Biens à vendre Essonne (91)

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Appartement 3 Pièces 57 m² à vendre à Fleury-Mérogis (91700)

184 999 €

Appartement 3 pièces 57 m²

Fleury-Mérogis (91700)

Iad France - Sarah Chéron vous propose : Coup de cOEur : Votre futur jardin en ville – T3 Lumineux & Moderne Vous recherchez le calme d'un jardin sans quitter le confort d'un appartement récent ? Bienvenue dans ce superbe 3 pièces de 2016, situé aux Joncs Marins * limite Sainte-Geneviève des Bois * dans une résidence sécurisée et verdoyante. Un extérieur d'exception Le véritable atout de ce bien ? Son jardin privatif de 71 m². Imaginez-vous sur la terrasse de 26 m², exposée plein Sud-Ouest, pour vos déjeuners au soleil ou vos soirées entre amis. Le tout donne sur l’intérieur de la copropriété : calme absolu et sans vis-à-vis. Un intérieur 'Prêt à vivre' L'appartement a été pensé pour optimiser chaque mètre carré et offrir une luminosité naturelle tout au long de la journée : Espace de vie : Une pièce de vie conviviale de 22 m² avec une cuisine ouverte, moderne, entièrement aménagée et équipée. Côté nuit : Deux chambres confortables. Le 'plus' ? Elles bénéficient toutes deux d'un accès direct au jardin. Commodités : Une salle de bains impeccable et un WC indépendant. Les prestations complémentaires Zéro travaux : État irréprochable, décoration soignée, posez vos valises immédiatement. Parking : Une place de stationnement sécurisée en sous-sol. Emplacement idéal : À deux pas des écoles et des commerces pour un quotidien facilité. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 347 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 176.4€ par mois (soit 2116.8 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 65 et classe CLIMAT C indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sarah Chéron mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 932776255, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Appartement 3 Pièces 71 m² à vendre à Longjumeau (91160)

199 900 €

Appartement 3 pièces 71 m²

Longjumeau (91160)

Iad france - annabelle brieda vous propose : appartement 3 pièces – lumineux plein sud – box fermé & cave – résidence calme et recherchée et si votre prochain chapitre commençait ici ? Au coeur d’une copropriété prisée pour son calme et sa qualité de vie, découvrez ce 3 pièces baigné de lumière, pensé pour conjuguer sérénité et confort au quotidien. Dès l’entrée, l’atmosphère est évidente : un séjour exposé plein sud, lumineux du matin au soir. Une cuisine également orientée plein sud, équipée, agréable et fonctionnelle. L’espace nuit offre : deux chambres confortables, dont une avec son balcon privatif une salle de bains wc séparés un équilibre idéal entre convivialité et intimité. Les atouts qui font la différence sur le secteur : box fermé cave privative résidence calme, arborée et recherchée copropriété de 109 lots – aucune procédure en cours charges trimestrielles : 509€ idéal pour une résidence principale lumineuse et paisible, cet appartement n’attend plus que vous. Planifiez votre visite dès maintenant. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 328 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 150€ par mois (soit 1800 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 133 et classe climat c indice 25. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme annabelle brieda mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de evry-courcouronnes sous le numéro 949997597, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Maison 10 Pièces 299 m² à vendre à Verrières-le-Buisson (91370)

1 195 000 €

Maison 10 pièces 299 m²

Verrières-le-Buisson (91370)

Iad France - Inès Jasak vous propose : Verrières-le-Buisson – CENTRE VILLE - 298 m² habitables - Jardin plat et arboré de 348 m² Découvrez cette élégante propriété de 1890, offrant 298,52 m² habitables (343,71 m² au sol) sur un splendide terrain arboré de 584 m² avec arbres fruitiers (figuiers et cerisier). Dès l'entrée ornée de vitraux, le charme opère et laisse place à de superbes volumes baignés de lumière. Rez-de-jardin : Entrée dégagée, espace vestiaire avec toilettes invités, rangements, cave / chaufferie et accès direct à la terrasse et au jardin plat de plus de 348 m². Grande cuisine aménagée et équipée avec coin repas, cellier, salle à manger, entrée annexe et accès à la cave à vins. 1er étage : Suite parentale avec salle d’eau (double vasque) et dressing en enfilade, double séjour de plus de 34 m² avec cheminée donnant accès au jardin, chambre / bibliothèque, bureau ou chambre supplémentaire, et WC. 2e étage : Chambre enfant avec WC, deux autres chambres, salle de bains / douche avec double vasque et toilettes. Combles aménagés : Chambre, salle de bains avec WC, espace bibliothèque, vaste salle TV et accès à une terrasse rooftop rare sur le secteur. Possibilité de création de deux emplacements de parking (devis en. cours). Maison familiale au charme authentique, idéale pour une vie confortable, à deux pas du centre-ville et des commerces. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 225 et classe CLIMAT D indice 49. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Inès Jasak mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nanterre sous le numéro 833691058, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison 4 Pièces 77 m² à vendre à Savigny-sur-Orge (91600)

exclusivité

250 000 €

Maison 4 pièces 77 m²

Savigny-sur-Orge (91600)

Iad France - Myrna Asnar vous propose : Charmante maison de 4 pièces à Savigny-sur-Orge avec jardin et garage Découvrez cette charmante maison située à Savigny-sur-Orge, offrant un cadre de vie paisible et familial à ses résidents. Construite en 1988, cette maison de 77 m² sur un terrain de 122 m² est idéale pour accueillir une famille ou un couple en quête de tranquillité. La maison se compose de 3 chambres lumineuses, offrant à chacun de ses occupants un espace personnel. Une salle d'eau et deux toilettes complètent le confort de ce bien, facilitant le quotidien des habitants. Le séjour spacieux constitue un espace convivial idéal pour se retrouver en famille ou entre amis. Le jardin, véritable atout de cette maison, permet de profiter pleinement des beaux jours en extérieur, que ce soit pour organiser des barbecues entre amis ou pour laisser les enfants s'amuser en toute sécurité. Un garage vous offre la possibilité de stationner votre véhicule en toute tranquillité, sans avoir à chercher une place de parking à l'extérieur. En outre, cet espace peut également servir de rangement pour vos affaires saisonnières. Cette maison est en bon état général, offrant un cadre de vie agréable et confortable. Équipée de la fibre optique, elle vous assure une connexion internet rapide pour travailler, étudier ou vous divertir en ligne. Idéalement située, proche des commodités et des transports en commun, cette maison à Savigny-sur-Orge est une opportunité à ne pas manquer. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme de ce bien ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 6 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 40€ par mois (soit 480 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Myrna Asnar mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 850156530, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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Maison 4 Pièces 71 m² à vendre à Les Granges-le-Roi (91410)

exclusivité

192 700 €

Maison 4 pièces 71 m²

Les Granges-le-Roi (91410)

Iad France - Louise LEROY vous propose : Maison à Mérobert - Une opportunité à ne pas manquer pour cette maison classée en C ! La maison se compose d'une grande pièce de vie lumineuse avec la cuisine ouverte. À l'étage 3 chambres, une grande salle de bain avec WC. En complément, la maison dispose d'un garage permettant de stationner un véhicule en toute sécurité. Deux places de parking extérieures sont également disponibles pour vous accueillir. Côté extérieur, un petit jardinet offre un espace extérieur agréable pour profiter des belles journées ensoleillées. Le village possède un regroupement scolaire pour les écoles maternelle et primaire avec un bus scolaire, offrant ainsi un cadre de vie idéal pour une famille. Disponible 7 / 7, passionnée par mon métier, je n’ai pas l’impression de travailler, seulement de vous accompagner dans vos projets de vie. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 132 et classe CLIMAT C indice 24. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Louise LEROY mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 522243385, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison 5 Pièces 105 m² à vendre à Corbeil-Essonnes (91100)

339 000 €

Maison 5 pièces 105 m²

Corbeil-Essonnes (91100)

Iad france - emilie carbasa (07 64 54 31 01) vous propose : une maison coup de coeur avec vue imprenable sur la seine en contrebas. Ne tardez pas pour visiter cette maison de 5 pièces, composée au rdc d’une cuisine ouverte aménagée et équipée, d’un salon très lumineux avec accès sur la terrasse orientée ouest, d’une chambre donnant également sur la terrasse, d’un toilette séparé et d’une grande suite parentale avec espace dressing. À l’étage, retrouvez 2 chambres, un pallier aménagé en espace de jeu, et une salle d’eau avec toilettes. Au sous-sol, retrouvez une buanderie, un double garage, une pièce pouvant faire office de salle de sport et un espace atelier. Le tout sur un grand terrain de 878 m² environ. Transport : - rer d gare de moulin galant à 3 min en voiture les points forts + : - pompe à chaleur - ballon thermodynamique - fenêtres double vitrage ne tardez pas pour visiter ce bien. 1er contact par sms possible. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 148 et classe climat b indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mlle emilie carbasa ei (id 53899), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de evry-courcouronnes sous le numéro 500596168, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Maison 7 Pièces 133 m² à vendre à Étampes (91150)

367 000 €

Maison 7 pièces 133 m²

Étampes (91150)

Iad France - Ornella Bucci vous propose : Maison familiale coup de cOEur – Étampes quartier recherché Dans un environnement calme et privilégié, proche des écoles, commerces et Transports (gare RER C à 1,4km), découvrez cette maison de 133 m² habitables, avec des espaces supplémentaires partiellement aménagés au sous-sol (salle cinéma, gaming room, buanderie…), offrant un fort potentiel d’exploitation et de beaux volumes. Vous serez séduits par la belle entrée avec portes verrières menant à un séjour de 37 m² avec poêle à granulés et cuisine ouverte aménagée, véritable cOEur de la maison. Au rez-de-chaussée, vie de plain-pied possible avec une chambre, une salle de bain avec douche et balnéo, et un WC séparé avec lave-mains. À l’étage : 3 chambres, dont une très grande de 23 m² avec rangements et accès aux combles (idéal stockage), ainsi qu’une seconde salle d’eau avec WC. Le sous-sol, en partie aménagé, est un véritable atout : garage avec fosse mécanique, atelier, buanderie de 18 m² avec douche / WC, espace salle cinéma, gaming room de 17 m² et cave de 17 m². Terrain de 1902 m² en partie en pente, avec terrasse et espace extérieur plat aménagé, barbecue et four à pizza. Passage couvert attenant à la maison, offrant un potentiel d’extension ou de stockage. Les + : Double vitrage, chauffage au sol, poêle à granulés. Une maison chaleureuse, idéale pour la vie de famille, avec énormément d’atouts et un beau potentiel. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 169 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Ornella Bucci mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 908081169, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison 6 Pièces 162 m² à vendre à Montgeron (91230)

Visite 3D

430 000 €

Maison 6 pièces 162 m²

Montgeron (91230)

Iad France - Lionel Soares vous propose : Dans un quartier calme et recherché de Montgeron, venez découvrir les beaux volumes de cette spacieuse maison contemporaine familiale. Elle se compose d'un rez-de-chaussée avec WC, séjour d'environ 30 m², grande buanderie, vaste cuisine dinatoire de 30 m² également, ainsi qu'une suite parentale avec salle de bains avec baignoire et douche à l'Italienne. L'étage quand à lui comprend un palier desservant une salle d'eau avec WC et 3 chambres. L'une d'elle dispose d'un bureau / dressing, et l'autre de 3 espaces supplémentaires (bureau, dressing. ). Le tout sur un terrain clos de 629 m². Les + de cette maison : - Cave accessible depuis la maison - Combles à exploiter - Grand garage avec eau et électricité (possibilité logement locatif en dépendance). - Parking dans la propriété. * Visite virtuelle disponible sur mon site Lionel Soares iad France * Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 172 et classe CLIMAT D indice 34. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Lionel Soares mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 840112510, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison 5 Pièces 100 m² à vendre à Athis-Mons (91200)

exclusivité

360 000 €

Maison 5 pièces 100 m²

Athis-Mons (91200)

Iad France - Marie Barbin vous propose : Maison de Caractère à Athis-Mons - Charme et Authenticité Sur le coteau, limite Ablon sur Seine, cette superbe maison à l'architecture traditionnelle saura vous séduire par son caractère et son authenticité. Construite en 1925, cette demeure pleine d'histoire offre un cadre de vie chaleureux et convivial, idéal pour une famille en quête de tranquillité. Avec une surface de 168 m² (100 m² habitable) répartis sur 2 étages, cette maison vous propose 5 pièces aux beaux volumes. Vous y trouverez 3 belles chambres lumineuses avec leur salle d'eau privatives, une chambre en RDC ou bureau pour télétravailler en toute tranquillité, un beau séjour avec cheminée de 30 m² où vous pourrez vous détendre en famille, une cuisine séparée donnant accès à la terrasse extérieure, un dressing et un joli jardin arboré de 500 m² pour profiter des beaux jours. L'ensemble de la maison dégage une atmosphère chaleureuse et accueillante, propice à la détente et au bien-être. Les grandes fenêtres exposées au sud et à l'ouest inondent les pièces de lumière naturelle, créant une ambiance agréable et apaisante. Le garage attenant vous offre un espace de stationnement sécurisé pour votre véhicule, et les 3 caves en sous-sol vous offrent un espace de stockage supplémentaire précieux. Une dépendance à l'arrière de la parcelle (maisonnette originelle) est à restaurer. Le petit + : Toiture neuve ! Ne manquez pas l'occasion de devenir propriétaire de cette merveilleuse maison à Athis-Mons, alliant charme d'antan et confort moderne. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 315 et classe CLIMAT E indice 53. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie Barbin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 899953327, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison 6 Pièces 180 m² à vendre à Corbreuse (91410)

exclusivité

390 000 €

Maison 6 pièces 180 m²

Corbreuse (91410)

Iad France - Maureen Debit vous propose : Corbreuse (91410) – Maison ancienne rénovée 180 m² – 4 chambres – Bureau – Terrasse 50 m² – Garage À vendre à Corbreuse, au cOEur d’un environnement calme et recherché, maison individuelle de caractère d’environ 180 m² habitables, entièrement rénovée, idéale pour une famille souhaitant quitter un appartement pour plus d’espace et de confort. Maison familiale avec beaux volumes et extérieur. Cette maison datant de 1900 a bénéficié d’une rénovation de qualité, alliant charme de l’ancien et équipements récents. Elle offre de beaux espaces de vie, fonctionnels et lumineux. Au rez-de-chaussée : Entrée Bureau indépendant proche de l’entrée, idéal télétravail ou profession libérale Séjour d’environ 32 m² avec poêle à bois, lumineux et chaleureux Cuisine indépendante récente, entièrement équipée, avec accès direct à l’extérieur Salle d’eau WC séparés Buanderie À l’étage : Palier 4 chambres dont une suite parentale (salle de bains et WC) Salle de bains récente avec douche, baignoire et WC Prestations récentes et confort moderne. Les éléments essentiels ont été récemment rénovés : Cuisine Salle de bains Poêle à bois Fenêtres Radiateurs connectés Chauffage individuel performant. Fibre optique installée. Extérieur agréable et facile d’entretien La maison dispose d’une terrasse d’environ 50 m², idéale pour les repas en extérieur et les moments en famille sans les contraintes d’un grand terrain, parfait pour une famille recherchant un extérieur fonctionnel et simple à entretenir. Garage et cave complètent le bien. Pourquoi cette maison est idéale pour une famille venant d’un appartement 180 m² habitables 4 vraies chambres Bureau dédié Extérieur privatif Maison individuelle sans copropriété Environnement calme à Corbreuse Proximité des écoles et commodités Maison familiale rénovée, offrant espace, cachet et confort moderne, prête à accueillir un nouveau projet de vie. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 229 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Maureen Debit mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 810946731, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Appartement 4 Pièces 83 m² à vendre à Chilly-Mazarin (91380)

Visite 3D

199 900 €

Appartement 4 pièces 83 m²

Chilly-Mazarin (91380)

Iad France - Delphine Antippas vous propose : RÉSIDENCE RÉNOVÉE ÉNERGÉTIQUEMENT - DPE C - BALCON AVEC VUE PANORAMIQUE – PARKING Il y a des lieux qui cochent simplement des cases. Et puis il y a ceux qui offrent un véritable cadre de vie. Au cOEur de la résidence Le Parc de Gravigny, écrin verdoyant et préservé de la plaine de Balizy, ce 4 pièces s’inscrit dans un équilibre devenu rare : une belle lumière, une vue dégagée, un étage idéal, une distribution fonctionnelle, et la proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports. L’entrée avec placards ouvre sur une pièce de vie composée d’un séjour avec cuisine ouverte, bénéficiant d’une double exposition : Sud côté rivière et Est côté balcon, apportant une clarté naturelle tout au long de la journée. Un cellier complète utilement cet espace. La partie nuit s’organise autour d’un couloir avec rangements desservant trois chambres (l'une d'elle est actuellement aménagée en salon), deux salles d’eau dont la plus grande a été entièrement rénovée en 2024, ainsi qu’un WC indépendant, le tout dans une distribution fluide et bien pensée pour le quotidien. Une place de stationnement complète l’ensemble. Entre plaine et lac, la résidence profite d'un environnement particulièrement apprécié avec espaces verts, aires de jeux, piscines chauffées et surveillées, solarium aménagé, terrains de tennis, terrain de pétanque et d'activité telles que peinture, yoga, ping-pong, théâtre… renforçant encore la qualité de vie des habitants. Les charges comprennent : chauffage, eau chaude et eau froide, deux gardiens, entretien des parties communes et espaces verts, deux ascenseurs… Rénovation énergétique récente du bâtiment – DPE C – confort thermique amélioré et consommations maîtrisées. Un appartement pensé pour vivre confortablement aujourd’hui… et se projeter sereinement demain, dans un cadre qui deviendra rapidement indispensable à votre histoire. Visite virtuelle disponible sur références. Chers confrères, ce bien est ouvert à l’intercabinet dans l’intérêt de nos clients communs. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 754 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 304€ par mois (soit 3648 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 95 et classe CLIMAT C indice 19. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Delphine Antippas mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 814830774, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Appartement 5 Pièces 97 m² à vendre à Viry-Châtillon (91170)

Visite 3D

exclusivité

209 000 €

Appartement 5 pièces 97 m²

Viry-Châtillon (91170)

Iad France - Anwar Boudghene vous propose : À Viry-Châtillon, dans un environnement pratique et recherché, découvrez ce spacieux appartement familial de 97 m² offrant de beaux volumes et une distribution idéale. Il se compose d’un séjour lumineux avec accès balcon, de quatre chambres, d’un bureau indépendant, d’une cuisine meublée et équipée, d’une salle de bain, d’un WC séparé, d’un placard de rangement et d'une cave. Situé dans un secteur bien desservi, vous bénéficierez de lignes de bus à proximité, permettant de rejoindre facilement la gare RER D, ainsi que d’un accès rapide aux grands axes routiers. Le bien profite également de toutes les commodités du quotidien : écoles, commerces, services, centre-ville et équipements de la commune. Un appartement complet, idéal pour une famille recherchant espace, confort et accessibilité. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 159 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 207€ par mois (soit 2484 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 155 et classe CLIMAT D indice 33. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Anwar Boudghene mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 835359779, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison 4 Pièces 76 m² à vendre à Morsang-sur-Orge (91390)

288 750 €

Maison 4 pièces 76 m²

Morsang-sur-Orge (91390)

Iad France - Ludovic Lawson vous propose : Maison 4 pièces de 76 m² avec jardin clos - Quartier calme Dans un quartier résidentiel et paisible, découvrez cette maison individuelle mitoyenne d'un seul côté, offrant un cadre de vie agréable et fonctionnel. La maison se compose d'une entrée, d'un double séjour lumineux avec cheminée, de 2 chambres confortables, d'une salle d'eau et de WC indépendants. Les atouts de cette propriété : 2 terrasses pour profiter des beaux jours Double vitrage pour un confort thermique et acoustique optimal Volets électriques avec télécommandes Sous-sol total offrant de nombreuses possibilités d'aménagement Terrain clos et arboré de 356 m² Mitoyenne d'un seul côté, garantissant calme et intimité Idéale pour un premier achat ou un investissement locatif. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 176 et classe CLIMAT D indice 38. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Ludovic Lawson mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 914434253, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Appartement 3 Pièces 37 m² à vendre à Corbeil-Essonnes (91100)

exclusivité

117 000 €

Appartement 3 pièces 37 m²

Corbeil-Essonnes (91100)

Iad France - Aicha Benzakri vous propose : En exclusivité ! Ne tardez pas à découvrir ce superbe appartement situé au deuxième étage, en plein cOEur du centre-ville de Corbeil-Essonnes. Idéalement placé, il se trouve à proximité de toutes les commodités, à seulement cinq minutes à pied de la gare, du marché, des écoles et des commerces. Cet appartement se caractérise par une belle entrée, une chambre lumineuse vue sur jardin. Le couloir vous mène ensuite à une cuisine fonctionnelle bien agencé, à une salle d'eau avec un WC et une seconde chambre spacieuse et à un séjour baigné de lumière. De plus, vous disposerez d'une cave pour un espace de rangement supplémentaire. Un grand jardin commun est également à votre disposition, parfait pour profiter de moments de détente en plein air. Ne manquez pas cette opportunité ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 18 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 179€ par mois (soit 2148 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 318 et classe CLIMAT E indice 67. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aicha Benzakri mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 993725365, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison 5 Pièces 90 m² à vendre à Athis-Mons (91200)

249 900 €

Maison 5 pièces 90 m²

Athis-Mons (91200)

ATHIS-MONS Maison 5 pièces 90 m² (1988) 3 chambres Lumineuse Aucun travaux Gare à 12 min à pied À vendre à Athis-Mons, découvrez cette maison 5 pièces de 90 m², construite en 1988, répartie sur 3 niveaux, idéale pour une première acquisition. Vous serez séduit par sa luminosité, ses nombreux rangements, et son excellent état : aucun travaux à prévoir. La maison se compose d'un espace de vie agréable, de 3 chambres, ainsi que de 2 salles d'eau avec WC, offrant un vrai confort au quotidien. Vous bénéficiez également d'1 place de parking. Côté emplacement, tout est à portée de main : écoles à proximité et gare d'Athis-Mons accessible en 12 minutes à pied, parfait pour les actifs et les familles. Les + : - 90 m² / 5 pièces 3 chambres - 2 salles d'eau + WC - Maison lumineuse, fonctionnelle, rangements - 1 place de parking - Aucun travaux - Gare à 12 min à pied + écoles proches - DPE : D Bien rare sur le secteur à ce prix : contactez-moi pour plus d'informations et organiser une visite. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 20 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 520 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 249 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Adrien MC NULTY, Tél. : 06 22 92 26 52, E-mail : adrien.mcnulty@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 798 568 051.

Maison 7 Pièces 121 m² à vendre à Morangis (91420)

exclusivité

395 000 €

Maison 7 pièces 121 m²

Morangis (91420)

Située dans la charmante ville de Morangis (91420), cette propriété, (classée en excellent DPE (B), chauffage assuré par une pompe à chaleur), bénéficie d'un environnement paisible tout en étant à proximité de toutes les commodités essentielles. Morangis offre un cadre de vie agréable avec ses espaces verts et ses équipements publics, idéal pour les familles en quête de tranquillité. De plus, la maison se trouve à quelques pas des écoles, des commerces locaux et des transports en commun, assurant une grande praticité au quotidien. À l'extérieur, la maison s'étend sur un terrain de 329 m², offre un garage indépendant et un garage en sous-sol pour deux véhicules. Les espaces extérieurs sont bien entretenus, offrant un cadre propice à la détente et aux moments de convivialité en plein air. À l'intérieur, cette maison de 121 m² propose un agencement pratique sur deux niveaux. En entrant, vous découvrirez, une large entrée, un séjour lumineux de 38 m² avec accès à un balcon, une cuisine équipée donnant sur un second balcon, une chambre avec avec point d'eau, et des toilettes. À l'étage, deux grandes chambres, deux greniers, une vaste salle de bains et des toilettes séparées offrent tout le confort nécessaire pour une vie de famille harmonieuse. Le sous-sol abrite un garage pour deux véhicules, une buanderie avec douche, une grande pièce polyvalente, et un espace de rangement supplémentaire. Construite en 1969, cette maison saura séduire ceux en quête d'un bien spacieux et bien situé. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 395 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jean-Pierre BIZOT, Tél. : 06 27 56 74 53, E-mail : jeanpierre.bizot@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 392 088 068.

Maison 13 Pièces 350 m² à vendre à Saintry-sur-Seine (91250)

780 000 €

Maison 13 pièces 350 m²

Saintry-sur-Seine (91250)

Iad France - Fatima Ladjali vous propose : Sublime Maison d'Architecte avec Parc et Piscine à Saintry-sur-Seine Découvrez cette magnifique maison d'architecte de 350 m², entièrement rénovée, qui offre l'équivalent de deux habitations en une. Située sur un terrain de 1800 m², elle constitue un véritable havre de paix à seulement quelques minutes de Paris. Rez-de-Chaussée À l'entrée, vous serez accueilli par un vaste séjour lumineux, deux chambres, dont une splendide suite parentale, et une salle de bain spacieuse. La cuisine, entièrement équipée et aménagée, s'ouvre sur une grande terrasse semi-couverte, idéale pour les repas en plein air, et un jardin arboré, parfait pour les moments de détente. Vous trouverez également une grande chaufferie et une buanderie pour plus de commodité. Niveau Supérieur L’étage, accessible par une entrée indépendante, offre un double séjour lumineux avec une belle hauteur sous plafond, donnant sur une grande terrasse avec vue imprenable sur le jardin. Ce niveau comprend trois suites parentales, chacune dotée de sa propre douche et WC, ainsi qu'une cuisine spacieuse et un WC séparé, garantissant ainsi confort et intimité. Étage Supérieur Le dernier niveau se compose d'un grand séjour en mezzanine, d'un bureau généreux, d'une chambre confortable et d'une suite parentale avec dressing, salle de douche et WC. Cet espace est idéal pour profiter d'un cadre de travail ou de repos paisible. Extérieur et Potentiel Le jardin paysager est un véritable écrin de verdure, abritant une grande piscine et plusieurs terrasses, parfaites pour profiter du soleil et des soirées d'été. De plus, la maison à l'étage a été louée avec succès sur Airbnb à 300 € la nuit, ce qui représente une opportunité d'investissement attrayante. Cette demeure allie élégance, modernité et confort, offrant un cadre de vie exceptionnel. Une visite s'impose pour découvrir ce joyau rare sur le marché immobilier.

Maison 6 Pièces 135 m² à vendre à Brétigny-sur-Orge (91220)

exclusivité

475 000 €

Maison 6 pièces 135 m²

Brétigny-sur-Orge (91220)

Iad france - samira laghmiri vous propose : belles prestations – dpe a – pompe à chaleur ! À deux pas du rer c et de toutes les commodités, découvrez cette maison individuelle moderne et confortable. Au rez-de-chaussée, une belle entrée avec wc et lave-mains, une cuisine équipée ouverte sur un spacieux salon-salle à manger, offrant un accès direct à la terrasse pour vos moments de détente. À l’étage, le palier dessert trois belles chambres et une belle salle de bains avec douche à l’italienne et wc. Les combles aménagés accueillent une suite parentale avec salle d’eau et wc. Le sous-sol total, accessible uniquement depuis l’intérieur, offre de nombreux espaces fonctionnels : buanderie, bureau, cave… vous souhaitez exploiter ce beau potentiel contactez nous ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie a indice 58 et classe climat a indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme samira laghmiri mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de evry sous le numéro 811962364, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Maison 5 Pièces 95 m² à vendre à Morsang-sur-Orge (91390)

Visite 3D

379 000 €

Maison 5 pièces 95 m²

Morsang-sur-Orge (91390)

Iad france - ronnie garcia vous propose : sur le secteur du vieux bourg de morsang sur orge, tout proche des écoles, des commerces de proximité, des transports (bus à 2 min à pied, tramway t12 à 5 min à pied et gare de rer c de savigny sur orge à 15 min à pied ou 3 minutes en bus) axes routiers a6 / n7 à 5min ! Maison de 1945 entièrement rénovée en 2021 ! Une maison familiale de 95 m² habitables, -> au rez de chaussée : une entrée, une cuisine équipée ouverte sur séjour, donnant sur un accès à la terrasse exposée sud / ouest, salle d'eau avec wc et coin buanderie -> a l'étage : un palier, 2 belles chambres avec placards, une salle de bains avec wc, et une troisième chambre avec placard au dernier niveau ->une cave voutée à l'ancienne et un appentis pour la partie stockage -> possibilité de rentrer plusieurs véhicules sur le terrain -> terrain de 518 m², jardin engazonné et arboré, une terrasse, un barbecue en brique -> chauffage et eau chaude (ballon 300l) électrique, par radiateurs, volets roulants électriques possibilité d'installer un poêle ou une cheminée et une climatisation réversible ! Cuisine et sanitaires de marque schmidt, volet - > aucun travaux à prévoir ! Contactez moi pour plus d'informations et une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 204 et classe climat b indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m ronnie garcia mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de evry sous le numéro 524955945, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Maison 5 Pièces 160 m² à vendre à Itteville (91760)

575 000 €

Maison 5 pièces 160 m²

Itteville (91760)

Iad france - karine ruault vous propose : a 40 km de paris sur la commune d'itteville (ile de france) secteur de la butte belle demeure atypique et de caractère avec piscine chauffée sejour lumineux de 7o m2,3 chambres comprises entre 10 et 12 m² environ, studio indépendant de 16 m² avec mezzanine de 2 places. Bien rare à la vente dans un environnement privilégié. Cette maison pleine de quiétude ou a vécu jadis la famille du compositeur serge rachmaninov, saura accueillir votre famille et vous propose la distribution suivante : au rez de chaussée : - 1 entrée avec de nombreux rangement, - 1 cuisine en marbre équipée avec accès à la terrasse et son barbecue, - 1 salle a manger et salon tres lumineux grâce aux baies vitrées, avec cheminée et une vue exceptionnelle sur le jardin sans aucun vis a vis - 1 toilette a l étage : - 3 chambres, - 1 grande salle d'eau, - 1 toilette indépendant, - 1 tres grande terrasse avec vue sur le jardin. Au sous sol partiel - 1 bureau, - 1 buanderie aménagée de placards et penderies, - 1 cave à vin. À cote de la maison 1 studio de 16 m² avec mezzanine, 1 douche avec de la mosaïque en pierre naturelle et toilette. À l'exterieur - 1 magnifique jardin arbore de 2546 m² - 1 terrasse avec accès à la piscine couverte et chauffee et une belle douche solaire. - 1 abri pour le bois. - 2 abris de jardin. Sur la partie avant de la propriété il est possible de garer plusieurs véhicules ainsi que sur la partie privative. La maison peut-être vendue meublée. L'environnement et le confort : la nature est présente tout autour de la maison (arbres centenaires, oliviers, pins, quelques arbres fruitiers). La maison est équipée de fenêtres double vitrage, d'une cheminée avec diffuseur de chaleur, d'une alarme. Écoles maternelles / primaires, collège et lycée à proximité avec ramassage scolaire. Commerces à proximité. Différents parcs et châteaux dans le secteur, nombreux sentiers de randonnées. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 320 et classe climat e indice 69. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme karine ruault mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de evry sous le numéro 898263371, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Immeuble 1135 m² à vendre à Étampes (91150)

2 649 000 €

Immeuble 1135 m²

Étampes (91150)

Iad france - corinne vaussard vous propose : centre ville d'etampes, dans un environnement calme, immeuble entièrement rénové, équipé d'un ascenseur, comprenant un restaurant, des bureaux loués, 8 appartements duplex loués et 17 places de parking. Un terrain de 4600 m² vient complèter ce bien. Proche de la gare et de toutes commodités, ce bien d'exception vous séduira ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 202 et classe climat b indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme corinne vaussard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de orleans sous le numéro 831113204, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Maison 9 Pièces 220 m² à vendre à Sainte-Geneviève-des-Bois (91700)

599 000 €

Maison 9 pièces 220 m²

Sainte-Geneviève-des-Bois (91700)

FLOR'IMMO vous propose sur la commune de Ste Geneviève des Bois, proche mairie et commoditées, Maison de plus de 220 m², édifiée sur 859 m² de terrain, disposant d'un sous sol total aménagée en salle de jeux, buanderie, chambre, 2 garages; au rez de chaussée entrée cathédrale, pièce à vivre avec cheminée de plus de 62 m², cuisine aménagée avec coin repas ouvrant sur terrasse, toilette, chambre; à l'étage 3 chambres, salle de bains, toilette, et une suite parentale climatisée avec dressing, salle de bains. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Appartement 3 Pièces 76 m² à vendre à Saint-Michel-sur-Orge (91240)

exclusivité

162 750 €

Appartement 3 pièces 76 m²

Saint-Michel-sur-Orge (91240)

Maelys belahcel - conseillère safti immobilier vous propose : ce lumineux t3 de 76 m², au sein d'une résidence sécurisée et calme, à proximité des transports en commun, écoles et commerces. Il se compose : d'une entrée, d'un séjour donnant sur un grand balcon filant avec vue dégagée, d'une grande cuisine (11,71 m²), de 2 chambres dont une avec accès au balcon, d'une salle de bain et d'un wc indépendant. Une place de parking et une cave complètent ce bien. Charges de copropriété : 344 € / mois (eau chaude, eau froide, chauffage) taxe foncière : 1 792 € le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 200 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3416 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 162 750 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : maëlys belahcel, tél. : 06 51 32 09 24, e-mail : maelys.belahcel@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de evry sous le numéro 921532149.

Maison 4 Pièces 107 m² à vendre à Yerres (91330)

396 000 €

Maison 4 pièces 107 m²

Yerres (91330)

Située au cœur d'un quartier pavillonnaire, cette maison avec son joli jardin saura vous séduire. Au rez-de-chaussée, vous trouverez : l'entrée principale, un bel espace de rangement, une cuisine d'été / buanderie avec accès au jardin, une grande chambre ainsi qu'une salle d'eau avec wc et le garage. À l'étage, le palier dessert une grande cuisine aménagée et équipée, un séjour double exposé sud, une chambre et une salle de bains avec wc. Pour profiter au maximum des extérieurs, vous trouverez la véranda donnant accès au jardin plein sud ainsi qu'un jolie pièce qui pourra vous servir de bureau. Les combles ont étés aménagés en chambre et espace de rangement. Point info : chauffage individuel au gaz - taxe foncière 2444€ - pas d'anomalie gaz ni électrique - conso gaz 145€ / mois - conso électrique 41€ / mois les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 396 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : virginie gitton, tél. : 06 61 35 50 04, e-mail : virginie.gitton@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de evry sous le numéro 818416810.

Appartement 5 Pièces 123 m² à vendre à Palaiseau (91120)

478 000 €

Appartement 5 pièces 123 m²

Palaiseau (91120)

En plein coeur de Palaiseau, dans un secteur très recherché, à deux pas de la place du marché, des commerces, des écoles et à seulement 5 minutes à pied du RER Palaiseau-Villebon, venez découvrir cet ensemble immobilier rare au fort potentiel. Situés au sein d'une petite copropriété de 5 lots sans charges (dont 3 à usage d'habitation), ces deux appartements totalisant 120 m² offrent une opportunité idéale aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement locatif. L'ensemble se compose de : Un appartement T4 en duplex (env. 80 m²) Rez-de-chaussée : grande entrée pouvant faire office de bureau Étage : vaste séjour avec cuisine américaine et poutres apparentes deux grandes chambres spacieuse salle de bains avec douche et baignoire La liaison avec les combles permettrait de porter la surface à environ 120 m² loi Carrez. Un appartement T2 en duplex (44 m² loi Carrez) Premier étage : chambre avec double vitrage grande salle de bains avec baignoire Deuxième étage : séjour lumineux avec cuisine ouverte mezzanine bois pouvant accueillir un bureau ou un couchage d'appoint La liaison avec les combles permettrait de porter la surface à environ 84 m² loi Carrez. Les combles de 40 m², peuvent être rattachés à l'un ou l'autre des logements, permettant d'augmenter significativement les surfaces habitables. L'ensemble prend place dans un ancien corps de ferme rénové, offrant une cour intérieure calme et agréable, idéale pour profiter de repas en extérieur. Un bien rare sur le secteur, alliant charme, emplacement et potentiel d'évolution. Pour en savoir + et pour un achat réussi, contactez nous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Acheter un biens Essonne : Ce qu'il faut savoir

Immobilier Essonne (91) : prix, tendances et villes clés 2026

Marché très “transport-dépendant” : plus tu es proche des axes (RER, Transilien, pôles d’emploi), plus la tension grimpe. Et en 2026, le DPE n’est plus un détail : c’est un filtre.

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