Biens à vendre dans le Grand Est

Iad France - Cyrielle Weiss vous propose : Maison à rénover – Bertrambois – 45 000 € Située à Bertrambois, cette maison mitoyenne d’environ 133 m² habitables offre de beaux volumes et un fort potentiel de rénovation. Au rez-de-chaussée, elle comprend une entrée, une cuisine, un salon, un séjour, une buanderie, une salle d’eau ainsi qu’un WC indépendant. À l’étage, vous trouverez deux grandes chambres et un bureau. Un grenier aménageable d’environ 49 m² vient compléter l’ensemble. Les combles sont isolés et la toiture date de 1976. À l’extérieur, la maison dispose d’une terrasse, d’un petit jardin ainsi que d’un garage et d’une cave située sous la terrasse. Chauffage par cuisinière à bois et radiateurs électriques. Une partie des fenêtres est en double vitrage. Maison raccordée au tout-à-l’égout. Une rénovation complète est à prévoir, notamment le traitement d’une fissure structurelle. DPE : E Prix de vente : 45 000 € Honoraires à la charge du vendeur. En raison de l’encombrement actuel de la maison, aucune photo intérieure ne peut être présentée. Certaines photos extérieures ont été retouchées uniquement pour retirer les objets encombrants, sans modification du bien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Cyrielle Weiss mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de METZ sous le numéro 994104792, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - claire lesgent (06 71 92 08 22) vous propose : maison caractère de 266 m² environ avec étang et potentiel locatif à vendre, à 10 minutes de vouziers (08). Amoureux de l'authentique et des grands espaces, laissez-vous séduire par cet ensemble immobilier niché dans le secteur paisible de toges. Détail du bien la maison principale (266 m² environ / 9 pièces / 3 chambres) : - au rez-de-chaussée : entrée, double salon, double salle à manger, cuisine aménagée, arrière-cuisine, salle d'eau avec wc. - a l'étage : trois chambres, une salle de bain avec wc séparés - au sous sol : deux grandes pièces dont un ancien atelier de peinture, avec accès direct sur le jardin, cave. La maisonnette annexée (à rénover entièrement) : - deux plateaux - une terrasse idéale pour un gîte / airbnb ou pour accueillir vos proches en toute indépendance. Annexes et extérieurs : - un terrain d'environ 1000 m² environ - un étang privé - deux garages fermés informations complémentaires : - dpe d / ges d - mode de chauffage : bois et gaz - dv avec volets roulants - assainissement : tout à l'égout - taxe foncière : à confirmer si des travaux de rénovation et rafraichissement sont à prévoir sur cet ensemble immobilier, une opportunité rare sur le marché ! Pour plus d'informations et / ou organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 234 et classe climat d indice 40. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mlle claire lesgent ei (id 84357), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de sedan sous le numéro 933604324, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

HERBSHEIM - Terrain à bâtir Situé dans un quartier calme et agréable de Herbsheim, Christelle Clauss Immobilier vous propose ce terrain à bâtir de 3 ares 12, idéal pour concrétiser votre projet de construction. Le terrain bénéficie d'une situation en première ligne, avec une viabilisation facilitée. Un terrain rare sur le secteur, à découvrir rapidement pour celles et ceux qui souhaitent construire leur future maison dans un environnement paisible. Pour plus d'informations ou pour échanger sur votre projet, contactez-nous. (10.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Nichée au coeur d'un village préservé de la Montagne de Reims, cette propriété de caractère se déploie sur plus de 1 800 m² de terrain, autour d'une cour carrée à l'ancienne. Carreaux de ciment, moulures, boiseries et parquet massif : l'authenticité se lit à chaque pas. La maison s'organise autour d'un couloir traversant reliant cour carrée et jardin : un bureau boisé chargé d'histoire champenoise, un double séjour avec cheminée en pierre prolongé par une véranda lumineuse, et une cuisine dînatoire à poutres apparentes ouverte sur le jardin. À l'étage, quatre chambres dont deux suites avec salles d'eau privatives. Cette propriété se distingue par un potentiel d'aménagement énorme : un grenier de belle surface, isolé mais entièrement à aménager (suite parentale, atelier, espace de jeux), et un ancien pressoir sur trois niveaux, charpente et pierre apparentes, dont le rez-de-chaussée conserve son pressoir d'époque. Une réserve de mètres carrés rarissime, prête à devenir espace de réception, surface habitable complémentaire ou activité professionnelle. En sous-sol, de belles caves voûtées en pierre complètent l'ensemble. Autre atout de poids : une dépendance de 55 m², avec deux chambres, actuellement louée 680 EUR / mois, avec son propre accès et une place de stationnement. Un vrai complément patrimonial et locatif. Le parc est la véritable signature du lieu. Arbres matures, massifs fleuris, haies structurantes : ce parc n'est pas un simple jardin d'agrément, mais une véritable pièce extérieure, un écrin de verdure rare à cette proximité de Reims. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Dans un cadre idyllique et paisible, juste à l’extérieur du charmant village Renaissance de Châtillon-sur-Saône, se trouve cette agréable villa de plain-pied, située sur un beau terrain de 1 026 m². Vous profiterez ici pleinement du calme, de l’espace et de la magnifique vue dégagée sur la campagne environnante. La maison offre toutes les possibilités pour vivre confortablement de plain-pied et convient particulièrement à ceux qui recherchent une agréable résidence principale ou une maison secondaire. Surface habitable : 104 m² Sous-sol : 114 m² Surface totale : 218 m² Description de la maison • Spacieuse entrée avec élégant sol en marbre et placard vestiaire pratique. • Cuisine entièrement équipée avec réfrigérateur / congélateur, four micro-ondes combiné, lave-vaisselle, cuisinière à gaz 5 feux et hotte aspirante. Une porte depuis la cuisine donne directement accès au jardin et à la terrasse. • Agréable séjour d’environ 38 m², particulièrement lumineux grâce aux nombreuses grandes baies vitrées et aux portes-fenêtres donnant sur le balcon. Une authentique cheminée en pierre naturelle constitue le point central de la pièce et accueille un poêle à granulés, apportant chaleur et ambiance chaleureuse. • Chambre d’environ 14,50 m² avec portes-fenêtres donnant sur le balcon. • Couloir pratique et lingerie. • WC séparé équipé d’un WC suspendu surélevé de marque Geberit. • Salle de bains avec douche à l’italienne et meuble vasque. • Deuxième chambre spacieuse d’environ 15,15 m². Sous-sol Accessible depuis le hall, le vaste sous-sol de 114 m² est aménagé comme suit : • Garage d’environ 67 m², pouvant accueillir deux voitures et offrant de nombreuses possibilités pour un espace de loisirs, un atelier ou du stockage. • Buanderie / local technique pratique avec chaudière au fioul datant de 2007 et ballon d’eau chaude électrique de 150 litres. Présence également d’un évier ainsi que des branchements pour lave-linge et sèche-linge. • Pièce supplémentaire avec, entre autres, une cabine de douche. • Espace de rangement séparé et pratique. Jardin et extérieur • Grand jardin entourant la maison, orienté sud-ouest. • Stationnement possible sur la propriété. • Magnifique vue dégagée sur la campagne environnante. • Plusieurs arbres fruitiers : pommier, prunier et cerisier. • Agréable terrasse idéale pour les longues soirées d’été et les repas en plein air. • Balcon ensoleillé permettant de profiter du soleil français dès le début du printemps. • Nombreuses possibilités pour les amateurs de jardinage, qu’il s’agisse de créer un potager ou un jardin d’agrément. • Plusieurs espaces abrités pour se détendre et profiter pleinement du calme, de l’espace et de la nature. Caractéristiques : • Année de construction : 1968 • Double vitrage et isolation des plafonds en laine de roche. • 2 chambres. • Accès direct depuis le séjour au balcon ainsi qu’au jardin. • Salle de bains et WC rénovés en 2024. • Chauffage central au fioul, complété par un poêle à granulés dans le séjour. • Salle d’eau supplémentaire au sous-sol. • Grand garage d’environ 67 m² pouvant accueillir deux voitures. • Jardin orienté sud-ouest avec magnifique vue dégagée. • La maison est équipée de stores bannes. • Assainissement individuel par fosse septique; celui-ci n’est actuellement pas conforme aux normes en vigueur. • Internet disponible; raccordement à la fibre optique possible. • La maison est vendue en grande partie meublée, la majorité des meubles présents étant comprise dans le prix demandé. Situation Châtillon-sur-Saône bénéficie d’une situation centrale entre Nancy et Dijon, permettant de rejoindre facilement ces deux villes. À seulement environ 10 minutes en voiture se trouvent la célèbre station thermale de Bourbonne-les-Bains ainsi que le village de Corre. Vous y trouverez notamment les commerces et services du quotidien ainsi que les possibilités de faire vos courses. Un endroit merveilleux où calme, espace et douceur de vivre à la française se conjuguent harmonieusement. Distances • EuroAirport (CH) Basel-Mulhouse-Freiburg 176 km • Bruxelles : 443 km • Luxembourg : 234 km • Paris : 335 km • Nancy : 124 km • Dijon : 135 km Distances locales • Autoroute A31, sortie n°8 / péage : 30 minutes • Bourbonne-les-Bains : 12 km • Corre : 11 km • Vittel : 38 km • Épinal : 61 km • Langres : 52 km • La Bresse – domaine skiable des Vosges : 99 km.

Immeuble | 2 appartements | 2 entrees privatives | produit rare - > tout le confort d'une maison f6 (4 chambres) avec appartement f2 attenant (entrée privative de l'autre côté du bâtiment) permettant d'avoir sa résidence principale avec un complément de revenu ou un immeuble de rapport. Les compteurs sont séparés. * l'appartement f2 est un duplex de 58.85 m² qui comprend; au rez-de-chaussée : une entrée, une cuisine équipée, une pièce de rangement. À l'étage : un salon / séjour, une salle de douche avec wc et une chambre (13.68 m²). Possibilité de stationner 2 voitures devant l'entrée. Pour votre confort : toiture tuile en bon état - isolation des murs et du toit - double vitrage pvc - climatisation réversible (3 splits) - chauffe eau électrique de 2011 - electricité refaite en 2009 - dpe c - pas de plomb ni d'amiante - relié au tout à l'égout prévoir : remplacer la porte d'entrée - la fibre sur certains murs grattée par le chat : ) * l'appartement f6 mesure 195.55 m² et comprend : au rez-de-chaussée : un sas d'entrée, une entrée, une cuisine équipée, un salon / séjour ouvert avec poêle à bois, une buanderie / espace de rangement, un wc, un garage avec porte motorisée (hauteur prévue pour utilitaire). Au premier étage : un spacieux dégagement avec un joli poêle à bois dessert deux chambres confortables (19.41 m² - 21.92 m²), une salle de bains avec douche, baignoire et wc. Au deuxième étage : une mezzanine baignée de lumière avec une belle hauteur de 4m pouvant être aménagée en bureau, salle de jeux. Et deux chambres supplémentaires (19.6 m² et 20.27 m²). Au sous-sol : une cave. À l'extérieur vous profiterez d'une terrasse, une allée de jardin, une dépendance, un abri à bois et un jardin. Pour votre confort : toiture tuile en bon état - toiture isolée - double vitrage pvc - 2 vélux solaires de 2024 - 2 vélux en double vitrage - 2 poêles à bois + chauffage électrique avec thermostats - chauffe eau électrique - électricité refaite en 2015 (petites anomalies à prévoir) - dpe d - pas de plomb ni d'amiante - relié au tout à l'égout - parquet en châtaignier (salon / séjour) et en pin massif à l'étage en très bon état prévoir : rafraîchissement de la cuisine et des murs - quelques points électriques - parquet dans une chambre - plinthes au 1er étage une visite virtuelle est disponible pour cet espace. Référence agence : 5441.

À Charency-Vezin, dans un environnement calme et verdoyant, découvrez cette maison familiale de 128,25 m² habitables, implantée sur une propriété offrant de beaux volumes et de nombreuses possibilités. Habitable en l'état, elle pourra être modernisée progressivement selon les envies de ses futurs propriétaires. Au premier niveau, vous découvrirez une cuisine indépendante, une salle à manger et un salon chaleureux agrémenté d'une cheminée. Cet espace de vie bénéficie d'un accès à la terrasse et d'une agréable vue sur l'environnement extérieur. Ce niveau comprend également deux chambres, une salle d'eau, des toilettes indépendantes et plusieurs espaces de rangement. À l'étage supérieur, le palier dessert deux chambres supplémentaires, des toilettes ainsi qu'un grenier apportant une surface de rangement appréciable et des possibilités complémentaires. Le niveau inférieur accueille les espaces pratiques et techniques de la maison : garage, atelier, chaufferie, buanderie, cellier, douche et plusieurs zones de stockage. Des volumes particulièrement utiles pour le bricolage, le rangement ou le stationnement. La propriété est implantée sur un terrain arboré de 3 573 m², agrémenté de différentes essences d'arbres fruitiers et ornementaux. Cet extérieur généreux offre un cadre verdoyant et agréable, avec une vue dégagée sur l'environnement. Au fond de la propriété, un accès empierré dessert plusieurs annexes, dont un grand carport, un vaste garage ainsi qu'une petite maison de jardin disposant d'un confort sommaire. Cet ensemble conviendra aussi bien à une famille recherchant de l'espace qu'à un artisan, un collectionneur de véhicules ou un acquéreur ayant besoin de dépendances et de capacités de stockage importantes. Une visite virtuelle complète est à votre disposition pour découvrir l'organisation de la maison et apprécier ses différents volumes avant une visite sur place. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe G Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Antoine MARION Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°890 066 566 Greffe de BAR LE DUC) 07 86 44 95 54 (réf. 614996 ).

À 10 minutes de bar-le-duc et 5 minutes de revigny-sur-ornain, découvrez ce séduisant pavillon individuel de plain-pied, alliant espace, confort et fonctionnalité. - plain-pied - pièce de vie spacieuse - 5 chambres + 2 bureaux - terrain de 1 500 m² - garage plusieurs véhicules - poêle à bois - dpe en c - tous les atouts sont réunis ici pour offrir à votre famille un cadre de vie des plus agréables. Dès l'entrée, vous serez conquis par une vaste pièce de vie baignée de lumière, associant une cuisine moderne entièrement équipée, un séjour chaleureux réchauffé par un poêle à bois pour un confort optimal en toute saison. Une belle véranda lumineuse vient prolonger harmonieusement cet espace de vie propice à la détente comme à la convivialité. Côté nuit, la maison offre 5 chambres et 2 bureaux, une salle de bains équipée d'une baignoire et d'une douche, un wc ainsi qu'un généreux espace de rangement. Le garage traversant permet quant à lui d'accueillir plusieurs véhicules avec une grande aisance d'accès. Équipements et prestations : poêle à bois et chauffage électrique, volets roulants motorisés, portail motorisé, classe énergétique c. À l'extérieur, un terrain clos et arboré d'environ 1 500 m² complète ce bien d'exception, avec une vaste cour de stationnement, un abri de jardin, un espace de jeux engazonné, ainsi qu'une belle terrasse dédiée aux moments partagés en famille ou entre amis. Une opportunité rare et recherchée, à découvrir exclusivement sur rendez-vous. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez jean christophe leclercq entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°517 439 659 greffe de chaumont) 07 49 61 99 95 (réf. 612233 ).

Iad France - Valérie Dy vous propose : THANN - MAISON - T5 125 m² - GARAGE - PISCINE - PARKING Dans une construction récente à Thann, cette maison d'architecte de env. 125 m² séduit par ses équipements soignées et son agencement pensé pour le confort du quotidien. Érigée pour une livraison en 2026, elle s'inscrit dans un état neuf, sur un terrain de 539 m², avec jardin, piscine et espaces extérieurs aménagés. L'entrée introduit un intérieur fluide et bien distribué, où le salon et la salle à manger forment un espace de vie lumineux, orienté Est. La cuisine équipée complète ce niveau de vie. À sous-sol, 1 salle de bain à l'italienne. 3 chambres, dont 1 suite parentale env. 22 m² avec un sas pour dressing et salle d'eau offrent calme et intimité. À travers les baies vitrées, on peut contempler le jardin, la piscine et le beau paysage. Le chauffage au sol électrique assure une chaleur douce et homogène dans toutes les pièces, complété par une ventilation mécanique contrôlée et le raccordement au tout-à-l'égout. Les 2 terrasses prolongent agréablement les espaces intérieurs vers le jardin et la piscine, créant un cadre extérieur complet et soigné. Le garage et la place de parking complètent ce bien sans lacune. Prenez contact pour organiser une visite et découvrir par vous-même la qualité de cette réalisation. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Valérie Dy mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de COLMAR sous le numéro 484366869, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Adrien Combette vous propose : Appartement 7 pièces – 155 m² – 4 chambres – 3 balcons – Garage – Vue exceptionnelle – Proche gare Un appartement familial rare par ses volumes, sa luminosité et ses vues dégagées, idéalement situé à proximité de la gare. Situé au 6ᵉ étage d’une résidence de standing avec ascenseur, cet appartement de 155 m² bénéficie d’une triple exposition, de beaux volumes et d’un environnement résidentiel particulièrement agréable. Entièrement rénové en 2019, il offre 7 pièces, dont 4 chambres, un bureau et de vastes espaces de vie. Un intérieur aux beaux volumes L’espace de vie développe près de 50 m², avec un salon d’environ 30 m² et une salle à manger d’environ 18 m². Le parquet massif, présent dans la pièce de vie ainsi que dans les couloirs de l’espace nuit, apporte élégance et caractère à l’ensemble. La cuisine indépendante est entièrement équipée avec plaque à induction, four, lave-vaisselle, hotte et double évier. L’espace nuit comprend 4 chambres, dont deux de plus de 17 m², ainsi qu’un bureau, deux salles d’eau et deux WC, dont un indépendant. De nombreux placards intégrés offrent également un espace de rangement appréciable. 3 balcons et des vues remarquables La triple exposition apporte une très belle luminosité à l’appartement. Les 3 balcons permettent de profiter de vues dégagées et impressionnantes sur Mulhouse, les Vosges et la Forêt-Noire. Le balcon principal bénéficie d’un store banne électrique. Les fenêtres et baies vitrées ont été remplacées en 2019 et disposent de volets électriques, commandables individuellement ou simultanément grâce à une télécommande. Une résidence avec parc privé et services La résidence bénéficie d’un grand parc privé, d’espaces verts soigneusement entretenus et de la présence d’un concierge. Les chaudières collectives ont été remplacées en novembre 2025. Les charges de copropriété sont actuellement d’environ 7 200 € par an et comprennent notamment : chauffage eau froide et eau chaude ascenseur concierge entretien du parc et des espaces verts Les + du bien 155 m² habitables 7 pièces / 4 chambres + bureau Triple exposition 3 balcons Vues dégagées sur Mulhouse, les Vosges et la Forêt-Noire Pièce de vie d’environ 50 m² Parquet massif Nombreux placards intégrés Volets électriques individuels ou groupés Rénovation de 2019 Garage Stationnement extérieur Cave Résidence avec ascenseur Grand parc privé Concierge À proximité de la gare DPE : C – 132 kWh / m² / an Émissions de CO₂ : 28 kg / m² / an Un bien particulièrement intéressant pour une famille recherchant de beaux volumes, de la lumière, des extérieurs et une vue exceptionnelle, tout en profitant de la proximité de la gare et des commodités. Un appartement rare à découvrir sans tarder. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 129 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 600€ par mois (soit 7200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Adrien Combette mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MULHOUSE sous le numéro 993616747, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - ferdinand dijoux vous propose : metz queuleu - résidence chambord - appartement d'exception t5 135,7 m² - dernier étage - vue piscine & parc - 2 parkings + cave xxl laissez-vous charmer par cet appartement d'exception, situé au dernier étage d'un petit immeuble de standing recherché à metz (quartier queuleu). Plus qu'un simple lieu de vie, cette résidence offre un art de vivre unique, alliant calme absolu, standing élevé et un esprit de voisinage remarquablement chaleureux. Dès l'entrée, où se dissimule un premier placard sur mesure, la noblesse d'un superbe sol en marbre et la luminosité naturelle posent le décor. Le vaste salon, habillé de ce même sol en marbre, s'ouvre par de grandes baies vitrées sur un premier long balcon-terrasse de 25 m², offrant une vue imprenable sur la piscine de la copropriété. Côté nuit, un second placard intégré dans le dégagement dessert quatre belles chambres au calme : deux d'entre elles s'ouvrent sur le balcon avec vue sur la piscine, tandis que les deux autres profitent du second balcon donnant sur le parc arboré. Le balcon, coté cuisine, abrite également une loggia fermée, véritable pièce de vie supplémentaire abritée toute l'année. Pour votre confort, vous profiterez d'une salle de bain (baignoire, sol en marbre, carrelage mural toute hauteur, double vasque), d'une salle d'eau (douche, lavabo, wc, sol en marbre et carrelage toute hauteur) ainsi qu'un deuxième wc séparé. Les prestations de confort et de sécurité : -une immense cave de 17,3 m², un espace de stockage exceptionnel. -un parking souterrain sécurisé sous vidéosurveillance, composé de deux places de stationnement ouvertes, avec possibilité d'installer une borne de recharge. -résidence sécurisée avec gardien, interphone, digicode et porte blindée. -le privilège rare d'un accès à une très grande piscine au coeur de la copropriété. Un bien, alliant volumes généreux, prestations haut de gamme, calme absolu et un esprit de voisinage chaleureux. Un véritable havre de paix à visiter sans tarder ! La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 254 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 733.33€ par mois (soit 8800 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m ferdinand dijoux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de metz sous le numéro 106953367, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - marina belle vous propose : vous recherchez un spacieux appartement à stuckange pour votre vie de famille ? Je vous propose une maison ! Stuckange i maison de village 137 m² i beaux volumes i deux entrées i pas de jardin dans le coeur historique de stuckange, rue nationale, proche de la crèche et des écoles à pied, ainsi que des commodités, et avec un accès rapide à l'autoroute a31 direction metz, thionville et luxembourg, cette maison de village développe une belle surface habitable d'environ 137 m² et de beaux volumes, avec 3 chambres, et une grande pièce palière de près de 18 m² à aménager selon vos besoins. Son emplacement idéal et son agencement conviendront parfaitement aux primo-accédants, et / ou frontaliers, ou à une famille cherchant l'espace et l'indépendance d'une maison. Avec de nombreux travaux de rénovation déjà réalisés, tels que la toiture et l'isolation des combles, la salle de bain, la cuisine, la plomberie, l'électricité et le chauffage, cette maison nécessitera seulement quelques finitions pour la personnaliser à votre goût. Au rez-de-chaussée de plain-pied, vous découvrirez : * une très grande cuisine d'environ 26 m², avec cellier attenant. * un spacieux salon de près de 23 m². * un wc indépendant. * un espace buanderie pratique au quotidien. À l'étage, avec parquet massif, vous découvrirez : * une grande pièce palière d'environ 18 m², pouvant accueillir un bureau, une salle de jeux, un espace cinéma ou un espace nuit selon vos besoins. * une salle de bain entièrement rénovée en 2019, équipée d'une douche, d'une baignoire et d'un wc. * trois chambres (environ 12 m², 10 m² et 13 m²), dont une avec un accès direct à la salle de bain. Possibilité de stationner un véhicule juste devant la maison, en plus des places de parking publiques à proximité immédiate. Éléments techniques : - toiture et isolation des combles 2023 - rénovations 2019 : ballon d'eau 300l 'chauffeo' / chaudière gaz à condensation 'chaffoteaux' / salle de bain complète / électricité et plomberie / radiateurs 'chappee' - porte d'entrée renforcée récente - double vitrage - volets électriques en résumé, une maison spacieuse, indépendante et sans charges de copropriété pour construire votre nid idéal à stuckange. Contactez moi dès maintenant pour organiser votre visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme marina belle mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de thionville sous le numéro 987839586, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

En exclusivité à Pont à Mousson, quartier gare, Jérôme MILANTONI – SAFTI vous présente cet agréable appartement de type5 d'environ 130 m² habitables, situé en rez-de-jardin, dans un secteur recherché de Pont-à-Mousson. Idéalement situé, vous bénéficiez de toutes les commodités à proximité : Ecoles, collèges, lycées, commerces, cabinets médicaux et lignes de bus. La gare SNCF est accessible en seulement 2 minutes à pied, et l'axe autoroutier A31 se trouve à moins de 10 minutes. L'appartement se compose d'une entrée desservant une cuisine aménagée et équipée, un spacieux salon / séjour avec accès direct à la terrasse et au jardin, trois chambres, une salle de bains, des WC séparés ainsi qu'un accès à une cave. À l'extérieur, vous profiterez d'une grande terrasse bénéficiant d'une belle exposition, donnant sur un jardin privatif clos et arboré de 257 m², véritable atout pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Un garage et une deuxième cave viennent compléter ce bien, offrant de beaux espaces de rangement. Un appartement aux volumes généreux, bénéficiant d'un emplacement privilégié et d'un extérieur rare en ville, qui ne demande qu'à être découvert. Visite virtuelle disponible : Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter Le bien comprend 6 lots, et il est situé dans une copropriété de 14 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1254 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 236 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jérôme Milantoni, Tél. : 06 08 49 88 09, E-mail : jerome.milantoni@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANCY sous le numéro 903287027.

À Saulxures-sur-Moselotte, au cœur des Hautes-Vosges, cette maison de 250 m² datant des années 1870 conjugue charme de l'ancien et confort contemporain, sur un magnifique parc clos et arboré de 1 529 m², à l'abri des regards. Sa distribution atypique est idéale pour une grande famille, une résidence secondaire ou un projet de location saisonnière. Au RDC, l'espace « été » s'articule autour d'une cuisine ouverte équipée et d'un salon donnant directement sur une superbe terrasse bois et le parc arboré et sa piscine. Dans son prolongement, une suite avec salle d'eau et WC. Cette dernière, spécialement conçue à l'accueil d'un jacuzzi, offre un véritable espace bien-être. Une chambre avec espace salon / dressing et une pièce avec entrée indépendante complète ce RDC. À l'étage, l'espace « hiver » accueille un vaste salon-séjour avec cuisine ouverte, trois belles chambres, dont deux disposent de leur propre salon ou dressing, ainsi qu'une grande salle de bains. 2 garages, 1 buanderie, 2 caves voûtées, 1 vaste grenier aménageable et 1 dépendance complètent l'ensemble. Une propriété rare, sans travaux, à découvrir pour son potentiel et sa configuration originale. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 375 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Charlotte LAURENT, Tél. : 06 75 25 50 96, E-mail : charlotte.laurent@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de EPINAL sous le numéro 881645550.

Située à trieux, cette maison mitoyenne d'un côté d'environ 95 m² habitables offre un cadre de vie agréable, avec de beaux espaces extérieurs et de nombreux atouts pour concrétiser votre projet immobilier. Rénovée à l'intérieur comme à l'extérieur, elle constitue une belle opportunité pour celles et ceux qui recherchent une maison propre et fonctionnelle, avec la possibilité de personnaliser la décoration selon leurs goûts. Un intérieur fonctionnel et convivial au rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine équipée, un salon ouvert sur le jardin ainsi qu'une salle à manger. Ces espaces permettent de profiter d'un cadre de vie agréable au quotidien et de partager de beaux moments en famille ou entre amis. Une salle de bains et un wc indépendant complètent ce niveau. À l'étage, deux chambres offrent des espaces nuit confortables. Au dernier étage, une troisième chambre d'environ 18 m² vient compléter l'ensemble. Ce bel espace pourra être aménagé selon vos besoins : chambre parentale, chambre d'adolescent, bureau ou pièce polyvalente. Un jardin sans vis-à-vis et deux terrasses à l'extérieur, vous profiterez d'un jardin de 278 m² sans vis-à-vis, idéal pour les beaux jours, les repas en plein air ou les moments de détente. La maison dispose également de deux terrasses, situées à l'avant et à l'arrière. Vous pourrez ainsi aménager différents espaces extérieurs selon vos envies : coin repas, espace détente ou petit salon de jardin. Un véritable atout pour profiter pleinement de votre extérieur en toute tranquillité. Garage, cave et puits : des atouts supplémentaires un garage vient compléter le bien, offrant un espace pratique pour stationner votre véhicule ou entreposer vos équipements. La cave apporte une capacité de rangement supplémentaire, tandis qu'un puits situé dans le jardin ajoute un élément de caractère à l'extérieur. Ces annexes constituent un avantage appréciable au quotidien. Une maison rénovée, propre et à personnaliser la maison a bénéficié de rénovations intérieures et extérieures. La façade a notamment été remise en couleur, contribuant à une présentation soignée de l'ensemble. L'intérieur est propre et permet de se projeter dans son futur logement. Vous pourrez apporter votre touche personnelle à la décoration, choisir vos couleurs et créer une ambiance qui vous ressemble, sans nécessairement entreprendre d'importants travaux de rénovation. L'occasion de vous installer dans une maison disposant déjà de nombreux atouts, tout en conservant la liberté de façonner votre intérieur selon vos envies. Les points forts environ 95 m² habitables 3 chambres, dont une d'environ 18 m² cuisine équipée salon ouvert sur le jardin jardin de 278 m² sans vis-à-vis 2 terrasses, à l'avant et à l'arrière garage cave puits dans le jardin maison mitoyenne d'un seul côté rénovations intérieures et extérieures réalisées avec ses trois chambres, son jardin préservé des regards, ses deux terrasses et ses espaces de rangement, cette maison réunit de nombreux critères recherchés pour une résidence principale. Elle conviendra aussi bien à un couple qu'à une famille souhaitant profiter d'un extérieur et d'un cadre de vie agréable. Une visite vous permettra de découvrir tout le potentiel de cette maison et d'imaginer votre futur chez-vous. Prix de vente : 239 000 € selon l'article l. 561-5 du code monétaire et financier, une pièce d'identité sera demandée pour l'organisation de la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de khoukha zeggane, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au greffe de val de briey sous le numéro rsac 988 472 130, auprès de la sas immo réseau au capital de 10 000 € – réseau national immobilier sur internet, 44 allée des cinq continents – 44120 vertou – rne nantes 519 718 886. Carte professionnelle t et g n° cpi 3002 2018 000 024 971, délivrée par la cci de nantes-saint-nazaire (44). Garantie par galian – 89 rue de la boétie – 75008 paris, n° 171379g pour 120 000 € pour t. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian, police n° 120 137 405. Dpe en cours de réalisation.

Venez découvrir cette maison individuelle sur sous-sol complet implantée sur un terrain d'environ 1 700 m² avec une magnifique vue sur les montagnes. Accessible de plain-pied, elle comprend une entrée avec couloir desservant une cuisine, une salle à manger, un salon, deux chambres ainsi qu'une salle d'eau avec douche et WC. Le sous-sol complet offre une pièce supplémentaire pouvant servir de bureau ou de chambre d'appoint, une buanderie avec chaudière fioul, une cave ainsi que de nombreux espaces de rangement. Vous bénéficierez également de deux garages, d'une terrasse et d'un agréable terrain. Des travaux sont à prévoir, notamment la mise en conformité de l'assainissement, ainsi que des travaux de rafraîchissement et d'amélioration de l'installation électrique. Les atouts : Secteur calme et recherché Vue dégagée sur les montagnes Accès de plain-pied Deux garages Terrain d'environ 1 700 m² Chemins de randonnée à proximité École maternelle et transport scolaire à proximité Une maison offrant un beau potentiel dans un cadre privilégié. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 225 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Rachelle PETER, Tél. : 06 15 29 05 92, E-mail : rachelle.peter@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de EPINAL sous le numéro 912293503.

En exclusivité, Léopold Develotte vous présente ce superbe appartement entièrement rénové, situé au premier et dernier étage d'une charmante maison divisée en deux logements seulement dans la commune prisée de Rozérieulles. Vous serez immédiatement séduit par ses nombreux atouts : une situation géographique idéale, une belle luminosité, ainsi qu'un balcon et une terrasse qui complètent parfaitement ce bien. L'appartement se compose comme suit : Une vaste entrée avec placard de rangement Une pièce de vie lumineuse regroupant salon, salle à manger et cuisine ouverte avec accès à la terrasse Deux chambres Une salle de bains Un WC indépendant Un cellier Vous disposerez en outre d'un grenier de stockage et d'une place de stationnement privative. À visiter sans tarder ! Ce bien rare allie charme, confort et emplacement privilégié. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 6 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 279 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Léopold DEVELOTTE, Tél. : 06 38 95 35 01, E-mail : leopold.develotte@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Metz sous le numéro 914495585.

Maison de ville avec jardin à rénover – Quartier prisé de Dornach On adore Située dans le quartier recherché et prisé de * Dornach à Mulhouse * , cette charmante maison de ville avec jardin offre un beau potentiel et n'attend plus que vos idées pour retrouver tout son charme. À rénover selon vos goûts et vos envies, elle se compose au rez-de-chaussée d'un espace cuisine, d'un salon et d'une salle à manger. À l'étage, vous découvrirez deux chambres ainsi qu'une grande salle de bain. Les combles offrent également la possibilité d'être aménagés afin de créer une * troisième chambre * , un bureau ou tout autre espace selon vos besoins. Son jardin constitue un véritable atout pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Une belle opportunité pour les amateurs de rénovation souhaitant créer une maison à leur image, dans un secteur apprécié de Dornach. À visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 122 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marylène COTIC, Tél. : 06 78 68 71 20, E-mail : marylene.cotic@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Mulhouse sous le numéro 920468451.

Iad france - sylvie clement vous propose : saint-memmie – maison 132 m² – 3 chambres – terrasse – jardin – aucun travaux située dans un secteur calme et recherché de saint-memmie, découvrez cette agréable maison de 132 m² habitables sur une parcelle de 573 m². Dès l’entrée, équipée d'un grand placard de rangement, vous serez séduit par une grande pièce de vie d’environ 60 m², avec cuisine aménagée et équipée ouverte. De larges ouvertures donnent un accès direct à une belle terrasse équipée d'un store, puis au jardin clôturé et sans vis-à-vis, créant une agréable continuité entre l’intérieur et l’extérieur. Un wc indépendant avec lave-mains complète le rez-de-chaussée. Avec quelques petits travaux d’aménagement, il serait également facile de créer une chambre et une salle d’eau au rez-de-chaussée, offrant ainsi la possibilité d’une véritable vie de plain-pied. À l’étage, un palier dessert trois chambres spacieuses, dont une avec placard intégré, une salle d’eau avec wc ainsi qu’une pièce pouvant servir de dressing ou de bureau. Côté confort : vmc, climatisation réversible dans chaque pièce, volets roulants électriques, fibre optique et tout-à-l’égout. La maison bénéficie également d’un bon dpe, sans amiante ni plomb et sans anomalie électrique. Aucun travaux à prévoir. Le stationnement est facile et sécurisé, avec également la possibilité de louer un garage à proximité. Une maison lumineuse, spacieuse et prête à vivre, idéale pour profiter pleinement de ses beaux volumes et de son extérieur. À découvrir sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme sylvie clement mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de châlons-en-champagne sous le numéro 894026251, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Valérie Dy vous propose : BATTENHEIM - MAISON - T5 160 m² - PLAIN-PIED Cette maison de caractère datant de 1970, située à Battenheim, offre une surface habitable de 160 m² entièrement de plain-pied, sur un terrain de 600 m². Bien que des travaux de rénovation soient à prévoir, elle présente un potentiel certain pour qui souhaite personnaliser son intérieur selon ses goûts. L'entrée introduit un agencement fonctionnel et bien distribué, articulé autour d'un séjour lumineux et de 4 chambres confortables, adaptées pour accueillir une grande famille. Un bureau dédié complète les espaces de vie, offrant un coin de travail à l'écart des pièces communes. Côté sanitaires, la maison dispose d'une salle de bain, d'une salle d'eau et d'un WC séparé, assurant un confort quotidien appréciable. Le jardin privatif vient prolonger agréablement les espaces intérieurs, avec une bonne surface de verdure à aménager selon vos envies. Le chauffage individuel au gaz naturel, distribué par radiateurs et complété par une climatisation réversible, garantit un confort thermique en toutes saisons. La présence d'un interphone renforce la sécurité de l'ensemble. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir le potentiel de cette maison de village. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 367000 euros. Prix hors honoraires : 350000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,86% du prix du bien hors honoraires) : 17000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Valérie Dy mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de COLMAR sous le numéro 484366869, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Aurélie Caloiero vous propose : *Belle maison familiale – Confort moderne & cadre privilégié * Dans un environnement calme et recherché, découvrez cette spacieuse maison familiale de 170 m² habitables (240 m² utiles), rénovée en 2022 avec des prestations de qualité. * Ses atouts : * - DPE A – excellente performance énergétique - Isolation performante, pompe à chaleur et panneaux solaires - 4 chambres spacieuses - Grande pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte équipée - Combles isolés et aménageables offrant un beau potentiel d’agrandissement - Vaste jardin agréable et idéal pour profiter des beaux jours Un bien rare qui combine confort, économies d’énergie et potentiel d’évolution. * À visiter sans tarder ! * Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurélie Caloiero mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de THIONVILLE sous le numéro 937483410, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - patricia lazerges (07 76 81 97 69) vous propose : saint-julien-lès-metz – maison 9 pièces - 231 m² environ – 5 chambres - salle de loisirs – 3 garages – 2 terrasses – plein sud à saint-julien-lès-metz, découvrez cette grande maison familiale de 231 m² environ habitables, parfaitement entretenue, offrant de beaux volumes, une luminosité remarquable et de nombreuses possibilités d’aménagement. Construite en 1974 et bénéficiant d’une exposition plein sud, elle séduira les familles à la recherche d’espace, de confort et d’un bien en très bon état, à seulement quelques minutes de metz. Dès l’entrée, la maison dévoile une distribution fonctionnelle et des espaces généreux. Le salon et la salle à manger, baignés de lumière naturelle grâce à leur orientation sud, composent un bel espace de réception convivial et chaleureux. La cuisine séparée, fonctionnelle, complète harmonieusement les pièces de vie. L’espace nuit propose 5 chambres confortables, permettant à chacun de disposer de son propre espace. La maison bénéficie également d’une salle de bain, d’une salle d’eau et de deux wc, particulièrement appréciables pour une vie de famille au quotidien. Salle de loisir : un vrai plus une grande salle de loisirs, de 40 m² environ, vient compléter l’ensemble et offre de nombreuses possibilités selon vos besoins : salle cinéma, espace pour un adolescent ou un jeune adulte, salle de jeu, chambre d’amis, bureau indépendant, espace de télétravail ou encore pièce destinée à une activité personnelle. Une buanderie et un cellier apportent également des espaces de rangement supplémentaires particulièrement pratiques. Des extérieurs bien exposés à l’extérieur, la maison dispose de deux terrasses, idéales pour profiter des beaux jours, déjeuner en extérieur ou créer différents espaces de détente. 3 garages : un atout rare côté stationnement et stockage, la propriété dispose de trois garages (entièrement carrelés), communicants entre-eux et avec la maison, un véritable avantage permettant de stationner plusieurs véhicules tout en conservant de l’espace pour le rangement, les vélos, un atelier ou du matériel. Côté confort, la maison est équipée : d’un chauffage individuel au gaz, d’une cheminée bois apportant chaleur et convivialité, de radiateurs, de la fibre optique, d’un interphone, d’un système d’alarme / vidéosurveillance. Avec ses 231 m² environ habitables, ses 5 chambres, sa salle de loisirs, ses deux terrasses plein sud et ses trois garages, cette maison réunit de nombreux critères recherchés pour accueillir confortablement une grande famille. Une propriété lumineuse, spacieuse et parfaitement entretenue, offrant une belle qualité de vie à proximité immédiate de metz. + disponible 7j / 7 vous pouvez me contacter en journée comme en soirée. En cas d’indisponibilité, laissez-moi un message vocal ou un sms afin que je puisse traiter votre demande en priorité. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 148 et classe climat d indice 32. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mlle patricia lazerges ei (id 45963), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de metz sous le numéro 884192063, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad France - Cyrielle Weiss vous propose : Maison à réhabiliter – 140 m² – Terrain de 490 m² – Bertrambois À Bertrambois, découvrez cette bâtisse ancienne offrant un beau potentiel de rénovation grâce à ses volumes répartis sur trois niveaux. D’une surface habitable d’environ 140 m², elle peut être réhabilitée en une grande maison familiale ou transformée en plusieurs logements, sous réserve des autorisations nécessaires. Elle comprend actuellement un séjour, une cuisine, une buanderie, un garage, deux chambres, plusieurs greniers ainsi que deux caves. Deux dépendances de type abri de jardin complètent l’ensemble. La maison est implantée sur une parcelle de 490 m² avec jardin. Le raccordement au tout-à-l’égout est en cours. Une rénovation complète et conséquente est à prévoir. Certaines parties ne sont actuellement pas accessibles, notamment en raison d’un plancher fragilisé. Le système de chauffage et la production d’eau chaude ne sont pas fonctionnels. Ce bien s’adresse particulièrement aux amateurs de rénovation, artisans ou investisseurs à la recherche d’un projet offrant de nombreuses possibilités d’aménagement. Prix de vente : 25 000 € Honoraires à la charge du vendeur. DPE : G Les photographies ont été légèrement retouchées uniquement afin de retirer les objets et encombrants présents autour de la maison, sans modifier l’aspect du bien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Cyrielle Weiss mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de METZ sous le numéro 994104792, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

CLAIRMARAIS / HYPER-CENTRE À deux pas de la gare de Reims et du centre-ville, découvrez ce charmant studio en très bon état, idéal pour un investissement locatif ou un premier achat, au cœur d'un quartier recherché. Situé au 2ᵉ étage d'une petite copropriété datant de 1920, ce studio se compose d'une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, d'une salle de douche, ainsi que d'un grand placard. Bien agencé, lumineux et bénéficiant de faibles charges de copropriété, ce studio réunit tous les atouts pour un investissement serein au cœur de Reims. Une belle opportunité à découvrir sans tarder ! Référence agence : 1916.

Exclusivité orpi et si votre future maison vous permettait également d'y installer votre activité professionnelle ? Maizières-lès-metz, à proximité immédiate des commerces, écoles, axes autoroutiers et de toutes les commodités, cette maison construite en 1976 bénéficie d'une visibilité particulièrement intéressante pour une profession libérale, un artisan ou toute activité nécessitant un espace professionnel facilement accessible. Implantée sur une belle parcelle de 13 ares, elle développe de généreux volumes et surtout, elle a un atout particulièrement pratique : deux entrées indépendantes permettant de séparer efficacement la vie professionnelle de la vie personnelle. Un espace professionnel qui a tout pour plaire le rez-de-chaussée accueille une très belle entrée, sublimée par un escalier tournant en fer forgé, qui donne immédiatement le ton. Depuis cette entrée, on accède à l'espace buanderie ainsi qu'aux caves. Une seconde entrée indépendante dessert directement l'espace professionnel d'environ 38 m², composé de bureaux et permettant d'accueillir clients ou collaborateurs sans avoir à traverser la partie habitation. Dans le prolongement, un espace de 46 m² avec fenêtre, actuellement à aménager, pourra facilement trouver sa fonction selon vos besoins : stockage, atelier, salle supplémentaire, espace professionnel complémentaire. Et parce que l'on sait qu'un professionnel n'a jamais assez de place pour ranger, la propriété dispose également d'un double garage de 37 m². Une partie habitation aux volumes généreux à l'étage, le dégagement dessert une spacieuse cuisine avec accès direct à la terrasse extérieure. Le séjour de 45 m² constitue sans aucun doute l'une des pièces maîtresses de la maison. Sa cheminée, son espace bar et surtout son plafond toute hauteur lui confèrent une atmosphère chaleureuse et originale. Un espace parfait pour les grandes tablées, les soirées entre amis. Ou les fameux "on ne reste pas longtemps" qui finissent rarement comme prévu. Deux véritables suites parentales complètent ce niveau : une première de 27 m² avec salle de bains privative, dressing fermé et accès balcon; une seconde de 23,50 m² avec sa propre salle de bains privative. Des wc et plusieurs placards complètent cet étage. Encore plus de possibilités à l'étage supérieur le deuxième niveau offre une impressionnante pièce de 56 m², actuellement aménagée en chambre / salle de jeux. On y retrouve également une salle d'eau, des wc ainsi qu'une agréable coursive desservant deux chambres supplémentaires de 17,50 m². Un balcon complète cet espace. Autrement dit : ici, la place ne manque pas. Famille nombreuse, télétravail, salle de jeux, chambres d'amis ou espace loisirs, chacun pourra facilement trouver son coin. Un extérieur pensé pour le quotidien et les beaux jours côté stationnement, la propriété dispose d'un parking permettant d'accueillir environ 5 véhicules, complété par une cour pouvant recevoir plusieurs voitures supplémentaires. À l'arrière, vous découvrirez un beau jardin arboré et aménagé, véritable espace de détente à l'abri des regards. Une terrasse permet de profiter pleinement des beaux jours et, pour les amateurs, un terrain de pétanque attend déjà les premières parties. Côté confort la maison bénéficie notamment : de menuiseries double vitrage installées il y a environ 10 ans; d'une isolation par l'extérieur; d'une toiture en ardoise; d'une chaudière gaz à condensation; de volumes généreux sur l'ensemble des niveaux; de deux accès indépendants pour distinguer parfaitement habitation et activité professionnelle. Une maison qui s'adapte à votre projet maison familiale avec de beaux volumes, activité professionnelle à domicile, profession libérale, artisan, investissement professionnel ou simplement envie d'espace : cette propriété offre une polyvalence devenue rare, le tout dans un secteur recherché de maizières-lès-metz. Son emplacement, sa visibilité, ses deux accès indépendants, ses nombreuses possibilités d'aménagement et son terrain de 13 ares en font une propriété particulièrement intéressante pour ceux qui recherchent bien plus qu'une simple maison. Visite virtuelle sur demande référence agence : 2974.