Biens à vendre Grand Est

Obligation de construire avec notre constructeur partenaire – Zone UC Situé à Sélestat, dans le quartier des Maraîchers, secteur résidentiel apprécié pour son calme et sa proximité immédiate des commodités, ce terrain à bâtir de 469 m², classé en zone UC, offre un cadre adapté à un projet de maison individuelle cohérent et maîtrisé. L'environnement est structuré, agréable à vivre et recherché pour une résidence principale. L'accès au terrain est prévu par une voie d'environ 6 mètres, assurant une circulation fluide et une implantation confortable de la future construction. Le terrain est proposé avec constructeur imposé, permettant un accompagnement sécurisé du projet, une meilleure lisibilité des coûts et une organisation technique encadrée. Une solution rassurante pour avancer sereinement dans un projet de construction, sans aléas inutiles. Un emplacement pertinent pour un projet résidentiel durable, au cœur d'un quartier reconnu de Sélestat. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 132 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Anaïs DOS SANTOS, Tél. : 06 45 91 09 27, E-mail : anais.ds@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de COLMAR sous le numéro 919 723 619.

Située dans la commune de Créhange (57690), cette maison bénéficie d'un emplacement idéal dans une impasse calme, offrant ainsi un cadre de vie paisible. La proximité des transports en commun tels que les bus et les trains, ainsi que la présence d'écoles, lycées, collèges, crèches, commerces à proximité, en font un lieu pratique et familial. À l'extérieur, cette propriété sur un terrain de 881 m² propose 3 places de parking, une terrasse pour profiter des beaux jours, une cave enterré et aménagée pour le rangement, un magnifique jardin arboré et sans vis à vis, ainsi qu'un garage doté d'une mezzanine. À l'intérieur, cette maison de 110 m², sur 2 étages, offre 6 pièces, dont 3 chambres et un bureau pour accueillir une famille. Avec 2 toilettes et une salle d'eau, cette habitation permet un confort appréciable au quotidien. Construite en 1976, elle présente un agencement pratique et chaleureux, parfait pour une vie de qualité. L'aménagement extérieur, la taille du terrain, et les commodités à proximité font de cette maison un bien au charme indéniable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 182 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Virginie ALBERT, Tél. : 06 78 92 80 64, E-mail : virginie.albert@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Metz sous le numéro 447712985.

Iad france - matthieu mougel vous propose : vente interactive mieux qu'un appartement, une magnifique maison de village cosy située à fléville devant nancy. Située au coeur de fléville village, cette charmante maison de village a bénéficié d’une rénovation complète sur les trois dernières années, alliant confort moderne et fonctionnalité. Elle se compose : d’une cuisine équipée ouverte sur le salon-séjour agréable avec un accès à un patio pour profiter d'un extérieur intimiste, de deux chambres de plus de 13 m², d’une salle d’eau entièrement neuve, une buanderie et un garage complètent ce bien rare sur le marché les + - localisation - pas de travaux à prévoir - fenêtres de 2025 sous décennale - porte de garage de 2025 - façade de 2024 emplacement recherché : à fléville-devant-nancy, vous bénéficiez de toutes les commodités à proximité et d’un accès rapide au rond-point, facilitant vos déplacements vers nancy et les axes principaux. Un bien clé en main, parfait pour un premier achat, un couple ou un investissement serein. Réservez votre créneau de visite depuis le site 36h-immo, affichez le bien, cliquez sur 'ce bien m'intéresse', créez votre compte et après validation depuis votre boite mail vous pourrez afficher dans votre espace personnel les créneaux de visite et réserver le votre. Visites possibles le mercredi 11 mars de 13h à 15h le mardi 17 mars de 15h à 17h vente interactive par appels d'offres (système d'enchères en ligne ). Le prix indiqué constitue le prix minimum à partir duquel les offres pourront être transmises. Les offres seront reçues exclusivement en ligne sur le site 36h-immo. Faites vos offres. Réception des offres entre le 27 / 03 / 2026 et le 29 / 03 / 2026 0 : 00 prix de 1er offre : 170000 € hai honoraires à la charge du vendeur contactez moi pour une visite honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 157 et classe climat d indice 34. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m matthieu mougel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nancy sous le numéro 798712378, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Julien Montalto vous propose : Vous êtes investisseur ou vous souhaitez acquérir votre première maison ? Cette ancienne fermette mitoyenne des deux cotés au fort potentiel pourrait bien être votre futur projet ! Elle se compose, au rez-de-chaussée, d’une entrée qui dessert la partie habitation avec une cuisine, une salle à manger et un salon. À l’étage, vous trouverez l’espace nuit comprenant deux chambres ainsi qu’une salle de bain. La dépendance offre de belles possibilités de stockage et d’agrandissement. La grande porte de grange permet également le stationnement de différents types de véhicules. L'ensemble est à rénover. À visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 45000 euros. Prix hors honoraires : 40000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (12,50% du prix du bien hors honoraires) : 5000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 236 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Julien Montalto mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de METZ sous le numéro 844840991, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Julien Montalto vous propose : Une vue à couper le souffle ! Venez vous reposer et vous ressourcer dans ce beau village situé sur les hauteurs du Saulnois. De plain-pied, vous serez accueilli par une belle entrée qui dessert la partie jour, composée d’une pièce de vie avec cuisine équipée et salle à manger donnant accès à une grande terrasse d’environ 40 m². La salle à manger est équipée d’un poêle à pellets, idéal pour le confort et les économies d’énergie. Un salon, avec la possibilité d’y installer un poêle à bois, ainsi qu’une salle de bain complètent ce niveau. À l’étage, vous découvrirez quatre belles chambres spacieuses et lumineuses, offrant une vue imprenable sur le massif des Vosges. Cet étage bénéficie également d’un poêle à pellets, apportant une chaleur douce et agréable. Une salle d’eau ainsi qu’un accès au grenier viennent parfaire cet étage. Un sous-sol complet ainsi qu’un grand garage sont également disponibles. À visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 220000 euros. Prix hors honoraires : 210000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,76% du prix du bien hors honoraires) : 10000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 194 et classe CLIMAT D indice 38. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Julien Montalto mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de METZ sous le numéro 844840991, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Idéalement situé, à proximité immédiate des commodités et des axes principaux, cet appartement de 87,6 m² situé au 1er étage d'une copropriété. Il se compose d'une entrée, d'une cuisine indépendante, d'un salon-salle à manger lumineux, de deux chambres, ainsi qu'une pièce supplémentaire pouvant être aménagée en 3eme chambres ou autre espace de vie. Une salle d'eau & WC, ainsi qu'un balcon complètent l'ensemble. Le chauffage est collectif avec calorimètres, ce qui permet une facturation au plus juste selon votre consommation réelle. L'eau chaude est individuelle via un ballon électrique. Les charges de copropriété s'élèvent à 4 164 € par an, soit environ 347 € par mois, et incluent l'entretien des communs, le ménage, l'électricité des parties communes, l'assurance de la copropriété et le chauffage collectif. L'appartement dispose d'une cave et une place de stationnement. Ce bien s'adapte parfaitement à un premier achat ou un investissement locatif, grâce à sa localisation stratégique et ses volumes. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 9 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 4164 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 130 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Anaïs DOS SANTOS, Tél. : 06 45 91 09 27, E-mail : anais.ds@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de COLMAR sous le numéro 919 723 619.

À Sélestat, dans le secteur recherché des Maraîchers, découvrez ce terrain à bâtir de 512 m² situé en zone UC, idéal pour la construction de votre maison individuelle. Le terrain bénéficie d'un environnement calme et résidentiel, tout en restant proche des écoles, des commerces et des principaux axes de circulation. Un emplacement recherché pour conjuguer qualité de vie et praticité au quotidien. Une voie d'accès d'environ 6 mètres permettra une desserte confortable et fonctionnelle du terrain. Libre de constructeur, ce terrain vous offre une liberté de conception : maison de plain-pied, maison à étage, projet sur mesure… vous choisissez votre constructeur et votre style de vie. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 153 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Anaïs DOS SANTOS, Tél. : 06 45 91 09 27, E-mail : anais.ds@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de COLMAR sous le numéro 919 723 619.

Ne passez pas à côté de cette opportunité rare sur saint-avold ! Située dans un secteur calme et recherché, cette maison mitoyenne par le pignon gauche offre 121 m² habitables, un salon-séjour de 46 m², 3 chambres, ainsi qu'un sous-sol complet permettant de créer les espaces dont vous rêvez : salle de jeux, bureau, salle de sport, tout est possible ! Les + du bien : grande entrée avec rangements salon-séjour traversant très lumineux 3 chambres sous-sol totalement exploitable beaux volumes + nombreuses possibilités d'aménagement environnement calme et verdoyant proche de toutes commodités sous-sol : un vrai atout laissez parler votre imagination : home cinéma, atelier, espace pro, salle de jeux pour les enfants ou salle de sport. Un espace exceptionnel de liberté pour personnaliser votre maison prix : 190 000 euros un excellent rapport qualité / prix pour le secteur dpe e ges e montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2950 euros et 4040 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez martine quere, au 06 62 03 46 73 ou par courriel à martine.quere@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de martine quere agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac nancy 2025ac00045 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 431857 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Martine quere (ei) agent commercial - numéro rsac : nancy 2025ac00045 -.

Découvrez cet immeuble de rapport situé au cœur de Bar-le-Duc, à deux pas des transports en commun et de toutes les commodités. À deux pas de la place reggio et de la Préfecture D'une surface généreuse de 315 m², ce bien offre un fort potentiel, idéal pour un projet locatif, comprenant 6 appartements : 2 type F3,3 type F2,1 type F1. Le revenu locatif annuel est de 23 689,92 euros. Très bonne rentablité Actuellement, 4 appartements sur 6 sont loués. Toiture en cours de rénovation pour un total de 60000 € à charge du vendeur très belle opportunité Le dernier appartement est en cours de rénovation Bien très bien entretenue et restauré avec des matériaux de qualité Opportunité rare pour investisseurs ou particuliers souhaitant s'installer en cœur de ville. Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite — saisissez cette opportunité ! Référence agence : 2686.

Proche charmes (88) authentique ferme lorraine du xviiième siècle (1740) amoureux de la pierre, de l'histoire, des grands espaces permaculture, chevaux, maréchage, cette ferme authentique datant de 1740, avec partie 'habitation' t7 (sh : 152 m²) avec garage, saura vous séduire par son authenticité, son volumes généreux et son environnement paisible, au cœur d'un charmant petit village axe charmes / dompaire implantée sur un terrain de 7 500 m², cette propriété offre un cadre de vie privilégié, entouré de nature, tout en restant à proximité des commodités. La partie 'habitation' comprend une entrée, une cuisine, un salon, une salle à manger, 4 chambres, salle de bain, wc, une pièce, und grange / garage. Elle est idéale pour une famille, une résidence secondaire ou un projet d'accueil dépendance / hangar attenant de 414 m² nombreuses possibilités d'aménagement : gîtes, activité artisanale, stockage, écuries, ateliers ou projet agricole 7 500 m² de terrain environnement calme et verdoyant parfait pour chevaux, maraîchage, potager, ou simplement profiter de l'espace et de la tranquillité propriété rare sur le secteur, offrant un potentiel exceptionnel pour ceux qui recherchent espace, caractère et liberté de projet. Karine farigu 06 700 900 10 karine.farigu@capifrance.fr les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe f les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°519 916 233 - greffe de epinal) karine farigu entrepreneur individuel à responsabilité limitée 06 70 09 00 10 - réf. 935452.

Secteur contrexéville (88) maison 180 m² avec dépendances (annexe + garage) / terrain de 810 m². Jolie maison d'environ 180 m² habitables permettant un cadre de vie agréable, alliant espace, confort et tranquillité, tout en restant proche des commodités. Elle est implantée sur un terrain de 810 m² et dispose d'une annexe de 80 m² environ et d'un garage de 20 m² environ. Idéal pour projet familial, artisanal ou de stockage. Cette maison se compose : * au rez-de-chaussée : entrée, une cuisine équipée ouverte sur la salle à manger, salon, salle de bain, une chambre, buanderie * à l'étage : 3 chambres, un dressing, une mezzanine surplombant la salle à manger, apportant volume et luminosité extérieurs & dépendances terrain de 810 m² garage d'environ 20 m² annexe / dépendance d'environ 80 m² (atelier, stockage, projet professionnel ou loisirs) assainissement individuel conforme chauffage par aérothermie (économique et performant) toiture rénovée en 2013 proximité des villes thermales renommées de contrexéville et de vittel localisation idéale, entre ville et nature, parfaite pour une famille, un projet professionnel ou une résidence secondaire. Karine farigu whatsapp : 06 70 09 00 10 karine.farigu@capifrance.fr les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°519 916 233 - greffe de epinal) karine farigu entrepreneur individuel à responsabilité limitée 06 70 09 00 10 - réf. 935472.

Iad France - Jennifer Kregielczyk vous propose : Maison individuelle à Boulange avec jardin, garage et terrasses Nichée dans la charmante ville de Boulange, cette maison de caractère vous séduira par son élégance, son confort et ses prestations. Idéale pour accueillir une famille, elle offre un cadre de vie paisible et chaleureux sans vis à vis. Dès l'entrée, vous serez charmé par l'atmosphère accueillante de cette maison. Le rez-de-chaussée se compose d'un spacieux salon, d'une salle à manger et d'une cuisine ouverte. Un bureau offre la possibilité de travailler ou de créer un espace de loisirs. Trois belles chambres, une salle d'eau et un wc séparé pour le confort de tous les occupants. Les nombreuses ouvertures apportent luminosité et vue sur le jardin, où vous pourrez profiter de moments de détente en plein air. Deux belles terrasses permettent de savourer des repas en extérieur ou de se relaxer en toute tranquillité. La maison est agrémentée de deux garages, ainsi que de places de parking pour recevoir aisément famille et amis. Les équipements de confort tels que la fibre optique et l'assainissement individuel ajoutent une touche moderne à cette demeure pleine de charme. Le système de chauffage au gaz naturel assure une chaleur douce et agréable, distribuée par des radiateurs pour un confort optimal. Cette propriété est un véritable havre de paix, propice à la détente et à la convivialité. Ne manquez pas l'opportunité de visiter cette maison d'exception à Boulange, un vrai cocon de bien-être ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 177 et classe CLIMAT C indice 27. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Jennifer Kregielczyk mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de THIONVILLE sous le numéro 811722917, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Sélim Zidane vous propose : Nouvelle Maison Moderne - Idéal pour une Famille - Ham-sur-Meuse - Découvrez cette magnifique maison moderne de 184 m², avec un DPE classé A. Elle est érigée sur une parcelle de 1125 m². Construite en 2020, elle est située dans la charmante commune d'Ham-sur-Meuse. Avec son design contemporain, ses finitions de qualité et ses nombreux équipements, cette propriété offre un cadre de vie confortable pour vous et votre famille. Description des Pièces : - 4 Chambres dont 1 chambre parental avec salle d'eau et dressing - 1 Bureau pour travailler en toute tranquillité - 1 Salle de bain - Cuisine équipée pour préparer de délicieux repas en famille, ouvert sur une salle à manger lumineuse et conviviale - 1 salon spacieux et lumineux Avantages de la Propriété : - Garage et Parking pour faciliter le stationnement de vos véhicules - Piscine de 24.5 m² pour vous rafraîchir et vous détendre en été (pompe à chaleur pour la chauffer l'hiver) - 2 Belles terrasses pour profiter des moments en extérieur - Exposition plein Sud offrant une luminosité naturelle toute la journée - Chauffage individuel avec une pompe à chaleur et un poêle à bois pour un confort thermique optimal - Accès à la fibre optique pour une connexion internet haut débit - Terrasses offrant un espace extérieur agréable pour profiter des beaux jours - 18 panneaux solaires pour optimiser votre consommation d'énergie Localisation et Environnement : Cette maison se situe dans un quartier calme et résidentiel, idéal pour les familles en quête de tranquillité, vous profiterez d'un cadre de vie pratique au quotidien. Vous pourrez également profiter de belles balades dans les environs et d'un accès rapide à la voie verte et aux axes routiers. Cette maison moderne à Ham-sur-Meuse est une véritable opportunité pour ceux en quête d'un nouveau foyer chaleureux et fonctionnel. N'attendez plus pour visiter ce bien d'exception, coup de cOEur assuré ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 68 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sélim Zidane mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Sedan sous le numéro 904874120, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Maxime Dier vous propose : Maison 7 Pièces - Metz Patrotte / 170 m² dont 140 m² habitables / 4 chambres / Vaste séjour / Cuisine équipée et aménagée / Terrasse / Jardin / Terrain clôturé / Chauffage gaz chaudière récente - Poêle à Pellet / Stationnement libre devant la maison Proche de toutes commodités : supermarché, écoles maternelle et élémentaire, salle de sport, axes autoroutiers Luxembourg / Thionville / Nancy, transports en commun. Tout est accessible à pied. Rare opportunité à Metz – Maison individuelle avec jardin et terrasse Cette charmante maison individuelle de 140 m² offre un cadre de vie privilégié, alliant confort, espace et authenticité. Construite au début XIXeme, elle séduit par son caractère et son très bon état général, proposant un intérieur chaleureux et accueillant. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un spacieux salon lumineux, une cuisine fonctionnelle ainsi qu’un WC, offrant un confort optimal au quotidien. À l’étage, trois belles chambres offrent une intimité appréciable pour toute la famille. Une quatrième chambre, située dans un grenier volumineux avec une climatisation réversible chaud / froid, peut être aménagée selon vos besoins (chambre, bureau, espace loisirs, etc.). La maison dispose d’une terrasse ensoleillée, idéale pour profiter des beaux jours, ainsi que d’un jardin verdoyant, parfait pour les moments de détente en extérieur. Son exposition garantit une luminosité optimale tout au long de la journée. L’emplacement est idéal, à proximité immédiate des commodités, des écoles et des transports en commun, tout en bénéficiant d’un environnement calme et verdoyant. Le chauffage individuel au gaz et aux granulés contribue au confort et à la modernité de cette propriété. Ne manquez pas cette opportunité rare d’acquérir une maison de caractère avec jardin et terrasse à Metz. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 137 et classe CLIMAT C indice 22. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Maxime Dier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GREFFE sous le numéro 933186355, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Muriel Ferraro vous propose : * Maison avec Jardin à Saulnes - Idéal pour les Amoureux du bricolage * Ne cherchez plus, cette charmante maison à Saulnes est l'endroit qu'il vous faut. Située dans un environnement calme, cette propriété offre un beau jardin de 400 m² où vous pourrez profiter de la nature en toute tranquillité. D'une surface de 80 m², cette maison se compose de 2 chambres, d'un salon lumineux de 26 m², d'une cuisine séparée à équiper selon vos goûts, et d'une salle de bain nécessitant des travaux de rénovation pour la remettre au goût du jour. Un garage est également disponible pour stationner votre véhicule en toute sécurité. Bien que des travaux de rénovation soient nécessaires pour remettre cette maison en état, elle présente un fort potentiel pour devenir un véritable cocon familial. La situation géographique de ce bien est idéale, proche de la frontière luxembourgeoise. De plus, Saulnes offre un cadre de vie paisible tout en étant proche des commodités essentielles. Si vous êtes à la recherche d'une maison à rénover selon vos goûts et de créer votre propre cocon, celle-ci est une opportunité à ne pas manquer. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le potentiel de ce bien unique. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 466 et classe CLIMAT F indice 75. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Muriel Ferraro mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VAL DE BRIEY sous le numéro 894886209, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Jessica Luzeaux vous propose : À 5 minutes à pied du centre-ville de Vitry le François, spacieux appartement de 124 m² au 1er étage d'une résidence sécurisée. Vous profiterez d'une entrée avec placards, un bel espace de vie avec un double séjour lumineux donnant sur une loggia, une cuisine neuve aménagée et équipée, un espace buanderie, un wc avec lave-mains. Côté nuit, cet appartement offre 3 chambres avec placards, une salle de bains douche et baignoire ainsi qu'une seconde salle d'eau. Les atouts : Appartement très bien agencé avec de nombreux placards présents dans les dégagements, résidence isolée par l'extérieur, VMC, électricité neuve, peinture neuve Intéressé ? Contactez moi pour une visite ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 44 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 188.52€ par mois (soit 2262.23 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 221 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Jessica Luzeaux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHALONS EN CHAMPAGNE sous le numéro 887675387, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Appartement 52 m² meublé – Habiter ou investir, à vous de choisir Investisseurs, primo-accédants, retraités… ce bel appartement de 52 m² en rez-de-chaussée s'adapte à tous les projets. Entièrement meublé avec goût, moderne et fonctionnel, il a été exploité avec succès en location courte durée dans un secteur particulièrement recherché. Un intérieur optimisé et lumineux : Séjour agréable avec espace repas Cuisine équipée Deux chambres Salle d'eau Cave spacieuse de 15 m² Espace extérieur non privatif mais il est possible de mettre table, chaises. Un bien entretenu, prêt à vivre ou prêt à louer immédiatement. ? Option 1 : Votre futur chez-vous Grâce à sa configuration fonctionnelle et son emplacement stratégique, cet appartement est idéal pour une personne seule, un jeune couple ou des retraités souhaitant un logement pratique et accessible. Rez-de-chaussée confortable, commerces et écoles à proximité : un quotidien facilité. ? Option 2 : Un investissement stratégique Déjà exploité en location Airbnb, il offre un potentiel locatif immédiat. Sa situation en fait un bien particulièrement attractif pour la location courte ou moyenne durée. ? Un emplacement recherché : Écoles, bus et commerces à proximité Passerelle des Trois Pays à 10 minutes à pied Tram suisse ou allemand à 15 minutes à pied Un atout majeur pour les frontaliers et les investisseurs. - > Les atouts majeurs : Appartement meublé • Rez-de-chaussée, espace extérieur• Deux chambres • Cave 15 m² • Secteur transfrontalier recherché • Double projet possible (habiter ou investir) • Aucun travaux. Une opportunité clé en main, flexible et rentable. Vanessa Cognard – SAFTI 06 20 75 73 87 vanessa.cognard@safti.fr Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 6 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 478 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 185 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Vanessa COGNARD, Tél. : 06 20 75 73 87, E-mail : vanessa.cognard@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Mulhouse sous le numéro 840564330.

Appartement 54 m² – Résidence principale ou investissement locatif Situé dans un secteur recherché et dynamique, cet appartement de 54 m² offre une belle opportunité, que ce soit pour y vivre ou pour investir. Actuellement exploité en location courte durée, il présente un excellent potentiel locatif tout en restant parfaitement adapté à un premier achat. Un intérieur fonctionnel et lumineux : Séjour agréable Cuisine équipée avec espace repas Chambre confortable Salle d'eau Rangement Vendu entièrement meublé Aucun travaux à prévoir : vous pouvez vous installer ou le louer immédiatement. - > Option 1 : Votre futur chez-vous Idéal pour une personne seule ou un jeune couple recherchant un appartement pratique, proche de tout. Les transports (bus, tram, gare), écoles et commerces sont accessibles à pied, offrant un cadre de vie urbain, fluide et confortable. Un logement clé en main, sans contrainte, parfait pour un premier achat ou un pied-à-terre. - > Option 2 : Un investissement prêt à performer Déjà exploité en location courte durée, ce bien offre une rentabilité attractive et une mise en location immédiate. Vendu meublé, il permet de générer des revenus sans délai ni travaux. Un excellent produit patrimonial, dans un secteur porteur. - > Les atouts majeurs : Appartement meublé • Double projet possible (habiter ou investir) • Aucun travaux • Secteur recherché • Transports et commerces à pied • Potentiel locatif existant. Une opportunité rare offrant flexibilité et rentabilité. Vanessa Cognard – SAFTI 06 20 75 73 87 vanessa.cognard@safti.fr Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 79 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1991 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 155 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Vanessa COGNARD, Tél. : 06 20 75 73 87, E-mail : vanessa.cognard@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Mulhouse sous le numéro 840564330.

Iad France - Alicia Bergeon vous propose : Maison de caractère – Venteuil Découvrez cette charmante maison ancienne offrant de beaux volumes et de nombreuses possibilités d’aménagement, pour une surface d’environ 140 m². L’accès se fait par un porche desservant le garage. Dans le prolongement, une grande pièce aux volumes généreux permet d’imaginer un espace de vie convivial, une salle de réception ou un lieu aux usages multiples, selon vos envies. À l’étage, l’espèce nuit se compose de quatre chambres. Un grenier aménageable complète l’ensemble et permet d’envisager la création de surfaces habitables supplémentaires. La cuisine et les deux salles d’eau sont à terminer. Les évacuations et arrivées d’eau sont en place. L’électricité sera entièrement refaite. Des blocs de climatisation sont à installer et à mettre en service. La toiture est en bon état, avec une partie récemment rénovée, sans travaux à prévoir à ce niveau. Un bien qui allie cachet de l’ancien et possibilités de personnalisation selon vos envies. N’hésitez pas à me contacter pour organiser une visite ou pour plus d’informations ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Alicia Bergeon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de REIMS sous le numéro 943463596, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Sophie Schemmer vous propose : Charmante maison de ville offrant 148 m² habitable, idéale pour une famille à la recherche d’espace et de confort.

Iad France - Kelly Seydlitz vous propose : Située à Belleville sur Meuse, ce joli appartement de 88 m², de type F5 est situé au 1er étage d’une copropriété calme. Lumineux et spacieux, il se compose d’une entrée avec placard, une cuisine, un salon-salle à manger, trois chambres dont l’une avec un point d’eau, deux loggias, une salle de bain et un WC. Au rez-de-chaussée, vous pourrez bénéficier d’un box et d’un garage privatif avec porte motorisée. Parking à côté de la résidence. Cet appartement est idéalement situé si vous souhaitez vivre à proximité des commerces et du centre-ville de Verdun tout en profitant d’un cadre calme et verdoyant avec un accès rapide sur la voie verte. Le chauffage est au gaz. Contactez-moi pour plus d’informations ou pour une visite. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 3 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 65.33€ par mois (soit 784 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 231 et classe CLIMAT E indice 51. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Kelly Seydlitz mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de bar le duc sous le numéro 884770769, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Jessica Fauche Champagne vous propose : Charmante Maison de Campagne à Cussangy Nichée au cOEur de la campagne, cette maison offre un cadre de vie paisible et authentique. Avec une superficie totale de 93.79 m² sur un terrain de 1000 m², cette propriété est parfaite pour ceux qui recherchent un refuge au calme avec un joli potentiel. L'espace de vie se compose de 4 pièces, dont 2 chambres spacieuses, une salle d'eau, un WC, une cuisine et une salle à manger. Il vous faut prévoir quelques travaux de rénovation pour remettre la maison au goût du jour. Aussi, une modification de la distribution et de l'agencement des pièces la rendra plus fonctionnelle et confortable au quotidien. Ce bien vous permet de laisser libre cours à vos envies en créant et aménageant l'ensemble à votre convenance. L'extérieur de la propriété vous séduira également, avec son grand jardin où vous pourrez vous détendre et profiter de la nature environnante. Enfin la maison dispose de grandes dépendances très pratique, avec une partie atelier, un garage et un espace stockage pour tout votre matériel de jardin et / ou outillage. Si vous recherchez une maison de campagne pleine de charme, à l'ambiance rustique et authentique, ne tardez pas à visiter cette belle propriété à Cussangy. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 406 et classe CLIMAT G indice 112. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Jessica Fauche Champagne mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TROYES sous le numéro 919939892, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

''nouvelle exclusivité'' quartier historique de bar-le-duc, proche du conseil départemental, dans un immeuble remarquable rénové, appartement de 57 m² en rez de chaussée, plein de charme, trés lumineux, vous offrant de plain-pied : un joli séjour avec cuisine équipée ouverte, 1 chambre, 1 salle de bains. Acun travaux à prévoir, stationnement facile, bien trés rare à visiter. Idéal en 1ère acquisition ou investissement locatif ! - charges de copropriété : 244eur / mois comprenant le chauffage 102eur - le batiment no 1 comprend 11 appartements - pas de procédure en cours.

Immeuble de rapport / maison atypique 435 m² – centre village – proche luxembourg opportunité rare ! Situé au cœur du village de charency-vezin, à 5 min de la belgique et 30 min du luxembourg, ce bien atypique de 435 m² offre un potentiel exceptionnel. Différents projets s'offrent à vous : -réaliser plusieurs appartements -projet mixte habitation / activité professionnelle -loft ou grande maison de caractère -description : -rez-de-chaussée entièrement rénové : ancien établissement, proposant de grands volumes lumineux, exploitables immédiatement. Atout rare : une authentique piste de quilles rénovée, élément unique et différenciant. -étage : appartement d'environ 122 m² à rafraîchir, comprenant 3 chambres, une salle de bain et un salon / séjour. Combles aménageables : création possible d'un studio, ou d'un logement supplémentaire -a l'extérieur : cour avec terrasse pour profiter des beaux jours ou créer un espace détente le tout est en bon état général, et bénéficie d'un dpe classé c, un vrai plus pour ce type de bien. Une visite s'impose pour saisir tout le potentiel de ce lieu pas comme les autres ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 220 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : franck demacon, tél. : 06 43 35 21 37, e-mail : franck.demacon@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de bar le duc sous le numéro 914457841.

Marie-élodie mélard vous propose en exclusivité cette grange en excellent état, située à mangiennes, à moins de 15 min de longuyon et à 40 min des frontières belge et luxembourgeoise. Idéale pour stockage, atelier, artisan, garage, investissement ou usage professionnel. Caractéristiques : 50 m² au sol bétonné + 40 m² à l'étage avec plancher neuf toiture en très bon état grande porte 3 m x 3,35 m (accès utilitaire, camion, matériel) porte de service fenêtres double vitrage neuves, sablées verre de sécurité anti-effraction 44.2 bien sain, sécurisé, accès facile, belle hauteur. Pour plus d'informations, de photos, vidéos ou organiser une visite, contactez-moi. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 42 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : marie-élodie mélard, tél. : 06 34 25 22 05, e-mail : marieelodie.melard@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de val de briey sous le numéro 852 509 215.