Maison à vendre à Bantzenheim (68490)

Située à Bantzenheim, sur la bande rhénane, proche de l'Allemagne et à 30mn de Bâle et bénéficiant d'un environnement calme, cette maison de 2019 est également à proximité des commerces locaux, des écoles et des espaces verts, offrant ainsi un cadre de vie idéal pour les familles en quête de tranquillité et de praticité. Erigée sur un terrain de 474 m², elle dispose de 4 places de parking,. L'extérieur offre un espace agréable, avec une piscine, une grande terrasse et un beau jardin arboré et entièrement clôturé. À l'intérieur, cette maison individuelle de 98 m² au sol et 88 m² habitables, se compose de 5 pièces. L'espace de vie de 44 m² est constitué d'un salon / salle à manger et d'une très belle cuisine équipée avec accès vers le garage. L'entrée propose un placard aménagé et un wc séparé. À l'étage, trois chambres entre 11 et 14 m², une salle de bain avec douche à l'italienne et baignoire. Maison classée A avec pompe à chaleur air / eau, chauffage au sol au rdc. Cadre de vie privilégié, au calme tout en tétant proche des commodités. Ich rede Deutsch, i speak english Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 365 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Pascal MAZZA, Tél. : 07 60 31 77 99, E-mail : pascal.mazza@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MULHOUSE sous le numéro 382826097.

Maison familiale rénovée 176 m² – 5 chambres – pompe à chaleur – panneaux solaires – espace indépendant à bantzenheim, dans un environnement calme et recherché à proximité de mulhouse, de l'allemagne et de la suisse, découvrez cette belle maison familiale de 176 m² habitables offrant de généreux volumes et de nombreuses possibilités d'aménagement. Édifiée sur un terrain clos de 590 m², elle séduit dès l'entrée par sa luminosité, ses espaces de vie ouverts et son excellent niveau d'équipement. Le rez-de-chaussée accueille une vaste pièce de vie conviviale, idéale pour recevoir famille et amis, ainsi qu'une cuisine fonctionnelle ouverte sur les espaces de vie. La maison dispose de 5 chambres et d'une grande pièce polyvalente d'environ 49 m² pouvant être aménagée selon vos besoins : salle de jeux, bureau professionnel, espace télétravail, salle de sport, studio indépendant ou suite parentale. Le sous-sol aménagé avec accès indépendant constitue un véritable atout pour une activité professionnelle, un espace adolescent ou un projet locatif. À l'extérieur, vous profiterez pleinement des beaux jours grâce à une terrasse, un jardin clos, une piscine et un jacuzzi. Les équipements techniques offrent un excellent confort tout en limitant les dépenses énergétiques : • pompe à chaleur • panneaux photovoltaïques • dpe c • carport • recharge véhicule électrique les atouts : ? 176 m² habitables ? 5 chambres ? Grande pièce de 49 m² ? Sous-sol avec accès indépendant ? Piscine et jacuzzi ? Pompe à chaleur ? Panneaux photovoltaïques ? Terrain clos de 590 m² ? Carport avec recharge électrique ? Maison prête à vivre une maison idéale pour les familles recherchant de l'espace, pour les frontaliers ou pour toute personne souhaitant combiner habitation et activité professionnelle. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 409 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : anaïs bellicam, tél. : 07 49 52 15 66, e-mail : anais.bellicam@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de colmar sous le numéro 821 911 161.

À Ottmarsheim, à seulement une trentaine de minutes de la frontière suisse et à distance tout aussi confortable de la dynamique ville universitaire de Fribourg-en-Brisgau, se trouve cette propriété d'exception qui allie design contemporain, finitions haut de gamme et une atmosphère de vie absolument enchanteresse. L'emplacement est idéal pour celles et ceux qui travaillent à Bâle ou à Fribourg tout en souhaitant profiter du calme d'un charmant village français. Ici se rencontrent la proximité immédiate de deux pays, des prix français attractifs et un cadre de vie qui séduit aussi bien les familles que les couples exigeants attachés au style, à la générosité des espaces et à une véritable sensation de volume. Dès l'entrée, on ressent l'ampleur des lieux et le soin apporté aux détails. La cuisine constitue l'un des véritables joyaux de la maison : un immense îlot central, des appareils de haute qualité, une machine à café intégrée ainsi que des vitrines en verre éclairées créent un espace à la fois fonctionnel et esthétique – un lieu où cuisiner devient un plaisir. Attenant à celle-ci, le séjour baigné de lumière s'ouvre grâce à de grandes baies vitrées qui captent la lumière du jour et diffusent une atmosphère chaleureuse et accueillante. L'élégante cheminée apporte non seulement du confort, mais permet également de chauffer la maison de manière efficace. Sur ce même niveau se trouvent également des toilettes invités au design raffiné ainsi qu'une superbe véranda, pensée comme un cocon utilisable en toute saison. Le poêle à bois intégré garantit une ambiance douce et cosy même durant les journées les plus froides. De là, on accède au jardin soigneusement aménagé, où une magnifique piscine offre une véritable sensation de vacances à domicile. À l'étage, deux chambres lumineuses pour enfants ainsi qu'une salle de bains moderne et intemporelle vous attendent. L'espace parental est une oasis à part entière : une grande chambre avec dressing intégré ainsi qu'une baignoire Balnéo qui promet une détente absolue après une longue journée. Cet espace a été conçu comme un véritable refuge et évoque le confort d'une suite d'hôtel privée. Le niveau inférieur propose lui aussi de généreuses surfaces et de multiples possibilités. Deux pièces aménagées se prêtent parfaitement à accueillir des invités, un bureau ou des activités de loisirs. La buanderie, particulièrement spacieuse et pratique, complète judicieusement cet étage en alliant sens de l'ordre et fonctionnalité. Cette propriété unique combine élégance, confort moderne et un emplacement privilégié, idéal tant pour les frontaliers que pour les familles. Une maison qui ne se contente pas de convaincre : elle séduit, et surtout… elle émerveille. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°805 072 089 - Greffe de MULHOUSE) Carmen PUNGILLO Entrepreneur Individuel 06 19 99 67 52 - Réf. 930706.

Iad France - Seyhan Pezzoli vous propose : * Charmante Maison Familiale avec Jardin à Battenheim * Bienvenue dans cette charmante maison de 140 m² située à Battenheim. Construite en 1948, cette maison pleine de caractère offre un cadre de vie chaleureux et paisible pour une famille en quête de confort et d'intimité. * Description des Pièces * : - 5 pièces au total, comprenant 4 chambres spacieuses pour accueillir toute la famille. - Vous trouverez un salon lumineux pour partager des moments conviviaux, ainsi qu'une salle à manger pour savourer de délicieux repas en famille. - Une cuisine équipée pour laisser libre cours à votre créativité culinaire. - 1 salle d'eau et 1 WC pour plus de commodité. - 1 terrasse pour profiter des beaux jours en extérieur. * Avantages * : - Jardin soigné et verdoyant pour des moments de détente en plein air. - Exposition sud pour une luminosité optimale tout au long de la journée. - Bon état général, prêt (e) à emménager et à personnaliser selon vos goûts. - Confort assuré avec la fibre optique, le câble TV. -Chauffage Individuel avec distribution par plancher chauffant et radiateurs, alimenté au gaz naturel. * Localisation * : - Située dans un quartier calme et résidentiel, proche des commodités, des écoles et des espaces verts pour un cadre de vie agréable. - Accès rapide aux principaux axes routiers pour faciliter vos déplacements. * Travaux à prévoir : Une opportunité d'adapter la maison à vos besoins et vos envies. S'ajoute a l'étage une grande pièce de 143 m² avec double vitrage PVC pour création d'un 2 ème logement et d'une terrasse couverte de 27 m². Cette maison est un vrai bijou familial, offrant tout le confort et l'espace dont vous avez besoin. Ne manquez pas l'occasion de devenir propriétaire de ce havre de paix à Battenheim. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 113 et classe CLIMAT C indice 24. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Seyhan Pezzoli mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MULHOUSE sous le numéro 941626392, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Exclusivité philippe lena - safti immobilier : vous recherchez une maison sur sausheim qui puisse accueillir votre famille ? Et qui puisse éventuellement vous rapporter un loyer en en louant une partie ? Vous êtes à la recherche d'une maison permettant une transformation partielle en local professionnel si besoin ? Alors ne cherchez plus ! . Les possibilités étant multiples pour ce bien situé rue de mulhouse à sausheim. Maison mitoyenne rénovée bbc il y a peu (isolation façade, toiture, installation pac, panneaux photovoltaïques et ballon thermodynamique). Environ 122 m² habitables. Aisément divisible en 2 biens distincts. Rafraichissement envisageable à l'intérieur. 5 (voir 6) chambres. 2 garages. Taxe foncière de 989€ pour l'ensemble. Alors venez la découvrir avec moi, je vous l'expliquerai dans tous ses détails, et vous n'aurez plus qu'à vous y projeter ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 215 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : philippe lena, tél. : 06 61 77 58 97, e-mail : philippe.lena@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de mulhouse sous le numéro 802 873 885.

Située à Sausheim, cette maison de plain-pied ofrre une surface habitable de 106,66 m² dans un environnement agréable. Construite en 1960, elle se compose d'un salon salle à manger convivial, ainsi que de trois chambres. Le confort thermique est assuré par une pompe à chaleur, apportant une solution de chauffage économique et moderne. Elle dispose également d'un grand sous-sol, offrant de nombreuses possibilités de rangement ou d'aménagement. Un garage avec porte électrique, facilite le quotidien et l'accès au logement. Un balcon ainsi qu'un jardin agréable complètent ce bien, idéal pour profiter des beaux jours. Cette annonce vous est proposée par Mulhouse Smart Proprio - EI - NoRSAC : RSAC MULHOUSE 814 769 287, Enregistré à de 1 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

Dès l'arrivée, cette propriété séduit par la qualité remarquable de son entretien et le cachet unique qu'elle dégage : État général irréprochable Matériaux nobles : chêne, parquets massifs, granit et marbre véritable Façade extérieure en excellent état avec habillage de style alsacien Fenêtres récentes (2017) Chaudière gaz récente (2016) Portail et portes de garage motorisés (2017) Extension et cuisine récente Environnement calme, discret et préservé des regards Située dans la très recherchée commune de Sausheim, cette charmante maison de 156 m² habitables associe avec beaucoup d'élégance le charme de l'ancien et des prestations plus contemporaines. Le rez-de-chaussée accueille un magnifique salon-séjour avec cheminée bois, ouvert sur la terrasse et le jardin arboré, ainsi qu'une grande cuisine équipée bénéficiant également d'un accès direct vers l'extérieur. Un bureau complète ce niveau, idéal pour le télétravail ou un espace indépendant. L'espace nuit comprend 3 grandes chambres, dont une belle suite parentale avec salle d'eau privative. Une seconde salle d'eau moderne vient compléter l'ensemble avec des finitions soignées et des matériaux de qualité. Le sous-sol propose de véritables espaces complémentaires avec une pièce loisirs, une seconde pièce équipée d'une grande armoire murale ainsi qu'un vaste garage avec espace atelier. À cela s'ajoute un second garage extérieur pouvant accueillir un grand véhicule type SUV. À l'extérieur, la maison dévoile un superbe jardin arboré, parfaitement entretenu et sans vis-à-vis, offrant une atmosphère paisible et privilégiée. Une propriété pleine de caractère, alliant authenticité, confort moderne et qualité de vie dans un environnement recherché. À découvrir sans tarder. (4.86 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Maison au calme à sausheim à seulement 10 min de mulhouse, 30 min de bâle, aucun travaux. Super maison lumineuse et chaleureuse. Vous n'avez plus qu'à poser vos valises. Idéale pour une famille et pour une vie de plain-pied. Au rez-de-chaussée : - séjour lumineux de 28 m² - coin détente de 11 m² ouvert sur le séjour - cuisine équipée de plus de 11 m² avec électroménager de qualité - belle chambre - salle de bain avec baignoire et douche - wc indépendant à l'étage : - deux belles chambres - une suite parentale de 27 m² avec dressing, salle de bain privative et wc prestations complémentaires : - bureau de 18 m² - buanderie - cave - garage double avec portes motorisées extérieur : - belle terrasse en grès cérame, idéale pour profiter des beaux jours - jardin entretenu - terrain de pétanque - abri de jardin pour le matériel - 4 places de parking en complément du garage maison coup de cœur, lumineuse, fonctionnelle et parfaitement entretenue. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 499 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : marylène cotic, tél. : 06 78 68 71 20, e-mail : marylene.cotic@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de mulhouse sous le numéro 920468451.

Au calme, dans une impasse, maison mittoyenne de 110 m² comprenant au rez de chaussée, un hall d'entrée, une cuisine équipée, un WC, une salle à manger et un salon. Au premier étage se trouvent une salle de bain, un grand dressing equipé d'une chambre équipée d'un placard mural et 2 chambres en enfilade. Combles aménageables et sous-sol complet. Un garage vient compléter ce bien. Vous profiterez d'un joli jardin clos et arboré sans vis-à-vis. À VOIR ABSOLUMENT ! Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. 1.

Iad France - Vanessa Maine vous propose : Maison 160 m² avec jardin, terrasse et potentiel activité indépendante – Baldersheim Située dans un quartier calme et proche des commodités, cette maison individuelle de 160 m² saura séduire les familles à la recherche d’espace et de confort. Implantée sur un terrain de 723 m², elle offre de beaux volumes et une organisation fonctionnelle avec deux entrées indépendantes. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une grande entrée, une pièce de 21 m² idéale pour une chambre ou un bureau, ainsi qu’un accès direct au garage, à un atelier et à un espace de stockage et à la buanderie. Grâce à cette configuration, la maison se prête parfaitement à une activité indépendante, une profession libérale ou un bureau à domicile, tout en conservant une vraie séparation avec l’espace de vie. À l’étage, la pièce principale se compose d’un salon avec son poêle à bois, une salle à manger ouverte sur la cuisine entièrement équipée, pour une surface d’environ 48 m². Cet espace donne accès à une agréable terrasse exposée sud-ouest et à un jardin clôturé et arboré, parfait pour profiter des beaux jours. Cet étage comprend également 3 chambres, une salle de bain et un WC séparé. Caractéristiques techniques : - Chauffage central alimenté par poêle à granulés hydraulique - 2 pompes à chaleur air / air - Poêle à bois - Fenêtres PVC double vitrage - VMC - Chauffe-eau récent Les + : - Beaux volumes - Double entrée - Grande terrasse bien exposée - Quartier calme - Garage, atelier et espaces de stockage - Système de chauffage performant Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 240 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Vanessa Maine mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de COLMAR sous le numéro 908693047, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison contemporaine de plain-pied – 2022 – Élégance, confort et situation privilégiée Située à Fessenheim, dans un environnement agréable avec toutes les commodités à proximité, cette maison bénéficie d'un emplacement stratégique, à proximité immédiate de l'Allemagne et idéalement positionnée à mi-chemin entre Colmar et Mulhouse. Très recherchée pour son confort de vie, cette maison contemporaine de plain-pied construite en 2022 développe 110 m² habitables et offre des prestations haut de gamme et soignées, sur un terrain clos et arboré de 609 m². Dès l'entrée, vous découvrez une superbe pièce de vie de plus de 50 m², baignée de lumière grâce à de larges ouvertures. La cuisine ouverte s'intègre parfaitement au salon-séjour, créant un espace convivial et chaleureux, avec un accès direct à une terrasse couverte, idéale pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. L'espace nuit se compose de deux grandes chambres, dont une avec un superbe espace dressing. La salle de bain, élégante et contemporaine, propose une douche à l'italienne XL ainsi qu'une baignoire. Un cellier / buanderie complète les espaces fonctionnels de la maison. Côté stationnement, vous bénéficiez d'un garage double entièrement carrelé. À l'extérieur, le jardin clos et soigneusement arboré accueille une piscine enterrée et chauffée, véritable atout pour vos moments de détente dans un cadre intime. Côté prestations : chauffage au sol par pompe à chaleur air / eau, climatisation, volets roulants et brise-soleil orientables motorisés. Maison très économe avec un excellent classement DPE en A. Aucun travaux à prévoir : une maison clé en main où il ne vous reste plus qu'à vous installer et profiter. Un bien rare sur le secteur, idéal pour une vie moderne, confortable et parfaitement située. N'attendez pas plus, contactez-moi pour la visiter. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 449 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Anaïs BELLICAM, Tél. : 07 49 52 15 66, E-mail : anais.bellicam@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de COLMAR sous le numéro 821 911 161.

Maison contemporaine plain-pied – bien-être & prestations haut de gamme – fessenheim découvrez cette superbe maison plain-pied de 2020, alliant confort moderne, performance énergétique et qualité de vie. D'une surface habitable généreuse de 127 m², cette maison avec double isolation séduit par ses volumes, sa luminosité et ses prestations soignées. Implantée sur un terrain de 6 ares 39, elle offre un cadre de vie privilégié. Aménagement intérieur : spacieux salon-séjour de 36 m², baigné de lumière, ouvert sur l'extérieur cuisine équipée de 11 m², fonctionnelle et moderne trois chambres de 13 m² et 16 m² salle de bain de 10 m² avec douche, baignoire et wc second wc indépendant cellier confort & équipements : chauffage électrique infrarouge rayonnant, complété par un poêle à bois dernière génération eau chaude par ballon thermodynamique thermostat individuel dans chaque pièce menuiseries pvc triple vitrage volets roulants électriques intérieur adapté aux personnes à mobilité réduite extérieurs & bien-être : grande terrasse entièrement aménagée, idéale pour les beaux jours piscine hors sol cette maison clé en main est idéale pour une famille ou pour les amateurs de confort et de bien-être, recherchant un bien moderne, économique et chaleureux. Maison récente – aucun travaux à prévoir : un bien rare à découvrir sans tarder. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 399 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : anaïs bellicam, tél. : 07 49 52 15 66, e-mail : anais.bellicam@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de colmar sous le numéro 821 911 161.

Située en impasse dans un environnement calme et agréable à Fessenheim, à proximité immédiate de la frontière allemande, entre Mulhouse et Colmar et proche des commerces, cette maison atypique de 242 m² habitables séduira les amateurs de volumes et de biens de caractère. Édifiée sur un terrain de 632 m², la maison offre un spacieux salon lumineux de 35 m² avec accès terrasse ainsi qu'une cuisine de 16 m² ouverte sur l'espace de vie et bénéficiant également d'un accès direct à l'extérieur. Les volumes généreux, la belle luminosité ainsi que la superbe mezzanine de 42 m² apportent un véritable cachet à l'ensemble. Le bien comprend également : Plusieurs chambres confortables de 12 à 16 m² Différentes espaces d'eau et sanitaires Un sous-sol partiel avec espace buanderie Un double garage. Plusieurs espaces de rangement. Le rez-de-jardin accueille un espace indépendant type T2 comprenant une grande pièce de vie de 45 m² avec coin cuisine, une chambre ainsi qu'une salle d'eau et un Wc indépendant. Idéal pour une grande famille, un projet bi-famille, accueillir un proche, une activité indépendante ou encore un espace professionnel. À l'extérieur, vous profiterez d'une agréable terrasse et d'un espace jardin sans vis-à-vis. Chauffage principal au gaz avec chauffage au sol, et chauffage électrique pour l'espace T2. Classe énergétique : C Maison offrant énormément de potentiel et nécessitant une remise au goût du jour selon les envies des futurs propriétaires. Un bien rare par ses volumes, son cachet et ses nombreuses possibilités d'aménagement. Visite uniquement sur rendez-vous Wir sprechen Deutsch Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 375 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Cédric SCHELCHER, Tél. : 07 52 60 25 71, E-mail : cedric.schelcher@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Colmar sous le numéro 905 263 299.

Située dans un environnement privilégié, au calme absolu d'une impasse et en bordure des champs, cette agréable maison construite en 2006 saura séduire les familles à la recherche de confort, d'espace et de qualité de vie. Implantée sur un terrain clos et arboré de 348 m², elle bénéficie d'un emplacement particulièrement recherché à Fessenheim, à proximité immédiate des commodités, des écoles (crèche à collège) et des axes permettant de rejoindre rapidement l'Allemagne. Dès l'entrée, vous découvrirez un hall indépendant desservant un WC séparé ainsi qu'un cellier pratique pour le rangement du quotidien. Le rez-de-chaussée s'ouvre ensuite sur une belle pièce de vie lumineuse de 46 m² comprenant un salon-séjour convivial et une cuisine équipée ouverte. Deux grandes baies vitrées apportent une belle luminosité et donnent directement accès aux espaces extérieurs. À l'étage, un dégagement dessert trois chambres, très lumineuse grâce à leurs larges ouvertures : Une chambre de 20 m² pouvant facilement être divisée afin de créer une quatrième chambre, Une chambre de 11 m², Une chambre de 8 m² ou un bureau. Vous profiterez également d'une salle de bains familiale de 7 m² équipée d'une douche, d'une baignoire et d'un WC. Le sous-sol complet de 58 m², carrelé, offre de nombreux espaces de rangement ainsi qu'une buanderie. Son volume permet également d'envisager l'aménagement d'une salle de sport, d'une salle de jeux, d'un atelier ou d'un espace loisirs selon vos besoins. À l'extérieur, un garage indépendant de 18 m², équipé de l'électricité, d'une fenêtre et d'un accès direct au jardin, complète avantageusement le bien. Deux à trois véhicules peuvent également être stationnés devant la maison. Les atouts : Maison de 2006 Quartier résidentiel calme en impasse Proximité immédiate des champs Terrain clos et arboré de 348 m² Chauffage au gaz avec chaudière récente Sous-sol complet carrelé de 58 m² Garage indépendant avec électricité Possibilité de créer une quatrième chambre ou un bureau Écoles, commerces et services à proximité Accès rapide à l'Allemagne et au bassin d'emploi transfrontalier Un bien rare actuellement sur le marché de Fessenheim, offrant un cadre de vie recherché entre nature, tranquillité et proximité des commodités. À découvrir sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 319 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Anaïs BELLICAM, Tél. : 07 49 52 15 66, E-mail : anais.bellicam@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de COLMAR sous le numéro 821 911 161.

EXCLUSIVITÉ : C'est proche du centre, dans une rue à sens unique, très au calme, que je vous invite à découvrir cette très jolie maison en duplex de 115.88 m² avec terrasse de 45 m² et cave. Vous êtes à la recherche d'un bien sans travaux ? alors cette maison saura répondre à vos attentes. Un doux mélange contemporain couplé au charme de l'ancien. Elle se compose d'une très belle entrée, puis d'un superbe salon-séjour en "L' ouvert sur une cuisine équipée (avec cellier) Une surface exceptionnelle et très agréable de + de 55 m² avec un accès direct à la grande terrasse. À l'étage, ce bien dispose d'une très grande mezzanine (bureau ouvert), 2 belles chambres dont une équipée d'un placard mural. La salle de bain est tout aussi spacieuse et profite d'une baignoire, d'un meuble vasque, d'un sèche-serviette. Des toilettes sont disponibles à chaque étage. Chauffage individuel au gaz, fenêtres double vitrage PVC. Le syndic est bénévole et les charges sont très faibles (uniquement l'assurance des murs). C'est un bien dont il ne vous reste plus qu'à poser vos meubles, contactez-moi rapidement pour une visite. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 7 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 219 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Laetitia KEIFLIN, Tél. : 06 51 83 73 75, E-mail : laetitia.keiflin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de COLMAR sous le numéro 799 780 242.

? UN CHEZ-VOUS MODERNE ET ACCESSIBLE À ENSISHEIM ? Et si vous franchissiez la porte de votre future maison ? À Ensisheim, découvrez 16 maisons à toit-plat, pensées pour ceux qui recherchent le parfait équilibre entre design contemporain, confort et qualité de vie. Votre future maison en quelques mots : ? Architecture moderne : des lignes épurées et un toit-plat pour un style résolument tendance. ? Superficie idéale : entre 90 et 100 m², conçue pour optimiser chaque espace. ? Petit coin de verdure : un jardin privatif pour vos barbecues d'été, vos moments de détente ou le bonheur des enfants. ? Stationnement facile : un garage ou une place de parking inclus. ? Lumineuse et économe : grâce à des équipements modernes et une isolation performante. ? Avantages du neuf : frais de notaire réduits et personnalisation possible selon vos envies. Un emplacement de choix ? Ensisheim, c'est : Une ambiance calme et verdoyante, parfaite pour se ressourcer. Toutes les commodités à portée de main : écoles, commerces, loisirs. La proximité des grandes villes : Mulhouse, Colmar et les axes routiers majeurs pour vos déplacements. Une offre qui fait rêver Accédez à une maison qui allie modernité, confort et budget maîtrisé. ? Primo-accédants ? Profitez du prêt à taux zéro (PTZ) pour financer votre projet sereinement. ? C'est le moment de changer de vie ! Que diriez-vous de vous réveiller chaque matin dans une maison qui vous ressemble ? Appelez-nous dès aujourd'hui pour en savoir plus et planifier une visite  ? L'avenir s'écrit ici, à Ensisheim. Et si c'était chez vous ? Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

RARE : c'est dans un quartier très au calme, que je vous invite à découvrir cette charmante maison de plain-pied de 116 m² avec terrasse, sous-sol complet carrelé et garage 2VL, le tout sur un terrain arboré (arbres fruitiers) et clôturé de 6.99 ares. Certaines maisons ne se visitent pas, elles se ressentent. Dès votre entrée, il y a ce petit quelque chose qui fait que l'on se sent super bien ! Un charme incroyable, le soucis du détail et on perçoit instantanément tout l'amour et le soin que ses anciens occupants lui ont consacrés. Une maison qui a une âme. Elle se compose d'une entrée puis d'un très beau salon-séjour avec en son centre, une jolie cheminée à foyer ouvert. La cuisine, séparée de la pièce de vie (possibilité d'ouverture) est équipée et assez grande pour y prendre les repas quotidien. Vous profiterez depuis ces 2 espaces, d'un accès vers la terrasse en sortie de plain-pied. La partie "nuit" développe 3 chambres ainsi qu'une salle de bain avec douche, baignoire, lavabo. Les toilettes sont séparées. Petit plus indéniable : Le sous-sol est complètement carrelé. L'une des pièces avait été aménagée en 4ème chambre, mais possibilité aussi d'en développer une 5ème (non incluse dans la surface). Fenêtres double vitrage PVC de belles qualités, volets électriques (majoritairement), chaudière au Fioul Viessmann. Tableau électrique récent Une très belle maison qui n'attend plus que vous pour dévoiler tout son charme. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 289 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Laetitia KEIFLIN, Tél. : 06 51 83 73 75, E-mail : laetitia.keiflin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de COLMAR sous le numéro 799 780 242.

? UN CHEZ-VOUS MODERNE ET ACCESSIBLE À ENSISHEIM ? Et si vous franchissiez la porte de votre future maison ? À Ensisheim, découvrez 16 maisons à toit-plat, pensées pour ceux qui recherchent le parfait équilibre entre design contemporain, confort et qualité de vie. Votre future maison en quelques mots : ? Architecture moderne : des lignes épurées et un toit-plat pour un style résolument tendance. ? Superficie idéale : entre 90 et 100 m², conçue pour optimiser chaque espace. ? Petit coin de verdure : un jardin privatif pour vos barbecues d'été, vos moments de détente ou le bonheur des enfants. ? Stationnement facile : un garage ou une place de parking inclus. ? Lumineuse et économe : grâce à des équipements modernes et une isolation performante. ? Avantages du neuf : frais de notaire réduits et personnalisation possible selon vos envies. Un emplacement de choix ? Ensisheim, c'est : Une ambiance calme et verdoyante, parfaite pour se ressourcer. Toutes les commodités à portée de main : écoles, commerces, loisirs. La proximité des grandes villes : Mulhouse, Colmar et les axes routiers majeurs pour vos déplacements. Une offre qui fait rêver Accédez à une maison qui allie modernité, confort et budget maîtrisé. ? Primo-accédants ? Profitez du prêt à taux zéro (PTZ) pour financer votre projet sereinement. ? C'est le moment de changer de vie ! Que diriez-vous de vous réveiller chaque matin dans une maison qui vous ressemble ? Appelez-nous dès aujourd'hui pour en savoir plus et planifier une visite  ? L'avenir s'écrit ici, à Ensisheim. Et si c'était chez vous ? Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Située à Ensisheim, commune appréciée pour sa qualité de vie et sa situation idéale entre Mulhouse et Colmar, cette maison individuelle de plain-pied offre un beau potentiel d'évolution dans un environnement agréable et proche des commodités. Édifiée en 1973 sur un terrain de 366 m², elle développe environ 90 m² habitables et séduira les acquéreurs à la recherche d'un bien fonctionnel pouvant évoluer selon leurs besoins. La maison propose une pièce de vie lumineuse, une cuisine indépendante, deux chambres et un espace bureau ainsi qu'une salle d'eau, le tout sur un seul niveau pour un confort de vie particulièrement recherché. Son véritable atout réside également dans ses combles aménageables bénéficiant d'une belle hauteur sous plafond, offrant de nombreuses possibilités : création de chambres supplémentaires, suite parentale, espace bureau, salle de jeux ou encore espace détente selon vos envies. À l'extérieur, le jardin permet de profiter d'un espace agréable et facile à entretenir dans un cadre calme et résidentiel. Des travaux de modernisation pourront être envisagés afin de révéler tout le potentiel de cette maison et créer un lieu de vie entièrement à votre image. Une opportunité rare pour les amateurs de plain-pied avec potentiel d'agrandissement sur un secteur recherché. ? Contactez-moi pour plus d'informations ou organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 200 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Romain VANDENSTEENDAM, Tél. : 06 34 48 53 49, E-mail : romain.vandensteendam@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MULHOUSE sous le numéro 892 741 117.

Maison accolée - 120 m² - 3,65 ares - Sous-sol complet - Secteur résidentiel calme à Ensisheim Située à Ensisheim, dans un secteur résidentiel calme et recherché, cette maison accolée d'environ 120 m² vous séduira par son environnement paisible tout en restant proche des commodités et des grands axes. Implantée sur une parcelle de 3,65 ares, elle offre un bel équilibre entre confort intérieur et extérieur facile d'entretien. Configuration : La maison propose une organisation fonctionnelle avec : Un séjour agréable Une cuisine indépendante Plusieurs chambres Un sous sol À noter : la répartition des chambres et de la salle de bains sur différents niveaux ainsi que l'absence d'accès direct au jardin depuis la pièce de vie peuvent influencer l'agencement, tout en conservant un ensemble cohérent et confortable. Aucun passage en enfilade. Sous-sol et annexes : Le bien dispose d'un sous-sol complet comprenant cave et espaces de rangement, ainsi que plusieurs garages et une remise, offrant un ensemble très complet et pratique. Technique et énergétique : Maison rénovée lors d'une extension réalisée dans les années 1992-1993, avec des équipements rassurants : Isolation en laine de verre Fenêtres PVC double vitrage Chaudière gaz à condensation récente (environ 1 an) Aucun travaux lourds à prévoir à court terme. État général : Maison parfaitement entretenue, saine et soignée. L'intérieur pourra être modernisé selon les goûts actuels, avec un potentiel intéressant sans nécessiter de gros investissements. Les + : Secteur calme et recherché Maison bien entretenue Sous-sol complet Plusieurs garages et espaces annexes Bon état technique Une maison idéale pour une famille à la recherche de tranquillité et de fonctionnalité. À visiter sans tarder ! Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez nous. DPE : Classe énergie C - Classe climat CMontant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 244 € et 1 684 € (année de référence : 2021) Date de réalisation du diagnostic : 23 / 04 / 2026 Honoraires inclus de 4.18% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 239 000 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1244.00 et 1684.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Votre conseiller créa immobilier : Négociateur - Julien HOULLE.

RARE : c'est dans un cadre idéal et verdoyant, à proximité du centre-ville, que je vous invite à découvrir cette très jolie maison à l'architecture contemporaine, construite en 2011, avec vide-sanitaire (hauteur de cave) et garage 2VL côte à côte, le tout sur un terrain clôturé et magnifiquement arboré de 10.50 ares dont environ 5 ares sont constructibles sur le côté avec accès direct depuis la rue. C'est un véritable havre de paix, à la végétation abondante, des espèces choisies et agrémentées avec soins : des arbres d'ombrages tels que le bouleau pleureur, diverses espèces de rosiers, des arbres fruitiers et de nombreux arbustes viennent agrémenter le jardin. La maison dispose d'une entrée latérale avec dans son prolongement un placard mural. Le salon-séjour est très lumineux et dispose en son centre d'un poêle à pellet. Vous profiterez également d'un accès vers la terrasse idéalement orientée (sud-est) et protégée par une pergola. La cuisine séparée, est quant à elle équipée. Au même niveau et de plain-pied, une petite chambre ainsi qu'une salle d'eau avec douche sur receveur extra plat et lavabo sur colonne. Les toilettes sont séparées. Un cellier avec accès au sous-sol vient compléter cet ensemble. Le bel escalier en hêtre nous mènera à l'étage et le dégagement principal d'environ 20 m² au sol vous permettra d'accueillir votre futur espace bureau. Vous disposerez également de 2 chambres dont une avec placard mural et toutes deux dotées d'un chauffage réversible avec climatisation. Indispensable à l'étage, une seconde salle d'eau est équipée d'une douche sur receveur, un bidet, un lavabo sur colonne ainsi qu'un toilette. Chauffage au sol électrique + poêle à pellet. Cette maison offre encore quelques possibilités, mais nul doute qu'elle s'adaptera à vos idées et vos projets. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 429 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Laetitia KEIFLIN, Tél. : 06 51 83 73 75, E-mail : laetitia.keiflin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de COLMAR sous le numéro 799 780 242.

Rixheim quartier résidentiel, dans une petite Rue calme  : Maison de 110 m² habitables environ et 125 au sol sur un terrain de 11 ares piscinable avec une dépendance Cette maison de 1981 présente un gros potentiel, une construction de qualité mais avec la nécessité d’un rafraichissement et d’une remise aux normes. La maison comprend 6 pièces, elle se compose : Au rez de chaussée  : Une entrée avec terrasse, une cuisine, une salle à manger  / salon avec une cheminée bois et une sortie sur une seconde terrasse, une chambre, un toilette et une salle d’eau (douche et vasques) A l’étage  : 2 chambres, un espace ouvert pouvant facilement être transformé en 4ème chambre, un toilette. Un sous-sol complet avec un cellier, une cave / buanderie, un espace atelier Chauffage bois et électrique.

UNE EXCLUSIVITE DE NOTRE AGENCE Maison familiale rénovée avec soin – Quartier résidentiel recherché à Sausheim Située dans un environnement calme et privilégié à Sausheim, au cœur d’un quartier résidentiel très apprécié, cette superbe maison entièrement rénovée saura vous séduire par ses volumes généreux, ses prestations de qualité et son cadre de vie exceptionnel. Implantée sur un terrain arboré d’environ 6,70 ares, cette propriété offre une surface habitable d’environ 171 m², sans aucun travaux à prévoir. Agencement : Au rez-de-chaussée : Une entrée accueillante, une cuisine moderne et fonctionnelle, un vaste salon-séjour baigné de lumière, une chambre, une salle de bain équipée d’une douche et d’une baignoire, ainsi qu’un WC indépendant. À l’étage : Deux chambres, dont une spacieuse de 27 m², ainsi qu’une suite parentale avec salle de bain privative et dressing. Sous-sol entièrement aménagé : Un bureau pouvant servir de chambre supplémentaire, une chaufferie, une buanderie, une cave à vin et un garage double. Extérieurs : Le terrain, soigneusement entretenu et arboré, propose de belles prestations pour profiter pleinement des beaux jours : Une grande terrasse d’environ 62 m² en grès cérame Un jacuzzi Un terrain de pétanque Un abri de jardin et un espace barbecue Une vaste cour pavée pouvant accueillir jusqu’à 4 véhicules, avec portail automatique. L'avis du confident : Un bien rare dans un secteur très recherché. Cette maison offre un cadre de vie idéal grâce à son calme, ses volumes, son agencement optimisé et ses prestations de qualité. Parfaite pour une famille en quête de confort et de sérénité. Pour plus d’informations, contactez votre conseiller immobilier Mathieu au 06 85 62 14 58 Email : mathieu@confidences-immo.fr Les informations relatives aux risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Située à Hirtzfelden, en retrait de la route, à proximité des axes rapides vers Colmar, Mulhouse et Bâle, à environ 5 minutes de Fessenheim et seulement 15 / 20 minutes de la frontière allemande, cette belle maison plain-pied de 151 m² saura vous séduire par ses volumes, sa luminosité et son fort potentiel. Vous serez accueilli par une entrée couverte ouvrant sur un vaste couloir d'environ 21 m² distribuant harmonieusement les différents espaces de vie. La maison se compose notamment de : Une grande pièce de vie lumineuse de 40 m² avec cheminée et accès aux balcons. Une cuisine équipée de 15 m² 4 belles chambres offrant des surfaces de 14 à 15 m² Une salle de bains rénovée avec baignoire, douche et WC Un second WC indépendant A l'étage, une dalle béton avec accès par escalier béton offre encore un beau potentiel d'aménagement supplémentaire d'environ 50 à 60 m². L'ensemble est implanté sur un terrain de 1651 m² offrant un bel espace extérieur et de nombreuses possibilités d'aménagements. Vous profiterez également : D'un sous-sol complet avec garage double, chaufferie et nombreux espaces de stockage. D'une vaste pièce supplémentaire en sous-sol pouvant être aménagées selon vos envies De fenêtres PVC double vitrage récentes avec volets électriques D'un chauffage par chaudière fioul D'une production d'eau chaude complétée par panneaux solaires La maison offre également des possibilités de personnalisation selon vos envies tout en conservant de beaux volumes et un cadre idéal pour une vie familiale. À visiter sans tarder. Sprechen Deutsch. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 375 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Cédric SCHELCHER, Tél. : 07 52 60 25 71, E-mail : cedric.schelcher@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Colmar sous le numéro 905 263 299.

Certaines maisons ne séduisent pas pour ce qu'elles sont aujourd'hui, mais pour tout ce qu'elles peuvent devenir. À Hirtzfelden, en sortie de village, découvrez cette maison individuelle des années 1960 implantée sur une parcelle d'environ 18 ares, offrant un environnement agréable et une vue dégagée. Ici, le calme, l'espace et le potentiel sont au rendez-vous. Dès l'entrée, on imagine déjà les volumes repensés, la lumière traversant le salon-séjour, une cuisine ouverte sur le jardin, des soirées d'été sur la terrasse et les enfants profitant des grands espaces extérieurs. La maison offre 83 m² habitables de plain pied avec une entrée, un salon-séjour, une cuisine, deux chambres et la possibilité de créer facilement une troisième chambre de plain-pied. Les combles aménageables et le sous-sol complet offrent de nombreuses possibilités pour adapter le bien à vos besoins : espace de télétravail, atelier, salle de jeux ou chambres supplémentaires. 2 garages individuels indépendants sont également présents Ce bien nécessitera une rénovation importante, mais il constitue une belle opportunité pour celles et ceux qui souhaitent créer un lieu de vie à leur image tout en bénéficiant d'un terrain rare sur le secteur. Une servitude de passage dessert une propriété située à l'arrière de la parcelle. Toutes les informations vous seront présentées avec transparence afin de vous permettre d'étudier sereinement votre projet. Les + du bien : • Terrain d'environ 18 ares • Environnement calme et vue dégagée • Maison individuelle • Sous-sol complet • Combles aménageables • Potentiel d'évolution important Vous cherchez plus qu'une maison ? Vous cherchez un projet, un cadre de vie et la satisfaction de transformer un bien en véritable cocon familial ? Cette maison mérite votre visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 232 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Line HALTEBOURG, Tél. : 06 03 63 29 37, E-mail : line.haltebourg@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Colmar sous le numéro 983902602.