Vente maison 5 pièces 160 m² Petit-Landau (68490)

Iad France - Adrien Combette vous propose : KEMBS - MAISON - T5 120 m² - GARAGE - 2XPARKINGS - LUMINEUX Bien situé à Kembs à quelques minutes des frontières Suisse et Allemande, cette maison de 2001 entièrement rénové séduit dès le premier regard par son exposition plein sud et sa bonne luminosité naturelle tout au long de la journée. Avec ses 120 m² habitables implantés sur un terrain de 1 300 m² piscinable, il offre un cadre de vie confortable et bien pensé. L'agencement intérieur, fluide et fonctionnel, s'articule autour d'un séjour vaste de 28 m² lumineux, adapté pour les moments en famille. La cuisine, bien proportionnée, complète agréablement cet espace de vie. La maison dispose de 4 chambres, dont une chambre principale de 20 m² bien dimensionnée, ainsi que 3 autres chambres confortables. Une salle de bain et 2 WC indépendants complètent la distribution. Le confort thermique est assuré par un chauffage au sol électrique, complété par un poêle à pellets pour une ambiance conviviale en hiver. La fibre optique est disponible. La terrasse de 30 m², orientée plein sud, prolonge agréablement les pièces de vie vers l'extérieur. Le garage et les 2 emplacements de parking offrent des solutions de stationnement pratiques et sécurisées. Le terrain de 1 300 m² apporte un espace extérieur appréciable autour de la maison. À proximité immédiate des commerces, écoles, services et des principaux axes routiers vers la Suisse, cette maison réunit de nombreux atouts pour une vie familiale agréable dans un environnement recherché. Contactez-nous pour organiser une visite de ce bien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Adrien Combette mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MULHOUSE sous le numéro 993616747, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

HABSHEIM Découvrez cette charmante maison de ville entièrement rénovée, alliant confort moderne et fonctionnalité. Au rez-de-chaussée, vous serez séduit par une belle pièce de vie avec cuisine ouverte sur la salle à manger, un lumineux coin repas, un dégagement avec placard mural intégré, un salon ainsi qu'un WC séparé. À l'étage, la maison dispose de 4 chambres dont une aménagée en bureau, offrant de beaux volumes pour accueillir toute la famille, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Côté extérieur, profitez d'une agréable terrasse couverte donnant sur un jardin clôturé, un véritable atout pour les beaux jours. Un sous-sol complet et un garage box viennent compléter ce bien. Les + : Maison entièrement rénovée Extérieurs agréables Portail électrique Garage Chauffage par géothermie Poêle à pellet Une opportunité rare à visiter sans tarder ! 1.

COUP DE CŒUR – Maison semi-mitoyenne d'un seul côté très bien entretenue, aucun travaux à prévoir, vue dégagée, environnement calme en impasse. À Kembs, rare sur le secteur ! Découvrez cette maison récente de 2011, d'une surface de 125 m², implantée sur un terrain de 437 m², parfaitement entretenue et prête à vous accueillir sans aucun travaux avec une pièce à vivre et cuisine ouverte de 46 m². ? Agencement idéal : • Au RDC : belle pièce de vie lumineuse avec poêle à bûches (ambiance chaleureuse) Cuisine ouverte fonctionnelle avec matériaux et électroménager de qualité comprenant un îlot et de nombreux rangements — Toilettes séparées — Cellier donnant sur double garage. • Au 1 er étage : 3 chambres avec parquets — Salle de bains avec baignoire, douche à l'italienne, double vasque et toilettes • Grande pièce au 2ème étage (4ème chambre, bureau, salle de jeux…) ? Confort & belles prestations : • Chauffage au sol au RDC et au 1er étage • Pompe à chaleur régulée avec thermostat + poêle à bois • Ballon d'eau chaude remplacé en 2022 • Adoucisseur d'eau (2022) • Rénovation salle de bains et toute la robinetterie de la maison (2023) • Tableau électrique refait en 2024 • Fenêtres triple vitrage renforcé et volets électriques —lattes en aluminium orientables sur les baies vitrées. Porte sécurisée. ? Extérieurs & annexes : • Maison sur Terrain de 437 m² avec terrasse et jardin clôturé avec vue degagee. • Garage double + une place de stationnement extérieure privative •. Maison en état irréprochable (toiture, façade, isolation) Faible charges de copropriété (75€ / mois) Fibre optique Très bon DPE Venez vite la découvrir ! Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 40 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 948 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 400 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Armelle GIROUD de FRAMOND, Tél. : 06 64 40 01 82, E-mail : armelle.girouddeframond@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Mulhouse sous le numéro 918561135.

KEMBS – Résidence sécurisée pour les 50 ans et plus – Maison individuelle de plain-pied avec terrasse et garage. Située au coeur d'un village-résidence sécurisé particulièrement recherché, cette agréable maison individuelle de plain-pied vous séduira par son environnement paisible, sa luminosité et la qualité de ses prestations. La résidence, située à Kembs, est composée d'une cinquantaine de villas individuelles de plain-pied, du T2 au T4. Chaque habitation bénéficie d'une terrasse orientée plein sud et s'intègre harmonieusement dans un environnement particulièrement soigné, fleuri et paysager, offrant un cadre de vie verdoyant, calme et convivial. Exclusivement destinée aux personnes de 50 ans et plus (au moins un occupant du foyer doit être âgé de 50 ans ou plus), cette résidence permet de conserver toute son indépendance tout en profitant d'équipements et de services de qualité. Les résidents disposent notamment : d'un club-house convivial, d'une salle de sport, d'une salle de cinéma, d'une salle de réception, de terrains de pétanque, de magnifiques espaces paysagers entretenus, d'une résidence fermée et sécurisée avec gardien, ainsi que de différents services à la carte. Une maison confortable et parfaitement entretenue vous attend. D'une surface habitable de 76 m², sur une parcelle de 115 m², cette maison de plain-pied offre une distribution particulièrement fonctionnelle. Vous découvrirez : une vaste et lumineuse pièce de vie comprenant salon et salle à manger, largement ouverte sur la terrasse grâce à de grandes baies vitrées; une cuisine IXINA entièrement équipée; deux chambres confortables, chacune équipée d'une baie vitrée; une salle d'eau moderne avec douche, meuble double vasque et sèche-serviettes; un WC indépendant; un espace buanderie. À l'extérieur, vous profiterez d'une agréable terrasse orientée plein sud, partiellement couverte, idéale pour déjeuner à l'abri du soleil ou prolonger les soirées en toute saison. Soigneusement aménagée avec son dallage, ses bacs à plantations et son cabanon, elle constitue un véritable espace de vie extérieur, chaleureux, convivial et très facile à entretenir. Prestations : Chauffage individuel au gaz par le sol Cuisine équipée Adoucisseur d'eau Osmoseur Luminaires Grandes baies vitrées offrant une luminosité exceptionnelle Garage fermé Place de parking privative Nombreuses places visiteurs Résidence fermée et sécurisée Environnement particulièrement calme Disponible immédiatement Informations complémentaires : Surface habitable : 76 m² Terrain : 115 m² Charges de copropriété : 150 € par mois, comprenant l'eau chaude et froide, l'entretien des espaces communs, des aménagements paysagers, l'accès aux équipements de la résidence ainsi que les services communs. Une opportunité rare pour celles et ceux qui souhaitent conjuguer confort, sécurité, indépendance et qualité de vie, dans un environnement privilégié à proximité de Bâle, Saint-Louis, Mulhouse et des principaux axes de communication. Honoraires inclus de 2.5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 270 000 €. Dans une copropriété de 48 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2018 : 189.00 €. Date de réalisation du DPE : 08-10-2019. Le.

Derrière un portail se dessine ce terrain de 9.77 ares entièrement clôturé. La grande cour nous invite vers la maison de 110.10 m². L'entrée nous dirige vers une cuisine équipée fonctionnelle et sobre. On profite d'un accès vers la véranda qui surplombe l'arrière du terrain. Le salon / séjour offre un espace largement confortable ainsi qu'une cheminée en son centre. L'ambiance y est cosy et accueillante. On trouve encore deux chambres spacieuses. La salle d'eau offre un meuble avec vasque, une douche à l'italienne, le tout dans un style vintage et atypique. Le WC quant à lui est indépendant avec fenêtre. L'étage propose actuellement un bel espace de détente, pouvant être aménagé en chambre. En face se décline un coin bureau pouvant être transformé en dressing. Le sous-sol se compose de 3 pièces aménagées, dont l'une avec accès vers la cour. On y trouve aussi une pièce buanderie / chaufferie. L'extérieur révèle de beaux espaces verts dans une atmosphère romantique et des terrasses dallées. Un recoin avec cabane en bois, idéal pour des moments de convivialité et de partage, appelle au délassement. On y trouve également deux garages fermés ainsi qu'un emplacement grillagé pour volatiles. Ce bien surprenant situé dans une impasse a profité de nombreuses rénovations ces deux dernières années. L'ensemble y est soigné, entretenu avec le souci du détail et comblera ses futurs occupants. À découvrir par notre visite virtuelle pour un 1er aperçu. Honoraires inclus de 2.5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 400 000 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1663.00 et 2252.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Iad France - Arnaud Demuth vous propose : HABSHEIM - MAISON - T6 - 119 m² - LUMINEUX Coup de cOEur assuré pour cette maison de Habsheim, lumineuse et exposée plein sud et est, offrant une surface habitable de 119 m² sur un terrain de 642 m². Construite en 1970 et proposée à la rénovation, elle offre un bon potentiel pour qui souhaite personnaliser entièrement son intérieur. L'entrée dessert un séjour lumineux, prolongé par une salle à manger distincte, adaptée pour les repas en famille. La cuisine, séparée, complète agréablement cet espace de vie. Le logement dispose de 3 chambres, offrant une grande souplesse d'usage selon les besoins — chambre parentale, bureau, dressing ou chambre d'amis. La salle de bain et le WC indépendant complètent le niveau. À l’étage 2 chambres et 2 greniers. Le bien bénéficie également d’un jardin, d’un double garage, d'un balcon et d'une terrasse, permettant de profiter de l'exposition sud-est. Le sous-sol apporte un espace de rangement ou d'aménagement supplémentaire appréciable. Côté équipements, la maison est raccordée à la fibre optique, dispose d'une ventilation mécanique et d'un chauffage individuel au fioul assuré par des radiateurs et un insert de cheminée, assainissement tout-à-l’égout. Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir le potentiel de ce bien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Arnaud Demuth mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Mulhouse sous le numéro 822482527, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.