Vente maison 5 pièces 110 m² Sausheim (68390)

Exclusivité philippe lena - safti immobilier : vous recherchez une maison sur sausheim qui puisse accueillir votre famille ? Et qui puisse éventuellement vous rapporter un loyer en en louant une partie ? Vous êtes à la recherche d'une maison permettant une transformation partielle en local professionnel si besoin ? Alors ne cherchez plus ! . Les possibilités étant multiples pour ce bien situé rue de mulhouse à sausheim. Maison mitoyenne rénovée bbc il y a peu (isolation façade, toiture, installation pac, panneaux photovoltaïques et ballon thermodynamique). Environ 122 m² habitables. Aisément divisible en 2 biens distincts. Rafraichissement envisageable à l'intérieur. 5 (voir 6) chambres. 2 garages. Taxe foncière de 989€ pour l'ensemble. Alors venez la découvrir avec moi, je vous l'expliquerai dans tous ses détails, et vous n'aurez plus qu'à vous y projeter ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 215 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : philippe lena, tél. : 06 61 77 58 97, e-mail : philippe.lena@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de mulhouse sous le numéro 802873885.

Rixheim quartier résidentiel, dans une petite Rue calme  : Maison de 110 m² habitables environ et 125 au sol sur un terrain de 11 ares piscinable avec une dépendance Cette maison de 1981 présente un gros potentiel, une construction de qualité mais avec la nécessité d’un rafraichissement et d’une remise aux normes. La maison comprend 6 pièces, elle se compose : Au rez de chaussée  : Une entrée avec terrasse, une cuisine, une salle à manger  / salon avec une cheminée bois et une sortie sur une seconde terrasse, une chambre, un toilette et une salle d’eau (douche et vasques) A l’étage  : 2 chambres, un espace ouvert pouvant facilement être transformé en 4ème chambre, un toilette. Un sous-sol complet avec un cellier, une cave / buanderie, un espace atelier Chauffage bois et électrique.

Iad france - adrien combette vous propose : sausheim – maison de caractère – t5 – 117 m² – 4 chambres – garage – jardin située à sausheim, cette maison de caractère construite en 1920 développe environ 117 m² habitables, sur un terrain de 375 m² (3,75 ares). Bénéficiant d’expositions sud et est, elle profite d’une belle luminosité au fil de la journée. La maison est répartie sur deux niveaux d’habitation, auxquels s’ajoutent un sous-sol ainsi qu’un grenier isolé d’environ 69 m². Elle dispose également d’un jardin arboré et d’un garage d’environ 16 m², avec servitude de passage. Une configuration atypique la particularité de cette maison réside dans son agencement en longueur et en enfilade. Les différentes pièces du rez-de-chaussée communiquent les unes avec les autres, impliquant de traverser certains espaces pour accéder aux suivants. Cette configuration, caractéristique de certaines maisons anciennes, lui confère un caractère singulier et devra être prise en compte selon les habitudes de vie et les projets de chacun. Le rez-de-chaussée comprend une entrée de 9,72 m², un salon de 16,82 m², une première chambre de 12,72 m² ainsi qu’un sas de 5,79 m². La cuisine séparée développe 12,50 m² et la salle d’eau avec wc mesure 6,13 m². Elle comprend une cabine de douche, un lavabo simple ainsi qu’une vmc simple flux. À l’étage, un sas de 8,43 m² permet d’accéder aux trois autres chambres. La deuxième chambre, d’une superficie de 12,84 m², dispose d’un placard et d’une penderie. Les troisième et quatrième chambres offrent respectivement 12,70 m² et 12,68 m². Un wc indépendant de 3,56 m² complète ce niveau. Des espaces annexes importants le sous-sol offre plusieurs espaces de rangement : un cellier de 6,74 m², une chaufferie de 9,61 m², une pièce de stockage de 15,43 m² ainsi qu’une cave d’environ 16 m². Le grenier, d’environ 69 m², est isolé avec de la laine de verre et constitue un volume supplémentaire intéressant. L’électricité y est actuellement en aérien. La charpente ainsi que la couverture en tuiles sont en bon état. À l’extérieur, le terrain de 375 m² comprend un jardin avec pelouse et arbres. Un garage d’environ 16 m², bénéficiant d’une servitude de passage, complète la propriété. Équipements et travaux à prévoir la maison est équipée d’un chauffage individuel au gaz de ville avec radiateurs, ainsi que d’un ballon d’eau chaude de 150 litres nécessitant une révision. Elle dispose également d’une alarme avec dispositif anti-intrusion, d’une porte d’entrée sécurisée trois points et d’une vmc simple flux. L’assainissement est raccordé au tout-à-l’égout. Des travaux sont à prévoir, notamment concernant l’installation électrique : l’installation est en monophasé et le tableau électrique ainsi que certaines prises sont à revoir. Le ballon d’eau chaude nécessite également une révision. Les dépenses sont estimées à environ 125 € par mois pour le gaz et l’électricité, auxquelles s’ajoute une consommation d’eau estimée entre 25 et 30 € par mois. La taxe foncière s’élève à environ 1 080 € par an. Un bien ancien avec du potentiel avec ses quatre chambres, son sous-sol, son grenier isolé de 69 m², son garage et son jardin, cette maison offre des volumes annexes appréciables et un potentiel d’évolution intéressant. Son agencement en longueur et en enfilade, ainsi que son caractère ancien, en font un bien atypique qui pourra particulièrement convenir à un acquéreur recherchant une maison avec du cachet et souhaitant la moderniser progressivement selon ses envies et ses besoins. Contactez-nous afin d’organiser une visite et de découvrir les possibilités offertes par ce bien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m adrien combette mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de mulhouse sous le numéro 993616747, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

C'est à proximité immédiate que nous vous présentons cette maison de style bourgeois proche des commerces, écoles, axes routiers, lignes de bus, édifiée sur un terrain de 6 ares 22 clos et arboré, au calme d'une impasse. Si vous aimez l'architecture ancienne avec des belles hauteurs sous plafonds alors n'hésitez pas et venez franchir la porte qui s'ouvre sur un hall distribuant au rez-de-chaussée, un séjour agréable, une cuisine indépendante équipée ainsi qu'une belle salle à manger ou chambre ainsi qu'une petite salle d'eau. L'étage supérieur offre deux chambres, 2 pièces ou 4 ème chambre et un bureau. Le sous-sol est total. L'extérieur profite d'un bel espace jardin pour l'été ainsi qu'un double garage. Quelques travaux de rafraîchissements ont a prévoir afin de révéler tout son potentiel ainsi d'améliorer son classement énergétique.

NOUVEAUTÉ - EXCLUSIVITÉ 4% IMMOBILIER Venez découvrir dans votre agence 4% immobilier, ce joli plein pied surélevé de 1980 très bien entretenu. Pratique et fonctionnelle, cette maison saura vous séduire par ses beaux volumes. L'entrée donne accès à une salle de bains, un wc séparé, deux chambres spacieuses, une cuisine indépendante aménagée ainsi qu'un salon-séjour double. La maison est habitable en l'état, mais pourrait bénéficier de travaux pour être mise à vous goût ainsi que d'améliorations énergétiques. Elle dispose d'un sous-sol complet avec un grand garage, des espaces de stockage et même d'une pièce pouvant faire office de 3ème chambre. À l'extérieur, une belle dépendance pouvant être aménagée en atelier ou pourquoi pas en cuisine d'été, pour encore plus profiter du jardin et des extérieurs. Grâce à son emplacement stratégique, elle est proche de toutes les commodités, ainsi que de la gare et des accès à l'autoroute, idéal pour les besoins en termes de déplacements. N'hésitez pas à contacter votre conseiller Romain STROHECKER pour plus de renseignements.

RIXHEIM Carré de l'habitat en duplex de 75.48 m² habitables situé au calme dans un quartier résidentiel, à proximité de toutes commodités. Il comprend l'entrée, un W. C. avec lavabo, la cuisine équipée ouverte sur la pièce de vie ayant un accès à la terrasse de 20 m² et au jardin de 161 m². Un escalier mène à l'étage, où l'on trouve trois chambres ainsi que la salle-de-bains, avec baignoire, vasque, W.C., radiateur sèche-serviette. Chauffage électrique; au rez-de-chaussée chauffage au sol, à l'étage radiateurs, Au sous-sol, ce bien dispose également d'un garage double et d'un carport. Copropriété de 32 lots.   Le prix indiqué comprend les honoraires d'agence de 11000 euros (4,89 %) à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires : 225000 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :     1.