immeuble À Vendre

Aÿ-Champagne (51160)

236 000 €

1 967 €/m²

4 pièces
Pièces
2 chambres
Chambres
120 m²
Surface

GarageNon meubléTerrasseBien de caractèrePour investissement

Description du bien

Découvrez ce superbe immeuble d'investissement de 175 m² situé au cœur de Mareuil-sur-Ay, à proximité d'une école.

Datant de 1874, ce bien de caractère vous séduira par son charme authentique et son état impeccable.

Un F2 en RDC loué par un jeune couple (400 €) Un F4 loué au dessus en duplex avec ses deux chambres spacieuses et de ses deux salons confortables (650 €).

Le bien dispose également d'une terrasse, parfaits pour vos moments de détente en plein air.

De plus, un garage est à la disposition du locataire, ajoutant une touche de praticité à ce logement exceptionnel.

Avec un prix attractif de 236 000 EUR, cette opportunité unique au centre-ville est à ne pas manquer.

Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour planifier une visite.

Référence agence : 0000.

Annonce publiée le 15 août 2025

Caractéristiques

Garage
Non meublé
Terrasse
Bien de caractère
Pour investissement

Visite en vidéo

Performance énergétique

À propos du prix de ce bien

Prix : 236 000 €(1 967 €/m²)

Honoraires à la charge de acquéreur et vendeur

Détails des coûts

Prix au m²: 1 967 €/m²
Honoraires: Honoraires à la charge de acquéreur et vendeur

Prix dans la région

1 967 €/m²

Prix de ce bien

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Localisation

Aÿ-Champagne (51160)

Aÿ-Champagne

Localisation approximative

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : retrouvez les risques naturels, miniers et technologiques de la commune.

Voir sur georisques.gouv.fr