Maisons à vendre à Petit-Landau

.Petit-Landau – Six chambres, piscine et de nombreuses possibilités Vous cherchez une maison où chacun pourra trouver sa place, avec de l'espace et la possibilité de l'aménager à votre goût ? Cette maison offre de beaux volumes, avec l'ensemble des finitions intérieures à reprendre. Un budget travaux est donc à prévoir pour concrétiser votre projet. La cuisine s'ouvre sur un séjour d'environ 59 m², un espace convivial pour se retrouver en famille ou entre amis. La maison dispose de six chambres, d'une salle de bains, d'une salle d'eau et de deux WC. La grande chambre de l'étage pourrait être divisée pour créer une septième chambre. Auparavant organisée en deux appartements, avant l'arrivée des propriétaires actuels, elle offre également une piste à réétudier pour un projet de deux logements, familial ou locatif. Au sous-sol, vous trouverez un garage avec fosse de vidange, une buanderie et une pièce actuellement aménagée en salle de gaming. À l'extérieur, la terrasse, le jardin et la piscine permettent de profiter pleinement des beaux jours. La piscine est chauffée par pompe à chaleur, traitée au sel et équipée d'un volet électrique et d'une alarme. Un puits avec pompe et un second abri pour voiture complètent les équipements. Petit-Landau dispose d'écoles maternelle et élémentaire. Une maison à découvrir pour ses espaces et son potentiel, en prévoyant les travaux de finition nécessaires pour la mettre à votre goût. Contactez-moi pour découvrir les lieux et échanger sur votre projet ! Vanessa Cognard – SAFTI 06 20 75 73 87 vanessa.cognard@safti.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 460 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Vanessa COGNARD, Tél. : 06 20 75 73 87, E-mail : vanessa.cognard@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Mulhouse sous le numéro 840564330.

À Petit-Landau, dans un environnement calme et agréable, découvrez cette maison des années 1960 développant environ 160 m² habitables et implantée sur un magnifique terrain. Une propriété aux volumes généreux qui offre surtout de nombreuses possibilités d'évolution. À l'extérieur, les près de 14 ares constituent un véritable atout. Jardin, terrasse, espace détente, potager ou piscine : chacun pourra imaginer les extérieurs selon ses envies. La configuration du terrain permet également d'envisager le détachement d'une partie de la parcelle pour un éventuel projet de construction ou simplement de conserver une belle réserve foncière, sous réserve des règles d'urbanisme et autorisations nécessaires. À l'intérieur, la maison offre le confort d'une vie essentiellement de plain-pied avec un bel espace de vie, une cuisine, trois chambres ainsi qu'une salle de bains. Les combles ont déjà été aménagés et accueillent une grande pièce en mezzanine, autrefois utilisée comme chambre, ainsi qu'une salle d'eau. Cet étage présente encore un beau potentiel : l'optimisation des espaces sous rampants permettrait d'exploiter davantage les volumes disponibles et d'augmenter la surface habitable. Et ce n'est pas tout : la maison repose sur un sous-sol complet, un véritable espace supplémentaire permettant d'imaginer de nombreux usages selon vos besoins : garage, stockage, atelier, buanderie, espace loisirs… Des travaux de rénovation et de modernisation permettront de révéler tout le potentiel de cette maison et de la personnaliser entièrement à votre goût. Une propriété à découvrir pour ses volumes, sa vie de plain-pied, son sous-sol complet, ses possibilités d'agrandissement et surtout son terrain de 1 382 m² offrant un potentiel rare. Vous recherchez une maison familiale à réinventer avec de l'espace et de vraies possibilités d'évolution ? Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette propriété à Petit-Landau. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 345 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 327 750 € Honoraires charge acquéreur : 17 250 € soit 5,26 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Romain VANDENSTEENDAM, Tél. : 06 34 48 53 49, E-mail : romain.vandensteendam@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MULHOUSE sous le numéro 892741117.

Iad France - Adrien Combette vous propose : KEMBS - MAISON - T5 120 m² - GARAGE - 2XPARKINGS - LUMINEUX Bien situé à Kembs à quelques minutes des frontières Suisse et Allemande, cette maison de 2001 entièrement rénové séduit dès le premier regard par son exposition plein sud et sa bonne luminosité naturelle tout au long de la journée. Avec ses 120 m² habitables implantés sur un terrain de 1 300 m² piscinable, il offre un cadre de vie confortable et bien pensé. L'agencement intérieur, fluide et fonctionnel, s'articule autour d'un séjour vaste de 28 m² lumineux, adapté pour les moments en famille. La cuisine, bien proportionnée, complète agréablement cet espace de vie. La maison dispose de 4 chambres, dont une chambre principale de 20 m² bien dimensionnée, ainsi que 3 autres chambres confortables. Une salle de bain et 2 WC indépendants complètent la distribution. Le confort thermique est assuré par un chauffage au sol électrique, complété par un poêle à pellets pour une ambiance conviviale en hiver. La fibre optique est disponible. La terrasse de 30 m², orientée plein sud, prolonge agréablement les pièces de vie vers l'extérieur. Le garage et les 2 emplacements de parking offrent des solutions de stationnement pratiques et sécurisées. Le terrain de 1 300 m² apporte un espace extérieur appréciable autour de la maison. À proximité immédiate des commerces, écoles, services et des principaux axes routiers vers la Suisse, cette maison réunit de nombreux atouts pour une vie familiale agréable dans un environnement recherché. Contactez-nous pour organiser une visite de ce bien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Adrien Combette mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MULHOUSE sous le numéro 993616747, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

KEMBS-LOECHLÉ – Belle maison contemporaine de 250 m², avec piscine, sur une parcelle de 14 ares, en lisière de forêt. Située au fond d'une impasse, en lisière de forêt, cette maison d'environ 250 m² habitables a été entièrement rénovée et agrandie en 2010. Elle bénéficie d'un environnement calme et verdoyant, tout en restant à proximité de la frontière suisse et de Bâle. Le rez-de-chaussée propose une vaste pièce de vie d'environ 75 m² comprenant une cuisine équipée avec îlot central ainsi qu'un salon-séjour avec cheminée centrale. Les larges baies vitrées permettent un accès direct à la terrasse couverte et à l'espace extérieur avec piscine. Ce niveau comprend également une chambre, une salle de bains, un WC indépendant et un vaste cellier. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres, dont une belle chambre parentale avec dressing, ainsi que d'une salle de bains et d'un WC indépendant. Le sous-sol, accessible également de manière indépendante, est aménagé et comprend une chambre avec salle d'eau, une salle home cinéma et une cave à vin tempérée. Cet espace peut notamment convenir à l'accueil de proches, à un adolescent ou à l'exercice d'une activité professionnelle. À l'extérieur, la propriété dispose d'une piscine avec traitement au sel, d'une terrasse couverte et d'un grand jardin paysagé et aménagé, avec vue privilégiée et dégagée sur la forêt. La maison est équipée d'un chauffage au sol alimenté par pompe à chaleur, d'une climatisation réversible, de brise-soleil orientables (BSO) et d'un adoucisseur d'eau. Son emplacement permet de rejoindre facilement Bâle, notamment par la piste cyclable longeant le canal ou par le pont du Palmrain. Une très belle maison offrant de généreux volumes, plusieurs espaces indépendants et un environnement résidentiel privilégié à proximité de la Suisse. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°512 106 493 - Greffe de MULHOUSE) Coralie HILAIRE Entrepreneur Individuel 06 86 76 13 83 - Réf. 965236.

À Ottmarsheim, à seulement une trentaine de minutes de la frontière suisse et à distance tout aussi confortable de la dynamique ville universitaire de Fribourg-en-Brisgau, se trouve cette propriété d'exception qui allie design contemporain, finitions haut de gamme et une atmosphère de vie absolument enchanteresse. L'emplacement est idéal pour celles et ceux qui travaillent à Bâle ou à Fribourg tout en souhaitant profiter du calme d'un charmant village français. Ici se rencontrent la proximité immédiate de deux pays, des prix français attractifs et un cadre de vie qui séduit aussi bien les familles que les couples exigeants attachés au style, à la générosité des espaces et à une véritable sensation de volume. Dès l'entrée, on ressent l'ampleur des lieux et le soin apporté aux détails. La cuisine constitue l'un des véritables joyaux de la maison : un immense îlot central, des appareils de haute qualité, une machine à café intégrée ainsi que des vitrines en verre éclairées créent un espace à la fois fonctionnel et esthétique – un lieu où cuisiner devient un plaisir. Attenant à celle-ci, le séjour baigné de lumière s'ouvre grâce à de grandes baies vitrées qui captent la lumière du jour et diffusent une atmosphère chaleureuse et accueillante. L'élégante cheminée apporte non seulement du confort, mais permet également de chauffer la maison de manière efficace. Sur ce même niveau se trouvent également des toilettes invités au design raffiné ainsi qu'une superbe véranda, pensée comme un cocon utilisable en toute saison. Le poêle à bois intégré garantit une ambiance douce et cosy même durant les journées les plus froides. De là, on accède au jardin soigneusement aménagé, où une magnifique piscine offre une véritable sensation de vacances à domicile. À l'étage, deux chambres lumineuses pour enfants ainsi qu'une salle de bains moderne et intemporelle vous attendent. L'espace parental est une oasis à part entière : une grande chambre avec dressing intégré ainsi qu'une baignoire Balnéo qui promet une détente absolue après une longue journée. Cet espace a été conçu comme un véritable refuge et évoque le confort d'une suite d'hôtel privée. Le niveau inférieur propose lui aussi de généreuses surfaces et de multiples possibilités. Deux pièces aménagées se prêtent parfaitement à accueillir des invités, un bureau ou des activités de loisirs. La buanderie, particulièrement spacieuse et pratique, complète judicieusement cet étage en alliant sens de l'ordre et fonctionnalité. Cette propriété unique combine élégance, confort moderne et un emplacement privilégié, idéal tant pour les frontaliers que pour les familles. Une maison qui ne se contente pas de convaincre : elle séduit, et surtout… elle émerveille. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°805 072 089 - Greffe de MULHOUSE) Carmen PUNGILLO Entrepreneur Individuel 06 19 99 67 52 - Réf. 930706.

Région frontalière, Axe Basel - Mulhouse, proche A 35, Kembs, Petit Camargue, Weil am Rhein, à env. 15 min Frontière Suisse + Allemagne : Dans un écrin de verdure, très au calme : Belle maison env. 150 m² / espace de vie avec poêle bois Tulikivi + cuisine de qualité env. 30 m² / 3 chambres, 1 salle de bain, 1 salle d'eau, 2 WC. Espace type loft / studio avec accès indépendant. Buanderie. Vue dégagée sur verdure et village, terrain à l'arrière en zone protégée. Situation exceptionnelle, ruelle très au calme, pas de circulation. Sous-sol en pierre de taille et en terre battue avec espace stockage / rangement + adoucisseur. Garage 1 voiture avec porte électrique. Chauffage pompe à chaleur réversible air-air + bois et panneaux solaire pour eau chaude. Terrain env. 12,50 ares avec jardin clos très bien entretenu, arbustes, fleurs, pelouse, terrasse couverte et surélevée, espace de jeux enfants, biotope, poulailler, potager, cour, portails. Description détaillée : Maison très lumineuse, chaleureuse & soignée, le tout en excellent état ! Très fonctionnelle, belles pièces, idéalement agencée et située. Environnement très idyllique & calme. Idéale pour une famille avec kids & pets et de fan de jardinage. Une visite s’impose ! Description : Rez de chaussée : entrée; salon-séjour, cuisine, 1 chambre, 1 WC séparé, buanderie, garage, terrasse couverte 1 er étage : 2 chambres, 1 salle de bain, 1 salle d’eau, espace type loft / studio avec accès indépendant. Combles. Cave en terre battue Extérieur : terrasse surélevée, cour d’entrée, biotope, poulailler. Prestations Salon séjour lumineux avec poutres apparentes, accès terrasse couverte + poêle à bois en pierres ollaires (Tulikivi), cuisine récente équipée ouverte, 3 chambres de bonnes tailles dont 1 au rez de chaussée et 1 parentale avec espace dressing / placard et salle de bain, espace loft avec cuisine, salle de bain privative récente avec baignoire balnéo, accès indépendant. Sous-sol terre battue / espace stockage avec adoucisseur, parfait pour cave à vin. Chauffage pompe à chaleur air-air réversible + bois et panneaux solaires pour eau chaude. Volets électriques centralisés. Peinture intérieure récente. Garage pour 1 voiture avec porte motorisée. Superbe jardin très bien entretenu, pelouse, arbustes, potager, poulailler, espace de jeux pour enfants, terrasse couverte. Biotope réaménagé avec pompe et filtres neufs. 2 récupérateurs d'eau de pluie. Environnement vert et très ensoleillé. Fibre optique. Assainissement relié au tout à l'égout. Réglementation immobilière : Honoraire à la charge du vendeur. DPE : B = 97 GES : À =3 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 730€ et 1.080€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021,2022, 2023 (abonnements compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . - Mitten in der Natur, nah an allem und doch abgeschieden : Suchen Sie ein sehr komfortables Haus in einer absolut idyllischen Umgebung, am Ende einer kleinen, verkehrsfreien Gasse, sehr sonnig und ruhig, ideal für ein Paar oder eine Familie mit zwei Kindern und Haustieren ? Hier ist Ihr neues Zuhause – idyllisch, sonnig und voller Charme und Charakter : ein sehr gepflegtes Einfamilienhaus mit ca. 150 m², bestehend aus 3 Schlafzimmern, darunter 1 Elternschlafzimmer mit Ankleidezimmer und eigenem Bad. Ein Loft mit separatem Eingang, Kochnische und Bad. Wohnzimmer mit Tulikivi-Ofen, moderne, neu renovierte Küche. Schöner Garten von ca. 12,5 Ar mit erhöhter Terrasse, großem Hof, Gartenhaus und Biotop. Keller zur Aufbewahrung, ideal als Weinkeller. Garage mit elektrischem Tor. Luft-Luft-Wärmepumpenheizung, Holz + Sonnenkollektoren für Warmwasser. Die Lage Ihres Hauses ist einzigartig : Hier finden Sie viel Ruhe, und das nicht nur im gepflegten Garten. Ein paar nette Nachbarn in angemessener Entfernung, viel Privatsphäre, Vogelgezwitscher und Sonne ! Sehr gute Infrastruktur, ca. 5–15 Min. von der Autobahn A35, Geschäften und Schulen (darunter Don Bosco in Landser) sowie der deutschen und der Schweizer Grenze entfernt. Eine Besichtigung ist ein Muss für alle, die grenznah und im Einklang mit der Natur leben möchten ! - A family home just waiting to be discovered, ideally situated in a village renowned for its tranquillity, natural surroundings and proximity to Switzerland and Germany – an idyllic setting : a welcoming home offering a high standard of comfort and plenty of space ! À high-quality open-plan kitchen, a living room with a Tulikivi wood-burning stove and access to a covered terrace. 3 large bedrooms, including a master bedroom with fitted wardrobes and an en-suite bathroom. À loft-style space with separate access, comprising a kitchen and a bathroom with a wood-burning stove and air conditioning. Utility area. Air-to-air heat pump heating with air conditioning + wood, solar panels for hot water. The property is in excellent condition, having undergone professional renovation. À truly idyllic and very well-maintained 1.250 m² plot, featuring a pond, a children’s play area, a chicken coop, a vegetable garden, and various shrubs and flowers. Basement with storage space and water softener, perfect for a wine cellar. Garage for 1 car. Ideal for families with two children, visitors… and pets. The best shops and amenities are nearby (schools, shops, motorways, Weil am Rhein and Basel just 5–15 minutes away, bus stop for Basel…).

Coup de cŒur à kembs – maison récente, vue dégagée & aucun travaux ! Rare à kembs ! Découvrez cette superbe maison semi-mitoyenne d'un seul côté, construite en 2011, située au calme d'une impasse et bénéficiant d'un environnement résidentiel privilégié avec vue dégagée. Parfaitement entretenue et dans un état irréprochable, cette maison de 125 m² offre des prestations de qualité, de beaux volumes et surtout… aucun travaux à prévoir ! Implantée sur un terrain clôturé de 437 m², elle séduit dès l'entrée par sa belle pièce de vie de 46 m², baignée de lumière et ouverte sur une cuisine conviviale. ? Un intérieur pensé pour une vie de famille au rez-de-chaussée : * belle pièce de vie lumineuse de 46 m² * cuisine ouverte avec îlot central, nombreux rangements, matériaux et électroménager de qualité * poêle à bûches apportant chaleur et convivialité * wc indépendant * cellier avec accès direct au double garage à l'étage : * 3 belles chambres avec parquet * salle de bains entièrement rénovée avec baignoire, douche à l'italienne, double vasque et wc au 2 ? Étage : * grande pièce supplémentaire offrant de nombreuses possibilités : 4? Chambre, bureau, salle de jeux, espace télétravail ou suite parentale. ? Des prestations soignées & un confort au quotidien * chauffage au sol au rez-de-chaussée et au 1er étage * pompe à chaleur avec thermostat * poêle à bois * ballon d'eau chaude remplacé en 2022 * adoucisseur d'eau installé en 2022 * salle de bains et robinetterie de la maison rénovées en 2023 * tableau électrique refait en 2024 * fenêtres triple vitrage renforcé * volets électriques * lames aluminium orientables sur les baies vitrées * porte sécurisée * fibre optique * très bon dpe ? Un extérieur qui invite à profiter le terrain de 437 m², entièrement clôturé, offre un agréable espace extérieur avec terrasse, jardin et vue dégagée. Côté stationnement : * double garage * 1 place de stationnement extérieure privative ? Une maison où il ne reste qu'à poser ses valises toiture, façade, isolation, équipements et intérieur : tout a été entretenu avec soin. Avec son emplacement au calme, sa luminosité, ses beaux volumes, ses prestations, son extérieur et son potentiel familial, cette maison réunit de nombreux atouts particulièrement recherchés sur le secteur. Charges de copropriété : seulement 75 € / mois. ? Un bien rare à kembs, prêt à vivre, à découvrir sans tarder ! Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 40 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 948 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 380 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : armelle giroud de framond, tél. : 06 64 40 01 82, e-mail : armelle.girouddeframond@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de mulhouse sous le numéro 918561135.

Cette belle maison est située dans un quartier résidentiel, proche de la forêt. Vous pourrez très aisément faire de belles balades et profiter de la nature. Composée de 3 chambres, d'une vaste salle de bains avec baignoire d'angle, d'une cuisine équipée ouverte sur le salon / séjour, 2 WC, cette maison vous permettra d'accueillir votre famille. Sur le terrain de 600 m² vous trouverez une piscine hors-sol qui fera la joie des petits et grands. À visiter rapidement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 304 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Anne BERNET, Tél. : 06 65 93 17 98, E-mail : anne.bernet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Belfort sous le numéro 922377692.

Découvrez cette charmante maison d'environ 130 m², située à Kembs-Loechlé, offrant de belles prestations modernes et un studio indépendant d'environ 40 m². Un bien aux multiples possibilités, idéal pour une famille, pour accueillir des proches ou encore pour envisager un revenu locatif. Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par une entrée desservant un agréable salon-séjour, chaleureux et convivial, équipé d'un poêle à bois et bénéficiant d'un accès direct à la terrasse. La maison dispose également d'une cuisine entièrement équipée, d'une pièce pouvant être aménagée, selon vos besoins, en chambre ou en bureau, ainsi que d'un cellier / buanderie avec accès direct au garage. Des toilettes séparées complètent ce niveau. À l'étage, un dégagement dessert deux chambres, chacune bénéficiant d'un accès direct à une salle d'eau avec toilettes, offrant confort et praticité au quotidien. Se trouve également à l'étage un studio indépendant d'environ 40 m², composé d'un salon, d'une cuisine aménagée en mezzanine ainsi que d'une salle de bains avec toilettes. Il pourra parfaitement convenir pour recevoir famille et amis, loger un proche, exercer une activité professionnelle ou être proposé à la location. Côté équipements, la maison bénéficie de plusieurs prestations appréciables : pompe à chaleur air / air, panneaux photovoltaïques, chauffe-eau thermodynamique et adoucisseur d'eau, permettant de conjuguer confort et maîtrise des consommations. N'hésitez pas à contacter votre agence Christelle Clauss immobilier SAINT-LOUIS pour obtenir de plus amples renseignements. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (5.99 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Nicolas GRECI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 810515916 - MULHOUSE.

68680 kembs – maison contemporaine d'exception – 238 m² – 6 chambres – prestations haut de gamme – jusqu'à 17 ares de terrain une propriété contemporaine aux prestations remarquables, offrant de généreux volumes, des espaces extérieurs exceptionnels et un cadre de vie privilégié aux portes de la suisse et de l'allemagne. Efficity vous invite à découvrir cette superbe maison contemporaine de 238 m² habitables, idéalement située à kembs, dans un environnement résidentiel calme et recherché. Construite en 2021, cette propriété séduit immédiatement par son architecture moderne, ses lignes épurées, ses volumes généreux et la qualité de ses prestations. Parfaitement entretenue, elle conjugue élégance, confort et fonctionnalité pour répondre aux exigences d'une vie familiale moderne. Des espaces de vie généreux et lumineux répartie sur deux niveaux, la maison propose une distribution harmonieuse et des espaces particulièrement agréables à vivre. Le cœur de la maison s'articule autour d'un vaste séjour de 47 m², baigné de lumière naturelle, offrant un cadre idéal pour partager des moments privilégiés en famille ou recevoir ses invités. L'espace nuit se compose de six grandes chambres, une configuration particulièrement rare sur le marché. Ces volumes permettent d'envisager de multiples aménagements : chambres familiales, espaces de télétravail, chambres d'amis ou pièces dédiées aux loisirs. La climatisation vient compléter les équipements de cette maison pour garantir un confort optimal en toutes saisons. Des extérieurs exceptionnels, pensés pour la convivialité implantée sur un terrain de 850 m², la propriété bénéficie d'un environnement paisible et d'espaces extérieurs soigneusement aménagés. Deux magnifiques terrasses, totalisant 73 m², prolongent naturellement les espaces de vie et permettent de profiter pleinement des beaux jours. Véritable atout de cette propriété, une cuisine d'été entièrement équipée transforme les repas en extérieur en véritables moments de convivialité. Cet espace comprend notamment : * réfrigérateurs * plancha * barbecue * four à bois * four à poulet * four à micro-ondes un équipement particulièrement complet, idéal pour recevoir famille et amis dans une ambiance chaleureuse et profiter pleinement de la belle saison. Des prestations haut de gamme et de nombreux espaces complémentaires cette propriété se distingue par la qualité de ses équipements et ses nombreux atouts : * construction récente de 2021, à l'architecture contemporaine. * 238 m² habitables répartis sur deux niveaux. * 6 chambres spacieuses, une configuration rare sur le secteur. * séjour lumineux de 47 m². * 2 terrasses totalisant 73 m². * cuisine d'été entièrement équipée, avec notamment four à bois, plancha et barbecue. * terrain de 850 m², offrant espace et tranquillité. * climatisation pour un confort optimal toute l'année. * sous-sol aménagé de 74 m², offrant de nombreuses possibilités d'utilisation. * 2 stationnements intérieurs et 5 places extérieures. * excellent état général, avec des installations électriques et sanitaires parfaitement entretenues. Une opportunité rare : la possibilité de doubler la surface du terrain vous rêvez d'un terrain encore plus spacieux ? Cette propriété offre une possibilité particulièrement intéressante : l'acquisition de 850 m² de terrain supplémentaires, permettant de porter la superficie totale de la propriété à 1 700 m², soit 17 ares. Cette option constitue une véritable opportunité pour les acquéreurs souhaitant bénéficier d'un espace extérieur exceptionnel, préserver davantage leur intimité ou envisager de futurs aménagements, sous réserve des règles d'urbanisme applicables. Prix de l'ensemble avec 17 ares de terrain : 899 000 € fai. Une possibilité rare sur le secteur, offrant un potentiel supplémentaire à cette propriété déjà remarquable. Une situation privilégiée au cœur des trois frontières située à kembs, cette maison bénéficie d'un emplacement stratégique, combinant tranquillité résidentielle et proximité des principaux pôles économiques de la région. Sa situation permet de rejoindre facilement bâle, saint-louis, mulhouse et l'allemagne, un avantage particulièrement appréciable pour les actifs frontaliers et les familles recherchant un équilibre entre vie professionnelle et qualité de vie. Une propriété rare à découvrir architecture contemporaine, six grandes chambres, prestations haut de gamme, cuisine d'été exceptionnelle, vastes terrasses et possibilité d'acquérir jusqu'à 17 ares de terrain : cette propriété réunit des caractéristiques particulièrement recherchées sur le marché immobilier des trois frontières. Une maison idéale pour les acquéreurs exigeants, à la recherche d'espace, de confort et d'un cadre de vie privilégié. Une visite s'impose pour découvrir tout le potentiel et le charme de cette propriété. Caractéristiques techniques - taxe foncière : 1413 € par an - charges de copropriété : 162 € par mois - dpe : d (247 kwh / m2 / an) – ges : b (8 kg co2 / m2 / an) - mode de chauffage : individuel électrique - distribution de l'eau chaude : ballon électrique mentions légales : les informations présentées dans cette annonce ont été recueillies avec soin par zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction. Elles sont fournies à titre indicatif et complètent les diagnostics réglementaires ainsi que les vérifications techniques et administratives habituellement réalisées dans le cadre d'une transaction immobilière. Pour toute information officielle relative aux risques naturels, miniers ou technologiques, vous pouvez consulter le service public géorisques. Zefir a pour objectif de vous accompagner avec transparence et rigueur tout au long de votre projet d'achat, afin de vous aider à prendre vos décisions en toute sérénité. Pour toute question, contactez zefir au 07 57 91 70 93.

Après un chemin privatif, un portail motorisé nous accueille sur ce terrain entièrement clôturé et arboré de 6.80 ares à Kembs Loechle. L'entrée nous invite vers la pièce de vie chaleureuse avec poêle à bois et plancher en chêne. La cuisine équipée ouverte propose de nombreux meubles de rangement, un îlot central avec plaque à induction et hotte intégrée, un four à vapeur, le tout dans une ambiance moderne. On dispose encore au RDC d'un WC avec lave-mains et fenêtre. L'étage avec placard mural se compose de 3 chambres, dont 2 avec accès au balcon couvert. La salle de bain dévoile une baignoire, une douche, un meuble avec double vasque ainsi qu'un WC. Au sous-sol, on trouve une buanderie, une chaufferie ainsi que plusieurs pièces pour du stockage et un accès direct vers l'extérieur. Ici, on découvre une grande terrasse couverte, une piscine hors-sol, des espaces verts et un cabanon, idéal pour profiter pleinement de ce quartier très calme. On apprécie aussi la grande cour pour le stationnement en complément du garage double avec borne de recharge. Ce bien a profité fin 2022 / début 2023 de rénovations considérables : pompe à chaleur, panneaux photovoltaïques, sol, peintures et faux-plafond au RDC, cuisine de qualité, poêle à bois, fenêtres avec BSO et porte en alu, remise aux normes électriques. Ne nécessitant aucun gros travaux pour les années à venir, cette maison révèle tout le confort nécessaire avec économie d'énergie non négligeable. À découvrir absolument ! Honoraires inclus de 2.5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 450 732 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 880.00 € et 1260.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Maison neuve à construire à Habsheim ! Alsace Construction vous présente ce projet de construction à Habsheim à quelques minutes des principaux axes routiers et autoroutiers et à 20 mn de Bâle ! Maison contemporaine Design de 121 m² avec un bel espace de vie ouvert sur une cuisine lumineuse, un hall d'entrée accueillant famille et amis, et un WC. Au 1er étage, l’espace nuit est composé d’une suite parentale, de 2 chambres et d’une belle salle de bain entièrement équipée. D’autres architectures avec des surfaces habitables différentes peuvent vous être proposées sur ce même terrain ! Toutes nos maisons répondent à la Réglementation Environnementale RE 2020 et toutes nos maisons sont certifiées NF Habitat HQE. Cette construction est proposée dans le cadre d'un contrat de construction CCMI (loi du 19.12. 1990). Terrain de 4 ares 70 présenté en exclusivité par l'un de nos partenaires fonciers sous réserve de disponibilité et accord de publicité. Le prix inclut le terrain, les frais de notaire, les branchements, la maison en version prêt à décorer. Non inclus les taxes d'aménagement, les finitions et les aménagements extérieurs. Également incluses les assurances et garanties du constructeur (RC professionnelle, décennale, dommage ouvrage, garantie de remboursement de l'acompte, livraison à prix et délai convenu). Ne vous inquiétez pas, l’étude de votre projet est gratuite et sans aucun engagement pour vous. Alsace Construction : des maisons sur mesure, nous réalisons des projets qui vous ressemblent depuis plus de 44 ans ! Avec la passion de notre métier et la priorité du travail bien fait ! Prenez le temps de nous contacter, n’hésitez plus ? We speak English fluently. Wir sprechen fließend Deutsch.

Iad France - Arnaud Demuth vous propose : HABSHEIM - MAISON - T6 - 119 m² - LUMINEUX Coup de cOEur assuré pour cette maison de Habsheim, lumineuse et exposée plein sud et est, offrant une surface habitable de 119 m² sur un terrain de 642 m². Construite en 1970 et proposée à la rénovation, elle offre un bon potentiel pour qui souhaite personnaliser entièrement son intérieur. L'entrée dessert un séjour lumineux, prolongé par une salle à manger distincte, adaptée pour les repas en famille. La cuisine, séparée, complète agréablement cet espace de vie. Le logement dispose de 3 chambres, offrant une grande souplesse d'usage selon les besoins — chambre parentale, bureau, dressing ou chambre d'amis. La salle de bain et le WC indépendant complètent le niveau. À l’étage 2 chambres et 2 greniers. Le bien bénéficie également d’un jardin, d’un double garage, d'un balcon et d'une terrasse, permettant de profiter de l'exposition sud-est. Le sous-sol apporte un espace de rangement ou d'aménagement supplémentaire appréciable. Côté équipements, la maison est raccordée à la fibre optique, dispose d'une ventilation mécanique et d'un chauffage individuel au fioul assuré par des radiateurs et un insert de cheminée, assainissement tout-à-l’égout. Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir le potentiel de ce bien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Arnaud Demuth mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Mulhouse sous le numéro 822482527, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À vendre, maison de 5 pièces d'une surface de 89,43 m² sur un terrain de 203 m², située à Dietwiller, France. Cette maison construite en 1979, est en bon état général avec un standing bon. Elle comprend 3 chambres, une cuisine aménagée et équipée, une salle de bain, un WC séparé, et un sous-sol avec cave. Le chauffage est électrique par radiateurs, avec un ballon d'eau chaude électrique. Les fenêtres sont en PVC double vitrage avec volets mixtes roulants et bois. L'assainissement est raccordé au tout à l'égout. La maison possède un garage individuel. La maison bénéficie d'une vue dégagée et d'un environnement calme. Elle est proche de nombreuses écoles telles que l'École Élémentaire Jacques Prévert, l'École maternelle Armand Wintzer, l'École Élémentaire Joseph Schweitzer, et le Collège privé Don Bosco, ainsi que d'autres commodités. La connexion internet est possible en ADSL et fibre optique. Ce bien rare sur le marché est proposé au prix de 209 000 €. Contactez l'agence 4% immobilier Cernay pour plus d'informations.

RIXHEIM Carré de l'habitat en duplex de 75.48 m² habitables situé au calme dans un quartier résidentiel, à proximité de toutes commodités. Il comprend l'entrée, un W. C. avec lavabo, la cuisine équipée ouverte sur la pièce de vie ayant un accès à la terrasse de 20 m² et au jardin de 161 m². Un escalier mène à l'étage, où l'on trouve trois chambres ainsi que la salle-de-bains, avec baignoire, vasque, W.C., radiateur sèche-serviette. Chauffage électrique; au rez-de-chaussée chauffage au sol, à l'étage radiateurs, Au sous-sol, ce bien dispose également d'un garage double et d'un carport. Copropriété de 32 lots.   Le prix indiqué comprend les honoraires d'agence de 11000 euros (4,89 %) à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires : 225000 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :     1.

NOUVEAUTÉ - EXCLUSIVITÉ 4% IMMOBILIER Venez découvrir dans votre agence 4% immobilier, ce joli plein pied surélevé de 1980 très bien entretenu. Pratique et fonctionnelle, cette maison saura vous séduire par ses beaux volumes. L'entrée donne accès à une salle de bains, un wc séparé, deux chambres spacieuses, une cuisine indépendante aménagée ainsi qu'un salon-séjour double. La maison est habitable en l'état, mais pourrait bénéficier de travaux pour être mise à vous goût ainsi que d'améliorations énergétiques. Elle dispose d'un sous-sol complet avec un grand garage, des espaces de stockage et même d'une pièce pouvant faire office de 3ème chambre. À l'extérieur, une belle dépendance pouvant être aménagée en atelier ou pourquoi pas en cuisine d'été, pour encore plus profiter du jardin et des extérieurs. Grâce à son emplacement stratégique, elle est proche de toutes les commodités, ainsi que de la gare et des accès à l'autoroute, idéal pour les besoins en termes de déplacements. N'hésitez pas à contacter votre conseiller Romain STROHECKER pour plus de renseignements.

Venez découvrir, en exclusivité dans votre agence 4% immobilier, cette superbe maison mitoyenne de 108 m², idéale pour une famille grâce à ses 4 chambres. Confortable et fonctionnelle, elle vous séduira par ses volumes : Au rez-de-chaussée, vous retrouverez une entrée, une chambre, un WC, un salon-séjour, ainsi qu'une cuisine agrémentée d'un espace salle à manger. À l'étage, trois belles chambres et une salle d'eau. Au sous-sol, une buanderie, un garage, ainsi qu'une pièce supplémentaire entièrement aménagée et chauffée de plus de 18 m², idéale pour une salle de jeu, un bureau ou une chambre d'amis. L'emplacement est un atout majeur de cette maison. En effet, en plus d'être proche du centre de Rixheim, elle est située dans une petite rue éloignée de la circulation et des nuisances sonores. La maison est en très bon état général, bien entretenue, et ne demandera plus que votre touche personnelle pour devenir votre futur nid douillet. N'hésitez plus et contactez votre agence 4% immobilier pour plus de renseignements.

À Rixheim, proche des accès autoroutiers, et des commerces, découvrez cette maison d'architecte de plain-pied indépendante d'environ 100 m², idéale pour un projet familial. Implantée en retrait de la route, à environ 15 mètres, elle bénéficie d'un environnement agréable avec un beau jardin à l'avant et un terrain pouvant accueillir une piscine sur un total de 7 ares. La maison offre un chaleureux salon-séjour avec poêle, de belles tomettes au sol ainsi que 3 belles chambres, une cuisine équipée indépendante, une salle d'eau, et un WC indépendant. Fenêtres aluminium double vitrage, et volets roulants électriques complètent l'ensemble. Son sous-sol complet constitue un véritable atout avec une belle pièce supplémentaire pouvant servir de bureau, chambre ou espace loisirs, une buanderie, une cave à vin ainsi qu'un très beau double garage avec porte motorisée. Chaudière neuve ! À l'extérieur, vous profiterez également d'un cabanon de jardin ainsi que d'un petit hangar, parfaits pour le rangement, le bricolage ou les équipements extérieurs. Un véritable coup de coeur à Rixheim, plein de charme et de potentiel, parfait pour une famille recherchant espace, indépendance et qualité de vie. Ou également pour une activité libérale. N'hésitez pas à contacter votre agence Christelle Clauss immobilier RIEDISHEIM pour obtenir de plus amples renseignements. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (6.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Sabrina IAMAREN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 934509704 - PARIS.

Dans un environnement particulièrement calme et recherché, découvrez cette belle maison de 6 pièces d'environ 140 m², implantée sur un terrain de 550 m². Située en impasse, à proximité immédiate de la nature et de la forêt, elle offre un cadre de vie privilégié tout en restant proche des commerces et des principaux axes autoroutiers. 4 chambres Environ 140 m² habitables Terrain de 550 m² Belle cuisine Salle d'eau au rez-de-chaussée Salle de bains à l'étage Agréable terrasse et jardin Espace pétanque Sous-sol avec buanderie Grande pièce supplémentaire chauffée et ventilée, idéale pour un bureau, une salle de loisirs ou une chambre d'appoint Situation rare en impasse Proximité de la forêt, des commerces et des axes autoroutiers La partie extérieure est particulièrement agréable et invite à profiter pleinement des beaux jours, dans un environnement paisible et verdoyant. Une maison familiale chaleureuse, fonctionnelle et offrant de beaux volumes, dans un secteur où les biens situés en impasse sont particulièrement recherchés. Un véritable coup de coeur à découvrir rapidement. N'hésitez pas à contacter votre agence Christelle Clauss immobilier RIEDISHEIM pour obtenir de plus amples renseignements. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (6.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Sabrina IAMAREN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 934509704 - PARIS.

Coup de coeur à rixheim maison individuelle de 4 pièces - environ 98 m² - terrain de 3,21 ares. Construite en 2011, cette maison offre un cadre de vie agréable, pratique et particulièrement bien situé. 2 grandes chambres possibilité de créer une 3e chambre 1 salle de bains 1 salle d'eau terrasse avec pergola espace pétanque maison située en retrait de la route proche du centre de rixheim, des commerces, de la gare, des transports et des accès autoroutiers la maison est en très bon état général et peut être habitée rapidement. Quelques rafraîchissements, notamment au niveau de certains sols, permettront simplement de la remettre au goût de ses futurs propriétaires. Une maison fonctionnelle, conviviale et bien desservie, idéale pour un couple ou une famille souhaitant profiter de rixheim tout en restant à proximité immédiate des principaux axes et commodités. À découvrir rapidement. N'hésitez pas à contacter votre agence christelle clauss immobilier riedisheim pour obtenir de plus amples renseignements. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : (7.00 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) sabrina iamaren (ei) agent commercial - numéro rsac : 934509704 - paris.

Dès les premiers instants, cette propriété séduit par ses nombreux atouts : Modernité et fluidité d'usage au quotidien État général et finitions exceptionnel Environnement paisible tout en restant proche des commodités accessibles à pied Éléments haut de gamme et matériaux nobles : parquet, faïences, granit Equipements sous garanties décennales Panneaux solaires & climatisation réversible Cette élégante villa plain-pied de 167 m² habitables offre des volumes généreux et une atmosphère raffinée sur les deux niveaux. Le rez-de-chaussée accueille un grand salon-séjour lumineux, une spacieuse cuisine avec plan de travail et larges baies vitrées ouvrant directement sur la terrasse et le jardin, ainsi que 4 chambres avec dressing. Une magnifique salle d'eau vient compléter cet espace de vie harmonieux et parfaitement pensé. Le niveau inférieur, entièrement aménagé, propose de véritables espaces complémentaires avec une chambre supplémentaire, une seconde salle d'eau, un cellier, une buanderie aménagée, une pièce polyvalente ainsi qu'un accès direct à un vaste garage carrelé pouvant accueillir 3 véhicules. À l'extérieur, tout a été imaginé pour offrir une qualité de vie rare : un magnifique jardin gazonné, un superbe espace baignade avec piscine chauffée, plusieurs espaces de détente ainsi qu'un environnement entièrement préservé des regards, procurant une réelle sensation de sérénité et d'évasion. La propriété dispose également de 3 places de stationnement extérieures ainsi que d'un grand garage indépendant. Une propriété élégante et inspirante, où chaque espace a été conçu pour conjuguer esthétique, confort et sérénité. Une visite suffira pour comprendre le caractère unique de cette propriété. (5.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Sur les hauteurs de Rixheim, dans un environnement résidentiel très calme et verdoyant, découvrez cette belle villa d'architecte d'environ 210 m² habitables, offrant de généreux volumes, une agréable vue dégagée et la possibilité de vivre de plain-pied. Implantée sur un terrain clos et arboré de plus de 9 ares, piscinable, cette maison réaménagée en 2012 séduira les familles à la recherche d'espace, de confort et de tranquillité. Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'une belle pièce de vie de 42 m², lumineuse et ouverte directement sur deux terrasses. Une grande cuisine équipée récente se prolonge par un espace repas convivial ainsi qu'un salon TV. Ce niveau dispose également d'une chambre traversante avec espace bureau et dressing, ainsi que d'une salle d'eau équipée, permettant une véritable vie de plain-pied. À l'étage, une vaste mezzanine traversante baignée de lumière dessert trois chambres ainsi qu'une généreuse suite parentale comprenant chambre, rangements, espace buanderie et salle d'eau privative. Une seconde salle de bains avec baignoire et douche complète l'étage. Le sous-sol offre plusieurs espaces de rangement et caves ainsi que deux garages, dont l'un est équipé pour la recharge d'un véhicule électrique. Côté confort, la maison bénéficie notamment de climatisation réversible, volets motorisés, panneaux photovoltaïques et nombreux rangements. Un bien aux volumes rares, idéalement situé sur les hauteurs de Rixheim, à proximité de la nature tout en restant proche du centre-ville, des commerces, des transports et des principaux axes. Les atouts : ? Environ 210 m² habitables ? 5 chambres dont une suite parentale ? Vie de plain-pied possible ? Terrain clos de plus de 9 ares, piscinable ? Deux terrasses ? Vue dégagée ? Double garage ? Climatisation réversible ? Panneaux photovoltaïques ? Borne de recharge pour véhicule électrique ? Environnement calme et recherché Une villa familiale aux beaux volumes, à découvrir sans tarder. N'hésitez pas à contacter votre agence Christelle Clauss immobilier RIEDISHEIM pour obtenir de plus amples renseignements. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (4.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Sabrina IAMAREN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 934509704 - PARIS.

Ne vous attendez pas à lire une annonce immobilière comme les autres. Pourquoi ? Parce que cette maison ne ressemble à aucune autre ! Et ne pensez surtout pas qu'elle se laissera apprivoiser aussi facilement… Construite dans les années 1930, cette maison a traversé les décennies sans perdre son caractère. Aujourd'hui, elle attend celles et ceux qui sauront regarder au-delà des apparences pour lui écrire une nouvelle histoire. Située dans le quartier nord-ouest de Rixheim, cette maison mitoyenne d'un côté développe environ 110 m² habitables, répartis sur deux niveaux, avec un sous-sol et un accès aux combles. Le tout sur un terrain de 334 m². Dès l'entrée, vous découvrirez une distribution des espaces qui témoigne d'une autre époque. Le rez-de-chaussée accueille un vaste séjour, une cuisine indépendante, une salle de bains et des toilettes séparées. À l'étage, un palier dessert quatre chambres, une salle d'eau et un accès aux combles. De quoi imaginer différentes façons de s'approprier les lieux, selon vos envies et vos besoins. Et ce n'est pas tout ! Un sous-sol, trois annexes et un garage viennent compléter cet ensemble, offrant des espaces supplémentaires à exploiter selon leur configuration et les possibilités techniques. Soyons transparents : ici, les travaux font partie du projet. Le chauffage et la production d'eau chaude sont électriques. L'assainissement est conforme, aucun plomb n'a été détecté et la toiture du garage contient de l'amiante. Cette maison ne cherche pas à cacher son âge ni ses particularités. Elle s'adresse à celles et ceux qui apprécient les biens atypiques, qui aiment imaginer, transformer et donner une nouvelle vie à l'existant. Elle n'est peut-être pas faite pour tout le monde. Et c'est justement ce qui fait son intérêt. Reste à savoir si vous êtes prêts à relever le défi… Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 165 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Alexandra GUALLAR, Tél. : 06 14 57 90 98, E-mail : alexandra.guallar@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MULHOUSE sous le numéro 522496843.

NOUVEAUTE 4% IMMOBILIER Venez découvrir, dans votre agence 4% immobilier, cette superbe maison de plain pied de 118 m². Cette maison, bâtie en 1967, saura vous séduire par son charme et ses volumes. Elle s'ouvre sur une spacieuse entrée, donnant accès à deux chambres, une salle de bains, une grande pièce de vie double ainsi qu'une cuisine séparée, équipée avec accès sur une veranda. Idéalement située au coeur de Rixheim, elle vous offre également un terrain de plus de 7 ares permettant de profiter de l'exétrieur et des belles journées d'été, ainsi qu'un sous sol complet avec garage, cave, buanderie, chaufferie, ainsi qu'une grande pièce aménageable, pouvant faire office de 3ème chambre. Côté technique : Fenêtres double vitrage PVC, volets roulants électrique, chauffage au gaz de ville, et le raccordement au tout à l'égout sera fait dans les normes pour la vente. Des travaux sont à prévoir pour révéler tout le potentiel de cette maison. Contactez votre agence 4% immobilier et votre conseiller Romain STROHECKER pour plus d'informations.

NOUVEAUTÉ 4% IMMOBILIER - COUP DE COEUR A RIXHEIM Vous rêvez d'un plain pied, prêt à vivre, avec 3 chambres ainsi qu'un extérieur soigné avec terrasse et piscine ? Alors vous avez peut-être trouvé votre future maison ! Implantée sur un terrain d'un peu plus de 4 ares, cette maison de plain pied vous accueillera dans une belle entrée, qui vous glissera directement dans l'ambiance chaleureuse de cette maison avec son poêle à bois. D'un côté, sa pièce de vie, spacieuse, vous permettra d'accéder à deux jolies terrasses. De l'autre, une cuisine équipée avec accès sur l'extérieur, trois chambres, un wc, ainsi qu'une salle de bains. Vous bénéficierez également d'un sous-sol complet, avec un garage, du stockage ainsi qu'une buanderie. Enfin, à l'arrière de la maison, une piscine semi-enterrée pour profiter des journées d'été en famille ou entre amis. La maison est très bien entretenue et habitable immédiatement, mais pourrais toutefois bénéficier de petits travaux de rafraichissement afin de la mettre à votre image. Côté technique, les fenêtres, portes-fenêtres ainsi que la porte d'entrée ont été remplacées. La maison est chauffée avec des convecteurs électriques, complétés par un poêle à bois. N'hésitez plus et contactez votre agence 4% immobilier pour plus de renseignements ou prévoir une visite.