Biens à vendre à Épernay (51200)

Emplacement exceptionnel demeure unique, au passé historique, sur la place d'un village de champagne situé au coeur de la montagne de reims une superficie de 247 m², hors dépendances et combles aménageables, 2 niveaux de caves souterraines de 600 m² environ. Un énorme potentiel pour une activité commerciale, chambres d'hôtes. Stockage de bouteilles et dégustation, oenotourisme. Une nouvelle page pour ce bien d'exception reste a ecrire par un amateur de gros travaux renovation totale a prevoir.

À tours sur marne. Fonds de commerce vendu en parts sociales pour activités de boucherie, charcuterie et traiteur. Activité de vente uniquement. Marchés et tournées du mardi au samedi déjà créées. Local de 560 m² avec grand garage, vestiaire avec 2 wc et douche, bureau, lingerie avec machine à laver et sèche linge, réserve produits secs, laboratoire charcuterie et pâtisserie, laboratoire réfrigéré pour découpe de 50 m², deux chambres froides, congélateur, 4 balances, un four, 2 gazinières professionnelles 4 feux, une chaudière de cuisson, un laminoir, machine pour sous-vide, balance à étiquetage pour sous-vide, machine à filmer, 3 trancheuses, tables inox. Un camion de tournée cellule de 4,20m (47 500km, acheté neuf en décembre 2022) un camion de marché cellule de 4,80m (30 000km, acheté neuf en novembre 2021), un camion frigorifique avec hayon (50 000km, acheté neuf en février 2022). Ca de plus de 1100000 €. Crédit restant à ce jour : 90000 €. Loyer 3000€ ttc soit 2500 € ht. Possibilité d'acheter avec ou sans le personnel.

Découvrez cet appartement idéalement situé en plein cœur du centre-ville d'Épernay. Cet appartement est parfait pour un investissement locatif, il est vendu loué 408 € / mois + 20 € de charges, le bail est du 16 mars 2023. Profitez également d'une loggia pour vos moments de détente. En bon état, cet appartement est proposé à un prix attractif de 72 500 EUR. Ne manquez pas cette opportunité unique. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Ref : 12CJ Référence agence : 12.

Découvrez cet appartement à vendre, idéalement situé en plein cœur du centre-ville d'Épernay. Ce bien en bon état offre une chambre confortable et un salon spacieux. Vous apprécierez également les deux patios couverts. Opportunité à ne pas manquer pour ceux qui cherchent à investir ou à s'installer dans cette ville dynamique. Un garage de 66 m² complète ce bien. Ne manquez pas cette chance unique ! Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite dès aujourd'hui. Ref : 14CJ Référence agence : 14.

Opportunité rare pour les entrepreneurs souhaitant reprendre une activité florissanteet en activité depuis 40 ans ! Ce fonds de commerce spécialisé dans la vente de chaussures pour enfants dispose d'une clientèle fidèle et d'une excellente réputation, grâce à un service rigoureux, qualitatif et professionnel. Idéalement situé, il bénéficie d'un rayonnement large et attire une clientèle locale et de passage, séduite par une large gamme de produits alliant confort, style et qualité. Chaque modèle est sélectionné avec soin pour répondre aux attentes des familles soucieuses du bien-être de leurs enfants, renforçant ainsi l'image rassurante et sérieuse de la boutique. Avec un fort potentiel de développement, cette affaire représente une belle opportunité pour un repreneur souhaitant investir dans un commerce rentable et porteur. Pas de personnel à reprendre Loyer 974 € HT / mois. Surface showroom 45 m² m² environ + 2 fois 45 m² de réserve. Ref : 4CJ Référence agence : 4.

Rare. Venez découvrir à deux pas du centre ville d'epernay et de l'avenue de champagne, cette maison de maître de caractère, avec ses parquets, ses carreaux de ciment et ses moulures, au milieu de son parc de 1700 m². Son hall d'entrée dessert un bureau, un salon, une salle à manger et une cuisine avec accès direct sur la terrasse, un wc. À l'etage : un palier dessert 5 chambres avec chacune salle de bains et wc (ou salle de douche et wc). Au second : deux chambres avec salle de douche et wc. Un appartement comprenant un salon, une cuisine, deux chambres, salle de douche, wc. Sous sol total avec chaufferie (gaz de ville), cellier, lingerie, cave à vins, pièce de rangement. Parkings intérieurs et un garage pour deux voitures. Classe energetique : d les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Au coeur de la champagne, à 15' de la gare tgv, 1h 45 de roissy cdg, placement immobilier locatif, sans soucis de gestion, produit idéal pour préparer son avenir et se constituer un patrimoine immobilier avec une rentabilité sécurisée. Vendu avec 50% de décote foncière, avec des loyers garantis, que votre appartement soit loué ou pas, sans impôt, sans csg, et des charges réduites (8 euros par mois) avec un t1 de 20 m², dans une résidence en bon état (ancienne gendarmerie rénovée) vous pourrez opter pour le statut fiscal « lmnp amortissable », donnant droit à une exonération d'impôt sur les revenus locatifs. Toutefois, vous ne pourrez pas en faire votre résidence principale.

L’office notarial selas pjhb, notaires associés, scp vous propose : appartement à vendre en immo-interactif - adresse du bien : 23 rue de l'hôpital et 23 rue de la justice de paix 51200 epernay - centre-ville dans une résidence moderne et avec ascenseur, appartement de 125 m² comprenant : entrée, cuisine ouverte sur un grand séjour-salle à manger donnant sur terrasse exposée sud-ouest, deux chambres, salle de bains, wc et débarras. Garage 2 véhicules. Emplacement de stationnement. Cellier. - visites : sur rendez-vous. Contact : 03 26 55 46 00 - conditions de la vente : le bien est présenté en immo-interactif à la hausse : - 1ère offre possible : à partir de 321 000 euros (honoraires de négociation inclus) - offres suivantes : multiples de 5 000 euros. - réception des offres du 05 / 12 / 2024 à 15 : 00 au 06 / 12 / 2024 à 15 : 00 sur le site immo-interactif®. - annonce de l’étude selas pjhb, notaires associés - notaires à épernay - n° siret : 32777610000023 - immo-interactif® : le système d'enchères immobilières sans contrainte, transparent et sécurisé, proposé par votre notaire.

Située dans le village recherché d'Hautvillers, cette maison offre un cadre de vie exceptionnel, mêlant confort, espace et authenticité. Dotée d'un sous-sol total avec deux portes électriques, elle permet le stationnement aisé de 4 véhicules et offre un vaste espace de rangement. Au rez-de-chaussée, se trouve une entrée spacieuse qui mène à un salon lumineux, à un séjour cathédrale offrant un volume impressionnant et à une cuisine équipée et fonctionnelle donnant sur une grande terrasse exposée plein Sud. Le niveau comprend également deux chambres confortables et des toilettes indépendantes. À l'étage, vous découvrirez une salle de bains, des toilettes séparées, ainsi qu'une pièce noire idéale pour un espace de rangement. Ce niveau accueille une chambre supplémentaire et une suite parentale avec sa propre salle d'eau et un dressing. La maison offre une vue imprenable sur les coteaux champenois, un véritable tableau vivant au fil des saisons. Que ce soit pour une résidence principale ou un lieu de villégiature, cette propriété saura vous séduire par son cachet unique et son emplacement privilégié. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

Bien rare dans secteur recherché ! Dans une rue calme et paisible des Coteaux Ouest, venez découvrir cette belle maison de famille. Édifiée sur un sous-sol total, cette maison est composée comme suit : Au rez-de-chaussée surélevé : cuisine ouverte sur salon, salle à manger, salle de bains, deux chambres et toilettes. Au premier étage : trois chambres et salle d'eau avec toilettes. Au sous-sol : garage deux véhicules, atelier, coin buanderie, cellier et cave. Les + de cette maison : Une cour donnant lieu au stationnement d'un véhicule supplémentaire et un jardin sans vis à vis avec un portillon permettant un accès secondaire sur l'arrière. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

Situé dans le secteur de La Villa, cet immeuble est composé de deux appartements T3, d'un local brut à aménager et d'une cave. L'entrée des appartements et l'entrée du local sont indépendantes. Les deux appartements nécessitent des finitions et l'installation d'une cuisine pour celui du deuxième étage. Le local brut, quant à lui, offre de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos besoins. Vendu libre de locataires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

À quelques minutes à pied de la gare et du centre ville d'epernay, appartement en bon état comprenant entrée sur cuisine, salon / séjour, chambre, salle de douche, wc cour privative sur le devant et cave viennent compléter ce bien. Charges mensuelles 100 euros chauffage et eau compris prix charge vendeur 69500 euros dpe g 1590 kwh ges f 82 montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1590 euros et 2210 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez jean-françois legendre, au 06 18 05 59 22 ou, par courriel à jf.legendre@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de jean-françois legendre agissant sous le statut d'agent commercial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. Mandat réf : 426048 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 17 lots - dont 5 lots habitation. (). Charges annuelles : 1200 euros. Jean-françois legendre (ei) agent commercial - numéro rsac : -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Céline banhares vous propose : ce bel appartement, à deux pas du centre-ville, dans un immeuble bien entretenu. Ce bel appartement de 82 m², situé au 1er étage d'un petit immeuble, a été entièrement rénové avec des matériaux de qualités. L'appartement se compose d'une entrée sur salon / salle à manger, d'une chambre avec dressing, deux autres chambres avec placard, d'une salle d'eau, d'un wc séparé, d'une cuisine équipée et d'une arrière cuisine servant également de buanderie. À proximité des commerces, des écoles et des transports en commun, dans un quartier calme, recherché et à 500m de la gare. À l'extérieur, un local de stockage commun avec les autres habitations de la copropriété. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Prix de vente : 157900euros (honoraires charges vendeur) dpe : d ges : b montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1530 euros et 2130 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. La présente annonce immobilière vise 1 lot d' une copropriété de 4 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez céline banhares, au 06 36 54 71 75 ou, par courriel à c.banhares@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de céline banhares agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac reims 819918129 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 400034 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 4 lots - dont 4 lots habitation. (). Charges annuelles : 1500 euros. Céline banhares (ei) agent commercial - numéro rsac : reims 819918129 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Iad France - Aurelie Brazier vous propose : Cette maison lumineuse construite en 2010 qui se situe dans le secteur recherché coteau ouest d’Epernay. Ce bien se compose d’une entrée avec placard, un bureau et un accès direct au sous-sol avec son coin buanderie, une cave et la possibilité de ranger deux véhicules. Un escalier vous emmène sur le plain pied qui se compose d’une pièce de vie ouverte comprenant un salon, un séjour, une cuisine aménagée et équipée donnant sur une terrasse d’environ 40 m² exposé sud avec son coin de verdure sans vis-à-vis, deux chambres spacieuses, un salle de bains avec douche et WC indépendant. Vous avez la possibilité d’aménager les combles en laissant libre court a vos envies afin d’agrandir ce bien si vous le souhaitez ! Ne manquez pas l’opportunité unique d’acquérir cette maison dans ce quartier d’Epernay. Contactez-moi au plus vite afin d’avoir plus d’informations et organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 232 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurelie Brazier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de REIMS sous le numéro 919641761, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Nadia Charpiot vous propose : Appartement F4 lumineux avec balcon et garage à Épernay Situé au cOEur d'Épernay, cette charmante appartement F4 offre un cadre de vie agréable et confortable. L'appartement se trouve au 3ème étage sans ascenseur, dans un immeuble calme de 4 étages, construit en 1970 et bien entretenu, offrant une vue dégagée et une luminosité appréciable. L'espace de vie se compose de 3 chambres de 11 m²et 10 m², 1 salle d'eau avec WC, 1 cuisine équipée et fonctionnelle de 8 m², ainsi qu'un balcon de 4 m², idéal pour profiter de l'extérieur en toute tranquillité. L'appartement bénéficie d'une configuration pratique avec une organisation des pièces optimale. Son état général est bon, offrant un cadre de vie confortable et accueillant. Les équipements de confort sont présents pour répondre aux besoins du quotidien : câble TV, fibre optique, climatisation, chauffage individuel au gaz, interphone pour la sécurité. La présence d'un garage privatif ajoute une plus-value indéniable à ce bien, offrant un stationnement sécurisé et pratique. Idéalement situé, proche des commodités, des commerces, des écoles et des transports en commun, cet appartement est un véritable coup de cOEur pour ceux qui recherchent un cadre de vie paisible à Épernay. Une opportunité à ne pas manquer, contactez-moi pour programmer une visite ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 48 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 350€ par mois (soit 4200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 195 et classe CLIMAT D indice 44. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nadia Charpiot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Reims sous le numéro 403679632, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Nadia Charpiot vous propose : Triplex de Caractère à Épernay Vous recherchez un bien unique alliant charme d'époque et confort contemporain à Épernay ? Ce magnifique triplex avec sa façade datant de 1840, située à quelques pas des commodités du centre-ville, est un véritable coup de cOEur ! Nichée sur deux étages, ce triplex de 80 m² offre un cadre de vie chaleureux et convivial. Dès l'entrée, vous serez séduit par le charme des lieux avec un bel espace de réception comprenant une salle à manger, une cuisine équipée. Les beaux volumes et les éléments d'origine tels que les poutres apparentes et les parquets apportent une atmosphère unique et authentique. À l'étage, vous découvrirez un salon, 1 chambre spacieuse ainsi qu'une salle de bains. Chaque pièce a été soigneusement aménagée pour offrir un confort optimal à ses habitants. Au deuxième étage vous trouverez deux chambres, un bureau et une salle d'eau. Pour parfaire ce bien, une cave voutée. L'ensemble est en bon état général, prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires. Le chauffage individuel par radiateurs assure une chaleur agréable en hiver grâce à une alimentation électrique. Ce Triplex est une perle rare sur le marché et ravira les amateurs de biens atypiques et pleins de caractère. Stationnement aisé dans la rue, N'hésitez pas à me contacter pour une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 306 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nadia Charpiot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Reims sous le numéro 403679632, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - brigitte derlique vous propose : sur une belle parcelle de 1007 m², maison d'architecte de 257 m² habitables avec jardin, deux terrasses, et garage. Elle comprend deux parties : une de 169 m² disposant d'une entrée avec une salle de jeux, d'un séjour, d'une cuisine équipée, de 3 chambres dont une avec dressing, d'un bureau et d'une salle de bains, l'autre partie de 88 m² est composée d'un appartement de plain-pied comprenant : séjour avec cuisine équipée ouverte et accès terrasse, 2 chambres dont une avec dressing, salle d'eau avec lingerie. Une cave complète le tout. La maison offre des possibilités diverses, notamment de faire de la location dans l'appartement. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 196 et classe climat d indice 35. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme brigitte derlique mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de reims sous le numéro 507470227, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - amélie laluc vous propose : en exclusivité proche de toutes commodités, maison de ville mitoyenne avec quelques travaux à terminer sur deux niveaux comprenant : une vaste entrée pouvant être réaménagée, une cuisine entièrement neuve, aménagée et équipée avec baie vitrée donnant sur une cour intérieure fermée sans vis à vis. Le 1er étage dessert un wc séparé, un salon / séjour ainsi qu'une suite parentale avec douche et lavabo. Le second étage quant à lui propose 2 grandes chambres, une salle de bains entièrement neuve avec une baignoire et un wc. Une 3ème pièce donnant accès à une mezzanine pouvant faire office de bureau / dressing ou autre selon vos envies. Une petite dépendance en fond de cour ainsi qu'une cave complètent ce bien. Stationnement aisé aux alentours. À visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 243 et classe climat b indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme amélie laluc mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de chalons en champage sous le numéro 878892579, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Stephanie Dumas vous propose : À découvrir charmante petite maison à rénover sur le secteur impôt. Le bien a un fort potentiel malgré les travaux à prévoir, celui ci reste sain et habitable en l’état et l’agencement intérieur bien pensé, facilitera vos projets de rénovation. Elle dispose de trois chambres, d’une pièce de vie lumineuse d’une cuisine séparée fermée, d’une salle de bain. Complété d’un garage et d’un petit extérieur offrant un cadre de vie agréable. Proposé à un prix très attractif, cette maison représente une belle opportunité pour un premier achat ou investissement locatif. Ne manquez pas cette rare occasion de créer un bien à votre image en plein cOEur d’Epernay. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 378 et classe CLIMAT F indice 83. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Stephanie Dumas mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Reims sous le numéro 879259091, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Roxane Boutin vous propose : * Disponible AVRIL 2026 * À deux pas du marché couvert et du centre-ville d’Épernay, entouré de toutes les commodités (commerces, écoles, transports), au cOEur d’un bel immeuble en briques rouges alliant le charme de l’ancien et le confort du moderne, découvrez cet appartement entièrement rénové au deuxième et dernier étage, offrant un bon classement énergétique. Vous entrerez dans une vaste pièce de vie lumineuse, ouverte sur une cuisine neuve, entièrement aménagée et équipée, avec buanderie. Le couloir vous mènera ensuite à la salle de douche avec WC ainsi qu’aux deux chambres spacieuses qui vous permettront d’y intégrer aisément des rangements. Pour compléter ce bien, vous bénéficierez d’une cave pour du stockage supplémentaire ainsi que d’une place de stationnement sécurisée. La copropriété, en cours de rénovation totale, sera entièrement remise à neuf : toiture, parties communes, réseaux assainissement, isolation, électricité… Un atout majeur, garantissant des charges maîtrisées et une excellente tranquillité d’esprit sur l’absence de travaux à prévoir dans le futur. L’immeuble bénéficiera également d’un accès sécurisé : porte d’entrée, interphone et système de digicode. Futurs acquéreurs, vous aurez en plus la possibilité de personnaliser le choix du carrelage de la salle de douche ou de la cuisine sous certaines conditions. * D’autres appartements sont disponibles à la vente, entre type 2 et type 3, certains avec stationnement * Contactez-moi pour plus de renseignements. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 16 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 20€ par mois (soit 240 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Roxane Boutin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de REIMS sous le numéro 884052309, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Roxane Boutin vous propose : * Disponible AVRIL 2026 * À deux pas du marché couvert et du centre-ville d’Épernay, entouré de toutes les commodités (commerces, écoles, transports), au cOEur d’un bel immeuble en briques rouges alliant le charme de l’ancien et le confort du moderne, découvrez cet appartement entièrement rénové au premier étage, offrant un bon classement énergétique. Vous entrerez dans une vaste pièce de vie lumineuse, ouverte sur une cuisine neuve, entièrement aménagée et équipée, une salle de douche avec WC et emplacements machine à laver / sèche-linge. Côté nuit, deux belles chambres vous permettront d’y intégrer aisément des rangements. Pour compléter ce bien, vous bénéficierez d’une cave pour du stockage supplémentaire ainsi que d’une place de stationnement sécurisée. La copropriété, en cours de rénovation totale, sera entièrement remise à neuf : toiture, parties communes, réseaux assainissement, isolation, électricité… Un atout majeur, garantissant des charges maîtrisées et une excellente tranquillité d’esprit sur l’absence de travaux à prévoir dans le futur. L’immeuble bénéficiera également d’un accès sécurisé : porte d’entrée, interphone et système de digicode. Futurs acquéreurs, vous aurez en plus la possibilité de personnaliser le choix du carrelage de la salle de douche ou de la cuisine sous certaines conditions. * D’autres appartements sont disponibles à la vente, entre type 2 et type 3, certains avec stationnement * Contactez-moi pour plus de renseignements. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 16 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 20€ par mois (soit 240 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Roxane Boutin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de REIMS sous le numéro 884052309, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Roxane Boutin vous propose : * Disponible AVRIL 2026 * À deux pas du marché couvert et du centre-ville d’Épernay, entouré de toutes les commodités (commerces, écoles, transports), au cOEur d’un bel immeuble en briques rouges alliant le charme de l’ancien et le confort du moderne, découvrez cet appartement entièrement rénové situé au 2eme et dernier étage, offrant un bon classement énergétique. Vous découvrez une vaste pièce de vie offrant un bel espace d’entrée idéal pour créer un dressing, une petite buanderie ainsi que des WC indépendants. Le séjour s’ouvre entièrement sur une cuisine neuve aménagée et entièrement équipée. Vous pourrez également installer un espace repas. La chambre, de belle superficie, dispose de sa salle d’eau privative. Elle permet d’accueillir aisément tout le rangement nécessaires à votre quotidien. Pour compléter ce bien, vous bénéficierez d’une cave pour du stockage supplémentaire. La copropriété, en cours de rénovation totale, sera entièrement remise à neuf : toiture, parties communes, réseaux assainissement, isolation, électricité… Un atout majeur, garantissant des charges maîtrisées et une excellente tranquillité d’esprit sur l’absence de travaux à prévoir dans le futur. L’immeuble bénéficiera également d’un accès sécurisé : porte d’entrée, interphone et système de digicode. Futurs acquéreurs, vous aurez en plus la possibilité de personnaliser le choix du carrelage de la salle de douche ou de la cuisine sous certaines conditions. * D’autres appartements sont disponibles à la vente, entre type 2 et type 3, certains avec stationnement * Contactez-moi pour plus de renseignements. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 16 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 20€ par mois (soit 240 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Roxane Boutin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de REIMS sous le numéro 884052309, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Philippe Meil (07 43 59 07 98) vous propose : Cession de droit au bail – Épernay centre-ville Emplacement : En plein cOEur d’Épernay, dans un secteur en pleine rénovation appelé à devenir l’un des quartiers les plus attractifs de la ville. Description : Ce local commercial bénéficie d’un excellent emplacement au centre-ville. Il offre une surface de 55 m² environ au rez-de-chaussée, idéale pour une activité commerciale. À l’étage, un logement de fonction d’une surface équivalente de 55 m² environ complète ce bien. Atouts : •Parking à proximité immédiate, avec 1 heure gratuite •Quartier en plein développement et fort potentiel de valorisation •Belle visibilité et flux piéton important en devenir Conditions financières : •Loyer mensuel : 981,45 HT •Prix de cession du droit au bail : 95000 Euros dont honoraires. Dossier complet et informations complémentaires disponibles sur demande Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Philippe Meil (ID 89404), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de REIMS sous le numéro 988784922 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad France - Roxane Boutin vous propose : * Disponible AVRIL 2026 * À deux pas du marché couvert et du centre-ville d’Épernay, entouré de toutes les commodités (commerces, écoles, transports), au cOEur d’un bel immeuble en briques rouges alliant le charme de l’ancien et le confort du moderne, découvrez cet appartement avec garage et cave, entièrement rénové situé au rez-de-chaussée, offrant un bon classement énergétique. Vous profiterez d’une vaste pièce de vie lumineuse, ouverte sur une cuisine neuve, entièrement aménagée et équipée. Un dégagement mène à la salle de douche ainsi qu’aux WC. Côté nuit, deux chambres spacieuses vous permettront d’y intégrer aisément des rangements. Pour compléter ce bien, vous bénéficierez d’une cave pour du stockage supplémentaire ainsi que d’un vaste garage de 25 m² équipé d’une porte sectionnelle. La copropriété, en cours de rénovation totale, sera entièrement remise à neuf : toiture, parties communes, réseaux assainissement, isolation, électricité… Un atout majeur, garantissant des charges maîtrisées et une excellente tranquillité d’esprit sur l’absence de travaux à prévoir dans le futur. L’immeuble bénéficiera également d’un accès sécurisé : porte d’entrée, interphone et système de digicode. Futurs acquéreurs, vous aurez en plus la possibilité de personnaliser le choix du carrelage de la salle de douche ou de la cuisine sous certaines conditions. * D’autres appartements sont disponibles à la vente, entre type 2 et type 3, certains avec stationnement * Contactez-moi pour plus de renseignements. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 16 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 20€ par mois (soit 240 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Roxane Boutin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de REIMS sous le numéro 884052309, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Alexandre Jacob vous propose : Charmant appartement T3 rénové à Épernay ! En plein cOEur d'Épernay, découvrez ce bel appartement entièrement rénové situé au 2ème étage d'une petite copropriété tranquille. Avec une surface de 83 m², cet appartement offre des espaces de vie lumineux et agréables pour vous offrir un cadre de vie confortable et convivial. L'appartement se compose de la manière suivante : Une entrée dégagée, une cuisine fermée et entièrement équipée, un salon spacieux et lumineux donnant accès à la salle à manger. Ensuite, vous disposez d'un espace bureau / dressing et d'une grande chambre avec sa salle de bain. Pour compléter le bien, un toilette séparé. L'emplacement de cet appartement est idéal, à 100m de l'Avenue de Champagne, à proximité des commerces, des écoles, des transports en commun et des espaces verts pour profiter de balades relaxantes. De plus, sa situation au 2ème étage vous offre une vue dégagée et une luminosité optimale tout au long de la journée. Les prestations ne manquent pas pour votre confort quotidien : fibre optique, ventilation mécanique, et chauffage individuel au gaz. Vous pourrez profiter des expositions ouest et nord pour des pièces lumineuses et agréables à vivre. Pas de travaux à prévoir, cet appartement est prêt à vous accueillir pour vous offrir un cadre de vie confortable et chaleureux. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 5 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 76.62€ par mois (soit 919.4 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 235 et classe CLIMAT E indice 51. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Alexandre Jacob mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Châlons en Champagne sous le numéro 878721034, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.