Maison à vendre à Village-Neuf (68128)

11129 - Secteur St. Louis - Village Neuf - Huningue - Blotzheim / Airport : Ravissante maison toit plat 100 m², style contemporain / espace de vie avec cuisine ouverte env. 35 m², poêle à bois / 3 chambres, 1 salle de bain, 1 salle d'eau + WC. Combles pour stockage. Situation international. Proche Canal du Rhin, Distribus et piste vélo pour Bâle. Sous-sol : buanderie, chaufferie (chauffage au sol pompe à chaleur + climatisation), cave aménageable. Jardin cozy clos et arboré env. 3 ares, terrasse tout autour de la maison & couverte avec pergola,. Plusieurs places de parkings. Garage 1 voiture. À la recherche d'une maison chaleureuse et contemporaine, d'une situation préférée proche de toutes les commodités, idéal pour des enfants et vos animaux de compagnies… faites escale ici ! Description : Rez de chaussée : entrée, 1 salle d'eau + WC, salon-séjour + cuisine US 1er étage : 3 chambres, 1 salle de bain (baignoire et douche) Combles. Sous-sol : buanderie, chaufferie Extérieur : Jardin, terrasse, plusieurs place de parking, garage. Prestations Beau salon-séjour avec poêle à bois, cuisine US. Volets électriques. Plusieurs accès extérieur. La véranda a un toit en verre avec un store intégré et un éclairage LED. Grand store électronique Markilux sur le côté de la maison. Garage avec porte motorisé. Assainissement tout à l'égout, fibre optique. Réglementation immobiliére Réglementation immobilière Honoraire à la charge du vendeur Diagnostic établi le DPE : À = 60 GES : À = 1 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 520 € et 770 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021,2022, 2023 (abonnements compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : - Modernes und sympathisches Haus, an das die Garage angebaut ist : 3 Schlafzimmer, 2 Badezimmer, davon 1 mit Badewanne und das zweite mit Dusche, großer Wohnbereich mit Holzofen + offene Küche von ca. 35 m², Terrasse, Fußbodenheizung (Wärmepumpe + Klimaanlage). Ein in jeder Hinsicht angenehmes Haus in guter Lage. Mehrere Parkplätze, Garage für 1 Auto. In der Nähe von Kindergarten, Schulen, Sport, Geschäften, Bus und Radweg nach Basel, in der Nähe der A 35 und A 5,10 Minuten vom Flughafen entfernt. Internationale Umgebung, Kanal und Rhein, Palmrain-Brücke, Geschäfte, Schulen. gleich um die Ecke. Ein hochwertiges Haus, ideal für Menschen mit Kindern, die sich ein modernes Haus wünschen, eine angenehme Atmosphäre mit viel Privatsphäre. und ohne große Bauarbeiten. Einziehen und sich wohlfühlen ! - Your comfortable home, ideal for a family of 2 to 4 people with pets, perfect for people living in Basel and Germany who are looking for proximity to Basel, the Rhine, the passerelle in Hunigue / Weil sur Rhine, Germany. Come in and feel at home ! If you're looking for an authentic lifestyle, don't hesitate to give us a call - a visit pays!

Venez découvrir sur la commune de Village-Neuf, à quelques minutes de la frontière allemande et de Bâle, cette maison moderne de 150 m² habitables sur une parcelle de 6 ares offre un cadre de vie idéal pour une famille ou des frontaliers. Le rez-de-chaussée s'organise autour d'un espace de vie ouvert de 50 m² avec séjour et cuisine, très lumineux grâce à de larges baies vitrées. La cuisine est équipée de plans de travail en Dekton, alliant design et résistance. Ce niveau comprend également une chambre ou bureau, une buanderie avec rangements et un WC avec douche. À l'étage, trois chambres dont une suite parentale avec dressing et salle de bain privative accueillent l'espace nuit. Une seconde salle de bain complète dessert les autres chambres. Le chauffage au sol sur les deux niveaux et la climatisation dans le salon et la suite parentale garantissent un confort optimal toute l'année. À l'extérieur, un garage double et un jardin arboré, intime et bien aménagé, complètent ce bien. Construite avec des matériaux de qualité et des finitions soignées, cette maison ne nécessite aucun travaux et est prête à vivre. Sa situation, dans un environnement résidentiel calme tout en restant proche des pôles économiques suisses et allemands, en fait une opportunité rare sur le marché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (5.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Située dans la charmante commune de Village-Neuf (68128), cette maison d'architecte bénéficie d'un emplacement idéal offrant calme et tranquillité. Proche des commodités locales, des écoles et des parcs, cette propriété ravira les familles en quête de confort et de praticité au quotidien. Sur un terrain de 1089 m², elle s'accompagne de 4 places de parking dans la cour, offrant ainsi un espace extérieur généreux. L'architecture bien pensée de ce bien s'harmonise parfaitement avec son environnement, offrant une véritable invitation à la détente et à la convivialité dans un jardin luxuriant. À l'intérieur, cette maison spacieuse de 218 m² répartis en 6 pièces révèle des prestations de qualité. Au rdc de 130 m², vous découvrirez une superbe entrée cathédrale avec un espace placard, donnant d'un côté sur une spacieuse chambre de 22 m² et sa salle de bain attenante de 9 m² avec baignoire et douche, et de l'autre sur un magnifique espace de vie composé d'une cuisine équipée indépendante de 21 m² et d'un salon / salle à manger superbement lumineux de 53 m² avec cheminée, le tout menant à une terrasse avec vue sur le jardin. Un wc séparé se trouve également dans l'entrée. À l'étage, trois grandes chambres, un grenier et une salle d'eau avec douche et wc ainsi que deux balcons. Le sous / sol de 136 m² est composé de plusieurs pièces et d'un garage de 40 m². Chauffage au sol électrique et volets roulants motorisés. Construite en 1980, cette demeure allie charme et fonctionnalité pour accueillir chaleureusement ses futurs occupants tout en modernisant et personnalisant certains espaces. I speak english, ich rede Deutsch. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 680 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Salima LALA BOUALI, Tél. : 06 28 20 03 77, E-mail : salima.lalabouali@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MULHOUSE sous le numéro 849777024.

St. Louis proche gare / SNCF, A 35, Palmrain, frontière Basel / Novartis, Centre. Très calme & ensoleillé, courtes distances : Très belle maison cosy env. 85 m² divisé en deux appartements F2 env. 41 m² style duplex avec deux entrées indépendantes actuellement loués et meublés comprenant chacun un espace de vie avec cuisine ouverte / 1 chambre, 1 salles de bain + WC / situation idyllique, proche de toutes les commodités ! À deux pas du centre. Sous-sol avec espace de stockage, adoucisseur. Chauffage à l'électrique. Jardin, terrasse, cour pavée, 2 places de parkings. Véritable coup de cœur pour un investisseur ou pour un acquéreur souhaitant occuper un logement tout en bénéficiant d’un revenu locatif ou pour tout projet familiale. Quartier calme & international; gare et arrêt de bus pour Bâle à 2 pas ! Description des 2 Duplex : Rez de chaussée : entrée, espace de vie + cuisine 1er étage : couloir, salle de bain + WC et chambre Sous-sol : cave, espace de stockage. Extérieur : jardin, terrasse, cour pavée, 2 places de parking. Prestations Espace de vie lumineux avec de grandes ouvertures, accès direct terrasse et jardin, chambres de bonnes tailles, salle d'eau avec douche à l'italienne + WC. Volets brise-soleil orientables BSO, isolation extérieure. Sous-sol avec espace de stockage, adoucisseur. Jardin et terrasse privatifs. Parkings. Réglementation immobilière : Honoraire à la charge du vendeur. DPE : D = 154 GES : D = 22 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . - Sie mögen trendige, hochwertige Wohnungen, die hell und sonnig sind, mit klaren Strukturen, einem futuristischen Touch und geringem Pflegeaufwand, sowohl im Innenbereich als auch in Ihrem kleinen Garten. Komplett möbliert. Großer Vorteil : Nähe, ideale Umgebung ! Perfekt für Investoren oder Personen, die es zu ihrem Hauptwohnsitz mit Mieteinnahmen oder für ein Familienprojekt machen möchten. - Cosy home with a unique architecture with separate entry ideal location for a profitable investment in terms of housing and the job market in this densely populated area on the border between France, Belgium, and Switzerland. You benefit from the best amenities and infrastructure, including the airport, railways, and trams, as well as highways ! Offers considered!

En exclusivité, découvrez cette magnifique maison d'une surface d'environ 144 m² habitables, édifiée sur un terrain de 549 m². Au rez-de-chaussée, vous trouverez une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine américaine entièrement équipée, ouverte sur le séjour et donnant accès direct à une terrasse avec pergola. Ce niveau comprend également une chambre parentale avec douche, un WC séparé, idéale pour une vie de plain-pied. À l'étage, la maison offre une salle d'eau, trois chambres supplémentaires avec balcon, ainsi qu'un bureau pouvant servir de dressing, de chambre ou d'espace télétravail. Au sous-sol, vous bénéficierez d'une cave aménagée avec une seconde cuisine, parfaite pour recevoir, organiser des repas ou créer un espace indépendant. Un grand garage complète le bien, avec de l'espace pour le stationnement et le stockage. Située dans un secteur calme, à proximité des écoles, commerces et axes routiers. Idéale pour une famille recherchant confort, espace et fonctionnalité. Pour plus d'informations ou organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (5.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Proche du centre de Saint-Louis et de l'axe autoroutier se dévoile cette maison accolée de 69 m² de 1954 à rénover. L'entrée nous invite vers la cuisine équipée assez spacieuse pour accueillir un coin repas et avec accès au sous-sol. Le salon / séjour lumineux offre une superficie confortable. On trouve encore au RDC un WC. L'étage révèle 2 chambres ainsi qu'une pièce utilisée autrefois en salle d'eau. Le sous-sol propose des emplacements de stockage ainsi qu'un espace avec douche, baignoire et lavabo ainsi qu'un coin buanderie. Le terrain de 2.12 ares clôturé dispose d'un coin verdure et d'un garage fermé. Après rénovation, ce bien charmera ses futurs occupants pour sa situation pratique. Honoraires inclus de 2.5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 232 195 €. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie G, Classe climat G Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3470.00 € et 4740.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Frais de notaire offerts ( * ) et 5.000 € de remise ( * ) par pièce du 1er juin au 31 juillet 2026, bouygues immobilier vous offre les frais de notaire ( * ) et 5.000 € de remise ( * ) sur ce logement emménagez dans votre future maison en septembre 2026 et découvrez nos appartements ! Au centre de saint-louis, au carrefour de l’allemagne et la suisse et à 1 km du centre-ville. Un nouveau quartier empreint de nature : profitez d’un parcours de santé ou d’une promenade à pied au bord d’un ruisseau. Maisons neuves en bois de 4 et 5 pièces, avec pompe à chaleur air / eau et radiateurs, place de stationnement extérieure et jardin privatif clôturé. Appartements neufs du studio au 4 pièces, avec place de stationnement extérieure et espace extérieur privatif : terrasse et jardin en rez de chaussée et balcon dans les étages. Raccordement au réseau de chauffage urbain et plancher chauffant. ( * ) et ( * ) offres sous conditions, détails de l’offre sur simple demande ou sur le site bouygues-immobilier. Com. Contactez-nous dès à présent au 01 55 18 70 00 pour découvrir notre résidence et rencontrez nos équipes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Proposons cette charmante maison de 108 m² habitables, située à proximité du tram 3, du collège, du lycée. Elle est construite sur un terrain de 495 m², arboré, avec bassins à poissons et chalet de jardin. La maison comprend l'entrée, un W. C., le salon, salle-à-manger avec parquet bois, poêle à bois, cuisine séparée avec accès au jardin. L'étage comporte trois chambres et une salle d'eau rénovée avec W. C., un escalier à pas japonnais vous emmène à une quatrième chambre. La maison est construite sur un sous-sol. Chauffage au gaz de ville et poêle à bois. Pour tout renseignement ou visite je reste à disposition. 1.

Située dans un quartier très recherché par sa position centrale, à proximité du centre ville, du Tram 3 et des écoles, collège et lycée, cette impressionnante propriété de 220 m² a été entièrement rénovée par un architecte et propose un intérieur très moderne. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une grande entrée avec des placards astucieusement placés qui laissent apparaître un superbe espace de vie extrêmement lumineux par ses nombreuses baies vitrées qui se projettent dans le superbe jardin. Le salon / salle à manger offre une cheminée et un accès vers une sublime cuisine équipée baignée de lumière et entourée de verdure avec un accès direct vers le garage et la deuxième partie de la terrasse ornée d'un grand grill argentin. À l'étage, une chambre parentale avec dressing et salle d'eau, deux chambres avec dressing intégrée et une très belle salle de bain avec douche et baignoire. Vous profiterez également de deux pièces supplémentaires avec de grandes baies vitrées et une cheminée. Au sous / sol, de nombreuses pièces de stockage, une buanderie, et deux pièces polyvalentes. La maison bénéficie d'une climatisation réversible, de chauffage au gaz (au sol au rez-de-chaussée), de volets électriques. Le jardin très bien aménagé et clôturé bénéficie d'un système d'arrosage alimenté par une cuve de récupération d'eau de pluie de 10 m², d'un robot tondeuse et d'un grand abri de stockage. Toutes les armoires murales ont été réalisées par un menuisier. L'espace détente propose une très belle piscine avec nage à contre-courant et un jacuzzi 5 places, idéal pour de superbes moments de détente. Ich rede Deutsch, i speak english. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 1 190 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Salima LALA BOUALI, Tél. : 06 28 20 03 77, E-mail : salima.lalabouali@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MULHOUSE sous le numéro 849777024.

Située dans une rue calme et résidentielle de Saint-Louis, découvrez cette magnifique maison de 128 m² nichée sur un terrain arboré de 9,48 ares. Alliant confort moderne et cadre de vie privilégié, elle est idéalement placée à proximité immédiate de toutes les commodités (écoles, commerces, transports). Les Points Forts du Bien Espaces de Vie : Un intérieur lumineux comprenant une cuisine moderne ouverte sur une spacieuse véranda, véritable pièce de vie supplémentaire avec vue sur sur la piscine ainsi qu'un salon cathédrale avec mezzanine et cheminée. Côté Nuit : 4 chambres confortables dont 2 en rez de chaussée. Sanitaires : Une salle de bain principale et une salle d'eau supplémentaire pour plus de fluidité au quotidien. Extérieur : Un vaste terrain de près de 10 ares avec piscine. Confort & Énergie La maison bénéficie d'équipements performants pour une gestion thermique optimale : Chauffage au sol alimenté par le gaz pour une chaleur douce et homogène. Système de pompe à chaleur (PAC) air-air pour un confort sur mesure et une climatisation efficace durant l'été. À visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 579 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Salima LALA BOUALI, Tél. : 06 28 20 03 77, E-mail : salima.lalabouali@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MULHOUSE sous le numéro 849777024.

À SAINT-LOUIS NEUWEG, découvrez cette maison pleine de caractère de 201,98 m² habitables, implantée sur une belle parcelle de 13,33 ares, offrant un cadre de vie rare et un potentiel exceptionnel. Située face à un arrêt de bus desservant notamment la gare de Saint-Louis et Bâle, et à proximité immédiate de la Petite Camargue Alsacienne, elle bénéficie d'un environnement particulièrement agréable entre nature et praticité du quotidien. Dès l'entrée, on ressent immédiatement les volumes et les possibilités qu'offre cette maison. Le rez-de-chaussée propose un espace de vie agréable avec un séjour lumineux et chaleureux grâce à son parquet. La cuisine indépendante et équipée se situe à proximité de l'entrée arrière de la maison et dispose d'un cellier séparé. On retrouve également deux pièces supplémentaires pouvant s'adapter à vos besoins : chambres, bureau ou espace de télétravail. Une salle d'eau avec WC complète ce niveau, permettant une vie de plain-pied si nécessaire. À l'étage, la maison révèle tout son potentiel avec 4 chambres aux surfaces confortables, dont 2 en enfilade, idéales pour une grande famille. Une véranda climatisée prolonge l'une des chambres et offre un espace de vie supplémentaire particulièrement agréable. Une salle de bain avec WC complète également cet étage. Les combles aménagés et chauffés apportent encore plus de possibilités : salle de jeux, espace détente ou suite parentale, un véritable atout ! Le sous-sol se compose de plusieurs espaces de stockage, dont la chaufferie, et bénéficie d'un accès direct vers l'extérieur. La maison profite déjà d'améliorations intéressantes avec des fenêtres PVC récentes, des volets électriques solaires ainsi qu'un système de chauffage performant par pompe à chaleur eau / eau (géothermie), permettant de maîtriser les consommations. À l'extérieur, le terrain arboré offre un bel espace de détente à l'arrière de la maison. Les 3 garages, dont un spécialement adapté à un camping-car, constituent un avantage particulièrement recherché. Une maison rare sur le secteur, offrant de beaux volumes, un fort potentiel et des annexes recherchées. Idéale pour une grande famille, un projet multi-générationnel ou un investissement avec possibilité de division. Honoraires inclus de 2.5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 546 341 €. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1930.00 et 2680.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Frais de notaire offerts ( * ) et 5.000 € de remise ( * ) par pièce du 1er juin au 31 juillet 2026, bouygues immobilier vous offre les frais de notaire ( * ) et 5.000 € de remise ( * ) sur ce logement emménagez dans votre future maison en septembre 2026 et découvrez nos appartements ! Au centre de saint-louis, au carrefour de l’allemagne et la suisse et à 1 km du centre-ville. Un nouveau quartier empreint de nature : profitez d’un parcours de santé ou d’une promenade à pied au bord d’un ruisseau. Maisons neuves en bois de 4 et 5 pièces, avec pompe à chaleur air / eau et radiateurs, place de stationnement extérieure et jardin privatif clôturé. Appartements neufs du studio au 4 pièces, avec place de stationnement extérieure et espace extérieur privatif : terrasse et jardin en rez de chaussée et balcon dans les étages. Raccordement au réseau de chauffage urbain et plancher chauffant. ( * ) et ( * ) offres sous conditions, détails de l’offre sur simple demande ou sur le site bouygues-immobilier. Com. Contactez-nous dès à présent au 01 55 18 70 00 pour découvrir notre résidence et rencontrez nos équipes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Située en bordure d'un parc et à proximité des arrêts pour transports en commun, cette maison très bien entretenue de 77 m², comporte, l'entrée, la cuisine équipée avec sortie sur la terrasse et le jardin, le salon, vue parc, un W. C. À l'étage se trouvent trois chambres, la salle-de-bains avec baignoire, douche, W.C. et vasque. Le sous-sol est aménagé en grande pièce de vie avec placards et cuisine, grande porte-fenêtre pour sortie extérieure. Elle est construite sur un terrain de 292 m². Dans le jardin vous trouverez un remise et un barbecue sur la terrasse, ainsi qu'un store extérieur. 1.

Située en plein centre-ville de Saint-Louis, sur une parcelle soigneusement paysagée de 7,77 ares, découvrez une propriété d'exception où le charme de l'ancien rencontre le confort contemporain le plus exigeant. Parfaitement entretenue et partiellement rénovée avec des matériaux nobles, cette demeure de 391 m² offre une polyvalence rare sur le marché. Un Rez-de-Chaussée aux Multiples Possibilités : L'entrée spacieuse donne le ton de la visite. Espace de Vie Principal : Sur l'aile droite, un vaste séjour / salle à manger baigné de lumière avec son coin lecture invite à la sérénité. La cuisine dînatoire, fleuron de la maison, est une création moderne signée Wanner, alliant esthétique et fonctionnalité. Espace Modulable (Ancien Cabinet Médical) : L'aile gauche dispose d'une entrée indépendante et d'un accès PMR. Rénové à neuf, cet espace comprend une pièce de vie monumentale de 38,45 m², une chambre de 22,41 m² et une salle d'eau contemporaine avec douche à l'italienne. Idéal pour une profession libérale, un appartement d'invités ou une suite parentale de plain-pied. L'Élégance des Étages Le cachet de la demeure s'exprime pleinement à travers ses hauteurs sous plafond et ses boiseries. Au 1er étage : Un dégagement avec bibliothèque intégrée dessert deux suites parentales prestigieuses, dont l'une dispose d'une salle de bain neuve réalisée avec les matériaux nobles de chez Granit à Hésingue. Un bureau (ou chambre) de 13,91 m² et une salle de bain supplémentaire complètent ce niveau. Au 2ème étage : L'espace nuit se prolonge avec trois chambres de belles dimensions et un grenier offrant un potentiel de stockage ou d'aménagement supplémentaire. Un Rez-de-Jardin Aménagé pour la Détente Le sous-sol ne ressemble à aucun autre. Il s'ouvre directement sur le jardin parfaitement entretenu : Une superbe suite de 41,93 m² agrémentée d'un authentique Kachelofe (poêle en faïence) pour une ambiance chaleureuse. Une pièce de près de 28 m² prête à accueillir votre future salle de cinéma ou salle de sport. Côté pratique : Une cave à vin, une chaufferie, deux garages, plusieurs espaces de stockage et une salle d'eau. Les Atouts Techniques & Situation Confort : Fenêtres en triple vitrage pour une isolation thermique et acoustique optimale. Prestations : Rénovations haut de gamme (Wanner, Granit Hésingue). Localisation : Plein centre de Saint-Louis, à proximité immédiate des commodités, des axes vers la Suisse et l'Allemagne. L'avis de l'expert : Que vous recherchiez une demeure familiale intergénérationnelle, un projet de vie alliant habitation et activité professionnelle, ou un investissement patrimonial de prestige, cette maison modulable s'adapte à toutes vos ambitions. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 995 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Rim SCHAUB, Tél. : 06 10 98 78 63, E-mail : rim.schaub@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Mulhouse sous le numéro 449142835.

Coup de cœur sur cette maison de maître avec T2 indépendant et espace spa privé À quelques minutes à pied du tram vers la Suisse, des écoles, du collège, du lycée et de toutes les commodités, cette propriété se compose d'une maison de maître d'environ 140 m² et d'un T2 indépendant de 60 m², pouvant être réunis pour offrir un espace de vie d'environ 200 m². La maison séduit par sa belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, ses 4 chambres, sa salle de bains, ses 2 WC. Le T2 constitue un véritable atout : il conviendra aussi bien pour accueillir un proche, exercer une activité professionnelle ou générer des revenus locatifs. Son espace bien-être avec sauna, hammam, douche et baignoire balnéo offre également un excellent potentiel pour une location saisonnière de type Airbnb, tout en vous permettant d'en profiter lorsqu'il est libre. À l'extérieur, un agréable jardin fleuri complète cette propriété aux prestations rares sur le secteur. Une demeure de caractère, pleine de charme et d'opportunités, idéale pour une famille, un projet intergénérationnel ou un investissement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 565 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Vanessa COGNARD, Tél. : 06 20 75 73 87, E-mail : vanessa.cognard@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Mulhouse sous le numéro 840564330.

À vendre à Saint-Louis, à deux pas de la frontière suisse et de Bâle, cette belle maison familiale entièrement rénovée d'environ 200 m² offre de très beaux volumes et un cadre de vie idéal. Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par une spacieuse entrée qui mène à un vaste salon-séjour lumineux, ouvert sur une cuisine aménagée et entièrement équipée. Cet espace de vie donne accès à une terrasse chauffée et modulable, parfaite pour être utilisée toute l'année selon vos envies. Ce niveau comprend également une chambre, une salle d'eau avec WC ainsi qu'une chaufferie et un cellier. À l'étage, l'espace nuit se compose de cinq belles chambres, dont une avec balcon, une suite parentale disposant de sa propre salle d'eau avec WC ainsi que d'une salle de bains complète équipée d'une baignoire, d'une douche et de WC, le tout offrant confort et intimité. Les combles, aménageables, représentent un véritable potentiel supplémentaire pour créer des espaces selon vos besoins. L'ensemble est implanté sur un terrain clos de 4,71 ares, idéal pour profiter d'un extérieur agréable en toute tranquillité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (4.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Venez découvrir cette superbe maison familiale construite en 2005, implantée sur un terrain de 622 m². Développant 205 m² au sol dont 183 m² habitables, elle séduit immédiatement par la qualité de ses volumes, sa fonctionnalité et son fort potentiel. Dès l'entrée, vous découvrirez une vaste pièce de vie de plus de 40 m², baignée de lumière, offrant un espace chaleureux et convivial. La cuisine, entièrement équipée et aménagée, bénéficie d'un cellier attenant pour un confort optimal au quotidien. Ce niveau accueille également deux chambres ainsi qu'une élégante salle d'eau avec douche et WC. La terrasse, accessible depuis le séjour et la cuisine, prolonge harmonieusement les espaces de vie vers l'extérieur. Un double garage ainsi qu'une buanderie complètent ce rez-de-chaussée. À l'étage, l'espace nuit propose trois belles chambres, dont une suite avec dressing, un WC indépendant ainsi qu'une spacieuse salle de bains équipée d'une douche et d'une baignoire. Le sous-sol offre des prestations supplémentaires particulièrement appréciables : un atelier, un espace chaufferie avec aspiration centralisée ainsi qu'une pièce chauffée pouvant accueillir une salle de jeux, un home cinéma, une salle de sport ou tout autre espace selon vos envies. À l'extérieur, les aménagements soignés invitent à la détente et à la convivialité. Vous profiterez pleinement des beaux jours grâce à une agréable terrasse partiellement couverte et à un jardin entretenu avec soin. Une maison aux beaux volumes, idéale pour une famille en quête de confort, d'espace et de qualité de vie. Les + : Secteur calme et recherché / beaux volumes / Pas de travaux / Fenêtres double vitrage PVC / Chauffage au sol au rez-de-chaussée / Jardin arboré / Aspirateur centralisé N'hésitez pas à contacter votre agence Christelle Clauss immobilier SAINT-LOUIS pour obtenir de plus amples renseignements. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (4.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

68300 saint-louis neuweg – quartier résidentiel d'exception – maison contemporaine de standing – 201 m² – 4 à 6 chambres – climatisation – proche bâle efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose en exclusivité cette superbe propriété contemporaine située dans l'un des quartiers les plus recherchés et les plus résidentiels de saint-louis neuweg. À seulement quelques minutes de bâle, cette maison offre un cadre de vie exceptionnel alliant calme absolu, prestations haut de gamme et proximité immédiate des transports en commun, notamment du bus desservant directement bâle, un véritable atout pour les frontaliers. Une maison familiale aux volumes généreux développant 201 m² en surface de référence cette propriété récente séduit par ses beaux volumes, sa luminosité et la qualité de ses prestations. Elle comprend : • une vaste pièce de vie baignée de lumière de plus de 43 m² • une cuisine moderne entièrement équipée • 4 véritables chambres • deux grandes pièces supplémentaires pouvant être aménagées selon vos besoins en chambres, salle de jeux, salle de sport, home cinéma ou bureau pour le télétravail. • une salle de bains moderne ainsi que de nombreux espaces de rangement. La maison est entièrement climatisée, garantissant un confort optimal tout au long de l'année. Des extérieurs pensés pour profiter implantée sur un terrain clos de 520 m², cette propriété bénéficie d'un environnement particulièrement calme. Sa magnifique terrasse de 50 m², parfaitement exposée, offre une agréable vue dégagée et constitue un véritable prolongement des espaces de vie pour profiter pleinement des beaux jours. Une pergola bioclimatique a été installée. Les atouts qui font la différence quartier résidentiel parmi les plus prisés de saint-louis neuweg à quelques minutes seulement de bâle arrêt de bus à proximité avec liaison directe vers bâle 201 m² habitables 4 chambres + 2 grandes pièces polyvalentes (possibilité de créer jusqu'à 6 chambres) climatisation grande pièce de vie lumineuse de plus de 43 m² terrasse de 50 m² avec vue dégagée et pergola prestations haut de gamme excellent état général environnement calme et résidentiel une propriété rare sur le marché, idéale pour une grande famille ou des acquéreurs recherchant confort, espace et proximité immédiate avec la suisse. Un bien d'exception à découvrir sans tarder. Caractéristiques techniques - dpe : b - mode de chauffage : pompe à chaleur - mode de distribution de l'eau : chauffe-eau thermodynamique mentions légales : les informations présentées dans cette annonce ont été rassemblées avec soin par zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction. Elles sont communiquées à titre indicatif et ne remplacent pas les diagnostics réglementaires ni les vérifications techniques et administratives qui accompagnent habituellement une transaction immobilière, notamment en matière d'urbanisme ou de servitudes. Pour connaître les informations officielles relatives aux risques naturels, miniers ou technologiques, nous vous invitons à consulter le service géorisques. Zefir a pour ambition de vous accompagner avec transparence et rigueur tout au long de votre projet d'achat. Pour toute question, contactez zefir au 07 57 91 70 93.

Au cœur du triangle France-Allemagne-Suisse, à 3 min à pied du centre ville de Saint-Louis, à seulement 15 minutes de Bâle, dans le quartier Centre-Sud-Est, découvrez cette maison familiale de 249 m², entièrement restaurée en 2023, érigée sur 3 niveaux avec sous-sol complet et 5 garages, le tout sur une parcelle de 585 m². Cette maison de caractère, idéale pour une grande famille ou pour un investissement locatif, accessible depuis un perron menant à un hall d’entrée et un escalier central, comprend actuellement 3 appartements modulables. - Chaque étage est composé de : une pièce de vie lumineuse avec cuisine aménagée et équipée, 2 chambres confortables, une salle d’eau moderne avec WC. - Le 1er étage bénéficie en plus d’un balcon agréable. - Au sous-sol, vous trouverez 4 caves pratiques pour le rangement. - À l’extérieur, un jardinet permet de profiter d’un espace vert intime et convivial. - 5 garages Atouts principaux : - Maison rénovée en 2023 avec goût et matériaux de qualité. - Excellente situation géographique (3mn à pied du centre-ville et de la gare de Saint-Louis, 15 min de Bâle et de l'Euro Aéroport de Mulhouse) - Fort potentiel de revenus locatifs. - Convient aussi bien à une grande famille qu’à un investisseu. La maison peut être vendue meublée et rapidement rentable pour un investisseur. Actuellement louée et Airbnb (5 étoiles). N'hésitez plus ! Visitez ! Présenté par imkiz, l'agence en ligne 100% proche de vous. Honoraires inclus dans le prix de vente, dès 2890 €.

Secteur Huningue, Village Neuf, Saint Louis; à 5 min Basel / Novartis : Grande Maison type LOFT, env. 270 m² + potentiel aménageable / salon-séjour env. 100 m² avec cheminée, bibliothèque, coin bureau / 5 chambres, 3 salles de bains, 1 appartement séparé (F2) / Énorme sous-sol (plafonds 4 m), idéal pour cave à vin, hall de musique, art & design, div. stockage. Situation idéale et centrale ! Très au calme, en impasse ! Combles isolés avec possibilité d'aménagement. Très beau terrain (piscinable) clos et arboré env. 11 ares, terrasse couverte, cour pavée (portail électrique), pelouse, potager, arbres, parkings. Chauffage au sol (pompe à chaleur eau / eau) + électrique, charpente apparente. Magnifique Loft, charme et cachet assurés ! Atmosphère unique ! Bien rare à trouver dans la région. Idéale pour une grande famille avec enfants, au pair, professions libérales. Description : Rez de jardin : Appartement F2 avec entrée séparée, cuisine, 1 chambre, 1 salle de bain. Rez de chaussée : entrée, salon-séjour XXL avec hauts plafonds, coin bureau & bibliothèque, 1 WC séparé, 2 chambres, 1 salle de bain, buanderie. 1er étage : 1 chambre parentale avec 1 salle de bain et 1 dressing fait sur mesure. Sous-sol : deux pièces de stockage XXL Extérieur : Abri jardin avec atelier et stockage, terrasse couverte, cour pavée, plusieurs parkings. Prestations : - volume & espace, atmosphère, situation & calme rare à trouver ! - magnifique parquet en bois massif + béton ciré - hauts plafonds env. 4 à 6 m - cuisine très originale et solide, style 'haevy duty & factory design' - fenêtres partiellements neuves, volets électriques, velux récents - grandes baies vitrées orientation Sud-Est avec grande terrasse semi-couverte - chauffage au sol et radiateurs - zinguerie neuve - ballon d'eau chaude neuf - des murs très épais avec une excellente isolation - jardin très ensoleillé avec maronnier, voisins à distance ! Terrasse couverte. Système d'irrigation automatique - relié au tout à l'égout Réglementation immobilière : Honoraire à la charge du vendeur - Für großzügige Individualisten & Loft-Liebhaber ! Ehemalige Fabrik, von außen unscheinbar + diskret, doch Innen ist es Liebe auf den ersten Blick : zentraler Wohn-, Arbeits- und Schlafbereich von ca. 270 m² m², dazu enorme Nutzungs- und Ausbaumöglichkeiten im Dachbereich sowie im einzigartigen Keller (ca. 300 m², 4 m hohe Decken, sehr dicke Wände, trocken). Sehr schöner, intimer Innenhof (gepflastert), Patio und Garten. Nebengebäude mit Werkstatt und Lagerraum. D i e Adresse für Maler, Musiker, Bildhauer, Bewegungskünstler, Praxis, Weinhandel, Boutiquebetreiber. Sackgasse, gute Parkmöglichkeiten, sehr ruhig und nah an allem. Eine Adresse, die Sie sich merken sollten, wenn Sie 'Basel-bound' sind und kurze Wegstrecken suchen, auch für Ihre Kinder ! - Very charming and authentic loft-like home, newly renovated and furnished with original factory stuff. Your very solid building from the Fiftiers of the last century has an enormous potential to create additional living space. You might live and work under one and the same roof. Your home has a tremendous basement and cave, just perfect for musicians, painters, sculptors, wine lovers etc. Very sympathetic court yard and garden, perfect terrasse to enjoy your sun downers. Calm, green and close to all amenities. Take the bicycle to join Basel, the Rhine, Germany via the Passerelle, St. Louis. or walk across the road to get your croissants!

Idéalement située dans le centre historique de Huningue, cette maison de ville bénéficie d'un emplacement recherché, à 5 minutes à pied de tous les commerces et à seulement 10 minutes à vélo de la frontière Allemande et Suisse. Un cadre de vie pratique et dynamique, au coeur d'un environnement urbain agréable. Entièrement rénovée en 2025, la maison offre des prestations modernes et une décoration soignée, prête à accueillir ses futurs occupants sans aucun travaux à prévoir. Le rez-de-chaussée se compose d'une cuisine contemporaine avec îlot central, ouverte sur un grand salon-séjour lumineux, ainsi que d'un WC séparé. Le chauffage au sol apporte un confort optimal et une ambiance chaleureuse. Au premier étage, vous découvrirez une salle d'eau magnifiquement réalisée, deux grandes chambres ainsi qu'un second WC indépendant. Le dernier niveau propose un espace nuit complémentaire avec un grand couloir desservant deux chambres supplémentaires ainsi qu'un bureau, idéal pour le télétravail, une salle de jeux ou un espace polyvalent. Le sous-sol complet comprend plusieurs espaces fonctionnels, dont un local technique et une buanderie aménagée, offrant de précieux rangements. Un garage privatif vient compléter ce bien. Les atouts : Rénovation complète et qualitative (2025) Décoration soignée, prête à habiter Chauffage au sol au rez-de-chaussée Emplacement central et stratégique Idéale pour une famille urbaine ou un investisseur (colocation possible) Une opportunité clé en main à découvrir sans tarder à Huningue. (4.44 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Secteur frontalier, à 5 min de Bâle / Novartis, Allemagne, Airport : Villa de luxe contemporaine env. 270 m² avec sous sol aménagé / grand espace de vie env. 60 m² avec cuisine US / 5 chambres + 1 bureau en open space et 2 chambres au sous-sol, 2 salles de bain. Très au calme, ruelle à sens unique, quartier international, à deux pas à pieds de toutes les commodités ! Chauffage au sol (pompe à chaleur). Sous sol xxl avec buanderie, cave, 1 pièce chambre / bar + 1 chambre et WC. Très beau terrain 6 ares clos & arboré, terrasse Sud semi couverte env. 20 m². Garage pour 2 voitures et parking devant la maison ! Description detaillée Rez de chaussée : Grand hall d’entrée + cuisine (haut de gamme) + salon + salle à manger env. 80 m², 1 WC, salle de bain de luxe, 2 grandes chambres, 1 bureau, 1 garage. 1er étage : 1 salle de TV / détente / bibliothèque / méditation, 1 salle de bain, 2 grandes chambres. Sous sol : Buanderie, cave, 1 salle de fête avec bar, 1 chambre xxl + 1 WC. Extérieur : Terrasse, jardin, parkings. Prestations Nombreux placards de rangements, cuisine design avec îlot. Volets, stores, vélux, porte garage. électriques. Panneaux solaires, alarme, adoucisseur. Réglementation immobiliére Honoraire à la charge du vendeur DPE : B = 79 GES : À = 3 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1970 € et 2730 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021,2022, 2023 (abonnements compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . - * Exklusives modernes Einfamilienhaus mit ca. 270 m² Wohnfläche in unmittelbarer Nähe zu Basel * Dieses wunderschöne zeitgenössische Einfamilienhaus befindet sich in einer sehr ruhigen Wohnlage mit Einbahnverkehr und bietet ein ideales Zuhause für Familien mit Kindern, ein Au-pair oder auch für Berufstätige, die zusätzlichen Platz für ein Homeoffice oder Gäste benötigen. Der großzügige und helle Wohnbereich mit offener, moderner Küche lädt zum Verweilen und gemeinsamen Leben ein. Im Erdgeschoss befinden sich drei Schlafzimmer sowie ein Badezimmer. Das Obergeschoss verfügt über zwei weitere Schlafzimmer, ein Badezimmer und eine offene Galerie, die sich perfekt als Büro- oder Leseecke eignet. Das vollständig ausgebaute Untergeschoss bietet zusätzlichen Wohnraum mit einem gemütlichen Bar- bzw. Freizeitbereich, einem weiteren Schlafzimmer mit Gäste-WC, einer Waschküche sowie mehreren Abstellmöglichkeiten. Das Haus ist mit einer energieeffizienten Wärmepumpe ausgestattet; die Warmwasseraufbereitung wird durch Solaranlagen unterstützt. Der wunderschöne, komplett eingezäunte und liebevoll bepflanzte Garten mit einer Fläche von ca. 600 m² bietet viel Privatsphäre und verfügt über eine sonnige Terrasse – ein idealer Ort zum Entspannen. Eine geräumige Doppelgarage rundet dieses attraktive Angebot ab. Gute Parkmöglichkeiten, sehr ruhig und nah an allem. Eine Adresse, die Sie sich merken sollten, wenn Sie 'Basel-bound' sind und kurze Wegstrecken suchen, auch für Ihre Kinder ! - Stunning contemporary home of approx. 270 m² just a stone’s throw from Basel. Very quiet, residential neighborhood with one-way traffic. Ideal for a family with children, for an au pair, or for professionals (with finished rooms in the basement) ! Spacious living area with an open-concept kitchen. The ground floor features 3 bedrooms and 1 bathroom, while the first floor has 2 bedrooms and 1 bathroom with a mezzanine / office area. Large finished basement with a bar / bedroom area and a second bedroom with a half-bath, laundry room, and storage area. Heat pump heating system and solar panels for hot water. Garage for 2 cars. Very sympathetic garden (approx 600 sqm), perfect terrasse to enjoy your sun downers. Calm, green and close to all amenities. Take the bicycle to join Basel, the Rhine, Germany via the Passerelle, St. Louis. or walk across the road to get your croissants!

Derniere maison 5p avec : exterieur de 51 m², grand sejour, nombreux rangements ! 

 à la lisière de trois frontières, dans un quartier paisible où la ville s’efface peu à peu pour laisser place à la nature, un nouveau projet voit le jour. Nichée rue du général de gaulle, à seulement 1 km du centre-ville, elle conjugue calme résidentiel et accès immédiat aux commodités : gare, tramway vers bâle, centre nautique, écoles et commerces… tout converge naturellement ici ! 

 conçue comme un havre de confort et d’élégance, cette adresse singulière vous propose une belle maison avec 3 chambres.

 l’architecture, à la fois sobre et chaleureuse, s’intègre harmonieusement dans un environnement piéton et paysager, où les circulations douces sont favorisées. L’usage de bois certifié, les performances énergétiques avancées (re2020), les matériaux durables et le chauffage par pompe à chaleur traduisent une volonté claire : bâtir durablement, vivre autrement.

 à l’intérieur, place au confort et à la modularité : plancher chauffant, rangements intégrés, finitions soignées et pièces personnalisables. Les maisons disposent en plus d’espaces de rangement généreux (dressing, buanderie, cellier) et d’une clôture assurant leur parfaite intimité.

 entre nature, mobilité et art de vivre contemporain, ce projet redéfinit les contours d’un quotidien serein et inspiré, à deux pas des grands axes transfrontaliers. Un lieu où l’on choisit de vivre sans compromis, entre dynamisme urbain et respiration verte.

 descriptif maison : 
 dès l’entrée, le ton est donné : un hall accueillant avec placard intégré ouvre sur un vaste séjour-cuisine lumineux de 33 m². La pièce de vie se prolonge naturellement vers l’extérieur grâce à une large baie vitrée menant à une terrasse de 12 m² et un grand jardin arboré de 66 m² ! 

 le rez-de-jardin abrite aussi une chambre confortable et une première salle de bain entièrement équipée avec wc, parfaite pour recevoir ou télétravailler. À l’étage, trois chambres lumineuses offrent un bel espace nuit, dont une suite de 14 m² avec emplacement dressing. Une seconde salle de bain avec wc et une buanderie complètent cet agencement pensé pour faciliter chaque moment de la journée.

 compris dans le prix : 2 parkings ext.

 offres spéciales jusqu'au 31 octobre 2025 sur la dernière maison : frais de notaire offert + 3 000 euros par pièces ! 

 avantages du neuf : 
 frais de notaire réduits (2.5%)
 isolation thermique
 isolation phonique 
 charges réduites car bâtiment basse consommation
 garantie constructeur 10 ans
 éligible au prêt à taux zéro 

 les + bonaparte promotion : 
-un accompagnement d’experts (savoir-faire de plus de 15 ans)
-un gain de temps - recherche d’appartements auprès de tous les promoteurs 
-un interlocuteur unique ( + de 200 programmes sur la région)
-un prix direct promoteur 
-une étude de financement gratuite

 pour plus de renseignements, veuillez contacter votre conseiller loic au 06 06 81 42 22.

Iad France - Marthe Ndayizigiye vous propose : ROSENAU, à quelques minutes de Saint Louis et Bâle. Dans une impasse, maison individuelle de 106 m² construite en 2020 sur une parcelle de 3,15 ares. Cette maison est composée, au rez-de-chaussée, d'une entrée avec placards muraux, d'un WC séparé ainsi que d' une cusine équipée ouverte sur un lumineux salon / séjour avec accès à l'extérieur. À l'étage, se trouvent un bureau, 3 chambres ainsi qu'une salle d'eau. Au sous-sol, vous bénéficiez d'une belle pièce amenagé et une buanderie. À l'extérieur, vous profiterez d'une grande terrasse avec pergola électrique surplombant une piscine chauffée ainsi qu'un terrain de pétanque. Un grand garage double ainsi que des places de parking extérieur viennent compléter ce beau bien. La maison est chauffé par pompe à chaleur et également équipée d'une centrale photovoltaïque composée de 9 panneaux. À visiter sans tarder Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 95 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marthe Ndayizigiye mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MULHOUSE sous le numéro 919318485, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

ROSENAU Située au calme dans une impasse, maison individuelle, construite en 2007, de 120 m² au sol sur une parcelle de 5 ares. Rez de chaussée : hall d'entrée, cuisine séparée, grand séjour double équipé d'un poêle à bois récent et donnant accès à la terrasse, WC Etage : trois chambres, un WC et une salle de bain avec baignoire d'angle Sous-sol : grand garage, buanderie et pièce de stockage Les plus : Fenêtres triple vitrage de 2024 Porte d'entrée neuve poêle à bois récent Chauffage par pompe à chaleur Le prix indiqué comprend les honoraires d'agence à la charge du vendeur. 1.