Maison à vendre à Huningue (68330)

Secteur frontalier, à 5 min de Bâle / Novartis, Allemagne, Airport : Villa de luxe contemporaine env. 270 m² avec sous sol aménagé / grand espace de vie env. 60 m² avec cuisine US / 5 chambres + 1 bureau en open space et 2 chambres au sous-sol, 2 salles de bain. Très au calme, ruelle à sens unique, quartier international, à deux pas à pieds de toutes les commodités ! Chauffage au sol (pompe à chaleur). Sous sol xxl avec buanderie, cave, 1 pièce chambre / bar + 1 chambre et WC. Très beau terrain 6 ares clos & arboré, terrasse Sud semi couverte env. 20 m². Garage pour 2 voitures et parking devant la maison ! Description detaillée Rez de chaussée : Grand hall d’entrée + cuisine (haut de gamme) + salon + salle à manger env. 80 m², 1 WC, salle de bain de luxe, 2 grandes chambres, 1 bureau, 1 garage. 1er étage : 1 salle de TV / détente / bibliothèque / méditation, 1 salle de bain, 2 grandes chambres. Sous sol : Buanderie, cave, 1 salle de fête avec bar, 1 chambre xxl + 1 WC. Extérieur : Terrasse, jardin, parkings. Prestations Nombreux placards de rangements, cuisine design avec îlot. Volets, stores, vélux, porte garage. électriques. Panneaux solaires, alarme, adoucisseur. Réglementation immobiliére Honoraire à la charge du vendeur DPE : B = 79 GES : À = 3 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1970 € et 2730 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021,2022, 2023 (abonnements compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . - * Exklusives modernes Einfamilienhaus mit ca. 270 m² Wohnfläche in unmittelbarer Nähe zu Basel * Dieses wunderschöne zeitgenössische Einfamilienhaus befindet sich in einer sehr ruhigen Wohnlage mit Einbahnverkehr und bietet ein ideales Zuhause für Familien mit Kindern, ein Au-pair oder auch für Berufstätige, die zusätzlichen Platz für ein Homeoffice oder Gäste benötigen. Der großzügige und helle Wohnbereich mit offener, moderner Küche lädt zum Verweilen und gemeinsamen Leben ein. Im Erdgeschoss befinden sich drei Schlafzimmer sowie ein Badezimmer. Das Obergeschoss verfügt über zwei weitere Schlafzimmer, ein Badezimmer und eine offene Galerie, die sich perfekt als Büro- oder Leseecke eignet. Das vollständig ausgebaute Untergeschoss bietet zusätzlichen Wohnraum mit einem gemütlichen Bar- bzw. Freizeitbereich, einem weiteren Schlafzimmer mit Gäste-WC, einer Waschküche sowie mehreren Abstellmöglichkeiten. Das Haus ist mit einer energieeffizienten Wärmepumpe ausgestattet; die Warmwasseraufbereitung wird durch Solaranlagen unterstützt. Der wunderschöne, komplett eingezäunte und liebevoll bepflanzte Garten mit einer Fläche von ca. 600 m² bietet viel Privatsphäre und verfügt über eine sonnige Terrasse – ein idealer Ort zum Entspannen. Eine geräumige Doppelgarage rundet dieses attraktive Angebot ab. Gute Parkmöglichkeiten, sehr ruhig und nah an allem. Eine Adresse, die Sie sich merken sollten, wenn Sie 'Basel-bound' sind und kurze Wegstrecken suchen, auch für Ihre Kinder ! - Stunning contemporary home of approx. 270 m² just a stone’s throw from Basel. Very quiet, residential neighborhood with one-way traffic. Ideal for a family with children, for an au pair, or for professionals (with finished rooms in the basement) ! Spacious living area with an open-concept kitchen. The ground floor features 3 bedrooms and 1 bathroom, while the first floor has 2 bedrooms and 1 bathroom with a mezzanine / office area. Large finished basement with a bar / bedroom area and a second bedroom with a half-bath, laundry room, and storage area. Heat pump heating system and solar panels for hot water. Garage for 2 cars. Very sympathetic garden (approx 600 sqm), perfect terrasse to enjoy your sun downers. Calm, green and close to all amenities. Take the bicycle to join Basel, the Rhine, Germany via the Passerelle, St. Louis. or walk across the road to get your croissants!

Idéalement située dans le centre historique de Huningue, cette maison de ville bénéficie d'un emplacement recherché, à 5 minutes à pied de tous les commerces et à seulement 10 minutes à vélo de la frontière Allemande et Suisse. Un cadre de vie pratique et dynamique, au coeur d'un environnement urbain agréable. Entièrement rénovée en 2025, la maison offre des prestations modernes et une décoration soignée, prête à accueillir ses futurs occupants sans aucun travaux à prévoir. Le rez-de-chaussée se compose d'une cuisine contemporaine avec îlot central, ouverte sur un grand salon-séjour lumineux, ainsi que d'un WC séparé. Le chauffage au sol apporte un confort optimal et une ambiance chaleureuse. Au premier étage, vous découvrirez une salle d'eau magnifiquement réalisée, deux grandes chambres ainsi qu'un second WC indépendant. Le dernier niveau propose un espace nuit complémentaire avec un grand couloir desservant deux chambres supplémentaires ainsi qu'un bureau, idéal pour le télétravail, une salle de jeux ou un espace polyvalent. Le sous-sol complet comprend plusieurs espaces fonctionnels, dont un local technique et une buanderie aménagée, offrant de précieux rangements. Un garage privatif vient compléter ce bien. Les atouts : Rénovation complète et qualitative (2025) Décoration soignée, prête à habiter Chauffage au sol au rez-de-chaussée Emplacement central et stratégique Idéale pour une famille urbaine ou un investisseur (colocation possible) Une opportunité clé en main à découvrir sans tarder à Huningue. (4.44 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Secteur Huningue, Village Neuf, Saint Louis; à 5 min Basel / Novartis : Grande Maison type LOFT, env. 270 m² + potentiel aménageable / salon-séjour env. 100 m² avec cheminée, bibliothèque, coin bureau / 5 chambres, 3 salles de bains, 1 appartement séparé (F2) / Énorme sous-sol (plafonds 4 m), idéal pour cave à vin, hall de musique, art & design, div. stockage. Situation idéale et centrale ! Très au calme, en impasse ! Combles isolés avec possibilité d'aménagement. Très beau terrain (piscinable) clos et arboré env. 11 ares, terrasse couverte, cour pavée (portail électrique), pelouse, potager, arbres, parkings. Chauffage au sol (pompe à chaleur eau / eau) + électrique, charpente apparente. Magnifique Loft, charme et cachet assurés ! Atmosphère unique ! Bien rare à trouver dans la région. Idéale pour une grande famille avec enfants, au pair, professions libérales. Description : Rez de jardin : Appartement F2 avec entrée séparée, cuisine, 1 chambre, 1 salle de bain. Rez de chaussée : entrée, salon-séjour XXL avec hauts plafonds, coin bureau & bibliothèque, 1 WC séparé, 2 chambres, 1 salle de bain, buanderie. 1er étage : 1 chambre parentale avec 1 salle de bain et 1 dressing fait sur mesure. Sous-sol : deux pièces de stockage XXL Extérieur : Abri jardin avec atelier et stockage, terrasse couverte, cour pavée, plusieurs parkings. Prestations : - volume & espace, atmosphère, situation & calme rare à trouver ! - magnifique parquet en bois massif + béton ciré - hauts plafonds env. 4 à 6 m - cuisine très originale et solide, style 'haevy duty & factory design' - fenêtres partiellements neuves, volets électriques, velux récents - grandes baies vitrées orientation Sud-Est avec grande terrasse semi-couverte - chauffage au sol et radiateurs - zinguerie neuve - ballon d'eau chaude neuf - des murs très épais avec une excellente isolation - jardin très ensoleillé avec maronnier, voisins à distance ! Terrasse couverte. Système d'irrigation automatique - relié au tout à l'égout Réglementation immobilière : Honoraire à la charge du vendeur - Für großzügige Individualisten & Loft-Liebhaber ! Ehemalige Fabrik, von außen unscheinbar + diskret, doch Innen ist es Liebe auf den ersten Blick : zentraler Wohn-, Arbeits- und Schlafbereich von ca. 270 m² m², dazu enorme Nutzungs- und Ausbaumöglichkeiten im Dachbereich sowie im einzigartigen Keller (ca. 300 m², 4 m hohe Decken, sehr dicke Wände, trocken). Sehr schöner, intimer Innenhof (gepflastert), Patio und Garten. Nebengebäude mit Werkstatt und Lagerraum. D i e Adresse für Maler, Musiker, Bildhauer, Bewegungskünstler, Praxis, Weinhandel, Boutiquebetreiber. Sackgasse, gute Parkmöglichkeiten, sehr ruhig und nah an allem. Eine Adresse, die Sie sich merken sollten, wenn Sie 'Basel-bound' sind und kurze Wegstrecken suchen, auch für Ihre Kinder ! - Very charming and authentic loft-like home, newly renovated and furnished with original factory stuff. Your very solid building from the Fiftiers of the last century has an enormous potential to create additional living space. You might live and work under one and the same roof. Your home has a tremendous basement and cave, just perfect for musicians, painters, sculptors, wine lovers etc. Very sympathetic court yard and garden, perfect terrasse to enjoy your sun downers. Calm, green and close to all amenities. Take the bicycle to join Basel, the Rhine, Germany via the Passerelle, St. Louis. or walk across the road to get your croissants!

Derniere maison 5p avec : exterieur de 51 m², grand sejour, nombreux rangements ! 

 à la lisière de trois frontières, dans un quartier paisible où la ville s’efface peu à peu pour laisser place à la nature, un nouveau projet voit le jour. Nichée rue du général de gaulle, à seulement 1 km du centre-ville, elle conjugue calme résidentiel et accès immédiat aux commodités : gare, tramway vers bâle, centre nautique, écoles et commerces… tout converge naturellement ici ! 

 conçue comme un havre de confort et d’élégance, cette adresse singulière vous propose une belle maison avec 3 chambres.

 l’architecture, à la fois sobre et chaleureuse, s’intègre harmonieusement dans un environnement piéton et paysager, où les circulations douces sont favorisées. L’usage de bois certifié, les performances énergétiques avancées (re2020), les matériaux durables et le chauffage par pompe à chaleur traduisent une volonté claire : bâtir durablement, vivre autrement.

 à l’intérieur, place au confort et à la modularité : plancher chauffant, rangements intégrés, finitions soignées et pièces personnalisables. Les maisons disposent en plus d’espaces de rangement généreux (dressing, buanderie, cellier) et d’une clôture assurant leur parfaite intimité.

 entre nature, mobilité et art de vivre contemporain, ce projet redéfinit les contours d’un quotidien serein et inspiré, à deux pas des grands axes transfrontaliers. Un lieu où l’on choisit de vivre sans compromis, entre dynamisme urbain et respiration verte.

 descriptif maison : 
 dès l’entrée, le ton est donné : un hall accueillant avec placard intégré ouvre sur un vaste séjour-cuisine lumineux de 33 m². La pièce de vie se prolonge naturellement vers l’extérieur grâce à une large baie vitrée menant à une terrasse de 12 m² et un grand jardin arboré de 66 m² ! 

 le rez-de-jardin abrite aussi une chambre confortable et une première salle de bain entièrement équipée avec wc, parfaite pour recevoir ou télétravailler. À l’étage, trois chambres lumineuses offrent un bel espace nuit, dont une suite de 14 m² avec emplacement dressing. Une seconde salle de bain avec wc et une buanderie complètent cet agencement pensé pour faciliter chaque moment de la journée.

 compris dans le prix : 2 parkings ext.

 offres spéciales jusqu'au 31 octobre 2025 sur la dernière maison : frais de notaire offert + 3 000 euros par pièces ! 

 avantages du neuf : 
 frais de notaire réduits (2.5%)
 isolation thermique
 isolation phonique 
 charges réduites car bâtiment basse consommation
 garantie constructeur 10 ans
 éligible au prêt à taux zéro 

 les + bonaparte promotion : 
-un accompagnement d’experts (savoir-faire de plus de 15 ans)
-un gain de temps - recherche d’appartements auprès de tous les promoteurs 
-un interlocuteur unique ( + de 200 programmes sur la région)
-un prix direct promoteur 
-une étude de financement gratuite

 pour plus de renseignements, veuillez contacter votre conseiller loic au 06 06 81 42 22.

11129 - Secteur St. Louis - Village Neuf - Huningue - Blotzheim / Airport : Ravissante maison toit plat 100 m², style contemporain / espace de vie avec cuisine ouverte env. 35 m², poêle à bois / 3 chambres, 1 salle de bain, 1 salle d'eau + WC. Combles pour stockage. Situation international. Proche Canal du Rhin, Distribus et piste vélo pour Bâle. Sous-sol : buanderie, chaufferie (chauffage au sol pompe à chaleur + climatisation), cave aménageable. Jardin cozy clos et arboré env. 3 ares, terrasse tout autour de la maison & couverte avec pergola,. Plusieurs places de parkings. Garage 1 voiture. À la recherche d'une maison chaleureuse et contemporaine, d'une situation préférée proche de toutes les commodités, idéal pour des enfants et vos animaux de compagnies… faites escale ici ! Description : Rez de chaussée : entrée, 1 salle d'eau + WC, salon-séjour + cuisine US 1er étage : 3 chambres, 1 salle de bain (baignoire et douche) Combles. Sous-sol : buanderie, chaufferie Extérieur : Jardin, terrasse, plusieurs place de parking, garage. Prestations Beau salon-séjour avec poêle à bois, cuisine US. Volets électriques. Plusieurs accès extérieur. La véranda a un toit en verre avec un store intégré et un éclairage LED. Grand store électronique Markilux sur le côté de la maison. Garage avec porte motorisé. Assainissement tout à l'égout, fibre optique. Réglementation immobiliére Réglementation immobilière Honoraire à la charge du vendeur Diagnostic établi le DPE : À = 60 GES : À = 1 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 520 € et 770 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021,2022, 2023 (abonnements compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : - Modernes und sympathisches Haus, an das die Garage angebaut ist : 3 Schlafzimmer, 2 Badezimmer, davon 1 mit Badewanne und das zweite mit Dusche, großer Wohnbereich mit Holzofen + offene Küche von ca. 35 m², Terrasse, Fußbodenheizung (Wärmepumpe + Klimaanlage). Ein in jeder Hinsicht angenehmes Haus in guter Lage. Mehrere Parkplätze, Garage für 1 Auto. In der Nähe von Kindergarten, Schulen, Sport, Geschäften, Bus und Radweg nach Basel, in der Nähe der A 35 und A 5,10 Minuten vom Flughafen entfernt. Internationale Umgebung, Kanal und Rhein, Palmrain-Brücke, Geschäfte, Schulen. gleich um die Ecke. Ein hochwertiges Haus, ideal für Menschen mit Kindern, die sich ein modernes Haus wünschen, eine angenehme Atmosphäre mit viel Privatsphäre. und ohne große Bauarbeiten. Einziehen und sich wohlfühlen ! - Your comfortable home, ideal for a family of 2 to 4 people with pets, perfect for people living in Basel and Germany who are looking for proximity to Basel, the Rhine, the passerelle in Hunigue / Weil sur Rhine, Germany. Come in and feel at home ! If you're looking for an authentic lifestyle, don't hesitate to give us a call - a visit pays!

Venez découvrir sur la commune de Village-Neuf, à quelques minutes de la frontière allemande et de Bâle, cette maison moderne de 150 m² habitables sur une parcelle de 6 ares offre un cadre de vie idéal pour une famille ou des frontaliers. Le rez-de-chaussée s'organise autour d'un espace de vie ouvert de 50 m² avec séjour et cuisine, très lumineux grâce à de larges baies vitrées. La cuisine est équipée de plans de travail en Dekton, alliant design et résistance. Ce niveau comprend également une chambre ou bureau, une buanderie avec rangements et un WC avec douche. À l'étage, trois chambres dont une suite parentale avec dressing et salle de bain privative accueillent l'espace nuit. Une seconde salle de bain complète dessert les autres chambres. Le chauffage au sol sur les deux niveaux et la climatisation dans le salon et la suite parentale garantissent un confort optimal toute l'année. À l'extérieur, un garage double et un jardin arboré, intime et bien aménagé, complètent ce bien. Construite avec des matériaux de qualité et des finitions soignées, cette maison ne nécessite aucun travaux et est prête à vivre. Sa situation, dans un environnement résidentiel calme tout en restant proche des pôles économiques suisses et allemands, en fait une opportunité rare sur le marché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (5.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Située au coeur de Village-Neuf, cette maison mitoyenne d'un côté offre de belles surprises. Dès l'entrée, un imposant escalier en bois nous invite vers le palier desservant une cuisine équipée avec de nombreux rangements. Avec une superficie de 25.12 m², un bel espace permet de partager les repas. On y apprécie aussi le sas / cellier avec accès vers l'extérieur. On dispose d'un salon / séjour (aménagé en chambre) lumineux et confortable. On trouve encore une ancienne salle d'eau avec WC. L'étage a été aménagé avec un second salon / séjour chaleureux avec parquet véritable. On dispose encore d'une chambre et d'une pièce buanderie avec accès vers une terrasse généreuse. Un WC indépendant occupe l'espace restant. Le niveau supérieur se compose d'une chambre, d'un ancien bureau et d'un grenier. Un grand espace de stockage ainsi qu'une petite salle d'eau constituent le sous-sol. Ce bien séduit pour son potentiel intéressant de 180.59 m² dont on profitera pleinement après rénovation, à découvrir absolument ! Honoraires inclus de 2.5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 340 000 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2800.00 et 3820.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Spacieuse maison familiale rénovée, sur 6,80 ares clos et arborés, combinant confort moderne et autonomie énergétique. • Rez-de-chaussée 145 m² : séjour lumineux, grande cuisine, 3 chambres dont une avec salle d'eau privative, terrasse semi-ouverte de 36 m². • Étage 40 m² avec accès indépendant : idéal pour location ou logement familial. • Sous-sol complet : garage double, buanderie, atelier, pièce multifonction. • Autonomie et économies : panneaux solaires (électricité quasi gratuite) et eau de puits (consommation quasi nulle). • Extérieur : jardin paysagé, piscine hors sol chauffée. Un bien rare alliant confort, économies et potentiel locatif. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 651 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Michael NONIS, Tél. : 06 81 83 68 95, E-mail : michael.nonis@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MULHOUSE sous le numéro 912407715.

Plain-pied lumineux avec Sous-sol Complet – Village-Neuf Rare à la vente ! Découvrez cette solide construction des années 70 située dans un secteur calme et recherché de Village Neuf. Offrant une surface de 120 m² de plain-pied et un terrain généreux de 12.50 ares. Les points forts de la maison : Espace de vie baigné de lumière : Un très grand salon salle à manger orienté plein sud, offrant une luminosité naturelle tout au long de la journée et un accès direct au jardin ainsi qu'une cuisine indépendante (possibilité d'ouverture pour un espace de vie XXL). Vie de plain-pied : Une distribution fluide comprenant 3 chambres spacieuses et une salle de bain. Sous-sol aménagé : Une 4ème chambre indépendante de 26 m², une salle d 'eau, un sauna, une buanderie et un espace de stockage conséquent. Confort & Tradition : Chauffage performant par géothermie complété par un authentique Kachelofe (poêle en faïence) et une cheminée pour une ambiance chaleureuse en hiver. Extérieurs : Jardin soigné, arboré et clos avec piscine hors-sol chauffée et cuisine d'été équipée pour vos barbecues et soirées conviviales. Annexes : Garage et remise Localisation : Proximité immédiate des frontières (Suisse / Allemagne), des écoles et des commerces. L'avis de l'expert : Une maison robuste avec un potentiel d'aménagement exceptionnel. Le terrain de 12,50 ares est une denrée rare sur le secteur de Village-Neuf ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 550 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Salima LALA BOUALI, Tél. : 06 28 20 03 77, E-mail : salima.lalabouali@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MULHOUSE sous le numéro 849777024.

VILLAGE-NEUF A VOIR ABSOLUMENT ! Maison jumelée de 120 m² de surface habitable en triplex, située au calme, dans un quartier résidentiel à proximité des frontières allemande et suisse. Cette maison comprend au rez-de-chaussée, une entrée avec un WC séparé, un placard mural et une cuisine équipée ouverte sur un lumineux séjour. Ce séjour donne accès à une charmante terrasse. Au premier étage, nous pouvons y trouver une chambre parentale avec une salle de douche ainsi qu'une mezzanine. Au dernier étage, se trouvent 3 chambres ainsi qu'une salle de bain. Un grand sous-sol, un box de garage ainsi qu'une place de parking viennent compléter cette offre. Le prix indiqué comprend les honoraires d'agence à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr 1.

Située dans la charmante commune de Village-Neuf (68128), cette maison d'architecte bénéficie d'un emplacement idéal offrant calme et tranquillité. Proche des commodités locales, des écoles et des parcs, cette propriété ravira les familles en quête de confort et de praticité au quotidien. Sur un terrain de 1089 m², elle s'accompagne de 4 places de parking dans la cour, offrant ainsi un espace extérieur généreux. L'architecture bien pensée de ce bien s'harmonise parfaitement avec son environnement, offrant une véritable invitation à la détente et à la convivialité dans un jardin luxuriant. À l'intérieur, cette maison spacieuse de 218 m² répartis en 6 pièces révèle des prestations de qualité. Au rdc de 130 m², vous découvrirez une superbe entrée cathédrale avec un espace placard, donnant d'un côté sur une spacieuse chambre de 22 m² et sa salle de bain attenante de 9 m² avec baignoire et douche, et de l'autre sur un magnifique espace de vie composé d'une cuisine équipée indépendante de 21 m² et d'un salon / salle à manger superbement lumineux de 53 m² avec cheminée, le tout menant à une terrasse avec vue sur le jardin. Un wc séparé se trouve également dans l'entrée. À l'étage, trois grandes chambres, un grenier et une salle d'eau avec douche et wc ainsi que deux balcons. Le sous / sol de 136 m² est composé de plusieurs pièces et d'un garage de 40 m². Chauffage au sol électrique et volets roulants motorisés. Construite en 1980, cette demeure allie charme et fonctionnalité pour accueillir chaleureusement ses futurs occupants tout en modernisant et personnalisant certains espaces. I speak english, ich rede Deutsch. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 680 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Pascal MAZZA, Tél. : 07 60 31 77 99, E-mail : pascal.mazza@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MULHOUSE sous le numéro 382826097.

À vendre – Saint-Louis Bourgfelden Située dans un quartier calme et recherché de Saint-Louis Bourgfelden, cette maison jumelée construite en 1984 offre une surface de 92 m² et bénéficie d'un terrain de 5,66 ares avec un vaste jardin exposé plein sud, idéal pour profiter pleinement des journées ensoleillées. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un lumineux séjour de 30 m² ainsi qu'une cuisine équipée qui s'ouvre directement sur la terrasse, permettant de savourer aisément des moments conviviaux en extérieur. Un WC séparé complète ce niveau, tout comme l'accès de plain-pied vers le garage. L'étage se compose de trois chambres confortables, d'une salle de bains et d'un cellier offrant un espace de rangement supplémentaire particulièrement appréciable pour la vie quotidienne. Le sous-sol est entièrement aménagé et propose un bureau, une salle de jeux, une pièce de rangement ainsi qu'une buanderie, offrant de nombreuses possibilités d'organisation et d'aménagement selon vos besoins. La maison présente de beaux volumes, une agréable luminosité grâce à son exposition et un cadre de vie paisible tout en restant proche des commerces, écoles et transports. Contactez moi pour plus de précisions. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°512 106 493 - Greffe de MULHOUSE) Coralie HILAIRE Entrepreneur Individuel 06 86 76 13 83 - Réf. 967489.

St. Louis proche gare / SNCF, A 35, Palmrain, frontière Basel / Novartis, Centre. Très calme & ensoleillé, courtes distances : Très belle maison cosy env. 85 m² divisé en deux appartements F2 env. 41 m² style duplex avec deux entrées indépendantes actuellement loués et meublés comprenant chacun un espace de vie avec cuisine ouverte / 1 chambre, 1 salles de bain + WC / situation idyllique, proche de toutes les commodités ! À deux pas du centre. Sous-sol avec espace de stockage, adoucisseur. Chauffage à l'électrique. Jardin, terrasse, cour pavée, 2 places de parkings. Véritable coup de cœur pour un investisseur ou pour un acquéreur souhaitant occuper un logement tout en bénéficiant d’un revenu locatif ou pour tout projet familiale. Quartier calme & international; gare et arrêt de bus pour Bâle à 2 pas ! Description des 2 Duplex : Rez de chaussée : entrée, espace de vie + cuisine 1er étage : couloir, salle de bain + WC et chambre Sous-sol : cave, espace de stockage. Extérieur : jardin, terrasse, cour pavée, 2 places de parking. Prestations Espace de vie lumineux avec de grandes ouvertures, accès direct terrasse et jardin, chambres de bonnes tailles, salle d'eau avec douche à l'italienne + WC. Volets brise-soleil orientables BSO, isolation extérieure. Sous-sol avec espace de stockage, adoucisseur. Jardin et terrasse privatifs. Parkings. Réglementation immobilière : Honoraire à la charge du vendeur. DPE : D = 154 GES : D = 22 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . - Sie mögen trendige, hochwertige Wohnungen, die hell und sonnig sind, mit klaren Strukturen, einem futuristischen Touch und geringem Pflegeaufwand, sowohl im Innenbereich als auch in Ihrem kleinen Garten. Komplett möbliert. Großer Vorteil : Nähe, ideale Umgebung ! Perfekt für Investoren oder Personen, die es zu ihrem Hauptwohnsitz mit Mieteinnahmen oder für ein Familienprojekt machen möchten. - Cosy home with a unique architecture with separate entry ideal location for a profitable investment in terms of housing and the job market in this densely populated area on the border between France, Belgium, and Switzerland. You benefit from the best amenities and infrastructure, including the airport, railways, and trams, as well as highways ! Offers considered!

Proche du centre de Saint-Louis et de l'axe autoroutier se dévoile cette maison accolée de 69 m² de 1954 à rénover. L'entrée nous invite vers la cuisine équipée assez spacieuse pour accueillir un coin repas et avec accès au sous-sol. Le salon / séjour lumineux offre une superficie confortable. On trouve encore au RDC un WC. L'étage révèle 2 chambres ainsi qu'une pièce utilisée autrefois en salle d'eau. Le sous-sol propose des emplacements de stockage ainsi qu'un espace avec douche, baignoire et lavabo ainsi qu'un coin buanderie. Le terrain de 2.12 ares clôturé dispose d'un coin verdure et d'un garage fermé. Après rénovation, ce bien charmera ses futurs occupants pour sa situation pratique. Honoraires inclus de 2.5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 232 195 €. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie G, Classe climat G Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3470.00 € et 4740.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

En exclusivité, découvrez cette magnifique maison d'une surface d'environ 144 m² habitables, édifiée sur un terrain de 549 m². Au rez-de-chaussée, vous trouverez une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine américaine entièrement équipée, ouverte sur le séjour et donnant accès direct à une terrasse avec pergola. Ce niveau comprend également une chambre parentale avec douche, un WC séparé, idéale pour une vie de plain-pied. À l'étage, la maison offre une salle d'eau, trois chambres supplémentaires avec balcon, ainsi qu'un bureau pouvant servir de dressing, de chambre ou d'espace télétravail. Au sous-sol, vous bénéficierez d'une cave aménagée avec une seconde cuisine, parfaite pour recevoir, organiser des repas ou créer un espace indépendant. Un grand garage complète le bien, avec de l'espace pour le stationnement et le stockage. Située dans un secteur calme, à proximité des écoles, commerces et axes routiers. Idéale pour une famille recherchant confort, espace et fonctionnalité. Pour plus d'informations ou organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (5.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Venez découvrir cette belle maison de 174 m² habitables, implantée sur une parcelle de 5 ares, située dans un environnement recherché et particulièrement adapté à une vie de famille. Une maison familiale pensée pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie. Entièrement rénovée avec soin et avec des prestations de qualité, elle offre des volumes généreux et une organisation particulièrement fonctionnelle. Dès l'entrée, un sas lumineux vous accueille et dessert une belle chambre spacieuse, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement, notamment grâce à sa proximité immédiate avec une salle d'eau et un WC indépendant. Vous découvrirez ensuite une agréable pièce de vie ouverte, composée d'un salon-séjour chaleureux et d'une cuisine équipée et aménagée, pensée pour être aussi esthétique que pratique. Le salon et le séjour bénéficient chacun d'un accès direct à la terrasse, située sur deux côtés de la maison, permettant de profiter pleinement des extérieurs tout au long de la journée. À l'étage, 4 chambres supplémentaires complètent ce niveau, dont l'une est actuellement aménagée en dressing sur mesure. Une salle de bains avec baignoire et douche, ainsi qu'un WC indépendant, viennent parfaire cet étage. À l'extérieur, vous profiterez d'un véritable espace de détente avec une belle pergola abritant une terrasse et son jacuzzi, idéale pour prolonger les soirées en famille ou entre amis. Les extérieurs, entièrement délimités et soigneusement entretenus, offrent un cadre agréable et sécurisé. Une cabane de jardin permet de ranger facilement vos équipements et outils. Un garage et sa dépendance complètent également les prestations de cette propriété. Les familles apprécieront tout particulièrement son environnement : écoles, transports et commerces à proximité, ainsi que l'accès rapide à la Suisse, faisant de cette maison une adresse idéale pour conjuguer vie familiale et proximité frontalière. Côté confort, la maison est équipée d'un chauffage au gaz, complété par un poêle à pellets dans le salon, et bénéficie d'une performance énergétique classée C. LES + DE CETTE PROPRIÉTÉ 174 m² habitables Parcelle de 5 ares Rénovation complète et qualitative 5 chambres Dressing sur mesure Salle d'eau + salle de bains 2 WC indépendants Belle pièce de vie avec cuisine équipée Une grande terrasse Pergola avec jacuzzi Garage + dépendance Carport 2 voitures Portail électrique Extérieurs entretenus et sécurisés Chauffage gaz + poêle à pellets Volets électriques et system domotique DPE classé C Proximité écoles, commerces, transports et frontière suisse, ainsi que de la petite Camargue et du parcours Vita À découvrir sans tarder, contacter votre agence Christelle Clauss immobilier SAINT-LOUIS pour obtenir de plus amples renseignements. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (5.03 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Pass'Proprio : Frais de notaire ( * ) + 3.000€ de remise ( * ) par pièce = OFFERTS Du 7 septembre au 4 octobre 2026, profitez du Pass'Proprio : FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS ( * ) et 3.000€ de REMISE ( * ) par pièce sur un grand nombre de logements. Travaux en cours - À Saint-Louis, aux portes de Bâle, découvrez le programme neuf Gaïa dans un nouveau quartier paysager propice au bien-être. Choisissez votre appartement neuf du studio au 4 pièces avec balcon, terrasse ou jardin privatif, ou votre maison neuve 4 ou 5 pièces avec jardin clôturé. Profitez d'équipements performants pour un confort durable : chauffage urbain, plancher chauffant et pompe à chaleur. À proximité de Bâle, de l'EuroAirport et des commodités. ( * ) Frais de notaire offerts : Hors frais éventuels liés à l’emprunt et hors frais d’hypothèque, de caution ou de privilège de prêteur de deniers ou tous autres frais éventuels de garantie liés au financement de l’acquisition. ( * ) 3.000 € de remise par pièce principale offerts (pièce de plus de 7 m² hors cuisinet salle de bain) sur le prix de vente d’un logement, hors studio, hors T1, sur la base de la grille de prix des logements en vigueur au 07.08. 2026. La réduction est de 6.000 € pour les 2 pièces, 9.000 € pour les 3 pièces, 12.000 € pour les 4 pièces et 15.000 € pour les 5 pièces. Offres ( * ) et ( * ) valables pour toute réservation signée entre le 07.09. 2026 et le 04.10. 2026 de la sélection de logements présentée dans la présente offre sous réserve de la signature de l’acte de vente dans les délais stipulés au contrat de réservation. Offres cumulables entre elles, mais non cumulables avec les autres offres Bouygues Immobilier en cours. Dans la limite des stocks disponibles. Si vous ne souhaitez pas bénéficier de ces offres, vous ne pourrez pas bénéficier d’une réduction de prix équivalente. Conditions détaillées des offres en bureau de vente ou sur simple demande ou sur . Le réservataire dispose d’un droit de rétractation de 10 jours (article L 271-1 du code de la construction et de l’habitation). BOUYGUES IMMOBILIER SA au capital de 138.577. 320 Euros - 562 091 546 RCS Nanterre. Contactez-nous dès à présent au 01 55 18 70 00 pour découvrir notre résidence et rencontrez nos équipes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Nous vous proposons cette charmante maison de 106 m² habitables sur 4.95 ares de terrain. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, un salon-séjour avec parquet massif en bois et poêle à bois, ainsi qu'une cuisine séparée toute équipée donnant accès à la terrasse et au jardin. À l'étage, la maison dispose de trois chambres et d'une salle d'eau rénovée avec wc. Les combles sont aménagés et peuvent faire office de chambre. Le sous-sol comporte une buanderie avec accès extérieur, une chaufferie et une cave à vin. À l'extérieur, vous profiterez d'une agréable terrasse, d'un jardin arboré et d'un abri de jardin. N'hésitez pas à contacter votre agence christelle clauss immobilier saint-louis pour obtenir de plus amples renseignements. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : (3.90 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) nicolas greci (ei) agent commercial - numéro rsac : 810515916 - mulhouse.

Superbes prestations pour ce triplex de 126 m² idéalement situé proche de la frontière suisse. Rez-de-chaussée : - Hall d'entrée et WC séparé - Accès direct à la terrasse et au jardin privatif 1er étage : - Suite parentale avec dressing et salle de bain - Lumineuse et spacieuse pièce de vie - Cuisine équipée contemporaine avec îlot central et cellier 2e étage : - 2 chambres lumineuses - Salle de bain avec douche et baignoire - WC séparé Vous serez séduits par les prestations de ce bien tel que le tripple vitrage, le chauffage par pompe à chaleur et la climatisation. À VOIR ABSOLUMENT ! Le prix indiqué comprend les honoraires d'agence à la charge du vendeur 1.

Proposons cette charmante maison jumelée d'un côté, de 108 m² habitables, située à proximité du tram 3, du collège, du lycée. Elle est construite sur un terrain de 495 m², arboré, avec bassins à poissons et chalet de jardin. La maison comprend l'entrée, un W. C., le salon, salle-à-manger avec parquet bois, poêle à bois, cuisine séparée avec accès au jardin. L'étage comporte trois chambres et une salle d'eau rénovée avec W. C., un escalier à pas japonnais vous emmène à une quatrième chambre. La maison est construite sur un sous-sol. Chauffage au gaz de ville et poêle à bois. Pour tout renseignement ou visite je reste à disposition. 1.

Pass'Proprio : Frais de notaire ( * ) + 3.000€ de remise ( * ) par pièce = OFFERTS Du 7 septembre au 4 octobre 2026, profitez du Pass'Proprio : FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS ( * ) et 3.000€ de REMISE ( * ) par pièce sur un grand nombre de logements. Travaux en cours - À Saint-Louis, aux portes de Bâle, découvrez le programme neuf Gaïa dans un nouveau quartier paysager propice au bien-être. Choisissez votre appartement neuf du studio au 4 pièces avec balcon, terrasse ou jardin privatif, ou votre maison neuve 4 ou 5 pièces avec jardin clôturé. Profitez d'équipements performants pour un confort durable : chauffage urbain, plancher chauffant et pompe à chaleur. À proximité de Bâle, de l'EuroAirport et des commodités. ( * ) Frais de notaire offerts : Hors frais éventuels liés à l’emprunt et hors frais d’hypothèque, de caution ou de privilège de prêteur de deniers ou tous autres frais éventuels de garantie liés au financement de l’acquisition. ( * ) 3.000 € de remise par pièce principale offerts (pièce de plus de 7 m² hors cuisinet salle de bain) sur le prix de vente d’un logement, hors studio, hors T1, sur la base de la grille de prix des logements en vigueur au 07.08. 2026. La réduction est de 6.000 € pour les 2 pièces, 9.000 € pour les 3 pièces, 12.000 € pour les 4 pièces et 15.000 € pour les 5 pièces. Offres ( * ) et ( * ) valables pour toute réservation signée entre le 07.09. 2026 et le 04.10. 2026 de la sélection de logements présentée dans la présente offre sous réserve de la signature de l’acte de vente dans les délais stipulés au contrat de réservation. Offres cumulables entre elles, mais non cumulables avec les autres offres Bouygues Immobilier en cours. Dans la limite des stocks disponibles. Si vous ne souhaitez pas bénéficier de ces offres, vous ne pourrez pas bénéficier d’une réduction de prix équivalente. Conditions détaillées des offres en bureau de vente ou sur simple demande ou sur . Le réservataire dispose d’un droit de rétractation de 10 jours (article L 271-1 du code de la construction et de l’habitation). BOUYGUES IMMOBILIER SA au capital de 138.577. 320 Euros - 562 091 546 RCS Nanterre. Contactez-nous dès à présent au 01 55 18 70 00 pour découvrir notre résidence et rencontrez nos équipes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Située en bordure d'un parc et à proximité des arrêts pour transports en commun, cette maison très bien entretenue de 77 m², comporte, l'entrée, la cuisine équipée avec sortie sur la terrasse et le jardin, le salon, vue parc, un W. C. À l'étage se trouvent trois chambres, la salle-de-bains avec baignoire, douche, W.C. et vasque. Le sous-sol est aménagé en grande pièce de vie avec placards et cuisine, grande porte-fenêtre pour sortie extérieure. Elle est construite sur un terrain de 292 m². Dans le jardin vous trouverez un remise et un barbecue sur la terrasse, ainsi qu'un store extérieur. 1.

Venez découvrir cette superbe maison familiale construite en 2005, implantée sur un terrain de 622 m². Développant 205 m² au sol dont 183 m² habitables, elle séduit immédiatement par la qualité de ses volumes, sa fonctionnalité et son fort potentiel. Dès l'entrée, vous découvrirez une vaste pièce de vie de plus de 40 m², baignée de lumière, offrant un espace chaleureux et convivial. La cuisine, entièrement équipée et aménagée, bénéficie d'un cellier attenant pour un confort optimal au quotidien. Ce niveau accueille également deux chambres ainsi qu'une élégante salle d'eau avec douche et WC. La terrasse, accessible depuis le séjour et la cuisine, prolonge harmonieusement les espaces de vie vers l'extérieur. Un double garage ainsi qu'une buanderie complètent ce rez-de-chaussée. À l'étage, l'espace nuit propose trois belles chambres, dont une suite avec dressing, un WC indépendant ainsi qu'une spacieuse salle de bains équipée d'une douche et d'une baignoire. Le sous-sol offre des prestations supplémentaires particulièrement appréciables : un atelier, un espace chaufferie avec aspiration centralisée ainsi qu'une pièce chauffée pouvant accueillir une salle de jeux, un home cinéma, une salle de sport ou tout autre espace selon vos envies. À l'extérieur, les aménagements soignés invitent à la détente et à la convivialité. Vous profiterez pleinement des beaux jours grâce à une agréable terrasse partiellement couverte et à un jardin entretenu avec soin. Une maison aux beaux volumes, idéale pour une famille en quête de confort, d'espace et de qualité de vie. Les + : Secteur calme et recherché / beaux volumes / Pas de travaux / Fenêtres double vitrage PVC / Chauffage au sol au rez-de-chaussée / Jardin arboré / Aspirateur centralisé N'hésitez pas à contacter votre agence Christelle Clauss immobilier SAINT-LOUIS pour obtenir de plus amples renseignements. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (4.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Coup de cœur sur cette maison de maître avec T2 indépendant et espace spa privé À quelques minutes à pied du tram vers la Suisse, des écoles, du collège, du lycée et de toutes les commodités, cette propriété se compose d'une maison de maître d'environ 140 m² et d'un T2 indépendant de 60 m², pouvant être réunis pour offrir un espace de vie d'environ 200 m². La maison séduit par sa belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, ses 4 chambres, sa salle de bains, ses 2 WC. Le T2 constitue un véritable atout : il conviendra aussi bien pour accueillir un proche, exercer une activité professionnelle ou générer des revenus locatifs. Son espace bien-être avec sauna, hammam, douche et baignoire balnéo offre également un excellent potentiel pour une location saisonnière de type Airbnb, tout en vous permettant d'en profiter lorsqu'il est libre. À l'extérieur, un agréable jardin fleuri complète cette propriété aux prestations rares sur le secteur. Une demeure de caractère, pleine de charme et d'opportunités, idéale pour une famille, un projet intergénérationnel ou un investissement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 565 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Vanessa COGNARD, Tél. : 06 20 75 73 87, E-mail : vanessa.cognard@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Mulhouse sous le numéro 840564330.

À vendre à Saint-Louis, à deux pas de la frontière suisse et de Bâle, cette belle maison familiale entièrement rénovée d'environ 200 m² offre de très beaux volumes et un cadre de vie idéal. Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par une spacieuse entrée qui mène à un vaste salon-séjour lumineux, ouvert sur une cuisine aménagée et entièrement équipée. Cet espace de vie donne accès à une terrasse chauffée et modulable, parfaite pour être utilisée toute l'année selon vos envies. Ce niveau comprend également une chambre, une salle d'eau avec WC ainsi qu'une chaufferie et un cellier. À l'étage, l'espace nuit se compose de cinq belles chambres, dont une avec balcon, une suite parentale disposant de sa propre salle d'eau avec WC ainsi que d'une salle de bains complète équipée d'une baignoire, d'une douche et de WC, le tout offrant confort et intimité. Les combles, aménageables, représentent un véritable potentiel supplémentaire pour créer des espaces selon vos besoins. L'ensemble est implanté sur un terrain clos de 4,71 ares, idéal pour profiter d'un extérieur agréable en toute tranquillité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (3.94 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).