée des métiers du bâtiment Gustave Eiffel. La gare de Cernay est également accessible, facilitant vos déplacements. Ne manquez pas cette opportunité unique proposée par l'agence 4% immobilier Cernay. Prix : 285 000 € (référence 7507). Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite!

Vittel (88) – appartement t5 de 90 m² environ avec balcon (vue sur golf), 2 caves et parking à seulement 5 minutes du centre-ville de vittel, dans une résidence calme, sécurisée et parfaitement entretenue, venez découvrir ce bel appartement de 90 m² (vue dur ld golf), situé au 1er étage, offrant un cadre de vie privilégié au cœur de la célèbre cité thermale. Dès l'entrée, vous serez séduit par ses beaux volumes et sa luminosité. L'appartement se compose d'une entrée, d'une cuisine indépendante, ainsi que d'une spacieuse pièce de vie d'environ 30 m², ouvrant sur un balcon avec une magnifique vue dégagée sur le golf de vittel. L'espace 'nuit' comprend 3 chambres, une salle d'eau et un wc indépendant. Vous bénéficierez également de 2 caves ainsi que d'une place de stationnement privative dans un garage sécurisé, un véritable atout au quotidien. À seulement 5 minutes du centre-ville. Son emplacement est particulièrement recherché : à proximité du centre de préparation omnisports (cpo), des thermes, du parc thermal, de l'hippodrome, des parcours de santé, des commerces, des écoles et de toutes les commodités. Vittel est une ville réputée pour son environnement verdoyant, son golf de renommée internationale et sa qualité de vie exceptionnelle. Un appartement idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif de qualité. Karine farigu 06 700 900 10 06 70 09 00 10 karine.farigu@capifrance.fr pour une réponse plus rapide, privilégiez sms, whatsapp ou e-mail. Étant très régulièrement en rendez-vous, en visites, chez les notaires ou sur la route, mon téléphone est souvent en mode silencieux et je ne peux pas toujours répondre immédiatement aux appels. N'hésitez donc pas à me laisser un sms, un message whatsapp ou un e-mail, en précisant le bien qui vous intéresse ainsi que vos coordonnées. Je pourrai ainsi prendre connaissance de votre demande et vous répondre ou vous rappeler dès que je serai disponible. Merci de votre compréhension et à très bientôt ! Karine farigu – capifrance nombre de lots de la copropriété : 60, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(eau foide et chaude, chauffage, entretien des communs et espaces verts) : 2858€ soit 238€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°519 916 233 - greffe de epinal) karine farigu entrepreneur individuel à responsabilité limitée 06 70 09 00 10 - réf. 966375.

EXCLUSIVITÉ ORPI STANISLAS En parfait état et d'une clarté remarquable, ce bien d'exception entièrement rénové n'attend plus que vous : aucun travail n'est à prévoir, vous n'avez plus qu'à poser vos valises ! Niché au sein d'une résidence sécurisée avec gardien et système de vidéoprotection (caméras de surveillance), le bien offre un cadre de vie paisible, serein et privilégié. Vous bénéficierez d'un accès privatif exclusif au superbe parc arboré de la copropriété, un havre de verdure et de calme idéal pour se détendre en toute quiétude. Côté praticité, l'emplacement est tout simplement imbattable avec un arrêt de tram (trolleybus) situé littéralement au pied de la résidence, facilitant tous vos déplacements. Hyper lumineux, cet appartement propose un vaste salon / séjour avec cuisine ouverte de 44 m², baigné de lumière naturelle et offrant une vue imprenable sur le parc. La cuisine, particulièrement spacieuse, est aménagée et équipée avec des matériaux haut de gamme. L'agencement comprend également une salle de douche moderne, un WC séparé avec lave-mains et un espace buanderie indépendant. L'espace nuit, idéalement repensé pour les familles, se compose de 4 chambres offrant confort et tranquillité, accompagnées de nombreux rangements intégrés et d'un espace dressing. En supplément : Une place de parking réservée en sous-sol sécurisé — un véritable confort précieux au quotidien — ainsi qu'une cave privative. Informations complémentaires & Transports : Transports : Ligne de transport au pied de l'immeuble (ligne A : Vandoeuvre CHU Brabois - Essey Mouzimpré). Caractéristiques techniques : Fenêtres en double vitrage, volets roulants, chauffage collectif urbain. Sécurité : Copropriété sécurisée avec gardien et caméras. Performance énergétique : Classe énergie : D (155 kWh / m² / an) Classe climat : D (34 kg CO₂ / m² / an) Annonce rédigée sous la responsabilité de Monsieur Fabrice MOSBAH, Agent Commercial en immobilier, immatriculé au RSAC du Tribunal de Commerce de Nancy sous le numéro 981 679 814. Pour toute information ou pour organiser une visite, contactez-moi au 06 03 05 19 86. Référence agence : 1852.

Iad France - Christophe Bradfer vous propose : À vendre, local professionnel d’environ * 110 m² * , actuellement exploité en * cabinet dentaire * , situé au 1er étage d’une copropriété avec * ascenseur neuf et accès PMR * . Il comprend un accueil de 32,57 m², une salle d’attente, deux salles de soins, sanitaires, vestiaire, espace stérilisation et local technique. * Emplacement stratégique * , sur un axe principal, à 2 minutes à pied de l’hypercentre, avec parking municipal à proximité et stationnement aisé. Une partie du mobilier reste en place : * borne d’accueil, rangements / vestiaires et mobilier de stérilisation * . En revanche, * le matériel et les équipements spécifiques à la chirurgie dentaire ne sont pas compris dans la vente * . Loué 1 500 € / mois. TF : 2 200 €. Charges : 538 € / trimestre. La presente annonce immobiliere vise lot situé dans une copropriété de 195 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 179.33€ par mois (soit 2152 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Christophe Bradfer mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SEDAN sous le numéro 991015439, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Venez découvrir cet agréable pavillon dans le village recherché de varney. Idéale pour les familles, il offre un agréable séjour avec poêle à granulés, une grande cuisine ouverte aménagée et 3 chambres. Garage double de 40 m² attenant avec buanderie. Terrasse extérieure sur l'arrière. Terrain clos en nature de pelouse. À voir en priorité ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 189 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : alain roger, tél. : 07 71 68 60 73, e-mail : alain.roger@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de bar-le-duc sous le numéro 820295004.

À Malaucourt-sur-Seille, laissez-vous séduire par cette maison de village pleine de caractère, offrant de généreux volumes et de belles hauteurs sous plafond, idéale pour une famille à la recherche d'espace et de tranquillité. Dès l'entrée, le couloir vous mène à une agréable pièce de vie baignée de lumière grâce à ses fenêtres traversantes, créant une atmosphère chaleureuse et conviviale. Une grande cuisine indépendante entièrement équipée complète cet espace de vie. Le rez-de-chaussée dispose également d'une salle de bain et d'un WC indépendant. À l'étage, l'espace nuit se compose de quatre chambres, dont une avec espace dressing. Une chambre nécessitera des travaux de rafraichissement, offrant ainsi l'opportunité de la personnaliser selon vos envies. Cette maison réserve également de belles perspectives d'évolution avec deux pièces supplémentaires à finir d'aménager dans le prolongement de l'étage, ainsi que des combles aménageables permettant de créer de nouveaux espaces de vie selon vos besoins. Côté extérieur, vous profiterez de deux espaces jardin distincts, séparés par une vaste dépendance offrant de multiples possibilités : atelier, stockage, espace de loisirs ou projet professionnel. Un grand garage complète l'ensemble. Côté confort, la maison est équipée d'une pompe à chaleur et bénéficie d'un DPE classé C, garantissant une consommation énergétique maîtrisée. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir pour révéler tout le potentiel de cette maison aux volumes remarquables. Une opportunité rare pour les amateurs de belles surfaces et de projets d'aménagement dans un cadre authentique. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 220 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Mylene SUTTER, Tél. : 06 37 79 22 00, E-mail : mylene.sutter@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nancy sous le numéro 903286938.

Iad France - Amel Benkerri vous propose : Metz / Borny - Appartement 4 chambres de 106 m² et balcon - Résidence sécurisée Les Hauts de Blémont À proximité du Technopôle, venez découvrir ce spacieux appartement familial de 106 m², situé au 4e étage avec ascenseur d’une résidence fermée et parc arboré. Dès l’entrée, vous accédez à un agréable espace salon-salle à manger de plus de 20 m², prolongé par un balcon exposé plein sud. Un véritable espace extérieur pour profiter des beaux jours et d’une belle luminosité au quotidien. L’appartement dispose également d’une cuisine entièrement équipée, de quatre chambres, de deux salles d’eau et d'un cellier. Une configuration fonctionnelle et confortable, parfaitement adaptée à la vie d’une famille. Correctement rénové et ne nécessitant pas de travaux, ce logement permet une installation rapide tout en conservant la possibilité de le personnaliser selon vos envies. Les charges collectives comprennent le chauffage urbain collectif, l’entretien quotidien des parties communes ainsi que la présence d’un concierge assurant la sécurité de la résidence. Le logement bénéficie par ailleurs d’un classement énergétique C. La résidence, accessible par badge et dotée d’un ascenseur, offre un environnement pratique pour les familles avec un parc et des jeux pour enfants. Le stationnement est possible directement au sein de la résidence fermée sur des emplacements non privatifs. Côté commodités, vous profiterez de la proximité du METTIS B, de la mairie de quartier, de la poste, de l’hypermarché Carrefour, d’une pharmacie ainsi que de la zone commerciale Metzanine pour vos achats et vos loisirs. Les principaux axes routiers et le Technopôle sont également facilement accessibles. Volumes généreux, quatre chambres, balcon plein sud, résidence sécurisée et services à proximité : cet appartement réunit tous les ingrédients d’un cadre de vie familial et pratique. Une belle opportunité à découvrir sans tarder. Contactez-moi pour obtenir davantage d’informations et organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 307 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 336.57€ par mois (soit 4038.88 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Amel Benkerri mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de METZ sous le numéro 947513560, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.