Maison à vendre à Bantzenheim (68490)

Maison familiale rénovée de 176 m² à Bantzenheim (68490) – Un havre de paix aux portes de l'Allemagne À seulement quelques minutes de la frontière allemande et de Mulhouse, dans le charmant village de Bantzenheim, découvrez une maison qui a été bien plus qu'un simple lieu de vie : un véritable cocon familial, pensé pour le confort, les moments de partage et la douceur du quotidien. Construite en 1979 et entièrement rénovée, cette belle maison développe 176 m² habitables sur un terrain clos et arboré de 590 m², où chaque espace a été imaginé pour profiter pleinement de la maison comme de l'extérieur. Une maison chaleureuse et lumineuse Dès l'entrée, vous serez séduit par une pièce de vie conviviale composée d'un salon-séjour lumineux et d'une cuisine équipée, idéale pour les repas en famille et les soirées entre amis. Le rez-de-chaussée propose également 3 chambres confortables, une salle de bain avec douche et baignoire balnéo, véritable espace détente; un WC indépendant. Un étage dédié aux loisirs et à l'intimité À l'étage, la maison révèle un espace rare et modulable : une grande pièce de 49 m² parfaite pour une salle de jeux, cinéma, bureau ou espace détente, une grande chambre avec petit dressing, une salle d'eau avec douche et WC, des rangements intégrés. Un sous-sol aux multiples possibilités Le sous-sol aménagé avec entrée indépendante offre un potentiel supplémentaire : espace professionnel, studio, salle de sport ou pièce de loisirs selon vos besoins. Confort moderne et performance énergétique La maison est équipée de solutions modernes pour votre confort : Pompe à chaleur Air / Air réversible, cheminée avec insert, poêle à granulés en appoint, panneaux solaires : DPE C. Un extérieur pensé pour profiter de chaque saison Le jardin clos et arboré, agrémenté de nombreux arbres fruitiers, est un véritable petit coin de nature. Vous pourrez y profiter : de deux terrasses orientées Nord et Sud, d'une piscine hors-sol de 6,5 x 3 m, d'un jacuzzi 6 places pour des moments de détente toute l'année. Pour votre tranquillité : Carport avec prise pour voiture électrique, portail motorisé, alarme, caméras de surveillance. Une situation idéale Située dans un environnement calme, cette maison bénéficie d'une proximité immédiate avec l'Allemagne, tout en restant proche des commodités, des axes routiers et de la vie locale. Une maison pleine de vie, prête à accueillir une nouvelle histoire familiale. N'attendez pas plus et contactez-moi pour une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 420 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Anaïs BELLICAM, Tél. : 07 49 52 15 66, E-mail : anais.bellicam@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de COLMAR sous le numéro 821 911 161.

À Ottmarsheim, à seulement une trentaine de minutes de la frontière suisse et à distance tout aussi confortable de la dynamique ville universitaire de Fribourg-en-Brisgau, se trouve cette propriété d'exception qui allie design contemporain, finitions haut de gamme et une atmosphère de vie absolument enchanteresse. L'emplacement est idéal pour celles et ceux qui travaillent à Bâle ou à Fribourg tout en souhaitant profiter du calme d'un charmant village français. Ici se rencontrent la proximité immédiate de deux pays, des prix français attractifs et un cadre de vie qui séduit aussi bien les familles que les couples exigeants attachés au style, à la générosité des espaces et à une véritable sensation de volume. Dès l'entrée, on ressent l'ampleur des lieux et le soin apporté aux détails. La cuisine constitue l'un des véritables joyaux de la maison : un immense îlot central, des appareils de haute qualité, une machine à café intégrée ainsi que des vitrines en verre éclairées créent un espace à la fois fonctionnel et esthétique – un lieu où cuisiner devient un plaisir. Attenant à celle-ci, le séjour baigné de lumière s'ouvre grâce à de grandes baies vitrées qui captent la lumière du jour et diffusent une atmosphère chaleureuse et accueillante. L'élégante cheminée apporte non seulement du confort, mais permet également de chauffer la maison de manière efficace. Sur ce même niveau se trouvent également des toilettes invités au design raffiné ainsi qu'une superbe véranda, pensée comme un cocon utilisable en toute saison. Le poêle à bois intégré garantit une ambiance douce et cosy même durant les journées les plus froides. De là, on accède au jardin soigneusement aménagé, où une magnifique piscine offre une véritable sensation de vacances à domicile. À l'étage, deux chambres lumineuses pour enfants ainsi qu'une salle de bains moderne et intemporelle vous attendent. L'espace parental est une oasis à part entière : une grande chambre avec dressing intégré ainsi qu'une baignoire Balnéo qui promet une détente absolue après une longue journée. Cet espace a été conçu comme un véritable refuge et évoque le confort d'une suite d'hôtel privée. Le niveau inférieur propose lui aussi de généreuses surfaces et de multiples possibilités. Deux pièces aménagées se prêtent parfaitement à accueillir des invités, un bureau ou des activités de loisirs. La buanderie, particulièrement spacieuse et pratique, complète judicieusement cet étage en alliant sens de l'ordre et fonctionnalité. Cette propriété unique combine élégance, confort moderne et un emplacement privilégié, idéal tant pour les frontaliers que pour les familles. Une maison qui ne se contente pas de convaincre : elle séduit, et surtout… elle émerveille. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°805 072 089 - Greffe de MULHOUSE) Carmen PUNGILLO Entrepreneur Individuel 06 19 99 67 52 - Réf. 930706.

Située au cœur d'un village paisible, cette maison de caractère offre un cadre de vie idéal pour les familles avec un espace de vie confortable et lumineux. Elle comprend 7 pièces dont 5 chambres spacieuses, des combles, une cave et 3 dépendances. La maison se compose comme suit : Un rez-de-chaussée avec une entrée, une cuisine aménagée ouverte sur un grand salon-séjour lumineux, une grande chambre et une salle d'eau avec toilette séparé. À l'étage un grand dégagement mène à 4 chambres, une belle salle de bain avec toilettes, ainsi que des combles très spacieux. Trois dépendances sur le terrain offrent de multiples possibilités : Une dépendance de 78 m² Une dépendance de 158 m² Une grange de 90 m² Cette propriété est parfaite pour ceux qui recherchent un espace de vie généreux avec de nombreuses possibilités d'aménagement. Ne manquez pas cette opportunité unique ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 339 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 323 000 € Honoraires charge acquéreur : 16 000 € soit 4,95 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Esther PASSARO, Tél. : 06 42 75 56 69, E-mail : esther.passaro@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Mulhouse sous le numéro 333818243.

EXCLUSIVITÉ : C'est très proche des écoles et au calme, que je vous invite à découvrir cette charmante et spacieuse maison de 152 m² avec sous-sol complet et garage, le tout sur un terrain d'environ 5 ares. Construite en 1960, cette maison a été rénovée par son propriétaire depuis 2014. Elle se compose d'une entrée puis en demi-niveau supérieur, une très grande cuisine contemporaine avec son îlot central. Un espace de + de 28 m² vous permettant ainsi de prendre aisément vos repas quotidiens. La pièce de vie, séparée de la cuisine, est très lumineuse et vous pourrez également envisager d'y installer un poêle à bois. Au même niveau, vous profiterez d'une salle d'eau avec douche à l'italienne, baignoire, meuble vasque et sèche-serviette. Au 1er étage, ce sont pas moins de 4 grandes chambres allant de 15 m² jusqu'à 25 m². De quoi ravir l'ensemble des membres de la famille. Des toilettes sont disponibles à chaque niveau. Chauffage au fioul via chaudière Viessmann et / ou possible au bois. Fenêtres double-vitrage PVC. Prévoir les travaux énergétiques : isolation extérieure, changement du mode de chauffage. Une maison qui n'attend plus que vous pour la parfaire et profiter des beaux espaces qu'elle offre. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 269 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Laetitia KEIFLIN, Tél. : 06 51 83 73 75, E-mail : laetitia.keiflin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de COLMAR sous le numéro 799 780 242.

Magnifique maison de 165 m² rénovée en 2021, composé de 2 logements distincts, sur son terrain de 8 ares 76, située à Blodelsheim. Proche de la frontière allemande et à 30 minutes de Colmar et de Mulhouse. Son agencement : La maison principale de 114 m², avec au rez-de-chaussée : une entrée, un salon séjour ouvert sur la cuisine, une salle de jeux, une véranda, une première chambre et une salle de bains avec WC séparés. À l'étage : un palier, 2 nouvelles chambres et une salle d'eau avec WC. L'appartement secondaire de 51 m² est composé d'un séjour, d'une cuisine, d'une salle d'eau avec WC séparés, d'une chambre, d'un dégagement et de second WC séparés. Une cave de 9 m², un jardin aménagé de plus de 5 ares et un double garage viennent compléter ce bien. Laissez-vous séduire par son aménagement idéal pour un projet bi famille ou de un investissement en venant visiter sans tarder. Pour toutes précisions merci de contacter votre agence KL immo. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3010.00 € et 4120.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Située à Hombourg (68490), proche frontière allemande, cette belle maison mitoyenne d'un côté (dans une copropriété de 3 habitations) offre un beau potentiel, et bénéficie d'un environnement calme, idéal pour un projet familial / professionnel, avec son grand espace au RDC à exploiter selon vos besoins. La commune offre un cadre de vie agréable, avec des infrastructures à proximité, favorisant ainsi un quotidien pratique et harmonieux. La maison mitoyenne d'un côté de 193 m² habitables avec un terrain de 700 m² environ, sur deux niveaux est à réagencer selon vos besoins. Le rez-de-chaussée de 74 m² avec chauffage est composé de 3 pièces à rénover pouvant faire office d'habitation ou de bureaux professionnels. Sur le même niveau, un grand espace d'environ 300 m² avec un grand potentiel selon vos besoins (atelier, entreprise, espace de stockage…). Le 1er étage de 117 m² comprend 5 pièces dont 4 chambres avec une terrasse le long de toute l'habitation (porte-fenêtre de la cuisine et du salon) et accès vers le RDC par un escalier. Grâce aux travaux d'isolation intérieure, il bénéficie d'un DPE C / C. Volets électriques sur tout ce niveau. Les combles d'environ 90 m² Carrez sont aménageables. 2 entrées indépendantes accèdent à ce bien (RDC et niveau 1) La maison dispose d'une cour-jardin d'une superficie de 700 m² et d'une partie stationnement pour 4 / 5 voitures. Possibilité d'acquérir en sus un terrain de 4,5 ares constructible attenant à la maison au prix de 66 000€ ( prix négociable sur la totalité du bien) Chaudière gaz individuelle VAILLANT Venez vite découvrir ce bien avec un beau potentiel ! Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 8 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 100 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 295 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 282 500 € Honoraires charge acquéreur : 12 500 € soit 4,42 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Armelle GIROUD de FRAMOND, Tél. : 06 64 40 01 82, E-mail : armelle.girouddeframond@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Mulhouse sous le numéro 918 561 135.

Iad France - Fabrice HOUCHE vous propose : maison familiale 130 m² avec piscine – Battenheim située dans un environnement calme et recherché de battenheim, à proximité immédiate des commodités, cette maison de 130 m² offre un cadre de vie idéal pour une famille en quête d’espace et de confort. un intérieur fonctionnel et lumineux au rez-de-chaussée : entrée accueillante vaste salon séjour baigné de lumière avec portes-fenêtres donnant directement sur la piscine cuisine indépendante entièrement équipée bureau idéal télétravail toilette séparé à l’étage : quatre chambres salle d’eau la configuration est parfaitement adaptée à une vie de famille avec des espaces bien distincts entre pièce de vie et espace nuit. prestations et confort double vitrage chauffage poêle à bois + électrique garage motorisé extérieur aménagé un extérieur pensé pour profiter le jardin avec piscine constitue un véritable atout. parfait pour les beaux jours, les moments en famille et les réceptions entre amis. localisation stratégique Battenheim séduit par sa tranquillité tout en restant proche des axes principaux, écoles et commerces. un secteur apprécié des familles pour sa qualité de vie. ce bien correspond parfaitement à une cible famille avec enfants ou actifs recherchant un cadre résidentiel calme avec espace extérieur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 201 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Fabrice HOUCHE mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MULHOUSE sous le numéro 494259930, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison familiale à vendre à Sausheim, construite en 1985, offrant un cadre de vie idéal dans le centre de la ville. Édifiée sur un terrain de 467 m², cette maison de 113 m² saura répondre à toutes vos attentes. Dès l'entrée, vous serez accueilli par un hall spacieux avec placards, un WC séparé, une chambre, ainsi qu'une salle de bains. Le séjour avec une cheminée, offre un cadre chaleureux et accueillant. Vous bénéficierez également d'une cuisine moderne et récemment rénovée, avec un accès direct à une vaste terrasse, parfaite pour vos moments de détente en extérieur. À l'étage, une mezzanine desservant deux grandes chambres, une salle de douche avec WC, complète l'ensemble. Le sous-sol, entièrement aménagé, comprend une buanderie et une vaste pièce polyvalente, idéale pour une salle de sport, une salle de musique ou un espace de jeux. Un garage carrelé, pouvant accueillir une grande voiture et offrir un espace de rangement supplémentaire, ajoute à la fonctionnalité de la maison. À l'extérieur, vous profiterez d'une cour permettant le stationnement de 4 véhicules ainsi qu'une grande terrasse pour vos repas en extérieur. Le chauffage et l'eau chaude sont au gaz, assurant confort et efficacité. Une maison familiale qui allie fonctionnalité et confort, à découvrir sans tarder. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 310 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sébastien DAMM, Tél. : 07 78 01 46 66, E-mail : sebastien.damm@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Mulhouse sous le numéro 979000395.

Exclusivité philippe lena - safti immobilier : vous recherchez une maison sur sausheim qui puisse accueillir votre famille ? Et qui puisse éventuellement vous rapporter un loyer en en louant une partie ? Vous êtes à la recherche d'une maison permettant une transformation partielle en local professionnel si besoin ? Alors ne cherchez plus ! . Les possibilités étant multiples pour ce bien situé rue de mulhouse à sausheim. Maison mitoyenne rénovée bbc il y a peu (isolation façade, toiture, installation pac, panneaux photovoltaïques et ballon thermodynamique). Environ 122 m² habitables. Aisément divisible en 2 biens distincts. Rafraichissement envisageable à l'intérieur. 5 chambres. 2 garages. Alors venez la découvrir avec moi, je vous l'expliquerai dans tous ses détails, et vous n'aurez plus qu'à vous y projeter ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 229 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : philippe lena, tél. : 06 61 77 58 97, e-mail : philippe.lena@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de mulhouse sous le numéro 802 873 885.

Maison contemporaine plain-pied – bien-être & prestations haut de gamme – fessenheim découvrez cette superbe maison plain-pied de 2020, alliant confort moderne, performance énergétique et qualité de vie. D'une surface habitable généreuse de 127 m², cette maison avec double isolation séduit par ses volumes, sa luminosité et ses prestations soignées. Implantée sur un terrain de 6 ares 39, elle offre un cadre de vie privilégié. Aménagement intérieur : spacieux salon-séjour de 36 m², baigné de lumière, ouvert sur l'extérieur cuisine équipée de 11 m², fonctionnelle et moderne trois chambres de 13 m² et 16 m² salle de bain de 10 m² avec douche, baignoire et wc second wc indépendant cellier confort & équipements : chauffage électrique infrarouge rayonnant, complété par un poêle à bois dernière génération eau chaude par ballon thermodynamique thermostat individuel dans chaque pièce menuiseries pvc triple vitrage volets roulants électriques intérieur adapté aux personnes à mobilité réduite extérieurs & bien-être : grande terrasse entièrement aménagée, idéale pour les beaux jours sauna indépendant (valeur 15 000 €) spa 6 personnes, pour des moments de détente toute l'année cette maison clé en main est idéale pour une famille ou pour les amateurs de confort et de bien-être, recherchant un bien moderne, économique et chaleureux. Maison récente – aucun travaux à prévoir : un bien rare à découvrir sans tarder. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 399 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : anaïs bellicam, tél. : 07 49 52 15 66, e-mail : anais.bellicam@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de colmar sous le numéro 821 911 161.

Une exclusivité de notre agence Maison familiale entièrement rénovée – Quartier résidentiel très prisé à Sausheim. Située à Sausheim, dans un quartier résidentiel recherché, au calme absolu, cette magnifique maison saura vous séduire par ses volumes, ses prestations et sa rénovation de qualité, le tout dans un environnement privilégié. Édifiée sur un terrain arboré d’environ 6,70 ares, cette maison entièrement rénovée, sans aucun travaux à prévoir, développe une surface habitable d’environ 171 m². Description du bien : Au rez-de-chaussée : Une entrée accueillante, une cuisine fonctionnelle et moderne, un spacieux salon-séjour lumineux, une chambre, une salle de bain avec douche et baignoire, un wc indépendant. À l’étage : Deux chambres dont une de 27 m², une suite parentale comprenant une salle de bain privative et un dressing. Au sous-sol entièrement aménagé : Un bureau pouvant faire office de chambre supplémentaires, une chaufferie, une buanderie, une cave à vin. Un garage pour deux voitures. Extérieurs : Vous profiterez d’un agréable terrain arboré, parfaitement entretenu, comprenant : Une terrasse d'env. 62 m² en grès céram, un jacuzzi, un terrain de pétanque, idéal pour les moments de détente. Un abri de jardin et un abri barbecue. Grande cour pavé pouvant accueillir 4 voitures, portail automatique. L'avis du confident : Quartier calme et très prisé, maison entièrement rénovée, beaux volumes et agencement fonctionnel, prestations de qualité, aucun travaux à prévoir. Un bien rare sur le secteur, idéal pour une famille à la recherche de confort, de tranquillité et de qualité de vie. Pour plus d'information contacter votre confident en immobilier : Mathieu au 06 85 62 14 58 Par mail : mathieu@confidences-immo.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

? UN CHEZ-VOUS MODERNE ET ACCESSIBLE À ENSISHEIM ? Et si vous franchissiez la porte de votre future maison ? À Ensisheim, découvrez 16 maisons à toit-plat, pensées pour ceux qui recherchent le parfait équilibre entre design contemporain, confort et qualité de vie. Votre future maison en quelques mots : ? Architecture moderne : des lignes épurées et un toit-plat pour un style résolument tendance. ? Superficie idéale : entre 90 et 100 m², conçue pour optimiser chaque espace. ? Petit coin de verdure : un jardin privatif pour vos barbecues d'été, vos moments de détente ou le bonheur des enfants. ? Stationnement facile : un garage ou une place de parking inclus. ? Lumineuse et économe : grâce à des équipements modernes et une isolation performante. ? Avantages du neuf : frais de notaire réduits et personnalisation possible selon vos envies. Un emplacement de choix ? Ensisheim, c'est : Une ambiance calme et verdoyante, parfaite pour se ressourcer. Toutes les commodités à portée de main : écoles, commerces, loisirs. La proximité des grandes villes : Mulhouse, Colmar et les axes routiers majeurs pour vos déplacements. Une offre qui fait rêver Accédez à une maison qui allie modernité, confort et budget maîtrisé. ? Primo-accédants ? Profitez du prêt à taux zéro (PTZ) pour financer votre projet sereinement. ? C'est le moment de changer de vie ! Que diriez-vous de vous réveiller chaque matin dans une maison qui vous ressemble ? Appelez-nous dès aujourd'hui pour en savoir plus et planifier une visite  ? L'avenir s'écrit ici, à Ensisheim. Et si c'était chez vous ? Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

À vendre - Maison de plain-pied 4 pièces - 77 m² - Terrain 6 ares Venez découvrir cette maison individuelle de plain-pied, construite en 1963, d'une surface d'environ 77 m², édifiée sur un terrain de 6 ares. Elle se compose au niveau principal : d'un salon / salle à manger d'une cuisine équipée de deux chambres d'une salle d'eau (ou salle de bains selon le cas) d'un WC À l'étage, une chambre supplémentaire a été aménagée, ainsi qu'une toilette, offrant un espace complémentaire idéal pour un adolescent, un bureau ou une chambre d'amis. Le bien dispose également d'un sous-sol complet comprenant : garage une buanderie Le terrain de 6 ares permet de profiter d'un extérieur agréable, idéal pour une vie de famille ou un projet de jardin. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous dès maintenant. Honoraires inclus de 5.65% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 230 000 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2190.00 € et 2962.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Votre conseiller créa immobilier : Valentin COLELLA Agent commercial (Entreprise individuelle).

? UN CHEZ-VOUS MODERNE ET ACCESSIBLE À ENSISHEIM ? Et si vous franchissiez la porte de votre future maison ? À Ensisheim, découvrez 16 maisons à toit-plat, pensées pour ceux qui recherchent le parfait équilibre entre design contemporain, confort et qualité de vie. Votre future maison en quelques mots : ? Architecture moderne : des lignes épurées et un toit-plat pour un style résolument tendance. ? Superficie idéale : entre 90 et 100 m², conçue pour optimiser chaque espace. ? Petit coin de verdure : un jardin privatif pour vos barbecues d'été, vos moments de détente ou le bonheur des enfants. ? Stationnement facile : un garage ou une place de parking inclus. ? Lumineuse et économe : grâce à des équipements modernes et une isolation performante. ? Avantages du neuf : frais de notaire réduits et personnalisation possible selon vos envies. Un emplacement de choix ? Ensisheim, c'est : Une ambiance calme et verdoyante, parfaite pour se ressourcer. Toutes les commodités à portée de main : écoles, commerces, loisirs. La proximité des grandes villes : Mulhouse, Colmar et les axes routiers majeurs pour vos déplacements. Une offre qui fait rêver Accédez à une maison qui allie modernité, confort et budget maîtrisé. ? Primo-accédants ? Profitez du prêt à taux zéro (PTZ) pour financer votre projet sereinement. ? C'est le moment de changer de vie ! Que diriez-vous de vous réveiller chaque matin dans une maison qui vous ressemble ? Appelez-nous dès aujourd'hui pour en savoir plus et planifier une visite  ? L'avenir s'écrit ici, à Ensisheim. Et si c'était chez vous ? Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

RARE en EXCLUSIVITÉ : C'est proche des commodités que je vous invite à découvrir cette incroyable maison des mines de 165 m² avec grande terrasse, cave, garage 2 VL, le tout sur un terrain clôturé de 11.57 ares dont facilement 5.20 ares peuvent être dédiés à une construction. Cette maison, hors du commun, vous surprendra pour son développé et ses surfaces exceptionnelles. Si vous êtes à la recherche d'une maison avec bureau séparé, ou développant jusqu'à 5 chambres, alors elle saura répondre à vos attentes. Elle se compose d'une entrée, puis d'une cuisine communiquant avec un très bel espace salon / séjour / cocooning, d'une surface de plus de 57 m² où trône fièrement le poêle à pellet. Le beau parquet massif embellit l'ensemble de la maison du rez-de-chaussée jusque dans les étages. La partie nuit, au 1er étage dispose d'une très grande salle de bain avec baignoire d'angle et meuble double vasque. Au même niveau, vous profiterez de 3 grandes et belles chambres. Au 2ème étage, les parties combles ont été aménagées pour l'une en 4ème chambre et possiblement en 5ème (ou bureau, ou stockage) selon la composition de la famille. À noter que des toilettes sont disponibles à chaque niveau. Chauffage via pellet et / ou radiateurs inerties électriques, fenêtres double vitrage PVC. Charpente et couverture refait en 2000. Des travaux d'électricités et d'embellissement sont à prévoir. Une belle opportunité à découvrir à mes côtés, le temps d'une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 289 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Laetitia KEIFLIN, Tél. : 06 51 83 73 75, E-mail : laetitia.keiflin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de COLMAR sous le numéro 799 780 242.

C'est dans un quartier résidentiel, très au calme, que je vous invite à découvrir cette charmante maison de plain-pied de 166 m² avec étage aménagé, sur sous-sol complet, avec garage 2VL en enfilade (porte MOOS), et une piscine hors-sol, le tout sur un terrain arboré de 6.66 ares. Vous recherchez une maison aux beaux volumes, lumineuse et offrant de nombreuses chambres et possibilités ? Alors elle mérite tout simplement d'être visitée. Elle se compose de plain-pied, d'une belle entrée avec, en son centre, le poêle à bois (tubé), puis profiterez d'un lumineux salon-séjour avec accès balcon (possibilité prolongement en terrasse). La cuisine séparée est très grande et très agréable. Entièrement équipée vous disposerez même d'un îlot / table snacking permettant d'accueillir jusqu'à 8 personnes. Idéal pour des moments de convivialité. Au même niveau, 2 grandes chambres dont une actuellement transformée en dressing. La pièce d'eau est contemporaine avec sa douche à l'italienne, son meuble vasque et sèche-serviette. Les toilettes sont séparées. À l'étage, les 2 chambres supplémentaires sont assez idéales pour des ados ou enfants en quête de tranquillité. En prime, le comble qui sépare ces 2 pièces peut être aménagé. Le sous-sol est tout aussi intéressant avec un bel espace double adaptable au gré de vos envies : repère entres amis, salle de jeux, de musique, etc. Fenêtres double-vitrage PVC, chauffage au fioul via chaudière condensation et / ou bois (via poêle à bois). Ballon thermodynamique électrique. Contactez-moi pour plus d'informations ou une visite, je serais votre guide. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 330 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Laetitia KEIFLIN, Tél. : 06 51 83 73 75, E-mail : laetitia.keiflin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de COLMAR sous le numéro 799 780 242.

Rixheim quartier résidentiel, dans une petite Rue calme  : Maison de 110 m² habitables environ et 125 au sol sur un terrain de 11 ares piscinable avec une dépendance Cette maison de 1981 présente un gros potentiel, une construction de qualité mais avec la nécessité d’un rafraichissement et d’une remise aux normes. La maison comprend 6 pièces, elle se compose : Au rez de chaussée  : Une entrée avec terrasse, une cuisine, une salle à manger  / salon avec une cheminée bois et une sortie sur une seconde terrasse, une chambre, un toilette et une salle d’eau (douche et vasques) A l’étage  : 2 chambres, un espace ouvert pouvant facilement être transformé en 4ème chambre, un toilette. Un sous-sol complet avec un cellier, une cave / buanderie, un espace atelier Chauffage bois et électrique.

Une exclusivité de notre agence Située sur la commune de Ruelisheim, très beau potentiel pour cette Maison accolée d'une surface d'env. 129 m² implantée sur un terrain d'env. 3 ares. Elle se compose au rez de chaussée : Une entrée, une cuisine, un séjour vaste et lumineux, une chambre, salle d'eau, wc séparée. À l'étage vous trouverez : trois belles chambres, ainsi qu'une seconde salle d'eau. La maison dispose également d'une cave. Un bien idéal pour une famille à la recherche d'un cadre de vie agréable. L'avis du confident : de beaux volumes, prix attractif, à visiter rapidement. Pour plus d'information contacter votre confident en immobilier : Mathieu au 06 85 62 14 58 Par mail : mathieu@confidences-immo.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Située à Hirtzfelden (68740), cette charmante et élégante maison de 2017 offre d'un côté, une vue dégagée sur les champs environnants. Proche des commodités, elle se trouve dans un quartier calme, idéal pour une vie paisible. La maison bénéficie d'un terrain de 509 m², parfait pour profiter des extérieurs, et offre 4 places de parking, dont un garage avec porte motorisée, un carport et 2 places de stationnement supplémentaires. L'extérieur de la maison comprend une grande terrasse de 32 m², idéale pour se détendre en plein air. Le terrain permet également d'envisager l'installation d'une piscine. À l'intérieur, la maison de 110 m² offre un espace de vie moderne et agréable. Elle se compose de 5 pièces, dont une cuisine entièrement équipée (électroménager marque BOSCH) avec un grand îlot convivial, donnant sur un spacieux salon / séjour, 3 chambres confortables et lumineuses dont une avec dressing attenant, 1 grande salle de bain contemporaine, 1 cellier et 2 toilettes séparées. Volets manuels avec pré-programmation pour volets électriques. Un chauffage avec radiateurs électriques performants ZHENDER et un poêle à bois raffiné, de marque scandinave HWAM autopiloté avec application permet de réguler la chaleur de manière efficace et économique. Les matériaux de haute qualité, tels que le parquet massif et le carrelage de marque FORGIARINI, ajoutent une touche d'élégance à cette maison. Elle allie confort, qualité et modernité pour offrir un cadre de vie idéal à ses futurs résidents. Coup de cœur assuré. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 375 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Armelle GIROUD de FRAMOND, Tél. : 06 64 40 01 82, E-mail : armelle.girouddeframond@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Mulhouse sous le numéro 918 561 135.

Située à Hirtzfelden (68740), cette propriété offre un cadre de vie paisible et charmant, idéal pour les amoureux de la nature. La ville bénéficie d'un environnement verdoyant avec des sentiers de promenades pittoresques, tout en étant à proximité des commodités essentielles telles que commerces, écoles et transports en commun. De plus, son emplacement stratégique permet un accès rapide aux axes routiers principaux, facilitant ainsi les déplacements. Cette maison individuelle construite en 1980 s'étend sur un terrain de 1388 m² offrant un espace de vie généreux de 220 m² réparti en 10 pièces, dont 5 chambres. Les 5 garages constituent un avantage appréciable pour le stationnement. À l'intérieur, on retrouve une cuisine équipée, un vaste séjour, 2 toilettes et 2 salles de bain, offrant un confort et une fonctionnalité indéniables pour toute la famille. Une propriété offrant des volumes généreux et un grand potentiel d'aménagement pour créer un lieu de vie à la mesure des attentes les plus exigeantes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 560 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Yacine CHOUAR, Tél. : 06 13 78 00 74, E-mail : yacine.chouar@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Colmar sous le numéro 100269208.

Proposons en exclusivité cette maison avec beaucoup de potentiel, très spacieuse, de 132 m² habitables, située en plein centre de la ville de Rixheim, à côté des écoles et des commerces. Elle est construite sur un terrain clos de 630 m². Elle comprend au rez-de-chaussée, l'entrée, la salle-à-manger, le salon, la cuisine avec une sortie sur le jardin, une chambre avec une salle d'eau et un W. C. À l'étage, se trouvent le palier, une salle-de-bains, W.C. et trois chambres, dont deux en enfilade. Au sous-sol la chaudière fuel et chaudière bois, terre battue. À l'extérieur les dépendances, dont un garage une voiture, un abri bois. Travaux à prévoir. Faire offre après visite. 1.

En exclusivité chez Christelle Clauss Immobilier ! Dans un quartier résidentiel apprécié de Rixheim, à proximité immédiate des écoles et commodités, découvrez cette maison familiale de 93 m², parfaitement entretenue et joliment fleurie. Elle offre, au rez-de-chaussée, un salon-salle à manger lumineux avec cheminée, ouvrant sur une terrasse, une cuisine indépendante entièrement équipée avec accès direct au jardin, ainsi qu'une chambre et une salle d'eau, idéale pour une vie de plain-pied. À l'étage, vous trouverez deux chambres, dont une avec balcon, des rangements aménagés sous les sous-pentes et une seconde salle d'eau. Le sous-sol aménagé propose des espaces de rangement et de stockage, complétés par un garage. Prestations appréciables : - Chaudière récente (2024) - Système d'arrosage automatique - Jardin soigné et fleuri - Environnement calme et résidentiel Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (7.30 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Ibtissam SEDDIKI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 754015154 - MULHOUSE.

Nouveauté dans votre agence Christelle Clauss ! Venez découvrir cette jolie maison familiale de 140 m² construite en 1992, idéalement située dans un quartier calme et proche des collines à RIXHEIM. Elle se compose comme suit - au rez-de-chaussée : une entrée avec rangements, une agréable pièce de vie avec poêle à bois, une cuisine entièrement équipée donnant sur le jardin / terrasse sans vis-à-vis, une salle d'eau, un deuxième salon avec mezzanine permettant d'y installer un bureau, ainsi qu'une chambre et un wc indépendant. À l'étage vous profiterez de deux belles chambres ainsi qu'une pièce bureau ou chambre d'enfant, une salle de bains avec baignoire balnéo ainsi qu'un wc. Au sous-sol : un garage, une pièce aménagée, une buanderie, ainsi que de l'espace de stockage. À l'extérieur : un espace vert ainsi que deux terrasses permettant de profiter des beaux jours et d'aménager un espace jacuzzi. Emplacement idéal au calme, proche des axes autoroutiers A35, des commerces, écoles, gare, transports en communs, etc. Cette maison est idéale pour une vie de famille. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (4.17 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Marion UNTERFINGER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 990 035 115 - Mulhouse.

Située à Rixheim, cette maison mitoyenne bénéficie d'une proximité immédiate avec les commodités. Commerces, écoles et services sont facilement accessibles, offrant un quotidien pratique et particulièrement adapté à une vie de famille. La commune se distingue également par son dynamisme, ses espaces verts et ses infrastructures sportives appréciées des habitants. Édifiée en 1972, cette maison développe une surface habitable d'environ 78 m² sur une parcelle de 157 m². Elle dispose d'un jardin agréable et soigneusement entretenu, ainsi que d'un garage et d'une place de stationnement, un véritable atout pour le confort au quotidien. Le rez-de-chaussée propose un salon-séjour lumineux, une cuisine entièrement équipée de marque Mobalpa ainsi qu'un WC indépendant. À l'étage, vous découvrirez trois chambres et une très belle salle de bains réalisée chez Aubade, avec WC. Un sous-sol complet vient compléter l'ensemble et offre des espaces de rangement et de stockage supplémentaires. La maison est en excellent état général. Elle est équipée d'un chauffage au gaz, de menuiseries avec moustiquaires et présente un DPE classé en catégorie D, garantissant un bon équilibre entre confort et maîtrise des consommations énergétiques. Ce bien représente une opportunité intéressante pour un premier achat ou un projet familial, combinant fonctionnalité, qualité d'entretien et localisation recherchée sur le secteur de Rixheim. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 270 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Romain VANDENSTEENDAM, Tél. : 06 34 48 53 49, E-mail : romain.vandensteendam@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MULHOUSE sous le numéro 892 741 117.

Magnifique maison de caractère rénovée à RIXHEIM ! Construite en 1940 et entièrement rénovée à neuf, cette superbe demeure allie le charme de l'ancien et le confort du moderne. Nichée sur un terrain magnifiquement paysagé de 1 641 m², elle offre un cadre de vie rare, calme et verdoyant. Dès l'entrée, un vaste hall pouvant faire office de bureau donne le ton : volumes, luminosité et finitions soignées. Au rez-de-chaussée : la maison dispose de 4 pièces polyvalentes, idéales pour accueillir des chambres, espace de travail ou une salle de loisirs selon vos besoins. Dont une donnant sur la sublime véranda. Ainsi qu'une salle d'eau avec douche italienne, bidet et wc. À l'étage vous serez séduit par le lumineux salon et la salle à manger, d'une surface généreuse d'environ 60 m², qui s'ouvrent sur un balcon offrant une vue imprenable sur le clocher du village ? un véritable tableau vivant au fil des saisons. Une cuisine haut de gamme, entièrement équipée avec des matériaux et électroménagers de qualité, bénéficie d'un accès direct à la terrasse pour profiter pleinement des repas en extérieur et de la vue panoramique. Ainsi qu'un espace salon de 12.50 m² permettant de faire une 5ème chambre, un cellier et un wc indépendant. Les combles de 90 m² sont prêts à être aménagés. Au sous-sol : une pièce aménagée avec salle d'eau et wc, une grande buanderie, une cave à vin, et plusieurs espaces de stockages. À l'extérieur vous profiterez d'un magnifique espace vert avec de nombreux massifs de fleurs, arbustes, arbres fruitiers, une grande terrasse avec espace barbecue, ainsi qu'une deuxième maison permettant de créer une deuxième habitation (Airbnb ou familiale) De plus, un garage et un carport. Une maison coup de coeur, alliant authenticité, confort et élégance; idéale pour une famille ou pour ceux en quête d'un cadre de vie harmonieux. (3.72 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Marion UNTERFINGER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 990 035 115 - Mulhouse.