Biens à vendre dans le Gers (32)

AUCH - Située dans un environnement privilégié, dans une impasse au calme, proche de la haute ville, cette charmante villa de plain pied avec piscine couverte vous séduira par ses volumes, sa luminosité et sa proximité immédiate avec toutes les commodités. Elle se compose d’une entrée de 5 m² ouvrant sur un vaste salon lumineux de 36 m² avec cuisine ouverte de 8 m² aménagée, d' un cellier de 6.5 m² attenant à la cuisine, de 3 chambres (9-10-17 m²) dont une suite parentale avec salle de bains, d' un bureau de 11 m² d’une salle d’eau, une veranda. À l’extérieur, vous profiterez d’un terrain de 650 m² clos Chauffage central au gaz. Taxe foncière 2025 : 1956 € DPE : D Une maison idéale pour une famille en quête de confort et de praticité. / .

Maison de plain-pied à rénover offrant un beau séjour, 3 chambres, un garage et un petit jardin. Idéale pour un premier achat ou pour des retraités en quête d'un logement fonctionnel à personnaliser selon leurs envies. À découvrir ! Honoraires inclus dans le prix : 7.33%. Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Située au coeur d'un village calme et recherché, découvrez cette belle maison de plain-pied d'une surface habitable de 130 m², construite en 2009, alliant modernité et charme. Dès l'entrée, vous serez séduit par ses volumes généreux et sa luminosité. La pièce de vie spacieuse offre un espace convivial avec salon et salle à manger, ouvert sur une cuisine moderne et fonctionnelle, idéale pour partager des moments en famille ou entre amis. La maison dispose de 3 chambres confortables, dont une agréable suite parentale avec salle d'eau privative, garantissant intimité et confort. Une salle de bain supplémentaire ainsi que des espaces de rangement complètent l'ensemble. À l'extérieur, vous profiterez d'un environnement paisible. Les + : ? Maison de plain-pied (confort au quotidien) ? Construction récente (2009) ? Style moderne avec du cachet ? Suite parentale ? Belle luminosité et volumes agréables ? Environnement calme, cadre village Une maison idéale pour une famille ou pour ceux qui recherchent le confort d'un bien récent dans un cadre serein.

Appartement t1 bis meublé 21 m² barbotan-les-thermes (32150) proche établissement thermal. Idéalement situé à barbotan-les-thermes, station thermale réputée du gers (32), cet appartement t1 bis meublé et équipé de 21 m² est parfait pour une résidence principale, une cure thermale, un investissement locatif ou une résidence secondaire. Composition du logement : - entrée indépendante - wc séparé - salle d'eau de 3 m² avec lave-linge - pièce de vie lumineuse de 8,30 m² avec cuisine équipée, ouverte sur un balcon couvert de 4,91 m² idéal pour profiter du soleil du sud-ouest - coin nuit séparé de 6,86 m² avec placard mural équipements & prestations : vendu meublé et équipé (prêt à habiter) climatisation fibre optique place de parking privative balcon couvert exposé sud charges & fiscalité : - taxe foncière : 487 euros / an localisation : barbotan-les-thermes, commune de cazaubon gers (32150) à deux pas des thermes, commerces et restaurants de la station. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : pour plus d'informations et pour une visite, contactez hervé desplat : clairimmo barbotan - 3 avenue des thermes 32150 cazaubon - service transaction : 05 62 03 70 61 service location : 05 32 09 35 20 email : agencebarbotan@clairimmo.email rcs 851 986 620 agent commercial indépendant du réseau national clairimmo n° rsac : 495 108 755.

Cette propriété charmante avec un beau potentiel est située à la campagne, au calme avec des jolies vues, à seulement quelques minutes de la ville marché dynamique de Vic-Fezensac dans le Gers. La maison principale a été entièrement rénovée. Avec 4 chambres, y compris 2 chambres au rez-de-chausée (une est actuellement utilisée comme bureau), il y a une cuisine familale à la fois cosy et spacieuse, salle à manger, salon, salle de jeux, buanderie et salle de bain au rdc. À l'étage il y a 2 chambres, dont une avec salle d'eau attenante. Il y a de nombreux éléments d'époque comme de la pierre apparente et boiseries d'origine, ainsi que des touches modernes avec du fer forgé et un escalier style industriel, un mélange réussi de caractère ancien et de contemporain original. Les baies vitrées du salon et de la salle à manger donnent sur une belle terrasse avec une partie couverte équipée d'une cuisine d'été, parfaite pour manger dehors, recevoir et se détendre. La terrasse s'ouvre sur la jolie piscine et le jardin. Par le passé, la propriété faisait partie d'un grand hameau. Il en reste plusieurs bâtiments en pierre (anciennes maisons et dépendances) qui ont des toitures neuves. À condition d'obtenir les autorisations d'urbanisme nécessaires, certains de ces bâtiments conviendraient très bien à la création de gîtes ou pour loger d'autres members de la famille. Potentiellement, il s'agit d'une propriété qui pourrait accueillir plusieurs générations. Il y a un grand garage, caport et un endroit couvert attenant à la terrasse qui pourrait être utilisé de plusieurs manières. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Vous souhaitez de l'exceptionnel. Je vous propose de découvrir dans le GERS sur la commune de SAINTE CHRISTIE D'ARMAGNAC une magnifique maison d'architecte d'une superficie habitable de 284 m². Dès l'ouverture du grand portail motorisé, le charme opère immédiatement. La cour totalement refaite et la cascade d'eau donnent le ton sur le soin apporté par les propriétaires et la qualité. Nous n'en sommes qu'au début de la visite, car la suite va vous amener à découvrir un véritable écrin hors norme avec beaucoup de personnalité. L'entrée très accueillante nous pousse à nous diriger vers l'ensemble Salon / Salle à manger pour découvrir une vue à couper le souffle avec des grandes baies vitrées baignées de lumière dans un maillage avec des poutres anciennes de toute beauté et des colombages garnis de torchis dans un esprit authentique. La vue se dégage sur la piscine et par temps dégagé sur les montagnes enneigés, les Pyrénées sont proches. Un escalier vous mène à l'étage qui du même acabit avec une transparence sur des colombages extérieurs authentiques avec la floraison de la glycine qui rajoute à la personnalité du lieu. Les magnifiques poutres apparentes sont visibles dans les deux très grandes chambres et la mezzanine pour un coin de lecture hors du temps. Une terrasse accessible depuis une des chambres vous projette sur une ambiance bucolique hors du temps. Nous ressortons vers l'extérieur par la cuisine d'été pour poursuivre ce voyage avec deux mares où les poissons et les grenouilles jouent à cache cache en se dissimulant sous les nénuphars avec la végétation luxuriante où pointent les rayons du soleil. Quel bonheur de vivre dans un lieu aussi magique. Pour continuer dans la générosité du lieu, cette bâtisse atypique dispose d'une partie habitable principale et d'un studio indépendant avec pour l'ensemble une superficie de 284 m². La partie principale : - RDC : Grand Salon / Salle à manger - Cuisine équipée - 2 chambres à thème - 1 salle d'eau - 1 wc indépendant - 1 grande salle de bain (douche, baignoire d'angle, double vasque et wc) - bureau - buanderie - Grande entrée. - 1er Etage : 2 très grandes chambres - Mezzanine - Salle de bain / wc - Rangements. Le studio indépendant : - RDC : Pièce de vie avec salon, coin nuit, cuisine et salle d'eau / wc. - 1er Etage : Chambre. - Partie extérieure avec une décoration rappelant une cabane de pêcheur. La piscine : - Piscine au sel (8X4) avec couverture de sécurité. - Possibilité de remettre en fonction Spa indépendant. - Terrasse totale. Le Garage : - Garage double (environ 50 m²) avec portes motorisées. Dépendances : 1 - Hangar d'environ 80 m² avec possibilité de stocker plusieurs véhicules. 2 - Abri de jardin en dur de 42 m². Terrain : - Superficie d'environ 6400 m² arborée en partie avec des chênes et des pins. - De nombreuses essences d'arbres avec des floraisons différentes suivant les saisons pour vous donner le sourire toute l'année. Chauffage : - Maison principale : PAC air / eau pour le chauffage au sol. Climatisation réversible dans le salon et les chambres. Inserts dans la salon et la salle à manger pour admirer la beauté de la flamme pour vos soirées d'hiver. Les travaux effectués : - Toiture totale et isolation - Parking extérieur et allées - Panneaux photovoltaïques -. N'hésitez-pas à ma contacter (Christophe PIGEOT - Tel : 07 87 39 46 23) pour des renseignements complémentaires. Ce lieu unique a encore beaucoup de belles choses à vous dire et je me ferai un plaisir d'être votre guide pour en parler avec passion lors d'une visite. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,36% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Christophe PIGEOT Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°839 699 519 Greffe de MONT DE MARSAN) 07 87 39 46 23 (réf. 604695 ).

Projet de vie à la campagne pour les amoureux de la nature. Terrain de plus de 6000 m² dans un environnement buccolique. Un dossier architecte est un permis sont délivrés pour la construction d'une maison d e150 m², les fondations sont déja coulées, et certains murs montés. Un chalet d'environ 60 m² tout confort est installé. Honoraires inclus dans le prix : 8%.

Développant environ 200 m² habitables, cette maison pleine de cachet se répartit sur trois niveaux de vie, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement, que ce soit pour une grande famille, un projet locatif ou une activité professionnelle. Grâce à ses deux entrées indépendantes, elle permet aisément de créer des espaces distincts tout en conservant une belle harmonie d'ensemble. Vous serez séduit par le charme de l'ancien : volumes généreux, authenticité et atmosphère chaleureuse confèrent à ce bien un caractère unique. À l'extérieur, un agréable jardin vous invite à profiter de moments de détente en toute tranquillité. Située dans un environnement calme, tout en restant proche des commodités d'Auch, cette maison représente une opportunité idéale pour les amoureux de biens de caractère. Un bien à découvrir sans tarder !

Cette maison de plain-pied de 120 m² avec studio de 25 m² a une vue remarquable et panoramique sur les vallons gascons et la chaîne des Pyrénées. À proximité de Lupiac, découvrez cette construction de plain-pied de 2003 sur un terrain de 2 497 m², composée de deux bâtiments indépendants. La maison, très lumineuse, est constituée : - d'une pièce de vie de 58 m² (salon / salle à manger / cuisine) qui donne sur une terrasse sud de 140 m² - de deux chambres de 15,5 m² et 10,5 m² - d'une salle de bain avec baignoire d'angle, douche à l'italienne et double vasque (7 m²) - d'un dressing indépendant (7 m²) qui peut aussi être aménagé en bureau - d'un cellier / buanderie (8 m²) - d'un WC indépendant. La dépendance est un garage de 3 boxes (env. 55 m²) avec terrasse d'environ 30 m². On y trouve deux emplacements de voitures, une partie atelier, une mezzanine de stockage de 15 m² et à l'étage un studio indépendant de 25 m² (chambre, kitchenette, salon, WC, lavabo), idéal pour recevoir la famille ou des amis. L'ancienne piscine a été transformée en une agréable terrasse d'environ 50 m² avec pergola. Elle est parfaite pour profiter du soleil en toute tranquillité. Possibilité de remise en service de la piscine (installation technique existante / liner à changer). Le jardin est parfaitement entretenu et paysagé. La maison est construite sur un vide sanitaire aménagé. Il n'y a pas de travaux à réaliser. Le chauffage est électrique avec un insert bois. Fonctionnelle, la maison dispose de nombreux rangements intégrés. La maison est raccordée à la fibre optique et l'assainissement est aux normes. La maison est située dans un environnement calme de tout petit village, sans vis-à-vis, à 15 minutes de Plaisance-du-Gers, 20 minutes de Nogaro et 25 minutes de Eauze et Marciac. N'hésitez pas à téléphoner au 06 03 45 37 69 pour plus de renseignements. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°428 723 860 - Greffe de AUCH) Véronique THIEUX LOUIT Entrepreneur Individuel 06 03 45 37 69 - Réf. 947149.

Située dans un village en plein essor, à seulement 10 minutes de Nogaro, cette charmante maison en pierres de 71 m² offre un cadre de vie paisible avec une superbe vue sur les Pyrénées par temps clair, visible depuis le jardin et même depuis le grenier. Dès l'entrée, vous découvrirez un séjour chaleureux ouvert sur la cuisine, agrémenté d'une cheminée qui apporte tout le charme de l'ancien. Un second petit salon complète le rez-de-chaussée, idéal pour créer un espace détente, un bureau ou un coin lecture, ainsi que des WC indépendants. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres allant de 9,15 m² à 11,60 m² et d'une salle de bains. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain clos de 250 m² ainsi que d'un grand ancien chai d'environ 100 m², surmonté de son grenier, offrant un potentiel d'aménagement exceptionnel. Réserve à côté du chai, avec un toit terrasse étanche. Une agréable petite courette à l'avant de la maison, exposée Est. La maison est équipée de menuiseries en double vitrage, d'un compteur Linky, raccordée au tout-à-l'égout ainsi qu'à la fibre optique. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, mais le potentiel est indéniable pour créer un lieu de vie à votre image, dans un environnement qui se dynamise… N'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°883 070 120 - Greffe de AUCH) Lisa CHARRIÉ Entrepreneur Individuel 06 32 46 96 96 - Réf. 947214.

Venez découvrir ce magnifique terrain de 2747 m² situé dans le charmant village de Goutz, au cœur de la campagne gersoise. Bordé de verdure et profitant d'une vue dégagée sur la commune, ce terrain offre un cadre idéal pour concrétiser votre projet de construction, tout en bénéficiant de la tranquillité et du charme rural. La parcelle, en légère pente, permet de nombreuses possibilités d'aménagement et laisse place à l'imagination pour bâtir la maison de vos rêves ou réaliser un investissement immobilier. L'environnement paisible et la proximité des commodités locales rendent ce terrain particulièrement attractif. Idéalement situé, vous profiterez d'un accès rapide aux écoles, services et commerces des environs, tout en savourant la douceur de vie d'un village authentique du Gers. N'attendez plus pour visiter ce bien rare à Goutz et laissez-vous séduire par son potentiel unique.

Situé au cœur d'Auch, cet appartement T2 de caractère offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Profitez d'une pièce de vie lumineuse ouvrant directement sur une terrasse, ainsi que d'un parking sécurisé. Ce bien comprend une chambre confortable, un séjour convivial, une cuisine ouverte et une salle d'eau moderne. Les espaces sont optimisés pour garantir praticité et confort au quotidien, tandis qu'un couloir dessert harmonieusement l'ensemble de l'appartement. Avec son accès extérieur privatif et sa situation à deux pas des commodités, ce bien est idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. N'attendez plus, venez découvrir ce cocon paisible à Auch, alliant charme, tranquillité et fonctionnalité.

Belle opportunité au cœur de la ville ! Cet appartement agréable en parfait état et ne nécessitant aucun travaux, profite d'un emplacement recherché à deux pas de toutes commodités. Vendu libre de toute occupation, ce bien est idéal pour un premeir achat ou un investissement saisonnier. À découvrir rapidement ! Honoraires inclus dans le prix : 9.75%.

MIRANDE (32300) à proximité immédiate de la place de la halle et de la maison de santé. Vous avez pour projet d'implanter votre entreprise dans un espace fonctionnel et central ? vous souhaitez créer des boxes de stockage en vue de location ? Vous êtes collectionneur d'automobiles ? ces 420 m² au sol sont pour vous. À voir avec HUMAN ! Honoraires inclus dans le prix : 8.33%.

Laissez-vous séduire par cette superbe maison de maître de 208 m² habitables, répartie sur quatre niveaux, alliant charme de l'ancien et confort moderne. Dès l'entrée, vous serez conquis par ses volumes généreux et son atmosphère élégante. Le rez-de-chaussée offre une vaste entrée, une belle pièce de vie lumineuse ainsi qu'une cuisine aménagée et équipée, idéale pour les moments de convivialité. Au premier étage, un palier dessert une chambre avec salle d'eau privative, deux autres chambres, une salle de bains et des WC indépendants. Le deuxième étage propose deux chambres supplémentaires, un dressing et des espaces de rangement pratiques. Le sous-sol complète ce bien avec une buanderie, une chaufferie, des WC indépendants ainsi qu'un espace cave. Les atouts qui font la différence : *Très bon état général * Superbes parquets massifs, moulures et belle hauteur sous plafond * Un extérieur arboré complété par une terrasse à l'abri des regards, idéal pour vos moments de détente * Huisseries en double vitrage PVC * Volets roulants électriques * Chaudière gaz de ville neuve Un bien de caractère, idéal pour les amoureux de l'ancien en quête d'un lieu de vie chaleureux et authentique. À visiter sans tarder !

Cet immeuble de 318 m², offrant un vaste potentiel d'aménagement. À ce stade, il s'agit d'une surface à rénover intégralement, suggérant d'importants travaux pour en exploiter pleinement les possibilités. La toiture a été remaniée et le bâtiment est relié au tout à l'égout. Les 9 pièces disponibles ouvrent la voie à une diversité de configurations, laissant libre cours à l'imagination des futurs acquéreurs pour transformer cet espace en un lieu unique et personnalisé. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 49 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Vanessa VOUGO, Tél. : 06 34 60 34 70, E-mail : vanessa.vougo@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Auch sous le numéro 984105072.

ALYCIA Découvrez ALYCIA en exclusivité, cette agréable maison de ville pleine de potentiel, située dans un environnement calme et pratique. Elle nécessite seulement quelques travaux de rafraîchissement pour révéler tout son charme et devenir un véritable cocon de vie. Vous serez séduit par sa belle véranda lumineuse, parfaite pour profiter de moments de détente en toute saison, ouverte sur un jardin agréable qui invite aux repas en plein air et aux instants de convivialité. La maison offre trois chambres confortables, idéales pour accueillir une famille, aménager un bureau ou créer un espace loisirs selon vos besoins. Vous disposerez également d’une salle de bain fonctionnelle. Un garage dédié aux motos complète ce bien, apportant un espace de stationnement sécurisé ou de rangement supplémentaire. Alors n'attendez plus et contactez votre agence Gabriel Art Immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : / .

Située au coeur de L'Isle-Jourdain, cette maison sur deux niveaux bénéficie d'un emplacement recherché, à proximité immédiate des commerces, des écoles et des services. À l'étage, la partie habitable de type T4 comprend une cuisine indépendante, un séjour lumineux et chaleureux avec une cheminée, trois chambres et la salle de bains. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine aménagée, un grand séjour avec une cheminée ouverte, une véranda offrant une agréable vue sur le jardin, une pièce et un garage (possible de créer un appartement indépendant). À l'extérieur, vous serez séduits par un magnifique terrain arboré de 1768 m².

Belle exploitation agricole à fort potentiel. PHOTO DE LA MAISON SUR DEMANDE ! Située dans le Gers, au cœur d'un cadre rural et naturel préservé, cette exploitation agricole de 85,61 hectares séduit par son charme et son potentiel exceptionnel. Situation privilégiée à seulement 8 minutes (7 kilomètres) de Vic-Fezensac et 3 kilomètres de Montesquiou, alliant tranquillité et accessibilité. Avec 60 hectares en S A U, elle offre un outil de travail fonctionnel et quasi immédiatement disponible. Prête à l'emploi. Unité économique. Toutes les terres sont autour de la ferme en 1 seul îlot. Cultures de tournesol, etc… Autrefois certains champs étaient en vignes. De vastes prairies naturelles vallonnées, en pente douce, cerclées de bois et de ruisseau seront idéales pour le bétail ou pour des chevaux. De nombreux bois, plus de 6 hectares avec une valeur marchande si coupe. Un parc de 3,70 hectares clôturé conçu jadis pour l'élevage de porcs ou sangliers. Pas de fermage permanent. Surfaces des bâtiments importantes plus de 900 m² de hangars séparés de la maison. Adossées à la maison, une étable, et un grand garage, avec un fort potentiel de transformation pour créer des salles de réception, gîtes, ateliers…. -L'étable de 252 m² environ contigüe à la maison avec une capacité de 48 vaches + espace pour les veaux et sa fenière au-dessus. Cette étable avec 2 grandes ouvertures traversantes Sud et Nord. -Le garage attenant à l'étable de 113 m² environ. Avec ouverture au Sud. Pas de matériels à reprendre. Ressources en eau : -Lac privé créé en 1973 doté d'une digue avec une vanne -Plusieurs sources : 3 minimum, 5 mares et 1 puits au bord de la maison -Terres irrigables. 12 Hectares. -Ligne d'arrosage enterrée d'environ 400 m. Emplacement idéal, proche ville 7km mais pas de voisinage proche. Potentiel de diversifications et de développement : agritourisme, hôtellerie de charme, chambres d'hôtes, centre équestre, club de chasse, élevages, maraichage partiel, vente directe, événementiels. Présence de plusieurs ruines cadastrées. Autour de la maison, vous profiterez de nombreux arbres fruitiers pour vos confitures maison dans jardin paysagé. La maison Gasconne traditionnelle d'une surface totale de 190 m² et habitable de 173 m² rénovée partiellement vous permettra de tirer partie de l'authenticité des cheminées, poutres, tomettes, parquets massifs pour personnaliser votre intérieur. Exploitation bien entretenue, chemin d'accès privé en très bon état (goudronné). Taxe foncière : 1880 Euros. Prévoir assainissement. Qualité de vie assurée dans un environnement exceptionnellement calme, en harmonie avec la nature, coup de cœur assuré avec vue Pyrénées. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00% TTC du prix hors honoraires. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°482 841 723 - Greffe de AUCH) Marie-Edithe CASTERA Entrepreneur Individuel 06 86 54 49 26 - Réf. 947189.

À 15 min de Marciac – Propriété agricole avec bâti ancien à réinventer avec lac, terres irrigables, bois et dépendances. Amoureux de la terre, porteurs de projets agricoles ou d'accueil, laissez-vous séduire par cette propriété aux multiples possibilités ! Nichée au cœur de la campagne gersoise, à seulement 15 minutes de Marciac, 25 min de Mirande, 30 min de Vic-Fezensac et 45 min d'Auch, cette ancienne exploitation agricole attend son nouveau souffle. L'habitation principale de 252 m² est à rénover; il y a deux logements indépendants. • Logement 1 : au rdc, une entrée, cuisine, salon l'étage : trois chambres, un bureau (aveugle), salle de bains, WC. • Logement 2 : entrée, cuisine, salon, chambre et salle d'eau. À l'étage : un grenier aménageable. n outil de travail complet et fonctionnel, de logement pour un salarié agricole, un gîte ou une résidence secondaire. La partie agricole se compose de plusieurs dépendances bien agencées : • Une grange attenante de 520 m² avec garage, grenier, et divers bâtiments d'exploitation • L'ancienne étable de 200 m² est maintenant une salle de gavage avec salle d'abattage, chambre froide, etc. • Deux hangars : l'un de 190 m² semi-ouvert pour le matériel, l'autre de 200 m² avec appentis. • Un cabanon en dur vient parfaire cet outil. Le domaine s'étend sur environ 39 hectares de terres agricoles, répartis en deux îlots proches et facilement • Une retenue d'eau de 20 000 m³ et une mare de 5 000 m³ permettent l'irrigation d'une partie du parcellaire (environ 16 hectares). Un atout rare et précieux pour développer culture ou maraîchage. • Les terres seront libres d'occupation après récolte. Pour plus de renseignements, téléphonez au 06 03 45 37 69. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,47% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°428 723 860 - Greffe de AUCH) Véronique THIEUX LOUIT Entrepreneur Individuel 06 03 45 37 69 - Réf. 947074.

Située dans un village tranquille, tout en étant proche des commodités, cette jolie maison de plain-pied est nichée au coeur d'un jardin offrant une vue imprenable sur les Pyrénées et la campagne vallonnée environnante. Construite dans les années 1970, la propriété a été bien rénovée et modernisée. Elle est équipée de double vitrage, bien isolée, et son espace de vie ouvert offre un cadre confortable, lumineux et spacieux, le tout sur un seul niveau. C'est la maison idéale pour ceux qui aiment recevoir leurs amis et leur famille, mais qui souhaitent également préserver leur intimité en fin de journée. La villa principale comprend un espace de vie ouvert (triple exposition) avec un salon / salle à manger et une partie cuisine (51 m²), un poêle à bois et des portes-fenêtres donnant sur la terrasse; cuisine principale entièrement équipée avec portes-fenêtres donnant sur la terrasse, également triple exposition; une chambre principale avec salle de bains attenante; un bureau; vestibule et WC. Une grande terrasse couverte (34 m²) et une terrasse relient la maison principale au gîte et à l'annexe. Le gîte dispose d'une salle à manger / séjour / cuisine équipée et portes-fenêtres donnant sur la terrasse; 2 chambres avec chacune une salle de bains attenante; bureau; dressing. L'annexe dispose d'une salle à manger / séjour / cuisine; chambre avec salle d'eau; WC. Un abri de voiture est situé à l'entrée, et un abri de jardin offre un espace de stockage supplémentaire. La propriété dispose d'un chauffage électrique et d'un poêle à bois, est déjà connectée à l'internet par fibre, et la fosse septique est conforme à la réglementation en vigueur. Bien que située dans un hameau tranquille, la propriété est à moins de 10 minutes de Miélan et à 35 minutes de Tarbes (autoroute, gare SNCF). Aéroports : Tarbes 45 minutes; Toulouse 90 minutes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

AUCH 17 km - SEISSAN 2,5 km - Maison de village en pierre en bordure de route sur un terrain arboré de 1600 m², en bon état général d'une superficie de 130 m² environ comprenant au rez de chaussée hall d'entrée avec escalier, salon avec cheminée, cuisine ouverte sur salle à manger avec insert, salle de bain, wc. À l'étage, un pallier, 3 grandes chambres dont 2 communicantes. Une chambre avec climatisation réversible. Garage attenant à la cuisine avec portail électrique et chaufferie Dépendances (ancienne étable) avec grenier à amménager, Terrasse, atelier, Jardin arboré - Chauffage au fuel. Pompe à chaleur hors d'usage Taxe foncière : 737€ DPE : C / .

À Barcelonne-du-Gers, laissez-vous séduire par ce magnifique corps de ferme alliant charme et authenticité. Belle pièce de vie, grande salle à manger, 3 chambres dont une suite parentale au RDC, atelier, garage et terrain de 2 600 m². Un havre de paix à découvrir sans tarder ! Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 5.2%.

Terrain constructible – grazimis, proche condom (32100) à vendre, terrain constructible situé dans un environnement calme et verdoyant à grazimis, à proximité immédiate de condom. Parcelle disponible de 2 016 m², idéale pour votre projet de construction. 3 autres terrains également disponibles – parfaits pour un projet familial ou un investissement. Cadre champêtre agréable, avec accès rapide aux commodités (commerces, écoles, services). La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial mandataire en immobilier.

Petit paradis Ancienne ferme rénovée et maison de style « grange », entièrement mise aux standards modernes, avec un grand open space et de larges baies vitrées donnant sur deux terrasses orientées est et sud. Magnifique parc arboré avec maisonnette et cuisine d'été donnant sur la piscine, potager et superbes arbres anciens. Jolie vue sur la campagne. Cadre bucolique idéal pour se ressourcer en famille. Parfait pour une résidence principale avec une maison indépendante pour recevoir famille ou amis, ou pour accueillir des hôtes / exploiter un gîte et générer des revenus. Actuellement, la location saisonnière génère environ 10 000 EUR de revenus sur les trois mois d'été seulement. 'La Grange' : RDC : grand séjour de 30 m² avec cuisine 9.5 m² et coin cuisiniere 3.7 m² plus cellier 2.7 m², salle d'eau de 9 m² chambre 9 m², garage pour rangements 12 m², 2 terrasses de 16 m² ETAGE : 1 chambre de 12 m² avec balcon couverte; salon ou chambre a point de 30 m², salle d'eau 9 m² DPE : C 138 / 5 Fosse septique favorable sous reserve Chauffage avec pompe à chaleur 'FERME ' RDC : grand salon avec poêle à bois de 41 m², entrée indépendante 6.7 m² et chambre 14 m², salle d'eau 5.3 m² entrée 3.5 m², SDE avec WC 4 m², salle de bain 11 m², WC, chambre 18 m², cuisine avec cheminée 21.75 m² donnent sur le salon local technique chaufferie 12 m² garage 16.80 m² ETAGE : 2 chambres mansardé au sol 37 m² avec salle d'eau et 27 m² et salon au sol 32 m², grenier au sol 17 m² DPE : E 279 / 41 fosse septique marche bien, mais a mettre au normes. Chauffage central à gaz et poéle à bois dans le salon TERRAIN : chemins d'accès pour les maisons. Chaque maison a son propre espace jardin privatif. On peut facilement créer un accès indépendant pour la grange, un chemin existe déjà. Poolhouse limite le vis a vis. Les connections / compteurs EDF et Eau ainsi que le système d'assainissement sont individuel. Chaque maison à sont propre espace privatif. Parc de 3000 m² tout cloturé de grillage verte d'environs 1.80m recente et 3000 m² avec cabane fermé, terrain en prairie. Possible d'avoir un poney et un ane ou des moutons / chevres ou potager / vergers. Plan sur demande et accès a notre site web avec plein des descriptions et photos.