Biens à vendre à Gagny (93220)

Iad France - Charles Braure vous propose : Appartement 2 pièces avec Jardin Privatif et Balcon Sud Découvrez ce véritable havre de paix de 47,5 m², niché dans un secteur recherché de Gagny. Alliant confort intérieur et plaisirs extérieurs, cet appartement est une opportunité rare pour ceux qui recherchent de la sérénité sans quitter la ville. Un intérieur baigné de lumière et parfaitement agencé Dès l'entrée, vous profiterez d'un aménagement intelligent avec un dressing intégré. La pièce de vie, spacieuse et conviviale, se divise en un salon chaleureux et une salle à manger ouverte, le tout baigné par une luminosité constante grâce à son exposition plein Sud. Un balcon de 6 m² : l’endroit idéal pour vos petits-déjeuners au soleil. Un jardin privatif : un luxe rare en ville, parfait pour vos moments de détente, de lecture ou de jardinage. Les 'plus' qui font la différence Stationnement & Stockage : Une place de parking privée et une cave saine complètent ce bien. Localisation : À deux pas des commerces de proximité, des écoles et des transports pour un quotidien facilité. Entretien : Copropriété de 1964 parfaitement tenue. La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 4 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 200€ par mois (soit 2400 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 249 et classe CLIMAT E indice 53. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Charles Braure mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Meaux sous le numéro 939145124, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - patrick rakotoniaina vous propose : en exclusivite ! Venez découvrir cet appartement situé au 3ème étage, qui se compose : d'une entrée, d'un séjour lumineux, d'une cuisine équipée et aménagée, d'une chambre avec placard, d'une salle de bain et d'un wc séparé. Ses plus : fibre optique, une cave – gare rer e de gagny, proche des commerces de proximité, du centre-ville et des écoles. À visiter sans tarder ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 76 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 259.33€ par mois (soit 3112 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 288 et classe climat e indice 62. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m patrick rakotoniaina mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de melun sous le numéro 823969670, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Sylvie Bidel (06 71 64 60 11) vous propose : Au sein du secteur très recherché du Lac de Maison Blanche, venez découvrir ce robuste pavillon des années 70 offrant une superficie habitable de près de 150 m² environ et de nombreuses possibilités. Il se compose comme suit : Au rez-de-chaussée : une entrée dessert une cuisine aménagée, un séjour double traversant très lumineux de 37 m² environ, deux chambres de 10 et 11 m² environ donnant sur jardin, une salle de bains, un WC indépendant. Au 1er étage (accessible par un ascenseur) : les combles sont répartis en 3 pièces dont une vaste pièce palière de 24 m² environ et deux autres pièces pouvant être aménagées en chambres de 16 m² environ chacune En rez-de-jardin : un grand garage de 35 m² environ, une cuisine d'été, deux pièces, une cave et une pièce d'eau avec douche et WC. Jardin de 356 m² environ sans vis à vis. Dépendance en fond de parcelle. Idéal grande famille, beaucoup de potentiel. Travaux de rénovation à prévoir. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 328 et classe CLIMAT G indice 103. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Sylvie Bidel EI (ID 34721), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de bobigny sous le numéro 844864561, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad France - Sylvie Bidel vous propose : Au 3ème et dernier étage avec ascenseur d'une résidence fermée et sécurisée, à seulement une minute à pied des écoles maternelles et primaires et 10 minutes à pied des commerces du centre-ville et de la gare RER E de Gagny, bel appartement F4 comprenant : une entrée avec placard, un beau séjour double très lumineux de 33 m² avec accès sur balcon, une cuisine séparée aménagée et équipée, une chambre de 12 m² avec dressing attenant, un dégagement dessert ensuite un débarras, une salle de bains, un WC indépendant, 2 chambres ou une chambre et un bureau. Une place de parking en sous-sol complète l'ensemble. Fenêtres double vitrage récentes. Travaux de rafraichissement à prévoir. Beaucoup de potentiel, venez le visiter sans tarder ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 223 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 276.67€ par mois (soit 3320 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 368 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sylvie Bidel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de bobigny sous le numéro 844864561, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Situé dans la ville de Gagny (93220), cet appartement bénéficie d'un emplacement recherché à seulement 8 minutes à pied du parc Courbet et à 5 minutes en voiture des écoles. De plus, la proximité du RER E à 20 minutes à pied offre une accessibilité optimale vers Paris. En outre, le balcon exposé Sud permet de profiter d'un espace extérieur privé, et la présence d'un box de stationnement et d'une cave de 4 m² assure un confort supplémentaire. L'appartement de 50 m² se compose d'une entrée avec placard, d'une cuisine aménagée avec un cellier adjacent, une chambre, un WC séparé, une salle de bain, et un salon donnant sur un balcon. De plus, une cave est disponible pour un espace de rangement supplémentaire. Avec ses 2 pièces, cet appartement fonctionnel saura séduire ceux à la recherche d'un premier investissement ou d'un pied-à-terre bien situé et bien équipé dans la commune de Gagny. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 50 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2400 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 159 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Thibault BOURGEOIS, Tél. : 06 88 39 23 45, E-mail : thibault.bourgeois@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bobigny sous le numéro 492960703.

Iad france - axel duverger (06 98 40 13 43) vous propose : * gare de gagny * en plein centre ville, veuillez découvrir ce beau 2 pieces. Il se compose d'une entrée, d'un séjour avec cuisine, d'une salle de bain avec wc et d'une chambre. Rare sur le secteur. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 15 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 50 € par mois (soit 600 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 289 et classe climat e indice 62. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Axel duverger ei (id 20861), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de bobigny sous le numéro 823359641, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad France - Raymond Delpierre vous propose : Imaginez une maison nichée au fond d’une impasse calme, à l’abri des regards et de l’agitation, avec son petit jardin rien qu’à vous, dans un quartier pavillonnaire paisible de Gagny. Une maison à taille humaine, où l’on ressent dès les premières minutes qu’avec quelques travaux bien pensés, elle pourrait vraiment devenir un cocon plein de charme. Dès l’entrée, on découvre un séjour lumineux d’environ 29 m² et sa cuisine ouverte, qui invite à la convivialité. Le volume, la lumière, le potentiel : tout y est pour créer un espace de vie moderne, chaleureux et fonctionnel. Le rdc est également pourvu d’une salle de bain et un WC séparé. À l’étage, 2 chambres accueillantes avec placards et 1 bureau (ou petit chambre) vous attendent et ce n’est pas tout : les combles sont aménageables, offrant une vraie possibilité d'aménager un coin cocooning ou simplement un espace de rangements supplémentaires. En complément, un sous-sol total vient compléter le bien : idéal pour un espace de stockage, un atelier, une buanderie ou pourquoi pas une cave à vin ? Le tout avec un accès au jardin. La maison nécessite des travaux de rafraîchissement, mais c’est aussi ce qui en fait une vraie opportunité de personnalisation et de valorisation future. Le bien est actuellement classé F au DPE, ce qui implique un coût énergétique plus élevé en l’état. Mais bonne nouvelle : je dispose d’une étude de rénovation énergétique complète, avec des simulations d’aides financières adaptées à votre profil fiscal. De quoi sécuriser et optimiser votre projet de rénovation ! Un bien plein de potentiel, dans un environnement calme, pour un prix attractif. Parfait pour un premier achat ou un projet de résidence principale à personnaliser. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 348 et classe CLIMAT F indice 76. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Raymond Delpierre mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BAYONNE sous le numéro 835073537, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située à Gagny dans le quartier époque, cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié offrant un cadre de vie paisible et familial. Proche des commodités telles que les écoles et lycées, les commerces et les transports (RER en moins de 10 mns), elle séduit par sa tranquillité et sa facilité d'accès aux infrastructures essentielles. À l'intérieur, la maison de 84 m² habitables (et 111 m² en surface de référence) se compose de 5 pièces avec 4 chambres (dont 1 en RDC) idéales pour accueillir toute la famille. Avec 2 salles de bain et 2 toilettes, le confort et la praticité sont au rendez-vous. Avec son sous-sol total, la maison permet de nombreuses solutions d'aménagement et de rangement. Implantée sur un terrain de 235 m², la propriété comprend une place de parking et une petite dépendance, offrant des espaces extérieurs fonctionnels et agréables. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 330 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Thierry VIEL, Tél. : 06 58 02 86 66, E-mail : thierry.viel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bobigny sous le numéro 341 616 639.

Iad France - Sylvie Bidel vous propose : Coup de coeur, au sein du secteur recherché de l'Epoque à seulement 8 minutes à pied de la gare de Gagny (RER E - Magenta / Haussmann-Saint-Lazare / Nanterre, la Folie / La Défense) et 3 minutes à pieds des écoles, jolie maison meulière d'une superficie de 84 m² habitables (107 m² utiles) édifiée sur 235 m² de terrain. Elle se compose d'une entrée, une cuisine aménagée et équipée moderne ouverte sur la salle à manger / salon, idéale pour recevoir en toute convivialité, le tout donnant sur un balcon. La pièce de vie très lumineuse bénéficie d'une double exposition. Un dégagement dessert ensuite une salle d'eau récente avec WC et une chambre permettant ainsi de vivre de plain pied. À l'étage : un palier dessert 2 chambres et un bureau ou dressing, une salle d'eau et un cabinet de toilette. Les combles mansardés peuvent servir d'espace de stockage ou de salle de jeux pour les enfants. Le sous-sol total se compose d'un garage, d'une buanderie, d'une pièce / chaufferie de 26 m² pouvant être aménagée en cuisine d'été, salle de jeux, salle de sport, studio, etc. Une place de parking extérieure complète l'ensemble. Les + : fenêtres double vitrage, chaudière gaz de 2017, ravalement récent. Idéale premier achat, pas de gros travaux à prévoir. Venez la découvrir sans plus tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 239 et classe CLIMAT E indice 52. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sylvie Bidel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de bobigny sous le numéro 844864561, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Cet ensemble immobilier rare et exceptionnel, forme un véritable complexe complet, réunissant à la fois des murs commerciaux, un large espace d'activité, plusieurs unités d'habitation et des surfaces annexes. Le rez-de-chaussée comporte un vaste atelier d'environ 280 m², doté d'une très grande mezzanine, d'un appartement indépendant d'environ 50 m² ainsi qu'un local commercial de 20 m², offrant plusieurs sources de revenus distinctes. À l'étage, un grand appartement d'environ 96 m² complète l'ensemble, permettant d'intégrer un logement vaste et indépendant dans la structure globale du bien. Au sous-sol, une cave de près de 30 m² apporte un espace complémentaire appréciable pour du stockage ou des besoins annexes. Cette configuration variée permet une multiplicité d'exploitations possibles. Les revenus projetés avoisinent 114 000 € par an, renforçant l'intérêt de cet ensemble pour tout investisseur recherchant une opération solide, diversifiée et performante. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 1 470 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Antoine MOUTONNET, Tél. : 07 44 43 56 06, E-mail : antoine.moutonnet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Le Havre sous le numéro 809254626.

Iad France - Stephane Carron vous propose : SOUS OFFRE ACCEPTEE Superbe appartement contemporain de 4 pièces à vendre à Gagny toujours sous garantie décennale. Situé dans une résidence de 2022, cet appartement de 78 m² offre un cadre de vie moderne et confortable. Situé au 1er étage d'une résidence de 5 niveaux, l'appartement est en excellent état et ne nécessite aucun travaux, ce qui en fait un achat clé en main idéal. De plus, il est proche des commodités, des écoles et des transports en commun, facilitant le quotidien de ses habitants. L'espace de vie se compose d'une entrée donnant accès à la cuisine ouverte moderne avec ilot central, séjour avec le balcon sans vis a vis, coin salon (anciennement la chambre) suivi d'une salle d'eau et d'un WC séparé puis les 2 chambres de belles dimensions 14 et 11 m² offrent des espaces de repos confortables. Parquet en chêne point de Hongrie. vous allez adorer ! L'appartement bénéficie d'une exposition nord-ouest, offrant une belle luminosité tout au long de la journée. De plus, la résidence est sécurisée avec un digicode, visiophone. Doté d'un ascenseur et d'un accès PMR, il garantit un confort optimal. Un local vélo et un emplacement parking en sous sol termine ce bien. ( possibilité de mettre une borne électrique et de boxé l'emplacement). Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir ce superbe appartement à Gagny. Une visite s'impose pour apprécier pleinement tous ses atouts ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 304 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 150€ par mois (soit 1800 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 100 et classe CLIMAT C indice 19. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Stephane Carron mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le numéro 902732429, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Sylvie Bidel vous propose : Gagny plateau, proche écoles et commerces, venez découvrir cette jolie maison au calme, à l'abri des regards en seconde position offrant la possibilité d'une vie de plain pied. D'une superficie habitable de 123 m² ( 157.43 m² utiles), elle se compose au rez-de-chaussée d'un magnifique séjour de 45 m² doté d'une espace salon et salle à manger avec un accès direct sur la terrasse et le jardin, une cuisine ouverte aménagée avec un accès sur le cellier (idéal pour le rangement), une grande chambre de 16 m², un dressing, une pièce pouvant faire office de bureau, une salle de bains avec WC et une salle d'eau avec WC. À l'étage : un palier dessert deux grandes chambres mansardées de 19 et 20 m² au sol. Chaudière gaz Frisquet récente. Fenêtres en double vitrage récentes, volets en aluminium. Une dépendance vient compléter l'ensemble. Maison en bon état général, pas de gros travaux à prévoir. Venez la découvrir sans plus tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 162 et classe CLIMAT D indice 35. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sylvie Bidel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de bobigny sous le numéro 844864561, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Ecaterina Gorea vous propose : Appartement Spacieux et Lumineux - Rénové - Zone Pavillonnaire Gagny Situé dans un quartier recherché de Gagny, cet appartement de type T4 offre un cadre de vie idéal pour les familles, les couples ou les investisseurs à la recherche d'un bien de qualité. Bénéficiant d'une surface de 71 m², cet appartement au 1er étage d'un immeuble de 2 niveaux offre tout le confort et la luminosité dont vous avez besoin. En entrant dans l'appartement, vous découvrirez un espace de vie convivial comprenant un salon spacieux, une cuisine équipée séparée, deux chambres confortables, une salle de bain moderne et la toilette séparée. Chaque pièce a été soigneusement agencée pour optimiser l'espace et offrir une atmosphère chaleureuse. L'exposition Sud et Est garantisse une luminosité optimale tout au long de la journée, créant ainsi une ambiance agréable. De plus, l'appartement a été entièrement rénové pour offrir des prestations de qualité, assurant ainsi un cadre de vie confortable et moderne. La résidence sécurisée offre un environnement verdoyant et paisible donnant sur un jardin familial. De plus, vous bénéficierez d'un grand box sécurisé pour garer votre véhicule en toute tranquillité. À proximité des commerces, des écoles et des transports en commun, cet appartement est idéalement situé pour profiter pleinement de toutes les commodités offertes par la ville de Gagny. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un bien de qualité dans un quartier prisé. Contactez- moi dès maintenant pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 60 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 151.67€ par mois (soit 1820 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 218 et classe CLIMAT D indice 47. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Ecaterina Gorea mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 990612673, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Daniel Vieira vous propose : Pour grande familiale et ou profession libérale - 173 m² habitables avec parcelle de 350 m² sans vis à vis au calme dans un secteur pavillonnaire. Découvrez cette perle rare proche du futur parc naturel de GAGNY, à seulement 15 minutes à pied du RER Gagny Centre-ville, offrant un accès privilégié à toutes les commodités de la ville. Cette maison offre un potentiel incroyable avec au rez-de-chaussée 130 m² de PLAIN PIED comprenant une pièce de vie lumineuse de 48 m²tournée vers le jardin, agrémentée d'un poêle à granulés pour des soirées chaleureuses. Une vaste cuisine indépendante de 13 m² ainsi qu'une grande cave et des wc indépendant viennent compléter cet espace. Toujours au rez de chaussée de PLAIN PIED, l'espace nuit comprend une chambre parentale, une salle de bain, une salle d'eau avec douche à l'italienne, et deux chambres d'enfants. À l'étage vous réserve une agréable surprise : un plateau de 42 m² aménagé avec cuisine, salle d'eau avec wc et la possibilité de 3 chambres. (Voir plan). Parfait pour un espace ado, logement indépendant ou une profession libérale. Les plus : Grand garage indépendant. Grande pièce de vie 48 m², potentiel de 6 chambres. Fenêtres double vitrage. Climatisation réversible. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 5 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 304 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Daniel Vieira mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 877491571, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - gemael mambouana vous propose : * belle opportunite a saisir * sur gagny à seulement 15 minute à pied de la gare, et à proximité du centre ville, de ses commerces et des écoles. Joli studio lumineux et meublé, situé au 1er et dernier étage sans ascenseur d'une petite copropriété. Idéal pour jeune étudiant ou jeune couple ou tout simplement pour y investir pour de la location ou du airbnb. Il se compose d'une petite entrée avec accès escalier, un séjour lumineux ouvert sur la cuisine avec un bar, une salle d'eau avec w. C, et un petite coin bureau. ! Ne tarder pas à visiter ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 6 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 75€ par mois (soit 900 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 292 et classe climat b indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m gemael mambouana mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de meaux sous le numéro 911552891, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - milene timuks vous propose : * coup de coeur secteur le petit raincy * maison bourgeoise non mitoyenne de 133 m² au sol, bâtie sur un terrain d'environ 230 m², refaite a neuf avec un sous-sol total semi enterré, très lumineux et calme. Saura vous séduire. Elle se compose d'une entrée, d'une double pièce à vivre très lumineuse (double exposition) avec parquet massif et une belle hauteur sous plafond donnant sur une grande terrasse et le jardin, une cuisine séparée aménagée et équipée (possibilité de l'ouvrir sur la pièce de vie ), 4 chambres avec rangements, une salle de bain et 2 toilettes séparés. Un sous-sol total semi-enterré divisé en chaufferie et deux pièces de rangement complètent ce bien. Les + : - aucun travaux à prévoir : double vitrage, électricité & plomberie refait à neuf, isolation des combles, mur / plafond / sol. - cachet de l'ancien (moulures, hauteur sous plafond, parquet, cheminée…) - très lumineux et calme,. Et d’autres prestations à découvrir lors de la visite en famille. Dans un quartier recherché à quelques minutes à pied des écoles, ( blaise pascal et merkaz hatorah), du parc courbet, du centre ville et de la gare rer e (saint lazare en 20 minutes, la défense + 8 minutes et terminus nanterre + 4 minutes). Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, je reste disponible du lundi au dimanche inclus. * photos en cours * honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie f indice 387 et classe climat f indice 85. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme milene timuks mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de bobigny sous le numéro 840151369, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Catherine ISKOL vous propose : Gagny-Epoque - Charmant appartement 3 pièces idéalement situé, à seulement 9 minutes à pied de la Gare RER E Gagny Centre, vous permettant de rejoindre la Gare Saint-Lazare en 25 minutes ou Nanterre La Folie en 35 minutes. Proximité immédiate des écoles, commerces et du bus 303. Situé au 3ème étage sans ascenseur d’un immeuble de caractère, cet appartement de 61 m² séduit par sa belle hauteur sous plafond et sa luminosité. Il se compose d’une agréable pièce de vie de 19 m², d’une cuisine indépendante aménagée et équipée, d’un WC séparé avec fenêtre, et d’un dégagement avec grande penderie murale desservant deux chambres de 12 m² chacune ainsi qu’une salle de bain. Une cave en sous-sol vient compléter ce bien.

Saisissez l'opportunité d'une maison neuve et bénéficiez de la garantie décennale et de frais de notaire réduits ! Dans le quartier résidentiel calme du Plateau de Franceville à Gagny, proche du Raincy, venez découvrir cette maison neuve de 110 m². Vous bénéficiez de la proximité des écoles et commerces et d'un accès facile aux lignes de bus pour rejoindre rapidement le RER E. Elle bénéficie d'équipements performants (radiateurs avec programmation, chauffe-eau thermodynamique) et d'une isolation phonique et thermique de dernière génération, garantissant un confort maximal et des charges réduites. Conçue pour la vie de famille, elle offre une vie de plain-pied très recherchée : le rez-de-chaussée s'ouvre sur un grand séjour lumineux (conduit prévu pour un poêle) avec un coin cuisine et un WC. Les étages comprennent 4 chambres au total et deux salles d'eau avec WC. Côté extérieur, vous profitez d'un jardin à l'arrière et, à l'avant, d'un emplacement de stationnement pour votre véhicule. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 369 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Thomas FAUCHERE, Tél. : 06 74 36 55 65, E-mail : thomas.fauchere@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bobigny sous le numéro 943095794.

Dans le quartier résidentiel calme du Plateau de Franceville à Gagny, proche du Raincy, venez découvrir cette maison de 115 m² refaite à neuf en 2024. Elle est positionnée en retrait par rapport à la rue, assurant une tranquillité absolue. Vous bénéficiez de la proximité des écoles et commerces et d'un accès facile aux lignes de bus pour rejoindre rapidement le RER E. Le chauffage et l'eau chaude sont au gaz, et l'ensemble des équipements (isolation, électricité) assurent des performances énergétiques optimales et des charges réduites. Conçue pour la vie de famille, elle offre une vie de plain-pied très recherchée : le rez-de-chaussée comprend un séjour spacieux et lumineux, une cuisine, deux chambres, un bureau (idéal télétravail), une salle d'eau et des WC séparés. L'étage est quant à lui réservé à l'intimité d'une suite parentale. Côté extérieur, vous profitez d'un jardin et de la possibilité de stationner plusieurs véhicules sur la parcelle. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 329 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Thomas FAUCHERE, Tél. : 06 74 36 55 65, E-mail : thomas.fauchere@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bobigny sous le numéro 943095794.

Iad France - Stephane Carron vous propose : Sublime Duplex de 107 m² au sol (97 m² en loi carrez) en plein cOEur de Gagny, dans une résidence sécurisée et fermée, ce duplex saura vous séduire par son charme et son agencement moderne. Au 2ème étage d'une résidence de standing construite en 2006 sans ascenseur, cet appartement vous offre un espace de vie lumineux avec un grand salon de 35 m², idéal pour partager des moments en famille ou entre amis. La cuisine ouverte, entièrement équipée, ravira les amateurs de bonne cuisine avec accès au balcon filant donnant coté cour vous serez au calme pour en profiter au maximum. Au rez de chaussée se trouve également une 1ere chambre façon suite parentale, toilette séparée, salle d'eau. À l'étage l'espace nuit composé de deux belles chambres, chacune offrant un espace bien agencé et lumineux suivi de la salle de bain spacieuse double vasques, baignoire d'angle ! apportent un confort supplémentaire à ce bien d'exception. L'exposition Sud- Ouest offre une luminosité naturelle tout au long de la journée, créant une atmosphère chaleureuse et agréable. L'état général de l'appartement est excellent, vous n'aurez aucun travaux à prévoir ! À proximité des commerces, des écoles et des transports en commun, cet appartement est idéalement situé pour faciliter votre quotidien. Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir un duplex de qualité dans un quartier recherché. Un vrai coup de cOEur à découvrir sans tarder ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 120 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 214€ par mois (soit 2568 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 147 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Stephane Carron mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le numéro 902732429, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - laurence mathivet vous propose : appartement t3 de 66 m² avec jardin et terrasses de 100 m² – gagny (93220) situé à seulement 4 minutes à pied du rer e (gare de gagny – liaison directe vers paris, la défense et chelles), dans un secteur recherché à proximité immédiate du marché des amandiers et à 6 minutes du lac de maison blanche, ce bel appartement de type 3 pièces vous séduira par ses prestations de qualité et ses espaces extérieurs généreux. Description du bien : au sein d’une résidence récente de standing (livrée fin 2023), l’appartement propose : - une entrée de 3,8 m² - un espace de vie d’environ 30 m², comprenant séjour et cuisine ouverte - une cuisine équipée de marque cuisinella (électroménager smeg, bosch, hotte air force) - deux chambres de 12 m² et 12,5 m², toutes deux avec dressings intégrés, dont une avec accès direct à la terrasse - une salle de bains de 4,5 m² et un wc séparé aux normes pmr (2 m²) espaces extérieurs : - jardin et terrasses privatives d’environ 100 m², exposées plein sud stationnement et équipements : place de parking privative en sous sol avec borne de recharge pour véhicule électrique les + du bien : - résidence récente de standing - environnement calme et résidentiel - à proximité immédiate des transports, commerces, écoles et espaces verts - prestations intérieures soignées - grand jardin ensoleillé - parking avec borne électrique la presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 59 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 166.67€ par mois (soit 2000 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 84 et classe climat c indice 16. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme laurence mathivet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de bobigny sous le numéro 903664068, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - mélissa audibert vous propose : gagny - en exclusivite : un appartement de 2 pieces de 44 m² environ loi carrez - au 1er etage - residence securisee - digicode - ascenseur - proche transports commerces et ecoles comprenant : une entree - un grand sejour lumineux - une cuisine ouverte et amenagee - une chambre avec grand dressing - une salle de bains avec wc et seche serviettes - fenetres en pvc et double vitrage - volets roulants - une place de parking en sous sol - local velo a seulement 10 min a pieds de la gare de gagny principale rer e ! Locataire en place jusqu'en janvier 2026 - a visiter sans tarter ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 28 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 113.82€ par mois (soit 1365.79 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 162 et classe climat a indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme mélissa audibert mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de bobigny sous le numéro 897453411, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - milene timuks vous propose : ' coup de coeur ' belle maison bourgeoise refaite a neuf, avec 2 dépendances et sous-sol, édifiée sur un terrain d' environ 400 m², à proximité des commerces, écoles, rer e gagny. Au rez-de-chaussez : une entrée donnant une grande pièce de réception baignée de lumière suivi d'une salle à manger, une cuisine équipée / meublée séparée (possibilité de l'ouvrir sur la pièce à vivre), un bureau et des toilettes séparés. À l'étage : 2 chambres + une pièce dressing (ou 3ème chambre ), une salle de douche avec wc. Au 2ème étage : une suite parentale avec rangement et une salle de bain avec wc. Un sous-sol : une grande cave. 3 dépendances complètent également ce bien. À l'extérieur un jardin arboré avec la possibilité de garer plusieurs voitures. Les + : maison lumineuse, cachet de l'ancien (moulures, hauteur sous plafond, parquet…), double vitrage, refaite a neuf…. Et d’autres prestations à découvrir lors de la visite en famille. Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, je reste disponible du lundi au dimanche inclus. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 208 et classe climat d indice 30. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme milene timuks mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de bobigny sous le numéro 840151369, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Daniel Vieira vous propose : Découvrez ce terrain en première position, idéalement situé à GAGNY, secteur prisé de la Pointe de Gournay proche du Parc de la Haute ile, des écoles, transports et commerces. façade supérieure à 10 m et profondeur de 38 m Topographie : terrain parfaitement plat, sans aucune démolition à prévoir Réseaux : alimentation en eau potable déjà disponible Environnement : quartier calme et recherché, à proximité des axes principaux et des commodités Un emplacement de choix pour concrétiser votre projet immobilier — résidence principale ou investissement patrimonial. Atout majeur : terrain plat, libre de toute construction, en première position. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Daniel Vieira mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 877491571, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Capifrance vous propose cette spacieuse maison familiale de 5 pièces, charmante et lumineuse, sur une belle parcelle de 580 m², idéalement située dans un secteur résidentiel calme et recherché de Gagny. Vous apprécierez sa proximité immédiate de la mairie, des écoles et des commerces, ainsi que son accès pratique aux deux gares de Gagny. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un séjour lumineux de 28 m² avec cheminée à insert et une cuisine entièrement aménagée et équipée, ouverte sur une véranda exposée sud-ouest, idéale pour profiter du jardin en toute saison. Ce niveau comprend également une chambre, une salle de bains et un WC séparé. Au 1er étage, un grand palier dessert deux chambres spacieuses, dont une de 22 m² avec double dressing et la possibilité de la diviser pour créer une quatrième chambre. La seconde chambre bénéficie également d'un dressing intégré. Une salle d'eau et un second WC séparé complètent cet étage. Le sous-sol total offre une entrée avec placard, un grand garage, une buanderie, une pièce de 7,5 m², ainsi qu'un WC. Le jardin, beau et arboré, est agrémenté d'arbres fruitiers et offre un cadre paisible et verdoyant. Vous disposerez également de plusieurs places de stationnement accessible via un portail motorisé. Un accès PMR est disponible par la véranda. Une maison bien entretenue, à visiter sans tarder ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°943 393 603 - Greffe de BOBIGNY) Morgane SCURA Entrepreneur Individuel 06 25 22 09 60 - Réf. 926893.