Vente Maison/villa 6 pièces

Iad france - elodie bour vous propose : à monneren en exclusivité, amateurs de rénovation, investisseurs ou amoureux des grands volumes : découvrez cette maison de 153 m² habitables avec son immense grange et ses nombreuses possibilités d’aménagement.

Pas de jardin.

Au rez-de-chaussée : - cuisine de 10,88 m² - cagibi attenant de 3,70 m² - salon de 18 m² - salle à manger de 20 m² - une chambre de 13 m² - salle de bain de 3 m² - deux entrées distinctes à l’étage : - trois grandes chambres comprises entre 18,50 m² et 22 m², dont une en enfilade - accès au grenier - grenier offrant un potentiel d’aménagement supplémentaire - possibilité d’étudier la création d’un rooftop avec accès depuis l’étage grange et dépendances : - une immense grange offrant de très beaux volumes - un grand garage - une remise / ancienne écurie - deux caves, dont une voûtée - arrivée d’eau au niveau de l’écurie - nombreux espaces de stockage - fort potentiel d’aménagement caractéristiques techniques : - hauteur plafond limitée - parcelle de 308 m² - construction avant 1948 - toiture de la partie habitation refaite en 2012 - double vitrage - chauffage électrique - radiateurs à fluide caloporteur avec programmation pièce par pièce - ballon électrique de 200 litres - absence d’amiante - isolation à prévoir - absence de vmc - travaux de rénovation à prévoir - deux entrées distinctes offrant un potentiel intéressant pour un projet d’investissement ou de division une maison offrant de belles surfaces et de nombreuses possibilités, à découvrir pour apprécier pleinement son potentiel.

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La capacité financière des acquéreurs sera vérifiée avant toute visite. - vous vendez votre bien immobilier ?

Je suis là pour vous accompagner !

Distroff et alentours (30 km) : - avis de valeur : obtenez une évaluation précise, fiable et sans engagement de votre bien. - photos professionnelles : votre bien mis en valeur sous tous les angles avec un photographe professionnel. - diagnostics immobiliers obligatoires offerts : les frais du dpe et des autres diagnostics obligatoires vous sont remboursés lorsque la vente de votre bien est réalisée par mes soins.

Audit énergétique non inclus. - disponibilités : du lundi au samedi : 8h30 – 18h30 (au delà, je vous invite à me laisser un message) - accompagnement : complet et personnalisé jusqu’à la signature.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme elodie bour mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de thionville sous le numéro 928395193, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.