Maison 5 pièces à vendre à Monneren (57920)

Iad France - Amandine Ludwiczak vous propose : Il y a des lieux qui racontent une histoire… Et celui-ci en fait clairement partie. Située sur la commune de Monneren, cette ancienne auberge lorraine a longtemps été un lieu de vie, de rencontres et de convivialité. Entre ses murs, on y a partagé des repas, dansé, échangé… et aujourd’hui, elle s’apprête à écrire une nouvelle page. Derrière sa façade se dévoile une maison aux volumes surprenants, développant environ 230 m² habitables. Au rez-de-chaussée, vous découvrez un espace de vie spectaculaire de plus de 70 m², où le charme opère immédiatement. La pierre apparente, subtilement mise en valeur, confère à l’ensemble une atmosphère chaleureuse et authentique. Dans cet espace, un élément attire particulièrement le regard : un ancien bac en pierre intégré dans une structure maçonnée, véritable clin d’OEil à l’histoire du lieu, aujourd’hui transformé en élément décoratif plein de caractère. Il structure les volumes et donne une identité unique à cette pièce de vie. Une cheminée vient compléter l’ensemble, renforçant cette ambiance conviviale et accueillante. La cuisine attenante reste à aménager, laissant libre cours à votre imagination pour créer un espace à votre image. Toujours au rez-de-chaussée, vous trouverez également une salle d’eau avec toilettes, une buanderie ainsi qu’une arrière-cuisine, apportant fonctionnalité et praticité au quotidien. À l’étage, la maison offre un beau potentiel avec la possibilité d’aménager jusqu’à cinq chambres, permettant d’adapter les volumes selon vos besoins, ainsi qu'un second toilette. Mais ce bien ne se limite pas à son habitation… Il développe au total environ 750 m² de surface exploitable, offrant de nombreuses perspectives. Dans la continuité de son histoire, vous découvrirez notamment une ancienne salle de danse d’environ 260 m², aux volumes impressionnants, aujourd’hui brute, idéale pour du stockage, un atelier, une activité professionnelle ou encore un projet d’aménagement plus ambitieux. Plusieurs dépendances viennent compléter l’ensemble, laissant entrevoir de multiples possibilités, que ce soit pour un entrepreneur, un artisan ou un projet mixte. L’ensemble est implanté sur une parcelle de 887 m², dans un environnement paisible. Sur le plan technique, de nombreux travaux ont déjà été réalisés, avec un classement énergétique en C, un véritable atout pour ce type de bien. Plus qu’une maison, c’est un lieu de vie chargé d’âme, qui s’adresse autant à une famille en quête d’espace qu’à un porteur de projet à la recherche de volumes rares. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 170 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Amandine Ludwiczak mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de METZ sous le numéro 904148194, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Vous recherchez un bien calme, avec de l'espace et du potentiel ? Cette maison individuelle située à Kemplich pourrait bien vous séduire. D'une surface habitable d'environs 106 m², elle est implantée sur un terrain de plus de 39 ares, offrant une agréable sensation d'espace et une vue dégagée. La maison propose une atmosphère chaleureuse et cocooning avec : -un séjour double lumineux ouvert sur une cuisine équipée -une salle d'eau -à l'étage : 3 chambres, un dressing et un espace bureau. Côté technique, vous bénéficiez de prestations récentes : - toiture refaite - pompe à chaleur neuve En complément : -une cave -4 places de stationnement - plus de 100 m² d'annexes à aménager selon vos envies (atelier, extension, investissement. ) Un bien à la fois authentique et évolutif, idéal pour des acheteurs en quête de sérénité et de potentiel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

À vendre : Maison composée de 2 appartements à Menskirch Opportunité rare à saisir ! Cette maison, entièrement réhabilitée en 2010, offre une superficie totale de 190 m², divisée en deux appartements, avec entrée séparées, parfaits pour un investissement locatif. Appartement 1 au rdc : F3 de 85 m², idéal pour les couples ou les petites familles, disposant de 2 chambres d'une terrasse et d'un jardinet. Appartement actuellement loué Appartement 2 au 1er étage : F4 de 105 m², offrant un espace confortable pour les familles, 3 chambres, cet appartement dispose également d'un garage de plus de 30 m². Libre à compter du 1er mai 2026, pouvant être utilisé pour le prochain propriétaire ou à remettre en location. Située dans un quartier dynamique, cette maison est proche des commodités, des transports en commun et des écoles, garantissant ainsi un attrait constant pour les locataires. DPE : C et GES : À maison chauffée à l'électricité et dispose aussi d'un fourneau au rdc. Le prix de cet petit immeuble est fixé à 270 000 euros, les honoraires sont à la charge du vendeur. Ne manquez pas cette occasion unique de devenir propriétaire d'un bien rentable et bien situé ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Valérie au 06 61 26 78 24 oupar mail valerie.coquille@kaitimmo.fr Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisque : 1.

À seulement 20 minutes de Thionville et 25 minutes de Schengen, découvrez cette spacieuse maison familiale de 267 m², située dans un village paisible et verdoyant. Édifiée sur un terrain de 11 ares, elle offre un vaste séjour lumineux avec cheminée, une cuisine équipée moderne et un accès direct à une grande terrasse idéale pour les moments de détente. Le rez-de-chaussée comprend également une chambre, une salle d'eau, un débarras et un garage double. À l'étage, quatre chambres confortables, dont une avec un grand dressing, ainsi qu'une pièce supplémentaire à aménager selon vos besoins (salle de jeux, bureau ou chambre). Le jardin offre de multiples possibilités d'aménagement pour toute la famille. Le village propose école maternelle, ramassage scolaire, city-stade et commerces de proximité, dans un environnement naturel propice aux balades. Volumes généreux, prestations soignées et cadre de vie agréable : cette maison est idéale pour une famille recherchant confort et tranquillité. Un double garage facilite le stationnement et le rangement. Le chauffage par pompe à chaleur garantit une excellente performance énergétique (classe A), pour un confort optimal et des économies d'énergie. Son Prix : 499 000 EUR, honoraires à la charge du vendeur. DPE - Classe énergétique : D GES : C Dossier de diagnostic technique disponible sur demande. Pour tout renseignement, merci de contacter Christophe au 06; 51; 09; 31; 06 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : - 1.

Iad France - Emilie PERRIN vous propose : Maison de caractère de 275 m² – Entièrement rénovée avec goût et espace professionnel attenant Vous recherchez une maison avec du cachet, sans avoir à vous lancer dans des travaux ? Cette demeure est faite pour vous ! Édifiée dans les années 1830, cette magnifique maison de 275 m² a été entièrement rénovée avec soin, alliant le charme de l’ancien et le confort moderne. La partie principale a été rénovée en 2015, tandis que la seconde partie, issue de la transformation de la grange, a été réhabilitée en 2020 pour accueillir un espace professionnel et une extension de la zone nuit. La maison principale s’ouvre sur une entrée élégante menant à un salon chaleureux, ainsi qu’à une cuisine dinatoire équipée, agrémentée d’une cheminée double foyer, idéale pour vos soirées d’hiver. La cuisine bénéficie d’un accès direct à la terrasse, parfaite pour les repas en extérieur. Le rez-de-chaussée comprend également un espace nuit avec salle d’eau, idéal pour recevoir, ainsi qu’un WC séparé. À l’étage, vous découvrirez trois chambres spacieuses, dont une avec un dressing de 7 m², ainsi qu’une grande salle de jeux d’environ 50 m², pensée pour les moments de partage en famille. Cette pièce dispose elle aussi d’un accès à la terrasse, offrant un bel espace de détente lumineux et ouvert sur l’extérieur. Une salle de bain moderne avec douche à l’italienne, baignoire, double vasque et WC complète cet étage, sublimé par un puits de lumière naturel. La partie professionnelle, accessible par une entrée indépendante, comprend un bureau avec point d’eau, idéal pour une activité libérale, un espace de télétravail ou un studio indépendant. Caractéristiques techniques : -Chauffage par géothermie au sol (sauf chambres) -Triple vitrage et double vitrage avec système Somfy programmable et télécommandé -Charpente et toiture refaites en 2021 -Éclairage télécommandé -Parquet en bois massif -Fibre optique -Tout-à-l’égout Une rénovation complète, mêlant pierre apparente, matériaux nobles et prestations de qualité. Un bien rare sur le marché, combinant authenticité, modernité et fonctionnalité, parfait pour une famille ou une activité mixte habitation / professionnelle. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 59 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emilie PERRIN mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de thionville sous le numéro 883374159, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - nathalie dehlinger vous propose : sous offre d'achat - plus de visites de programmees actuellement exclusivite / maison individuelle / 100 m² / 3 chambres / terrain plat et clos de 600 m² honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 198 et classe climat b indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme nathalie dehlinger mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de metz sous le numéro 534750708, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - vincent engler vous propose : / waldweistroff / magnifique maison sur 19 ares / panneaux photovoltaïques neufs / zéro travaux, venez découvrir cette charmante maison de 138 m² de 2003, offrant un cadre de vie exceptionnel pour votre famille. Cette maison se compose de la sorte : au rez-de-chaussée, vous découvrirez une belle entrée, une salle de bain avec douche à l’italienne, un toilette séparé, une chambre ainsi qu’un vaste salon / séjour avec sa cuisine ouverte offrant tout deux un accès direct a une belle terrasse en résine et une vue imprenable sur son vaste jardin. De la cuisine, vous avez accès à une buanderie, un garde manger et un garage 1 voiture. Au 1er étage, une pièce pouvant faire office de suite parentale ou, être découpée en plusieurs pièces si nécessaires. Côté sous-sol, 140 m² pourront vous servir de stockage, d’atelier, de cave à vin et autres. / fenêtres pvc et volets électriques partout / fibre / tout à l’égout / 19 ares / individuelle / tout électrique / pour vos véhicules, il y aura largement de la place pour accueillir vos convives. Plus de renseignements par téléphone. Contactez-moi pour plus de renseignement de cette belle demeure. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 226 et classe climat b indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m vincent engler mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de thionville sous le numéro 841576606, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Amandine Plano vous propose : * Belle maison familiale- Confort moderne et cadre privilégié * Située dans un environnement calme et recherché, cette spacieuse maison vous séduira par ses volumes généreux, sa luminosité et la qualité de ses prestations. Rénovée en 2022, elle offre un excellent confort de vie et des performances énergétiques remarquables. Les atouts du bien : * Rénovation en 2022 avec isolation performante * DPE A : excellente performance énergétique * Pompe à chaleur et panneaux solaires * 4 chambres spacieuses * Grande pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte équipée * 170 m² habitables (240 m² utiles) * Combles isolés et aménageables offrant un fort potentiel d’agrandissement * Vaste jardin agréable, parfait pour profiter des beaux jours Un bien rare sur le secteur, alliant confort moderne, économies d’énergie et potentiel d’évolution. * À visiter sans tarder ! * Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 62 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Amandine Plano mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Thionville sous le numéro 879407740, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison individuelle – 230 m² habitables + dépendances – Oudrenne Terrain de 13 ares – Piscine chauffée – Prestations haut de gamme ________________________________________ Localisation & cadre de vie : • Un environnement calme, verdoyant et familial • Vue dégagée et tranquillité assurée • À moins de 15 min des accès autoroutiers vers Luxembourg / Allemagne Cette maison est pensée pour ceux qui veulent profiter d'un cadre de vie exceptionnel, tout en restant connectés aux grands axes frontaliers. ________________________________________ Intérieur spacieux & lumineux : Dès l'entrée, l'espace surprend : volumes généreux, circulation fluide, grande véranda chauffée de 32 m² ouverte sur l'extérieur • Grand salon séjour • Cuisine aménagée et ouverte sur le sejour de 13,25 m² avec cellier accolé • 3 chambres dont une suite parentale avec dressing (idéal pour une vie de famille) • Grande salle de bains • WC séparés Chauffage au sol pour un confort optimal au quotidien ________________________________________ Un étage entièrement dédié au plaisir & au confort : • Chambre de 32,50 m² (35,88 m² utiles), actuellement salle de cinéma Équipement haut de gamme inclus : projecteur / écran / système audio premium • Espace détente supplémentaire : 16,71 m² Un véritable espace loisirs privé, unique dans le secteur ________________________________________ Extérieur & espaces pratiques : • Parcelle de 13 ares aménagée et clôturée • Piscine chauffée avec pool house & abri motorisé • Cuisine d'été pour les beaux jours avec grande terrasse carrelée + terrasse couverte • Cellier + grand garage de 45,78 m² • Beaucoup de rangements : cave de 66,88 m² ________________________________________ Sous-sol complet & polyvalent : • Buanderie, WC, caves, espaces de stockage • Accès direct et pratique depuis l'extérieur Parfait pour bricoleurs, stockage pro ou passions encombrantes ________________________________________ Confort & performances : • Chauffage au sol (géothermie) + climatisation réversible aux étages • Véranda chauffée utilisable toute l'année • Piscine chauffée avec machinerie isolée • Maison prête à vivre, prestations entretenues ________________________________________ L'avis d'Alan Colin : Une maison coup de cœur pour ceux qui veulent de l'espace, du confort et du plaisir de vivre : une piscine chauffée, un home-cinéma professionnel, un superbe terrain… Ici, tout est pensé pour profiter pleinement, recevoir, créer des souvenirs et s'épanouir. À Oudrenne, c'est clairement l'une des plus belles opportunités du moment. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Alan COLIN Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°521 925 024 Greffe de THIONVILLE) 07 67 66 05 12 (réf. 596893 ).

Coquette maison bien entretenue * sous offre d'achat acceptée * plus de visites sur ce bien ! Fabrice arnold – safti immobilier vous présente cette maison mitoyenne, d'une superficie habitable d'environ 140 m². Située dans le paisible village de waldweistroff, à 11 km de bouzonville, 22 km du luxembourg et à proximité de la frontière allemande. Rez-de-chaussée : hall d'entrée, grand dégagement avec espace de rangement sous escalier (type cellier), toilettes séparées, grande pièce pouvant servir de salon ou de chambre, séjour ouvert sur une cuisine équipée avec accès direct à la terrasse. Étage : palier, salle d'eau avec wc, deux chambres avec accès à un balcon de type loggia (8 m²), séjour avec cuisine équipée ouverte sur salon (ces deux dernières pièces pouvant être transformées en chambres supplémentaires ou en suite parentale). Accès aux combles aménageables de 45 m² (loi carrez). Confort : maison parfaitement optimisée, double vitrage, volets roulants motorisés, poêles à pellets à chaque niveau. Extérieurs : à l'avant, deux places de stationnement en accès libre. À l'arrière, une terrasse de 20 m² et une seconde terrasse de 21 m² couverte et aménagée en salon — un véritable espace cocooning sans vis-à-vis. Une dépendance en dur (espace rangement et atelier) dispose d'un étage supplémentaire de même superficie pour le stockage. L'ensemble est entièrement clos. Commodités : école dans le village, agence postale, coiffeur, pharmacie, dentiste, kinésithérapeute, médecin et infirmier à proximité. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Visite virtuelle 3d disponible sur demande les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 219 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : fabrice arnold, tél. : 06 80 72 42 69, e-mail : fabrice.arnold@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de metz sous le numéro 837 896 406.

Maison de village à rénover avec grand terrain et nombreuses possibilités d'aménagement présentée par Sabrina Hector Située au cœur d'un environnement calme, cette maison de village pleine de potentiel est implantée sur une parcelle de 10 ares, avec un jardin sans vis-à-vis à l'arrière. Le bien développe environ 162 m² au rez-de-chaussée, dont une grange attenante de 30 m². À l'étage, vous disposez de plus de 80 m² habitables, avec la possibilité d'aménager plus de 30 m² supplémentaires, selon vos besoins. Les combles sont également aménageables, offrant encore davantage de volume à exploiter. En complément : - Une cave d'environ 20 m² - Un puits existant dans la propriété - Pas de système de chauffage central actuellement ? Travaux à prévoir : - Réfection complète de la toiture - Travaux d'isolation - Remplacement des menuiseries - Création intégrale de la salle de bain et de la cuisine Ce bien est une véritable opportunité pour les investisseurs ou les particuliers souhaitant réaliser un projet de rénovation sur mesure. Son emplacement, son volume et son terrain en font un bien rare sur le marché. Pour en savoir plus ou programmer une visite, contactez Sabrina Hector. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 75 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sabrina HECTOR, Tél. : 06 31 66 13 37, E-mail : sabrina.hector@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Metz sous le numéro 810276113.

Je vous propose en exclusivité cette maison semi mitoyenne; Idéalement situé sur la paisible commune de Chemery les Deux. Seulement quinze minutes nous mène à la frontière allemande et trente minutes à celle du Luxembourg, ce bien bénéficie également d'un accès facile à l'autoroute A4 et A31,10 minutes de Bouzonville et 18 minutes de Boulay. Il est érigée sur un terrain plat et facile d'entretien d'environ 4.41ares avec un bel accès direct accès. Cette maison demandera quelques finitions mais présente un très beau potentiel, facile d'aménagement avec un bel état structurel. En entrant dans la maison vous trouverez un espace d'accueil, le salon, la salle à manger donnant sur une cuisine semi ouverte ainsi que la salle de douche et une chambre. Au niveau supérieur vous trouverez deux chambres supplémentaire et un toilette séparé. Sur le demi niveau supplémentaire un grenier se tient à votre disposition pour créer un espace habitable supplémentaire. De plus elle vous offre un joli jardin, plat et clôturé, ainsi qu'un parking devant la maison et une cave partielle. Sur le plan technique, la maison dispose de fenêtres en double vitrage, chauffage via poêle à bois dans la salle à manger et radiateur électrique. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 129 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Florent VANI, Tél. : 06 15 76 72 89, E-mail : florent.vani@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Metz sous le numéro 912 702 669.

Iad france - céline fersing vous propose : . Bien sous offre d’achat. Waldweistroff / 2 maisons en une / famille / location vous êtes désireux de prendre soin de vos parents ou d'avoir un rendement locatif, cette maison avec ses compteurs éléctriques et ses chauffages séparés est faite pour vous. Découvrez cette magnifique maison traditionnelle de 269 m² nichée dans un écrin de verdure de 2750 m² à waldweistroff. Cette propriété d'exception offre un cadre de vie idyllique pour les amoureux de la nature et du calme, tout en étant proche des commodités de la ville. Maison familiale séparée en deux pour l'intimité de chacun. La maison se compose ainsi : la partie gauche comprend : une entrée, une cuisine équipée et aménagée, 1 salle à manger, 1 salon, 1 salle de bain, 1 wc, 1 véranda et garage a l'étage : 3 chambres, 1 dressing, 1 wc. La partie droite avec son entrée individuelle également comporte : en rez-de-chaussée : le garage, 2 caves et une reserve. À l'étage : 1 cuisine avec accès direct à sa terrasse, 1 salle à manger, 1 séjour, 1 bureau et une cuisine d'été. Sous-comble : 1 chambre, 1 salle d'eau et un grenier. De nombreux travaux de rénovations ont été effectués. L'espace extérieur est tout aussi remarquable, avec une terrasse offrant un lieu de détente en plein air, parfait pour profiter des journées ensoleillées. De plus, quatre places de parking et deux garages offrent un espace de stationnement pratique pour les véhicules. La maison, répartie sur deux étages, est dotée d'une distribution de chauffage individuelle par radiateurs alimentés par du fuel, assurant une chaleur constante et confortable en hiver. La tranquillité et la sérénité de l'environnement sont les atouts majeurs de cette propriété, idéale pour ceux qui recherchent un cadre de vie paisible sans sacrifier la proximité des services essentiels. Ne laissez pas passer l'opportunité d'acquérir cette demeure d'exception à waldweistroff. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme authentique de cette maison traditionnelle. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 187 et classe climat d indice 45. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme céline fersing mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de metz sous le numéro 821547742, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

À Evendorff, petite commune paisible avec école primaire, à 10 minutes du Luxembourg et de l 'Allemagne Belle maison lorraine alliant charme de l'ancien et design actuel, grâce à son entière rénovation, tant sur le plan esthétique, qu'énergétique Au rez-de-chaussée, vous serez accueillis par une entrée spacieuse, baignée par un puit de lumière, desservant un vaste salon séjour avec cheminée, une cuisine ouverte et semi équipée donnant accès à une terrasse et un toilette A l'étage 4 chambres, une buanderie, un toilette ainsi qu'une salle de bain avec douche à l'italienne double vasque et baignoire d'angle Deux garages avec portes motorisées, dont un très grand offrant de nombreuses possibilités (atelier, salle de sport, spa. ), viennent compléter ce bien Toiture et pompe à chaleur de 2022 (factures à l appui) Idéale pour une famille, cette propriété offre des espaces lumineux et bien agencés permettant un cadre de vie serein et agréable A visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 240 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Lakhdar DRIS, Tél. : 06 88 87 04 74, E-mail : lakhdar.dris@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Metz sous le numéro 483140950.

Ce bien est sous compromis ! ORPI Yutz spécialiste de votre secteur depuis 2006, vous offre l'estimation de votre bien immobilier. L'emplacement idéal pour une vie sereine aux portes des grands axes Située dans la charmante commune de Kédange-sur-Canner, rue du Nonnenfels, cette belle maison de 1975 offre un cadre de vie exceptionnel pour les familles en quête de tranquillité, sans sacrifier la praticité. • À seulement 15 min de Yutz et Thionville • Accès à l'autoroute A31 (Metz / Luxembourg) en 12 min • Zone commerciale de Metzervisse à 8 min Un espace de vie principal lumineux et convivial Découvrez un intérieur pensé pour le bien-être. Le premier étage s'articule autour d'un magnifique espace jour de 45 m² baigné de lumière, où le salon séjour vous invite à la détente. Cet espace s'ouvre sur : • Une cuisine moderne et équipée (2008) avec un élégant plan de travail en marbre. • Deux grandes terrasses, idéalement exposées EST et OUEST, pour profiter du soleil à toute heure de la journée. • L'espace nuit, qui se compose de 3 belles chambres et d'une salle de bain. Un rez-de-chaussée polyvalent et parfaitement aménagé Entièrement carrelé et chauffé, le rez-de-chaussée offre un potentiel incroyable : • Un espace bureau / salle de jeux fonctionnel. • Deux superbes suites parentales, chacune avec sa propre salle d'eau, parfaites pour accueillir vos invités en tout confort ou pour créer un espace dédié aux adolescents. • Un grand garage double avec de nombreuses possibilités de rangement. • Un coin chaufferie / buanderie. Des extérieurs de rêve, sans aucun vis-à-vis Profitez d'un magnifique jardin parfaitement entretenu, un véritable havre de paix où votre intimité est totalement préservée. Une terrasse ombragée avec son barbecue en dur vous attend pour des soirées d'été inoubliables en famille ou entre amis. Confort et prestations de qualité • Excellente isolation pour sa génération (DPE classé D). • Chauffage au fioul (anciennement tout électrique) • Volets électriques dans toutes les pièces. • Stores bannes électriques sur les deux terrasses. • Un total de 3 salles d'eau et 3 WC pour un confort optimal au quotidien. Cette maison est une opportunité rare qui combine parfaitement le charme, le confort et une localisation stratégique, contactez nous sans plus attendre ! La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Monsieur Christopher BOULEAU, Agent Commercial immatriculé au RSAC de Metz sous le numéro 982 288 466 « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : » Référence agence : 4374.

Située dans un environnement paisible, cette maison moderne construite en 2023 offre de beaux volumes et une organisation idéale pour la vie de famille. Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'une spacieuse et lumineuse pièce de vie, composée d'un salon / séjour ouvert sur une cuisine aménagée et entièrement équipée, créant un espace convivial et chaleureux. Les larges ouvertures apportent une luminosité optimale tout au long de la journée. À l'étage, la maison propose quatre chambres, parfaites pour accueillir toute la famille ou pour aménager un bureau selon vos besoins. Une salle d'eau contemporaine, ainsi que des WC indépendants, complètent cet espace nuit. Des espaces de rangement pratiques viennent renforcer le confort du quotidien. Idéal pour une résidence principale, ce bien est en excellent état et ne nécessite aucun travaux, hormis la finition des aménagements extérieurs. Écoles et collège à proximité. DPE A « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : » Référence agence : 4431.

Édifiée en 2010, cette maison individuelle séduit par son implantation en lisière de forêt, au cœur d'un environnement résidentiel de qualité, calme et verdoyant. Implantée sur une parcelle de 841 m², elle offre une configuration principalement de plain-pied, complétée par un niveau inférieur aux multiples possibilités. Dès l'entrée, un hall accueillant mène vers un vaste espace de vie baigné de lumière naturelle. Celui-ci se compose d'une cuisine ouverte entièrement équipée, parfaitement intégrée à un salon-séjour spacieux et convivial, avec accès direct aux extérieurs. La maison propose une suite parentale bénéficiant d'un accès terrasse, comprenant une chambre, un dressing et une salle d'eau privative. Un cellier attenant à la cuisine apporte un confort fonctionnel au quotidien. L'espace nuit se complète de deux chambres supplémentaires, d'un WC indépendant et d'une salle de bains familiale. Le niveau inférieur accueille une grande pièce d'environ 36 m², idéale pour une chambre d'adolescent, une salle de jeux, un espace sport ou un bureau selon les besoins. Ce niveau dispose également de nombreux espaces de rangement ainsi que d'un garage double équipé de deux portes motorisées. À l'extérieur, la maison profite d'une grande terrasse avec store motorisé, d'une piscine 8x4m, d'un espace barbecue, d'un potager, d'un jardin soigneusement aménagé ainsi que d'un abri de jardin. L'ensemble est parfaitement préservé de tout vis-à-vis et bénéficie d'un excellent ensoleillement. Les prestations techniques sont à la hauteur : chauffage par le sol, climatisation, volumes généreux et fonctionnalité optimale. Une maison clé en main, idéale pour une vie familiale confortable dans un cadre naturel privilégié. Le village dispose d'écoles maternelle, primaire ainsi qu'un périscolaire. Référence agence : 3000.

Votre conseiller optimhome vincent desforges vous propose cette maison spacieuse de plus de 133 m², située route de grindorff dans un environnement calme et verdoyant. Les atouts grand salon-séjour de 51 m² ouvert sur cuisine terrasse de 36 m² accessible depuis la pièce de vie garage attenant à la maison 3 chambres spacieuses à l'étage : 16,21 – 18,47 – 21,12 m² salle de bains d'environ 13 m² finitions à prévoir selon vos goûts emplacement paisible, à 20 min du luxembourg et 30 min de thionville les plus volumes généreux terrasse plein sud environnement calme et verdoyant proximité des frontières maison personnalisable selon vos envies un cadre idéal pour une vie de famille profitez d'un grand espace de vie lumineux, d'une terrasse conviviale et du confort d'un village mosellan recherché pour sa sérénité. Un projet qui allie modernité, espace et tranquillité. Contact vincent desforges – optimhome immobilier secteur thionville / frontière luxembourgeoise les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez vincent desforges entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°889 438 313 greffe de thionville) 06 98 90 57 14 (réf. 595193 ).

Votre conseiller optimhome vincent desforges vous propose cette maison spacieuse de plus de 135 m², située dans un environnement calme et verdoyant à grindorff-bizing, proche du luxembourg et de l'allemagne. Description garage attenant de plus de 110 m² 1er étage : 4 chambres et une grande salle de bains 2e étage : salon – salle à manger de plus de 55 m² ouvert sur cuisine de 13 m² accès à une terrasse de 60 m² avec escalier menant au jardin terrain total : 1 294 m² les plus volumes généreux et lumineux 4 chambres confortables grande terrasse exposée sud garage spacieux terrain plat et agréable travaux de finitions à prévoir selon vos envies village calme à 20 min du luxembourg et 30 min de thionville un projet de vie entre nature et mobilité un cadre de vie paisible, des volumes impressionnants et la possibilité de créer un intérieur sur mesure à votre image. Contact vincent desforges – optimhome immobilier thionville / frontière luxembourgeoise les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez vincent desforges entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°889 438 313 greffe de thionville) 06 98 90 57 14 (réf. 595192 ).

Je vous invite à découvrir en exclusivité sur la commune de Buding, sur un axe stratégique à 30 minutes de la frontière allemande et 30 min de la frontière luxembourgeoise, cette magnifique propriété équestre qui s'étend sur un demi-hectare, clôturée, au calme, entourée de prés et attenante à la forêt donc propice à la balade sur des kms de chemins. Cette Propriété équestre se compose : D'une maison d'habitation individuelle d'environ 120 m² comprenant un salon d'environ 19 m² avec véranda ouvrant sur la terrasse avec vue et sa piscine hors sol chauffée (pompe à chaleur neuve), d'une pièce de vie d'environ 40 m² avec cuisine équipée ouverte sur une salle à manger avec cheminée, de 2chambres (dont 1 avec salle de bain), d'une salle de bain ainsi que 2 buanderies et 3 garages dont 1 avec atelier. Côtés équipements cette maison dispose d'un poêle à granulés, de la climatisation réversible, d'une cheminée à bois ainsi que du double vitrage PVC sur tout le bien. Cette propriété équestre comprend également un club house avec terrasse, équipé d'une cuisine et raccordé au puits se trouvant également sur la propriété. une carrière de 19x30m complètement réhabilitée en 2025 (factures à l'appui), avec éclairage, clôtures et encadrements. Une écurie comprenant 10 box intérieurs dont 8 avec paddocks équipés de tapis de drainage, chacun avec abreuvoirs automatiques raccordés à l'eau courante. Cette écurie est équipée de 4 caméras de surveillance intérieures / extérieurs à vision nocturne, d'un éclairage complet y compris pour les paddocks, d'une sellerie, d'un solarium ainsi que d'une remise pour le stockage du foin. Pour votre activité équestre vous aurez également à votre disposition un quad avec herse de carrière et un engin Weidemann inclus avec ce bien. Pour infos tous les contacts vous seront donnés pour votre activité équestre (foin, maréchal-ferrant, prés à disposition. ) Si vous aimez les chevaux, l'espace, le confort et la tranquillité alors cette propriété équestre est à visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 699 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Geoffrey MERCIER, Tél. : 06 25 60 57 73, E-mail : geoffrey.mercier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Val de Briey sous le numéro 910372911.

Cette maison de 134 m², répartie sur trois niveaux, offre une configuration rare et un fort potentiel, aussi bien pour un projet de résidence principale que pour un investissement locatif. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une pièce indépendante, idéale pour un bureau, la création d'un studio, une chambre d'appoint ou un espace professionnel, ainsi que deux garages, apportant un réel confort de stationnement et de stockage. Le premier niveau accueille l'espace de vie principal avec un salon séjour aux beaux volumes, trois chambres et deux salles de bains, offrant une organisation fonctionnelle et adaptée à la vie de famille comme à un usage locatif. Au deuxième et dernier étage, des combles aménageables viennent compléter l'ensemble, laissant place à de nombreuses possibilités d'aménagement : chambres supplémentaires, espace de loisirs ou valorisation du bien. Un ascenseur intérieur dessert les différents niveaux, prestation rare qui renforce le confort et l'accessibilité du bien. À l'extérieur, la maison dispose d'un jardin agréable, idéal pour profiter des beaux jours. Grâce à ses volumes, sa distribution intelligente et ses possibilités d'évolution, cette maison représente une opportunité à fort potentiel, répondant à différents projets immobiliers. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Monsieur Nicolas SCHMIT, Agent Commercial immatriculé sous le numéro : RSAC TI 842557720. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : / Référence agence : 2979.

Iad france - valérie kintzinger vous propose : maison de village * grandes surfaces * a renover * fort potentiel residentiel et / ou commercial * projet de grande maison familiale * possibilite commerce / activite * jardin * garage * au coeur de la vallée de la canner, découvrez cette maison unique, chargée d'histoire et offrant aujourd'hui de remarquables perpectives d'aménagement. Ancienne épicerie puis boulangerie du village, elle séduit par son authenticité, ses volumes généreux et sa capacité à accueillir un grand projet familial, une activité professionnelle ou les deux. Une surface totale de 412 m² a reinventer la maison se compose aujourd'hui de plusieurs espaces distincts, modulables selon vos envies ou besoins. * partie habitation actuelle – 131 m² habitables / partie commerciale actuelle 112 m² habitables idéale pour imaginer une grande maison familiale, comprenant par exemple : •un vaste séjour ouvrant sur la cuisine puis la terrasse et la jardin •3 à 4 chambres à l'étage •un espace parental au rez-de-chaussée •une salle de jeux ou bureau •des combles exploitables pour encore plus de volume pour vous projeter plus facilement, une vidéo de rénovation est disponible, accompagnée d’un qr code vous permettant de découvrir le plan 3d détaillé. * ancienne partie professionnelle – 112 m² habitables + 131 m² d’annexes le rez-de-chaussée, autrefois dédié à la vente et à la boulangerie, peut aujourd’hui : •devenir un grand séjour avec baies vitrées, •accueillir un atelier, •se transformer en salle de loisirs, •ou retrouver une vocation commerciale (épicerie, boulangerie, service de proximité, restaurant de village, coworking…). La commune est demandeuse de nouveaux services, un vrai atout pour un porteur de projet. * dependances, greniers & jardin : de l’espace pour tout imaginer avec ses dépendances, ses greniers, son garage et son jardin, le bien offre un potentiel rare : stockage, stationnement, extension, création d’un second logement, atelier d’artiste, jardin familial… * cadre de vie recherche située dans un environnement calme, verdoyant et apprécié, la commune propose : •écoles de la maternelle au collège •services médicaux •agence bancaire et postale •transports : lignes de bus, gare ter •accès rapide : 15 min de l’a31,30 min du luxembourg et de l’allemagne •pistes cyclables et mobilités douces un quotidien pratique et serein, parfait pour une famille ou un projet de vie mixte. Pour resume, un bien a fort potentiel, ideal pour : - une famille cherchant de grands volumes - un artisan, indépendant ou professionnel libéral - un investisseur pour division ou transformation - un porteur de projet commercial - toute personne voulant réinventer un lieu chargé d’histoire honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme valérie kintzinger mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de thionville sous le numéro 911048528, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Frédéric HENRY, agent mandataire Optimhome, vous propose cette maison de village à rénover entièrement, idéalement située au cœur de la commune de Kédange-sur-Canner, dans un environnement authentique et recherché. Ce bien offre une surface habitable d'environ 167 m², permettant de multiples possibilités d'aménagement. Les volumes existants constituent une base intéressante pour la création d'un projet sur mesure, qu'il s'agisse d'une résidence principale, d'une résidence secondaire ou d'un investissement immobilier. La maison est complétée par un terrain non attenant de 1,43 ares, apportant un espace extérieur supplémentaire pouvant répondre à différents usages. Une rénovation complète est à prévoir, offrant ainsi l'opportunité de repenser entièrement les espaces selon vos besoins et vos envies. Ce bien s'adresse particulièrement aux acquéreurs à la recherche d'un projet à fort potentiel de valorisation, dans une commune disposant d'une localisation appréciée et d'un cadre de vie agréable. Pour toute information complémentaire ou afin d'organiser une visite, je vous invite à me contacter afin de découvrir l'ensemble du potentiel que cette propriété peut offrir. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe G Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Frédéric HENRY Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°750 923 898 Greffe de THIONVILLE) 06 14 41 09 54 (réf. 598640 ).

Iad france - régis vion vous propose : ébersviller + rénovation récentes (4 ans) + 7 chambres + terrasse + garage + cave + secteur calme + située dans un secteur calme et recherché, cette belle maison allie confort, modernité et grands volumes. Parfaite pour accueillir une grande famille, elle offre de nombreux atouts qui en font un bien rare sur le marché. Description du bien rez-de-chaussée : une belle pièce de vie avec 30 m² de surface (salon - salle à manger), donnant accès à l’espace extérieur. Une cuisine toute équipée de 8 m². Deux chambres de 14 m² chacune, une salle d’eau avec douche et wc. Étage : cinq chambres (13 m², 14 m², 14 m², 10 m² et 9 m²), une salle de bain avec baignoire et wc. Une buanderie spacieuse de 7 m². Cette maison possède également une cave de 17 m² ainsi qu’un garage de 12 m². À l’extérieur, vous profiterez d’une terrasse agréable pour vos moments conviviaux. Éléments techniques : rénové il y a 4 ans. Pompe à chaleur récente. Vmc. Fibre optique. Chauffage : pompe à chaleur et radiateurs électriques. Taxe foncière : 807 € / an. Une maison fonctionnelle, moderne et prête à accueillir une grande famille, avec de beaux volumes et des prestations recherchées. Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite. Également en soirée et week-end. En cas d'indisponibilité, merci de me laisser un message, je vous recontacterai. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 245 et classe climat b indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m régis vion mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de metz sous le numéro 910593458, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Emilie PERRIN vous propose : Édifiée dans les années 1830 et entièrement rénovée en 2022, cette maison familiale allie le charme de l’ancien et le confort moderne. Elle se compose au rez-de-chaussée d’une entrée, d’un double séjour lumineux, d’une cuisine aménagée et équipée avec accès direct à la terrasse et au jardin, ainsi que d’une suite parentale avec salle d'eau attenante. Une pièce supplémentaire peut servir de chambre ou de bureau. À l’étage, vous trouverez trois chambres et une salle de bains familiale. En complément, la maison dispose d’une buanderie et d’un WC à terminer au rez-de-chaussée. Une autorisation de travaux pour la construction d’un garage a déjà été validé. Côté confort, le bien est équipé de double vitrage (2022), d’un adoucisseur (2023), d’un poêle à pellets (2023) ainsi que d’une climatisation réversible installée en 2025. Un bien rare, entièrement rénové, prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 232 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emilie PERRIN mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de thionville sous le numéro 883374159, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.