Biens à vendre à Hautvillers (51160)

Iad France - Aïcha Ameur vous propose : Opportunité Rare : Bâtiment de 176 m² à Hautvillers, 4 appartements meublés Situé dans le charmant village de Hautvillers, ce bâtiment offre un espace de vie de 176 m² réparti en quatre appartements entièrement meublés, avec un potentiel incroyable pour en faire un lieu unique et personnalisé selon vos besoins et vos envies. Construit en 1948 et entièrement rénové, ce bâtiment offre un cachet authentique allié au confort moderne. L'ensemble se compose de différents espaces modulables qui peuvent être exploités de multiples façons en fonction de vos projets : location, espace de vie. Sa configuration est parfaite pour la gestion locative et la rentabilité : - Au rez-de-chaussée : Deux appartements de type 2 en entièrement meublé, lumineux, modernes, cuisine équipée, une chambre, salle de douche et WC séparés. - À l'étage : Deux duplex de type 3 entièrement meublés avec goût, séjour avec une cuisine équipée, salle de bain, WC et deux chambres confortables à l'étage, un poêle à granulé dans chaque duplex pour une chaleur douce, régulière et économique. L'aspect pratique n'a pas été négligé avec des équipements de qualité tels que l'assainissement collectif et la ventilation mécanique, assurant une qualité de vie optimale. Une cour à l'arrière, et 4 box viennent compléter ce bien Situé dans un quartier calme de Hautvillers, proche des commodités et des transports en commun, ce bâtiment offre un cadre de vie paisible et facile d'accès. Que vous recherchiez un lieu pour créer votre cocon familial ou un investissement potentiel, ce bâtiment est une opportunité rare à saisir. Ne manquez pas cette occasion unique et contactez moi dès maintenant pour planifier une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien exceptionnel à Hautvillers. Attention tout nouveau meublé de tourisme est soumise à une autorisation préalable. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 235 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aïcha Ameur mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de REIMS sous le numéro 932999626, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Nadia Charpiot vous propose : Superbe Maison de Caractère avec Jardin, Garage et Terrasse à Hautvillers ! Cette magnifique maison de 190 m² située à Hautvillers est un vrai bijou alliant charme et modernité. Construite en 1985, elle saura répondre à toutes vos attentes en termes de confort et d'espace. Avec ses 6 pièces dont 4 chambres spacieuses, cette demeure offre un cadre de vie idéal pour une famille. Chaque chambre possède sa propre surface allant de 11 m² à 21.5 m² dont une avec sa salle d'eau, assurant ainsi intimité et confort à tous les membres du foyer. La cuisine équipée est un véritable atout avec ses 14.8 m² pour laisser libre cours à votre créativité culinaire. Vous profiterez également d'une agréable terrasse, parfaite pour les repas en extérieur et les moments de détente en famille ou entre amis. Le jardin entourant la maison offre un espace vert privatif où enfants et animaux de compagnie pourront s'épanouir en toute sécurité. La présence d'un double garage vous évitera tout souci de stationnement, tandis que le sous-sol pourra servir de rangement supplémentaire. Vous pourrez ainsi profiter pleinement de la tranquillité et du confort que procure cette demeure. Côté équipements, vous bénéficierez du confort de la fibre optique pour rester connecté en permanence. De plus, la présence d'une cave vous offrira un espace de stockage supplémentaire bien pratique. Située dans un quartier calme et résidentiel, cette maison saura vous séduire par son charme intemporel, son bon état général et ses prestations de qualité. Ne laissez pas passer cette opportunité rare, contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 277 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nadia Charpiot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Reims sous le numéro 403679632, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Roxane Boutin vous propose : * Hautvillers - Maison de 3 chambres, entièrement rénovée avec cour, terrasse et garages * Située dans la charmante commune d'Hautvillers, au cOEur du vignoble champenois, découvrez cette perle rare offrant un cadre de vie paisible et verdoyant, nichée dans les hauteurs du village. Poussez la porte, vous serez séduit par une entrée donnant accès à un bel espace de vie convivial grâce à la cuisine et au séjour spacieux et lumineux. Cette cuisine moderne, sélectionnée avec goût, est aménagée, équipée, entièrement neuve et vous apportera une certaine convivialité lorsque vous passerez des moments en famille ou entre amis étant donné son ouverture sur le séjour. Vous retrouverez aussi une salle de bain encore une fois pleine de modernité, équipée de toilettes ainsi qu’une buanderie. Empruntez ensuite cet escalier original pour vous mener au palier qui distribuera une salle de douche avec WC et double vasque ainsi que 3 belles chambres spacieuses et confortables pour accueillir toute la famille. Pour compléter ce bien, vous profiterez de deux espaces extérieurs : une cour fermée à l’arrière de la maison qui nécessitera un aménagement ainsi qu’une agréable terrasse à l’avant de la maison, qui vous offrira une jolie vue arboré sur le village. De plus, la maison vous offrira un sous-sol total avec partie garage, atelier et cave. Un second garage vous permettra de garer en toute sécurité votre second véhicule ou bien encore stocker davantage. Cette maison bénéficie d'une rénovation soignée, l'absence de travaux à prévoir vous permettra de profiter pleinement et d’y poser vos valises en toute sérénité. La toiture a été entièrement refaite, l’électricité, la plomberie, les menuiseries, fenêtres et portes, les radiateurs et le chauffe-eau ont été sélectionnés en basse consommation et la maison est équipée de la fibre. Une visite s'impose pour apprécier pleinement le charme et le confort de cette maison à Hautvillers. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 225 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Roxane Boutin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de REIMS sous le numéro 884052309, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Axe hautvillers / nanteuil la fosse. Terrain non constructible, clos.

Iad france - christel velly vous propose : vous serez seduit par cette maison lumineuse elevee en partie sur sous sol entierement renovee en 2017 avec des materiaux de qualites ' cette maison est dotée d'un systeme de domotique avec des radiateurs intelligents ' : elle offre une entrée, toilette, sas vestiaire, cuisine aménagée et équipée ouverte sur salon avec sejour avec cheminée insert, sas donnant acces au garage et buanderie. À l'étage : palier desservant 4 chambres, salle d'eau avec wc. Grenier de stockage. Au sous sol : chauffe eau et adoucisseur, cave. Un autre garage. L'ensemble sur 298 m² environ. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 248 et classe climat b indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme christel velly mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de reims sous le numéro 753935915, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Guillaume Viart vous propose : Maison traditionnelle indépendante, avec sous-sol, garages et terrain à Mardeuil. Nichée dans la charmante commune de Mardeuil, cette maison traditionnelle datant des années 70 offre un beau potentiel. Avec une surface habitable de 75 m² et un vaste terrain de 1186 m², cet ensemble offre de multiples possibilités pour une transformation personnalisée selon vos besoins. L'intérieur de la maison se compose de 3 chambres, d'une salle d'eau récente, d'un WC séparé, d'une cuisine et d'un séjour. L'espace extérieur généreux vous permettra de créer un jardin à votre image, un espace de détente ou même un potager pour les amateurs de jardinage. Un rafraîchissement global est à prévoir afin d’exploiter le plein potentiel de cet ensemble. Pour plus d’informations, n’hésitez pas à me contacter. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 220 et classe CLIMAT D indice 48. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Guillaume Viart mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de REIMS sous le numéro 894549294, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Mélissa Deloche vous propose : À Mardeuil, dans un secteur calme et recherché, découvrez cette maison offrant de beaux volumes et un fort potentiel après rénovation. Elle se compose d’une vaste pièce de vie, d’une cuisine équipée, un WC séparé et d’une salle d’eau. À l’étage, un grand palier lumineux pouvant servir de bureau ou d’espace détente, une chambre, un dressing, une pièce de rangement et une pièce restant à aménager. Le dernier niveau propose deux chambres spacieuses, idéales pour accueillir famille ou amis. Des travaux sont à prévoir, mais la maison offre une base saine et un prix cohérent avec son potentiel. Sans extérieur ni garage, elle bénéficie néanmoins d’une facilité de stationnement à proximité, ainsi que de la proximité des écoles, dans un environnement agréable et tranquille. Idéal pour un premier achat ou un projet de rénovation personnalisé.

Iad france - brigitte derlique vous propose : maison de ville de 98 m² habitables entièrement rénovée avec jardin, grande terrasse en bois et garage double, comprenant : vestibule, séjour avec cuisine équipée semi-ouverte, 3 chambres dont une grande avec placard, salle de bains, lingerie. Secteur recherché très calme proche des commodités. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 248 et classe climat b indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme brigitte derlique mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de reims sous le numéro 507470227, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Roxane Boutin vous propose : * Maison familiale neuve – Prestations haut de gamme – Clé en main * Achevée en 2025, cette maison contemporaine aux finitions soignées située à Magenta, dans un secteur calme saura séduire les familles en quête de confort, d’espace et de modernité. Dès l’entrée, vous découvrirez de beaux volumes baignés de lumière, du rangement et un agencement bien pensé pour le quotidien, des toilettes, un séjour traversant donnant accès à une vaste terrasse, une cuisine aménagée intégralement équipée avec son plan de travail en Taj Mahal appréciable pour son esthétisme et sa résistance. Vous apprécierez le confort de plain-pied grâce à une suite parentale disposant de sa salle d’eau privative. À l’étage, l’espace nuit se compose de deux chambres spacieuses disposant chacune de placards intégrés, une pièce fermée, idéale pour optimiser davantage le rangement, une salle de bain indépendante avec WC et pour finir, une suite parentale avec dressing et salle de douche privative. Le sous-sol de plus de 70 m² offre un volume intéressant, permettant de stationner 2 à 3 véhicules, d’y installer un atelier, tout en donnant un accès direct au jardin. Construite selon les dernières normes énergétiques, cette maison bénéficie d’un classement énergétique B, gage de faibles consommations et d’un confort optimal en toutes saisons. Si cette maison attire votre attention, je vous invite à me joindre par téléphone, sms ou mail afin d’échanger sur votre projet et programmer une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 76 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Roxane Boutin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de REIMS sous le numéro 884052309, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Bel appartement à vendre, idéalement situé à Épernay, offrant un charme authentique et un confort moderne. Cet appartement de 70.22 m² au sol et 64 m² Carrez, a été récemment rénové et présente un agencement lumineux comprenant un séjour agréable, une chambre spacieuse et des prestations de qualité. Un premier garage complète ce bien et un second garage est également compris, ce dernier étant loué 60€ / mois. Appartement lumineux, volumes préservés, DPE D et matériaux soignés en font un bien à visiter rapidement. Opportunité parfaite pour primo-accédant ou investisseur. Contactez-nous pour organiser une visite. Ref : 100CJ Référence agence : 100.

Lot de 5 greniers situé au 3ème étage d'une petite copropriété de centre ville dont 3 sont loués pour 90€ / mois. Ref : 103CJ Référence agence : 103.

Maison de ville à vendre à Épernay, idéalement située en centre-ville au 13 Avenue Ernest Vallé, proche des écoles et des transports en commun. Cette bâtisse de 1977 offre 110,23 m² répartis sur plusieurs niveaux : 4 chambres et un séjour lumineux, parfaite pour une famille souhaitant vivre au cœur de la vie urbaine. Le bien dispose EN RDC d'un garage et un espace atelier (ancienne imprimerie) et d'une surface commerciale d'environ 22 m². Toutefois, la maison est à rénover (état général), ce qui représente une belle opportunité pour un projet de rénovation ou un investissement locatif avec potentiel de valorisation. Prix demandé : 158 000 EUR. Emplacement privilégié, commerces, écoles et transports à proximité immédiate — un emplacement rare au centre-ville d'Épernay. Pour visiter ou obtenir plus d'informations, contactez-nous et concrétisez votre projet immobilier ! Référence agence : 1049.

À quelques minutes à pied de la gare et du centre ville d'epernay, appartement en bon état comprenant entrée sur cuisine, salon / séjour, chambre, salle de douche, wc cour privative sur le devant et cave viennent compléter ce bien. Charges mensuelles 100 euros chauffage et eau compris prix charge vendeur 69500 euros dpe g 1590 kwh ges f 82 montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1590 euros et 2210 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez jean-françois legendre, au 06 18 05 59 22 ou, par courriel à jf.legendre@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de jean-françois legendre agissant sous le statut d'agent commercial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. Mandat réf : 426048 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 17 lots - dont 5 lots habitation. (). Charges annuelles : 1200 euros. Jean-françois legendre (ei) agent commercial - numéro rsac : -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Céline banhares vous propose : ce bel appartement, à deux pas du centre-ville, dans un immeuble bien entretenu. Ce bel appartement de 82 m², situé au 1er étage d'un petit immeuble, a été entièrement rénové avec des matériaux de qualités. L'appartement se compose d'une entrée sur salon / salle à manger, d'une chambre avec dressing, deux autres chambres avec placard, d'une salle d'eau, d'un wc séparé, d'une cuisine équipée et d'une arrière cuisine servant également de buanderie. À proximité des commerces, des écoles et des transports en commun, dans un quartier calme, recherché et à 500m de la gare. À l'extérieur, un local de stockage commun avec les autres habitations de la copropriété. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Prix de vente : 157900euros (honoraires charges vendeur) dpe : d ges : b montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1530 euros et 2130 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. La présente annonce immobilière vise 1 lot d' une copropriété de 4 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez céline banhares, au 06 36 54 71 75 ou, par courriel à c.banhares@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de céline banhares agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac reims 819918129 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 400034 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 4 lots - dont 4 lots habitation. (). Charges annuelles : 1500 euros. Céline banhares (ei) agent commercial - numéro rsac : reims 819918129 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

À Magenta, venez découvrir cet immeuble de rapport composé de 3 appartements, d'une cour commune, d'une cave et d'un garage double. Au rez-de-chaussée : Un appartement de type 2 loué 400 € / mois depuis le 30 / 01 / 2021 Au 1er étage : Un appartement de type 2 loué 420€ / mois depuis le 28 / 05 / 2020 Au dernier étage : Un appartement T1 bis loué 340€ / mois depuis le 6 / 03 / 2021 Un garage double loué 90€ / mois Chauffage électrique avec compteur individuel et un compteur pour les communs. Compteur d'eau individuel. Immeuble en bon état offrant un rapport locatif de 15000€ / an. Ref : 98CJ Référence agence : 98.

INVESTISSEURS - À vendre - locaux occupés de 93 m² à Magenta Des locaux idéalement situés, à Magenta, découvrez l'opportunité d'investir dans des locaux actuellement occupés par des professionnels de santé + possibilité de renforcer l'aspect locatif du site. Si vous êtes vous-même professionnel de santé, votre activité tirera parti de son attractivité. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter. Nous vous proposons la Visite virtuelle pour découvrir les qualités de ce bien. Référence agence : 905.

Opportunité rare pour les entrepreneurs souhaitant reprendre une activité florissanteet en activité depuis 40 ans ! Ce fonds de commerce spécialisé dans la vente de chaussures pour enfants dispose d'une clientèle fidèle et d'une excellente réputation, grâce à un service rigoureux, qualitatif et professionnel. Idéalement situé, il bénéficie d'un rayonnement large et attire une clientèle locale et de passage, séduite par une large gamme de produits alliant confort, style et qualité. Chaque modèle est sélectionné avec soin pour répondre aux attentes des familles soucieuses du bien-être de leurs enfants, renforçant ainsi l'image rassurante et sérieuse de la boutique. Avec un fort potentiel de développement, cette affaire représente une belle opportunité pour un repreneur souhaitant investir dans un commerce rentable et porteur. Pas de personnel à reprendre Loyer 974 € HT / mois. Surface showroom 45 m² m² environ + 2 fois 45 m² de réserve. Ref : 4CJ Référence agence : 4.

Découvrez cet appartement vendu loué 480 € / mois + 50 € de charges, idéalement situé en plein cœur du centre-ville d'Épernay. Ce bien en bon état offre une chambre confortable et un salon spacieux. Vous apprécierez également les deux patios couverts. Opportunité à ne pas manquer pour ceux qui cherchent à investir dans cette ville dynamique. Ne manquez pas cette chance unique ! Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite dès aujourd'hui. Ref : 61CJ Référence agence : 61.

Découvrez cet appartement idéalement situé en plein cœur du centre-ville d'Épernay. Cet appartement est parfait pour un investissement locatif, il est vendu loué 408 € / mois + 20 € de charges, le bail est du 16 mars 2023. Profitez également d'une loggia pour vos moments de détente. En bon état, cet appartement est proposé à un prix attractif de 72 500 EUR. Ne manquez pas cette opportunité unique. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Ref : 12CJ Référence agence : 12.

Découvrez cet appartement à vendre, idéalement situé en plein cœur du centre-ville d'Épernay. Ce bien en bon état offre une chambre confortable et un salon spacieux. Vous apprécierez également les deux patios couverts. Opportunité à ne pas manquer pour ceux qui cherchent à investir ou à s'installer dans cette ville dynamique. Un garage de 66 m² complète ce bien. Ne manquez pas cette chance unique ! Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite dès aujourd'hui. Ref : 14CJ Référence agence : 14.

Bel appartement lumineux à vendre en plein centre-ville d'Épernay, idéal pour famille ou investisseurs. Situé à proximité d'une école et des transports en commun, ce logement de caractère (immeuble construit en 1900) offre 104,28 m² bien agencés. En bon état, il comprend 2 chambres, un grand séjour convivial et une cave. Les éléments d'époque apportent charme et authenticité, tandis que l'emplacement central garantit commodités et vie de quartier à portée de main. Prix demandé : 202 764 EUR. Contactez-nous pour visiter rapidement et découvrir ce beau potentiel ! Référence agence : 1054.

Iad France - Nora Etonde vous propose : Charmante Maison de Village avec un bel espace extérieur, dépendances et cave champenoise. Cette maison est un véritable joyau niché au cOEur du village, offrant charme et confort dans un cadre paisible et pittoresque. Avec ses 3 ou 4 chambres spacieuses, elle est parfaite pour une famille ou pour ceux qui recherchent un espace de vie élégant et convivial. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine lumineuse, un salon (pouvant être agencé en chambre pour un confort de plain pied), une salle à manger. Une pièce d'eau. L'étage supérieur accueille 2 chambres, dont une suite parentale. Un grenier déjà aménagé en une spacieuse chambre. Cette résidence est en bon état, offrant confort et tranquillité grâce à son système de chauffage individuel au gaz naturel. Les fenêtres exposées à l'ouest offrent une luminosité optimale tout au long de la journée, créant une atmosphère apaisante et agréable. À l'extérieur, une spacieuse cour vous invite à profiter de moments de détente en plein air, que ce soit pour un barbecue entre amis ou une après-midi de jeu en famille. Imaginez-vous vous détendre sur votre terrasse privée tout en profitant de la tranquillité de ce petit coin de paradis. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison de village pleine de charme et de caractère à Damery. Contactez moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme de cette propriété exceptionnelle. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 181 et classe CLIMAT D indice 35. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nora Etonde mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de REIMS sous le numéro 918977422, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - christel velly vous propose : immeuble avec cellule commerciale au rdc (possible de decouper), bureau, wc, accés cave, garage et atelier. À l'étage vaste appartement coprenant cuisine aménagée et équipée ouverte sur salon séjour, 3 chambres, buanderie, salle de bains, wc. Accés terrasse de 30 m². Au 2 eme étage : palier deservant 2 piéces et un point d'eau. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 285 et classe climat b indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme christel velly mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de reims sous le numéro 753935915, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Alexandre Jacob vous propose : Maison individuelle de 138 m² avec jardin et sous-sol total – Damery À Damery, dans un secteur calme et recherché à quelques minutes d’Épernay, découvrez cette maison individuelle de 1974 offrant 138 m² habitables, un jardin arboré et un sous-sol total. Un bien idéal pour une famille à la recherche d’un cadre de vie paisible, spacieux et plein de potentiel. Dès l’entrée, vous serez séduit par la luminosité et les volumes de cette maison. Le rez-de-chaussée propose une entrée fonctionnelle avec placard, un double séjour traversant offrant un bel espace de vie convivial, et une cuisine partiellement ouverte qui ne demande qu’à être modernisée selon vos envies. Une chambre de plain-pied, une salle d’eau et des toilettes séparées complètent ce niveau. À l’étage, le palier dessert deux chambres spacieuses ainsi qu’une troisième pièce à rénover, parfaite pour créer un bureau, une chambre supplémentaire ou un espace jeux. Un second WC vient ajouter du confort à cet étage. Côté extérieur, vous profiterez d’une terrasse surélevée donnant sur un jardin verdoyant, propice à la détente et aux moments en famille. Un espace atelier est aménagé sous la terrasse, et le terrain offre de nombreuses possibilités d’aménagement pour plus d’intimité et de verdure. Le sous-sol total représente un véritable atout : deux espaces atelier, une buanderie, une cave et un garage fermé viennent compléter ce bien rare sur le secteur. Des travaux de modernisation sont à prévoir, mais la structure saine, les volumes généreux et la situation géographique privilégiée font de cette maison une belle opportunité à saisir. Un bien à fort potentiel, idéal pour une famille souhaitant personnaliser son futur lieu de vie dans un environnement agréable, à proximité des commerces, écoles et axes principaux. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 324 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Alexandre Jacob mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Châlons en Champagne sous le numéro 878721034, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Aurelie Brazier vous propose : Cette maison lumineuse 7 pièces de 157 m² environ à rénover offrant un très beau potentiel pour un projet familial, ideal pour un artisan, un vigneron… avec ses dépendances située au cOEur de Damery. Elle se compose d’une salle à manger ouverte sur la cuisine aménagée et équipée, un salon, une grande pièce avec sa cuisine. À l’étage, 3 belles chambres, un bureau spacieux, une salle d’eau, un WC indépendant, un dressing et elle dispose d’une cour sans vis-à-vis, d’un petit atelier, un grenier et une grande cave champenoise. En complément, une dépendance avec étage d’environ 137 m² offre de réelles opportunités d’exploitation : atelier, stockage, garage… (selon projet) N’attendez plus et contactez moi pour plus d’informations et visiter afin de vous rendre compte par vous-même ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 292 et classe CLIMAT F indice 92. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurelie Brazier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de REIMS sous le numéro 919641761, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.