Maison à vendre à Bantzenheim (68490)

Maison familiale rénovée de 176 m² à Bantzenheim (68490) – Un havre de paix aux portes de l'Allemagne À seulement quelques minutes de la frontière allemande et de Mulhouse, dans le charmant village de Bantzenheim, découvrez une maison qui a été bien plus qu'un simple lieu de vie : un véritable cocon familial, pensé pour le confort, les moments de partage et la douceur du quotidien. Construite en 1979 et entièrement rénovée, cette belle maison développe 176 m² habitables sur un terrain clos et arboré de 590 m², où chaque espace a été imaginé pour profiter pleinement de la maison comme de l'extérieur. Une maison chaleureuse et lumineuse Dès l'entrée, vous serez séduit par une pièce de vie conviviale composée d'un salon-séjour lumineux et d'une cuisine équipée, idéale pour les repas en famille et les soirées entre amis. Le rez-de-chaussée propose également 3 chambres confortables, une salle de bain avec douche et baignoire balnéo, véritable espace détente; un WC indépendant. Un étage dédié aux loisirs et à l'intimité À l'étage, la maison révèle un espace rare et modulable : une grande pièce de 49 m² parfaite pour une salle de jeux, cinéma, bureau ou espace détente, une grande chambre avec petit dressing, une salle d'eau avec douche et WC, des rangements intégrés. Un sous-sol aux multiples possibilités Le sous-sol aménagé avec entrée indépendante offre un potentiel supplémentaire : espace professionnel, studio, salle de sport ou pièce de loisirs selon vos besoins. Confort moderne et performance énergétique La maison est équipée de solutions modernes pour votre confort : Pompe à chaleur Air / Air réversible, cheminée avec insert, poêle à granulés en appoint, panneaux solaires : DPE C. Un extérieur pensé pour profiter de chaque saison Le jardin clos et arboré, agrémenté de nombreux arbres fruitiers, est un véritable petit coin de nature. Vous pourrez y profiter : de deux terrasses orientées Nord et Sud, d'une piscine hors-sol de 6,5 x 3 m, d'un jacuzzi 6 places pour des moments de détente toute l'année. Pour votre tranquillité : Carport avec prise pour voiture électrique, portail motorisé, alarme, caméras de surveillance. Une situation idéale Située dans un environnement calme, cette maison bénéficie d'une proximité immédiate avec l'Allemagne, tout en restant proche des commodités, des axes routiers et de la vie locale. Une maison pleine de vie, prête à accueillir une nouvelle histoire familiale. N'attendez pas plus et contactez-moi pour une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 420 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Anaïs BELLICAM, Tél. : 07 49 52 15 66, E-mail : anais.bellicam@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de COLMAR sous le numéro 821 911 161.

À Ottmarsheim, à seulement une trentaine de minutes de la frontière suisse et à distance tout aussi confortable de la dynamique ville universitaire de Fribourg-en-Brisgau, se trouve cette propriété d'exception qui allie design contemporain, finitions haut de gamme et une atmosphère de vie absolument enchanteresse. L'emplacement est idéal pour celles et ceux qui travaillent à Bâle ou à Fribourg tout en souhaitant profiter du calme d'un charmant village français. Ici se rencontrent la proximité immédiate de deux pays, des prix français attractifs et un cadre de vie qui séduit aussi bien les familles que les couples exigeants attachés au style, à la générosité des espaces et à une véritable sensation de volume. Dès l'entrée, on ressent l'ampleur des lieux et le soin apporté aux détails. La cuisine constitue l'un des véritables joyaux de la maison : un immense îlot central, des appareils de haute qualité, une machine à café intégrée ainsi que des vitrines en verre éclairées créent un espace à la fois fonctionnel et esthétique – un lieu où cuisiner devient un plaisir. Attenant à celle-ci, le séjour baigné de lumière s'ouvre grâce à de grandes baies vitrées qui captent la lumière du jour et diffusent une atmosphère chaleureuse et accueillante. L'élégante cheminée apporte non seulement du confort, mais permet également de chauffer la maison de manière efficace. Sur ce même niveau se trouvent également des toilettes invités au design raffiné ainsi qu'une superbe véranda, pensée comme un cocon utilisable en toute saison. Le poêle à bois intégré garantit une ambiance douce et cosy même durant les journées les plus froides. De là, on accède au jardin soigneusement aménagé, où une magnifique piscine offre une véritable sensation de vacances à domicile. À l'étage, deux chambres lumineuses pour enfants ainsi qu'une salle de bains moderne et intemporelle vous attendent. L'espace parental est une oasis à part entière : une grande chambre avec dressing intégré ainsi qu'une baignoire Balnéo qui promet une détente absolue après une longue journée. Cet espace a été conçu comme un véritable refuge et évoque le confort d'une suite d'hôtel privée. Le niveau inférieur propose lui aussi de généreuses surfaces et de multiples possibilités. Deux pièces aménagées se prêtent parfaitement à accueillir des invités, un bureau ou des activités de loisirs. La buanderie, particulièrement spacieuse et pratique, complète judicieusement cet étage en alliant sens de l'ordre et fonctionnalité. Cette propriété unique combine élégance, confort moderne et un emplacement privilégié, idéal tant pour les frontaliers que pour les familles. Une maison qui ne se contente pas de convaincre : elle séduit, et surtout… elle émerveille. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°805 072 089 - Greffe de MULHOUSE) Carmen PUNGILLO Entrepreneur Individuel 06 19 99 67 52 - Réf. 930706.

EN EXCLUSIVITÉ chez Christelle Clauss Immobilier Située à Ottmarsheim dans un lotissement calme, à proximité des frontières allemande et suisse, cette maison individuelle d'environ 180 m² baignée de lumière offre un cadre de vie agréable et des volumes parfaitement adaptés à une vie de famille, sur un terrain de 8 ares. Description du bien : Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une grande pièce de vie de plus de 70 m², comprenant un salon / séjour avec cheminée, ouvert sur la cuisine et bénéficiant d'un accès direct à la terrasse. Ce niveau propose également une chambre, une salle de bain ainsi qu'un WC séparé, permettant une vie de plain-pied. À l'étage, la maison dispose de trois grandes chambres ainsi que d'un WC indépendant. Un sous-sol complet vient compléter le bien avec un garage et des espaces de stockage. Extérieurs : Le terrain, entièrement clos offre une bonne intimité. Vous profiterez d'une terrasse en bois, d'une piscine, d'espace vert ainsi que d'une belle terrasse fonctionnel. La propriété permet également de stationner plusieurs véhicules (jusqu'à 5) et dispose d'un portail électrique. Un accès par la terrasse permet d'envisager un aménagement pour personne à mobilité réduite. Points forts : Chaudière gaz à condensation Chauffage complémentaire au bois (économie d'énergie possible) Fenêtres en double vitrage toiture déjà isolée Bien rare sur le secteur, à visiter sans tarder. (5.12 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Ibtissam SEDDIKI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 754015154 - MULHOUSE.

Magnifique maison de 165 m² rénovée en 2021, composé de 2 logements distincts, sur son terrain de 8 ares 76, située à Blodelsheim. Proche de la frontière allemande et à 30 minutes de Colmar et de Mulhouse. Son agencement : La maison principale de 114 m², avec au rez-de-chaussée : une entrée, un salon séjour ouvert sur la cuisine, une salle de jeux, une véranda, une première chambre et une salle de bains avec WC séparés. À l'étage : un palier, 2 nouvelles chambres et une salle d'eau avec WC. L'appartement secondaire de 51 m² est composé d'un séjour, d'une cuisine, d'une salle d'eau avec WC séparés, d'une chambre, d'un dégagement et de second WC séparés. Une cave de 9 m², un jardin aménagé de plus de 5 ares et un double garage viennent compléter ce bien. Laissez-vous séduire par son aménagement idéal pour un projet bi famille ou de un investissement en venant visiter sans tarder. Pour toutes précisions merci de contacter votre agence KL immo. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3010.00 € et 4120.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Située à Hombourg (68490), proche frontière allemande, cette belle maison mitoyenne d'un côté (dans une copropriété de 3 habitations) offre un beau potentiel, et bénéficie d'un environnement calme, idéal pour un projet familial / professionnel, avec son grand espace au RDC à exploiter selon vos besoins. La commune offre un cadre de vie agréable, avec des infrastructures à proximité, favorisant ainsi un quotidien pratique et harmonieux. La maison mitoyenne d'un côté de 193 m² habitables avec un terrain de 1200 m² environ dont 500 m² constructible, sur deux niveaux est à réagencer selon vos besoins. Le rez-de-chaussée de 74 m² avec chauffage est composé de 3 pièces à rénover pouvant faire office d'habitation ou de bureaux professionnels. Sur le même niveau, un grand espace d'environ 300 m² avec un grand potentiel selon vos besoins (atelier, entreprise, espace de stockage…). Le 1er étage de 117 m² comprend 5 pièces dont 4 chambres avec une terrasse le long de toute l'habitation (porte-fenêtre de la cuisine et du salon) et accès vers le RDC par un escalier. Grâce aux travaux d'isolation intérieure, il bénéficie d'un DPE C / C. Volets électriques sur tout ce niveau. Les combles d'environ 90 m² Carrez sont aménageables. 2 entrées indépendantes accèdent à ce bien (RDC et niveau 1) La maison dispose d'une cour-jardin de 700 m² et partie terrain constructible d'une superficie de 500 m² et des places de stationnement pour 4 / 5 voitures. Chaudière gaz individuelle VAILLANT Venez vite découvrir ce bien avec un beau potentiel ! Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 4 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 100 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 265 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 252 500 € Honoraires charge acquéreur : 12 500 € soit 4,95 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Armelle GIROUD de FRAMOND, Tél. : 06 64 40 01 82, E-mail : armelle.girouddeframond@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Mulhouse sous le numéro 918 561 135.

Plongez dans le charme de cette maison individuelle récemment rénovée, située au cœur du pittoresque village de Blodelsheim. Avec ses 164 m² de surface habitable, cette propriété s'étend sur un généreux terrain de 800 m², offrant un espace idéal pour profiter des journées ensoleillées. Dès votre arrivée, vous serez accueilli par un double garage et plusieurs emplacements de stationnement extérieurs, parfaits pour recevoir vos invités en toute sérénité. Rénovée en 2021, cette maison conjugue modernité et confort. Elle bénéficie d'une isolation extérieure de qualité, d'un poêle à pellets et d'un chauffage électrique, complétés par un ballon thermodynamique pour une gestion énergétique efficace. La maison principale, d'environ 115 m², propose quatre chambres, dont une suite parentale au rez-de-chaussée, offrant un cadre de vie exceptionnel. Un appartement indépendant de 45 m², réparti sur deux niveaux avec une chambre à l'étage, vient enrichir cet ensemble. Cet espace est idéal pour accueillir des invités ou envisager un projet de gîte. La proximité d'une école primaire à seulement 500 mètres renforce l'attrait de cette localisation, facilitant le quotidien des familles. Caractéristiques techniques - Surface : 164 m² - Nombre de pièces : 7 - Nombre de salles de bains : 4 - Année de construction : 1958 - Nombre d'étages : 2 - Surface du jardin : 800 m² - Nombre de garages : 2 - Nombre de parkings : 4 - Étiquette énergétique : D - Mode de chauffage : poêle à pellets et chauffage électrique - Distribution de l'eau : ballon thermodynamique Mentions légales : Les renseignements fournis ici sont communiqués à titre indicatif et résultent d'une observation visuelle réalisée lors de la mise en ligne de l'annonce. Pour consulter les références officielles relatives aux risques (naturels, technologiques ou miniers), veuillez vous rendre sur . Il appartient aux personnes intéressées de procéder aux contrôles et vérifications jugés nécessaires (diagnostics, recherche de servitudes, examen des pièces administratives) et, si besoin, de faire appel à des spécialistes compétents pour obtenir des expertises ou rapports détaillés. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Exclusivité philippe lena - safti immobilier : vous recherchez une maison sur sausheim qui puisse accueillir votre famille ? Et qui puisse éventuellement vous rapporter un loyer en en louant une partie ? Vous êtes à la recherche d'une maison permettant une transformation partielle en local professionnel si besoin ? Alors ne cherchez plus ! . Les possibilités étant multiples pour ce bien situé rue de mulhouse à sausheim. Maison mitoyenne rénovée bbc il y a peu (isolation façade, toiture, installation pac, panneaux photovoltaïques et ballon thermodynamique). Environ 122 m² habitables. Aisément divisible en 2 biens distincts. Rafraichissement envisageable à l'intérieur. 5 chambres. 2 garages. Taxe foncière de 989€ pour l'ensemble. Alors venez la découvrir avec moi, je vous l'expliquerai dans tous ses détails, et vous n'aurez plus qu'à vous y projeter ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 229 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : philippe lena, tél. : 06 61 77 58 97, e-mail : philippe.lena@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de mulhouse sous le numéro 802 873 885.

Iad France - Vanessa Maine vous propose : Maison 160 m² avec jardin, terrasse et potentiel activité indépendante – Baldersheim Située dans un quartier calme et proche des commodités, cette maison individuelle de 160 m² saura séduire les familles à la recherche d’espace et de confort. Implantée sur un terrain de 723 m², elle offre de beaux volumes et une organisation fonctionnelle avec deux entrées indépendantes. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une grande entrée, une pièce de 21 m² idéale pour une chambre ou un bureau, ainsi qu’un accès direct au garage, à un atelier et à un espace de stockage et à la buanderie. Grâce à cette configuration, la maison se prête parfaitement à une activité indépendante, une profession libérale ou un bureau à domicile, tout en conservant une vraie séparation avec l’espace de vie. À l’étage, la pièce principale se compose d’un salon avec son poêle à bois, une salle à manger ouverte sur la cuisine entièrement équipée, pour une surface d’environ 48 m². Cet espace donne accès à une agréable terrasse exposée sud-ouest et à un jardin clôturé et arboré, parfait pour profiter des beaux jours. Cet étage comprend également 3 chambres, une salle de bain et un WC séparé. Caractéristiques techniques : - Chauffage central alimenté par poêle à granulés hydraulique - 2 pompes à chaleur air / air - Poêle à bois - Fenêtres PVC double vitrage - VMC - Chauffe-eau récent Les + : - Beaux volumes - Double entrée - Grande terrasse bien exposée - Quartier calme - Garage, atelier et espaces de stockage - Système de chauffage performant Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 240 et classe CLIMAT D indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Vanessa Maine mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de COLMAR sous le numéro 908693047, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison contemporaine de plain-pied – 2022 – Élégance, confort et situation privilégiée Située à Fessenheim, dans un environnement agréable avec toutes les commodités à proximité, cette maison bénéficie d'un emplacement stratégique, à proximité immédiate de l'Allemagne et idéalement positionnée à mi-chemin entre Colmar et Mulhouse. Très recherchée pour son confort de vie, cette maison contemporaine de plain-pied construite en 2022 développe 110 m² habitables et offre des prestations haut de gamme et soignées, sur un terrain clos et arboré de 609 m². Dès l'entrée, vous découvrez une superbe pièce de vie de plus de 50 m², baignée de lumière grâce à de larges ouvertures. La cuisine ouverte s'intègre parfaitement au salon-séjour, créant un espace convivial et chaleureux, avec un accès direct à une terrasse couverte, idéale pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. L'espace nuit se compose de deux grandes chambres, dont une avec un superbe espace dressing. La salle de bain, élégante et contemporaine, propose une douche à l'italienne XL ainsi qu'une baignoire. Un cellier / buanderie complète les espaces fonctionnels de la maison. Côté stationnement, vous bénéficiez d'un garage double entièrement carrelé. À l'extérieur, le jardin clos et soigneusement arboré accueille une piscine enterrée et chauffée, véritable atout pour vos moments de détente dans un cadre intime. Côté prestations : chauffage au sol par pompe à chaleur air / eau, climatisation, volets roulants et brise-soleil orientables motorisés. Maison très économe avec un excellent classement DPE en A. Aucun travaux à prévoir : une maison clé en main où il ne vous reste plus qu'à vous installer et profiter. Un bien rare sur le secteur, idéal pour une vie moderne, confortable et parfaitement située. N'attendez pas plus, contactez-moi pour la visiter. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 449 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Anaïs BELLICAM, Tél. : 07 49 52 15 66, E-mail : anais.bellicam@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de COLMAR sous le numéro 821 911 161.

Idéalement située à Fessenheim, entre Mulhouse et Colmar et à proximité immédiate de la frontière allemande, cette charmante maison mitoyenne entièrement rénovée à l'intérieur saura vous séduire dès les premières secondes par sa luminosité et son ambiance chaleureuse. Véritable coup de cœur, elle offre un cadre de vie moderne, fonctionnel et prêt à vivre. D'une surface habitable de 67 m² sur un terrain de 178 m², elle se compose d'une cuisine récente et moderne entièrement aménagée d'environ 11 m², ainsi que d'un espace de vie convivial d 'environ 17 m² avec accès direct à une agréable terrasse en bois et au jardin, idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Le garage bénéficie également d'un accès direct à la terrasse ainsi qu'a la cuisine. À l'étage, vous trouverez deux chambres lumineuses et bien agencées d'environ 10 m² chacune ainsi qu'un espace bureau aménagé dans le prolongement du palier, offrant un coin pratique pour le télétravail ou un espace lecture. L'intérieur, rénové avec soin, propose également une salle d'eau contemporaine avec douche à l'italienne ainsi qu'un WC séparé. Quelques finitions de peinture permettrons de personnaliser les espaces selon vos envies. La maison bénéficie d'une isolation extérieur, d'une pompe à chaleur ainsi que d'un système de climatisation dans toute les pièces, garantissant un confort optimal en toute saison. Le bien est classe en énergie C. Un rafraîchissement de la façade du garage est à prévoir. À visiter sans tarder. Nous parlons également allemand et restons à votre disposition pour tout renseignement complémentaire. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 178 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Cédric SCHELCHER, Tél. : 07 52 60 25 71, E-mail : cedric.schelcher@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Colmar sous le numéro 905 263 299.

Située à Ensisheim, commune appréciée pour sa qualité de vie et sa situation idéale entre Mulhouse et Colmar, cette maison individuelle de plain-pied offre un beau potentiel d'évolution dans un environnement agréable et proche des commodités. Édifiée en 1973 sur un terrain de 366 m², elle développe environ 90 m² habitables et séduira les acquéreurs à la recherche d'un bien fonctionnel pouvant évoluer selon leurs besoins. La maison propose une pièce de vie lumineuse, une cuisine indépendante, deux chambres confortables ainsi qu'une salle d'eau, le tout sur un seul niveau pour un confort de vie particulièrement recherché. Son véritable atout réside également dans ses combles aménageables bénéficiant d'une belle hauteur sous plafond, offrant de nombreuses possibilités : création de chambres supplémentaires, suite parentale, espace bureau, salle de jeux ou encore espace détente selon vos envies. À l'extérieur, le jardin permet de profiter d'un espace agréable et facile à entretenir dans un cadre calme et résidentiel. Des travaux de modernisation pourront être envisagés afin de révéler tout le potentiel de cette maison et créer un lieu de vie entièrement à votre image. Une opportunité rare pour les amateurs de plain-pied avec potentiel d'agrandissement sur un secteur recherché. ? Contactez-moi pour plus d'informations ou organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 200 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Romain VANDENSTEENDAM, Tél. : 06 34 48 53 49, E-mail : romain.vandensteendam@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MULHOUSE sous le numéro 892 741 117.

? UN CHEZ-VOUS MODERNE ET ACCESSIBLE À ENSISHEIM ? Et si vous franchissiez la porte de votre future maison ? À Ensisheim, découvrez 16 maisons à toit-plat, pensées pour ceux qui recherchent le parfait équilibre entre design contemporain, confort et qualité de vie. Votre future maison en quelques mots : ? Architecture moderne : des lignes épurées et un toit-plat pour un style résolument tendance. ? Superficie idéale : entre 90 et 100 m², conçue pour optimiser chaque espace. ? Petit coin de verdure : un jardin privatif pour vos barbecues d'été, vos moments de détente ou le bonheur des enfants. ? Stationnement facile : un garage ou une place de parking inclus. ? Lumineuse et économe : grâce à des équipements modernes et une isolation performante. ? Avantages du neuf : frais de notaire réduits et personnalisation possible selon vos envies. Un emplacement de choix ? Ensisheim, c'est : Une ambiance calme et verdoyante, parfaite pour se ressourcer. Toutes les commodités à portée de main : écoles, commerces, loisirs. La proximité des grandes villes : Mulhouse, Colmar et les axes routiers majeurs pour vos déplacements. Une offre qui fait rêver Accédez à une maison qui allie modernité, confort et budget maîtrisé. ? Primo-accédants ? Profitez du prêt à taux zéro (PTZ) pour financer votre projet sereinement. ? C'est le moment de changer de vie ! Que diriez-vous de vous réveiller chaque matin dans une maison qui vous ressemble ? Appelez-nous dès aujourd'hui pour en savoir plus et planifier une visite  ? L'avenir s'écrit ici, à Ensisheim. Et si c'était chez vous ? Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

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Maison accolée - 120 m² - 3,65 ares - Sous-sol complet - Secteur résidentiel calme à Ensisheim Située à Ensisheim, dans un secteur résidentiel calme et recherché, cette maison accolée d'environ 120 m² vous séduira par son environnement paisible tout en restant proche des commodités et des grands axes. Implantée sur une parcelle de 3,65 ares, elle offre un bel équilibre entre confort intérieur et extérieur facile d'entretien. Configuration : La maison propose une organisation fonctionnelle avec : Un séjour agréable Une cuisine indépendante Plusieurs chambres Un sous sol À noter : la répartition des chambres et de la salle de bains sur différents niveaux ainsi que l'absence d'accès direct au jardin depuis la pièce de vie peuvent influencer l'agencement, tout en conservant un ensemble cohérent et confortable. Aucun passage en enfilade. Sous-sol et annexes : Le bien dispose d'un sous-sol complet comprenant cave et espaces de rangement, ainsi que plusieurs garages et une remise, offrant un ensemble très complet et pratique. Technique et énergétique : Maison rénovée lors d'une extension réalisée dans les années 1992-1993, avec des équipements rassurants : Isolation en laine de verre Fenêtres PVC double vitrage Chaudière gaz à condensation récente (environ 1 an) Aucun travaux lourds à prévoir à court terme. État général : Maison parfaitement entretenue, saine et soignée. L'intérieur pourra être modernisé selon les goûts actuels, avec un potentiel intéressant sans nécessiter de gros investissements. Les + : Secteur calme et recherché Maison bien entretenue Sous-sol complet Plusieurs garages et espaces annexes Bon état technique Une maison idéale pour une famille à la recherche de tranquillité et de fonctionnalité. À visiter sans tarder ! Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez nous. DPE : Classe énergie C - Classe climat CMontant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 244 € et 1 684 € (année de référence : 2021) Date de réalisation du diagnostic : 23 / 04 / 2026 Honoraires inclus de 5.77% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 260 000 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1244.00 et 1684.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Votre conseiller créa immobilier : Négociateur - Julien HOULLE.

RARE en EXCLUSIVITÉ : C'est proche des commodités que je vous invite à découvrir cette incroyable maison des mines de 165 m² avec grande terrasse, cave, garage 2 VL, le tout sur un terrain clôturé de 11.57 ares dont facilement 5.20 ares peuvent être dédiés à une construction. Cette maison, hors du commun, vous surprendra pour son développé et ses surfaces exceptionnelles. Si vous êtes à la recherche d'une maison avec bureau séparé, ou développant jusqu'à 5 chambres, alors elle saura répondre à vos attentes. Elle se compose d'une entrée, puis d'une cuisine communiquant avec un très bel espace salon / séjour / cocooning, d'une surface de plus de 57 m² où trône fièrement le poêle à pellet. Le beau parquet massif embellit l'ensemble de la maison du rez-de-chaussée jusque dans les étages. La partie nuit, au 1er étage dispose d'une très grande salle de bain avec baignoire d'angle et meuble double vasque. Au même niveau, vous profiterez de 3 grandes et belles chambres. Au 2ème étage, les parties combles ont été aménagées pour l'une en 4ème chambre et possiblement en 5ème (ou bureau, ou stockage) selon la composition de la famille. À noter que des toilettes sont disponibles à chaque niveau. Chauffage via pellet et / ou radiateurs inerties électriques, fenêtres double vitrage PVC. Charpente et couverture refait en 2000. Des travaux d'électricités et d'embellissement sont à prévoir. Une belle opportunité à découvrir à mes côtés, le temps d'une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 279 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Laetitia KEIFLIN, Tél. : 06 51 83 73 75, E-mail : laetitia.keiflin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de COLMAR sous le numéro 799 780 242.

C'est dans un quartier résidentiel, très au calme, que je vous invite à découvrir cette charmante maison de plain-pied de 166 m² avec étage aménagé, sur sous-sol complet, avec garage 2VL en enfilade (porte MOOS), et une piscine hors-sol, le tout sur un terrain arboré de 6.66 ares. Vous recherchez une maison aux beaux volumes, lumineuse et offrant de nombreuses chambres et possibilités ? Alors elle mérite tout simplement d'être visitée. Elle se compose de plain-pied, d'une belle entrée avec, en son centre, le poêle à bois (tubé), puis profiterez d'un lumineux salon-séjour avec accès balcon (possibilité prolongement en terrasse). La cuisine séparée est très grande et très agréable. Entièrement équipée vous disposerez même d'un îlot / table snacking permettant d'accueillir jusqu'à 8 personnes. Idéal pour des moments de convivialité. Au même niveau, 2 grandes chambres dont une actuellement transformée en dressing. La pièce d'eau est contemporaine avec sa douche à l'italienne, son meuble vasque et sèche-serviette. Les toilettes sont séparées. À l'étage, les 2 chambres supplémentaires sont assez idéales pour des ados ou enfants en quête de tranquillité. En prime, le comble qui sépare ces 2 pièces peut être aménagé. Le sous-sol est tout aussi intéressant avec un bel espace double adaptable au gré de vos envies : repère entres amis, salle de jeux, de musique, etc. Fenêtres double-vitrage PVC, chauffage au fioul via chaudière condensation et / ou bois (via poêle à bois). Ballon thermodynamique électrique. Contactez-moi pour plus d'informations ou une visite, je serais votre guide. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 330 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Laetitia KEIFLIN, Tél. : 06 51 83 73 75, E-mail : laetitia.keiflin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de COLMAR sous le numéro 799 780 242.

Rixheim quartier résidentiel, dans une petite Rue calme  : Maison de 110 m² habitables environ et 125 au sol sur un terrain de 11 ares piscinable avec une dépendance Cette maison de 1981 présente un gros potentiel, une construction de qualité mais avec la nécessité d’un rafraichissement et d’une remise aux normes. La maison comprend 6 pièces, elle se compose : Au rez de chaussée  : Une entrée avec terrasse, une cuisine, une salle à manger  / salon avec une cheminée bois et une sortie sur une seconde terrasse, une chambre, un toilette et une salle d’eau (douche et vasques) A l’étage  : 2 chambres, un espace ouvert pouvant facilement être transformé en 4ème chambre, un toilette. Un sous-sol complet avec un cellier, une cave / buanderie, un espace atelier Chauffage bois et électrique.

UNE EXCLUSIVITE DE NOTRE AGENCE Maison familiale rénovée avec soin – Quartier résidentiel recherché à Sausheim Située dans un environnement calme et privilégié à Sausheim, au cœur d’un quartier résidentiel très apprécié, cette superbe maison entièrement rénovée saura vous séduire par ses volumes généreux, ses prestations de qualité et son cadre de vie exceptionnel. Implantée sur un terrain arboré d’environ 6,70 ares, cette propriété offre une surface habitable d’environ 171 m², sans aucun travaux à prévoir. Agencement : Au rez-de-chaussée : Une entrée accueillante, une cuisine moderne et fonctionnelle, un vaste salon-séjour baigné de lumière, une chambre, une salle de bain équipée d’une douche et d’une baignoire, ainsi qu’un WC indépendant. À l’étage : Deux chambres, dont une spacieuse de 27 m², ainsi qu’une suite parentale avec salle de bain privative et dressing. Sous-sol entièrement aménagé : Un bureau pouvant servir de chambre supplémentaire, une chaufferie, une buanderie, une cave à vin et un garage double. Extérieurs : Le terrain, soigneusement entretenu et arboré, propose de belles prestations pour profiter pleinement des beaux jours : Une grande terrasse d’environ 62 m² en grès cérame Un jacuzzi Un terrain de pétanque Un abri de jardin et un espace barbecue Une vaste cour pavée pouvant accueillir jusqu’à 4 véhicules, avec portail automatique. L'avis du confident : Un bien rare dans un secteur très recherché. Cette maison offre un cadre de vie idéal grâce à son calme, ses volumes, son agencement optimisé et ses prestations de qualité. Parfaite pour une famille en quête de confort et de sérénité. Pour plus d’informations, contactez votre conseiller immobilier Mathieu au 06 85 62 14 58 Email : mathieu@confidences-immo.fr Les informations relatives aux risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Située à Hirtzfelden (68740), cette propriété offre un cadre de vie paisible et charmant, idéal pour les amoureux de la nature. La ville bénéficie d'un environnement verdoyant avec des sentiers de promenades pittoresques, tout en étant à proximité des commodités essentielles telles que commerces, écoles et transports en commun. De plus, son emplacement stratégique permet un accès rapide aux axes routiers principaux, facilitant ainsi les déplacements. Cette maison individuelle construite en 1980 s'étend sur un terrain de 1388 m² offrant un espace de vie généreux de 220 m² réparti en 10 pièces, dont 5 chambres. Les 5 garages constituent un avantage appréciable pour le stationnement. À l'intérieur, on retrouve une cuisine équipée, un vaste séjour, 2 toilettes et 2 salles de bain, offrant un confort et une fonctionnalité indéniables pour toute la famille. Une propriété offrant des volumes généreux et un grand potentiel d'aménagement pour créer un lieu de vie à la mesure des attentes les plus exigeantes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 560 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Yacine CHOUAR, Tél. : 06 13 78 00 74, E-mail : yacine.chouar@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Colmar sous le numéro 100269208.

Nouveauté en exclusivité dans votre agence Christelle Clauss Riedisheim ! Venez découvrir cette jolie maison construite en 1930 de 155 m² au sol, sur une parcelle de 6.75 ares. Elle est située dans un environnement calme en impasse, et proche du centre de RIXHEIM. Elle se compose au rez-de-chaussée : d'une entrée, une grande pièce de vie comprenant le salon et la salle à manger avec accès à un balcon, une cuisine entièrement équipée, une lumineuse véranda donnant accès à la terrasse et à la cour. Deux chambres, une salle de bains et un WC viennent compléter ce niveau. À l'étage vous trouverez trois chambres de belles tailles ainsi qu'une salle d'eau avec wc. Au sous-sol : une chaufferie, une pièce atelier, une cave à vin / cellier, ainsi qu'un garage double. À l'extérieur : une terrasse, une grande cour entièrement pavée, une piscine hors sol, ainsi qu'un abris de jardin. Les + : environnement, travaux récents : toiture, façade, chaudière aux pellets, fenêtres, volets, moustiquaires, portail / clôtures et électricité. (5.33 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Marion UNTERFINGER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 990 035 115 - Mulhouse.

Située à Rixheim (68170), cette maison moderne offre un cadre de vie paisible dans une ville appréciée pour sa tranquillité et sa proximité avec les commerces, écoles et transports en commun. Idéalement implantée, cette propriété jouit d'un accès rapide aux principaux axes routiers et la gare. À l'extérieur, la maison est érigée sur un terrain de 229 m² offrant un espace extérieur agréable avec une terrasse et un jardin. Les 4 places de parking et le garage accolé ajoutent une dimension pratique. À l'intérieur, cette maison de 100 m² au sol (92,50 habitables) se distingue au rez-de-chaussée par son espace de vie lumineux de 44 m² composé d'une grande cuisine équipée, d'un salon / salle à manger avec deux grandes baies vitrées donnant accès à une grande terrasse, d'une salle d'eau avec douche à l'italienne. À l'étage, trois chambres de 11 à 14 m² et une salle de bain avec baignoire, wc et meuble double vasque. La grande cave de 50 m² constitue un espace de rangement pratique. Chauffage au sol au rdc par réseau de chaleur urbain, volets électriques sur les baies vitrées, placard aménagé, jardin clôturé. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 309 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Pascal MAZZA, Tél. : 07 60 31 77 99, E-mail : pascal.mazza@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MULHOUSE sous le numéro 382826097.

En exclusivité chez Christelle Clauss Immobilier ! Dans un quartier résidentiel apprécié de Rixheim, à proximité immédiate des écoles et commodités, découvrez cette maison familiale de 93 m², parfaitement entretenue et joliment fleurie. Elle offre, au rez-de-chaussée, un salon-salle à manger lumineux avec cheminée, ouvrant sur une terrasse, une cuisine indépendante entièrement équipée avec accès direct au jardin, ainsi qu'une chambre et une salle d'eau, idéale pour une vie de plain-pied. À l'étage, vous trouverez deux chambres, dont une avec balcon, des rangements aménagés sous les sous-pentes et une seconde salle d'eau. Le sous-sol aménagé propose des espaces de rangement et de stockage, complétés par un garage. Prestations appréciables : - Chaudière récente (2024) - Système d'arrosage automatique - Jardin soigné et fleuri - Environnement calme et résidentiel Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (6.59 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Ibtissam SEDDIKI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 754015154 - MULHOUSE.

Petite maison individuelle de 70 m² à rénover située à rixheim. Elle comprend : une entrée, un wc séparés, une cuisine, un séjour / salle à manger, deux chambres, une salle de bain, un sous sol, un garage en sous sol et un jardin. Le terrain est plat, secteur calme, beau potentiel. Tf : 250eur terrain de 430 m². Prix : 189 000eur hai dont 9 000eur ttc d'honoraires d'agence. Prix hors honoraires : 180 000eur. Pour les visites veuillez contacter le : 07 68 15 59 80 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Située à Rixheim (68170), cette charmante maison offre un cadre de vie paisible et exceptionnel sur les hauteurs de la ville, offrant à ses résidents une vue imprenable sur les environs. Proche des commerces locaux et des services essentiels, elle bénéficie également d'un accès facile aux transports en commun et aux écoles, en faisant un emplacement idéal pour les familles. Côté extérieur, la propriété s'étend sur un terrain spacieux de 596 m², comprenant un grand garage de 48 m² pour assurer le confort des habitants. L'année de construction de 1989 confère à l'extérieur de la maison un charme traditionnel tout en offrant des espaces extérieurs propices à la détente et aux loisirs. À l'intérieur, cette maison de 164,89 m² m² se compose de 6 pièces, dont 4 chambres, idéales pour accueillir une famille. L'entrée spacieuse de 15 m² dessert un salon / salle à manger de 40 m², une cuisine équipée neuve et indépendante de 16 m², un cellier de 7 m² et un wc séparé. À l'étage, une salle de bain avec baignoire, 4 chambres de 13,10 / 13,30 / 17,10 et 17,30 m² dont une avec salle d'eau intégrée, un wc séparé et un cellier. Soulignons la présence d'une pièce de 38 m² au sous-sol, offrant des possibilités d'aménagement variées. De plus, la piscine constitue un atout majeur pour profiter des journées ensoleillées et se détendre en toute intimité chez soi. La maison a bénéficié de beaucoup de rénovations. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 577 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Pascal MAZZA, Tél. : 07 60 31 77 99, E-mail : pascal.mazza@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MULHOUSE sous le numéro 382826097.

Située au fond d'une impasse dans un secteur recherché et paisible de Rixheim, venez découvrir cette maison habitable de plain-pied offrant une surface totale de 131,56 m², implantée sur un terrain de 629 m². Dès l'entrée, vous accédez à une spacieuse pièce de vie d'environ 50 m², lumineuse et chaleureuse, agrémentée d'une cheminée. La maison dispose également d'une cuisine entièrement rénovée en 2020, alliant confort et fonctionnalité. L'espace nuit se compose de deux chambres, d'une salle d'eau avec douche et d'un WC indépendant. À l'étage, vous trouverez des combles d'environ 130 m² au sol et environ 65 m² habitable entièrement aménageables, accessibles par un escalier, offrant un fort potentiel d'agrandissement selon vos besoins, que ce soit pour créer des chambres supplémentaires, un bureau ou un espace détente. Le sous-sol complet comprend une pièce aménagée d'environ 20 m², un espace de rangement, une cave à vin, une buanderie chaufferie ainsi qu'un garage double avec porte motorisée. À l'extérieur, une annexe bâtie permet de bénéficier d'un espace de stockage supplémentaire. Parmi les atouts de ce bien figurent la possibilité de vivre de plain-pied, la situation en impasse dans un environnement calme, la présence de double vitrage et de moustiquaires, ainsi que des combles aménageables offrant un beau potentiel. Cette maison constitue une belle opportunité pour une famille ou pour un projet d'aménagement évolutif, dans un cadre agréable et recherché. N'hésitez pas à contacter votre agence Christelle Clauss immobilier Riedisheim pour obtenir de plus amples renseignements. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (6.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).