Vente maison 6 pièces 108 m² Rixheim (68170)

NOUVEAUTÉ - EXCLUSIVITÉ 4% IMMOBILIER Venez découvrir dans votre agence 4% immobilier, ce joli plein pied surélevé de 1980 très bien entretenu. Pratique et fonctionnelle, cette maison saura vous séduire par ses beaux volumes. L'entrée donne accès à une salle de bains, un wc séparé, deux chambres spacieuses, une cuisine indépendante aménagée ainsi qu'un salon-séjour double. La maison est habitable en l'état, mais pourrait bénéficier de travaux pour être mise à vous goût ainsi que d'améliorations énergétiques. Elle dispose d'un sous-sol complet avec un grand garage, des espaces de stockage et même d'une pièce pouvant faire office de 3ème chambre. À l'extérieur, une belle dépendance pouvant être aménagée en atelier ou pourquoi pas en cuisine d'été, pour encore plus profiter du jardin et des extérieurs. Grâce à son emplacement stratégique, elle est proche de toutes les commodités, ainsi que de la gare et des accès à l'autoroute, idéal pour les besoins en termes de déplacements. N'hésitez pas à contacter votre conseiller Romain STROHECKER pour plus de renseignements.

À Rixheim, proche des accès autoroutiers, et des commerces, découvrez cette maison d'architecte de plain-pied indépendante d'environ 100 m², idéale pour un projet familial. Implantée en retrait de la route, à environ 15 mètres, elle bénéficie d'un environnement agréable avec un beau jardin à l'avant et un terrain pouvant accueillir une piscine sur un total de 7 ares. La maison offre un chaleureux salon-séjour avec poêle, de belles tomettes au sol ainsi que 3 belles chambres, une cuisine équipée indépendante, une salle d'eau, et un WC indépendant. Fenêtres aluminium double vitrage, et volets roulants électriques complètent l'ensemble. Son sous-sol complet constitue un véritable atout avec une belle pièce supplémentaire pouvant servir de bureau, chambre ou espace loisirs, une buanderie, une cave à vin ainsi qu'un très beau double garage avec porte motorisée. Chaudière neuve ! À l'extérieur, vous profiterez également d'un cabanon de jardin ainsi que d'un petit hangar, parfaits pour le rangement, le bricolage ou les équipements extérieurs. Un véritable coup de coeur à Rixheim, plein de charme et de potentiel, parfait pour une famille recherchant espace, indépendance et qualité de vie. N'hésitez pas à contacter votre agence Christelle Clauss immobilier RIEDISHEIM pour obtenir de plus amples renseignements. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (6.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Sabrina IAMAREN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 934509704 - PARIS.

RIXHEIM Carré de l'habitat en duplex de 75.48 m² habitables situé au calme dans un quartier résidentiel, à proximité de toutes commodités. Il comprend l'entrée, un W. C. avec lavabo, la cuisine équipée ouverte sur la pièce de vie ayant un accès à la terrasse de 20 m² et au jardin de 161 m². Un escalier mène à l'étage, où l'on trouve trois chambres ainsi que la salle-de-bains, avec baignoire, vasque, W.C., radiateur sèche-serviette. Chauffage électrique; au rez-de-chaussée chauffage au sol, à l'étage radiateurs, Au sous-sol, ce bien dispose également d'un garage double et d'un carport. Copropriété de 32 lots.   Le prix indiqué comprend les honoraires d'agence de 11000 euros (4,89 %) à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires : 225000 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :     1.

NOUVEAUTE 4% IMMOBILIER Venez découvrir, dans votre agence 4% immobilier, cette superbe maison de plain pied de 118 m². Cette maison, bâtie en 1967, saura vous séduire par son charme et ses volumes. Elle s'ouvre sur une spacieuse entrée, donnant accès à deux chambres, une salle de bains, une grande pièce de vie double ainsi qu'une cuisine séparée, équipée avec accès sur une veranda. Idéalement située au coeur de Rixheim, elle vous offre également un terrain de plus de 7 ares permettant de profiter de l'exétrieur et des belles journées d'été, ainsi qu'un sous sol complet avec garage, cave, buanderie, chaufferie, ainsi qu'une grande pièce aménageable, pouvant faire office de 3ème chambre. Côté technique : Fenêtres double vitrage PVC, volets roulants électrique, chauffage au gaz de ville, et le raccordement au tout à l'égout sera fait dans les normes pour la vente. Des travaux sont à prévoir pour révéler tout le potentiel de cette maison. Contactez votre agence 4% immobilier et votre conseiller Romain STROHECKER pour plus d'informations.

EXCLUSIVITÉ 4% IMMOBILIER ! Située dans un quartier calme et recherché de RIXHEIM, venez découvrir cette belle maison jumelée par le garage de 1995 et offrant plus de 117 m² (140 m² au sol) sur un terrain clos et arboré de 4,11 ares ! Elle se compose au rez-de-chaussée d'une vaste entrée avec placard, d'une grande pièce de vie rénovée avec double accès sur terrasse et jardin, d'une cuisine (possibilité d'ouverture sur la pièce de vie) et d'un wc. À l'étage prend place un vaste dégagement pouvant faire bureau, 3 belles chambres dont une avec dressing et une salle de bains avec un deuxième wc. La maison vous offrira également une terrasse, un jardin calme et sans vis-à-vis. un garage double (avec accès à l'avant, à l'arrière et par l'intérieur) ainsi que 2 places de parking. Chaudière gaz basse consommation neuve (2025), fenêtres et ouvrants neufs (2025) Le DPE ayant été réalisé avant le remplacement des ouvrants et de la chaudière, la note est susceptible d'avoir été améliorée. Un nouveau DPE sera réalisé prochainement. N'hésitez pas et contactez votre agence 4% immobilier au 03 89 38 51 60 pour plus de renseignements ou prévoir une visite.

Iad France - Arnaud Demuth vous propose : HABSHEIM - MAISON - T6 - 119 m² - LUMINEUX Coup de cOEur assuré pour cette maison de Habsheim, lumineuse et exposée plein sud et est, offrant une surface habitable de 119 m² sur un terrain de 642 m². Construite en 1970 et proposée à la rénovation, elle offre un bon potentiel pour qui souhaite personnaliser entièrement son intérieur. L'entrée dessert un séjour lumineux, prolongé par une salle à manger distincte, adaptée pour les repas en famille. La cuisine, séparée, complète agréablement cet espace de vie. Le logement dispose de 3 chambres, offrant une grande souplesse d'usage selon les besoins — chambre parentale, bureau, dressing ou chambre d'amis. La salle de bain et le WC indépendant complètent le niveau. À l’étage 2 chambres et 2 greniers. Le bien bénéficie également d’un jardin, d’un double garage, d'un balcon et d'une terrasse, permettant de profiter de l'exposition sud-est. Le sous-sol apporte un espace de rangement ou d'aménagement supplémentaire appréciable. Côté équipements, la maison est raccordée à la fibre optique, dispose d'une ventilation mécanique et d'un chauffage individuel au fioul assuré par des radiateurs et un insert de cheminée, assainissement tout-à-l’égout. Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir le potentiel de ce bien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Arnaud Demuth mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Mulhouse sous le numéro 822482527, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.