Biens à vendre en Dordogne (24)

24590 salignac eyvigues. Maison en pierre, studio, piscine. Prix de vente : 399 000 euros (honoraires : 3.91% ttc inclus charge acquéreur soit 384 000 euros hors honoraires). Située en périphérie du village de salignac, périgord noir, à proximité de sarlat, montignac lascaux et souillac, cette belle propriété offre un cadre authentique et paisible, à proximité des écoles et commerces. La propriété se compose d'une maison principale en pierre ainsi que d'une annexe / extension en bois d'une superficie habitable de 121 m². Entièrement rénovée avec goût (toitures neuves), l'ensemble des bâtiments bénéficie de matériaux et d'équipements de qualité, dont la climatisation et une très bonne isolation, garantissant un confort optimal en toute saison. Pensé pour la détente et la convivialité, l'extérieur propose de nombreux espaces de loisirs : espace bien-être avec jacuzzi et sauna, terrain de pétanque, bar extérieur, piscine chauffée et sécurisée de 8 / 4 avec plage et wc. Le terrain fleuri et arboré de 783 m² est entièrement clôturé proche des sites touristiques majeurs et actuellement exploité en gîte de location, pouvant accueillir jusqu'à 10 personnes, ce bien présente une excellente rentabilité locative, offrant une opportunité idéale pour un investissement touristique ou résidence secondaire mais également pour l'installation d'une famille. Dpe : classe c ges : classe a. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 740 euros et 1002 euros pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez marie noëlle debet, au 06 81 70 87 78 ou, par courriel à mn.debet@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de marie-noëlle debet agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac perigueux 398015420 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 460396mnd - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques (3.91 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) marie-noëlle debet (ei) agent commercial - numéro rsac : perigueux 398015420 -.

24590 salignac eyvigues. Maison d'habitation en pierre, studio. Prix de vente : 223 300 euros (honoraires : 5.83% ttc inclus charge acquéreur soit 211 000 euros hors honoraires). Située entre sarlat, montignac lascaux et souillac, périgord noir, au sein du centre historique du village, à proximité des commerces et écoles, cette charmante maison de 144 m² en pierres, a été rénové avec soin. Chaleureuse et lumineuse, elle se compose : au rez-de-chaussée : cuisine équipée, ouverte sur grand salon / salle à manger, agrémentée d'une belle cheminée / poêle à bois, salle d'eau et wc avec accès à une terrasse plein sud ombragée. À l'étage : 4 chambres confortables et spacieuses, salle d'eau / wc. Au rez de jardin : studio indépendant de 33 m² (cuisine ouverte sur salon, chambre, salle d'eau / wc avec cave et local de rangement) idéal pour accueillir famille et amis pouvant être une source de revenus. Proche des sites touristiques majeurs, ce bien actuellement proposé en location annuelle meublée, peut convenir pour un investissement locatif, une grande famille ou en résidence secondaire. Dpe : classe c ges : classe b. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1940 euros et 2680 euros pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez marie noëlle debet, au 06 81 70 87 78 ou, par courriel à mn.debet@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de marie-noëlle debet agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac perigueux 398015420 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 460397mnd - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques (5.83 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) marie-noëlle debet (ei) agent commercial - numéro rsac : perigueux 398015420 -.

24330 mihlac d'auberoche : maison périgourdine budget : 234000 euros hai honoraires à la charge vendeur. Sur les hauteurs à milhac d'auberoche, proche de périgueux et de rouffignac, de montignac-lascaux, cette maison est style périgourdin en pierre du pays est sans vis à vis. Au rez de chaussé, une grande chambre avec rangement, une salle de bain et wc sont situés à proximité, un lumineux et spacieux salon / séjour avec cheminée / insert, une cuisine double, coin repas avec son insert, ouverture sur terrasse. Un joli escalier en massif vous amène au 1er l'étage, qui possède deux chambres, une salle de douche avec wc, une belle pièce de vie qui peut être facilement aménagée et un grenier en rez de jardin : une cuisine d'été, un atelier, une belle cave, un vaste local technique et un grand garage. Le parc de 2090 m² de parc est piscinable, plusieurs essences d'arbres et de plantes l'agrémente. Sa conception est traditionnelle, de beaux volumes, un bel emplacement au calme. Dpe : classe d ges c : montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1816 euros et 2456 euros. Possibilité de mettre une pompe à chaleur sur les radiateurs existants, les deux insert sont en parfait état de fonctionnement. Dpe d ges c montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1816 et 2456 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement f ou g 'logement à consommation énergétique excessive : classe f ou g') pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez christèle chouzenoux, au 06 31 99 28 48 ou, par courriel à c.chouzenoux@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de christèle chouzenoux agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 459506- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Un écrin de pierre où calme, intimité et élégance se rencontrent. Sans aucun vis-à-vis, cette superbe demeure périgourdine de 286 m² s'épanouit sur plus de 7 000 m² de terrain avec jardin privatif. Traversante et baignée de lumière, elle dévoile de généreux volumes sur trois niveaux, dont une remarquable pièce de vie de près de 70 m² et une vaste cuisine indépendante de 27 m². Ses 7 chambres permettent d'imaginer une belle vie de famille ou un projet d'accueil, avec salle d'eau et WC indépendants à chaque niveau. Véritable atout, un appartement indépendant de 67 m² en rez-de-jardin offre de multiples possibilités : recevoir, louer ou exercer une activité libérale. À l'extérieur, place à l'art de vivre : piscine 5 x 11 m, pool house, cuisine d'été avec four à pizza et terrasse. Garage de 68 m², cave et local technique. Commerces, écoles et services à pied, à moins de 5 min de Vergt et 15 min de Périgueux Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 440 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Abdel NIFAOUI, Tél. : 06 15 98 55 56, E-mail : abdel.nifaoui@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bergerac sous le numéro 891553844.

Située à Douchapt (24350), cette charmante maison de 150 m² est implantée sur un terrain spacieux de 1046 m². Commune paisible offre un cadre de vie agréable, proche de la nature, idéal pour les amateurs de tranquillité. Vous y trouverez un voisinage convivial et toutes les commodités essentielles à proximité à 10 min de Ribérac et 25 min de Périgueux. Cette maison se compose de 8 pièces dont 4 chambres, 2 wc et 2 salles de bain, un espace de vie fonctionnel. Dotée d'une cuisine de 10 m², d'un séjour de 20 m² et d'un salon de 30 m² avec cheminée, elle promet des moments chaleureux en famille. La chambre parentale ajoute une touche d'intimité, tandis que la terrasse avec barbecue d'été invite à la détente en extérieur. Un grenier aménageable et une grange de 126 m² attenante à la maison offrent des possibilités d'extension ou de rangement supplémentaires. Cette maison en pierre de 1970 saura séduire ceux en quête d'espace et de tranquillité. Bus et transport scolaire à proximité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 201 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Yannick VALLET, Tél. : 06 23 07 43 44, E-mail : yannick.vallet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PÉRIGUEUX sous le numéro 404423279.

Belle parcelle de terrain dans un environnement très campagne avec des arbres et assez peu de voisinage. Les réseaux sont en bord du terrain donc le raccordement sera très facile et surtout bien moins cher ! Le terrain est légèrement en pente sur une partie mais aussi avec une grande partie plate et surtout avec un petit coin boisé. La parcelle vous permettra de construire une belle et grande maison avec la piscine si vous le souhaitez. Le terrain se situe assez proche de la croix d'allon, ce qui donne un accès rapide au centre de sarlat ainsi que l'hôpital. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 20,00% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°851 986 786 - greffe de bergerac) fabrice duhomme entrepreneur individuel 06 79 87 50 87 - réf. 965831.

Au coeur du charmant village de Douzillac, découvrez cette authentique maison en pierre offrant un véritable potentiel, aussi bien pour un projet d'investissement locatif que pour une résidence principale ou secondaire. La maison à déjà fait l'objet d'une restauration et comprend actuellement un premier appartement d'environ 45 m², entièrement aménagé et déjà loué 490 € par mois, offrant ainsi un revenu locatif immédiat. Il se compose d'une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte bénéficiant d'un accès à la terrasse offrant une vue panoramique sur la vallée. À l'étage, vous trouverez une chambre, une salle d'eau avec WC, un petit bureau ainsi qu'un dégagement. Un deuxième appartement d'environ 75 m² reste à terminer. Réparti sur deux niveaux, il offre une belle liberté d'aménagement afin de créer un logement entièrement personnalisé. Ce second espace bénéficie lui aussi de la terrasse panoramique, véritable atout de la propriété, offrant un cadre agréable et une vue exceptionnelle sur la vallée. Autre possibilité intéressante : Réunir les deux logements afin de créer une seule et grande habitation, selon votre projet. Une cave ainsi qu'un petit jardinet viennent compléter l'ensemble. Les Atouts - Maison en pierre au coeur du village - Premier appartement d'environ 45 m² restauré et loué 490 € / mois - Second logement d'environ 75 m² à imaginer - Terrasse panoramique avec vue sur la vallée - Possibilité de créer une seule habitation - Cave - Petit jardinet - Couverture neuve - Menuiserie PVC - Tout à l'égout - Bordeaux à 1h15 environ Un bien rare offrant de nombreuses possibilités : investissement locatif, résidence principale avec revenu complémentaire, résidence secondaire ou projet de création de deux logements. À découvrir sans tarder pour apprécier tout le potentiel de cette maison et son environnement privilégié au coeur du village de Douzillac. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 7,27% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Christophe PIGEARIAS Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°830 140 372 Greffe de PERIGUEUX) 06 23 73 36 59 (réf. 613503 ).

Découvrez cette belle maison contemporaine de plain-pied d'environ 70 m² habitable bâtie en 2025, située à Le Fleix. Particulièrement économique au quotidien, elle est implantée au calme sans être isolée, à proximité immédiate des commerces et des écoles. Idéale pour des retraités ou un premier achat, cette propriété prête à habiter offre une construction et finitions soignées et aucuns travaux à prévoir. Un intérieur baigné de lumière et parfaitement agencé • Pièce de vie 33 m² : Bel espace de vie bénéficiant d'une agréable lumière traversante, avec une large baie vitrée ouvrant directement sur l'extérieur. • Cuisine ouverte : Aménagée et équipée d'électroménager premium, complétée par une cave à vin intégrée. • Espace nuit : Deux chambres confortables de 11 m² chacune. • Salles d'eau & Fonctionnalités : Une salle d'eau moderne avec douche à l'italienne, un WC séparé et un espace cellier / buanderie attenant à la cuisine, idéal pour le stockage et les équipements ménagers. Un extérieur aménagé et idéalement orienté Sur une parcelle bien proportionnée de 760 m², vous profiterez : • D'une terrasse entièrement carrelée et bien exposée Est, parfaite pour profiter d'un bel ensoleillement, ainsi que d'un parking borduré déjà réalisé. • D'équipements extérieurs pratiques : prise électrique, robinet d'eau, et réservations électriques en attente pour un futur portail automatique ou l'alimentation d'un garage. Confort & Prestations de qualité • Confort au quotidien : Volets roulants électriques avec commande centralisée. • Performance énergétique : Maison économique (isolation performante, chauffage par climatisation réversible split dans la pièce de vie et radiateurs électriques dans les chambres). • Production d'eau chaude instantanée à réserve. • Double vitrage, VMC et raccordement au tout-à-l'égout. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi dès maintenant Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Lionnel GASTESOLEIL Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°903 607 836 Greffe de LIBOURNE) 06 86 70 59 76 (réf. 613530 ).

Maison à construire de 70 m² à beauregard-de-terrasson, proximité brive-la-gaillardecette maison se situe à beauregard-de-terrasson, idéalement placée au calme, sur un terrain de 950 m². Elle offre un cadre personnel pour concevoir un projet de vie adapté à vos besoins. La maison à édifier dispose de trois pièces dont deux chambres. Elle comporte également une cuisine ainsi que deux salles de bains. Elle est de plain-pied, ce qui optimise l'accès à tous les espaces. Elle bénéficie d'un terrain de 950 m², offrant un espace extérieur suffisant pour aménager selon vos envies. Environnementbeauregard-de-terrasson est une commune de taille modeste. Les grandes villes environnantes facilitent l'accès aux équipements et services nécessaires. L'autoroute a89 est accessible à 4 km, facilitant vos déplacements. Trois gares se trouvent à proximité : condat - le lardin à 2,5 km environ, la bachellerie à 5,4 km et terrasson-lavilledieu à 5,8 km. Un terrain de tennis et une bibliothèque sont accessibles à moins de 10 minutes à pied. Une école primaire est également installée dans la commune. Les commerces sont présents autour du secteur. Nous contactercette maison est proposée à la vente pour un prix de 156700 euros. Pour toute information complémentaire, prenez contact avec maisons de la côte atlantique notre dame de sanilhac. Monsieur arnaud lafaysse se tient à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet. Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Maison à construire de 80 m² à beauregard-de-terrasson, 4 pièces, proche de brive-la-gaillarde. Construisez votre maison à beauregard-de-terrasson, idéalement située sur un terrain de 950 m². Ce projet vous offre une surface habitable de 80 m² dans un environnement calme. Cette maison à bâtir comprend 4 pièces dont 3 chambres. Elle dispose également d'une cuisine et d'une salle de bains, pour un agencement simple et agréable. Elle est de plain-pied, ce qui facilite tous les déplacements au sein de cet espace de vie à créer. Le terrain de 950 m² offre un espace extérieur notable qui apportera confort et liberté à votre projet. Environnementla commune de beauregard-de-terrasson propose un cadre de vie paisible. Vous bénéficierez d'accès rapides à l'autoroute a89 située à 4 km. Plusieurs gares sont également accessibles dans un rayon de quelques kilomètres : condat - le lardin à 2,5 km, la bachellerie à 5,4 km, et terrasson-lavilledieu à 5,8 km. Pour vos loisirs, un terrain de tennis est accessible à moins de 10 minutes à pied, ainsi qu'une bibliothèque à proximité. Une école primaire se trouve dans la commune. Des commerces sont disponibles autour du bien. Nous contacterle prix de ce projet est fixé à 149 500 euros. Il est proposé à la vente par un partenaire de maisons de la côte atlantique. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à prendre contact avec arnaud lafaysse de maisons de la côte atlantique notre dame de sanilhac. Il se tient à votre disposition pour vous accompagner dans la réalisation de ce projet. Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Maison à construire de 146 m² avec 7 pièces proche de brive-la-gaillardefaites construire votre maison à beauregard-de-terrasson, idéalement située. Cette habitation offre une surface habitable de 146 m² sur un terrain de 950 m². Cette maison à édifier dispose de sept pièces, dont quatre chambres. Elle comprend également une cuisine et deux salles de bains. Elle est conçue de plain-pied, offrant un accès facile à tous ses espaces. Elle bénéficie d'un terrain d'une superficie de 950 m², qui offre un espace extérieur confortable. Environnementbeauregard-de-terrasson est une commune calme, située à 22 km de brive-la-gaillarde. Les gares de condat - le lardin, la bachellerie et terrasson-lavilledieu se trouvent à proximité. L'autoroute a89 est accessible à 4 km. Une école primaire est présente aux alentours. Nous contactercette maison est en vente au prix de 289000 euros. Le vendeur est un partenaire de maisons de la côte atlantique. Pour obtenir plus d'informations, prenez contact avec arnaud lafaysse de maisons de la côte atlantique notre dame de sanilhac, constructeur de maisons. Il se tient à votre disposition pour répondre à toutes vos questions. Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Dans le centre de Piegut-Pluviers, spacieuse et lumineuse maison de maître des années 30 renovée avec des prestations de qualité. Belles hauteurs sous plafond, des parquets, du cachet. Un parc agrémenté de terrasses, d'une partie boisée, et d'une fontaine naturelle. Une dépendance non attenante avec garage et pièce lumineuse. Honoraires inclus dans le prix : 5.3%.

Coup de coeur ! Magnifique maison sans travaux comprenant cuisine / séjour donnant sur terrasse avec une trés belle vue, 3 chambres, 2 SDE. Garage indépendant, pisine 8X4.5 au sel, abri de jardin et une dépendance comprenant une chambre avec point d'eau et wc. Le tout sur 3894 m² de jardin clos joliment arboré. Portail électrique. Honoraires inclus dans le prix : 6.2%.

Iad France - Fanny Larronde vous propose : LE PIZOU - MAISON T3 - 75 m² - GARAGE Découvrez cette maison qui offre une belle possibilité pour concrétiser un projet immobilier sur mesure. Construite en 2025, elle développe 75 m² habitables sur un terrain de 500 m², avec un garage, et se présente comme une base solide à personnaliser selon vos envies. Articulée en 3 pièces, la maison propose un agencement fonctionnel avec des volumes bien pensés. Les travaux à prévoir constituent une chance de façonner chaque espace à votre goût, du choix des revêtements à la configuration des pièces, pour un résultat entièrement adapté à vos besoins. Le terrain offre un cadre de vie agréable, avec un espace extérieur de belle dimension pour envisager divers aménagements paysagers ou une extension future. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir le potentiel de ce bien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Fanny Larronde mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Libourne sous le numéro 812743151, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Au coeur de la campagne périgourdine, dans un environnement paisible et verdoyant, découvrez cette magnifique propriété en pierre pleine de charme, où authenticité et potentiel se conjuguent à merveille. L'ensemble immobilier se compose d'une maison principale de 105 m² offrant un agréable salon, une cuisine, une chambre, une salle d'eau ainsi qu'une véranda baignée de lumière, idéale pour profiter de la nature en toute saison. Pensée pour accueillir famille, amis ou développer une activité touristique, la propriété bénéficie également de plusieurs hébergements indépendants : un studio climatisé de 30 m², un chalet en bois, faisant office de studio, climatisé de 24 m², ainsi qu'un hangar de 65 m², offrant de nombreuses possibilités d'aménagement ou de stockage. À l'extérieur, tout est réuni pour profiter pleinement du cadre exceptionnel : un jacuzzi 6 places, une piscine hors-sol, un carport pouvant accueillir jusqu'à quatre véhicules, sans oublier une charmante mare peuplée de nombreux poissons rouges, véritable havre de paix. L'ensemble est implanté sur un terrain de près de 2 hectares, principalement boisé, garantissant calme, intimité et une immersion totale dans la nature. Cette propriété séduira les amoureux des belles pierres en quête d'un cadre de vie authentique, mais également les porteurs de projets souhaitant développer une activité de gîtes, chambres d'hôtes ou location saisonnière, grâce à ses différents espaces d'hébergement déjà en place. Un bien rare, plein de caractère et de potentiel, à découvrir sans tarder ! « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ». CONTACT : ALEXANDRE VU QUANG HUY, Agent Commercial inscrit au RCS de Bergerac sous le no 452 113 418, Tél : 06 70 75 15 94 / E-mail : alex.vqh@hotmail.com 1.

Je vous présente cette maison à rafraichir située rive gauche de bergerac dans un quartier calme au fond d'une impasse. Cette maison est habitable en l'état mais mériterait une modernisation pour le bonheur de ses futurs habitants. Elle est composée d'une entrée, d'un séjour avec insert ouvert sur un salon, d'une cuisine séparée et équipée, de trois chambres chacune avec un placard, d'une salle de bains et d'un wc indépendant. Un cellier, un auvent ainsi qu'un garage vous permettrons un stockage de vos outils et véhicules. Les menuiseries sont en pvc double vitrage avec volets bois et elle est chauffée par le gaz de ville. Deux puits sont idéalement situés pour l'arrosage du jardin. L'assainissement est au tout à l'égout et est conforme. La taxe foncière s'élève à 1480 eur. Pour tout renseignement : votre agent commercial indépendant alexandra garrigue joubert ei immatriculée au rcs de bergerac no878807551 - alexandrajoubert24@gmail.com / 06 08 36 43 69 'les informations sur les risques auxquels ce bien est soumis sont disponibles sur '. 1.

Iad France - Marie Ange Machot vous propose : Dans un cadre de vie agréable en position dominante, cette maison construite en 1987 offre 168 m² habitables sur un terrain entièrement clos avec portail motorisé, dans un état soigné qui permet d'emménager sans travaux. L'entrée dessert l'ensemble des pièces de vie, conférant à la circulation une fluidité appréciable au quotidien. Le salon, lumineux et bien dimensionné s'articule avec la salle à manger spacieuse, adaptée pour recevoir. La cuisine séparée, fonctionnelle et bien agencée, dispose d'un espace suffisant pour travailler confortablement. Le côté nuit regroupe 3 chambres confortables au rez-de-chaussée, complétées par une salle de bain et un WC indépendant. Le sous-sol, accueille une chambre supplémentaire lumineuse, un bureau dédié bien adapté au télétravail, ainsi qu'une salle d'eau avec WC et 2 caves. Cet espace en sous-sol offre une vraie polyvalence selon les besoins de chacun. Le garage complète l'ensemble avec une solution de stationnement et de rangement pratique. Double vitrage PVC, volets Alu, assainissement tout à l'égout conforme Côté équipement : La maison est dotée d'un chauffage au sol, d'une cheminée avec insert dans le salon. Un compteur d'eau alimenté par la Dordogne permet l'arrosage du jardin à moindre frais. Contactez-nous pour organiser une visite de ce bien et le découvrir par vous-même. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie Ange Machot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de bergerac sous le numéro 432038933, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Virginie Schneider vous propose : Laissez-vous séduire par cette magnifique maison de village en pierre de 115 m², entièrement rénovée, alliant authenticité et confort moderne. Idéalement située au cOEur de Villamblard, elle bénéficie de la proximité immédiate des commerces, des services et des écoles. Dès l’extérieur, le charme opère : une toiture neuve (2025), des volets en bois et des menuiseries en double vitrage PVC assurant un confort optimal et une excellente tranquillité. La maison est équipée d’un chauffage central au fioul et est raccordée au tout-à-l’égout. Au rez-de-chaussée : Une cuisine aménagée et équipée, ouverte sur un espace convivial Un séjour lumineux avec cheminée, idéal pour vos moments en famille Une grande buanderie pratique au quotidien Un WC indépendant Une pièce modulable à aménager selon vos envies (bureau, chambre d'appoint, atelier. ) Une chaufferie / espace de stockage À l’étage : Un palier desservant les espaces nuit Trois grandes chambres, dont une embellie d'une magnifique cheminée qui apporte tout son cachet Un espace de rangement avec placards intégrés Une salle d’eau avec WC Des combles isolés Les + de cette maison : Habitable immédiatement, aucun gros travail à prévoir Rénovation de qualité préservant le cachet de l’ancien (poutres, pierres) Beaux volumes et potentiel d’aménagement supplémentaire Emplacement central dans un environnement dynamique Une maison idéale pour une famille, un premier achat, ou pour un projet de résidence secondaire / investissement locatif. Contactez moi dès aujourd'hui pour organiser une visite ! Maison de village Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Virginie Schneider mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Périgueux sous le numéro 488245648, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Nathalie Bosselut vous propose : Flaugeac – Maison contemporaine de 140 m² avec piscine et vue imprenable sur la campagne Située à Flaugeac, dans un environnement calme et privilégié, cette superbe maison contemporaine construite en 2023 offre environ 140 m² habitables sur un terrain entièrement clos de 2 400 m². Moderne, lumineuse et réalisée avec des matériaux de qualité, elle bénéficie d'une magnifique vue dégagée sur la campagne et ne nécessite aucun travaux. La maison est également couverte par la garantie décennale. Véritable cOEur de la maison, la pièce de vie de 63 m² séduit immédiatement par ses beaux volumes et sa luminosité. Elle réunit harmonieusement salon, salle à manger et cuisine contemporaine, équipée d'un élégant plan de travail en grès cérame. Les larges ouvertures du séjour offrent une vue remarquable sur la campagne et permettent un accès direct à la grande terrasse et à la piscine. Un poêle à granulés neuf apporte une touche chaleureuse à cet espace de vie. La partie nuit comprend trois chambres, dont une agréable suite parentale d'environ 24 m² avec sa propre salle d'eau et son dressing. Deux autres chambres de 11 m² et 12 m² disposent d'une seconde salle d'eau indépendante de 7 m², aux très belles finitions en grès cérame. Un bureau et un WC indépendant complètent l'agencement intérieur. À l'extérieur, la maison dispose d'une généreuse terrasse ouverte de 44 m², véritable prolongement du séjour, ainsi que d'une terrasse couverte de 10 m², idéale pour profiter des repas et des beaux jours à l'abri. La piscine, tournée vers la campagne, bénéficie elle aussi de cette très belle vue dégagée. Le terrain de 2 400 m² est entièrement clos et accessible par un portail électrique. Un spacieux garage de 50 m², entièrement isolé au niveau des murs et de la toiture, vient compléter la propriété. Côté confort, la maison bénéficie de prestations modernes : menuiseries aluminium, volets roulants électriques, chauffage par pompe à chaleur air / air gainable au plafond, poêle à granulés neuf, système d'alarme et vidéosurveillance. Une propriété récente et clé en main, qui conjugue avec élégance confort moderne, qualité des matériaux, beaux volumes et cadre de vie privilégié. La grande pièce de vie ouverte sur les terrasses, la piscine et la vue imprenable sur la campagne constitue incontestablement l'un des principaux atouts de cette maison. Un bien aux prestations soignées, sans travaux à prévoir, à découvrir pour apprécier pleinement la qualité de la construction et son environnement. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nathalie Bosselut mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BERGERAC sous le numéro 933801581, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Virginie Schneider vous propose : Maison de ville avec jardin suspendu et garage – Saint-Astier Idéal premier achat ou investissement locatif ! Photo et diagnostique en cours Idéalement située au cOEur de Saint-Astier, à deux pas des commerces, des écoles et des infrastructures sportives, venez découvrir cette maison de ville à fort potentiel. Que vous cherchiez votre résidence principale ou un projet locatif, ce bien saura vous séduire. Description du bien Au rez-de-chaussée : Pièce de vie lumineuse comprenant une cuisine ouverte sur le salon / séjour Salle d'eau avec WC Garage À l'étage : Dégagement / palier desservant 3 chambres Un espace mezzanine (idéal pour un bureau, coin lecture ou espace jeux) Salle d'eau avec baignoire WC séparé Accès direct au jardin depuis l'étage Les + du bien Emplacement stratégique : Tout se fait à pied (écoles, commerces, clubs de sport). Projet sur-mesure : Des travaux sont à prévoir, parfait pour personnaliser votre futur chez-vous ou créer du déficit foncier. Extérieur & Annexes : Jardin attenant accessible par l'étage et garage fermé. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Virginie Schneider mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Périgueux sous le numéro 488245648, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - mickaël bertin vous propose : * nontron bâtiments et annexes. Au coeur du très jolie village de nontron bâtiments et annexes à restaurer sur une très jolie parcelle de terrain de 3745 m² honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m mickaël bertin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de angoulême sous le numéro 910163328, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

- Uniquement chez FD Immo Lallinde - Jolie Maison de Bourg de Caractère en pierre de 95 m² habitables + un garage de 32 m² à environ 100 mètres de la maison, sur 640 m² clos. Maison : RDC : Un séjour salon cuisine équipée, de 35 m² avec cheminée insert, un cellier de 6 m², un Wc. 1er étage : Un beau palier servant de bureau, une grande chambre de 17 m² suitée avec une salle de bains complète de 10,80 m², dernier étage une belle pièce mansardée de 10 m² habitables (1.80 en hauteur minimum) mais (30 m² au plancher) avec poutres apparentes + rangement. Joli jardin clos paysagé et agréable de 224 m² pour la maison et 640 m² clos environ pour la garage. Assainissement tout à l'égout. Menuiserie double vitrage Chauffage avec cheminée insert + radiateurs à inertie Un garage de 32 m² environ à environ 100mètres de la maison sur un terrain clos de 640 m² environ, idéal pour projet, piscine ou autre. Cet ensemble de maison et garage vous séduira par son charme, sans oublier le joli village de Cadouin avec son Abbaye et ses petits commerces ! Toutes les photos sont prises avec un simple téléphone portable et reflète la réalité du lieu, tous nos biens sur Agence FDIMMO LALINDE EN PÉRIGORD Tel : 05 24 10 61 99 Retrouvez toutes nos annonces sur - Consultez notre barème d'honoraires sur .

À 5 minutes de Lalinde, grande maison familiale de 160 m² habitables avec 6 chambres + gros potentiel commercial À vendre, belle maison familiale offrant de beaux volumes et de nombreuses possibilités, avec une partie commerciale actuellement exploitée en restaurant. La maison, répartie sur deux niveaux, constitue la partie principale du bien, elle propose un cadre de vie idéal pour une famille grâce à ses 6 chambres, son séjour de 30 m² et son salon de 40 m², ambiance conviviale avec cheminée et sa cuisine avec espace repas. Une cave complète également la partie habitation. La propriété dispose également d'une partie commerciale comprenant une salle de repas avec cheminée, une véranda, une cuisine professionnelle équipée de matériel récent, une chambre froide, des dépendances ainsi qu'une licence IV. La partie restaurant peut être conservée pour poursuivre l'activité existante ou être transformée selon votre projet : Habitation supplémentaire, gîte, espace professionnel ou activité indépendante. Cet ensemble immobilier offre un potentiel rare pour créer une grande résidence familiale tout en bénéficiant d'un espace professionnel indépendant. Assainissement individuel. Une opportunité à découvrir pour les personnes recherchant une maison spacieuse avec de nombreuses possibilités d'exploitation. Assainissement neuf et aux normes pour la maison. Pompe à chaleur récente pour l'ensemble Menuiserie PVC double vitrage en RDC et bois double vitrage pour l'étage de la maison. Foncier de l'ensemble : 1600EUR / an Toutes les photos sont prises avec un simple téléphone portable et reflète la réalité du lieu, tous nos biens sur Agence FDIMMO LALINDE EN PÉRIGORD Tel : 05 24 10 61 99 Retrouvez toutes nos annonces sur - Consultez notre barème d'honoraires sur .

Maxime minola vous propose cette maison en pierre avec piscine située dans un endroit calme, avec une superbe vue. Cette maison se compose d'un grand salon cuisine ouverte, d'une salle d'eau lave-mains, et d'un wc, d'une chambre de plain pieds. À l'étage une surface de 75 m² composée de 3 chambres un hall et une partie grenier à terminer d'aménager. À l'extérieur un superbe jardin donnant sur la campagne, une piscine de 50 m² avec son pool-house, ainsi que 2 ateliers. Maison en bonne condition générale, double vitrage, système chauffage bois, toiture 2012. Taxe foncière : 845 euros. Prix : 211 000 euros honoraires d'agence incluses, honoraire à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez maxime minola au 06 73 86 94 89 ou par mail m.minola@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de maxime minola agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac perigueux 849177092 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 01 45 60 40 84 mandat réf : 438879 le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Maxime minola (ei) agent commercial - numéro rsac : perigueux 849 177 092 - maxime minola (ei) agent commercial - numéro rsac : perigueux 849 177 092 -.

Maxime minola vous propose une bâtisse en pierre à restaurer dans le bourg de chourgnac d'ans avec sa grange et son terrain non attenant. La maisonnette se compose d'une pièce de vie de 30 m² avec son cantou, une seconde pièce de vie fermée, d'un semi-étage (chambre) de 10 m², ainsi qu'un grenier aménageable de 45 m². Egalement une grange de 35 m², entre la grange et la maison un terrain attenant de 200 m², un second terrain non attenant de 380 m², ainsi qu'une noyeraie de 3100 m². Compteur d'eau / compteur électrique / salle de bain / wc à installer, pas de tout à l'égout. Prix : 44 000 euros honoraires d'agence incluses, honoraire à la charge du vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez maxime minola au 06 73 86 94 89 ou par mail m.minola@proprietes-privees.com cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de maxime minola agissant sous le statut d'agent commercial, immatriculé au rsac n° 849 177 092 mandat réf : 441127 le professionnel garanti et sécurise votre projet immobilier sas proprietes-privees -zac du chêne ferré 44 allée des cinq continents44120 vertou, carte professionnel : cpi 4401 2016 000 010 388, cci nantes-saint nazaire. Rcs nantes 487624777 maxime minola (ei) agent commercial - numéro rsac : perigueux 849 177 092 -.