Maison avec piscine à vendre à Rixheim (68170)

NOUVEAUTÉ 4% IMMOBILIER - COUP DE COEUR A RIXHEIM Vous rêvez d'un plain pied, prêt à vivre, avec 3 chambres ainsi qu'un extérieur soigné avec terrasse et piscine ? Alors vous avez peut-être trouvé votre future maison ! Implantée sur un terrain d'un peu plus de 4 ares, cette maison de plain pied vous accueillera dans une belle entrée, qui vous glissera directement dans l'ambiance chaleureuse de cette maison avec son poêle à bois. D'un côté, sa pièce de vie, spacieuse, vous permettra d'accéder à deux jolies terrasses. De l'autre, une cuisine équipée avec accès sur l'extérieur, trois chambres, un wc, ainsi qu'une salle de bains. Vous bénéficierez également d'un sous-sol complet, avec un garage, du stockage ainsi qu'une buanderie. Enfin, à l'arrière de la maison, une piscine semi-enterrée pour profiter des journées d'été en famille ou entre amis. La maison est très bien entretenue et habitable immédiatement, mais pourrais toutefois bénéficier de petits travaux de rafraichissement afin de la mettre à votre image. Côté technique, les fenêtres, portes-fenêtres ainsi que la porte d'entrée ont été remplacées. La maison est chauffée avec des convecteurs électriques, complétés par un poêle à bois. N'hésitez plus et contactez votre agence 4% immobilier pour plus de renseignements ou prévoir une visite.

À Rixheim, proche des accès autoroutiers, et des commerces, découvrez cette maison d'architecte de plain-pied indépendante d'environ 100 m², idéale pour un projet familial. Implantée en retrait de la route, à environ 15 mètres, elle bénéficie d'un environnement agréable avec un beau jardin à l'avant et un terrain pouvant accueillir une piscine sur un total de 7 ares. La maison offre un chaleureux salon-séjour avec poêle, de belles tomettes au sol ainsi que 3 belles chambres, une cuisine équipée indépendante, une salle d'eau, et un WC indépendant. Fenêtres aluminium double vitrage, et volets roulants électriques complètent l'ensemble. Son sous-sol complet constitue un véritable atout avec une belle pièce supplémentaire pouvant servir de bureau, chambre ou espace loisirs, une buanderie, une cave à vin ainsi qu'un très beau double garage avec porte motorisée. Chaudière neuve ! À l'extérieur, vous profiterez également d'un cabanon de jardin ainsi que d'un petit hangar, parfaits pour le rangement, le bricolage ou les équipements extérieurs. Un véritable coup de coeur à Rixheim, plein de charme et de potentiel, parfait pour une famille recherchant espace, indépendance et qualité de vie. Ou également pour une activité libérale. N'hésitez pas à contacter votre agence Christelle Clauss immobilier RIEDISHEIM pour obtenir de plus amples renseignements. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (6.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Sabrina IAMAREN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 934509704 - PARIS.

Dès les premiers instants, cette propriété séduit par ses nombreux atouts : Modernité et fluidité d'usage au quotidien État général et finitions exceptionnel Environnement paisible tout en restant proche des commodités accessibles à pied Éléments haut de gamme et matériaux nobles : parquet, faïences, granit Equipements sous garanties décennales Panneaux solaires & climatisation réversible Cette élégante villa plain-pied de 167 m² habitables offre des volumes généreux et une atmosphère raffinée sur les deux niveaux. Le rez-de-chaussée accueille un grand salon-séjour lumineux, une spacieuse cuisine avec plan de travail et larges baies vitrées ouvrant directement sur la terrasse et le jardin, ainsi que 4 chambres avec dressing. Une magnifique salle d'eau vient compléter cet espace de vie harmonieux et parfaitement pensé. Le niveau inférieur, entièrement aménagé, propose de véritables espaces complémentaires avec une chambre supplémentaire, une seconde salle d'eau, un cellier, une buanderie aménagée, une pièce polyvalente ainsi qu'un accès direct à un vaste garage carrelé pouvant accueillir 3 véhicules. À l'extérieur, tout a été imaginé pour offrir une qualité de vie rare : un magnifique jardin gazonné, un superbe espace baignade avec piscine chauffée, plusieurs espaces de détente ainsi qu'un environnement entièrement préservé des regards, procurant une réelle sensation de sérénité et d'évasion. La propriété dispose également de 3 places de stationnement extérieures ainsi que d'un grand garage indépendant. Une propriété élégante et inspirante, où chaque espace a été conçu pour conjuguer esthétique, confort et sérénité. Une visite suffira pour comprendre le caractère unique de cette propriété. (5.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Iad France - Mehdi Ben Aissa vous propose : À VENDRE – Belle maison individuelle avec piscine dans un quartier recherché de Rixheim. D'une surface habitable d'environ 158 m², cette propriété en très bon état se compose de 7 pièces, dont 3 chambres, un bureau, ainsi qu'une agréable véranda baignée de lumière, idéale pour profiter de chaque saison. L'espace de vie, spacieux et convivial, s'ouvre sur l'extérieur où vous découvrirez un magnifique jardin arboré et entièrement clôturé, véritable havre de paix pour toute la famille. Le sous-sol complet offre de nombreux espaces de rangement et de services. Deux garages et une cour viennent compléter ce bien Cette maison parfaitement entretenue constitue une opportunité rare pour les acquéreurs en quête d'un bien familial dans un secteur prisé, à proximité des commodités, écoles et axes de communication. À découvrir sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mehdi Ben Aissa mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BELFORT sous le numéro 888979077, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Seyhan Pezzoli vous propose : Superbe Maison Familiale de 140 m² avec jardin arboré et garage à Rixheim. Nichée dans un quartier calme et résidentiel, cette magnifique maison individuelle offre un cadre de vie idéal pour les familles en quête de confort et de tranquillité. Construite en 1947 et entièrement rénovée avec goût, cette propriété lumineuse et chaleureuse saura vous séduire par ses nombreux atouts. En entrant dans la maison, vous découvrirez un vaste hall d'entrée menant à un espace de vie spacieux comprenant un salon, une salle à manger, une cuisine équipée, une chambre et une salle d'eau. Les grandes baies vitrées offrent une luminosité naturelle et un accès direct à la terrasse, idéale pour profiter des repas en extérieur et des moments de détente en famille. La maison dispose de 4 belles chambres, certaines équipées de placards intégrés, offrant un confort optimal pour toute la famille. Deux salles d'eau et un vaste espace de vie au sous-sol complète ce bien. Le jardin arboré de 1103 m² vous invite à la détente et aux loisirs en plein air tout en profitant d'une superbe piscine, tandis que le garage et le parking offrent des solutions pratiques de stationnement. Les prestations de qualité incluent la fibre optique, le chauffage individuel avec pompe à chaleur et radiateurs, et un système de ventilation mécanique pour un confort optimal toute l'année. L'exposition plein sud et est garantit une belle luminosité dans toutes les pièces. Idéalement située, proche des commodités, des écoles et des transports en commun, cette maison offre un cadre de vie paisible et agréable pour toute la famille. À visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Seyhan Pezzoli mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MULHOUSE sous le numéro 941626392, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

UNE EXCLUSIVITE DE NOTRE AGENCE Située sur la charmante commune de Zimmersheim, à seulement quelques minutes de Mulhouse, cette belle maison d’environ 180 m² vous séduira par son emplacement privilégié sur les hauteurs et son environnement paisible offrant une vue dégagée sur les champs. Édifiée sur un terrain d’environ 9 ares soigneusement aménagé, la propriété propose des espaces généreux et parfaitement entretenus. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée accueillante, un vaste salon-séjour lumineux, une cuisine fonctionnelle, un cellier ainsi que deux chambres. À l’étage, l’espace nuit se compose d’une suite parentale avec salle d’eau privative, de deux chambres supplémentaires et d’une salle de bain, wc séparé. Le sous-sol complète ce bien avec une pièce pouvant faire office de chambre ou de bureau, une cave à vin, une cave, une chaufferie ainsi qu’un garage pouvant accueillir jusqu’à trois véhicules. À l’extérieur, vous profiterez d’un magnifique terrain paysager agrémenté d’une piscine, d’une terrasse conviviale et d’un espace potager. L'avis du confident : Maison en excellent état général, parfaitement entretenue, offrant confort, calme et qualité de vie à proximité immédiate de Mulhouse et proche de Bâle. À découvrir sans tarder. Pour plus d'information contacter votre confident en immobilier : Martial MOUYSSET au 06 62 62 73 02 Par mail : martial@confidences-immo.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Dans un environnement calme et préservé, découvrez cette élégante maison entièrement rénovée en 2025, offrant une vie de plain-pied et des prestations de grande qualité. Pensée pour le confort moderne, elle allie volumes généreux, design épuré et matériaux premium. Le rez-de-chaussée propose un vaste salon-séjour lumineux avec accès direct à la terrasse, ainsi qu'une cuisine neuve, parfaitement équipée, également ouverte sur l'extérieur. L'espace nuit comprend 4 chambres, dont 2 suites parentales situées au rez-de-chaussée avec salle d'eau, offrant un confort optimal. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin gazonné et arboré, agrémenté d'une belle piscine, dans un cadre intime et serein, idéal pour des moments de détente en toute tranquillité. Le bien dispose également d'un grand sous-sol d'environ 100 m², comprenant un garage avec porte motorisée et de nombreux espaces de rangement ou d'aménagement complémentaire. Les atouts : Rénovation complète en 2025 ? équipements neufs Vie de plain-pied avec suites au rez-de-chaussée 4 chambres dont 2 suites parentales Extérieurs soignés avec piscine Sous-sol spacieux avec garage Maison familiale prête à vivre Une demeure alliant caractère, modernité et confort, idéale pour une vie familiale immédiate. Disponible sans délai ? à découvrir sans tarder. (3.85 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Nouveauté philippe lena - safti immobilier : vous recherchez une maison moderne à l'intérieur prêt-à-vivre avec possibilité de vivre (presque) de plain-pied ? Alors ne cherchez plus ! Je vous propose de découvrir cette très belle construction, rénovée à grand frais, sortant de livraison, à l'esprit résolument contemporain, de 165 m² environ, sur un terrain de 842 m² nécessitant très peu d'entretien. Dans une rue hyper calme sur les hauteurs de riedisheim. Elle vous offrira : au rdc : - une grande entrée ; - un bel espace séjour / salle à manger donnant sur le jardin ; - une cuisine séparée toute équipée, donnant aussi sur le jardin ; - un wc séparé ; - 2 chambres de type "parentales" avec chacune sa salle d'eau privative. Au r + 1 : - 2 chambres mansardées ; - une salle d'eau ; - un wc séparé. À l'extérieur : une piscine de 32 m², une terrasse enfin, un sous-sol complet (possibilité d'aménagement partiel), avec garage, complète le bien. Très bonne isolation (ite), menuiseries extérieures neuves, chauffage par pac air / air réversible. Concourent au bon dpe du bien (classé c). Venez donc la découvrir avec moi, je vous l'expliquerai dans tous ses détails, et vous n'aurez plus qu'à vous y projeter ! * neuheit philippe lena – safti immobilier : sie suchen ein modernes haus, das innen bezugsfertig ist und die möglichkeit bietet, (fast) ebenerdig zu wohnen ? Dann suchen sie nicht weiter ! Ich lade sie ein, dieses wunderschöne, aufwendig renovierte und gerade erst fertiggestellte haus zu entdecken, das sich durch einen entschieden zeitgenössischen stil auszeichnet. Es verfügt über eine wohnfläche von ca. 165 m² und steht auf einem 842 m² großen, sehr pflegeleichten grundstück. Das haus liegt in einer äußerst ruhigen straße auf den anhöhen von riedisheim. Es bietet ihnen : im erdgeschoss : - einen großzügigen eingangsbereich; - einen schönen wohn- / essbereich mit blick auf den garten; - eine separate, voll ausgestattete küche, ebenfalls mit blick auf den garten; - ein separates wc; - 2 „elternschlafzimmer“ mit jeweils eigenem duschbad. Im ersten stock : - 2 schlafzimmer im dachgeschoss; - ein duschbad; - ein separates wc. Im außenbereich : ein 32 m² großer pool, eine terrasse schließlich vervollständigt ein voll ausgebautes untergeschoss (mit der möglichkeit einer teilweisen umgestaltung) mit garage das objekt. Sehr gute wärmedämmung (außenwanddämmung), neue außenfenster und -türen, heizung mit reversibler luft / luft-wärmepumpe … tragen zum guten energieausweis der immobilie (klasse c) bei. Kommen sie doch vorbei und entdecken sie die immobilie gemeinsam mit mir. Ich werde ihnen alle details erklären, und sie müssen sich nur noch vorstellen, wie sie hier leben könnten ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 675 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : philippe lena, tél. : 06 61 77 58 97, e-mail : philippe.lena@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de mulhouse sous le numéro 802873885.

Nouveauté philippe lena - safti immobilier : vous recherchez une maison moderne à l'intérieur prêt-à-vivre avec possibilité de vivre de plain-pied ? Alors ne cherchez plus ! Je vous propose de découvrir cette très belle construction, neuve, sortant de livraison, à l'esprit résolument contemporain, de 137 m² environ, sur un terrain de 480 m² nécessitant très peu d'entretien. Dans une rue hyper calme sur les hauteurs d'eschentzwiller. Elle vous offrira : - une entrée avec possibilité de placard ; - un très bel open-space de 65 m² : séjour / salle à manger, avec cuisine ouverte (donnant sur le jardin) ; - une salle d'eau avec wc ; - un cellier ; - un wc séparé ; - 2 chambres d'enfants d'environ 10,5 m² ; - une chambre parentale de 16,5 m², plus un dressing de 6 m² et sa salle d'eau privative; a l'extérieur : une piscine de 21 m², une terrasse, 2 places de parking sur cour pavée. Très bonne isolation intérieure, menuiseries récentes, climatisation réversible. Concourent à l'excellent dpe du bien (classé b). Venez donc la découvrir avec moi, je vous l'expliquerai dans tous ses détails, et vous n'aurez plus qu'à vous y projeter ! * neuheit philippe lena – safti immobilier : sie suchen ein modernes haus, das von innen bezugsfertig ist und die möglichkeit bietet, alles auf einer ebene zu bewohnen ? Dann suchen sie nicht weiter ! Ich lade sie ein, dieses wunderschöne, brandneue, gerade erst fertiggestellte haus im entschieden zeitgenössischen stil mit einer wohnfläche von ca. 137 m² auf einem 480 m² großen, sehr pflegeleichten grundstück zu entdecken. Es liegt in einer äußerst ruhigen straße auf den anhöhen von eschentzwiller. Es bietet ihnen : - einen eingangsbereich mit platz für einen schrank; - einen sehr schönen, 65 m² großen offenen wohnbereich : wohn- / esszimmer mit offener küche (mit blick auf den garten); - ein duschbad mit wc; - eine vorratskammer; - ein separates wc; - 2 kinderzimmer mit jeweils ca. 10,5 m²; - ein elternschlafzimmer mit 16,5 m² sowie ein 6 m² großes ankleidezimmer und ein eigenes duschbad; im außenbereich : ein 21 m² großer pool, eine terrasse, 2 parkplätze auf einem gepflasterten hof. Sehr gute innenisolierung, neue fenster und türen, umschaltbare klimaanlage … tragen zur hervorragenden energieeffizienzklasse der immobilie (klasse b) bei. Kommen sie doch vorbei und entdecken sie die immobilie gemeinsam mit mir. Ich werde ihnen alle details erklären, und sie müssen sich nur noch vorstellen, wie sie hier leben könnten ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 472 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : philippe lena, tél. : 06 61 77 58 97, e-mail : philippe.lena@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de mulhouse sous le numéro 802873885.

Coup de cŒur – bas-rebberg / limite brunstatt rare sur le secteur ! Volumes, luminosité, prestations et performance énergétique : cette superbe maison familiale mitoyenne de 194 m² habitables offre un cadre de vie particulièrement séduisant, dans un environnement résidentiel calme et recherché, à la limite du bas-rebberg et de brunstatt. Rénovée avec soin, elle conjugue aujourd'hui le charme d'une maison familiale, le confort contemporain et une remarquable efficacité énergétique. Dès les premiers pas, vous serez séduit par ses volumes généreux et sa luminosité omniprésente. La pièce de vie, véritable cœur de la maison, s'ouvre sur une cuisine contemporaine parfaitement intégrée, avec accès au balcon et prolongement naturel vers une belle terrasse et un jardin intimiste agrémenté d'une piscine hors-sol. Un espace familial aussi confortable que fonctionnel avec 6 grandes chambres, auxquelles s'ajoutent un espace dressing / bureau, chacun peut profiter de son propre univers. Une configuration idéale pour une grande famille, le télétravail ou pour recevoir confortablement. La maison dispose également d'un garage motorisé ainsi que de stationnements privatifs, un véritable atout dans ce secteur. Des prestations qui font la différence ? 194 m² habitables ? 6 grandes chambres ? Espace dressing / bureau ? Maison rénovée ? Dpe exceptionnel : a / a ? Pompe à chaleur air / eau ? Isolation extérieure et phonique ? Double vitrage ? Volets électriques ? Fibre optique ? Toiture rénovée ? Garage motorisé ? Stationnement privatif ? Terrasse et jardin intimiste ? Piscine hors-sol implantée sur un terrain de 221 m², cette propriété offre un équilibre particulièrement recherché entre grands volumes intérieurs et extérieur facile à vivre, sans les contraintes d'un grand terrain à entretenir. À proximité immédiate des écoles, commerces et transports, vous profitez d'un emplacement privilégié, à quelques minutes seulement de mulhouse, tout en bénéficiant du calme et de l'atmosphère résidentielle du secteur. Une maison familiale comme on en trouve rarement : généreuse, lumineuse, élégante et parfaitement pensée pour une vie confortable au quotidien. Vous recherchez une maison clé en main, avec de beaux volumes, des prestations de qualité et une excellente performance énergétique ? Ne cherchez plus. Une véritable opportunité sur le secteur bas-rebberg / limite brunstatt. À visiter sans tarder… les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 398 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : armelle giroud de framond, tél. : 06 64 40 01 82, e-mail : armelle.girouddeframond@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de mulhouse sous le numéro 918561135.

À l'abri des regards, au coeur des collines du très recherché quartier du Rebberg, cette villa contemporaine de 250 m² habitables s'intègre parfaitement dans un environnement naturel préservé, sur un terrain de 917 m². Son architecture au design sobre et épuré, associée à des lignes élégantes et des volumes ouverts, crée une atmosphère harmonieuse, baignée de lumière. La pièce de vie principale séduit par son salon lumineux aux larges baies vitrées, sublimé par un mur végétal apportant une touche organique et apaisante. La villa propose 3 chambres en suites, chacune avec sa salle d'eau, dont une suite parentale exceptionnelle offrant une vue panoramique incomparable, avec des prestations raffinées incluant meubles vasques et espace douche en marbre véritable. Les finitions, matériaux et équipements haut de gamme ont été pensés dans les moindres détails. À l'extérieur, un véritable havre de bien-être s'offre à vous : terrasse couverte, piscine chauffée et jacuzzi, le tout dans une atmosphère intimiste et parfaitement préservée. Chaque espace a été conçu pour profiter pleinement du calme et de la nature environnante. Le niveau inférieur accueille une grande pièce loisirs, ainsi qu'un espace détente d'exception avec un spa complet habillé de granit, comprenant douche et salle d'eau. Un lieu unique invitant à la déconnexion totale, où luxe, sérénité et qualité de vie se rencontrent. À découvrir pour les amateurs de biens rares et privilégiés. (4.17 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Manoir d'exception. Élégance intemporelle & art de vivre. Dominant la ville depuis l'une de ses collines les plus privées, cette splendide propriété de maître incarne la quintessence du charme historique et de la sophistication moderne. Au coeur d'un parc clos de 25 ares conçu comme un écrin paysager se dévoile un manoir d'environ 600 m², magnifié par des matériaux nobles, une architecture de caractère et une piscine plein sud offrant une atmosphère de villégiature rare. Les salons en enfilade, baignés de lumière et ouverts sur les terrasses, composent un tableau vivant entre nature et élégance. La majestueuse cage d'escalier en chêne, la cheminée de marbre et les hauteurs sous plafond soulignent le prestige exclusif de cette demeure. Pensée pour sublimer l'art de recevoir, la propriété propose quatre suites indépendantes, chacune avec son identité et ses prestations haut de gamme, idéales pour des séjours raffinés. Ce niveau d'équipement confère à la résidence un potentiel touristique premium, parfaitement intégré à son âme familiale. Plus qu'un bien, cette adresse est un lieu d'exception, où discrétion, luxe et harmonie s'entrelacent. Un domaine rare invitant à une expérience de vie incomparable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (2.63 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Iad France - Adrien Combette vous propose : BALDERSHEIM – Maison neuve 7 pièces – 195 m² – Piscine – Terrain 10 ares – Garage 85 m² Une propriété récente, lumineuse et polyvalente, aux portes des champs À Baldersheim, découvrez cette belle propriété construite en 2024, implantée sur un terrain d'environ 10 ares, dans un environnement résidentiel particulièrement calme, aux abords des champs. D'une surface habitable totale d'environ 195 m², cette maison se distingue par ses beaux volumes, la superficie confortable de ses chambres, sa luminosité et la qualité de ses matériaux. Sa configuration atypique avec deux logements et deux entrées indépendantes offre de nombreuses possibilités, aussi bien pour une résidence principale que pour un projet familial, locatif ou patrimonial. Deux logements, de nombreuses possibilités La propriété se compose de : Un logement de 4 pièces au rez-de-chaussée de 110 m² Un appartement de 3 pièces à l'étage de 85 m² Deux entrées indépendantes L'ensemble comprend notamment deux séjours, quatre chambres, deux cuisines, deux salles d'eau et trois WC, ainsi que plusieurs espaces complémentaires : bureau, dressing, dégagement et vestibule. Cette organisation permet d'envisager différents projets : résidence principale avec logement indépendant, habitation intergénérationnelle, accueil d'un proche ou encore mise en location du logement situé à l'étage, par exemple dans le cadre d'un projet locatif, sous réserve des autorisations et réglementations applicables. ️ Un environnement calme et lumineux La maison profite d'un environnement agréable et paisible, à proximité immédiate des champs, tout en restant facilement accessible. Les pièces bénéficient d'une belle luminosité et les chambres offrent de généreuses superficies, apportant confort et fonctionnalité au quotidien. À l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse, d'espaces engazonnés et d'une piscine d'environ 10,4 m², idéale pour profiter des beaux jours. 85 m² de garage : un véritable espace polyvalent L'un des atouts majeurs de cette propriété réside dans son garage d'environ 85 m². Grâce à sa hauteur sous plafond importante et à sa porte électrique de grande hauteur, il permet notamment de stationner un camping-car. Cet espace offre également de nombreuses possibilités selon les besoins : stationnement de plusieurs véhicules, stockage, atelier, espace de loisirs ou aménagement d'une salle de sport. ️ Une construction récente et des équipements modernes Construite en 2024, selon une construction brique / béton, la maison bénéficie notamment de : PVC double vitrage Volets roulants électriques Pompe à chaleur air / air avec climatisation réversible Chauffage au sol pré-équipé Ballon thermodynamique de 250 litres VMC simple flux Détecteurs de fumée Piscine Terrasse Garage avec porte électrique Baldersheim : le calme à proximité des axes Située dans un secteur calme de Baldersheim, la propriété bénéficie d'un cadre agréable aux abords des champs, tout en restant proche des commodités et des principaux axes routiers, notamment en direction de Bâle. Les atouts à retenir ️ Construction 2024 ️ Environ 195 m² habitables ️ Terrain d'environ 10 ares ️ 7 pièces réparties sur deux logements ️ 4 chambres ️ 2 entrées indépendantes ️ 85 m² de garage avec grande hauteur ️ Porte électrique permettant notamment d'accueillir un camping-car ️ Potentiel d'aménagement d'une salle de sport dans le garage ️ Piscine d'environ 10,4 m² ️ Terrasse et espaces extérieurs ️ Pompe à chaleur avec climatisation réversible ️ Environnement calme aux abords des champs ️ Accès rapide vers les principaux axes, notamment Bâle Une propriété récente aux nombreuses possibilités, idéale pour un projet familial, intergénérationnel ou avec potentiel locatif. À découvrir sans tarder. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Adrien Combette mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MULHOUSE sous le numéro 993616747, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

UNE NOUVEAUTE DE NOTRE AGENCE Propriété d’exception – Villa contemporaine avec piscine et forêt privative à Dietwiller ( à 15 min de Bâle, 12 min de l'aéroport & 15 min de Mulhouse) Dans l’un des secteurs les plus recherchés, au cœur d'un quartier résidentiel, découvrez cette villa d’architecte d’environ 374 m², nichée dans un écrin de verdure rare. Édifiée sur un terrain paysagé d’environ 16 ares, complété par 7 ares de forêt privative, cette propriété offre un cadre de vie unique, alliant standing, intimité et nature. Grâce à ses larges baies vitrées, la villa bénéficie d’une luminosité remarquable et d’une ouverture permanente sur le jardin et les espaces extérieurs. Niveau principal : - Entrée élégante avec vestibule - Vaste espace de réception - Un espace salon convivial et chaleureux - Cuisine équipée haut de gamme - Cellier Rez-de-jardin : Patio central, véritable cœur de la maison - 4 chambres spacieuses dont une chambre d'env. 37 m² avec espace salon / bureau, idéale pour le télétravail ou un espace indépendant - Une suite parentale avec salle d’eau et dressing - Une salle d’eau supplémentaire - Wc séparés Espaces annexes & confort Cave Local piscine Chaufferie Garage triple avec pièce de rangement Extérieurs d’exception Piscine avec pompe à chaleur Jardin paysagé Environnement calme et préservé L'avis du confident : une propriété rare à Dietwiller offrant un équilibre parfait entre luxe, confort et nature. Une rénovation contemporaine aux prestations haut de gamme Construite en 1996, la maison a fait l’objet d’une rénovation complète en 2022, réalisée avec des matériaux de grande qualité et une attention particulière portée aux finitions. Pour plus d'information contacter votre confident en immobilier : Martial MOUYSSET au 06 62 62 73 02 Par mail : martial@confidences-immo.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Une nouveaute de notre agence au cœur du quartier le rebberg. Villa d'architecte d'env. 237² sur un terrain d'env. 22 ares avec piscine. Comprenant au rdc : une grande réception, un salon avec plafond cathédrale très lumineux avec baies vitrées, accès terrasse, une cheminée, un séjour, une cuisine équipée récente et indépendante, et une suite parentale climatisée en plain-pied avec salle de bains rénovée (baignoire et douche), un dressing et un wc à l'étage : 4 chambres climatisées avec placards, 2 salles d'eau, wc. En rez de sol : un garage double, 2 caves. Un sous-sol complet avec buanderie, cave à vin et de nombreuses pièces de rangement, un local technique piscine a l'extérieur un magnifique terrain joliment arboré avec piscine. L'avis du confident : situation exceptionnelle sur les hauteurs avec superbe vue dégagée pour plus d'information contacter votre confident en immobilier : martial mouysset au 06 62 62 73 02 par mail : martial@confidences-immo.fr les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

SCHLIERBACH Laissez-vous séduire par cette belle maison individuelle des années 1980 construite sur une parcelle de 7 ares 89. Cette propiété de 144 m² de surface habitable allie confort, beaux espaces et cadre de vie privilégié. Vous découvrirez au rez de chaussée; un spacieux hall d'entrée desservant un espace salon, une cuisine équipée avec salle à manger donnant accès à l'extérieur, une chambre avec un grand placard mural intégré, un WC séparé ainsi qu'une salle d'eau. À l'étage, se trouvent 3 belles chambres dont l'une disposant d'un balcon offrant une vue exceptionnelle sur les champs, un bureau et une salle d'eau avec WC. Un sous-sol complet avec double garage vient compléter ce bien et vous offre de nombreuses possibilités de rangement et de stockage. Une belle opportunité pour ceux qui recherchent une maison confortable avec de belles prestations, sans travaux, avec une vue dégagée et un agréable espace extérieur. À découvrir sans tarder ! Le prix indiqué comprend les honoraires d'agence à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 1.

Joanna MÜLLER a le plaisir de vous proposer en exclusivité cette magnifique maison familiale de 140 m² de surface habitable, située sur un très beau terrain aménagé de 6,51 ares.   Cette demeure lumineuse offre de beaux volumes et une architecture en demi-niveaux qui lui confère charme et originalité. Implantée dans un cadre résidentiel à Schlierbach, la maison profite d'une situation idéale à proximité des axes principaux tout en offrant une agréable vue dégagée depuis sa superbe terrasse avec piscine. Au rez-de chaussée, vous disposerez d'une entrée dégagement avec un placard de rangement, qui mène vers un vaste séjour de 44 m² de surface, lumineux, de par ses grandes ouvertures et cosy de par son poêle scandinave. Le cœur de la maison  : une élégante salle à manger qui sera vous séduire avec sa hauteur cathédrale et son accès direct vers l'extérieur. Un espace de réception aux dimensions généreuses. Au même niveau, on retrouve une cuisine entièrement équipée donnant elle aussi accès à sa très grande terrasse. Une salle d'eau avec toilette et un bureau avec une belle bibliothèque de rangement. À l'étage, on retrouve une superbe mezzanine qui offre un volume atypique et un charme architectural indéniable. Le plafond cathédral et la grande ouverture triangulaire apporte luminosité tout au long de la journée et sera l'espace idéal pour un coin détente. On retrouve également une spacieuse et moderne salle d'eau comprenant une très grande douche à l'italienne, un meuble double vasques, des colonnes de rangement, un WC suspendu. Trois chambres avec placards de rangements, aux belles dimensions de 15,5 m² et deux de plus de 12 m² de surface habitable. Le sous-sol comprend un coin buanderie-chaufferie, cave et atelier, ainsi que trois emplacements pour les voitures avec porte motorisée. La maison dispose également de plusieurs places pour stationner. Enfin l'extérieur est entièrement clôturé et paysagé. Vous bénéficierez d'une très grande terrasse de 70 m², idéal pour recevoir, ou simplement se détendre au bord de la piscine. Informations techniques  : -Toiture et façade en bon état. -Système de chauffage  : chaudière gaz et poêle à bois. -Bonne isolation, fenêtres en DVC PVC. -Adoucisseur. -Derniers travaux  : remplacement de la salle d'eau en 2023    Alors n'hésitez pas à me contacter pour cette très belle maison familiale. Je serai ravie de pouvoir échanger avec vous et de programmer une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 465 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Joanna MÜLLER, Tél. : 06 66 61 40 18, E-mail : joanna.muller@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MULHOUSE sous le numéro 880604574.

Iad France - Christian Pozzi vous propose : Maison de ville contemporaine de standing avec piscine – 140 m² – Illzach À Illzach, découvrez cette maison de ville récente construite en 2021, développant 140 m² habitables sur un terrain de 419 m². Un bien contemporain aux prestations soignées, offrant confort moderne, fonctionnalité et un fort potentiel familial. Le rez-de-chaussée propose une entrée spacieuse, une cuisine équipée ouverte sur un bel espace salle à manger, une buanderie, un WC indépendant ainsi qu’un cellier. L’ensemble s’ouvre harmonieusement sur l’extérieur avec une terrasse agréable, idéale pour les moments de détente. À l’étage, vous trouverez trois chambres lumineuses dont une suite parentale avec dressing et salle d’eau privative, ainsi qu’une salle de bains moderne avec baignoire et douche. Une terrasse de 24 m² et un balcon viennent compléter cet espace nuit aux volumes confortables. Les extérieurs offrent un cadre de vie privilégié avec une piscine 3 x 5 m, un garage et deux places de stationnement. La maison bénéficie d’équipements modernes et performants, dont deux pompes à chaleur : l’une dédiée à l’habitation chauffage au sol et l’autre à la piscine, garantissant confort thermique et maîtrise énergétique. Maison aux prestations actuelles : fibre optique, VMC, volets électriques, raccordements TV et téléphonie. Emplacement recherché, à proximité immédiate des écoles, commerces, infrastructures sportives et du centre-ville. Un bien rare sur le secteur, alliant modernité, confort et qualité de vie. À découvrir rapidement. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Christian Pozzi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MULHOUSE sous le numéro 502513872, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Valérie Délot vous propose : MULHOUSE - MAISON - T5,104 m² - EXTENSION DE 37 m² - 2X PARKINGS - TERRASSE - COUR Cette maison à Mulhouse, construite en 1947 et soigneusement rénovée en 2022, séduit par son caractère et ses belles prestations. Implantée sur un terrain de 168 m², elle développe 104 m² habitables, pour un total de 5 pièces auxquelles s'ajoute 37 m² de potentiel supplémentaire ! * Le local : Construit en 2021 et actuellement utilisé comme local commercial (salon de coiffure) accueillant du public, se compose d'un wc séparé, d'une grande pièce, l’ensemble avec un accès PMR et d'un petit espace avec un lavabo, séparé par une verrière. Ces 37 m² constituent un véritable atout et s'adaptent à de nombreux projets : extension du séjour, création d'un studio indépendant, location meublée, atelier, bureau ou garage, etc… Une configuration idéale pour ceux qui recherchent un bien évolutif, capable de s'adapter à leurs besoins personnels ou de générer un revenu complémentaire. * La maison : L'entrée et un wc séparé, donnent accès au séjour qui offre un cadre convivial et aéré, il est complété par un poêle à bois qui apporte une ambiance chaleureuse en toute saison. La cuisine d'environ 30 m², tout équipée, est située au niveau inférieur. Le premier étage est composé de 2 chambres confortables dont l’une d’elle permet d’accéder à la terrasse, et une salle de bain avec une baignoire balnéo ainsi qu’un wc, Au deuxième étage, une 3 ème chambre de 15 m². Le toit terrasse de 37 m², bien exposé, prolonge agréablement les espaces de vie vers l'extérieur. Deux emplacements de parking, un abri de jardin de 8.63 m² et une cour rénovée (avec la possibilité d’installer une piscine hors-sol), clôturée et sécurisée complètent ce bien. Côté équipements, la maison bénéficie d'une installation sécurisée avec interphone et des caméras, 2 portes d'entrée blindées, une alarme ainsi que la fibre optique. Le chauffage individuel électrique, est assuré par des radiateurs et un poêle à bois pour garantir confort et maîtrise des dépenses énergétique. L'installation d'une chaudière au gaz de ville est possible. Pour organiser une visite de cette maison rénovée alliant caractère et équipements modernes, proche des commodités, contactez-moi dès aujourd'hui. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Valérie Délot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MULHOUSE sous le numéro 493749386, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

.Petit-Landau – Six chambres, piscine et de nombreuses possibilités Vous cherchez une maison où chacun pourra trouver sa place, avec de l'espace et la possibilité de l'aménager à votre goût ? Cette maison offre de beaux volumes, avec l'ensemble des finitions intérieures à reprendre. Un budget travaux est donc à prévoir pour concrétiser votre projet. La cuisine s'ouvre sur un séjour d'environ 59 m², un espace convivial pour se retrouver en famille ou entre amis. La maison dispose de six chambres, d'une salle de bains, d'une salle d'eau et de deux WC. La grande chambre de l'étage pourrait être divisée pour créer une septième chambre. Auparavant organisée en deux appartements, avant l'arrivée des propriétaires actuels, elle offre également une piste à réétudier pour un projet de deux logements, familial ou locatif. Au sous-sol, vous trouverez un garage avec fosse de vidange, une buanderie et une pièce actuellement aménagée en salle de gaming. À l'extérieur, la terrasse, le jardin et la piscine permettent de profiter pleinement des beaux jours. La piscine est chauffée par pompe à chaleur, traitée au sel et équipée d'un volet électrique et d'une alarme. Un puits avec pompe et un second abri pour voiture complètent les équipements. Petit-Landau dispose d'écoles maternelle et élémentaire. Une maison à découvrir pour ses espaces et son potentiel, en prévoyant les travaux de finition nécessaires pour la mettre à votre goût. Contactez-moi pour découvrir les lieux et échanger sur votre projet ! Vanessa Cognard – SAFTI 06 20 75 73 87 vanessa.cognard@safti.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 460 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Vanessa COGNARD, Tél. : 06 20 75 73 87, E-mail : vanessa.cognard@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Mulhouse sous le numéro 840564330.

À Petit-Landau, dans un environnement calme et agréable, découvrez cette maison des années 1960 développant environ 160 m² habitables et implantée sur un magnifique terrain. Une propriété aux volumes généreux qui offre surtout de nombreuses possibilités d'évolution. À l'extérieur, les près de 14 ares constituent un véritable atout. Jardin, terrasse, espace détente, potager ou piscine : chacun pourra imaginer les extérieurs selon ses envies. La configuration du terrain permet également d'envisager le détachement d'une partie de la parcelle pour un éventuel projet de construction ou simplement de conserver une belle réserve foncière, sous réserve des règles d'urbanisme et autorisations nécessaires. À l'intérieur, la maison offre le confort d'une vie essentiellement de plain-pied avec un bel espace de vie, une cuisine, trois chambres ainsi qu'une salle de bains. Les combles ont déjà été aménagés et accueillent une grande pièce en mezzanine, autrefois utilisée comme chambre, ainsi qu'une salle d'eau. Cet étage présente encore un beau potentiel : l'optimisation des espaces sous rampants permettrait d'exploiter davantage les volumes disponibles et d'augmenter la surface habitable. Et ce n'est pas tout : la maison repose sur un sous-sol complet, un véritable espace supplémentaire permettant d'imaginer de nombreux usages selon vos besoins : garage, stockage, atelier, buanderie, espace loisirs… Des travaux de rénovation et de modernisation permettront de révéler tout le potentiel de cette maison et de la personnaliser entièrement à votre goût. Une propriété à découvrir pour ses volumes, sa vie de plain-pied, son sous-sol complet, ses possibilités d'agrandissement et surtout son terrain de 1 382 m² offrant un potentiel rare. Vous recherchez une maison familiale à réinventer avec de l'espace et de vraies possibilités d'évolution ? Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette propriété à Petit-Landau. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 345 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 327 750 € Honoraires charge acquéreur : 17 250 € soit 5,26 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Romain VANDENSTEENDAM, Tél. : 06 34 48 53 49, E-mail : romain.vandensteendam@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MULHOUSE sous le numéro 892741117.

Coup de cŒur – belle maison de caractère avec piscine, jardin et 4 garages 193 m² habitables • 8 pièces • 6 chambres • terrain de 559 m² • plein sud • sans vis-à-vis • environnement calme. Une maison familiale comme on en trouve rarement à mulhouse ! Dans le quartier doller, découvrez cette belle maison individuelle de caractère, offrant 193 m² habitables, de généreux volumes et un cadre de vie particulièrement agréable. Située sur un terrain de 559 m², elle profite d'une exposition plein sud et d'un environnement préservé sans vis-à-vis. Une véritable parenthèse de tranquillité tout en restant proche de la ville et proche des axes autoroutiers. Dès l'entrée, on est séduit par l'espace et les nombreuses possibilités qu'offre cette maison. Des volumes idéaux pour une grande famille répartie sur trois niveaux, elle propose 8 pièces, dont 6 chambres, permettant à chacun de disposer de son propre espace. Vous trouverez notamment : • une grande pièce de vie (salon-salle à manger) lumineuse et conviviale, idéal pour les moments en famille • une cuisine équipée séparée • 6 chambres • un bureau indépendant, parfait pour le télétravail ou une activité professionnelle • un second espace bureau agrémenté d'une bibliothèque intégrée • une salle de bains avec baignoire, double vasque et grands placards intégrés • 3 toilettes • des combles aménagées, offrant des chambres supplémentaires et un espace particulièrement appréciable pour une famille nombreuse • de nombreux rangements le sous-sol complet, avec cave et chaufferie carrelée, complète parfaitement l'ensemble et offre de nombreuses possibilités de rangement. Un extérieur pensé pour profiter des beaux jours le jardin à l'abri des regards, invite à la détente et aux moments conviviaux. Piscine hors-sol (4x7m sur 1,30 m de profondeur), terrasse avec store, balcon, cour intérieure et préau couvert composent un extérieur agréable et fonctionnel. Le grand préau pourra facilement devenir un véritable espace de vie supplémentaire, avec la possibilité d'y aménager une cuisine d'été pour profiter pleinement des belles journées et soirées entre amis. Un atout exceptionnel en ville : 4 garages ! C'est aussi un des véritables points forts de cette propriété : 4 garages, actuellement utilisés en partie comme espaces de stockage, auxquels s'ajoutent 4 places de stationnement extérieures. Un confort rare en ville, idéal pour une grande famille, plusieurs véhicules, une activité professionnelle ou tout simplement pour bénéficier d'un grand volume de rangement. Les + qui font la différence ? Maison individuelle de caractère ? 193 m² habitables ? 6 chambres ? Fibre optique ? Terrain de 559 m² ? Exposition plein sud ? Sans vis-à-vis ? Piscine hors-sol ? Terrasse, balcon et préau couvert ? 4 garages + 4 stationnements extérieurs ? Sous-sol complet ? Combles aménagés ? Bureau indépendant ? Chauffage individuel au gaz – chaudière 2008 ? Taxe foncière : environ 2 000 € / an une maison à vivre… et à faire vivre par ses volumes généreux, ses 6 chambres, son jardin intimiste, sa piscine hors-sol et surtout ses capacités de stationnement rares, cette maison offre une belle combinaison sur le marché mulhousien. Une adresse idéale pour une famille qui recherche de l'espace, du caractère, de la tranquillité. Quartier doller – mulhouse venez vite la découvrir ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 299 500 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : armelle giroud de framond, tél. : 06 64 40 01 82, e-mail : armelle.girouddeframond@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de mulhouse sous le numéro 918561135.

Nouveauté philippe lena - safti immobilier : vous recherchez une belle maison à l'intérieur prêt-à-vivre avec possibilité de vivre quasiment de plain-pied ? Alors ne cherchez plus ! Je vous propose de découvrir cette belle construction à l'état impeccable intérieur / extérieur, à l'esprit résolument "maison de vacances", de 135 m² environ, sur un terrain de près de 8,5 ares. En fond d'impasse d'une rue hyper calme. Elle vous offrira : au rdc : - une entrée ; - un bel espace séjour / salle à manger, avec cheminée ; - un grande salle à manger aisément transformable en 2 chambres au besoin ; - une cuisine toute équipée (donnant sur le jardin) ; - une salle d'eau avec wc ; - une belle chambre parentale avec accès direct au jardin, agrémenté de sa salle de bain privée ! Au r + 1 : - une chambre ; - une mezzanine. En bâtiment annexe : un grand garage surplombé d'une grande pièce habitable, isolée et chauffée qui peut être destinée à une chambre ou tout autre usage. À l'extérieur : une piscine de 25 m² chauffée par une pac. Fond du jardin bordé par un ruisseau. Venez donc la découvrir avec moi, je vous l'expliquerai dans tous ses détails, et vous n'aurez plus qu'à vous y projeter ! * neuheit philippe lena – safti immobilier : suchen sie ein schönes haus, das innen bezugsfertig ist und die möglichkeit bietet, fast vollständig ebenerdig zu wohnen ? Dann suchen sie nicht weiter ! Ich lade sie ein, dieses wunderschöne haus zu entdecken, das innen wie außen in einwandfreiem zustand ist und den charme eines „ferienhauses“ versprüht. Es verfügt über ca. 135 m² wohnfläche auf einem grundstück von fast 8,5 ar. Es liegt am ende einer sackgasse in einer äußerst ruhigen straße. Es bietet ihnen : im erdgeschoss : - einen eingangsbereich; - einen schönen wohn- / essbereich mit kamin; - ein großes esszimmer, das bei bedarf leicht in zwei schlafzimmer umgewandelt werden kann; - eine voll ausgestattete küche (mit blick auf den garten); - ein badezimmer mit wc; - ein schönes elternschlafzimmer mit direktem zugang zum garten, ausgestattet mit einem eigenen bad ! Im ersten stock : - ein schlafzimmer; - ein zwischengeschoss. Im nebengebäude : eine große garage, über der sich ein großer, isolierter und beheizter wohnraum befindet, der als schlafzimmer oder für andere zwecke genutzt werden kann. Im außenbereich : ein 25 m² großer, mit einer wärmepumpe beheizter pool. Am hinteren ende des gartens fließt ein bach. Kommen sie doch mit mir zusammen auf entdeckungstour, ich werde ihnen alles bis ins detail erklären, und sie müssen sich nur noch vorstellen, wie es hier sein könnte ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 359 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : philippe lena, tél. : 06 61 77 58 97, e-mail : philippe.lena@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de mulhouse sous le numéro 802873885.

À Mulhouse, limite Pfastatt, À Mulhouse, limite Pfastatt, découvrez cette maison accolée en copropriété de 123 m² à l'ambiance loft, offrant des volumes atypiques et beaucoup de caractère. La pièce maîtresse du bien est incontestablement son espace de vie d'environ 70 m², composé d'un séjour et d'une cuisine ouverte. Sa belle hauteur sous plafond cathédrale, surplombée par une mezzanine, apporte luminosité et sensation d'espace. Le niveau principal comprend également une salle de bains et un WC indépendant. Aménagé en sous-plex, le niveau inférieur accueille trois chambres ainsi qu'une buanderie, offrant une configuration fonctionnelle pour toute la famille. Soigné, moderne et prêt à vivre, le logement bénéficie d'une isolation intérieure, d'un chauffage principal par poêle à granulés complété par des équipements électriques, ainsi que de panneaux solaires en autoconsommation avec revente du surplus. Sa consommation énergétique maîtrisée constitue un véritable atout. À l'extérieur, quelques marches permettent de rejoindre un jardin privatif de 209 m², relativement préservé du vis-à-vis et joliment aménagé avec une terrasse, une piscine semi-enterrée et une cabane de jardin. Le bien appartient à une copropriété intimiste composée de seulement deux logements. Il ne dispose toutefois ni de garage ni de place de parking privative. Un bien singulier à l'esprit loft, séduisant par son immense pièce de vie, son volume cathédrale et ses extérieurs parfaitement adaptés aux beaux jours. Honoraires inclus de 5.06% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 237 000 €. Dans une copropriété de 2 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1326.00 € et 1794.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

? EXCLUSIVITÉ – REBBERG DORNACH ? Maison rare de 142 m²de plain-pied + 50 m² habitable au niveau inférieur – Piscine neuve – Sans vis-à-vis Un véritable coup de cœur dans l'un des quartiers les plus recherchés de Mulhouse ! Au cœur du très prisé Rebberg de Dornach, dans un environnement résidentiel calme et verdoyant, à quelques minutes seulement des accès autoroutiers, découvrez cette magnifique maison familiale de 192 m² habitables, implantée sur un superbe terrain clos et paysagé de 725 m², sans aucun vis-à-vis. Dès l'entrée, les volumes généreux et la luminosité séduisent immédiatement. La pièce de vie de 38 m², baignée de lumière et agrémentée d'une cheminée, invite à partager des moments chaleureux en famille ou entre amis. La cuisine indépendante de 24 m², entièrement équipée avec son espace repas, s'ouvre directement sur une belle terrasse couverte par une pergola, idéale pour profiter des beaux jours. L'espace nuit offre 3 belles chambres, dont une superbe suite parentale de 20 m² avec sa salle de bains privative. Une seconde salle de bains ainsi que des WC indépendants complètent ce niveau. Le rez-de-jardin, avec son entrée indépendante, constitue un véritable atout. Il accueille une quatrième chambre, une vaste pièce de 25 m² pouvant servir de salle de jeux, bureau, salle de sport ou espace professionnel, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Une configuration idéale pour une profession libérale, un adolescent souhaitant son indépendance ou pour recevoir famille et amis. Côté extérieur, le charme opère immédiatement. Vous profiterez d'un jardin parfaitement entretenu, intime et arboré, sublimé par une magnifique piscine entièrement rénovée en 2025, sécurisée et prête à accueillir vos plus beaux moments de détente. Deux garages, une buanderie, un atelier et de nombreux espaces de rangement viennent compléter les prestations. Les atouts qui font la différence : ? Quartier très recherché du Rebberg à Dornach ? 192 m² habitables (142 m² en plain-pied + 50 m² au niveau inférieur) ? 4 chambres ? niveau inférieur aménagé avec entrée indépendante ? Piscine entièrement rénovée en 2025 ? Terrain clos de 725 m² sans vis-à-vis ? Double garage ? Façade isolée ? Fenêtres PVC double vitrage à isolation renforcée ? Volets roulants électriques ? Chauffage gaz et cheminée bois Une maison où il fait bon vivre, alliant volumes, confort et emplacement privilégié. Les biens de cette qualité sont rares sur le quartier de Dornach … Ne laissez pas passer cette opportunité ! Contactez-moi pour organiser votre visite et laissez-vous séduire par cette maison qui pourrait bien devenir votre prochain coup de cœur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 449 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Armelle GIROUD de FRAMOND, Tél. : 06 64 40 01 82, E-mail : armelle.girouddeframond@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Mulhouse sous le numéro 918561135.