Immeuble à vendre à Hautvillers (51160)

Iad France - Aïcha Ameur vous propose : Opportunité Rare : Bâtiment de 176 m² à Hautvillers, 4 appartements meublés Situé dans le charmant village de Hautvillers, ce bâtiment offre un espace de vie de 176 m² réparti en quatre appartements entièrement meublés, avec un potentiel incroyable pour en faire un lieu unique et personnalisé selon vos besoins et vos envies. Construit en 1948 et entièrement rénové, ce bâtiment offre un cachet authentique allié au confort moderne. L'ensemble se compose de différents espaces modulables qui peuvent être exploités de multiples façons en fonction de vos projets : location, espace de vie. Sa configuration est parfaite pour la gestion locative et la rentabilité : - Au rez-de-chaussée : Deux appartements de type 2 en entièrement meublé, lumineux, modernes, cuisine équipée, une chambre, salle de douche et WC séparés. - À l'étage : Deux duplex de type 3 entièrement meublés avec goût, séjour avec une cuisine équipée, salle de bain, WC et deux chambres confortables à l'étage, un poêle à granulé dans chaque duplex pour une chaleur douce, régulière et économique. L'aspect pratique n'a pas été négligé avec des équipements de qualité tels que l'assainissement collectif et la ventilation mécanique, assurant une qualité de vie optimale. Une cour à l'arrière, et 4 box viennent compléter ce bien Situé dans un quartier calme de Hautvillers, proche des commodités et des transports en commun, ce bâtiment offre un cadre de vie paisible et facile d'accès. Que vous recherchiez un lieu pour créer votre cocon familial ou un investissement potentiel, ce bâtiment est une opportunité rare à saisir. Ne manquez pas cette occasion unique et contactez moi dès maintenant pour planifier une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien exceptionnel à Hautvillers. Attention tout nouveau meublé de tourisme est soumise à une autorisation préalable. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 235 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aïcha Ameur mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de REIMS sous le numéro 932999626, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À Magenta, venez découvrir cet immeuble de rapport composé de 3 appartements, d'une cour commune, d'une cave et d'un garage double. Au rez-de-chaussée : Un appartement de type 2 loué 400 € / mois depuis le 30 / 01 / 2021 Au 1er étage : Un appartement de type 2 loué 420€ / mois depuis le 28 / 05 / 2020 Au dernier étage : Un appartement T1 bis loué 340€ / mois depuis le 6 / 03 / 2021 Un garage double loué 90€ / mois Chauffage électrique avec compteur individuel et un compteur pour les communs. Compteur d'eau individuel. Immeuble en bon état offrant un rapport locatif de 15000€ / an. Ref : 98CJ Référence agence : 98.

Iad france - christel velly vous propose : immeuble avec cellule commerciale au rdc (possible de decouper), bureau, wc, accés cave, garage et atelier. À l'étage vaste appartement coprenant cuisine aménagée et équipée ouverte sur salon séjour, 3 chambres, buanderie, salle de bains, wc. Accés terrasse de 30 m². Au 2 eme étage : palier deservant 2 piéces et un point d'eau. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 285 et classe climat b indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme christel velly mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de reims sous le numéro 753935915, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

À epernay, proche du centre ville, immeuble de rapport composé ainsi : 6 appartements t2, dont un avec cour, cave et garage. Tous les appartements sont loués. Photos supplémentaires à venir. Plus de renseignements sur demande ref oh 130 référence agence : 130.

Situé dans le secteur de La Villa, cet immeuble est composé de deux appartements T3, d'un local brut à aménager et d'une cave. L'entrée des appartements et l'entrée du local sont indépendantes. Les deux appartements nécessitent des finitions et l'installation d'une cuisine pour celui du deuxième étage. Le local brut, quant à lui, offre de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos besoins. Vendu libre de locataires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

Iad France - Aurelie Brazier vous propose : Un immeuble en monopropriété de deux appartements dont un avec terrasse et jardin situé dans un quartier calme et recherché d’Epernay, secteur coteau ouest. Au 1er étage, un appartement de 40 m² environ qui est libre depuis juillet dernier. Ce bien se compose d’un salon, une chambre, un salle d’eau, un WC indépendant, une buanderie, une cuisine donnant sur la terrasse et le jardin ainsi qu’un cellier en rez-de-chaussée. Au 2ème étage, un duplex d’environ 63 m² loué qui se compose d’une entrée, un salon, une cuisine donnant sur la salle à manger, un WC indépendant. À l’étage, un palier desservant un bureau, une chambre, une salle d’eau, un WC séparé et également un cellier en rez-de-chaussée. Idéal investisseur ou projet personnel. À visiter rapidement ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 750 et classe CLIMAT C indice 25. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurelie Brazier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de REIMS sous le numéro 919641761, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - sophie bombaron vous propose : centre ville d'epernay - immeuble composé de 5 appartements et de 4 garages. Le 1er bâtiment comporte au rez-de-chaussée un t2 de 43 m² refait à neuf, au 2ème et 3ème étage deux t4 à rafraichir de chacun 63 m² et au dernier niveau un t3 de 55 m² en bon état. Une cour vous permettra d'accéder au 2ème bâtiment comportant 4 garages et à l'étage un appartement t2 de 48 m². À noter que les façades ont été refaites ainsi que les communs. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie f indice 360 et classe climat c indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme sophie bombaron mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de reims sous le numéro 877929174, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - aurelie brazier vous propose : cette maison à rénover - idéal investisseur - epernay ce bien sur deux niveaux offre un fort potentiel de rénovation et de rente locative. Il se compose de quatre appartements indépendants, offrant de multiples possibilités d’aménagement ou de redistribution des volumes selon vos projets. Vous trouverez également, un grenier, une cave idéale pour le stockage et une cour intérieure appréciable. Pour plus d’informations, contactez-moi ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie f indice 380 et classe climat f indice 82. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme aurelie brazier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de reims sous le numéro 919641761, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - brigitte derlique vous propose : dans un village recherché et dans un environnement très calme, immeuble avec grande cour comprenant 5 appartements dont 3 loués et 2 gites, un garage et 4 box. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 268 et classe climat b indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme brigitte derlique mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de reims sous le numéro 507470227, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

À Vendre – Immeuble de rapport à Venteuil Investissement locatif avec rendement immédiat – 9 912 € / an Frédéric Louette, conseiller immobilier, vous propose cet immeuble situé au cœur de Venteuil, idéal pour un investissement serein et rentable. L'immeuble se compose au rez-de-chaussée d'un local commercial actuellement loué, générant un revenu locatif annuel de 9 912 €. À l'étage, vous trouverez un appartement en duplex spacieux de 109 m², occupé par le même locataire, comprenant une cuisine, un salon, trois chambres et un bureau. En complément, le bien dispose d'un bâtiment annexe de 52,60 m², d'un garage de 65 m² et d'un atelier de 32 m². Cet ensemble immobilier représente une opportunité rare sur le secteur, idéal pour un investisseur souhaitant conjuguer rentabilité et patrimoine. Vous souhaitez investir dans l'immobilier ? N'attendez plus, contactez-moi dès maintenant ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°820 361 780 - Greffe de REIMS) Frédéric LOUETTE Entrepreneur Individuel 06 83 88 91 26 - Réf. 889202.

Iad France - Stephanie Dumas vous propose : À vendre Investissement immobilier spécial investisseurs Ensemble immobilier composé de 4 appartements Rentabilité potentielle élevée Actif immobilier comprenant quatre appartements actuellement exploités en location saisonnière. L’ensemble génère environ 25 000 euros de bénéfices annuels, avec un fort potentiel de développement puisque le bien n’est pas exploité en totalité. Un investisseur pourra facilement optimiser la gestion et augmenter les revenus. Composition de l’actif : Immeuble complet entièrement rénové et optimisé sur le plan énergétique comprenant : - Quatre appartements meublés et équipés dont un avec entrée indépendante - Local technique Le bien est : - exploité en location saisonnière - Bien entretenu -dans un secteur recherché Rentabilité et potentiel : - Revenus annuels actuels : environ 25 000 euros - Exploitation partielle, permettant une hausse des revenus avec une gestion optimisée - Convient parfaitement à un investisseur recherchant un actif clé en main. Prix : -Estimation des murs : 318000 euros -Si l’acquéreur est assujetti à la TVA, celle-ci sera déduite du montant de la vente. Je reste à votre disposition de préférence au téléphone pour plus d’informations. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 212 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Stephanie Dumas mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Reims sous le numéro 879259091, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Reims hyper centre ville, cathédrale. Adresse prestigieuse et secteur résidentiel pour ce superbe immeuble d'environ 470 m² au cachet de l'ancien préservé. Vous disposez d'un ascenseur, de plus de 100 m² de caves. Vous bénéficiez d'un extérieur pour le parking. Possibilité logements, bureaux, professions libérales. Exceptionnel. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°788 751 030 - greffe de reims) karine vuillaume entrepreneur individuel 06 14 83 88 76 - réf. 927917.

Urgent pour changement de projet : proche du tram et futur neoma proche du secteur prisé boulingrin venez découvrir en exclusivité cet immeuble entierement rénové en 2017 et en très bon état destiné à la colocation. Vous trouverez à l'interieur un vaste séjour ouvert sur une cuisine équipée. Un espace salle de sport ainsi qu'une buanderie y sont aménagées. Un total de 8 chambres chacune equipée de salle d'eau et de wc. Les chambres sont louées via colocataire sans obligation future montant de location 3680€ par mois. Chauffage : electrique dpe : c prix de vente : 415 000 € honoraire à la charge du vendeur.

Immeuble de rapport en monoproprieté vendu clés en main, équipement haut de gamme, ideal investisseurs il est constitué de 7 appartements - 1 luxueux appartement en rez de jardin de 100 m² avec terrasse et jardin de 80 m² (peut etre loue en longue duree ou airbn'b) - 1 appartement haut de gamme de 57 m² loue en airbn'b (t. O. 70 %) a forte rentabilite - 5 studios equipés et meublés (location etudiante, baux en cours) rendement brut à 7,60 % sous sol - 1 amenage en buanderie et atelier sous-sol - 2 vaste cave voutee propice aux moments de partage dossier sur demande.

Bel immeuble proche centre composé de 2T2 de 46 m² et un T3 de 61 m² et grenier aménageable. cour, cavebeaux éléments anciens. Prévoir rafraichissement.

À vendre – Maison de caractère à Reims, d'environ 280 m² – 1 100 000 € FAI Située à Reims, à proximité du prestigieux Boulevard Lundy et à seulement 600 mètres de la Mairie, cette magnifique maison ancienne de 280 m² vous séduira par son charme authentique, ses volumes généreux et son cachet préservé. Dès l'entrée, vous découvrirez un vaste hall traversant menant à un espace de vie lumineux d'environ 70 m², avec accès direct au jardin. La cuisine est indépendante, idéale pour accueillir une famille ou recevoir vos invités. Au premier étage, vous trouverez deux grandes chambres, dont une avec un grand dressing, ainsi que de nombreux placards intégrés. Une grande salle de bains complète ce niveau. Le deuxième étage se compose de trois chambres, dont une avec un grand dressing, d'une salle de douche et de nombreux espaces de rangement. Les combles peuvent être aménagés selon vos besoins : bureau, chambre, salle de jeux… Vous profiterez également d'un beau jardin arboré et d'une grande cave. Des travaux de rénovation sont à prévoir pour exploiter pleinement le potentiel de cette demeure au charme certain. Un bien rare à Reims, alliant caractère, beaux volumes et emplacement privilégié à deux pas du centre-ville. N'hésitez pas à nous contacter au 03 26 78 10 10 A bientôt en visite ! Référence agence : 6982.

Situé dans la ville de Reims (51100), ce bien bénéficie d'un emplacement central, proche des commerces, services et transports en commun. Idéal pour profiter de la vie citadine tout en préservant une tranquillité appréciable, le quartier offre un cadre de vie agréable et dynamique. Ce spacieux immeuble sur une parcelle de 200 m² comprend un garage attenant, offrant des facilités de stationnement ainsi qu'une cave. Sa structure mixte permettant un usage résidentiel et commercial en fait une opportunité polyvalente et attractive pour divers projets. Au rez-de-chaussée, un local commercial d'environ 87 m², pouvant être utilisé comme salle de réception ou restaurant, avec une cuisine professionnelle d'environ 52 m², un WC et une arrière-cuisine destinée à l'appartement. Au 1er étage, un appartement d'environ 107 m² avec un salon spacieux, deux chambres confortables, un dressing pratique et une salle de bain moderne. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 421 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Semih AYDIN, Tél. : 07 71 23 02 83, E-mail : semih.aydin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de reims sous le numéro 929850063.

Exclusivité immeuble rare à la vente situé en plein coeur de l'hypercentre rémois, dans une petite rue calme et recherchée, découvrez cet immeuble en r + 3 offrant un excellent emplacement et un rendement attractif. Composition de l'immeuble : sous-sol : chaufferie et cave. Rez-de-chaussée : deux grands garages avec porte automatique (accès direct depuis la rue), ainsi qu'un studio avec cour privative et dépendance / laverie. 1er étage : un grand appartement type 2 avec terrasse. 2ème étage : un appartement type 3.3ème étage : un appartement type 3. L'ensemble des logements est loué en meublé (baux meublés en cours). Revenus locatifs totaux : 4 100 eur cc / mois. Un bien rare à la vente, idéal pour un investisseur à la recherche d'un placement patrimonial solide dans un emplacement premium au coeur de reims. Aux clefs des sacres 32, cours jean-baptiste langlet 51100 reims - 03 26 49 48 52 - contact@auxclefsdessacres.com - auxclefsdessacres. Com transaction immobilière - achat - vente - location courte, moyenne et longue durée - gestion immobilière & conciergerie locative.

À 2 pas de la gare, immeuble entier à vendre, libre de tout locataire, comprenant au rez de chaussée un appartement de type 2 de 52 m², au 1er étage, un type 3 de 72 m², au 2ème étage, un type 3 de 71 m², au 3ème étage, un grenier à aménager et au fond de la cour, une dépendance de 60 m² à aménager. 4 places de parking viennent compléter cet immeuble. 1.

À vendre immeuble reims, marne (51), rue lesage, en exclusivité, idéal investisseur, un immeuble libre composé de 3 appartements, au rez de chaussée un appartement 2 pièces d'une superficie de 58,35 m² + jardin de 85 m², au 1 er étage un appartement 2 / 3 pièces de 60,55 m², au 2 ème étage un appartement 2 / 3 pièces de 65 m² avec un grenier aménageable de 20,85 m². Une cave. Classe énergie : f. Travaux à prévoir.

REIMS Immeuble de rapport, construction de 2011 comprenant : -au rez-de-chaussée : local commercial de 91 m² avec garages. -au 1er étage : appartement type 1 de 57 m² et un appartement duplex de 50 m². -au 2ème étage : un appartement duplex de 75 m². L'ensemble de l'immeuble est loué avec un rapport de 2870 € par mois. Bon rapport locatif. À voir vite ! Référence agence : 2415.

Iad france - sandrine brochet vous propose : avis aux investisseurs et aux professionnels cherchant un emplacement stratégique à reims (barbâtre / saint rémi) ! Cet immeuble de 186 m² est idéalement situé : son emplacement central facilitant l'accès aux commodités, aux transports en commun et aux points d'intérêt de la ville. Dans un quarter en pleine transformation, cette bâtisse, en bon état général, se trouve sur le tracé de la voie des sacres. Doté de 3 niveaux, et de 4 appartements loués, l’immeuble se compose de la façon suivante : - au rez-de-chaussée : appartement de type 3 (54.66 m²) avec cour et petite dépendance - au 1er étage : appartement de type 2 (45.55 m²) - au 2ème étage : appartement de type 2 (45.26 m²) - au 3ème étage : studio (24.73 m²) une visite s'impose pour apprécier pleinement les opportunités et le potentiel de ce bien. (visite virtuelle en visioconférence sur demande). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 242 et classe climat d indice 39. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme sandrine brochet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de reims sous le numéro 848215109, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Investisseurs, opportunité rare dans l'un des quartiers les plus prisés de reims ! Cet immeuble de rapport est composé de 5 appartements t2 en duplex, dont un avec terrasse privative, le tout situé sur une parcelle de 310 m² avec stationnements privatifs. Tous les logements sont actuellement loués en baux nus, assurant une rentabilité immédiate avec un revenu locatif annuel de 32 760 € hors charges. D'une surface habitable totale de 153 m², chaque duplex bénéficie d'une belle luminosité et d'un agencement fonctionnel, idéal pour attirer et fidéliser des locataires. L'emplacement est stratégique : proche des commerces, des écoles et des transports, dans un secteur calme mais dynamique. C'est un investissement clé en main, offrant à la fois sécurité, stabilité locative et fort potentiel patrimonial, parfait pour enrichir ou diversifier votre patrimoine immobilier dans un quartier très recherché de reims. Le dpe évoluera automatiquement vers la classe d à compter de janvier 2026. Référence agence : 1654.