Biens à vendre Essonne (91)

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Appartement 2 Pièces 50 m² à vendre à Athis-Mons (91200)

162 000 €

Appartement 2 pièces 50 m²

Athis-Mons (91200)

Iad France - Christelle Quattrucci vous propose : *Résidence Les Coteaux - À 5 min à pied du RER C - Vue dégagée sur le parc, parking et cave * Dans une résidence recherchée avec gardien, à proximité immédiate du RER C, des commerces et des commodités, venez découvrir ce beau 2 pièces lumineux situé en rez-de-chaussée surélevé. Dès l’entrée, vous serez séduit par son agencement fonctionnel : une entrée avec placard, un séjour exposé ouest de 33 m² environ, une cuisine semi-ouverte aménagée et équipée (four, plaque à induction, hotte, lave-vaisselle, chaises). L’espace nuit se compose d’une grande chambre confortable, d’une salle d'eau et d’un WC séparé. Les + qui font la différence : - Vue dégagée sur le parc - Fenêtres PVC double vitrage - Volets roulants électriques - Ravalement récent de la résidence - Cave et stationnement privatif Un appartement clé en main, parfait pour une première acquisition, un pied-à-terre ou un investissement serein. Une visite s’impose ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 747 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 180€ par mois (soit 2160 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 161 et classe CLIMAT D indice 34. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Christelle Quattrucci mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 822751301, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison 5 Pièces 145 m² à vendre à Massy (91300)

720 000 €

Maison 5 pièces 145 m²

Massy (91300)

Iad France - Daniel Goupy vous propose : Découvrez cette magnifique maison de 145 m² à Massy, offrant un cadre de vie exceptionnel pour une famille en quête de confort et de tranquillité. Avec un terrain de 300 m², cette propriété est un véritable havre de paix, idéalement située à proximité de la gare TGV Ligne et C Ligne 18 pour une mobilité optimale. À l'intérieur, vous trouverez 5 pièces spacieuses, dont 4 chambres, un bureau, une salle de bain, 2 toilettes et une buanderie pour un quotidien pratique et bien organisé. Les différentes pièces comme le séjour, la salle à manger, la cuisine et les chambres offrent des espaces lumineux et confortables pour toute la famille. Côté extérieur, le jardin arboré est l'endroit idéal pour profiter des beaux jours en toute intimité. Les amoureux de voiture apprécieront le garage pour abriter leur véhicule en toute sécurité. De plus, aucun travaux n'est à prévoir, cette maison est prête à accueillir ses nouveaux propriétaires dans les meilleures conditions. Les équipements modernes tels que la fibre optique vous permettront de rester connectés en tout temps, tandis que le système de chauffage individuel et la distribution par système de chauffage mural vous garantissent un confort thermique optimal tout au long de l'année. Ne manquez pas l'opportunité d'emménager dans ce véritable cocon familial, alliant confort, modernité et tranquillité, à quelques pas des commodités et des transports en commun. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous charmer par cette maison d'exception à Massy. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 188 et classe CLIMAT D indice 31. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Daniel Goupy mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 851116806, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Appartement 2 Pièces 44 m² à vendre à Corbeil-Essonnes (91100)

Visite 3D

exclusivité

150 000 €

Appartement 2 pièces 44 m²

Corbeil-Essonnes (91100)

Iad france - marion savi vous propose : en exclusivite - a coreil-essonnes - venez découvrir cet appartement en duplex de 45 m² dans une résidence construite en 2013 proche bords de seine. À proximité de toutes les commodités (commerces, écoles maternelles / primaires, boulangerie, etc…) l’appartement se compose d’un séjour lumineux avec cuisine ouverte, aménagée et équipée, bénéficiant de belles baie vitrée donnant accès au balcon. Il comprend également une chambre ainsi qu’une salle de bain avec wc. Vous bénéficier à l’extérieure d’un balcon 1 place de stationnement en sous-sol les plus : résidence sécurisé, chauffage centrale au gaz, balcon, 1 place de stationnements dont une en sous-sol. ! Venez poser vos valises ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 102 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 152.45€ par mois (soit 1829.36 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 129 et classe climat c indice 26. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme marion savi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de melun sous le numéro 881448773, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Appartement 1 Pièce 24 m² à vendre à Viry-Châtillon (91170)

exclusivité

110 000 €

Appartement 1 pièce 24 m²

Viry-Châtillon (91170)

Iad france - fiona apruzzese vous propose : * exclusivite * proche toutes commodités : a pied : 10 min centre ville, 15 min gare rer d viry-châtillon ou 20 min rer c / d juvisy s / o - (arrêts de bus à proximité également pour y accéder encore plus rapidement). Dans une petite copropriété sans charge, au premier et dernier étage, studio à rafraîchir de 24,9 m². Il se compose ainsi : - entrée - pièce à vivre - espace cuisine - salle d'eau avec wc l'accès se fait par un escalier indépendant ne desservant que l'appartement. Le palier privatif permet donc de compléter le logement en l'occupant d'un meuble à chaussures et d'un porte-manteaux. Menuiseries double vitrage chauffage et ballon électriques (des projections de l'appartement après rafraîchissement vous sont proposées en photo) contactez-moi pour une visite. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 5 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 315 et classe climat c indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme fiona apruzzese mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de evry sous le numéro 903670974, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

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Maison 7 Pièces 152 m² à vendre à Montgeron (91230)

exclusivité

699 000 €

Maison 7 pièces 152 m²

Montgeron (91230)

Iad France - Catherine Gandara vous propose : Belle Maison familiale à 15 minutes à pied de la gare et 5 minutes de l'école Ferdinand Buisson. Un maison avec une entrée et son placard, un wc séparé, un espace salon salle à manger et véranda de 63 m² le tout de plain pied avec une vue sur le jardin arboré, une cuisine séparée équipée ou l'on peut manger. À l'étage 3 chambres dont une suite parentale avec douche à l'italienne, une autre salle d'eau, un bureau qui dessert en mezzanine une autre chambre avec espace de bureau et un grand dressing. Un garage. un sous sol enterré avec espace billard de 42 m², local technique, cave à vins. Un jardin clos fleuri et ensoleillé. Marché et commerces à pied, idéalement située. Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir une maison spacieuse avec un beau potentiel à Montgeron. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par cette propriété. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 226 et classe CLIMAT B indice 88. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Catherine Gandara mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 538 498 619, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Appartement 3 Pièces 60 m² à vendre à Sainte-Geneviève-des-Bois (91700)

exclusivité

210 000 €

Appartement 3 pièces 60 m²

Sainte-Geneviève-des-Bois (91700)

Iad France - Nicolas Massacret vous propose : Vous recherchez un appartement moderne et parfaitement fonctionnel dans un cadre agréable et sécurisé ? Ne cherchez plus, ce T3 d’environ 61 m² loi Carrez, bénéficiant de deux jardins et de deux places de stationnement, est fait pour vous ! Idéalement situé Sur la commune de Sainte-Geneviève-des-Bois, au sein d’une résidence récente, fermée et sécurisée, à proximité de la Croix Blanche, des axes routiers et de la forêt, cet appartement offre un cadre de vie pratique et verdoyant. Dès l’entrée, vous découvrez un espace accueillant et fonctionnel, idéal pour organiser votre quotidien. La cuisine ouverte sur le séjour crée une belle pièce de vie conviviale et lumineuse, parfaitement adaptée aux moments en famille ou entre amis. Véritable atout de ce bien : ses deux jardins privatifs, à l’avant et à l’arrière, offrant des espaces extérieurs rares et appréciables pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. L’espace nuit se compose de deux chambres confortables, idéales pour une famille, un couple ou un projet d’aménagement mixte (bureau / chambre). La salle de bain ainsi qu’un WC séparé viennent compléter l’agencement, apportant un confort supplémentaire. Véritable atout de ce bien : ses deux jardins privatifs, à l’avant et à l’arrière, offrant des espaces extérieurs rares et appréciables pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Cerise sur le gâteau : cet appartement, conforme aux normes PMR, dispose de deux places de stationnement couvertes en enfilade, un véritable plus au quotidien. Récent et en excellent état général, avec un très bon DPE (C), il ne nécessite aucun travaux. Ce bien rare sur le secteur n’attend plus que vous ! Contactez-moi sans attendre pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 151 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 230€ par mois (soit 2760 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 121 et classe CLIMAT C indice 24. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nicolas Massacret mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 877877605, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison 6 Pièces 163 m² à vendre à Wissous (91320)

Visite 3D

555 000 €

Maison 6 pièces 163 m²

Wissous (91320)

Iad France - Lucas Fernandes vous propose : Édifiée en 2008 sur un terrain d’environ 665 m², cette maison familiale séduit par ses volumes généreux et son agencement fonctionnel. Elle dispose de terrasses de chaque côté de la maison, permettant de profiter des différentes expositions tout au long de la journée, ainsi que d’un espace de stationnement couvert. À l’intérieur, une entrée avec placard / penderie dessert un bureau polyvalent pouvant faire office de chambre d’amis, un WC suspendu indépendant et une buanderie / cellier. Vous découvrirez ensuite un vaste double séjour lumineux, exposé sud et est, ainsi qu’une salle à manger avec cuisine ouverte, aménagée et équipée, orientée à l’ouest. À l’étage, le palier distribue un second WC indépendant, une salle de bains et quatre chambres, dont une suite parentale comprenant un dressing, une salle de bains et des WC privatifs. Enfin, des combles aménageables d’environ 40 m² viennent compléter l’étage et offrent un beau potentiel d’agrandissement selon vos besoins. À l’arrière du terrain, une grange avec atelier complète l’ensemble. Un véritable atout pour un entrepreneur, une profession libérale ou toute personne souhaitant disposer d’un espace de travail indépendant. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 208 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Lucas Fernandes mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 884204009, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Appartement 4 Pièces 90 m² à vendre à Longjumeau (91160)

exclusivité

299 000 €

Appartement 4 pièces 90 m²

Longjumeau (91160)

Iad France - Clara Faisant vous propose : À quelques pas des transports et moins de 5 min à pied du centre-ville, venez découvrir ce Duplex f4 dans une résidence calme et sécurisée. Il se compose d'une entrée avec placard, d'un grand séjour avec cuisine ouverte aménagée et équipée. À l'étage, 2 grandes chambres, une salle d'eau avec jacuzzi et wc, ainsi que d'une pièce home cinema (pouvant être fermée en 4ème chambre). Les + : - Un garage + 1 place de parking - Terrasse de 16 m² SUD - Possibilité 3 chambre ou Salle de cinema - Travaux étanchéité toit fait -Fibre La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 124 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 202€ par mois (soit 2424 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 184 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Clara Faisant mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 888865714, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Appartement 4 Pièces 83 m² à vendre à Ris-Orangis (91130)

160 000 €

Appartement 4 pièces 83 m²

Ris-Orangis (91130)

Iad France - Alexia D'andrea vous propose : Appartement 4 pièces avec balcon. Situé au sein du Domaine de l’Aunette, une résidence verdoyante appréciée pour son cadre de vie agréable et familial, cet appartement lumineux se trouve au 4ᵉ étage sur 6, avec ascenseur. Il se compose d’une entrée avec placard, d’un WC séparé, d’une cuisine indépendante avec accès au balcon, d’un séjour baigné de lumière, de trois chambres, de deux dressings ainsi que d’une salle de bains équipée d’une baignoire d’angle. Une cave et une place de stationnement viennent compléter ce bien. Les fenêtres en bois avec double vitrage. Le chauffage est collectif au gaz, avec un système au sol. La fibre optique est disponible dans l’immeuble (raccordement possible). Idéalement situé, le domaine bénéficie de commerces de proximité accessibles à 5 minutes à pied, d’établissements scolaires à proximité, ainsi que d’un accès rapide à la N7 et à l’autoroute A6. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 144 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 366.67€ par mois (soit 4400 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 172 et classe CLIMAT D indice 36. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Alexia D'andrea mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 933517112, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison 4 Pièces 102 m² à vendre à Chevannes (91750)

320 000 €

Maison 4 pièces 102 m²

Chevannes (91750)

Iad France - Sandrine Maurice vous propose : Maison de plain-pied situé à Chevannes de 102 m² avec grand jardin, dans un quartier résidentiel. À l'entrée vous découvrez un couloir avec placard amenant à la pièce principale de 26 m² lumineuse et donnant sur la véranda de 15 m², ainsi que la cuisine aménagée, la salle d'eau avec WC, ainsi qu'un WC séparé, et les 3 grandes chambres (la plus petite ayant une surface de 12 m²). Vous pourrez ci vous le souhaitez créer facilement une ouverture de la cuisine vers la pièce principale. Les deux garages vous offre la possibilité de garer vos véhicules sans difficulté, avec la possibilité de garer 2 véhicules supplémentaires à l'intérieur du terrain. L'ensemble étant situé sur un grand jardin entièrement clos. Contactez moi rapidement afin que l'on organise la visite de votre futur maison. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 235 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandrine Maurice mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 848070009, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Appartement 3 Pièces 62 m² à vendre à Brunoy (91800)

210 000 €

Appartement 3 pièces 62 m²

Brunoy (91800)

Iad France - Alexia Lagosanto vous propose : Au cOEur de Brunoy, dans la résidence des Cèdres, une résidence de standing sécurisée, ce splendide T3 au dernier étage de 62,6 m² pour une surface totale au sol de 86 m² va vous séduire dès le premier regard. Exposé sud-est, il est baigné de lumière naturelle tout au long de la journée. Le séjour de 28 m² s'ouvre sur une terrasse privée de 23,5 m², idéale pour savourer un café au soleil ou recevoir en toute quiétude. La cuisine est indépendante et équipée avec accès terrasse, la chambre dispose d'un placard intégré, et la salle de bain complète parfaitement cet ensemble fonctionnel. Cerise sur le gâteau : vous bénéficiez de deux places de parking dont une en sous-sol, ainsi que d'une cave privative. Fibre optique, ascenseur, chauffage gaz naturel, digicode, interphone… tout est pensé pour votre confort au quotidien. Les biens alliant terrasse, double parking et cave sont rares sur le marché. Ne laissez pas passer cette opportunité, contactez moi vite pour organiser votre visite. La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 365 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 350€ par mois (soit 4200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 303 et classe CLIMAT E indice 66. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Alexia Lagosanto mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY-COURCOURONNES sous le numéro 891093742, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison 4 Pièces 87 m² à vendre à Gometz-le-Châtel (91940)

exclusivité

360 000 €

Maison 4 pièces 87 m²

Gometz-le-Châtel (91940)

Iad France - Frédéric Auvray vous propose : Maison récente de 2007 de 87 m² en parfait état avec son DPE en C, proche des commodités sur la charmante commune de Gometz le châtel. Bénéficiant d'un double parking, cette maison a été édifiée dans un petit lotissement en impasse, où le quartier respire la tranquillité et la convivialité. Ce bien se compose d'une entrée, d'une cuisine aménagée et équipée, d'un toilette indépendant, d'un salon / salle à manger donnant directement sur la terrasse et son jardin fleuri. À l'étage, un palier desservant 3 chambres avec leur dressing dont une parentale avec sa salle d'eau, un autre toilette indépendant et une salle de bain. Idéal pour les primos accédants ou les investisseurs, cette maison est aménageable directement sans travaux. Soyez les premiers à la visiter. Votre conseiller immobilier est joignable 7 jours / 7 pour tous renseignements et prise de rendez-vous. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 47 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 10€ par mois (soit 120 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 131 et classe CLIMAT C indice 24. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Frédéric Auvray mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 820 192 953, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Appartement 3 Pièces 65 m² à vendre à Ris-Orangis (91130)

189 000 €

Appartement 3 pièces 65 m²

Ris-Orangis (91130)

Iad France - Fatima NADIRI vous propose : Vous recherchez une résidence principale ou un investissement locatif attractif grâce à la forte demande locative dans le secteur ? Je vous invite à visiter cet appartement de 3 pièces lumineux de 66 m² environ, moderne et atypique à Ris-Orangis (91130), à quelques kms de Paris. Situé dans les Docks de Ris, écoquartier prisé pour son confort de vie, sa modernité et sa proximité immédiate avec les transports en commun construit en 2012, ce logement respecte les normes BBC (Bâtiment Basse Consommation) et RT 2012, garantissant de faibles charges, une consommation énergétique maîtrisée et un confort optimal tout au long de l’année. Ce bien se compose ainsi : * Entrée originale qui donne sur le séjour et une cuisine semi-ouverte équipée et ergonomique. * Séjour lumineux spacieux avec cuisine ouverte équipée et accès au balcon de 5 m² environ exposé nord-ouest. * Espace nuit séparé comprenant 2 chambres confortables, dont 1 avec dressing ET une avec mezzanine, idéales pour une famille ou un couple avec enfants. * Salle d'eau avec douche ET baignoire sans oublier le lavabo double vasque. * 1 place de parking privative en sous-sol sécurisé, un véritable atout à proximité de la gare. Confort et équipements : * Chauffage au sol par géothermie, garantissant un confort thermique homogène et des économies d’énergie. * Appartement éco-responsable répondant aux normes BBC, idéal pour un mode de vie durable. * Charges réduites comprenant chauffage, eau chaude et eau froide. Emplacement stratégique – Ris-Orangis, Essonne (91) : Cet appartement bénéficie d’une situation idéale dans l’Essonne : * Gare RER D Ris-Orangis à seulement 2 pas, permettant de rejoindre Paris en 30 minutes. * Écoles, crèche, mairie, commerces et médiathèque accessibles en moins de 5 minutes à pied. * Cadre naturel privilégié : bords de Seine, base nautique, étang et forêt de Sénart à proximité immédiate. Ce bien constitue une opportunité rare sur le marché immobilier de l’Essonne : Appartement récent, moderne et parfaitement entretenu. Résidence au cOEur d’un écoquartier recherché. Emplacement stratégique pour un accès rapide à Paris tout en profitant d’un cadre de vie calme et verdoyant. Idéal pour un premier achat, une famille ou un Contactez-moi dès aujourd’hui pour organiser une visite ou obtenir la visite virtuelle de ce bien. Ne tardez pas : ce 3 pièces avec balcon et parking à Ris-Orangis est une opportunité unique sur le marché immobilier local. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 259 et classe CLIMAT A indice 259. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Fatima NADIRI mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 899142251, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Appartement 3 Pièces 58 m² à vendre à Boussy-Saint-Antoine (91800)

exclusivité

249 000 €

Appartement 3 pièces 58 m²

Boussy-Saint-Antoine (91800)

Iad france - rosa pancoup vous propose : venez découvrir ce magnifique 3 pieces de 58 m² environ de plain-pied avec une magnifique terrasse de 24 m² ! Située dans une belle résidence sécurisée de 2023 vous bénéficierez d'un environnement calme et sécurisé, proche de tout commerces et médecins de boussy-saint-antoine vous ferez tout à pied. Cet appartement se compose d'une belle grande entrée avec rangements, d'un agréable espace de vie lumineux avec cuisine ouverte meublée et équipée, deux chambres avec placards, un couloir avec un grand placard de rangement, une belle salle de bain avec coin buanderie, wc séparé. Deux places de parking complète ce lot en sous-sol. Les plus : fenêtres en pvc, volets roulant, rien à faire juste à pauser vos meubles. Dans les charges ! Chauffage, parties communes, entretien des espaces verts, accessible pmr. À visiter rapidement ! J'attends vos appels la presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 322 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 200€ par mois (soit 2400 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie b indice 38 et classe climat b indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme rosa pancoup mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de melun sous le numéro 820379170, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Maison 8 Pièces 178 m² à vendre à Vigneux-sur-Seine (91270)

290 000 €

Maison 8 pièces 178 m²

Vigneux-sur-Seine (91270)

Iad france - fiona apruzzese vous propose : * exclusivite * fort potentiel à vigneux-sur-seine : grande famille ou projet d'investissement locatif avec plusieurs logements, activité professionnelle. Surface : 200 m² environ + garage, cave dans un cadre agréable et pavillonnaire de vigneux s / s (91270), sur une parcelle de 500 m², venez découvrir cette maison de 200 m² environ à optimiser, avec en sus 60 m² de cave, et un garage de 35 m² elle se compose ainsi : en rez-de-chaussée : - entrée - 3 chambres - un wc séparé - une pièce d'eau a l'étage : - un séjour avec grand balcon filant - une cuisine avec balcon - 3 chambres (dont deux avec accès au balcon) - un wc séparé - une salle de bains les combles : - aménagement débuté = à terminer et à optimiser pour création de surface supplémentaire en sous-sol accessible depuis l'extérieur : une grande cave de 60 m² un garage possibilité de rentrer plusieurs véhicules et de créer de nouvelles places de stationnement sur la parcelle. Division en plusieurs logements possible. Zone ud du plu travaux à prévoir pour en révéler tout son potentiel. Contactez-moi pour une visite. Inter-cabinet possible. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie f indice 349 et classe climat f indice 77. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme fiona apruzzese mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de evry sous le numéro 903670974, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Appartement 3 Pièces 62 m² à vendre à Saulx-les-Chartreux (91160)

exclusivité

255 000 €

Appartement 3 pièces 62 m²

Saulx-les-Chartreux (91160)

Iad france - damien duchamp vous propose : * saulx les chartreux * t3 * construction 2018 * balcon * parking * cave * aucun travaux à prévoir découvrez ce bel appartement 3 pièces situé dans une résidence sécurisée du quartier du monthuchet, au 2ᵉ et dernier étage d’une résidence récente construite en 2018. Vous serez séduit par son excellent état, son quartier calme et recherché, et sa terrasse exposée plein sud. L’appartement se compose comme suit : - entrée avec placard intégré, pratique pour le rangement, - belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte et équipée (four, plaque, hotte, lave vaisselle), - balcon ensoleillé, - 2 chambres dont une avec placard, - salle de bain avec sèche serviettes et branchement de machine à laver - un wc indépendant cote confort : l’appartement dispose d’un chauffage collectif au gaz aucun travaux à prévoir — la construction de 2018 est encore sous garantie décennale. Son emplacement est un véritable atout : proche des commerces, des écoles, des transports pour le rer b et tgv de massy, et du lac de saulx-les-chartreux, parfait pour les balades et la détente. L’appartement est vendu avec une cave et une place de parking en sous-sol, pour plus de praticité et de sécurité. Les atouts : - dernier étage, - terrasse plein sud, - résidence récente, - aucun travaux, - environnement calme. - dpe c un bien rare sur le secteur, idéal pour un premier achat, un couple ou un investissement locatif. À visiter sans tarder ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 120 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 208.67€ par mois (soit 2504 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m damien duchamp mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de evry sous le numéro 788903227, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Appartement 5 Pièces 121 m² à vendre à Viry-Châtillon (91170)

345 000 €

Appartement 5 pièces 121 m²

Viry-Châtillon (91170)

Iad France - Kari Vasco Acosta vous propose : Grand appartement 5 pièces de 121 m² avec balcons – Viry-Châtillon, quartier du Lac Situé dans le quartier recherché du Lac à Viry-Châtillon, cet appartement familial de 121 m² se trouve au 3ᵉ étage d’une résidence avec ascenseur. Vous serez séduit par son emplacement idéal : à seulement 10 minutes à pied de la gare RER D, avec commerces, écoles et mairie accessibles en quelques minutes, et le lac à deux pas pour vos balades et activités de loisirs. L’appartement offre de beaux volumes et une organisation fonctionnelle. Vous découvrirez un vaste séjour double de 42 m², baigné de lumière grâce à sa grande baie vitrée ouvrant sur un balcon avec vue dégagée. Cet espace de vie convivial est idéal pour partager des moments en famille ou entre amis. La partie nuit se compose de trois chambres confortables de 16 m², 14,5 m² et 13,5 m², dont l’une bénéficie également d’un balcon privatif. Un grand dégagement de 8 m², équipé de deux grands placards avec portes miroir, forme un véritable espace dressing et facilite le rangement. Côté pratique, vous disposerez d’une cuisine indépendante de 9,5 m², aménagée et équipée, ouvrant sur le grand balcon, d’une salle de bain, d’une salle d’eau, ainsi que d’un WC séparé avec lavabo. Cet agencement répond parfaitement aux besoins d’une famille, en alliant confort et fonctionnalité. En complément, l’appartement bénéficie d’une cave de 4,5 m² et d’une place de parking en sous-sol, des atouts appréciables au quotidien. Les charges comprennent le chauffage, l'eau chaude et l'eau froide. Les points forts de ce bien sont sans aucun doute la grande pièce de vie de 42 m², sa luminosité, ainsi que sa situation exceptionnelle : tout peut se faire à pied. Les commerces, la boulangerie au pied de l’immeuble, les écoles et les services municipaux sont à proximité immédiate, tandis que le lac, la piscine et la patinoire offrent un cadre agréable pour les balades et les activités sportives. Un bien rare sur le secteur, parfait pour une grande famille en quête d’espace et de qualité de vie. N’attendez plus pour le découvrir, contactez-moi dès aujourd’hui pour organiser une visite ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 102 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 539.33€ par mois (soit 6472 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 345000 euros. Prix hors honoraires : 333000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,60% du prix du bien hors honoraires) : 12000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 122 et classe CLIMAT D indice 37. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Kari Vasco Acosta mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY-COURCOURONNES sous le numéro 938413960, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Appartement 3 Pièces 42 m² à vendre à Corbeil-Essonnes (91100)

exclusivité

127 000 €

Appartement 3 pièces 42 m²

Corbeil-Essonnes (91100)

Iad France - Eve MAROTTA vous propose : Appartement de Caractère - Idéalement Situé à Corbeil-Essonnes À la recherche d'un appartement de charme et de caractère à Corbeil-Essonnes ? Ne cherchez plus, cette perle rare est faite pour vous ! Niché au cOEur de la ville, cet appartement 3 pièces en duplex vous séduira par son authenticité et son emplacement privilégié. Situé au 2ème étage d'un immeuble datant de 1900, cet appartement a su conserver tout le cachet de l'ancien tout en offrant le confort moderne. Il offre un espace de vie convivial et chaleureux, idéal pour une famille ou un couple. L'appartement se compose d'un séjour lumineux, d'une cuisine ouverte sur l'espace de vie, d'une salle d'eau avec wc et de deux chambres dont une à l'étage. La pièce à vivre, agencée de manière fonctionnelle, vous offre un espace de détente agréable pour profiter de moments de convivialité en famille ou entre amis. Cet appartement bénéficie d'un agencement optimal pour maximiser l'espace disponible et garantir un confort de vie au quotidien. Sa localisation centrale vous permettra de profiter pleinement des commerces, des écoles, des transports en commun ainsi que de la gare. Des espaces verts environnants. Un cadre de vie idéal pour les citadins en quête de quiétude. Vous profiterais également d'un agréable jardin commun à la copropriété pour partager des repas en extérieur et savourer des moments de détente. Une cave vient compléter ce bien, offrant un espace de rangement supplémentaire très appréciable. Ne laissez pas passer cette opportunité unique d'acquérir un appartement de caractère à Corbeil-Essonnes. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous charmer par ce bien d'exception ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 21 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 133.33€ par mois (soit 1599.96 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 147 et classe CLIMAT D indice 31. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Eve MAROTTA mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 789 110 574, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Appartement 2 Pièces 43 m² à vendre à Brétigny-sur-Orge (91220)

197 000 €

Appartement 2 pièces 43 m²

Brétigny-sur-Orge (91220)

Iad France - Bruno Dubois vous propose : Agréable appartement de type F2 au RDC comprenant une entrée / couloir desservant une chambre, salle d'eau / WC, séjour avec cuisine aménagée en partie équipée ouverte sur le séjour, La baie vitrée du séjour donne sur la terrasse et jardin, vous avez une place de parking couverte en sous-sol. l'accès à l'ensemble est sécurisé et vous pourrez profiter d'espaces de verdure dans les espaces verts collectifs. Les charges sont peu importantes. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 97 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 82.5€ par mois (soit 990 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 92 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Bruno Dubois mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 800900516, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison 5 Pièces 120 m² à vendre à Le Coudray-Montceaux (91830)

exclusivité

416 500 €

Maison 5 pièces 120 m²

Le Coudray-Montceaux (91830)

Iad France - Justine Daudin vous propose : Dans le vieux village du Coudray-Montceaux, venez découvrir cette belle longère nichée au coeur d'un terrain clos de mur de plus de 900 m². En parfait état d'entretien, cette maison de caractère saura vous séduire par les multiples possibilités d'aménagement qu'elle vous propose. Les 120 m² habitables déjà existants pourront être complétés par l'aménagement des combles (chauffés) et ainsi profiter de 50 m² supplémentaires. Le séjour ouvre sur une terrasse ensoleillée à l'abris des regards, le terrain est arboré et paysager et doté d'un puits fonctionnel. Profitez en complément d'un spacieux garage, d'un atelier et d'un bucher en dépendance. Véritable cocon ce bien ne vous laissera pas indifférent lors de votre visite, et n'attend que vos idées pour être sublimé. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 303 et classe CLIMAT E indice 66. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Justine Daudin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Melun sous le numéro 945028041, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison 6 Pièces 105 m² à vendre à Brétigny-sur-Orge (91220)

exclusivité

275 000 €

Maison 6 pièces 105 m²

Brétigny-sur-Orge (91220)

Iad France - Caroline Piveteau vous propose : À VENDRE, dans un quartier pavillonnaire de Brétigny-sur-Orge, une maison totalement individuelle de 105 m², édifiée sur un terrain de 431 m². Niveau localisation, elle se situe à 5 minutes à pied de l'école Louise Michel et à 5mn en voiture des gares RER C de Saint-Michel-sur-Orge et Brétigny-sur-Orge, ainsi que des commerces de La Croix Blanche. Cette maison, élevée sur sous-sol total, se compose comme suit : - Au rez-de-chaussée : une entrée, un séjour double traversant de 35 m² avec accès à la véranda et au jardin, une cuisine indépendante aménagée et équipée, deux chambres avec placards intégrés, une salle d'eau et un WC individuel. - Au sous-sol : un garage, un atelier, un WC, et deux pièces de 15 m² chacune actuellement aménagées en chambres. Profitez également des beaux jours grâce à la véranda de 21 m² située à l'avant de la maison, ainsi que du jardin à l'arrière avec un cabanon et un petit poulailler. Les plus de la maison ? Des combles aménageables d'environ 40 m² dont l'escalier est déjà existant, deux accès voitures avec possibilité d'en garer une dans le garage et au moins deux sur le terrain à l'arrière. Une maison pleine de potentiel, à visiter sans plus tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 260 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Caroline Piveteau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 879763530, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison 5 Pièces 96 m² à vendre à Évry-Courcouronnes (91000)

exclusivité

240 000 €

Maison 5 pièces 96 m²

Évry-Courcouronnes (91000)

Iad France - Sandy Shoukry vous propose : Découvrez cette agréable maison offrant de beaux volumes et une organisation idéale sur trois niveaux. Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par une entrée desservant un garage, ainsi qu’une chambre avec sa salle d’eau et WC. Cet espace donne également accès directement au jardin, parfait pour profiter des beaux jours. Au premier étage, vous trouverez un spacieux double séjour baigné de lumière, une cuisine fonctionnelle ainsi qu’un WC indépendant. Le deuxième étage se compose de deux chambres confortables et d’une salle de bain avec WC. Enfin, les combles aménagés offrent un espace supplémentaire, idéal pour une suite parentale, un bureau ou une salle de loisirs, avec leur propre salle d’eau et WC. Une maison complète, idéale pour une famille à la recherche de confort et de fonctionnalité, à proximité des commodités. À visiter sans tarder ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 50 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 5€ par mois (soit 60 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 128 et classe CLIMAT C indice 24. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandy Shoukry mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 899041362, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison 7 Pièces 167 m² à vendre à Igny (91430)

exclusivité

670 000 €

Maison 7 pièces 167 m²

Igny (91430)

Iad france - jonathan rosado vous propose : igny - quartier du plateau - maison familiale 7 pièces - 4 chambres - extension lumineuse - dpe d maison familiale lumineuse et bien entretenue, extension de la pièce à vivre à toit cathédrale et puits de lumière, dans un quartier résidentiel calme et verdoyant d'igny. Pièce de vie de 67 m², 4 chambres dont une avec point d'eau, sous-sol total de plus de 80 m², terrasse de plain-pied sur le séjour orientée sud-ouest, jardin arboré clos de murs, nombreux stationnements. À 400 mètres du bois de normandie. Située sur les hauteurs d'igny, à 400 mètres du bois de normandie et à proximité du plateau de saclay, cette maison individuelle en bon état général de 167 m² au sol (134 m² habitables), construite en 1994, offre des volumes généreux et une belle luminosité. Au rez-de-chaussée, la pièce de vie de 67 m² comprend à ce jour un espace bureau, un salon avec poêle à bois, une salle à manger dans l'extension à toit cathédrale avec de beaux puits de lumière, et une cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée. Accès direct sur la terrasse orientée sud-ouest et son jardin arboré et intimiste. Un dégagement avec rangement et wc indépendant complètent ce niveau. Sur le demi-niveau, une chambre avec velux et salle d'eau privative, un espace autonome, idéal pour des parents ou une chambre d'amis indépendante. À l'étage, le palier dessert trois chambres ainsi qu'une salle d'eau spacieuse et un wc séparés. Le sous-sol propose un vrai espace supplémentaire, avec accès sur l'extérieur vitré, pouvant être utilisé comme salle de loisirs ou espaces pratiques. Vous y trouverez également une buanderie de 14 m² et de nombreux espaces de rangement. Terrain de 401 m² entièrement clos de murs. Jardin arboré avec arbres fruitiers, abri de jardin en bois, portail motorisé et stationnements couverts. Poêle à bois, climatisation réversible, cave à vin enterrée, chauffage individuel au gaz, volets roulants électriques, borne de recharge pour véhicule électrique, fibre optique et domotique. Localisation privilégiée, bois de normandie à 400 mètres, place de la ferme et ses commerces à moins de 10 minutes à pied, écoles et collège à proximité, plateau de saclay, école polytechnique et axes routiers a10 / a6 / n118 / a86 à quelques minutes en voiture, paris accessible en 30 minutes. Une maison familiale bien entretenue, lumineuse, dans un secteur résidentiel calme et verdoyant d'igny. Bien rare. À visiter sans tarder. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 230 et classe climat d indice 36. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m jonathan rosado mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nanterre sous le numéro 849089750, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Maison 5 Pièces 105 m² à vendre à Paray-Vieille-Poste (91550)

exclusivité

382 000 €

Maison 5 pièces 105 m²

Paray-Vieille-Poste (91550)

Iad France - Christelle Quattrucci vous propose : * Centre-ville : Maison familiale avec vie de plain-pied, jardin plein Sud * Idéalement située en plein cOEur du centre-ville, à seulement 5 minutes à pied des commerces et des écoles, cette maison familiale vous séduira par ses beaux volumes et sa distribution fonctionnelle. Dès l’entrée, vous découvrirez un espace accueillant avec rangements, menant à un spacieux séjour double d’environ 38 m², agrémenté d’une cheminée avec insert. Baigné de lumière, il s’ouvre directement sur une terrasse et un jardin exposés plein Sud, parfaits pour profiter des beaux jours. La cuisine indépendante, aménagée et semi équipée (plaque gaz, hotte, four, micro-ondes) complète cet espace de vie convivial. Atout rare : une vie de plain-pied avec une belle chambre de 14 m² avec dressing et rangements, une salle d’eau récente et des WC séparés. À l’étage, une mezzanine avec rangements offre un espace modulable (bureau, coin lecture ou salle de jeux) et dessert deux chambres supplémentaires et une salle d’eau avec WC. Un garage en sous-sol d’environ 30 m² vient compléter ce bien. DPE : C Électricité et gaz conformes aux normes actuelles Une maison idéale pour une famille à la recherche de confort, de luminosité et d’un emplacement privilégié. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 177 et classe CLIMAT C indice 16. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Christelle Quattrucci mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 822751301, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison 5 Pièces 112 m² à vendre à Savigny-sur-Orge (91600)

360 000 €

Maison 5 pièces 112 m²

Savigny-sur-Orge (91600)

Iad france - ronnie garcia vous propose : sur le secteur du coteau de savigny sur orge, à la limite de juvisy, une rue dans une zone pavillonnaire au calme et proche des écoles, axes n7 et a6, gare rer c de juvisy à pieds (15-20 min) ou en bus, commerces et futur tramway t7 une maison traditionnelle de 113 m² habitables (215 m² utiles), construite en 1966 comprenant - au rez-de-chaussée : entrée, cuisine fermée, wc, salle d'eau, une chambre, salon / séjour, véranda - a l'étage : un palier, une pièce grenier (pouvant être transformée en bureau ou petite chambre), 2 chambres - sous-sol total de 65 m² avec un espace buanderie / cuisine d'été, une pièce stockage / chaufferie, un garage chauffage et eau chaude au gaz (chaudière à condensation frisquet), poele à bois, et climatisation dans chambre et véranda tableau electrique ok ! Double vitrage et volets roulants électrique, porte de garage sectionnelle motorisée dpe d je suis disponible pour une visite honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 182 et classe climat c indice 25. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m ronnie garcia mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de evry sous le numéro 524955945, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Acheter un biens Essonne : Ce qu'il faut savoir

Immobilier Essonne (91) : prix, tendances et villes clés 2026

Marché très “transport-dépendant” : plus tu es proche des axes (RER, Transilien, pôles d’emploi), plus la tension grimpe. Et en 2026, le DPE n’est plus un détail : c’est un filtre.

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