Biens à vendre à Gagny (93220)

104 résultats

Appartement 5 Pièces 117 m² à vendre à Gagny (93220)

319 000 €

Appartement 5 pièces 117 m²

Gagny (93220)

Iad france - célia besse vous propose : dans le quartier résidentiel du parc courbet, à 10 minutes à pied du rer e gagny-centre, ce duplex de 5 pièces offre un cadre de vie lumineux. La salle à manger et le double séjour se prolongent par une terrasse. La cuisine indépendante donne sur une loggia. Au niveau bas : trois chambres avec de nombreux rangements, une salle d’eau, un wc séparé, une salle de bains avec wc et un bureau. Dpe : d. Volets roulants solaires. Ascenseur. Un box fermé et deux caves complètent ce bien. Pas de procédure en cours. La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 2017 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 404€ par mois (soit 4848 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 231 et classe climat b indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme célia besse mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de bobigny sous le numéro 909664039, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

399 000 €

Maison 5 pièces 120 m²

Gagny (93220)

Iad France - Emmanuelle Fellah vous propose : Située dans une petite avenue paisible de Gagny, cette maison familiale avec jardin propose un cadre de vie privilégié, entre tranquillité et nature. Dès l’entrée, le charme de l’ancien opère immédiatement : parquet authentique qui craque délicatement sous les pas, belle hauteur sous plafond et volumes généreux qui donnent à chaque pièce une véritable personnalité. La maison s’organise autour de quatre espaces de vie distincts et harmonieux au rez-de-chaussée : une cuisine, une salle à manger, un salon, une chambre avec une salle d’eau. À l’étage, l’espace propose trois chambres supplémentaires ainsi qu’une salle de bains avec rangements. Chaque fenêtre offre une vue apaisante sur le jardin, sans vis-à-vis, créant une sensation permanente de proximité avec la nature. À l’extérieur, le jardin accueille un cabanon au fond de la parcelle, idéal pour un espace buanderie ou pour les projets de bricolage. La propriété dispose également de deux emplacements de stationnement avec portail électrique sécurisé. Une grande cave vient compléter ce bien et offre un espace de stockage particulièrement appréciable. Un bien au charme indéniable, offrant un cadre de vie paisible et privilégié. À découvrir sans tarder. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 123 et classe CLIMAT C indice 23. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emmanuelle Fellah mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bobigny sous le numéro 948170337, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

349 000 €

Maison 4 pièces 120 m²

Gagny (93220)

Iad france - viorica ciocan vous propose : charmante maison avec sauna de 120 m² à gagny - idéal famille + dépendance 40 m² située dans un quartier pavillonnaire et verdoyant, proche des écoles, commerces et a 10 minutes a pied jusqu'a la gare de rer e, cette maison de 120 m²sur un terrain de 210 m² offrent un cadre de vie chaleureux et familial. Construite en 1969 et en bon état général cette propriété est parfaite pour ceux qui recherchent le calme et la tranquillité à proximité de paris. Dès l'entrée vous serez séduit par un hall accueillant avec placards, idéal pour un rangement pratique des manteaux et chaussures, une buanderie pratique, un accès direct au garage ainsi qu'un agréable espace sauna, parfait pour se relaxer après une journée bien remplie au 1 er étage : -les pièces sont lumineuses bien agencées -un grand salon + salle à manger (40 m²) avec cheminée exposition sud, une grand cuisine ouverte aménagée et équipée, une salle d'eau (5.78 m²) ainsi que des toilettes séparés. Au 2 ème : 3 belles chambres (12.59 m², 13 m², 10.84 m² ) + dressing, salle de bain (8.59 m² ) + wc. Les fenêtres sont en double vitrage avec des volets électriques. Le chauffage est au gaz. Cette maison dispose de tout le confort nécessaire aussi que d'une alarme et video surveillance. Rare sur le secteur ! Ne ratez pas cette opportunité d'acquérir cette belle maison familiale. Contacte -moi pour plus d'informations ou une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie f indice 366 et classe climat f indice 80. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme viorica ciocan mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de bobigny sous le numéro 884696907, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

174 625 €

Appartement 1 pièce 37 m²

Gagny (93220)

À Gagny, découvrez ce 2 pièces situé dans une résidence neuve, idéalement implantée dans le quartier de la mairie, avec commerces, services et équipements du quotidien accessibles à pied. La résidence propose seulement 26 logements, tous en accession, offrant un cadre de vie plus calme et résidentiel. Le secteur bénéficie également d’un environnement agréable à proximité d’un parc, permettant de profiter d’espaces verts tout en restant au cœur de la ville. Le programme est éligible à la TVA réduite à 5,5 % ainsi qu’au Prêt à Taux Zéro selon profil, facilitant l’accès à la propriété. Contactez Jonathan Legrand au 07 54 35 89 00 – étude de financement sur rendez-vous. Cet appartement développe environ 37 m² habitables. L’entrée ouvre sur une pièce de vie avec séjour et cuisine ouverte, offrant un espace lumineux et convivial. La configuration comprend : • une chambre indépendante• une salle de bain avec WC Un T2 fonctionnel et bien agencé, idéal pour un premier achat immobilier. Transports et accessibilité :  La gare de Gagny (RER E) se situe à moins de 10 minutes à pied, permettant de rejoindre Paris rapidement. Plusieurs lignes de bus desservent également la commune et facilitent les déplacements du quotidien. Prestations : • Chauffage et eau chaude par chaudière individuelle gaz• Parquet dans les séjours et chambres• Carrelage dans les pièces d’eau• Salle de bain équipée• Isolation thermique et acoustique renforcée• Résidence sécurisée BONAPARTE PROMOTION :  Accès direct aux prix promoteur. Accompagnement personnalisé jusqu’à la remise des clés. Un interlocuteur unique pour sécuriser votre projet immobilier. Informations complémentaires :  Prix en TVA 5,5 % : 184 625 € avec parking Parking en sous-sol Appartements disponibles du T2 au T4 dans la résidence Visuels non contractuels Livraison 4 ? trimestre 2027 Contactez votre conseiller Bonaparte Promotion, Jonathan Legrand au 07 54 35 89 00.

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Maison 4 Pièces 63 m² à vendre à Gagny (93220)

229 000 €

Maison 4 pièces 63 m²

Gagny (93220)

Iad France - Raymond Delpierre vous propose : Imaginez une maison nichée au fond d’une impasse calme, à l’abri des regards et de l’agitation, avec son petit jardin rien qu’à vous, dans un quartier pavillonnaire paisible de Gagny. Une maison à taille humaine, où l’on ressent dès les premières minutes qu’avec quelques travaux bien pensés, elle pourrait vraiment devenir un cocon plein de charme. Dès l’entrée, on découvre un séjour lumineux d’environ 29 m² et sa cuisine ouverte, qui invite à la convivialité. Le volume, la lumière, le potentiel : tout y est pour créer un espace de vie moderne, chaleureux et fonctionnel. Le rdc est également pourvu d’une salle de bain et un WC séparé. À l’étage, 2 chambres accueillantes avec placards et 1 bureau (ou petit chambre) vous attendent et ce n’est pas tout : les combles sont aménageables, offrant une vraie possibilité d'aménager un coin cocooning ou simplement un espace de rangements supplémentaires. En complément, un sous-sol total vient compléter le bien : idéal pour un espace de stockage, un atelier, une buanderie ou pourquoi pas une cave à vin ? Le tout avec un accès au jardin. La maison nécessite des travaux de rafraîchissement, mais c’est aussi ce qui en fait une vraie opportunité de personnalisation et de valorisation future. Le bien est actuellement classé F au DPE, ce qui implique un coût énergétique plus élevé en l’état. Mais bonne nouvelle : je dispose d’une étude de rénovation énergétique complète, avec des simulations d’aides financières adaptées à votre profil fiscal. De quoi sécuriser et optimiser votre projet de rénovation ! Un bien plein de potentiel, dans un environnement calme, pour un prix attractif. Parfait pour un premier achat ou un projet de résidence principale à personnaliser. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 348 et classe CLIMAT F indice 76. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Raymond Delpierre mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BAYONNE sous le numéro 835073537, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

exclusivité

399 000 €

Maison 5 pièces 120 m²

Gagny (93220)

Découvrez ce pavillon de 1982 à Gagny, la solution idéale pour votre vie de famille ! Idéalement situé, il offre un cadre de vie calme tout en étant à seulement 5 minutes à pied du centre-ville et des commodités. Le RER E est tout proche, vous permettant de rejoindre Paris en 30 minutes. Orienté Est / Ouest, le bien profite d'un ensoleillement constant qui met en valeur ses espaces extérieurs. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un grand séjour de 40 m² s'ouvrant sur une terrasse, une cuisine avec arrière-cuisine menant à la seconde terrasse, et un WC séparé. L'étage, rénové il y a environ 10 ans, propose 3 vastes chambres, une salle de bains et un WC. Gros atouts : le sous-sol complet avec garage, cave, et une pièce chauffée de 20 m² exploitable (chambre, bureau, etc.). Aucun gros travaux à prévoir : ravalement récent (.

429 000 €

Maison 5 pièces 122 m²

Gagny (93220)

Iad france - daniel vieira vous propose : gagny lac de maison blanche, positionnée dans un secteur prisé à proximité du rer e, des écoles et des commerces, cette maison traditionnelle indépendante des années 90 s’inscrit dans un environnement résidentiel calme et qualitatif. Développant 122 m² habitables sur une parcelle de 350 m², elle séduit par son implantation non mitoyenne et sa distribution fluide. Le rez-de-chaussée accueille une entrée, une grande cuisine indépendante, puis un espace salon- salle à manger de 45 m², véritable coeur de la maison donnant accès direct à la terrasse et jardin. Une salle d’eau avec wc ainsi qu’un espace buanderie complètent ce niveau. À l’étage, un vaste palier dessert 3 chambres et une grande salle de bains de 15 m². Double vitrage, chauffage individuel au gaz, garage en fond de parcelle. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 205 et classe climat d indice 44. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m daniel vieira mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de meaux sous le numéro 877491571, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

205 000 €

Terrain à construire 404 m²

Gagny (93220)

Situé à Gagny (93220), ce terrain de 404 m² offre une opportunité de construction dans un quartier résidentiel prisé et calme à proximité de la Dhuys. Il bénéficie d'une accessibilité idéale. Les arrêts de bus à proximité facilitent les déplacements. Sa position géographique offre ainsi un cadre de vie pratique et fonctionnel. Sa surface permet la création d'un projet d'habitation personnalisé. Un permis de construire existe déjà pour vous aider à imaginer votre prochaine maison. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 205 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Thierry VIEL, Tél. : 06 58 02 86 66, E-mail : thierry.viel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bobigny sous le numéro 341 616 639.

exclusivité

590 000 €

Maison 6 pièces 136 m²

Gagny (93220)

Iad france - laura audibert vous propose : gagny- exclusivite - une maison unique et pleine de charme de 6 pieces de 163 m² environ au sol - 4 chambres - proche transports - ecoles - commerces - sans vis-a-vis - au calme dans un quartier tres recherche - elle comprend au rez-de-chaussée : une belle entree - un double sejour tres lumineux avec sa cheminee et sa cuisine ouverte equipee et amenagee - un wc independant - au 1er etage : un grand degagement de 12 m² environ pouvant faire office de bureau - 3 belles chambres dont une de 19 m² environ - une salle de bain avec baignoire et douche, wc et seche serviette - au 2ème etage : une grande chambre de 30 m² environ au sol avec placards - sur un terrain de 480 m² environ entierement cloture - possibilite de garer au moins 4 vehicules - terrasse - jardin sans vis-a-vis - ravalement et isolation realise en 2024 - chaudiere a condensation - au calme - tres belles prestations ! - maison coup de coeur ! - tres rare ! - a visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 193 et classe climat d indice 42. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme laura audibert mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de bobigny sous le numéro 894519420, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

325 000 €

Maison 5 pièces 78 m²

Gagny (93220)

Maison bâtie sur un terrain d'environ 380 m² à gagny dans un quartier calme et résidentiel. Elle est composée en rez-de-chaussée d'une entrée, d'une cuisine, de trois chambres, d'une salle d'eau, d'un salon / séjour et d'un wc séparé. Elle dispose également d'un sous-sol total composé d'une chaufferie / buanderie, d'une pièce (pouvant faire une chambre), d'une cave et d'un garage. Le chauffage est assuré par une chaudière fuel ainsi qu'une climatisation réversible. Volets roulantes électriques sur l'ensemble de la maison portail motorisé ainsi que porte de garage garage avec accès direct au sous-sol grenier potentiellement aménageables. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente honoraires d'agence inclus : 325 000 € prix de vente hors honoraires d'agence : 312 000 € honoraires charge acquéreur : 13 000 € soit 4,17 % ttc de la valeur du bien hors honoraires contactez votre conseiller safti : arnaud mauraisin, tél. : 06 25 27 76 42, e-mail : arnaud.mauraisin@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de compiegne sous le numéro 453412637.

360 000 €

Maison 4 pièces 89 m²

Gagny (93220)

Iad France - Stephane Carron vous propose : Située à Gagny, cette maison indépendante et atypique de 90 m² habitables sur sous-sol total, édifiée sur un terrain arboré de 710 m², saura vous séduire par son charme et son potentiel. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée desservant un agréable salon séjour lumineux, ouvert sur une cuisine équipée. L’ensemble offre un accès direct à la terrasse, idéale pour profiter pleinement des beaux jours. Une suite parentale confortable ainsi qu’une salle d’eau avec toilette complète ce niveau. À l’étage, le palier distribue une deuxième chambre mansardée lumineuse de 17 m² au sol, ainsi qu’une autre Piece de 10 m² au sol, parfaite pour un bureau ou une troisième chambre. Une salle d’eau avec toilette est à aménager (arrivées et évacuations déjà en place). Le sous-sol total propose plusieurs espaces fonctionnels (23 m², 12 m² et 9 m²) avec une hauteur sous plafond de 1,94 m, offrant de nombreuses possibilités d’aménagement (buanderie, atelier, salle de jeux, stockage…). À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin arboré, sans vis-à-vis et en retrait de la route, garantissant calme et intimité. Plusieurs véhicules peuvent être stationnés sur la propriété. Une maison familiale pleine de charme à découvrir sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 388 et classe CLIMAT F indice 70. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Stephane Carron mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le numéro 902732429, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

exclusivité

296 000 €

Maison 4 pièces 75 m²

Gagny (93220)

Iad france - richard poisson vous propose : maison individuelle de caractère de 75 m² à gagny dans un quartier calme et recherché, découvrez cette charmante maison de 1920, sans travaux. D’une superficie de 75 m², elle offre un salon / séjour lumineux, une cuisine aménagée et équipée, une salle d'eau avec wc, salle de jeux pour enfant, trois chambres dont une de 22 m², un bureau et un dressing. Implantée sur un terrain arboré de 428 m², avec son abri de jardin elle dispose également d’un garage et d’un stationnement privatif. Proche commerces, écoles et transports. Un bien rare, prêt à accueillir votre projet de vie. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 298 et classe climat e indice 65. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m richard poisson mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de meaux sous le numéro 843842055, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Prix en baisse

480 000 € -2 %

Maison 8 pièces 126 m²

Gagny (93220)

Iad france - daniel vieira vous propose : maison familiale 126 m² – secteur chenay / pointe de gournay dans un environnement recherché, à proximité immédiate des commerces, écoles, parcs et des bords de marne, découvrez cette maison traditionnelle de 2004 développant 126 m² habitables sur 260 m² de terrain. Au rez-de-chaussée : • pièce de vie traversante de 38 m² avec poêle à bois • cuisine indépendante spacieuse • wc au premier étage : • trois chambres avec rangements (16 m², 16 m², 14 m²) • bureau de 7 m² • grande salle de bains • wc indépendants au dernier niveau : • trois chambres supplémentaires dont une de 20 m² • espace prévu pour création d’une seconde salle de bains les arrivées techniques sont déjà en place : il reste un achèvement ciblé des raccordements électriques et l’aménagement de la salle d’eau, permettant une valorisation immédiate du potentiel. En complément : • sous-sol total avec espace chaufferie, buanderie et atelier / rangement • double vitrage pvc • chaudière individuelle gaz viessmann • jardin avec dépendance • stationnement sous porche un bien structuré, évolutif et calibré pour une grande famille. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 103 et classe climat c indice 22. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m daniel vieira mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de meaux sous le numéro 877491571, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

exclusivité

314 000 €

Maison 5 pièces 89 m²

Gagny (93220)

Iad France - Christel Lavenant vous propose : Authentique maison à rénover de 89.98 m² à Gagny, sur 1 parcelle de 376 m². Cette maison des années 60 offre un potentiel pour donner vie à vos projets de rénovation et d'aménagement. Avec 5 pièces au total, dont 3 chambres, elle peut aisément accueillir une famille à la recherche d'un espace à personnaliser selon ses goûts et ses besoins. Au rez-de-chaussée, vous trouverez 1 entrée, 1 chambre avec accès jardin, 1 salle de bain, 1 buanderie chaufferie ainsi que le garage. Au 1er étage, entrée, cuisine séparée, salle à manger, salon, 2 chambres parquetées, 1 wc, salle d'eau rénovée. 1 grand jardin vous ravira avec l'arrivée des beaux jours. Vous pourrez vous projeter plus facilement avec le home staging, photos avant / après. Située à Gagny à la Pointe de Gournay, cette maison bénéficie d'un environnement calme et résidentiel. Les expositions nord et sud assurent une luminosité naturelle agréable tout au long de la journée. Ce bien nécessite des travaux de rénovation pour retrouver tout son potentiel et devenir le lieu de vie idéal pour une famille en quête d'authenticité et de projets de transformation. Une occasion unique à saisir pour les amateurs de rénovation et de personnalisation (possibilité d'en faire 2 logements indépendants). N'attendez plus pour donner vie à vos aspirations immobilières ! 1 simulation bancaire datant de - 3 mois demandée avant chaque visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 303 et classe CLIMAT F indice 94. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Christel Lavenant mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 884511908, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Prix en baisse

350 000 € -5 %

Maison 6 pièces 109 m²

Gagny (93220)

Située à gagny (93220), cette charmante maison bénéficie d'un emplacement idéal à moins de 5 minutes à pied de la gare du chénay gagny, du marché des amandiers, des écoles, des commerces, de la mairie annexe, de la poste et du lac de maison blanche. Cette ville dynamique offre un cadre de vie agréable et pratique, avec toutes les commodités à proximité. Le sous-sol en rez-de-jardin propose un garage, une buanderie, une cuisine d'été, des wc et une cave enterrée. Le rez-de-chaussée surélevé se compose d'un séjour double avec parquet en point de hongrie, d'une cuisine indépendante, d'une chambre avec parquet à l'anglaise et d'une salle d'eau. Les combles abritent 3 chambres avec rangements et une pièce à finir pour une seconde salle d'eau. Le jardin clos de 358 m² offre un espace intime. Les plus : avec ses 4 chambres, cette maison indépendante offre un espace de vie familial confortable et fonctionnel. Les fenêtres en double vitrage pvc, les parquets anciens et les cheminées d'angle ajoutent du cachet à la propriété. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 350 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : daniel rodrigues, tél. : 06 16 85 07 12, e-mail : daniel.rodrigues@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de melun sous le numéro 819 330 168.

180 000 €

Appartement 3 pièces 64 m²

Gagny (93220)

Appartement T3 au 4 ? étage Centre-ville Tout à pied (oui, même la gare) Envie d'un appartement où l'école, les commerces et la gare sont plus proches que ton canapé ? Cet appartement T3, situé en plein centre-ville, au 4 ? étage d'une résidence, coche clairement toutes les cases. Bien agencé et fonctionnel, il se compose de : Entrée avec placard : 7,07 m² (pour manteaux, chaussures et la vie en général) Séjour lumineux : 17,39 m² (parfait pour recevoir ou ne rien faire, selon l'humeur) Chambre 1 avec placard : 11,82 m² Chambre 2 avec placard : 10,50 m² Cuisine indépendante : 6,56 m² (fonctionnelle, promesse tenue) Salle de bains : 3,87 m² WC séparé : 0,98 m² (toujours apprécié) Débarras : 0,83 m² (petit mais très utile) ? Les + : Un balcon et une loggia, pour profiter de l'extérieur, prendre l'air ou créer un espace détente supplémentaire Rangements intégrés dans plusieurs pièces Emplacement ultra-pratique : écoles, commerces et gare accessibles à pied Un appartement idéal aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement locatif, au cœur de la ville et de toutes ses commodités. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 123 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 4600 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 180 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Franck Burak KARAKAYA, Tél. : 07 55 82 47 23, E-mail : franck.karakaya@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de sous le numéro.

199 000 €

Appartement 3 pièces 64 m²

Gagny (93220)

Iad France - Valéry Buseyne vous propose : * Appartement 3 Pièces à Gagny - Charme et Confort * Situé dans la charmante ville de Gagny (petit Raincy), cet appartement de 64 m² offre un espace de vie cosy et fonctionnel. Construit en 1970, ce bien bénéficie d'une belle luminosité et d'un agencement optimal pour garantir votre confort au quotidien. Situé dans un quartier calme et résidentiel proche du Parc Courbet, vous pourrez profiter de la tranquillité tout en restant proche des commodités (centre ville à 5 mn à pied avec un Monoprix) et des transports en commun (604 et 623 à la sortie de la résidence ).Les écoles primaires et maternelles à 2 pas et Merkaz Hatorah à 5 mn à pied. Lorsque l'on pénètre dans cet appartement, on est immédiatement séduit par son atmosphère chaleureuse. Le salon est l'endroit parfait pour vous détendre en famille ou entre amis. Les grandes fenêtres offrent une vue dégagée et laissent entrer la lumière naturelle pour une ambiance agréable. Ravalement voté et payé qui permettra de passer du DPE E à C d'où un gain sur les factures d'énergie. La cuisine peut facilement être aménagée selon vos goûts. Les 2 chambres à disposition offrent des possibilités d'aménagement multiples, que ce soit en chambre, bureau ou espace de rangement supplémentaire. Grand couloir de 9 m² avec dressing Cet appartement est idéalement situé au RDC, offrant ainsi une belle vue sur les environs. L'exposition à l'est vous assure une belle luminosité pour commencer la journée du bon pied. En résumé, cet appartement à Gagny est une opportunité idéale pour les personnes à la recherche d'un bien à personnaliser selon leurs envies, dans un environnement paisible. N'attendez plus pour venir découvrir ce cocon charmant et confortable. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 150 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 150€ par mois (soit 1800 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 329 et classe CLIMAT C indice 17. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Valéry Buseyne mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bobigny sous le numéro 850688557, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

303 000 €

Maison 4 pièces 123 m²

Gagny (93220)

Iad france - richard poisson vous propose : à gagny, près du cimetière du centre, cette jolie maison n’attend que vous. De beaux volumes, un sous-sol total, un grand jardin… et des travaux qui vous permettront de façonner cet espace à votre image, en révélant tout son potentiel. Je reste à votre disposition pour toute demande complémentaire. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 308 et classe climat e indice 67. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m richard poisson mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de meaux sous le numéro 843842055, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

365 000 €

Maison 4 pièces 93 m²

Gagny (93220)

Iad france - célia besse vous propose : gagny, le petit raincy, à deux pas de la gare, au calme. Maison de ville idéalement située : un salon / salle à manger avec cheminée, une cuisine. Au premier étage : deux chambres spacieuses, une salle de bains, wc. Au 2e étage : deux chambres mansardées. Garage, possibilité de stationner un second véhicule. Jardin de 200 m². Sous-sol total. À proximité des commerces, des écoles blanche de castille et merkaz-hatorah. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie f indice 366 et classe climat e indice 60. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme célia besse mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de bobigny sous le numéro 909664039, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

exclusivité

313 000 €

Maison 5 pièces 78 m²

Gagny (93220)

Iad france - maëlle guenanff vous propose : maison plain-pied 78 m² - jardin plein sud 299 m² - garage - à rénover - gagny (93220) maison de plain-pied dans un quartier calme et résidentiel des abesses à gagny, sur terrain de 299 m² exposé plein sud. Garage, jardin privatif, plain-pied, des caractéristiques rares à ce prix sur le secteur. Le bien : séjour lumineux cuisine 3 chambres salle d'eau + wc indépendant garage jardin plein sud 299 m² le secteur : quartier des abesses, gagny (93220) : écoles et commerces à proximité immédiate, accès rapide à la gare rer de gagny. Environnement calme et résidentiel. Travaux de rénovation à prévoir, opportunité d'acquérir une maison plain-pied avec extérieur dans un secteur recherché, à personnaliser entièrement. Contactez-moi pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 280 et classe climat e indice 61. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme maëlle guenanff mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de bobigny sous le numéro 882260631, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

395 000 €

Maison 7 pièces 140 m²

Gagny (93220)

Iad France - Sharmily Shanmugathasan vous propose : Située dans un quartier pavillonnaire calme et recherché de Gagny, cette maison offre une configuration rare, idéale pour accueillir une famille nombreuse, deux familles ou pour un projet d’investissement locatif. Le bien est agencé de manière à permettre une cohabitation harmonieuse, tout en préservant l’intimité de chacun. Il dispose de deux entrées indépendantes, offrant une réelle autonomie à chaque espace, ainsi que d’une porte communicante intérieure, permettant de relier les deux parties de la maison selon les besoins. Cette configuration est parfaitement adaptée à une famille nombreuse, à une famille intergénérationnelle, à deux foyers souhaitant vivre ensemble, ou à des investisseurs recherchant la possibilité de créer deux logements distincts et de bénéficier de deux loyers. L’environnement est particulièrement apprécié pour son calme et son caractère résidentiel. La maison bénéficie également d’une très bonne accessibilité. Les gares du RER E à proximité permettent de rejoindre Paris en environ 20 à 25 minutes. À moins de 15 km de Paris, cette maison représente un excellent compromis entre tranquillité et proximité de la capitale. Bien rare sur le secteur, à fort potentiel, à découvrir rapidement. Contactez-nous pour plus d’informations ou pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 298 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sharmily Shanmugathasan mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Pontoise sous le numéro 950966085, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

132 000 €

Appartement 1 pièce 25 m²

Gagny (93220)

Iad france - milene timuks vous propose : * coup secteur gare * dans une petite résidence très bien entretenue et sécurisée, venez découvrir ce bel appartement refait à neuf côté jardin + 1 place de parking + 1 grande cave, lumineux à proximité des commerces, écoles et la gare rer e ' gagny ' il se compose d'une entrée avec des placards, un salon donnant côté jardin, une cuisine séparée dinatoire, une salle d'eau avec wc. Une place de parking et une cave complètent ce bien. Un local vélos est à votre disposition. Les + : - aucun travaux à prévoir dans la résidence (ravalement / toit / parties communes : récents) et dans l'appartement (entièrement refait du sol au plafond avec des fenêtres double vitrage anti-effraction ) - appartement surélevé - faibles charges (chauffage / eau chaude / eau froide / espaces verts. ) pour plus d'informations ou pour planifier une visite, je reste disponible du lundi au dimanche inclus. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 144 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 117.98€ par mois (soit 1415.76 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 250 et classe climat e indice 71. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme milene timuks mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de bobigny sous le numéro 840151369, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Prix en baisse

515 000 € -2 %

Maison 7 pièces 175 m²

Gagny (93220)

Iad France - Détélina Lyoubénova vous propose : Superbe Maison Familiale & Investissement d’Exception à Gagny Découvrez cette maison individuelle de 175,40 m² Loi Carrez (200 m² au sol), construite en 1972 et entièrement rénovée avec des prestations soignées, qui allie parfaitement confort de vie et fort potentiel locatif. Nichée dans un quartier calme et résidentiel de Gagny, elle offre un cadre paisible, idéal pour une famille ou un investisseur averti. Implantée sur un terrain de 250 m², cette propriété se distingue par sa configuration rare et modulable, permettant une occupation familiale ou une exploitation locative optimale. ⭐ La maison est répartie comme suit : - 1 studio de 13 m² au rdc - 1 studio de 15,5 m² au rdc - 1 studio de 28 m² au rdc - 1 appartement de 68 m² au 1er étage - 1 appartement de 57 m² au 2ᵉ étage Chaque logement est indépendant, offrant une grande flexibilité d’usage. ⭐ Description des pièces : - 7 pièces au total - 5 chambres - 2 salles de bain + 3 salles d’eau - 2 cuisines spacieuses + 3 kitchenettes - 2 séjours spacieux - 5 WC, dont 2 séparés ⭐ Avantages : - Maison divisée en 2 appartements et 3 studios indépendants - Idéale pour un investissement locatif (courte ou longue durée) - Rénovation de qualité aux finitions modernes - Jardin paysagé sur terrain de 250 m² - Parking sécurisé - Environnement calme, familial et recherché - Proximité immédiate des écoles, commerces et transports - Fibre optique - Chauffage électrique - Climatisation réversible Une opportunité rare sur le secteur, aussi attractive pour y vivre que pour investir. Une visite s’impose pour apprécier pleinement le charme et le potentiel de cette maison atypique et polyvalente. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 515000 euros. Prix hors honoraires : 495000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,04% du prix du bien hors honoraires) : 20000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 164 et classe CLIMAT C indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Détélina Lyoubénova mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PARIS sous le numéro 830658464, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

exclusivité

168 000 €

Appartement 2 pièces 47 m²

Gagny (93220)

Appartement 2 pièces traversant et lumineux dans résidence sécurisée et bien entretenue, d'une surface habitable de 47 m² environ, situé au 4ème et dernier étage sans ascenseur, comprenant : une entrée avec placards, un séjour donnant sur un balcon avec vue dégagée, une cuisine aménagée avec son cellier, une chambre, une salle de bains et un wc séparé. Une cave et une place de parking extérieur accompagnent ce bien. À proximité de petits commerces et des écoles. Arrêts de bus à 3 minutes à pieds de la résidence allant jusqu'à la gare de gagny en 10 mn (rer e saint lazard / la défense) et le parc courbet idéal pour faire quelques promenades. Dpe e / ges e montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie des années 2021,2022 et 2023 : entre 950 euros et 1340 euros. Prix de vente : 168 000 euros honoraires à la charge du vendeur pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez sandrine auger au 06 67 53 28 92 ou, par courriel à sa.auger@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de sandrine auger agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac meaux 837827212 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 422978merb - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 49 lots - dont 49 lots habitation. Charges annuelles : 1872 euros. Sandrine auger (ei) agent commercial - numéro rsac : 837817212 meaux -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

exclusivité

179 000 €

Appartement 2 pièces 44 m²

Gagny (93220)

Iad france - severine battistutta vous propose : * gagny * à proximité immédiate des commerces, à 10mins de la gare rer e et des écoles, venez découvrir ce magnifique 2 pièces situé au 5e et dernier étage avec ascenseur, dans une résidence récente de 2022 signée bouygues immobilier. Cet appartement d’environ 45 m² en parfait état se compose d’une entree desservant une grande pièce de vie lumineuse avec cuisine us de 21 m², d’une chambre confortable de 13 m² avec un grand placard, d’une spacieuse salle d'eau avec wc ainsi que d’une pièce dressing indépendante. Côté extérieur, vous serez séduits par son balcon filant de 8,55 m², accessible depuis la chambre et le séjour, parfait pour vos moments de détente en plein air. Aucun travaux à prévoir, prestations modernes, confort et luminosité sont au rendez-vous. La résidence, encore sous garantie décennale jusqu’en 2032, vous assure une grande tranquillité d’esprit. Un emplacement de parking privatif en sous-sol, fermé et sécurisé, complète ce bien. - un appartement aux lignes modernes, au dernier étage, dans un quartier recherché… un véritable coup de cœur à visiter sans tarder ! Attention, certaines photographies sont des propositions d'aménagement virtuel (comme indiqué par un bandeau en bas d'image) afin de suggérer le potentiel du bien. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 298 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 137.39€ par mois (soit 1648.68 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 58 et classe climat c indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme severine battistutta mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de meaux sous le numéro 830415105, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Acheter un biens à Gagny : Ce qu'il faut savoir

Immobilier Gagny (93220), les tendances de l’immobilier 2025

En 2025, Gagny (93220) continue d’attirer les ménages en quête d’un compromis entre prix encore accessibles et cadre de vie résidentiel en Seine-Saint-Denis. Portée par le RER E, la proximité de Paris et un tissu pavillonnaire très présent, la ville offre un marché dynamique mais sélectif : les biens bien situés, lumineux et correctement classés au DPE se vendent vite, tandis que les logements à travaux doivent intégrer une décote. Gagny reste une alternative crédible pour les familles et les primo-accédants souhaitant rester proches de Paris sans exploser leur budget.

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