Biens à vendre à Oiry (51530)

Iad France - Isabelle Etchart vous propose : OIRY – MAISON DE VILLAGE – 5 PIÈCES – 110 m² Au cOEur de Oiry, village recherché de la Côte des Blancs, apprécié pour son cadre de vie et sa proximité avec Épernay, découvrez cette jolie maison de village de 110 m² habitables, entièrement rénovée avec soin. Alliant le charme de l’ancien et décoration actuelle et soignée, elle offre des espaces chaleureux et fonctionnels, idéals pour une vie de famille. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine équipée et aménagée, ainsi qu’une belle pièce de vie réunissant salle à manger et salon avec poêle à granulés. Une buanderie et un WC indépendant complètent ce niveau. À l’étage, l’espace nuit se compose de 3 chambres, d’une salle de douche avec double vasque et d’un second WC indépendant. La maison offre également un beau potentiel d’évolution : les combles, déjà accessibles par un escalier, représentent environ 55 m² au sol à aménager. De quoi imaginer une suite parentale, des chambres supplémentaires, un bureau ou encore un espace loisirs selon vos envies. À l’extérieur, vous profiterez à l’arrière d’une cour privative d’environ 50 m². À l’avant, la maison bénéficie également de l’usage d’une cour commune, accessible par un portail motorisé récent et un portillon, permettant notamment le stationnement de 2 véhicules. Une dépendance, idéale pour les vélos et le stockage, ainsi qu’une cave complètent l’ensemble. Une maison clé en main, pleine de charme et offrant encore un beau potentiel, au cOEur d’un village avec école, aux portes d’Épernay. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Isabelle Etchart mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de REIMS sous le numéro 752094813, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située sur la commune de plivot, à seulement 10 minutes d'epernay et 30 minutes de chalons-en-champagne, ce terrain de 600 m² est une bonne opportunité pour concrétiser votre projet de construction. La surface à construire est de 283 m² pour une façade d'environ 15 mètres sur un terrain plat, viabilisé et borné. Possibilité d'acquérir en supplément un terrain attenant pour une surface plus importante. Implanté dans un environnement calme et résidentiel, ce terrain offre un cadre de vie agréable, idéal pour une maison familiale. Pour organiser une visite ou obtenir plus d'informations, n'hésitez pas à me contacter ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°820 361 780 - greffe de reims) frédéric louette entrepreneur individuel 06 83 88 91 26 - réf. 972552.

Iad France - Aurelie Brazier (06 59 28 32 81) vous propose : Situé dans un quartier dynamique d’Epernay, ce fonds de commerce offre une belle opprtunité pour développer une activité dans le domaine de la beauté et du bien-être. Actuellement exploité en salon de coiffure, le local peut également convenir parfaitement à une activité d’institut de beauté, d’onglerie, bar à ongles, de soins d’esthétiques ou toute activité liée à l’univers de la beauté. Le local développe environ 32 m² environ de surface commerciale et dispose d’une réserve d’environ 5 m² environ. L’agencement actuel comprend plusieurs poste de travail ainsi que les bacs pouvant être conservés selon votre projet. Une opportunité idéale pour un premier projet entrepreneurial ou développer votre activité dans ce secteur. Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-moi rapidement ! Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurelie Brazier (ID 71614), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de REIMS sous le numéro 919641761 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Située sur la commune de plivot, à seulement 10 minutes d'epernay et 30 minutes de chalons-en-champagne, ce terrain de 600 m² (lot n°6) est une bonne opportunité pour concrétiser votre projet de construction. La surface à construire est de 283 m² pour une façade d'environ 15 mètres sur un terrain plat, viabilisé et borné. Possibilité d'acquérir en supplément un terrain attenant pour une surface plus importante. Implanté dans un environnement calme et résidentiel, ce terrain offre un cadre de vie agréable, idéal pour une maison familiale. Pour organiser une visite ou obtenir plus d'informations, n'hésitez pas à me contacter ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°820 361 780 - greffe de reims) frédéric louette entrepreneur individuel 06 83 88 91 26 - réf. 972557.

Venez découvrir cette très belle propriété, ancienne demeure des ducs d'Orléans, située sur la commune de Chouilly (5 minutes d'Epernay). L'ensemble comprend 2 maisons et une grange de 119 m² au sol bâtis sur un joli terrain de 1 562 m². La maison d'habitation d'environ 325 m² se compose comme suit : au rez-de-chaussée une entrée avec escalier, une grande cuisine avec cheminée, bureau, séjour / salon, vestiaire avec accès au jardin à l'arrière de la maison. En demi-étage : une pièce palière. Au premier étage : grand palier desservant 3 chambres, 1 salle de bains avec douche, un WC et un dressing. Au deuxième étage : une quatrième chambre, grande pièce aménagée, greniers. Attenant à la maison une chaufferie, un atelier ainsi qu'un grand préau à usage de stationnement pour plusieurs véhicules. La seconde maison de 110 m² avec terrasse comprend : une grande pièce à vivre avec cuisine ouverte, un salon. À l'étage, une salle de douche et deux chambres. Ref : 177CJ Référence agence : 177.

Venez découvrir à Chouilly, village recherché à quelques minutes d'Epernay, cette charmante maison individuelle, implantée sur une grande parcelle de 925 m². Ce bien possède tous les atouts pour vous séduire : confort de plain-pied, double garage, jardin arboré, grande cour intérieure, grand sous-sol, magnifique cave, piscine hors sol, et pour finir pas de gros travaux ! Au rez-de-chaussée, vous trouverez : salon / séjour avec accès à la terrasse, belle et vaste cuisine toute équipée, WC, 2 chambres, salle d'eau avec douche. À l'étage, suite parentale avec grand dressing et salle de bain avec baignoire balnéo et WC. N'attendez plus pour prendre contact avec notre agence ! Ref : OH 139 Olivier Hoffmann Agent commercial EI Immatriculé au RSAC de Reims 913 706 040 Référence agence : 139.

Maison de 2009 de 210 m² habitable avec 2 pièces à aménager (70 m² - avec accès facile). Construction de qualité, moderne et fonctionnelle, cette maison est idéale pour une famille avec son jardin entièrement clos. Pas de vis à vis en bordure de foret, le calme et la tranquilité sont assurés ! Rdc : grande pièce de vie de 63 m² avec sa cuisine équipée, 2 chambres, salle d'eau (douche à l'italienne), buanderie et rangements. L'étage : un palier actuellement en chambre d'appoint, 2 greniers offrant la possibilité de créer un espace parental supplémentaire (chambre et salle de bain). L'ensemble des evacuations, cablage, tuyaux sont déjà en place. Terrasse / balcon. Chauffage : poele à granulé système d'aspiration centralisé au rdc. Vmc double flux. Atelier et garage à l'avant de la maison avec cuisine d'été. À l'arrière un abri jardin et spa. Cuve de 14 000 litres pour la récuperation d'eau - sytème de pompe et filtrage en place pour l'utilisation pour la maison (économies garanties). Assainissement individuelle. Le bien est situé à cramant : village tous commerces, écoles jusqu'au collège et à seulement 7 min d'epernay. Venez découvrir ce bien exceptionnel avant que cela ne soit trop tard ! Monreseau-immo. Com perrin dominique - 06 13 67 56 68 d.perrin@monreseau-immo.com agent commercial rsac 825 333 883 prix ttc et honoraires à charge vendeur ttc.

Iad France - Alexandre Jacob vous propose : CRAMANT - MAISON / T8 157 m² LUMINEUX + DEPENDANCE 80 m² Cette maison de caractère datant de 1950, située à Cramant, a été soigneusement rénovée et offre aujourd'hui une surface habitable de 157 m² sur un terrain de 459 m², alliant le charme de l'ancien aux conforts d'un logement moderne. Idéalement distribuée, la maison s'organise autour d'une entrée qui dessert les pièces de vie du rez-de-chaussée. Le séjour / salle à manger, bénéficie d'une bonne luminosité tout au long de la journée. La cuisine équipée, séparée, complète agréablement cet espace de vie. Un WC indépendant est également disponible à ce niveau avec de nombreux rangement. À l'étage, le palier dessert les chambres bien agencées, dont une suite parentale avec sa propre salle de bain et un espace dressing offrant ainsi une vraie intimité. Une deuxième et troisième chambre, une seconde salle de bain complètent cet étage, accompagnées d'un WC séparé. Côté équipements, la maison est dotée d'un système de chauffage complet et performant : climatisation réversible RR, insert bois et radiateurs, alimentés par l'électricité & gaz. La fibre optique, la VMC, un interphone et une alarme viennent compléter les équipements. Des rangements intégrés optimisent l'espace au quotidien. Pour parfaire cette maison champenoise, une grande cave voutée mais également une dépendance pouvant accueillir 4 personnes, équipée de 2 chambres avec dressing, une salle de douche, wc et une cuisine équipée ainsi qu'une grande pièce de réception. La maison est entièrement clos sans vis à vis, un grand appentis modulable aménagé qui vous offre possibilité de recharger une voiture, créer une cuisine d'été ou autre. Une cour rénové en pavé et des espaces enherbé viennent clôturer cette endroit rare en Champagne. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Alexandre Jacob mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Châlons en Champagne sous le numéro 878721034, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Sophie Bombaron vous propose : Maison de Caractère à Avize Rénovée avec cour. Nichée au cOEur du paisible village d'Avize, cette charmante maison de caractère a été entièrement rénovée avec goût. Avec ses 135 m² de surface habitable répartis sur 2 étages, cette propriété offre de beaux volumes et une atmosphère chaleureuse. Possibilité de louer un garage à proximité. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée menant à une cuisine équipée, à un salon / salle à manger traversant, un espace buanderie (salle d'eau à l'origine) et un espace chambre / bureau donnant accès à la cour et un WC. L'étage supérieur accueille 4 belles chambres dont l'une avec dressing et une salle de bain avec WC. Ce bien est complété par des combles isolés servant d'espace de stockage. L'extérieur de la maison offre quant à lui une cour à l'abri des regards idéalement orientée pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Cette propriété bénéficie d'une rénovation soignée, préservant le cachet authentique de la maison tout en offrant des équipements modernes pour un confort optimal. Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par son atmosphère unique. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sophie Bombaron mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de REIMS sous le numéro 877929174, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison ancienne offrant 103 m² habitables dans le village de Mareuil sur Ay, secteur prisé d'Aÿ-Champagne (Marne). En bon état, elle séduit par son équilibre entre cachet et confort moderne : trois chambres confortables, un séjour lumineux et une distribution fonctionnelle répartie sur plusieurs niveaux. Le grenier aménageable apporte un potentiel d'espace supplémentaire. Le sous-sol offre de belles surfaces de rangement et des possibilités d'aménagement, complété par une dépendance indépendante, idéale pour accueillir famille ou hôtes. Une belle cave peut être réouverte et accessible sur l'ensemble immobilier Raccordée au tout-à-l'égout, la propriété combine praticité et authenticité. Située à proximité des commodités locales et des vignobles champenois, cette maison constitue un pied-à-terre idéal pour qui cherche à concilier vie de village et accès aux infrastructures. Contactez-nous pour obtenir plus d'informations et organiser une visite : une belle opportunité à découvrir rapidement. Référence agence : 986.

Située dans la charmante commune d'Avize, à 15min d'Epernay, cette maison offre un cadre de vie paisible, le village bénéficie d'un environnement calme tout en étant à proximité de commerces locaux et des écoles. Cette maison spacieuse de 164 m² comprend 6 pièces dont 4 chambres, réparties sur trois niveaux. Au sous-sol, un garage, une grande cuisine, une pièce de réception, une chaufferie et une véranda offrant une vue sur le jardin. Le premier étage propose un salon séjour lumineux, deux chambres, une cuisine spacieuse et fermée, une salle d'eau et un wc séparé. Enfin, le deuxième étage se compose de 2 chambres, un bureau, une salle d'eau avec wc et un grenier pouvant être aménagé en dressing. Le jardin complète cet ensemble offrant un cadre de vie agréable pour une famille ou des amateurs de grands espaces. Construite en 1977, cette maison offre un potentiel certain pour qui cherche espace et confort. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 239 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Aurélie MAGNIES, Tél. : 06 48 31 28 31, E-mail : aurelie.magnies@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de REIMS sous le numéro 812119949.

Iad france - dorian landréat vous propose : un projet, deux maisons, une multitude de possibilités au cœur du vignoble et si vous n’achetiez pas simplement une maison, mais un véritable projet immobilier à construire selon vos envies ? Situées à oger, au coeur des blancs-coteaux et du vignoble champenois, ces deux propriétés sont proposées ensemble et offrent un potentiel particulièrement intéressant pour un acquéreur souhaitant créer un projet sur mesure. Le premier bien développe environ 238 m² habitables sur une parcelle d’environ 600 m². Ses volumes généreux permettent d’envisager la création d’une belle résidence principale familiale, avec notamment un séjour de 38 m² ouvert sur une terrasse bénéficiant d’une vue sur le vignoble, cinq chambres, une mezzanine, deux pièces d’eau, un sous-sol complet et une dépendance. Le second bien, d’environ 147 m² sur une parcelle de 300 m², constitue davantage une page blanche. Avec ses différents espaces, ses trois chambres, son bureau, son grenier, sa cave et sa cour permettant le stationnement, il pourra être entièrement repensé selon le projet de son futur propriétaire. Un ensemble qui peut s’adapter à de nombreux projets l’intérêt de ces deux biens réside justement dans leur complémentarité. Première possibilité : créer votre résidence principale dans la première maison et transformer la seconde en investissement locatif, permettant ainsi de développer un patrimoine immobilier sur le secteur. Autre possibilité : réunir les deux biens dans une réflexion patrimoniale globale et créer plusieurs logements destinés à la location, selon les autorisations et les possibilités techniques. Projet viticole ou professionnel : leur situation au coeur du vignoble peut également intéresser un viticulteur, un professionnel du champagne ou un porteur de projet souhaitant disposer d’un ensemble immobilier permettant d’imaginer logement, bureaux, stockage, accueil ou activité complémentaire, sous réserve des autorisations nécessaires. Projet d’hébergement : gîtes, logements indépendants ou hébergement touristique peuvent également être envisagés, toujours sous réserve de faisabilité et des autorisations administratives. Vous pouvez ainsi imaginer habiter l’un des biens, louer l’autre, créer plusieurs logements ou construire un projet professionnel autour des deux propriétés. Des travaux, mais surtout du potentiel les deux maisons nécessitent des travaux de rénovation importants. C’est précisément ce qui permet au futur acquéreur de repenser les espaces, les usages et l’organisation générale de l’ensemble. Volumes, dépendances, caves, stationnements, extérieurs et emplacement au coeur du vignoble constituent autant d’éléments permettant d’imaginer un projet qui ne correspond pas nécessairement aux usages actuels des bâtiments. Que vous soyez particulier à la recherche d’une résidence principale, investisseur, artisan, professionnel du vignoble ou porteur d’un projet immobilier, cet ensemble mérite d’être découvert. Deux maisons. Deux parcelles. Un seul ensemble immobilier et de nombreuses façons de lui donner une nouvelle vie. Pour davantage d’informations sur les possibilités d’aménagement ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à me contacter. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m dorian landréat mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de châlons en champagne sous le numéro 890656218, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Cramant en exclusivité, appartement de type 4 dans une petite copropriété. En rez-de-jardin une terrasse individuelle, accès au jardin, une cuisine, une belle pièce de vie de 30 m², un cellier et une double cave voûtée. À l'étage, 1 wc, une salle de bain et trois belles chambres. 4 dépendances indépendantes de 8 à 15 m². Sur l'arrière de la maison accessible par la copropriété ou un chemin, se trouvent également un garage et un jardin privatif. La copropriété se compose de trois maisons, dont deux individuelles. Un bien agréable et intéressant par ses volumes et les dépendances proposées. Je suis à votre disposition pour organiser une visite. Privilégier le contact par téléphone si vous le souhaitez. Nombre de lots de la copropriété : 22, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 240€ soit 20€ par mois, avec syndic bénévole. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°524 054 558 - greffe de reims) patrice willot entrepreneur individuel à responsabilité limitée 06 89 28 98 75 - réf. 932624.

Iad France - Antonio Fiorentino vous propose : À découvrir à Cramant, cette maison individuelle de 125 m², construite dans les années 1970, séduit par ses volumes et son excellent entretien. Elle offre une belle pièce de vie lumineuse, une cuisine aménagée avec accès à la terrasse et au jardin, une arrière-cuisine, ainsi qu’un bureau pouvant devenir une chambre. Une salle d’eau peut être créée au rez-de-chaussée pour une vie de plain-pied. À l’étage : 3 chambres et une salle d’eau avec WC. Le sous-sol complet comprend un garage, une buanderie et une pièce polyvalente. À l’extérieur, profitez d’un jardin arboré, d’une pergola et d’un espace pouvant accueillir un carport. Chauffage gaz, poêle à granulés, fibre optique. Une maison fonctionnelle, parfaitement entretenue, à découvrir sans tarder. Contactez-moi pour une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Antonio Fiorentino mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de REIMS sous le numéro 953671500, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Découvrez ce superbe immeuble d'investissement de 175 m² situé au cœur de Mareuil-sur-Ay, à proximité d'une école. Datant de 1874, ce bien de caractère vous séduira par son charme authentique et son état impeccable. Un F2 en RDC loué par un jeune couple (400 €) Un F4 loué au dessus en duplex avec ses deux chambres spacieuses et de ses deux salons confortables (650 €). Le bien dispose également d'une terrasse, parfaits pour vos moments de détente en plein air. De plus, un garage est à la disposition du locataire, ajoutant une touche de praticité à ce logement exceptionnel. Avec un prix attractif de 236 000 EUR, cette opportunité unique au centre-ville est à ne pas manquer. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour planifier une visite. Référence agence : 0000.

Sur la commune de ay-champagne, en exclusivité avec safti immobilier, découvrez ce terrain de plus de 700 m² non constructible. Terrain accessible en voiture situé proche de la gare. Une cabane en dur de 16,49 m² avec une toiture en tuile bien aménagé. Elle est complétée par une pergola. Sur le terrain, vous avez un barbecue et une cuve à récupération d'eau. Le terrain est plat et entièrement clôturé avec quelques arbres fruitiers présents. Pas d'électricité. Présence d'un puisard. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 13 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : sébastien vieville, tél. : 06 19 16 03 56, e-mail : sebastien.vieville@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de reims sous le numéro 533411310.

L’office notarial selas pjhb, notaires associés, scp vous propose : maison de ville / village à vendre en immo-interactif - adresse du bien : 15 rue de la révolution 51160 ay - maison à rénover sur 2 niveaux, offrant 117 m² hab. Cave voutée. Cour. - visites : sur rendez-vous. Contact : 03 26 55 46 00 - conditions de la vente : le bien est présenté en immo-interactif à la hausse : - 1ère offre possible : à partir de 56 200 euros (honoraires de négociation inclus) - offres suivantes : multiples de 2 500 euros. - réception des offres du 08 / 02 / 2024 à 15 : 00 au 09 / 02 / 2024 à 15 : 00 sur le site immo-interactif®. - annonce de l’étude selas pjhb, notaires associés - notaires à épernay - n° siret : 32777610000023 - immo-interactif® : le système d'enchères immobilières sans contrainte, transparent et sécurisé, proposé par votre notaire.

Située à Aÿ-Champagne, cette maison de maître se trouve dans un quartier réputé pour son charme et son atmosphère paisible. Proche des commerces locaux et des écoles, cette localité offre un cadre de vie agréable pour les familles en quête de tranquillité. Cette maison pleine de charme de 330 m² s'étend sur 2 étages et offre un espace de vie généreux. Au rez-de-chaussée, un grand salon séjour lumineux avec une belle hauteur sous plafond, des moulures et un parquet en chêne, une cuisine rénovée, un grand bureau, un wc séparé et l'accès à la cour et à l'espace extérieur. Au 1er étage, trois chambres, une salle de bain avec baignoire et wc et au second étage, trois chambres, une salle de bain avec baignoire et une partie grenier aménageable ainsi qu'un grand palier. À l'extérieur, une jolie cour bien entretenue, plusieurs petites dépendances, un garage et une cave champenoise. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 470 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Aurélie MAGNIES, Tél. : 06 48 31 28 31, E-mail : aurelie.magnies@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de REIMS sous le numéro 812119949.

Iad France - Stephanie Dumas vous propose : Maison familiale 3 chambres avec véranda, jardin et garage – secteur Belle Noue Située à la sortie d’Épernay, dans un lotissement calme, cette maison parfaitement entretenue offre un cadre de vie agréable et une configuration fonctionnelle, idéale pour une famille. Dès l’entrée, vous découvrirez un bel espace de vie, composé d’un séjour convivial et d’une cuisine aménagée et équipée. La maison bénéficie également d’une véranda, véritable prolongement de la pièce de vie vers le jardin. Équipée d’un store occultant au-dessus de sa toiture, elle permet de profiter confortablement de cet espace supplémentaire. Une buanderie, des toilettes indépendantes ainsi qu’un garage équipé d’une porte motorisée complètent le rez-de-chaussée. À l’étage, le palier dessert trois chambres, une salle de douche avec toilettes. Le grenier a également été aménagé afin d’offrir un espace de rangement supplémentaire particulièrement pratique. À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin avec chalet de rangement, ainsi que d’une place de stationnement privative. La maison dispose d’un chauffage électrique, de l’ensemble de ses menuiseries en double vitrage pvc et d’une toiture en excellent état. Elle a été entretenue avec soin au fil des années : l’ensemble est propre et immédiatement habitable. Quelques touches de modernisation permettront simplement à ses futurs propriétaires de la personnaliser selon leurs envies. À vos visites ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Stephanie Dumas mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Reims sous le numéro 879259091, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Bisseuil, patrice willot vous présente en exclusivité au cœur du village, un corps de ferme entièrement rénové et aménagé en 4 gîtes avec un total de 12 chambres. Une salle avec un bar peu servir d'accueil à la clientèle. Chaque gîte est complètement équipé et autonome, avec de 2 à 3 chambres chacun, ainsi qu'une pièce de vie avec cuisine ouverte et sanitaires. Ils pourraient aussi être loués en appartements individuels meublés. La chaudière principale à condensation est neuve. Les bâtiments ont toujours été entretenus et sans cesse améliorés. Des plans récents de l'ensemble sont disponibles (ils sont adaptés si besoin en prévision un aménagement pmr à coût réduit car le principal est déjà là) ayant mobilisé leur énergie dans un autre projet, les propriétaires se séparent de cet ensemble immobilier en vous laissant le choix de créer de belles opportunités. Une visite s'impose, contactez moi par téléphone et je me ferai un plaisir de vous faire visiter. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°524 054 558 - greffe de reims) patrice willot entrepreneur individuel à responsabilité limitée 06 89 28 98 75 - réf. 943859.

Iad France - Aïcha Ameur vous propose : Charmante Maison Familiale à Épernay avec Garage et Balcon Située dans le quartier paisible d'Épernay, cette charmante maison familiale de 120 m² offre un cadre de vie idéal pour une famille en quête de confort et de tranquillité. Construite en 1971, elle bénéficie d'une bonne qualité générale, garantissant un espace de vie agréable et fonctionnel. La maison se compose de 4 chambres lumineuses, d'une salle de douche moderne, d'un agréable séjour, d'une cuisine équipée. Deux balcons offrent des espaces extérieurs supplémentaires en plus de la terrasse pour profiter du soleil et de l'air frais. Le garage attenant vous permet de stationner facilement votre véhicule. Deux étages offrent une répartition harmonieuse des espaces de vie, créant ainsi une atmosphère cosy et conviviale. La maison est équipée de la fibre optique, d'une ventilation mécanique pour un air sain en permanence et d'un système de chauffage individuel pour un confort optimal. L'exposition assure une luminosité naturelle tout au long de la journée, créant une ambiance chaleureuse et accueillante. À proximité des commerces, des écoles et des espaces verts, cette maison est idéalement située pour profiter de tous les avantages de la vie en ville tout en bénéficiant d'un environnement calme et verdoyant. Ne laissez pas passer cette opportunité de devenir propriétaire de cette magnifique maison familiale à Épernay. Planifiez dès maintenant une visite pour découvrir ce lieu de vie exceptionnel et préparez-vous à tomber sous le charme de ses nombreux atouts. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aïcha Ameur mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de REIMS sous le numéro 932999626, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Dorian Landréat vous propose : Découvrez cette maison de caractère de 238 m², sur un terrain d’environ 600 m², offrant un potentiel exceptionnel pour donner vie à tous vos projets. Située à Oger, au cOEur de la commune des Blancs-Coteaux, cette propriété séduira les amateurs de beaux volumes et les passionnés de rénovation. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée desservant un séjour lumineux de 38 m² avec accès direct à la terrasse, offrant une vue imprenable sur le vignoble. La maison dispose également d’une cuisine indépendante, d’une salle d’eau, d’une première chambre, d’un palier ainsi que d’un WC indépendant. À l’étage, un vaste palier mène à quatre chambres supplémentaires, ainsi qu’à une salle de bains avec baignoire et un second WC indépendant et une mezzanine. Les espaces généreux permettent de nombreuses possibilités d’aménagement afin de créer un intérieur à votre image. La maison bénéficie également d’un sous-sol complet pouvant accueillir plusieurs véhicules. Celui-ci comprend une douche, un WC ainsi qu’une pièce supplémentaire pouvant être aménagée en salle de jeux, chambre d’appoint ou cuisine d’été. Une dépendance située dans la cour offre elle aussi la possibilité de stationner plusieurs véhicules ou de créer un atelier et un espace de stockage supplémentaire. Un jardin sur le côté de la propriété vous permettra de profiter des beaux jours dans un environnement calme et agréable. Cette maison représente une véritable opportunité pour les acquéreurs en quête d’un bien à fort potentiel. Avec quelques travaux de rénovation, elle pourra devenir une véritable pépite. Travaux de rénovation à prévoir. N’attendez plus pour venir découvrir ce bien et laissez libre cours à votre imagination pour façonner votre futur cocon. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Dorian Landréat mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHÂLONS EN CHAMPAGNE sous le numéro 890656218, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Dorian Landréat vous propose : Située dans la commune d’Oger, au cOEur des Blancs-Coteaux, cette maison de 147 m² édifiée sur une parcelle d’environ 300 m² s’adresse avant tout aux amoureux de la rénovation et aux acquéreurs en quête d’un projet à personnaliser entièrement. La maison se compose, au rez-de-chaussée, d’une entrée, d’un salon, d’une cuisine, d’un espace séjour ainsi que d’une chaufferie et un WC ainsi qu’une cave. À l’étage, vous trouverez trois chambres, un bureau et une salle de bains, ainsi qu’un accès au grenier. À l’extérieur, une cour située à l’avant de la maison permet le stationnement de deux véhicules et peut également être réaménagée en agréable espace jardin. Le bien est équipé d’un chauffage individuel au fioul ainsi que de fenêtres en PVC double vitrage. Importants travaux de rénovation complète sont à prévoir, offrant ainsi la possibilité de repenser entièrement les espaces et de créer un lieu de vie à votre image. Cette maison représente une belle opportunité pour les investisseurs, artisans ou passionnés de rénovation souhaitant révéler tout le potentiel de ce bien. Ne manquez pas cette opportunité d’acquérir une maison à fort potentiel sur la commune d’Oger. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Dorian Landréat mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHÂLONS EN CHAMPAGNE sous le numéro 890656218, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Brigitte Derlique vous propose : Dans un village recherché et dans un environnement très calme, Immeuble avec grande cour comprenant 5 Appartements dont 3 loués et 2 gites, un Garage et 4 Box. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Brigitte Derlique mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de REIMS sous le numéro 507470227, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Stephanie Dumas vous propose : Ensemble immobilier à fort potentiel à saisir sur la commune privilégiée d’Aÿ-Champagne. Venez découvrir cet ensemble immobilier composé d’une maison principale et de plusieurs espaces annexes aux multiples possibilités. La maison principale offre, au rez-de-chaussée, une entrée avec placard desservant les pièces de vie : un salon lumineux offrant une vue dégagée sur les extérieurs, une salle à manger, une cuisine aménagée, une buanderie ainsi qu’une salle de douche. Grimpons au premier étage par le biais d’un magnifique escalier, qui apporte charme et caractère à la maison. Vous y découvrirez deux chambres ainsi qu’une seconde salle de douche. Au dernier étage, un palier dessert deux vastes chambres avec placards intégrés. Poursuivons avec le second bâtiment, qui propose plusieurs espaces de stockage ainsi qu’une véranda pouvant accueillir une cuisine d’été ou un salon d’agrément, selon vos envies. Vous y trouverez également un appartement indépendant comprenant une entrée. À l’étage : une salle de douche, une pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée et équipée, ainsi qu’une belle chambre. Dans la continuité de ce bâtiment, de beaux volumes supplémentaires restent à aménager selon vos besoins et vos projets. Deux plateaux offrent un fort potentiel, en surplomb d’une magnifique cave voûtée. Deux autres pièces de plain-pied viennent compléter cet ensemble et offrent encore la possibilité de créer des espaces supplémentaires selon vos envies : bureau, atelier, appartement supplémentaire. L’ensemble est sécurisé par un portail motorisé donnant accès à une vaste cour permettant le stationnement de plusieurs véhicules. Un coin jardin cosy complète le tout, offrant une vue imprenable sur le clocher du village. Maison familiale, investissement locatif ou projet professionnel… laissez-vous séduire par cet ensemble immobilier aux nombreuses possibilités. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Stephanie Dumas mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Reims sous le numéro 879259091, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.