Maison à vendre à Bartenheim (68870)

Entre appartement et maison, finies les hésitations ! Découvrez l'évidence d'un concept unique : le Duplex-Jardin. Profitez des avantages de la maison (terrasse, jardin, aucun voisin ni au-dessus ni en-dessous) avec au rez-de-chaussée une grande pièce de vie ouverte et lumineuse donnant sur le jardin et 3 grandes chambres à l'étage. Grace à la RE2020, profitez du confort du neuf avec un logement très bien isolé ainsi que tous les volets électriques pilotés avec votre smartphone. Garage et place de parking privative complètent le bien. Nous restons à votre disposition pour vous accompagner dans la préparation et la concrétisation de votre projet immobilier : par téléphone 03 89 31 73 27. À bientôt ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

BARTENHEIM L'agence LE CEDRE IMMO vous propose cette charmante maison alsacienne d'une surface de 123 m² aménagée sur une parcelle de 7 ares 67, idéalement située à proximité des transports, de nombreux commerces et activités de loisirs. Cette maison comprend, au rez-de-chaussée, une entrée donnant accès à une cuisine équipée ouverte sur la salle à manger, un chaleureux salon muni d'un poêle à bois et une pièce attenante composée d'un WC faisant office de buanderie. À l'étage, se trouvent deux spacieuses chambres dont l'une disposant d'une pièce en enfilade pouvant être aménagée en bureau et une salle de bain équipée d'une baignoire, d'une douche ainsi que d'un WC. Des combles aménageables avec un beau potentiel et un sous-sol complet viennent compléter ce bien. À l'extérieur, vous trouverez une cour offrant plusieurs places de stationnement, un grand jardin clôturé et arboré sur lequel sont bâties deux dépendances actuellement exploitées comme espace de stockage et atelier ainsi qu'une piscine hors-sol. Chauffage au gaz et au bois. Le prix indiqué comprend les honoraires d'agence de 8 500 euros (2,5 %) à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires : 340 000 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr 1.

Ensemble Immobilier comprenant une maison de 135 m², une dépendance avec un studio de 25 m² et un Appartement 3 pièces de 70 m² : Derrière un portail, on découvre une cour accueillante en pavés, idéale pour des moments de partage en nombre, mais aussi pour du stationnement avec une partie couverte. La maison de 132.03 m² nous dévoile une cuisine équipée suffisamment spacieuse pour accueillir un coin repas. On y apprécie la combinaison du kachelofen avec le mobilier contemporain et fonctionnel. Un couloir nous mène à la pièce de vie lumineuse au plafond haut. On est charmé par l'ambiance cosy avec sa cheminée en pierres et par le balcon surplombant la cour. D'ici, on accède au niveau inférieur à une chambre largement confortable avec espace dressing / bureau. Le RDC dispose d'une seconde chambre de taille généreuse à proximité d'un WC indépendant avec lave-mains intégré. La salle de bain propose un meuble avec double vasque, une baignoire et une douche. À l'étage, le palier peut être aménagé en coin bureau ou espace détente et dessert deux grandes chambres. Le sous-sol se compose d'un grand espace de stockage divisé en 2 parties. Au RDC de la dépendance (ancien garage) se situe un studio avec tout le confort nécessaire : espace vie, coin cuisine, chambre, douche et WC. Lieu idéal pour un ado ou pour un sénior qui bénéficiera de toute son indépendance. Une entrée indépendante nous conduit vers une pièce avec point d'eau, aménagée actuellement en salle de jeux. L'étage révèle un appartement aux superficies agréables. La cuisine équipée présente tous les avantages recherchés par les cuisinières : espace, luminosité, fonctionnalité, rangements, le tout dans un style moderne et plaisant ! On dispose d'un séjour à proximité et d'un salon séparé, toujours dans une ambiance conviviale et chaleureuse. La chambre spacieuse se situe proche de la salle de bain équipée de plusieurs meubles de rangement, d'une vasque, d'une douche, d'une baignoire et d'un coin buanderie, le WC étant séparé. On y trouve encore un grenier que l'on pourrait aisément aménagé selon les besoins. Atelier, nombreux espaces de stockage, adoucisseur, chauffage au gaz avec chaudière récente. Ce bien est un véritable coup de coeur pour sa situation proche de l'axe autoroutier, des commerces, des écoles, mais aussi pour son intérieur aménagé avec le souci du détail et en entretien perpétuel. La dépendance est un véritable atout, soit pour ses besoins personnels, soit pour un investissement locatif. Découvrez d'ores et déjà la maison principale par notre visite virtuelle avant d'être conquis sur place ! Honoraires inclus de 2.5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 355 122 €. Classe énergie D, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1800.00 € et 2500.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Iad france - mehdi ben aissa vous propose : rosenau, à quelques minutes de saint louis et bâle. Dans une impasse, maison individuelle de 106 m² construite en 2020 sur une parcelle de 3,15 ares. Cette maison est composée, au rez-de-chaussée, d'une entrée avec placards muraux, d'un wc séparé ainsi que d' une cusine équipée ouverte sur un lumineux salon / séjour avec accès à l'extérieur. À l'étage, se trouvent un bureau, 3 chambres ainsi qu'une salle d'eau. Au sous-sol, vous bénéficiez d'une belle pièce amenagé et une buanderie. À l'extérieur, vous profiterez d'une grande terrasse avec pergola électrique surplombant une piscine chauffée ainsi qu'un terrain de pétanque. Un grand garage double ainsi que des places de parking extérieur viennent compléter ce beau bien. La maison est chauffé par pompe à chaleur et également équipée d'une centrale photovoltaïque composée de 9 panneaux. À visiter sans tarder honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie b indice 95 et classe climat a indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m mehdi ben aissa mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de belfort sous le numéro 888979077, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Annabelle Wettstein Capifrance vous propose en exclusivité cette maison contemporaine de 190 m² à toit plat située à Blotzheim dans un quartier très calme et dans une impasse. Dotée d'une belle salle de bains à l'étage ainsi que de 3 chambres dont une avec dressing, disposant chacune d'un grand balcon, elle profite également d'un large espace séjour / salle à manger baigné de lumière. Une cuisine américaine haut de gamme équipée et contemporaine donne sur la salle à manger et la terrasse. Un spacieux sous-sol aménagé, entièrement carrelé permettant du stockage, est l'endroit où cave à vins, buanderie et rangement prennent place : une chambre supplémentaire avec point d'eau est envisageable au sous-sol si besoin. Un garage de 28 m² et un extérieur entièrement arboré avec une grande terrasse complètent ce bien qui n'attend plus que ses prochains propriétaires. Le tout évidemment dans un état impeccable ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°484 141 858 - Greffe de MULHOUSE) Annabelle WETTSTEIN Entrepreneur Individuel 06 81 31 49 51 - Réf. 932166.

À Blotzheim, découvrez cette charmante maison d'environ 100 m², idéalement située dans un quartier paisible, tout en restant à proximité immédiate des commodités, écoles et axes de transport. Édifiée sur une belle parcelle paysagé de 11 ares, elle offre un cadre de vie agréable, pensé pour le confort, la convivialité et les moments de détente. Espace de vie principal Au rez-de-chaussée, la maison se compose de : - un séjour lumineux, - une cuisine équipée, - une salle de bains, - un WC séparé, - deux chambres, - un dressing fonctionnel. Niveau -1 : un véritable atout polyvalent Le sous-sol offre un espace de vie supplémentaire particulièrement intéressant : - une grande chambre avec salle de bains privative, idéale pour accueillir un adolescent, un parent, un invité ou pour créer un espace professionnel. - garage, buanderie et vaste zone de rangements complètent ce niveau. Extérieurs : un véritable lieu de vie Le jardin, entièrement paysagé, est conçu pour profiter pleinement des beaux jours : - une piscine pour se rafraîchir et partager des moments en famille, - une vaste cuisine d'été entièrement équipée, parfaite pour recevoir et cuisiner en extérieur, - une grande terrasse couverte, idéale pour prolonger les soirées, même par temps incertain, - un chalet indépendant, offrant un espace chaleureux pour des réunions de famille, un atelier créatif, un bureau ou une salle de jeux. - une grande cour permettant de stationner plusieurs véhicules. Cette propriété combine confort intérieur, espaces extérieurs exceptionnels et possibilités d'aménagement multiples. Elle conviendra aussi bien à une famille qu'à un projet mixte habitation / professionnel. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°512 106 493 - Greffe de MULHOUSE) Coralie HILAIRE Entrepreneur Individuel 06 86 76 13 83 - Réf. 941321.

Secteur Frontalier (Blotzheim, Hésingue, Michelbach le Bas), à 2 pas de A 35, A 5, Airport, Bâle / Novartis, Palmrain, Allemagne. Dans un écrin de verdure, très au calme, en bordure petit cours d'eau : Belle maison env. 140 m² / espace de vie avec poêle bois + cuisine Américaine de qualité env. 35 m², tb véranda env. 20 m² / 3-4 chambres, 1 bureau, 2 salles de bain, 2 WC. Balcon, vue dégagée sur verdure et village. Situation exceptionnelle, quartier résidentiel de standing, pas de circulation, pas de travaux… ! S-sol : pièce chauffée type salle de gym / salle de jeux / home cinéma / hobby (poss. guest room), atelier, espace cave à vin, buanderie. Chauffage gaz + bois. Magnifique jardin arboré sur env. 6,20 ares avec terrasse surélevée, espace de stockage / rangement, bois. Carport pour 2 v., parking. Maison très lumineuse, chaleureuse & soignée, le tout en excellent état ! Très fonctionnelle, belles pièces, idéalement agencée et située. Environement très idyllique & calme, en bordure de village. Idéale pour une famille avec kids & pets et de fan de jardinage. Une visite s'impose ! Description : Rez de chaussée : sas d'entrée, salon-séjour, cuisine, véranda, 1 bureau, 1 salle de bain + WC. 1er étage : 3 chambres, 1 salle de bain + WC, balcon. Combles Sous-sol : coin cave à vin, buanderie, party room, atelier, bel espace de rangement. Extérieur : coin rangement, espace de jeux enfants, parking, carport 2 v., parking. Prestations : Grand sas d'entrée, bel espace de vie avec parquet bois massif & poêle à bois. Cuisine US neuve tout équipée avec plaque teppanyaki, véranda avec chauffage au sol. 2 salles de bain dont une entièrement rénovée, divers placards intégrés. Partyroom au sous-sol, adoucisseur. Très beau jardin en bordure de cour d'eau. Assainissement relié au tout à l'égout. Règlementation immobilière : Honoraire à la charge du vendeur DPE : D = 201 GES : C = 24 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2.520 € et 3.470 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021,2022, 2023 (abonnements compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . - Sehr charmantes und gepflegtes Einfamilienhaus, alles in sehr gutem Zustand. ! Gut aufgeteilt, hell, sehr angenehm und funktional. Am Dorfrand auf einer leichten Anhöhe gelegen, privilegierte Lage, absolut ruhig und sonnig, kein Verkehr ! 1 große Terrasse, 1 Wintergarten, Garten mit Rasen, Spielplatz. Vollständiges Untergeschoss. Der Raum ist perfekt für Partyroom, Weinkellerhock, ausgebautes Atelier. Ideal für Kinder, Natur- und Tierfans. Sehr kurze Distanzen, nahe dem Zentrum mit guten Dienstleistungen, insbesondere Schulen. Mit dem Fahrrad bis Basel in ca. 15 Min., auch naher Busverkehr / Distribus. - A family home par excellence located on a green and idyllic island to discover : welcoming home with a high level of comfort and space ! New Americain kitchen, tiled woodfire stove, large windows, veranda, balcony with open views and a great terrace. All in best shape, professionally renovated. Very idyllic location and garden, look down on a small, calm river. Full basement, big party room, workshop perfect for painters & Co, wine cellar area. Ideal for families with up to 2 children, visits. and pets. The best amenities are nearby, within walking distance. Cycle or take the bus to Basel. Well-known bilingual school (École de Mission) nearby in the village; 2 Golf courses at around 10 min (Hagenthal, Folgensbourg).

Sur ce terrain entièrement clôturé et arboré se dévoile cette maison de 119,75 m². L'entrée nous accueille pour découvrir une pièce de vie conviviale avec poêle à bois à double vitrage d'où l'on peut admirer les flammes tant du salon que du séjour. On profite d'un accès vers la terrasse sans vis-à-vis. La cuisine ouverte nous révèle de nombreux placards de rangement ainsi que tout l'électroménager pour une fonctionnalité optimale. On dispose d'une chambre actuellement aménagée en bureau. La salle de bain propose un meuble avec vasque, une colonne et une baignoire. On trouve encore un WC séparé. L'étage dessert une chambre chaleureuse avec poutres apparentes ainsi qu'une autre pièce aménagée en dressing. On y trouve également une salle d'eau équipée avec vasque et grand meuble, douche et WC. Le sous-sol propose plusieurs espaces de rangement, une buanderie, une cave à vins ainsi qu'une pièce aménagée, idéale pour un coin détente. On y apprécie aussi l'accès vers l'arrière de la maison. L'extérieur arboré et entretenu avec soin est un atout non négligeable avec un bel espace vert, une terrasse, un coin rangement pour le bois et surtout avec pour vis-à-vis que des arbres majestueux. Grand garage double, chauffage électrique, poêle à bois. Ce bien est un véritable coup de coeur avec son intérieur décoré avec attention et soin. On est rapidement charmé par la situation privilégiée au calme dans ce quartier de Blotzheim. Honoraires inclus de 2.5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 456 585 €. Classe énergie E, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2580.00 € et 3560.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

À vendre : superbe maison familiale entièrement rénovée à blotzheim à seulement 10 minutes de la suisse et de l'allemagne, je vous propose cette magnifique maison entièrement rénovée, offrant 174,89 m² habitables sur un terrain de 4,37 ares. Située dans un quartier calme, elle allie confort, modernité et grands espaces, idéale pour une famille. Possibilité de créer deux grands appartements ! Rez-de-chaussée : une superbe pièce de vie lumineuse ouverte sur une cuisine moderne, le tout sur environ 75 m² un dégagement deux chambres spacieuses (17,48 m² et 12 m²) une salle de bain contemporaine avec douche à l'italienne et wc étage : trois chambres, dont une grande chambre d'environ 24,50 m² avec accès à une superbe terrasse une deuxième salle de bain moderne avec douche à l'italienne et wc sous-sol : une grande cave aménageable selon vos envies : salle de cinéma, salle de sport, espace jeux, etc. L'ensemble de la maison est entièrement carrelé et offre des prestations de qualité. Situation : blotzheim, quartier calme et recherché, proche des commodités et des accès rapides. Contactez moi dès maintenant pour plus d'informations ou pour organiser une visite ! Ich spreche deutsch / i speak english les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 535 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : rim schaub, tél. : 06 10 98 78 63, e-mail : rim.schaub@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de mulhouse sous le numéro 449142835.

Coup de cœur : Villa contemporaine avec piscine et prestations de qualité Découvrez cette magnifique maison contemporaine de 125 m², livrée en 2024, nichée sur un terrain de 4,08 ares parfaitement aménagé. Alliant design épuré et confort thermique (pompe à chaleur air / eau), elle offre un cadre de vie exceptionnel. Au rez-de-chaussée : Une pièce de vie baignée de lumière de 50 m², comprenant un salon-séjour convivial et une cuisine moderne de haute qualité avec son cellier attenant. Une chambre de 9 m² idéale pour un bureau ou une chambre d'amis, accompagnée d'une salle d'eau privative avec WC. À l'étage : L'espace nuit se compose de 3 chambres spacieuses, dont une suite avec espace dressing. Une salle de bain complète (baignoire et douche) ainsi qu'une buanderie séparée pour plus de praticité. Côté extérieur : Profitez de deux terrasses idéalement exposées et d'une piscine chauffée pour vos moments de détente. Les "plus" : Un garage de 23 m² avec accès direct et 4 places de parking privatives. Ne tardez pas, une visite s'impose ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 599 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Salima LALA BOUALI, Tél. : 06 28 20 03 77, E-mail : salima.lalabouali@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MULHOUSE sous le numéro 849777024.

Située dans un quartier calme de Blotzheim, à seulement 5 minutes de la frontière, cette belle maison jumelée parfaitement entretenue saura vous séduire ! Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'un WC séparé, d'une cuisine équipée ouverte sur une grande pièce de vie lumineuse, offrant un espace convivial et chaleureux de plus de 30 m² ainsi que des accès : cave / garage et extérieur. À l'étage, vous trouverez 3 belles chambres ainsi qu'une grande salle de bain avec baignoire d'angle, grande douche à l'italienne et double vasque. Le sous-sol complet, sous toute la surface de la maison, comprend un atelier, une buanderie, une salle de jeux et de nombreux espaces de rangement. À l'extérieur, profitez d'un jardin clos, d'une agréable terrasse avec pergola de 6m, d'un garage ainsi que de deux places de parking. Ce que vous allez aimer : - Aucun travaux à prévoir - Maison très bien entretenue - Quartier calme et recherché - Proche frontière suisse et allemande Une maison idéale pour une famille à la recherche de confort et de tranquillité. Prix 395000EUR honoraires inclus Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 1.

Située dans la charmante commune de Sierentz (68510), cette maison est idéalement placée, proche de toutes les commodités telles que les écoles, crèches, gare et arrêts de bus. Parfaite pour une famille, elle offre un accès facile à de nombreux services. Le quartier dynamique promet une vie agréable et pratique au quotidien. À l'extérieur, on retrouve une dépendance avec un espace atelier, une jolie terrasse ainsi qu'une place de stationnement. À l'intérieur, cette maison de 5 pièces d'environ 91 m² avec cave propose un agencement fonctionnel et chaleureux. Au rez-de-chaussée : une entrée, une pièce pouvant servir de chambre ou de bureau ainsi qu'une cuisine équipée ouverte sur le séjour donnant accès sur une terrasse agréable. À l'étage, de 2 chambres et une salle de bain avec douche à l'italienne. Une belle opportunité au centre de Sierentz. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 223 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Monique CORTINOVIS, Tél. : 06 58 17 64 67, E-mail : monique.cortinovis@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MULHOUSE sous le numéro 981645864.

BLOTZHEIM, - Sous compromis de Vente - Charmante et spacieuse maison, au coeur d'un jardin clos et paysagé, Distribuée sur 179 m² habitables, la maison offre des volumes généreux et une belle luminosité. Au rez-de-chaussée : un vaste hall très acceuillant, un séjour de 40 m² agrémenté d'une cheminée avec insert, une spacieuse cuisine, récente, fonctionnelle et design. Une chambre ainsi qu'une salle de bains complètent ce niveau. À l'étage, l'espace nuit comprend : 3 belles chambres dont une aménagée avec une grande armoire dressing, une salle de bains contemporaine et un espace de rangement. L'ensemble offre une disctribution fluide, parfaitement adaptée à une vie familiale confortable. Prestations soignées, DPE C, adoussisseur d'eau, eau osmosée pour boire, volet electrique, cave à vin. Un sous-sol aménagé comprenant une salle de sport ou salle de jeux, un espace chaufferie / buanderie, une salle d'eau, un garage double viennent parfaire l'ensemble. Un cadre de vie paisible, au coeur d'un quartier résidentielle, à proximité immédiate de toutes les commodités. Une propriété alliant confort, élégance et qualité de vie. Plus de photos à venir dans quelques jours. BLOTZHEIM – For sale, a charming and spacious house set in the heart of a landscaped, enclosed garden. With 179 m² of living space, the property offers generous volumes and beautiful natural light. On the ground floor : a large and very welcoming entrance hall, a 40 m² living room enhanced by a fireplace with insert, and a spacious, recent kitchen that is both functional and stylish. One bedroom and a bathroom complete this level. Upstairs, the night area comprises three beautiful bedrooms, one of which features a large built-in dressing wardrobe, a contemporary bathroom, and additional storage space. The layout is fluid and perfectly suited to comfortable family living. Well-appointed features. Energy rating : C, Water softener, Reverse osmosis water, electric shutter, Wine cellar. The fully fitted basement includes a gym or games room, a boiler / laundry area, a shower room, and a double garage, completing the property. À peaceful living environment in the heart of a residential neighborhood, in immediate proximity to all amenities. À property combining comfort, elegance, and quality of life. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre conseiller local Coralie HILAIRE 06 86 76 13 83 - Voir photos (réf. 121147) sur Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°512 106 493 - Greffe de MULHOUSE) Coralie HILAIRE Entrepreneur Individuel 06 86 76 13 83 - Réf. 950686.

ROSENAU Située au calme dans une impasse, maison individuelle, construite en 2007, de 120 m² au sol sur une parcelle de 5 ares. Rez de chaussée : hall d'entrée, cuisine séparée, grand séjour double équipé d'un poêle à bois récent et donnant accès à la terrasse, WC Etage : trois chambres, un WC et une salle de bain avec baignoire d'angle Sous-sol : grand garage, buanderie et pièce de stockage Les plus : Fenêtres triple vitrage de 2024 Porte d'entrée neuve poêle à bois récent Chauffage par pompe à chaleur Le prix indiqué comprend les honoraires d'agence à la charge du vendeur. 1.

? Nouveau | À vendre | Rosenau ? Laissez-vous séduire par cette charmante maison rénovée située dans un quartier calme et recherché de Rosenau, offrant un cadre de vie idéal pour une famille à la recherche de tranquillité tout en restant proche des commodités. Édifiée sur un terrain de 342 m², cette maison développe environ 82 m² habitables et propose un intérieur chaleureux et fonctionnel composé de 5 pièces, dont 3 belles chambres. Ses espaces de vie agréables et lumineux en font une maison où l'on se sent immédiatement bien. Les 2 WC apportent également un vrai confort au quotidien. À l'extérieur, vous profiterez d'un environnement paisible, parfait pour les moments en famille ou entre amis. À l'arrière de la propriété, une très grande grange avec rénovation déjà commencée offre un potentiel exceptionnel : extension de la maison, atelier, espace de stockage, projet locatif ou encore aménagement selon vos envies. Située à proximité des écoles, commerces et espaces verts, cette maison réunit confort, potentiel et qualité de vie dans une commune appréciée pour son calme et sa convivialité. Une maison pleine de charme et de possibilités à découvrir sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 262 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Lauren STELLA, Tél. : 06 79 66 01 81, E-mail : lauren.stella@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MULHOUSE sous le numéro 893 190 561.

Dans ce quartier paisible de Rosenau, on découvre cette maison accolée sur un terrain de 3,60 ares. L'entrée nous dirige vers la cuisine largement équipée et avec accès vers la grande terrasse couverte et carrelée. On découvre une pièce de vie confortable et baignée de lumière grâce aux deux baies vitrées, l'une donnant sur l'avant de la maison et l'autre sur la terrasse couverte. On dispose encore au rez-de-chaussée d'un WC. L'étage dessert 3 chambres dont l'une avec grand placard mural. La salle d'eau, dans une ambiance sobre, propose un meuble avec vasque, une douche ainsi qu'un WC. Le sous-sol offre plusieurs pièces avec espaces de rangement, un coin buanderie et la chaufferie. L'extérieur, arboré et clôturé, dévoile un espace vert plaisant où l'on profitera du calme des lieux. On dispose d'un garage accolé avec porte automatique et accès direct vers la terrasse. Cabanon de jardin, volets électriques, adoucisseur, chauffage gaz, climatisation. Ce bien, toujours entretenu avec soin, ne nécessite que quelques travaux de décoration avant de pouvoir profiter pleinement de tous ses atouts. On ressort charmé par ce jardin attrayant et aménagé avec minutie. À découvrir absolument par notre visite virtuelle avant d'être conquis sur place ! Honoraires inclus de 2.5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 260 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1620.00 € et 2194.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

ROSENAU A VOIR ABSOLUMENT ! Maison individuelle de 103 m² construite en 2020 sur une parcelle de 3 ares 15 située au calme, dans une impasse. Cette maison est composée, au rez-de-chaussée, d'une entrée avec placards muraux, d'un WC séparé ainsi que d' une cusine équipée ouverte sur un lumineux salon / séjour avec accès à l'extérieur.  En demi-niveau, un espace aménagé en bureau. À l'étage, se trouvent 3 belles chambres ainsi qu'une salle de bain équipée d'une douche ainsi que d'un WC. Au sous-sol, sont aménagées une grande pièce et une buanderie dans laquelle sont installés la pompe à chaleur et l'adoucisseur. À l'extérieur, nous pouvons trouver une terrasse avec pergola électrique surplombant une piscine chauffée par pompe à chaleur sécurisée par un volet électrique (dimensions : 4,50 m x 2,20 m). À cet aménagement s'ajoute un terrain de pétanque. Un double garage avec porte motorisée ainsi que deux emplacements de parking extérieur viennent compléter cette offre. La maison est équipée d'une centrale photovoltaïque composée de 9 panneaux.   Pour toutes demandes de renseignements ou visites, n'hésitez pas à nous contacter ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :    1.

Christophe VIC vous propose à UFFHEIM, superbe maison alsacienne datant de 1800, aucun travaux, belles prestations, qui se compose comme suit : Au rez de chaussé; -Une entrée carrelée de 7.45 m², placard intégré; -Un vestiaire / cellier carrelé de 4.40 m²; -Un salon / séjour carrelé de 32.57 m², climatisation, bar sur mesure; -Une cuisine séparée dinatoire carrelée de 16 m², Cuisine équipée avec plaque induction, four, hotte, lave-vaisselle; -Une véranda carrelée de 12.63 m², chauffée, belle cheminée, accès jardin et extérieur par porte fenêtre. (idéal pour jardin d'hiver) Au 1er étage; -Un dégagement / couloir de 7.53 m², placard intégré; -Une salle de bains carrelée de 7.47 m² avec baignoire d'angle, douche, meuble vasque miroir, WC, emplacement machine à laver; -Une chambre de 10.94 m², parquet au sol, point d'eau, climatisation; -Une chambre de 19.50 m², parquet au sol; -Une chambre enfilade de 12.03 m², parquet au sol, climatisation. (possibilité de rassembler ces 2chambres pour créer une belle et grande suite parentale); Au 2ème étage; -Une Mezzanine de 13.8 m² (25.26 m² surface au sol), parquet, espace rangement (accès comble); -Un WC séparé carrelé, lave-main; -Une chambre de 13.72 m² (18.02 m² au sol), parquet, climatisation, Velux, fenêtres. Depuis l'extérieur vous accédez à la cave avec son point d'eau, adoucisseur, rangement, chaudière fioul à condensation Viessmann (2016). Un garage de 28.6 m², dalle béton, nombreux rangements, établi, complète ce bien. À l'extérieur, sur un terrain entièrement clos, arboré, paysagé, vous y découvrez une belle cour pavée avec son portail motorisé, un espace jardin / potager et une belle pergola en bois avec électricité, lumière et son espace de rangement. La maison est équipée de fenêtres doubles vitrages, de panneaux solaires, d'un chauffage au fioul par radiateur (chaudière Viesmman de 2016), de la climatisation, d'une cheminée, d'un adoucisseur d'eau, d'un portail motorisé, d'une alarme et de la fibre internet. Le bien se situe à 5min à pied de l'école et du périscolaire, 5min du centre de Sierentz, 2Km gare SNCF Sierentz, 3.5Km accès autoroute A35,10Km aéroport Bâle / Mulhouse, 14Km frontière Suisse. Magnifique maison alsacienne, beaucoup de cachet et de charme, très bien entretenue, équipement moderne. Top emplacement, toutes les commodités et services à 5min maxi. Pour les amoureux de la vie de village avec accès à tous les services et commerces à moins de 2Km. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Christophe VIC Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°829 049 576 Greffe de MULHOUSE) 06 62 18 02 19 (réf. 603104 ).

Située au calme dans une impasse à Uffheim, ce plain-pied propose un intérieur fonctionnel et soigné. Une entrée spacieuse avec armoire de rangement nous invite vers la cuisine équipée séparée. Celle-ci assez grande pour accueillir un coin repas dispose de tout l'électroménager nécessaire pour les fervents de bons petits plats et offre de nombreux rangements. La pièce de vie propose un espace confortable et lumineux pour partager des moments conviviaux. On dispose de 3 chambres dont l'une avec grand placard mural sur mesure, une autre avec accès vers la terrasse appréciable donnant sur l'arrière de la maison et profitant d'un store électrique. La salle d'eau, dans un esprit contemporain et sobre, révèle une douche à l'italienne ainsi qu'une vasque avec meubles de rangement. Le WC quant à lui est séparé avec fenêtre. Le sous-sol dévoile un bel espace de stockage, une buanderie / chaufferie ainsi qu'un garage pour 2 voitures en enfilade. Le terrain de 10 ares, entièrement clôturé et arboré, est un havre de paix où l'on apprécie le calme des lieux dans cet écrin de verdure. Ce bien, entretenu continuellement, chaleureux et très soigné, fera le bonheur de ses futurs occupants. À découvrir absolument par notre visite virtuelle avant d'être charmé sur place ! Honoraires inclus de 2.5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 370 731 €. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie G, Classe climat G Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2408.00 et 3258.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Sect. Brinckheim / Kappelen / Helfrantzkirch, à env. 5-25 min de Bartenheim, Euroairport, Bâle, Allemagne, Mulhouse : Magnifique plain pied env. 190 m², prestations de haut standing / spacieux et luxueux espace de vie env. 80 m², cuisine US, accès à la terrasse semi couverte + jardin / entrée spacieuse avec rangement / 3 chambres dont 1 masterbedroom avec dressing et salle de bain (env. 40 m²) + accès piscine et terrasse, 1 salle d'eau. Situation exceptionnelle sur hauteurs, à deux pas des champs, très au calme ! Grand garage isolé env. 60 m², plusieurs places de parking dans la cour, chemin d'accès avec portail électrique. Combles aménageables. Chauffage pompe à chaleur (air / air) avec plancher chauffant et refroidissant dans toute la maison. Peu d'entretien pour le jardin, XXL terrasse dont une partie semi couverte, piscine neuve, lumières extérieures ! Pièce buanderie & rangement. Description détaillée Villa haut standing, neuve & contemporaine avec un excellent volume, cadre nature & très au calme. Cadre 100% privé, pour vos enfants, destination idéale pour une famille avec des animaux. De très courtes distances pour aller partout ! Rez de chaussée : entrée, buanderie / chaufferie / rangement, espace de vie, 1 salle d’eau, 3 chambres dont la masterbedroom avec salle de bain et dressing. Toutes les pièces donnent sur l’extérieur. Combles aménageables Annexes : Garage, pool house Prestations Entrée XXL avec rangement dans la buanderie, grand espace salon-séjour avec magnifiques baies vitrées, cuisine Américaine de qualité, 1 masterbedroom de 40 m² avec rétroprojecteur intégré. Garage XXL avec bornes de recharge pour voiture électrique. Spots dans toute la maison, volets BSO & électriques, domotique. Isolation intérieure, fraîche en été, confortable en hiver. Magnifique terrain avec terrasse XXL, piscine, poolhouse avec salle d'eau. Cour d'entrée XXL, divers parking. Adoucisseur. Fibre optique. Système assainissement relié au tout à l'égout. Situation idyllique, à deux pas des champs ! Réglementation immobiliére Diagnostics établis le : DPE : À = 61 GES : À = 1 Honoraire à la charge du vendeur Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 920 € et 1.310 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021,2022, 2023 (abonnements compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . - Diese Traumvilla liegt am Rande eines kleinen elsässischen Dorfes in der Nähe von Basel ! Eine sehr grüne, ruhige und sonnige Umgebung, umgeben von Feldern, Wiesen und Wäldern : der ideale Ort für Aktivitäten im Freien, mit viel Privatsphäre – ein Traum für Ihre Kinder und Haustiere ! Zeitgenössische Architektur, hervorragende Energieeffizienz, grüne Umgebung. Treten Sie ein : große Eingangshalle mit Zugang zur Waschküche. Im Herzen Ihrer Villa befindet sich das riesige Ess- und Wohnzimmer mit einer eleganten offenen Küche von ca. 80 m². Der gesamte Bereich ist sehr hell und vermittelt das Gefühl, teilweise im Freien zu sein, mit direktem Zugang zur Terrasse und zum Pool. Die großen Fensterfronten mit Schiebetüren öffnen sich zu Ihrer sonnigen XXL-Terrasse (Südliche ausrichtung) und zum gepflegten Garten mit Blick auf den herrlichen Pool und das Poolhaus (mit Badezimmer) hin. Der Schlafbereich umfasst 3 große Schlafzimmer. Eines davon verfügt über ein eigenes Badezimmer und einen begehbaren Kleiderschrank. Ein weiteres Badezimmer und ein Flur vervollständigen das Ensemble. Das Haus ist mit einer Fußbodenheizung (Luft / Luft-Wärmepumpe) und einem Kühlboden, sehr großen Fenstern sowie elektrischen Rollläden ausgestattet. Kurz gesagt : Es erwartet Sie eine hochwertige Villa, die in jeder Hinsicht Bestnoten verdient, auch preislich – ideal für sehr anspruchsvolle Menschen, die Licht und Ruhe lieben, für Familien mit Kindern und Haustieren sowie für alle, die ein umfangreiches Freizeitangebot direkt vor der Haustür genießen möchten. Nicht nur Ihre Kinder und Haustiere werden sich in diesem naturnahen Haus rundum wohlfühlen ! Schulen, Geschäfte, Reitställe, Restaurants, Golfplätze. sind nur wenige Minuten entfernt. Ziehen Sie ein und fühlen Sie sich wie zu Hause – das versprechen wir Ihnen hier ! - New, luxurious single-story villa (approx. 190 m²) on the outskirts of Basel, located on the edge of a neighboring village. Enjoy privacy, a natural setting, and plenty of natural light. Ideal for those seeking a modern home that combines optimal comfort, cosmopolitan style, and amenities for a peaceful lifestyle ! 3 bedrooms, 2 bathrooms, large dressing room. Large living / dining room with open kitchen of approximately 80 m², featuring large floor-to-ceiling windows. Double garage for 2 cars, electric car charging stations, and several parking spaces in the courtyard. Beautiful garden of approximately 860 m² featuring a very pleasant XXL terrace, a magnificent swimming pool, and a pool house; the garden requires very little maintenance. Heat pump heating with underfloor heating and cooling. Near all amenities, including public transportation to Basel (Bartenheim 5 min away). You can walk your dogs or go jogging right from your doorstep through the fields and forests. À modern, tasteful, and elegant home—ready to move in ! First come, first served!

Christophe VIC vous propose à KEMBS, Villa sénior de 75.96 m², qui se compose comme suit : -Un grand salon / séjour / cuisine US de 43.63 m², cuisine équipée avec plaque de cuisson, four, hotte, lave-vaisselle, réfrigérateur. Accès terrasse et jardin par baie vitrée; -Une chambre de 10.62 m²; -Une chambre de 12.50 m²; -Une salle de bains de 4.99 m², meuble double vasque miroir, douche, sèche-serviette; -Un WC séparé de 1.49 m²; À l'extérieur, vous y découvrez une très grande terrasse dallée de 36 m² avec pergola, point d'eau, prise électrique, lumière. Le bien dispose également d'une place de parking privative et d'un garage individuel fermé. La Villa est équipée de fenêtres doubles vitrages, volets roulants électriques, d'un chauffage au gaz au sol (chaudière individuelle), d'une VMC, d'un adoucisseur d'eau (2021) et de la fibre internet. Le bien se situe à 50m d'une station BUS, 200m d'un supermarché, 3Km accès autoroute A35,10Km aéroport Bâle / Mulhouse. Villa sénior sécurisée (gardien), animée avec salle de sport, activité, club house. Aucun travaux, emplacement très au calme et au vert. Idéal 1er achat ou investissement locatif. Top situation ! $$$$$$ Visite à partir du 1er juin. $$$$$$ Nombre de lots de la copropriété : 49, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 1800€ soit 150€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Christophe VIC Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°829 049 576 Greffe de MULHOUSE) 06 62 18 02 19 (réf. 600356 ).

Située dans le Village de Michelbach-le-Bas (68730), cette charmante propriété en impasse, d'une surface habitables de 265 m², avec spacieuse véranda, sur un terrain de 1320 m², bénéficie d'un environnement paisible et charmant, idéal pour les amateurs de nature. C'est un coup de cœur assuré. Vous serez séduit par son ambiance chaleureuse et cette impression immédiate de bien-être. Proche des commodités locales. À seulement 5 minutes de Blotzheim, 15 minutes de Saint-Louis et 20 minutes de Bâle. Cette maison offre une tranquillité recherchée tout en restant à proximité des services essentiels. Michelbach-le-Bas propose également des activités culturelles et des espaces verts pour agrémenter le quotidien de ses habitants. Dès l'entrée de cette maison vous apprécierez l'espace qui donne le ton à la visite. Sur la partie rez de chaussée une pièce de vie spacieuse de 50 m² avec cheminée, offrant un espace convivial, avec accès direct sur la terrasse de 25 m², et sa cuisine de 19 m² donnant directement sur la partie véranda de 30 m². Toujours sur le même niveau nous trouverons 3 pièces allant de 9 à 17 m² pouvant servir de chambre / bureau / dressing. Nous terminons par une salle de bain avec baignoire et douche, ainsi que d'un toilette indépendant. Passons à l'étage du coté nuit, vous trouverez une fois de plus un grand couloir de 18 m² avec des rangements, desservant les 4 chambres allant de 10 m² à 15 m², dont deux donnant sur le balcon avec une vue dégagée. Pour finir une salle d'eau avec toilette, ainsi que des accès supplémentaires si vous manquez toujours de rangement. Un sous-sol complet et deux garages avec porte sectionnelle motorisée est également disponible. Un aménagement avec seconde cheminée vient se rajouter, pour passer des soirées entre amis ou en famille. Le chauffage pour cette spacieuse maison laisse le choix (fuel ou bois). Des panneaux solaires pour une production d'eau chaude font de la partie. Nous finirons sur la partie extérieur, avec une piscine de 10 / 5m nécessitant une remise en état. Également sur cette parcelle, une petite dépendance avec coin four, barbecue, de quoi passer des moments convivial. Pour clôturer le tout, un car-port de 20 m² avec zone de rangement de 20 m². Datant des années 70 cette spacieuse maison offre un fort potentiel de rénovation et de modernisation selon les projets des futurs acquéreurs. Une réflexion énergétique pourra notamment être envisagée concernant les menuiseries, l'isolation, l'électricité ainsi que le mode de chauffage. Des devis concernant une grande partie des travaux sont déjà disponibles afin d'accompagner les futurs propriétaires dans leur projection. Les extérieurs offrent également de belles possibilités d'aménagement et de réinterprétation afin de redonner tout son charme à cette propriété familiale implantée sur une agréable parcelle de 1320 m² en impasse. Un raccordement au réseau est également à prévoir (devis d'environ 6700 euros disponible). Sur le reste des travaux prévoir un rafraichissement des pièces, pour trouver un équilibre et un cocon à vos souhaits tout en bénéficiant d'un cadre de vie spacieux et charmant. Vous souhaitez une maison spacieuse ou faire une maison bi-famille, ou en faire deux logements, avec les accès déjà en partie en place. Vous êtes au bon endroit. Une maison à fort potentiel qui demande à revivre. Nous parlons Allemand et nous conseillons sur la partie financière. À visiter sans plus tarder à mes cotés. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 389 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Cédric SCHELCHER, Tél. : 07 52 60 25 71, E-mail : cedric.schelcher@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Colmar sous le numéro 905 263 299.

COUP DE CŒUR – Maison semi-mitoyenne d'un seul côté très bien entretenue, aucun travaux à prévoir, vue dégagée, environnement calme en impasse. À Kembs, rare sur le secteur ! Découvrez cette maison récente de 2011, d'une surface de 125 m², implantée sur un terrain de 437 m², parfaitement entretenue et prête à vous accueillir sans aucun travaux avec une pièce à vivre et cuisine ouverte de 46 m². ? Agencement idéal : • Au RDC : belle pièce de vie lumineuse avec poêle à bûches (ambiance chaleureuse) Cuisine ouverte fonctionnelle avec matériaux et électroménager de qualité comprenant un îlot et de nombreux rangements — Toilettes séparées — Cellier donnant sur double garage. • Au 1 er étage : 3 chambres avec parquets — Salle de bains avec baignoire, douche à l'italienne, double vasque et toilettes • Grande pièce au 2ème étage (4ème chambre, bureau, salle de jeux…) ? Confort & belles prestations : • Chauffage au sol au RDC et au 1er étage • Pompe à chaleur régulée avec thermostat + poêle à bois • Ballon d'eau chaude remplacé en 2022 • Adoucisseur d'eau (2022) • Rénovation salle de bains et toute la robinetterie de la maison (2023) • Tableau électrique refait en 2024 • Fenêtres triple vitrage renforcé et volets électriques —lattes en aluminium orientables sur les baies vitrées. Porte sécurisée. ? Extérieurs & annexes : • Maison sur Terrain de 437 m² avec terrasse et jardin clôturé avec vue degagee. • Garage double + une place de stationnement extérieure privative •. Maison en état irréprochable (toiture, façade, isolation) Faible charges de copropriété (75€ / mois) Fibre optique Très bon DPE Venez vite la découvrir ! Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 40 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 948 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 425 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Armelle GIROUD de FRAMOND, Tél. : 06 64 40 01 82, E-mail : armelle.girouddeframond@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Mulhouse sous le numéro 918 561 135.

Maison individuelle très lumineuse, d'environ 130 m² construite en 1999 sur un terrain de 6 ares 17. Elle comporte l'entrée, la cuisine séparée, le salon / salle à manger avec accès sur le jardin. Quelques marches nous emmènent à la suite parentale, comprenant une salle d'eau, la chambre, un W. C. D'autres marches, nous mènent à l'espace où se trouvent 3 chambres et un WC séparé. Au troisième niveau, nous pouvons trouver une salle de bains. Un sous-sol comprenant une buanderie et une grande pièce de rangement et un garage deux voitures côte à côte viennent compléter ce bien. 1.

Derrière un portail se dessine ce terrain de 9.77 ares entièrement clôturé. La grande cour nous invite vers la maison de 110.10 m². L'entrée nous dirige vers une cuisine équipée fonctionnelle et sobre. On profite d'un accès vers la véranda qui surplombe l'arrière du terrain. Le salon / séjour offre un espace largement confortable ainsi qu'une cheminée en son centre. L'ambiance y est cosy et accueillante. On trouve encore deux chambres spacieuses. La salle d'eau offre un meuble avec vasque, une douche à l'italienne, le tout dans un style vintage et atypique. Le WC quant à lui est indépendant avec fenêtre. L'étage propose actuellement un bel espace de détente, pouvant être aménagé en chambre. En face se décline un coin bureau pouvant être transformé en dressing. Le sous-sol se compose de 3 pièces aménagées, dont l'une avec accès vers la cour. On y trouve aussi une pièce buanderie / chaufferie. L'extérieur révèle de beaux espaces verts dans une atmosphère romantique et des terrasses dallées. Un recoin avec cabane en bois, idéal pour des moments de convivialité et de partage, appelle au délassement. On y trouve également deux garages fermés ainsi qu'un emplacement grillagé pour volatiles. Ce bien surprenant situé dans une impasse a profité de nombreuses rénovations ces deux dernières années. L'ensemble y est soigné, entretenu avec le souci du détail et comblera ses futurs occupants. À découvrir par notre visite virtuelle pour un 1er aperçu. Honoraires inclus de 2.5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 466 341 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1663.00 et 2252.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.